地価調査（住宅地）
1.4万円/㎡
基準地23地点の中央値（2025年7月1日時点）
千葉県南房総市
住まい判断カルテ
総合・判断
要確認型
持続性・資産性はともに控えめで、数値をよく確認して慎重に判断したい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
3/100
持続性スコア：低い
30年後も資産と暮らしが持続するかの目安
- 将来人口(2050)-46.4%（2020年比）7
- 財政力指数0.311
- 高齢化率47.2%0
独自試算：将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
37/100
資産性スコア：やや低い
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)-3.6%47
- 地価トレンド(前年比)-0.6%53
- 地価水準(流動性)1.4万円/㎡0
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：0.7倍（宅地150㎡（210万円）÷ 平均所得296万円）
目的別スコアでみる南房総市
「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア（0–100・公式指標ではありません）。 全国1207市区町村（人口1万人以上）内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。
順位でみる南房総市
主要指標の千葉県内順位と全国での位置（MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一）。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自3千葉県内 53/54位全国 上位87%
- 資産性スコア独自37千葉県内 45/54位全国 上位56%
- 人口の多さ35,831人千葉県内 33/54位全国 上位39%
- 若さ（高齢化率の低さ）47.2%千葉県内 52/54位全国 上位94%
- 転入超過-66人/年千葉県内 35/54位全国 上位54%
- 平均所得296万円千葉県内 51/54位全国 上位73%
- 財政力0.31千葉県内 53/54位全国 上位68%
- 地価の安さ14,000円/㎡千葉県内 13/54位全国 上位34%
- 空き家率の低さ29.5%千葉県内 41/43位全国 上位96%
- 待機児童の少なさ0人千葉県内 25/54位全国 上位32%
- 介護施設の多さ3.2施設千葉県内 5/54位全国 上位31%
- 病床の多さ（人口比）1,301床千葉県内 12/46位全国 上位45%
- 買い物利便（商業事業所密度）107.2所千葉県内 9/54位全国 上位31%
- 合計特殊出生率1.18千葉県内 34/54位全国 上位91%
- 洪水リスクの低さ2.3%千葉県内 5/54位全国 上位43%
- 日照時間の長さ1,992時間千葉県内 18/54位全国 上位33%
- 降水量の少なさ1,846mm千葉県内 50/54位全国 上位68%
- 年平均気温の高さ16.2℃千葉県内 4/54位全国 上位21%
この街に向く人・留意点
持続性は低い（3/100）。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 県外からの移住を検討している人根拠: 移住支援金など制度の対象
- 庭付き戸建てなど、ゆとりある住環境を好む人根拠: 一戸建率 95.7%（戸建て中心の街）
留意点
- 30年で人口が約46%減る見込み。生活サービスの縮小に留意根拠: 社人研 将来推計人口(2050)
- 高齢化が進んでおり、地域の担い手や需要の先細りに留意根拠: 高齢化率 47.2%
- 持続性の総合スコアが低め。長期の資産・生活基盤は慎重に見極めを根拠: 持続性スコア 3/100
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価調査データ L02（令和7年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（地価調査・住宅地）
横ばい
- 5年比
- -3.6%
- 前年比
- -0.6%
地価は横ばい。人口減の見込みから、今後の需給は緩やかに軟化する可能性があります。
根拠: 地価5年比 -3.6%／2050年人口 -46.4%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（26地点）
基準地の㎡単価（2025年）。うち住宅地23地点。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 南房総市千倉町南朝夷字千倉１２１６番１ | 2.2万円 | 住宅 | ↓-0.9% |
| 南房総市市部字宿免２１番１ | 2.2万円 | 住宅 | →0% |
| 南房総市久枝字岡台６３６番１ | 2万円 | 住宅 | →0% |
| 南房総市富浦町原岡字浜町乙１５０番 | 1.9万円 | 住宅 | →0% |
| 南房総市明石字大坪２９番１ | 1.9万円 | 住宅 | →0% |
| 南房総市千倉町南朝夷字千倉１０７７番 | 1.8万円 | 空地 | ↓-1.1% |
| 南房総市市部字埋田１９０番４９ | 1.8万円 | 住宅 | ↓-0.6% |
| 南房総市和田町和田字和田前４４５番４外 | 1.7万円 | 住宅 | ↓-0.6% |
| 南房総市府中字仮家塚１９５番５ | 1.6万円 | 住宅 | →0% |
| 南房総市千倉町白子字元田１６２６番４外 | 1.6万円 | 住宅 | ↓-0.6% |
| 南房総市富浦町多田良字出口５１６番１ | 1.6万円 | 住宅 | →0% |
| 南房総市白浜町乙浜字前田６３３番６ | 1.6万円 | 住宅 | →0% |
