公示地価（住宅地）
6.4万円/㎡
標準地37地点の中央値（2026年1月1日時点）
千葉県佐倉市
住まい判断カルテ
総合・判断
持続性重視型
街の持続性が高く、長く暮らす前提で選びやすい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
66/100
持続性スコア：やや高い
30年後も資産と暮らしが持続するかの目安
- 将来人口(2050)-19.6%（2020年比）61
- 財政力指数0.8984
- 高齢化率32.6%50
独自試算：将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
61/100
資産性スコア：中位
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)+5.4%73
- 地価トレンド(前年比)+3.2%80
- 地価水準(流動性)6.4万円/㎡16
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：2.5倍（宅地150㎡（965万円）÷ 平均所得390万円）
目的別スコアでみる佐倉市
「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア（0–100・公式指標ではありません）。 全国1207市区町村（人口1万人以上）内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。
順位でみる佐倉市
主要指標の千葉県内順位と全国での位置（MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一）。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自66千葉県内 20/54位全国 上位18%
- 資産性スコア独自61千葉県内 21/54位全国 上位16%
- 人口の多さ168,743人千葉県内 11/54位全国 上位9%
- 若さ（高齢化率の低さ）32.6%千葉県内 25/54位全国 上位41%
- 転入超過-144人/年千葉県内 45/54位全国 上位72%
- 平均所得390万円千葉県内 15/54位全国 上位9%
- 財政力0.89千葉県内 15/54位全国 上位9%
- 地価の安さ64,300円/㎡千葉県内 40/54位全国 上位83%
- 空き家率の低さ11.5%千葉県内 18/43位全国 上位27%
- 待機児童の少なさ0人千葉県内 8/54位全国 上位31%
- 介護施設の多さ2.1施設千葉県内 36/54位全国 上位83%
- 病床の多さ（人口比）743床千葉県内 29/46位全国 上位73%
- 買い物利便（商業事業所密度）49.9所千葉県内 39/54位全国 上位93%
- 合計特殊出生率1.15千葉県内 40/54位全国 上位94%
- 洪水リスクの低さ19%千葉県内 36/54位全国 上位80%
- 日照時間の長さ1,956時間千葉県内 34/54位全国 上位41%
- 降水量の少なさ1,456mm千葉県内 11/54位全国 上位40%
- 年平均気温の高さ14.8℃千葉県内 41/54位全国 上位50%
この街に向く人・留意点
持続性はやや高い（66/100）。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 長く住む前提で、資産と暮らしの持続を重視する人根拠: 持続性スコア 66/100（やや高い）
- 行政サービスの安定を重視する人根拠: 財政力指数 0.89（自立度が高い）
- 急激な人口減を避けたい人根拠: 将来人口の減少率が全国平均より緩やか
- 庭付き戸建てなど、ゆとりある住環境を好む人根拠: 一戸建率 71.5%（戸建て中心の街）
留意点
- 30年で人口が約20%減る見込み。生活サービスの縮小に留意根拠: 社人研 将来推計人口(2050)
- 高齢化が進んでおり、地域の担い手や需要の先細りに留意根拠: 高齢化率 32.6%
- 土地の取得コストは上昇傾向（前年比 +41.4%）根拠: reinfolib 成約価格（宅地）
- 過去に水害被害の記録あり（2006〜2014年の9年中8年）。低地・河川沿いはハザードマップの確認を根拠: 水害統計・床上浸水 累計59棟
- 想定最大規模の降雨で市域の約19%が浸水深0.5m以上の想定区域。物件の所在地ごとに浸水深の確認を根拠: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価公示データ L01（令和8年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（公示地価・住宅地）
上り調子
- 5年比
- +5.4%
- 前年比
- +3.2%
人口減が見込まれる中でも地価は底堅く推移。局地的な需要が支えている可能性があります。
根拠: 地価5年比 +5.4%／2050年人口 -19.6%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（47地点）
標準地の㎡単価（2026年）。うち住宅地37地点。価格の高い順に上位40地点を表示。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 佐倉市上志津字赤弥陀１６５６番４７外 | 14.2万円 | 住宅 | ↑+5.2% |
