公示地価（住宅地）
5.7万円/㎡
標準地20地点の中央値（2026年1月1日時点）
京都府木津川市
住まい判断カルテ
総合・判断
コスパ・移住向き
「コスパ」「移住」など複数テーマで全国上位。街の持続性が高く、長く暮らす前提で選びやすい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
76/100
持続性スコア：やや高い
30年後も資産と暮らしが持続するかの目安
- 将来人口(2050)1.9%（2020年比）100
- 財政力指数0.6144
- 高齢化率24.6%81
独自試算：将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
43/100
資産性スコア：やや低い
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)-1.9%52
- 地価トレンド(前年比)0%57
- 地価水準(流動性)5.7万円/㎡12
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：2.2倍（宅地150㎡（861万円）÷ 平均所得388万円）
目的別スコアでみる木津川市
「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア（0–100・公式指標ではありません）。 全国1207市区町村（人口1万人以上）内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。
順位でみる木津川市
主要指標の京都府内順位と全国での位置（MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一）。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自76京都府内 2/26位全国 上位11%
- 資産性スコア独自43京都府内 13/26位全国 上位39%
- 人口の多さ77,907人京都府内 6/26位全国 上位20%
- 若さ（高齢化率の低さ）24.6%京都府内 2/26位全国 上位10%
- 転入超過-332人/年京都府内 21/26位全国 上位90%
- 平均所得388万円京都府内 6/26位全国 上位10%
- 財政力0.61京都府内 12/26位全国 上位32%
- 地価の安さ57,400円/㎡京都府内 15/26位全国 上位81%
- 空き家率の低さ8.9%京都府内 4/20位全国 上位11%
- 待機児童の少なさ0人京都府内 13/26位全国 上位56%
- 介護施設の多さ2.0施設京都府内 12/22位全国 上位90%
- 病床の多さ（人口比）431床京都府内 18/20位全国 上位87%
- 買い物利便（商業事業所密度）56.6所京都府内 19/26位全国 上位87%
- 合計特殊出生率1.54京都府内 8/26位全国 上位23%
- 洪水リスクの低さ12.1%京都府内 18/26位全国 上位74%
- 日照時間の長さ1,836時間京都府内 11/26位全国 上位59%
- 降水量の少なさ1,365mm京都府内 1/26位全国 上位31%
- 年平均気温の高さ15.7℃京都府内 4/26位全国 上位34%
この街に向く人・留意点
持続性はやや高い（76/100）。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 長く住む前提で、資産と暮らしの持続を重視する人根拠: 持続性スコア 76/100（やや高い）
- 急激な人口減を避けたい人根拠: 将来人口の減少率が全国平均より緩やか
- 県外からの移住を検討している人根拠: 移住支援金など制度の対象
- 中古マンションを割安に取得したい人根拠: 中古マンションの㎡単価が前年比 -0.4%
- 子育て世帯が多く、同世代のいる環境を求める人根拠: 子育て世帯率 30%（市全体・全国平均より高め）
- 庭付き戸建てなど、ゆとりある住環境を好む人根拠: 一戸建率 76.6%（戸建て中心の街）
留意点
- 過去に水害被害の記録あり（2006〜2014年の9年中3年）。低地・河川沿いはハザードマップの確認を根拠: 水害統計・床上浸水 累計23棟
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価公示データ L01（令和8年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（公示地価・住宅地）
横ばい
- 5年比
- -1.9%
- 前年比
- 0%
地価は横ばいで安定。急な値動きは見込みにくい局面です。
根拠: 地価5年比 -1.9%／2050年人口 +1.9%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（22地点）
標準地の㎡単価（2026年）。うち住宅地20地点。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 木津川市兜台７丁目３番７ | 14.2万円 | 住宅 | ↑+0.7% |
| 木津川市兜台４丁目８番１１ | 12.2万円 | 住宅 | ↑+0.8% |
| 木津川市相楽台５丁目１１番８ | 11.9万円 | 住宅 | ↑+0.8% |
| 木津川市木津駅前１丁目１９番内 | 11.7万円 | 銀行 | ↑+0.9% |