| 南房総市和田町花園字志坊９４６番１ | 1.5万円 | 住宅 | ↓-0.7% |
| 南房総市千倉町大川字御霊４４８番１ | 1.5万円 | 住宅 | ↓-1.4% |
| 南房総市白浜町滝口字中川下６３０５番２ | 1.4万円 | 住宅 | →0% |
| 南房総市白子字菖蒲田９４９番１ | 1.4万円 | 住宅 | ↓-0.7% |
| 南房総市和田町下三原字大原４０５番 | 1.3万円 | 住宅 | ↓-0.8% |
| 南房総市富浦町南無谷字御園２２０１番外 | 1.3万円 | 住宅 | ↓-0.8% |
| 南房総市検儀谷字飯之坂３８番１ | 1.2万円 | 住宅 | ↓-0.8% |
| 南房総市白浜町根本字港１６２４番７３ | 1.2万円 | 住宅 | →0% |
| 南房総市御庄字根廻１３１５番１外 | 0.9万円 | 住宅 | ↓-0.6% |
| 南房総市西原字刈田作５４７番１外 | 0.8万円 | 住宅 | ↓-0.6% |
| 南房総市千倉町久保字馬場１４４６番１ | 0.8万円 | 住宅 | ↓-0.7% |
| 南房総市宮下字東畑５８７番１ | 0.5万円 | 住宅 | ↓-0.4% |
| 南房総市和田町黒岩字内田６６５番 | 0.5万円 | 住宅 | ↓-0.4% |
| 南房総市平久里下字大塚２０３４番１ | 0.4万円 | 住宅 | ↓-0.5% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
宅地(土地と建物)確信度 高
605万円
42件／前年比 ↑+0.8%
宅地(土地)確信度 高
0.77万円/㎡
41件／前年比 ↓-35.8%
中古マンション等確信度 中
11.78万円/㎡
10件／前年比 —
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 8.4%（3,001人）
- 生産年齢（15–64歳） 44.5%（15,935人）
- 高齢（65歳〜） 47.2%（16,895人）
2020年35,831人
2050年19,201人（推計）
2050年までに ↓-46.4% （社人研 令和5年推計）。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 35,831人 (2020)
- 高齢化率
- 47.2% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 8.4% (2020)
- 世帯数
- 14,720世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -644人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- -66人/年 (2024)
- 総住宅数
- 20,430戸 (2023)
- 空き家率
- 29.5% (2023)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.18 全国中央値未満
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安（全国中央値 約1.40）。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第２表（合計特殊出生率・市区町村別／ベイズ推定値）／厚生労働省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-13）
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全120町丁字を合算
持ち家率
92.1%
一戸建率
95.7%
子育て世帯率
14.5%
高齢化率
47.2%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千倉町瀬戸 | 1,702 | 721 | 40.8% | 11.9% | 17.5% | 77.1% | 89.0% |
| 千倉町北朝夷 | 1,110 | 491 | 44.1% | 8.4% | 14.3% | 87.9% | 97.5% |
| 富浦町原岡 | 1,054 | 438 | 44.1% | 10.3% | 16.3% | 87.9% | 91.8% |
| 富浦町多田良 | 975 | 386 | 42.2% | 12.3% | 16.7% | 93.4% | 98.9% |
| 千倉町平舘 | 905 | 435 | 49.1% | 6.5% | 9.2% | 89.5% | 98.3% |
| 市部 | 827 | 368 | 40.3% | 11.9% | 17.4% | 81.6% | 77.2% |
| 高崎 | 825 | 353 | 44.5% | 10.5% | 15.3% | 92.1% | 95.3% |
| 久枝 | 823 | 283 | 52.1% | 6.0% | 13.9% | 93.9% | 97.1% |
| 千倉町南朝夷 | 768 | 340 | 46.0% | 6.9% | 11.2% | 91.7% | 94.7% |
| 千倉町白子 | 761 | 301 | 43.5% | 7.2% | 15.3% | 89.9% | 98.6% |
| 本織 | 737 | 189 | 48.2% | 7.9% | 27.0% | 92.4% | 95.7% |
| 安馬谷 | 627 | 260 | 49.4% | 8.5% | 13.7% | 96.9% | 100.0% |
| 沓見 | 612 | 255 | 42.3% | 10.6% | 19.6% | 84.6% | 91.5% |
| 和田町仁我浦 | 562 | 210 | 56.0% | 5.5% | 12.1% | 85.7% | 89.0% |
| 富浦町南無谷 | 535 | 210 | 47.9% | 6.2% | 14.8% | 94.7% | 98.1% |