| 佐倉市西志津１丁目１４番５ | 12.6万円 | 住宅 | ↑+5% |
| 佐倉市大崎台１丁目１番４外 | 12.4万円 | 店舗 | ↑+4.2% |
| 佐倉市井野字柳沢１５０８番１外 | 12.4万円 | 店舗 | ↑+5.1% |
| 佐倉市ユーカリが丘７丁目１９番１７ | 11.2万円 | 住宅 | ↑+4.7% |
| 佐倉市王子台１丁目２６番６ | 11.2万円 | 住宅 | ↑+5.7% |
| 佐倉市寺崎北３丁目３番２ | 11万円 | 店舗 | ↑+6.8% |
| 佐倉市上座字六所１２０７番７ | 10.7万円 | 住宅 | ↑+4.9% |
| 佐倉市栄町７番９外 | 10.3万円 | 住宅 | ↑+2% |
| 佐倉市西志津５丁目１４９８番１４ | 10万円 | 住宅 | ↑+1.1% |
| 佐倉市王子台３丁目１８番１５ | 9.8万円 | 住宅 | ↑+3.3% |
| 佐倉市上座字土引田４３８番８ | 9.7万円 | 住宅 | ↑+4.5% |
| 佐倉市上志津字東間作１７６９番６２ | 9.2万円 | 住宅 | ↑+2.8% |
| 佐倉市寺崎北３丁目６番２６ | 8.8万円 | 住宅 | ↑+3.2% |
| 佐倉市染井野５丁目１５番４ | 8.8万円 | 住宅 | ↑+3.6% |
| 佐倉市表町３丁目１９番９ | 8.7万円 | 住宅 | ↑+3.2% |
| 佐倉市井野字東作台１４４８番２８ | 8.6万円 | 住宅 | ↑+4.5% |
| 佐倉市鏑木町１丁目７番７３ | 8.5万円 | 住宅 | ↑+2.4% |
| 佐倉市井野字油免１０８４番１０ | 8万円 | 住宅 | ↑+4.5% |
| 佐倉市上座字新山５５９番７７ | 7.9万円 | 住宅 | ↑+4% |
| 佐倉市西志津７丁目１６番１５ | 7.8万円 | 住宅 | ↑+3.6% |
| 佐倉市上志津字込ノ内１０８０番５５ | 7.6万円 | 住宅 | ↑+2% |
| 佐倉市中志津２丁目１番５１ | 7.4万円 | 住宅 | ↑+4.2% |
| 佐倉市王子台６丁目１９番４ | 6.5万円 | 住宅 | ↑+1.9% |
| 佐倉市山王１丁目１５番７ | 6.4万円 | 住宅 | — |
| 佐倉市中志津７丁目３８５番４８ | 6.3万円 | 住宅 | ↑+3.8% |
| 佐倉市山崎字弁天前１５５番１ | 6.1万円 | 住宅 | ↑+3% |
| 佐倉市宮前２丁目２２番１５ | 6.1万円 | 住宅 | ↑+6.1% |
| 佐倉市鏑木町字船尾余２０８番５外 | 5.6万円 | 住宅 | ↑+2.4% |
| 佐倉市南臼井台１１３２番６７ | 5.3万円 | 住宅 | ↑+3.7% |
| 佐倉市田町字鍛治作谷津２２番４５ | 5万円 | 住宅 | ↑+2.3% |
| 佐倉市新臼井田６６３番１０４ | 4.8万円 | 住宅 | ↑+1.7% |
| 佐倉市江原台１丁目１３番１３ | 4.3万円 | 住宅 | ↑+1.9% |
| 佐倉市野狐台町字野狐台１０１番１ | 4.3万円 | 住宅 | ↑+3.6% |
| 佐倉市藤治台１５番３ | 4.2万円 | 住宅 | ↑+1.7% |
| 佐倉市八幡台３丁目２８５番７４ | 4万円 | 住宅 | ↑+3.3% |
| 佐倉市大作２丁目１１番２ | 3.9万円 | 工場 | ↑+8.1% |
| 佐倉市城字大栗２１３番１２ | 3.8万円 | 住宅 | ↑+1.6% |
| 佐倉市臼井字大名宿５８６番２６ | 3.8万円 | 住宅 | ↑+2.4% |
| 佐倉市上志津原字南中野３３４番２０９ | 3.8万円 | 住宅 | ↑+1.3% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
宅地(土地と建物)確信度 高
2,600万円
355件／前年比 ↑+18.2%
中古マンション等確信度 高
24.64万円/㎡
134件／前年比 ↑+6.2%
宅地(土地)確信度 高
7.85万円/㎡
42件／前年比 ↑+41.4%
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 11.0%（18,589人）
- 生産年齢（15–64歳） 56.4%（95,154人）
- 高齢（65歳〜） 32.6%（55,000人）
2020年168,743人
2050年135,752人（推計）
2050年までに ↓-19.6% （社人研 令和5年推計）。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 168,743人 (2020)
- 高齢化率
- 32.6% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 11.0% (2020)
- 世帯数
- 70,279世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -1,483人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- -144人/年 (2024)
- 総住宅数
- 78,990戸 (2023)
- 空き家率
- 11.5% (2023)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.15 全国中央値未満