| 木津川市木津川台１丁目７番６ | 10.2万円 | 住宅 | ↑+1% |
| 木津川市城山台１０丁目２４番１４ | 8.1万円 | 住宅 | ↑+5.3% |
| 木津川市相楽川ノ尻２７番３９ | 7.1万円 | 住宅 | ↑+0.6% |
| 木津川市州見台５丁目５番１０ | 6.9万円 | 住宅 | ↑+1.5% |
| 木津川市木津池田１０１番３ | 6.6万円 | 住宅 | ↑+2.3% |
| 木津川市木津宮ノ裏３６番９０ | 6.2万円 | 住宅 | →0% |
| 木津川市木津殿城７７番２２外 | 5.8万円 | 住宅 | — |
| 木津川市木津町宮ノ内５４番 | 5.7万円 | 住宅 | →0% |
| 木津川市相楽大里２５番１ | 4.7万円 | 住宅 | →0% |
| 木津川市山城町綺田南河原１０７番２３ | 3.9万円 | 住宅 | →0% |
| 木津川市山城町上狛藤原４番１外 | 3.8万円 | 住宅 | →0% |
| 木津川市加茂町里東上田１６番５外 | 3.7万円 | 住宅 | ↓-0.3% |
| 木津川市南加茂台１３丁目３番８ | 3.6万円 | 住宅 | ↓-0.3% |
| 木津川市加茂町里中森１０番８ | 3.5万円 | 住宅 | ↓-0.6% |
| 木津川市相楽西戸崎３６番 | 2.5万円 | 農地 | ↓-0.8% |
| 木津川市鹿背山西大平６番外 | 2.5万円 | 住宅 | ↓-0.4% |
| 木津川市山城町椿井舟戸３０番１ | 2.4万円 | 住宅 | ↓-0.4% |
| 木津川市加茂町例幣正等庵７番 | 1.7万円 | 住宅 | ↓-0.6% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
宅地(土地と建物)確信度 高
2,700万円
159件／前年比 ↑+17.4%
中古マンション等確信度 高
18.67万円/㎡
41件／前年比 ↓-0.4%
宅地(土地)確信度 中
7.9万円/㎡
27件／前年比 ↓-1.2%
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 16.6%（12,926人）
- 生産年齢（15–64歳） 58.8%（45,793人）
- 高齢（65歳〜） 24.6%（19,188人）
2020年77,907人
2050年79,398人（推計）
2050年までに ↑+1.9% （社人研 令和5年推計）。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 77,907人 (2020)
- 高齢化率
- 24.6% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 16.6% (2020)
- 世帯数
- 29,802世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -241人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- -332人/年 (2024)
- 総住宅数
- 33,290戸 (2023)
- 空き家率
- 8.9% (2023)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.54 全国中央値以上
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安（全国中央値 約1.40）。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第２表（合計特殊出生率・市区町村別／ベイズ推定値）／厚生労働省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-13）
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全245町丁字を合算
持ち家率
78.2%
一戸建率
76.6%
子育て世帯率
30%
高齢化率
24.6%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 木津南後背 | 2,183 | 796 | 23.3% | 18.5% | 33.8% | 90.3% | 92.2% |
| 兜台五丁目 | 1,873 | 720 | 20.8% | 13.4% | 27.8% | 51.8% | 3.3% |
| 南平尾 | 1,750 | 653 | 28.2% | 14.4% | 25.9% | 91.7% | 93.4% |
| 兜台一丁目 | 1,750 | 811 | 26.9% | 10.1% | 17.9% | 3.7% | — |
| 城山台七丁目 | 1,731 | 516 | 4.9% | 38.6% | 69.9% | 80.5% | 81.6% |
| 城山台十丁目 | 1,559 | 466 | 3.0% | 39.6% | 74.7% | 86.5% | 88.9% |
| 州見台一丁目 | 1,509 | 539 | 8.0% | 24.9% | 50.3% | 65.9% | 67.6% |
| 木津川台六丁目 | 1,505 | 577 | 11.0% | 16.1% | 31.9% | 96.4% | — |