| 富浦町深名 | 500 | 177 | 48.4% | 10.8% | 20.7% | 77.0% | 84.2% |
| 千倉町忽戸 | 500 | 183 | 58.8% | 2.8% | 8.8% | 93.4% | 100.0% |
| 白浜町滝口 | 492 | 236 | 58.5% | 6.1% | 11.4% | 96.2% | 94.9% |
| 千倉町白間津 | 467 | 198 | 51.2% | 6.9% | 12.2% | 97.4% | 100.0% |
| 谷向 | 460 | 120 | 39.1% | 15.2% | 36.4% | 95.8% | 98.3% |
| 加茂 | 429 | 169 | 51.0% | 4.9% | 11.2% | 98.2% | 99.4% |
| 白浜町白浜 | 421 | 201 | 51.8% | 5.5% | 10.9% | 85.4% | 94.7% |
| 千倉町千田 | 420 | 174 | 48.3% | 8.3% | 14.4% | 94.3% | 94.8% |
| 和田町松田 | 418 | 141 | 48.1% | 9.1% | 15.8% | 79.0% | 86.0% |
| 千倉町大川 | 417 | 181 | 50.1% | 7.2% | 12.7% | 96.4% | 100.0% |
| 和田町海発 | 412 | 168 | 38.1% | 14.1% | 22.0% | 94.0% | 98.8% |
| 富浦町豊岡 | 374 | 153 | 48.4% | 5.6% | 11.1% | 97.4% | 100.0% |
| 和田町花園 | 363 | 157 | 42.4% | 5.8% | 10.8% | 98.1% | 79.9% |
| 白浜町根本 | 362 | 158 | 54.4% | 3.3% | 7.0% | 99.3% | 100.0% |
| 平久里下 | 361 | 122 | 56.0% | 8.6% | 13.2% | 98.3% | 100.0% |
| 岩糸 | 361 | 150 | 49.0% | 6.1% | 12.1% | 98.6% | 100.0% |
| 千倉町瀬戸 | 354 | 155 | 36.2% | 11.3% | 18.7% | 83.2% | 86.4% |
| 千倉町北朝夷 | 337 | 149 | 42.4% | 11.0% | 12.8% | 99.2% | 99.2% |
| 白浜町白浜 | 335 | 152 | 50.4% | 7.8% | 11.8% | 89.3% | 100.0% |
| 千倉町平磯 | 335 | 162 | 56.1% | 5.1% | 9.9% | 89.4% | 96.8% |
| 白浜町白浜 | 333 | 154 | 47.7% | 8.4% | 12.3% | 84.1% | 97.9% |
| 白子 | 333 | 145 | 42.9% | 9.6% | 15.9% | 94.5% | 89.7% |
| 府中 | 318 | 133 | 40.3% | 10.7% | 18.0% | 95.5% | 99.2% |
| 和田町柴 | 313 | 131 | 45.7% | 6.4% | 15.3% | 94.7% | 100.0% |
| 白浜町乙浜 | 309 | 152 | 50.8% | 6.5% | 7.9% | 96.6% | 85.0% |
| 宮下 | 306 | 140 | 43.5% | 6.5% | 10.7% | 93.8% | 96.8% |
| 下滝田 | 297 | 108 | 42.1% | 11.4% | 21.3% | 98.1% | 100.0% |
| 白浜町白浜 | 297 | 130 | 49.5% | 7.4% | 15.5% | 85.2% | 94.4% |
| 山名 | 295 | 108 | 44.1% | 9.5% | 14.8% | 94.4% | 100.0% |
| 白浜町滝口 | 292 | 107 | 64.4% | 5.8% | 11.4% | 95.1% | 71.6% |
| 和田町下三原 | 285 | 119 | 46.7% | 8.1% | 16.0% | 94.9% | 100.0% |
| 和田町黒岩 | 276 | 77 | 53.6% | 9.1% | 18.7% | 98.7% | 100.0% |
| 白浜町白浜 | 275 | 142 | 56.7% | 3.6% | 7.0% | 95.1% | 98.6% |
| 白浜町滝口 | 274 | 123 | 48.5% | 7.3% | 11.4% | 94.3% | 99.2% |
| 川谷 | 271 | 63 | 65.3% | 5.5% | 23.3% | 96.6% | 100.0% |
| 千倉町北朝夷 | 268 | 120 | 53.7% | 4.1% | 7.5% | 94.7% | 100.0% |
| 和田町上三原 | 256 | 80 | 36.3% | 7.0% | 16.5% | 96.2% | 100.0% |
| 白浜町滝口 | 254 | 113 | 45.3% | 9.8% | 13.3% | 95.5% | 100.0% |
| 竹内 | 250 | 94 | 44.0% | 13.6% | 24.5% | 92.6% | 100.0% |
| 千倉町川合 | 250 | 113 | 48.8% | 8.4% | 11.5% | 90.3% | 94.6% |
| 上滝田 | 247 | 96 | 44.9% | 4.9% | 13.5% | 97.9% | 100.0% |
| 平久里中 | 245 | 99 | 46.9% | 9.4% | 15.3% | 95.9% | 100.0% |
| 上堀 | 245 | 73 | 55.1% | 5.3% | 18.1% | 100.0% | 100.0% |