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安（全国中央値 約1.40）。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第２表（合計特殊出生率・市区町村別／ベイズ推定値）／厚生労働省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-13）
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全180町丁字を合算
持ち家率
80.2%
一戸建率
71.5%
子育て世帯率
19.5%
高齢化率
32.6%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 井野 | 12,820 | 5,449 | 28.5% | 10.5% | 19.5% | 79.1% | 65.0% |
| 上志津 | 9,214 | 3,980 | 30.2% | 12.0% | 20.8% | 75.6% | 52.4% |
| 上座 | 7,278 | 2,988 | 31.2% | 12.2% | 22.1% | 76.9% | 77.5% |
| 城 | 3,492 | 1,418 | 30.6% | 11.0% | 20.2% | 82.1% | 84.0% |
| 大蛇町 | 3,331 | 1,386 | 33.5% | 11.6% | 20.2% | 76.5% | 69.2% |
| 臼井 | 3,177 | 1,266 | 27.8% | 13.6% | 24.2% | 89.4% | 82.9% |
| 鏑木町 | 3,133 | 1,116 | 45.1% | 7.7% | 16.4% | 78.2% | 58.1% |
| 生谷 | 2,800 | 1,054 | 29.9% | 15.4% | 28.0% | 83.0% | 85.7% |
| ユーカリが丘四丁目 | 2,712 | 1,227 | 35.6% | 11.3% | 17.9% | 91.7% | 0.1% |
| 臼井田 | 2,669 | 1,068 | 28.4% | 12.4% | 22.4% | 82.1% | 83.8% |
| 六崎 | 2,647 | 1,271 | 28.3% | 9.7% | 15.4% | 60.2% | 63.2% |
| 上志津原 | 2,430 | 944 | 27.4% | 16.4% | 29.4% | 79.2% | 83.4% |
| 南ユーカリが丘 | 2,398 | 996 | 23.2% | 14.4% | 25.6% | 92.5% | 32.1% |
| 石川 | 2,316 | 993 | 28.4% | 13.1% | 22.5% | 50.6% | 51.9% |
| 王子台六丁目 | 2,125 | 873 | 43.1% | 8.0% | 15.6% | 90.6% | 92.3% |
| 山王二丁目 | 2,045 | 736 | 36.5% | 7.6% | 15.9% | 96.2% | 99.7% |
| 上志津 | 1,944 | 931 | 27.1% | 9.5% | 16.6% | 65.1% | 37.2% |
| 王子台五丁目 | 1,933 | 814 | 39.1% | 11.6% | 17.9% | 79.1% | 82.2% |
| 臼井台 | 1,834 | 739 | 28.8% | 11.3% | 21.0% | 83.7% | 85.7% |
| 江原台一丁目 | 1,816 | 803 | 31.8% | 9.7% | 16.3% | 72.1% | 71.9% |
| 江原台二丁目 | 1,805 | 822 | 33.0% | 10.1% | 15.4% | 66.5% | 68.7% |
| ユーカリが丘一丁目 | 1,723 | 709 | 49.3% | 9.9% | 16.9% | 96.9% | 99.7% |
| 西志津四丁目 | 1,708 | 702 | 22.1% | 17.4% | 29.3% | 72.6% | 43.7% |
| 中志津一丁目 | 1,639 | 741 | 38.6% | 9.8% | 15.9% | 84.5% | 71.6% |
| 西志津二丁目 | 1,636 | 732 | 30.6% | 8.7% | 15.8% | 65.9% | 65.9% |
| 染井野五丁目 | 1,610 | 641 | 37.5% | 6.6% | 12.0% | 96.7% | 99.1% |
| 稲荷台一丁目 | 1,606 | 766 | 21.4% | 8.9% | 19.6% | 60.4% | 23.0% |
| 西志津三丁目 | 1,581 | 669 | 32.8% | 9.3% | 18.8% | 59.2% | 62.3% |
| 西志津一丁目 | 1,562 | 646 | 19.7% | 10.8% | 20.6% | 63.6% | 25.0% |
| 西志津五丁目 | 1,548 | 642 | 35.1% | 9.0% | 17.3% | 87.7% | 91.5% |
| 山崎 | 1,476 | 624 | 24.9% | 10.5% | 21.5% | 79.9% | 31.5% |
| 新臼井田 | 1,472 | 648 | 40.1% | 8.6% | 15.6% | 87.7% | 89.6% |