| 州見台六丁目 | 1,291 | 475 | 10.4% | 19.7% | 36.5% | 83.9% | 34.4% |
| 梅美台三丁目 | 1,237 | 385 | 7.0% | 28.7% | 63.1% | 81.6% | 83.4% |
| 梅美台六丁目 | 1,233 | 350 | 2.3% | 38.4% | 75.4% | 92.5% | 93.3% |
| 梅美台五丁目 | 1,211 | 374 | 7.2% | 25.1% | 59.1% | 83.7% | 86.5% |
| 兜台二丁目 | 1,193 | 544 | 37.0% | 6.6% | 12.7% | 96.9% | 8.3% |
| 上狛南部 | 1,192 | 493 | 40.9% | 9.2% | 15.2% | 88.0% | 90.6% |
| 城山台十一丁目 | 1,186 | 361 | 3.8% | 40.1% | 69.5% | 82.5% | 83.3% |
| 木津川台八丁目 | 1,183 | 366 | 8.5% | 20.8% | 54.4% | 99.2% | 100.0% |
| 梅美台二丁目 | 1,171 | 394 | 8.4% | 25.1% | 52.0% | 65.3% | 67.6% |
| 木津宮ノ裏 | 1,168 | 487 | 33.7% | 11.2% | 21.6% | 84.0% | 87.8% |
| 上狛北部 | 1,161 | 421 | 41.5% | 8.4% | 16.8% | 82.4% | 85.7% |
| 城山台六丁目 | 1,121 | 355 | 4.0% | 37.6% | 68.7% | 76.9% | 78.0% |
| 北平尾 | 1,107 | 389 | 26.2% | 13.4% | 26.6% | 87.2% | 88.5% |
| 城山台一丁目 | 1,060 | 418 | 8.7% | 28.2% | 47.1% | 64.7% | 65.7% |
| 南綺田 | 1,036 | 378 | 31.7% | 14.4% | 24.1% | 93.1% | 98.1% |
| 梅美台四丁目 | 975 | 304 | 8.8% | 27.3% | 57.2% | 83.6% | 84.2% |
| 州見台七丁目 | 960 | 320 | 6.7% | 26.4% | 55.3% | 70.3% | 70.6% |
| 木津川台一丁目 | 958 | 440 | 36.2% | 7.0% | 11.6% | 68.8% | 71.8% |
| 相楽台八丁目 | 946 | 379 | 20.2% | 14.1% | 28.0% | 36.2% | 37.9% |
| 木津川台七丁目 | 882 | 312 | 19.7% | 10.3% | 26.6% | 99.4% | 100.0% |
| 梅美台七丁目 | 869 | 352 | 10.0% | 25.9% | 40.2% | 10.3% | 10.1% |
| 木津川台三丁目 | 824 | 332 | 34.3% | 5.9% | 15.1% | 94.9% | 100.0% |
| 相楽台七丁目 | 790 | 346 | 29.2% | 10.1% | 19.4% | 52.3% | 53.5% |
| 梅美台一丁目 | 778 | 366 | 24.8% | 17.5% | 24.7% | — | — |
| 椿井 | 749 | 257 | 35.1% | 11.9% | 25.3% | 80.9% | 82.7% |
| 州見台五丁目 | 746 | 266 | 19.3% | 11.4% | 26.7% | 85.3% | 87.2% |
| 相楽台五丁目 | 732 | 309 | 29.9% | 10.9% | 22.3% | 77.5% | 80.0% |
| 木津川台五丁目 | 727 | 234 | 12.7% | 15.0% | 45.7% | 98.7% | 100.0% |
| 木津川原田 | 714 | 269 | 19.5% | 18.3% | 33.1% | 75.8% | 81.2% |
| 木津宮ノ内 | 706 | 236 | 8.4% | 16.7% | 37.7% | 91.1% | 92.7% |
| 相楽台一丁目 | 703 | 258 | 10.0% | 25.7% | 49.2% | 95.7% | — |
| 州見台四丁目 | 700 | 258 | 14.3% | 15.6% | 35.3% | 73.5% | 70.9% |
| 相楽台九丁目 | 678 | 251 | 38.1% | 9.1% | 20.8% | 72.4% | 74.2% |
| 加茂駅東二丁目 | 669 | 299 | 23.5% | 13.0% | 23.4% | 91.9% | 1.3% |
| 州見台三丁目 | 666 | 245 | 15.3% | 14.0% | 33.1% | 77.6% | 78.9% |
| 兜台三丁目 | 644 | 271 | 39.6% | 9.5% | 17.0% | 84.1% | 86.8% |
| 加茂里 | 631 | 238 | 30.3% | 11.6% | 23.6% | 85.2% | 85.2% |
| 州見台八丁目 | 629 | 233 | 13.2% | 20.5% | 38.6% | 67.1% | 69.2% |