| ユーカリが丘七丁目 | 1,426 | 479 | 21.5% | 16.2% | 36.2% | 97.3% | 78.8% |
| 西ユーカリが丘一丁目 | 1,410 | 382 | 1.6% | 39.7% | 82.2% | 99.0% | 100.0% |
| 大崎台四丁目 | 1,398 | 516 | 27.1% | 9.6% | 23.8% | 94.2% | 82.2% |
| 中志津二丁目 | 1,376 | 584 | 38.4% | 9.7% | 15.9% | 94.9% | 86.9% |
| 王子台四丁目 | 1,358 | 587 | 40.5% | 8.4% | 14.5% | 76.0% | 79.3% |
| 中志津三丁目 | 1,335 | 550 | 33.9% | 9.6% | 16.7% | 86.3% | 88.1% |
| 王子台二丁目 | 1,307 | 595 | 31.6% | 10.1% | 17.6% | 58.3% | 59.3% |
| 弥勒町 | 1,297 | 578 | 29.5% | 12.9% | 21.5% | 73.9% | 60.1% |
| 西志津七丁目 | 1,190 | 488 | 21.8% | 8.7% | 17.8% | 89.5% | 55.3% |
| 山王一丁目 | 1,190 | 441 | 34.5% | 8.5% | 19.1% | 96.6% | 99.8% |
| 宮前三丁目 | 1,169 | 554 | 36.9% | 9.8% | 14.9% | 53.3% | 46.6% |
| 王子台一丁目 | 1,166 | 602 | 23.2% | 9.7% | 16.8% | 54.0% | 22.8% |
| 染井野二丁目 | 1,159 | 424 | 29.7% | 10.6% | 24.3% | 98.8% | 100.0% |
| 中志津五丁目 | 1,151 | 480 | 42.6% | 9.5% | 16.9% | 96.5% | 99.4% |
| 王子台三丁目 | 1,145 | 578 | 33.9% | 8.9% | 14.4% | 55.0% | 58.1% |
| 田町 | 1,120 | 509 | 35.3% | 8.0% | 13.2% | 84.7% | 49.8% |
| 中志津六丁目 | 1,110 | 463 | 44.4% | 9.3% | 16.0% | 95.9% | 99.6% |
| 本町 | 1,055 | 478 | 36.7% | 7.6% | 14.9% | 70.6% | 73.7% |
| ユーカリが丘二丁目 | 1,043 | 433 | 52.1% | 8.9% | 14.5% | 97.2% | 99.5% |
| 染井野七丁目 | 1,041 | 363 | 17.6% | 13.4% | 31.7% | 98.6% | 100.0% |
| 白銀三丁目 | 980 | 413 | 44.6% | 5.5% | 10.4% | 98.8% | 100.0% |
| 宮ノ台二丁目 | 978 | 403 | 47.8% | 7.4% | 13.3% | 95.5% | 100.0% |
| 藤治台 | 953 | 406 | 43.9% | 8.6% | 12.1% | 93.0% | 99.2% |
| 城内町 | 950 | 430 | 36.8% | 8.8% | 14.9% | 75.3% | 77.0% |
| 南臼井台 | 942 | 405 | 48.0% | 6.5% | 12.1% | 91.1% | 94.2% |
| 中志津七丁目 | 942 | 362 | 39.1% | 11.1% | 20.7% | 97.0% | 98.6% |
| 中志津四丁目 | 917 | 406 | 48.4% | 7.4% | 11.6% | 94.6% | 93.5% |
| 白銀一丁目 | 914 | 352 | 36.7% | 5.0% | 12.8% | 96.9% | 100.0% |
人口上位60地区を表示（計180地区）。
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 4.1% (2020)
- 財政力指数
- 0.89 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 390万円 (2024)
最低賃金（時間額）都道府県
1,140円
千葉県・令和7年度（全国加重平均 1,121円／発効 2025-10-03）
有効求人倍率都道府県
1.24倍
千葉県・令和7年度（就業地別・実数・年度平均）
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。（有効求人倍率＝ハローワーク経由の求人・求職に基づく（民間求人サイトは含まず）。都道府県単位の参考値。）
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」（令和7年度）／厚生労働省「一般職業紹介状況（職業安定業務統計）」長期時系列表18（都道府県・就業地別）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-09）