| 城山台五丁目 | 623 | 189 | 3.4% | 39.2% | 72.5% | 94.2% | 94.2% |
| 相楽台二丁目 | 596 | 235 | 31.4% | 10.9% | 22.1% | 86.8% | 88.8% |
| 城山台十三丁目 | 551 | 186 | 7.1% | 30.5% | 56.5% | 99.5% | 100.0% |
| 兜台四丁目 | 548 | 217 | 31.8% | 12.6% | 23.5% | 88.9% | 93.8% |
| 南加茂台十一丁目 | 533 | 225 | 54.0% | 5.6% | 11.6% | 97.3% | 100.0% |
| 相楽城西 | 528 | 269 | 29.7% | 10.2% | 13.0% | 50.0% | 51.1% |
| 木津池田 | 528 | 243 | 47.0% | 6.3% | 11.2% | 65.1% | 69.1% |
| 兜台七丁目 | 515 | 199 | 31.3% | 13.0% | 24.1% | 89.4% | 94.4% |
| 加茂大野 | 507 | 228 | 30.6% | 8.1% | 14.9% | 74.6% | 77.8% |
| 木津神田 | 497 | 183 | 24.3% | 22.3% | 36.6% | 82.0% | 84.0% |
| 南加茂台十二丁目 | 491 | 201 | 50.7% | 5.9% | 11.4% | 96.5% | 100.0% |
| 北綺田 | 488 | 174 | 37.9% | 11.5% | 24.7% | 96.0% | 100.0% |
| 木津八ケ坪 | 473 | 144 | 10.6% | 28.0% | 51.0% | 96.6% | 100.0% |
| 相楽川ノ尻 | 472 | 204 | 37.9% | 10.2% | 17.6% | 82.8% | 88.1% |
人口上位60地区を表示（計245地区）。
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 3.7% (2020)
- 財政力指数
- 0.61 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 388万円 (2024)
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 441所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 4,661人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
6駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）
バス停留所
194か所
民間73／コミュニティ121（2022年度）／主な事業者：木津川市・奈良交通（株）・京阪バス（株）
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧（路線つき）6駅
- 木津駅関西線奈良線片町線
- 加茂駅関西線
- 上狛駅奈良線
- 西木津駅片町線
- 棚倉駅奈良線
- 木津川台駅京都線
この街を通る路線の沿線比較（通過する市区町村を横並びで）
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
周辺の見どころ・自然・文化
公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
名所・史跡1件
椿井大塚山古墳遺跡
椿井大塚山古墳（つばいおおつかやまこふん）は、京都府木津川市山城町椿井三階・太平にある古墳。
寺社7件
文化施設2件
きっづ光科学館ふぉとん（きっづひかりかがくかんふぉとん）は、京都府木津川市（関西文化学術研究都市木津地区）にある科学館である。
京都府立山城郷土資料館（きょうとふりつやましろきょうどしりょうかん）とは、京都府木津川市にある郷土資料館。
OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出（公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡）。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
見どころデータ: © OpenStreetMap contributors（ODbL（Open Database License）／リンク先は Wikipedia／取得日 2026-07-15）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 1施設 (2023)
- 一般診療所数
- 57施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 29施設 (2023)
- 幼稚園数
- 4園 (2024)
- 保育所等数
- 15所 (2017)
- 小学校数
- 14校 (2024)
- 小学校児童数
- 5,537人 (2024)
- 中学校数
- 6校 (2024)
- 中学校生徒数
- 2,490人 (2024)
- 高等学校数
- 2校 (2024)
待機児童数待機児童ゼロ
0人
保育所等の申込 2,166人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院救急対応
1施設
うち災害拠点 1
総病床数
336床
病院 1施設
診療科（施設数）小児科 17・産科・産婦人科 4・内科 40・外科 8・整形外科 1・眼科 6・皮膚科 6・耳鼻咽喉科 4・精神科・心療内科 3
医療機関の一覧（86件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
各分類の一部を表示中（全86件・分類/特徴/キーワードで全件から絞り込めます）。
病院1件
- 京都山城総合医療センター救急災害拠点小児科産科321床木津川市木津駅前１丁目２７番地
一般診療所8件
- あさの内科クリニック木津川市木津川台７丁目１－３
- いしわりこどもクリニック小児科木津川市州見台８丁目４番地１０
- いわたレディースクリニック産科木津川市相楽台１－１－１イオン高の原ショッピングセンター内
- オムロン（株）京阪奈診療所木津川市木津川台９－１
- くろだクリニック小児科木津川市城山台7-43-3
- ごとう耳鼻咽喉科木津川市吐師山下１番地 吐師医療ビル２Ｆ
- ささき整形外科木津川市木津町西垣外３７
- たけもとクリニック小児科木津川市梅美台１丁目１－１ フォレストモール木津川
歯科診療所8件
- いのうえ歯科クリニック木津川市加茂町駅東３丁目４－５
- かみばやし歯科医院木津川市州見台３丁目８－５－１０３
- きむら歯科木津川市木津殿城１１番３号
- しらゆり歯科クリニック木津川市梅美台１－６－７ グランファミーユＡ棟１０１
- ふじわら歯科クリニック木津川市梅美台４丁目１２番地１７
- やなぎさわ歯科木津川市木津川原田５４番１
- ヨシキデンタルクリニック木津川市州見台１丁目１番地１ ガーデンモール木津川２Ｆ
- わたなべ歯科クリニック木津川市木津川台７丁目１－１
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
39施設
特養5・老健1・ 有料等2・デイ22
内訳（施設数）特別養護老人ホーム 5・介護老人保健施設 1・認知症グループホーム 6・有料老人ホーム・サ高住等 2・通所介護(デイ) 22・小規模多機能等 3
施設の一覧（39件・種別/キーワードで絞り込み）
各種別の一部を表示中（全39件・種別/キーワードで全件から絞り込めます）。
特別養護老人ホーム5件
- 特別養護老人ホーム山城ぬくもりの里介護老人福祉施設京都府木津川市山城町上狛天竺堂1番地1
- 特別養護老人ホーム ゆりのき介護老人福祉施設定員50京都府木津川市木津川台1丁目19番1
- 特別養護老人ホーム木津芳梅園介護老人福祉施設定員50京都府木津川市鹿背山東大池4-1
- 特別養護老人ホーム 加茂の里介護老人福祉施設京都府木津川市加茂町駅東四丁目1番地3
- 社会福祉法人 三福福祉会 特別養護老人ホームきはだの郷介護老人福祉施設定員100京都府木津川市梅美台一丁目2-2
介護老人保健施設1件
- 介護老人保健施設 やましろ介護老人保健施設定員66京都府木津川市木津駅前一丁目27番地
認知症グループホーム6件
- フレンド平城山・山城認知症対応型共同生活介護京都府木津川市梅美台2丁目1-1
- エバホーム認知症対応型共同生活介護京都府木津川市梅美台2丁目1-1
- グループホーム涌出ぬくもりの里認知症対応型共同生活介護定員9京都府木津川市山城町平尾里屋敷69-4
- グループホーム西木津ぬくもりの里認知症対応型共同生活介護京都府木津川市木津南後背３０番地５
- グループホーム加茂ぬくもりの里認知症対応型共同生活介護京都府木津川市加茂町里字留志40
- グループホーム山城ぬくもりの里認知症対応型共同生活介護山城町上狛小杉谷6番地
有料老人ホーム・サ高住等2件
- 介護付有料老人ホームケアポート梅美台特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）京都府木津川市梅美台7-3-3
- サンシティ木津特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員143京都府木津川市市坂六本木76
通所介護(デイ)8件
- 老人デイサービスセンター山城ぬくもりの里通所介護京都府木津川市山城町上狛天竺堂1ー1
- ネクスト ステージ通所介護京都府木津川市木津南垣外92番地2
- デイサービス福望通所介護梅美台7丁目2-1
- デイサービス福優通所介護京都府木津川市梅美台7-2-2
- デイサービスセンター加茂の里通所介護京都府木津川市加茂町駅東4丁目1番地3
- 医療法人健和会 デイサービスセンターいずみ通所介護木津川市相楽城下100-1
- 木津芳梅園デイサービス通所介護京都府木津川市鹿背山東大池4-1木津芳梅園デイサービス
- 社会福祉法人 木津川市社会福祉協議会 ケアセンター ハッピーコスモス 通所介護事業所通所介護定員35京都府木津川市相楽山松川４２番地２
小規模多機能等3件
- 小規模多機能型居宅介護涌出ぬくもりの里小規模多機能型居宅介護京都府木津川市山城町平尾里屋敷69-4
- 小規模多機能居宅介護西木津ぬくもりの里小規模多機能型居宅介護京都府木津川市木津南後背３０番地５
- 小規模多機能型居宅介護加茂ぬくもりの里小規模多機能型居宅介護京都府木津川市加茂町里宇留志40番地