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 842所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 8,549人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
11駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）
バス停留所
398か所
民間263／コミュニティ135（2022年度）／主な事業者：ちばグリーンバス（株）・佐倉市・山万（株）
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧（路線つき）11駅
- ユーカリが丘駅ユーカリが丘線本線
- 佐倉駅成田線総武線
- 井野駅ユーカリが丘線
- 京成臼井駅本線
- 京成佐倉駅本線
- 公園駅ユーカリが丘線
- 志津駅本線
- 女子大駅ユーカリが丘線
- 大佐倉駅本線
- 地区センター駅ユーカリが丘線
- 中学校駅ユーカリが丘線
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
周辺の見どころ・自然・文化
公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
公園・自然4件
名所・史跡6件
De Liefde is een windmolen in het Japanse Sakura. De molen is in 1994 door de Nederlandse molenmaker Verbij gebouwd ter …
Kabosu the Doge記念碑・像
佐倉城城・城跡
佐倉城（さくらじょう）は、千葉県佐倉市城内町にあった近世の日本の城。
佐倉草ぶえの丘名所
佐倉草ぶえの丘（さくらくさぶえのおか、英: Sakura Kusabue-no-Oka）は、千葉県佐倉市にあるレジャー施設である。
寺崎城記念碑
寺崎城（てらさきじょう）は、千葉県佐倉市寺崎にあった日本の城。
正面金剛像記念碑
文化施設8件
スポーツ資料館博物館
旧但馬家住宅博物館
旧武居住宅博物館
旧堀田邸博物館
旧堀田邸（きゅうほったてい）は、旧佐倉藩主だった華族の堀田正倫伯爵が明治時代に千葉県佐倉市に建造した邸宅である。
国立歴史民俗博物館博物館
国立歴史民俗博物館（こくりつれきしみんぞくはくぶつかん、英語: National Museum of Japanese History, 略称：れきはく、歴博）は、千葉県佐倉市の佐倉城趾にある、日本の歴史、民俗学、考古学を総合的に研究・展示…
佐倉市立美術館博物館
佐倉市立美術館（さくらしりつ びじゅつかん）は、千葉県佐倉市新町にある同市立美術館。
川村記念美術館博物館
DIC川村記念美術館（DICかわむらきねんびじゅつかん、英: Kawamura Memorial DIC Museum of Art）は、DIC株式会社（印刷インキ・顔料・ポリマー材などの製造・販売）が運営する私立美術館。
塚本美術館博物館
OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出（公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡）。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
見どころデータ: © OpenStreetMap contributors（ODbL（Open Database License）／リンク先は Wikipedia／取得日 2026-07-15）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 6施設 (2023)
- 一般診療所数
- 119施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 85施設 (2023)
- 幼稚園数
- 8園 (2024)
- 保育所等数
- 25所 (2017)
- 小学校数
- 23校 (2024)
- 小学校児童数
- 7,508人 (2024)
- 中学校数
- 11校 (2024)
- 中学校生徒数
- 3,924人 (2024)
- 高等学校数
- 4校 (2024)
医師数（人口10万対）都道府県
213.3人
千葉県・令和6年（全国267.4人／全国で多い側から45位）
健康寿命（男女平均）都道府県
74.4歳
男72.96歳／女75.89歳・令和4年／全国で長い側から10位
大学進学率都道府県
62.3%
千葉県・令和6年度（全国58.3%）／大学数 27校
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10（人口10万対医師数）／厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」（健康日本21(第三次)推進専門委員会）／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）高校卒業後の状況（都道府県別・出身高校所在地別）より算出／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）都道府県別 学校数（政府標準利用規約・CC BY互換／取得日 2026-07-15）
待機児童数待機児童ゼロ
0人
保育所等の申込 2,634人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院救急対応
4施設
うち災害拠点 1
総病床数
1,254床
病院 6施設
診療科（施設数）小児科 30・産科・産婦人科 7・内科 80・外科 14・整形外科 18・眼科 15・皮膚科 16・耳鼻咽喉科 7・精神科・心療内科 7
医療機関の一覧（213件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
各分類の一部を表示中（全213件・分類/特徴/キーワードで全件から絞り込めます）。
病院6件
- 聖隷佐倉市民病院救急小児科346床佐倉市江原台2-36-2
- 東邦大学医療センター 佐倉病院救急災害拠点小児科産科447床佐倉市下志津564-1
- 社会福祉法人ユーカリ優都会 南ヶ丘病院51床佐倉市下志津218
- 医療法人社団樹徳会 佐倉整形外科病院救急33床佐倉市大崎台4-3-5
- 医療法人社団愛信会 佐倉中央病院救急96床佐倉市栄町20-4
- 公益財団法人日産厚生会 佐倉厚生園病院181床佐倉市鏑木町320
一般診療所8件
- 和田診療所小児科佐倉市八木９３３−２
- わだ耳鼻咽喉科医院佐倉市西志津３−２−２
- 医療法人社団麗明会 麗皮フ科・形成外科クリニック佐倉市王子台３−１−８うめやビル２階
- 医療法人社団さくら由愛会ゆり耳鼻咽喉科佐倉市ユーカリが丘４−１−１イーストタワー２Ｆ
- 社会福祉法人富裕会 ゆたか苑医務室佐倉市上志津原字吉野９
- ユーカリ血管クリニック佐倉市西ユーカリが丘６丁目１２番地３西街区２階Ｗ２１１−３
- ユーカリ眼科医院佐倉市ユーカリが丘６−４−７アールビル１Ｆ
- 医療法人社団Ｈ＆Ｙ ユーカリが丘とくやま内科クリニック佐倉市西ユーカリが丘７−２−２
歯科診療所8件
- 渡辺歯科医院佐倉市王子台１−２４−５
- わかば歯科クリニック佐倉市城３９６−５
- 医療法人社団尚歯会 レイクピア歯科医院佐倉市王子台３−１−２３臼井ショッピングセンター１階
- Ｌｅａｆ Ｄｅｎｔａｌ Ｃｌｉｎｉｃ佐倉市鏑木町１−３−１９
- ライオン歯科医院佐倉市中志津２−１４−４
- 湯沢歯科医院佐倉市上志津１６６９−１ ハチヤプラザ１F
- 医療法人社団ティーズ・デンタルプランニング ユーカリが丘ヒルズ歯科佐倉市西ユーカリが丘６丁目１２番地３イオンタウンユーカリが丘２階
- 医療法人社団Ａｖａｎｔｉ ユーカリが丘・デンタルクリニック佐倉市ユーカリが丘３−２−１ルナシティ１０３
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
117施設
特養14・老健5・ 有料等8・デイ78
内訳（施設数）特別養護老人ホーム 14・介護老人保健施設 5・認知症グループホーム 8・有料老人ホーム・サ高住等 8・通所介護(デイ) 78・小規模多機能等 4
施設の一覧（117件・種別/キーワードで絞り込み）
各種別の一部を表示中（全117件・種別/キーワードで全件から絞り込めます）。
特別養護老人ホーム8件
- 特別養護老人ホーム弥富あさくら介護老人福祉施設千葉県佐倉市岩富町541
- 特別養護老人ホーム ゆたか苑介護老人福祉施設定員60千葉県佐倉市上志津原９
- 特別養護老人ホームはちす苑介護老人福祉施設千葉県佐倉市太田１１４５－１
- 介護老人福祉施設志津ユーカリ苑介護老人福祉施設千葉県佐倉市青菅1008番地7
- 特別養護老人ホームときわの杜介護老人福祉施設定員100千葉県佐倉市石川556
- 特別養護老人ホーム志津ユーカリ苑（ユニット）介護老人福祉施設千葉県佐倉市青菅１００８－７
- 特別養護老人ホーム さくら苑介護老人福祉施設千葉県佐倉市鏑木町３４６番地
- 特別養護老人ホームユーカリゆうとの杜介護老人福祉施設千葉県佐倉市青菅1023-14
介護老人保健施設5件
- 介護老人保健施設ユーカリ優都苑介護老人保健施設千葉県佐倉市青菅1010番地15
- 介護老人保健施設葵の園・佐倉【ユニット】介護老人保健施設千葉県佐倉市城字松が丘188-335
- 介護老人保健施設葵の園・佐倉介護老人保健施設千葉県佐倉市城字松が丘188-335
- 介護老人保健施設エスポワール佐倉介護老人保健施設千葉県佐倉市上志津1316-1
- 介護老人保健施設 佐倉ホワイエ介護老人保健施設千葉県佐倉市鏑木町336
認知症グループホーム8件
- 愛の家グループホーム佐倉西志津認知症対応型共同生活介護千葉県佐倉市西志津1-16-15
- セントケアホーム佐倉認知症対応型共同生活介護千葉県佐倉市江原50
- グループホームシャロームきこえ認知症対応型共同生活介護千葉県佐倉市染井野4-5-4
- グループホームつどい「井野原」認知症対応型共同生活介護千葉県佐倉市井野1394-10
- グループホームユーカリ優都ぴあ認知症対応型共同生活介護千葉県佐倉市青菅１０２３－６
- さくらケアセンターそよ風認知症対応型共同生活介護千葉県佐倉市六崎1525-1
- グループホームつどい「佐倉」認知症対応型共同生活介護千葉県佐倉市山崎190-17
- グループホームさくらの家認知症対応型共同生活介護定員18千葉県佐倉市西志津7-14-3グループホームさくらの家
有料老人ホーム・サ高住等8件
- クラーチ・ファミリア佐倉特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）千葉県佐倉市上座５６７－１－２