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-09）
小学校区
13校区
加茂小学校・恭仁小学校・高の原小学校・州見台小学校・上狛小学校・城山台小学校・相楽小学校・相楽台小学校 ほか
中学校区
5校区
山城中学校・泉川中学校・木津第二中学校・木津中学校・木津南中学校
指定校の一覧（所在地つき・種別で開閉）
小学校13校
- 加茂小学校木津川市立木津川市加茂町里西上田11-1
- 恭仁小学校木津川市立木津川市加茂町例幣中切31・32
- 高の原小学校木津川市立木津川市兜台4-4-1
- 州見台小学校木津川市立木津川市州見台1-32
- 上狛小学校木津川市立木津川市山城町上狛学校1
- 城山台小学校木津川市立木津川市城山台6-1-1
- 相楽小学校木津川市立木津川市相楽清水1
- 相楽台小学校木津川市立木津川市相楽台5-17-1
- 棚倉小学校木津川市立木津川市山城町綺田局塚14
- 南加茂台小学校木津川市立木津川市南加茂台12-11
- 梅美台小学校木津川市立木津川市梅見台4-26-1
- 木津小学校木津川市立木津川市木津町内垣外95
- 木津川台小学校木津川市立木津川市木津川台2-4
中学校5校
- 山城中学校木津川市木津川市大字椿井小字柳田33
- 泉川中学校木津川市木津川市大字大野小字烏田75
- 木津第二中学校木津川市木津川市兜台6-1
- 木津中学校木津川市木津川市大字相楽小字高下4-5
- 木津南中学校木津川市木津川市州見台4-26
2023年時点の通学区域。以降の統廃合・区域変更や学校選択制の有無は各校・自治体の公式でご確認ください。
出典: 国土数値情報 小学校区A27-23・中学校区A32-23（国土交通省）（国土数値情報 利用約款（各市町村の定め＝オープンデータ公開分のみ収録・出典明示のうえ商用可）／取得日 2026-07-16）
住所を入れると、その地点の指定通学区域（小・中学校）・最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
年平均気温平年値
15.7℃
最寄り観測地点：奈良（約7.1km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
1,365mm
年間日照 1,836時間／最深積雪 3cm
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 4.5 | 5.1 | 8.5 | 14 | 19 | 22.9 | 26.8 | 27.8 | 23.8 | 17.7 | 11.8 | 6.8 |
| 降水 | 52 | 63 | 105 | 99 | 139 | 184 | 174 | 128 | 159 | 135 | 71 | 57 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
724区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊377／土石流343／地滑り2／その他2）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所
37か所
災害種別ごとの対応：洪水29／土砂災害37／地震37／内水氾濫29／大規模火事37。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
12.1%
想定最大規模の降雨で市域の約12.1%が浸水深0.5m以上（床上浸水リスク相当）の想定区域／最大浸水深 10〜20m
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-13）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
水害被害の実績（2006〜2014年）
延べ浸水面積（水害区域）実績
24.3ha
2006〜2014年の9年中3年で水害被害の記録
床上浸水／被害額（累計）
23棟
一般資産等被害 2.4億円
実際に発生した水害被害の記録（実績）であり、将来の浸水想定とは異なります。0＝この期間に記録なし（浸水しない保証ではありません）。
出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表（表48）」／国土交通省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-10）
制度・支援
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
木津川市移住支援金（地方創生移住支援事業）
確信度 高- 支給額
- 2人以上の世帯の場合は100万円以内、単身の場合は60万円以内の額。市公式ページに子加算・経過措置日の明記なし（府共通スキームでは18歳未満の子1人あたり最大100万円加算＝府公式）。
- 対象
- 移住元＝東京23区内に在住、または対象地域在住で東京23区へ通勤していた者（いずれも移住3カ月前において連続5年以上）。京都府マッチングサイト『ジョブこねっと』掲載求人へ応募し新規就業した方、起業した場合等も対象。
2人以上の世帯の場合は100万円以内、単身の場合は60万円以内の額
出典: 京都府木津川市 公式（取得日 2026-07-08）／最新・正確な条件は公式でご確認ください