- 一般財団法人日本老人福祉財団 佐倉〈ゆうゆうの里〉特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）千葉県佐倉市鏑木町270－１
- 染井野ヒルズひまわりの里特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員25千葉県佐倉市生谷1575-5
- 介護付有料老人ホーム ミライアコート宮の杜特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）千葉県佐倉市宮ノ台6丁目6番地1介護付有料老人ホーム ミライアコート宮の杜
- ラ・ナシカさくら特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）千葉県佐倉市寺崎北四丁目６番地５
- 夢眠ちば特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）千葉県佐倉市下志津214-1
- イリーゼ西志津特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム（サービス付き高齢者向け住宅））千葉県佐倉市西志津3丁目3番28号
- シャロームきこえ染井野地域密着型特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）千葉県佐倉市染井野4-5-4
通所介護(デイ)8件
- デイサービス笑がお通所介護定員10千葉県佐倉市稲荷田2-5-6
- デイサービスセンターちとせ通所介護千葉県佐倉市生谷75-10
- 弥富あさくらデイサービスセンター通所介護千葉県佐倉市岩富町541
- ブルーミングケアユーカリが丘通所介護定員20千葉県佐倉市ユーカリが丘7-35-8
- デイサービスわかば通所介護千葉県佐倉市馬渡1270-5
- リハプライド佐倉通所介護千葉県佐倉市並木町30－2
- デイサービスセンターくつろぎの里通所介護定員25千葉県佐倉市下志津５５２
- ツクイ佐倉上志津通所介護千葉県佐倉市上志津148
小規模多機能等4件
- 千年希望の杜 佐倉小規模多機能型居宅介護千葉県佐倉市下志津214番地１
- ういず・ユー志津ホーム小規模多機能型居宅介護千葉県佐倉市西志津4-6-7
- 看護多機能もりの家看護小規模多機能型居宅介護（複合型サービス）千葉県 佐倉市 小篠塚 1153-1
- セントケア看護小規模佐倉看護小規模多機能型居宅介護（複合型サービス）定員29千葉県佐倉市寺崎北4-7-6
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-09）
小学校区
23校区
井野小学校・印南小学校・臼井小学校・王子台小学校・下志津小学校・間野台小学校・根郷小学校・佐倉小学校 ほか
中学校区
11校区
井野中学校・臼井西中学校・臼井中学校・臼井南中学校・根郷中学校・佐倉中学校・佐倉東中学校・志津中学校 ほか
指定校の一覧（所在地つき・種別で開閉）
小学校23校
- 井野小学校佐倉市立佐倉市井野834
- 印南小学校佐倉市立佐倉市印南223-1
- 臼井小学校佐倉市立佐倉市臼井田2395
- 王子台小学校佐倉市立佐倉市王子台5-19
- 下志津小学校佐倉市立佐倉市中志津4-26-10
- 間野台小学校佐倉市立佐倉市王子台2-18
- 根郷小学校佐倉市立佐倉市城454
- 佐倉小学校佐倉市立佐倉市新町78-4
- 佐倉東小学校佐倉市立佐倉市将門町7
- 山王小学校佐倉市立佐倉市山王1-44
- 志津小学校佐倉市立佐倉市上座1156-2
- 寺崎小学校佐倉市立佐倉市大崎台4-4-1
- 小竹小学校佐倉市立佐倉市ユーカリが丘5-5-1
- 上志津小学校佐倉市立佐倉市上志津1752
- 西志津小学校佐倉市立佐倉市西志津7-2-1
- 青菅小学校佐倉市立佐倉市宮ノ台1-17-1
- 千代田小学校佐倉市立佐倉市吉見553
- 染井野小学校佐倉市立佐倉市染井野1-19
- 内郷小学校佐倉市立佐倉市岩名870
- 南志津小学校佐倉市立佐倉市下志津原164-2
- 白銀小学校佐倉市立佐倉市白銀1-4
- 弥富小学校佐倉市立佐倉市岩富町145
- 和田小学校佐倉市立佐倉市直弥59-1
中学校11校
- 井野中学校佐倉市佐倉市宮ノ台3-9-1
- 臼井西中学校佐倉市佐倉市臼井台1588
- 臼井中学校佐倉市佐倉市臼井1530
- 臼井南中学校佐倉市佐倉市染井野4-1
- 根郷中学校佐倉市佐倉市山王2-37-1
- 佐倉中学校佐倉市佐倉市城内町117-10
- 佐倉東中学校佐倉市佐倉市高岡423-1
- 志津中学校佐倉市佐倉市井野1376
- 上志津中学校佐倉市佐倉市上志津866
- 西志津中学校佐倉市佐倉市西志津4-18-1
- 南部中学校佐倉市佐倉市神門432-1
2023年時点の通学区域。以降の統廃合・区域変更や学校選択制の有無は各校・自治体の公式でご確認ください。
出典: 国土数値情報 小学校区A27-23・中学校区A32-23（国土交通省）（国土数値情報 利用約款（各市町村の定め＝オープンデータ公開分のみ収録・出典明示のうえ商用可）／取得日 2026-07-16）
住所を入れると、その地点の指定通学区域（小・中学校）・最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯認知件数（人口10万人当たり）都道府県
614.2件
千葉県・令和6年（全国595.9件・全国平均より3%多）
前年比／検挙率
+14.3件
前年（令和5年）比／ 検挙率36.2%／全国で少ない側から34位（47都道府県中）
刑法犯（総数）の認知件数＝警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（生活安全局）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約・CC BY互換）／取得日 2026-07-09）
人身事故件数（人口10万人当たり）都道府県
200.3件
千葉県・令和6年（全国230.6件・全国平均より13%少）
交通事故死者数（人口10万人当たり）
2.08人
実数131人／全国で少ない側から28位（47都道府県中）
警察庁 交通事故統計（本票＝人身事故の全国悉皆データ）の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値（人口換算はMachiScope）。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計（令和6年・本票オープンデータ）」（出典明示のうえ利用（警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換）／総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口（人口10万人当たり換算の分母）／取得日 2026-07-15）
年平均気温平年値
14.8℃
最寄り観測地点：佐倉（約2.6km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
1,456mm
年間日照 1,956時間／最深積雪 5cm
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 3.7 | 4.8 | 8.3 | 13.4 | 18.1 | 21.3 | 25.1 | 26.3 | 22.7 | 17.1 | 11.2 | 6 |
| 降水 | 66 | 58 | 109 | 113 | 127 | 149 | 140 | 109 | 207 | 223 | 96 | 56 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
1,406区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊413／土石流419／地滑り366／その他208）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）／CC BY 4.0 この国土数値情報（土砂災害警戒区域データ）は以下の著作物を改変して利用しています。ちば情報マップ（土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）、土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊）、土砂災害警戒区域（土石流）、土砂災害特別警戒区域（土石流）、土砂災害警戒区域（地すべり）、(指定予定)土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）、(指定予定)土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊））、千葉県、国土数値情報、クリエイティブ・コモンズ・ライセンス 表示 4.0 国際（https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.ja）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所
39か所
災害種別ごとの対応：洪水38／土砂災害39／地震39／内水氾濫39／大規模火事39。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
19%
想定最大規模の降雨で市域の約19%が浸水深0.5m以上（床上浸水リスク相当）の想定区域／最大浸水深 5〜10m
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-13）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
水害被害の実績（2006〜2014年）
延べ浸水面積（水害区域）実績
7.1ha
2006〜2014年の9年中8年で水害被害の記録
床上浸水／被害額（累計）
59棟
一般資産等被害 9.8億円
実際に発生した水害被害の記録（実績）であり、将来の浸水想定とは異なります。0＝この期間に記録なし（浸水しない保証ではありません）。
出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表（表48）」／国土交通省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-10）
制度・支援未収録
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
補助金・制度はこのエリアで未収録です（順次追加）。最新は自治体公式でご確認ください。