| 千代 | 238 | 86 | 35.3% | 17.2% | 27.9% | 96.5% | 100.0% |
| 和田町真浦 | 238 | 106 | 49.2% | 7.6% | 14.2% | 96.2% | 100.0% |
人口上位60地区を表示（計120地区）。
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 3.2% (2020)
- 財政力指数
- 0.31 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 296万円 (2024)
最低賃金（時間額）都道府県
1,140円
千葉県・令和7年度（全国加重平均 1,121円／発効 2025-10-03）
有効求人倍率都道府県
1.24倍
千葉県・令和7年度（就業地別・実数・年度平均）
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。（有効求人倍率＝ハローワーク経由の求人・求職に基づく（民間求人サイトは含まず）。都道府県単位の参考値。）
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」（令和7年度）／厚生労働省「一般職業紹介状況（職業安定業務統計）」長期時系列表18（都道府県・就業地別）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-09）
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 384所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 1,850人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
6駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）
バス停留所
250か所
民間174／コミュニティ76（2022年度）／主な事業者：日東交通（株）・南房総市・ジェイアールバス関東（株）
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧（路線つき）6駅
- 岩井駅内房線
- 千歳駅内房線
- 千倉駅内房線
- 南三原駅内房線
- 富浦駅内房線
- 和田浦駅内房線
この街を通る路線の沿線比較（通過する市区町村を横並びで）
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
周辺の見どころ・自然・文化
公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
公園・自然5件
OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出（公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡）。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
見どころデータ: © OpenStreetMap contributors（ODbL（Open Database License）／リンク先は Wikipedia／取得日 2026-07-15）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 3施設 (2023)
- 一般診療所数
- 23施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 14施設 (2023)
- 幼稚園数
- 6園 (2024)
- 保育所等数
- 8所 (2017)
- 小学校数
- 6校 (2024)
- 小学校児童数
- 1,180人 (2024)
- 中学校数
- 5校 (2024)
- 中学校生徒数
- 633人 (2024)
- 高等学校数
- 1校 (2024)
医師数（人口10万対）都道府県
213.3人
千葉県・令和6年（全国267.4人／全国で多い側から45位）
健康寿命（男女平均）都道府県
74.4歳
男72.96歳／女75.89歳・令和4年／全国で長い側から10位
大学進学率都道府県
62.3%
千葉県・令和6年度（全国58.3%）／大学数 27校
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10（人口10万対医師数）／厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」（健康日本21(第三次)推進専門委員会）／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）高校卒業後の状況（都道府県別・出身高校所在地別）より算出／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）都道府県別 学校数（政府標準利用規約・CC BY互換／取得日 2026-07-15）
待機児童数待機児童ゼロ
0人
保育所等の申込 305人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院救急対応
1施設
災害拠点病院なし
総病床数
466床
病院 3施設
診療科（施設数）小児科 8・内科 25・外科 7・整形外科 5・眼科 3・皮膚科 3・耳鼻咽喉科 2・精神科・心療内科 3
医療機関の一覧（43件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
各分類の一部を表示中（全43件・分類/特徴/キーワードで全件から絞り込めます）。
病院3件
- 医療法人美篶会 中原病院小児科109床南房総市和田町仁我浦19-1
- 医療法人光洋会 三芳病院292床南房総市本織47
- 南房総市立富山国保病院救急51床南房総市平久里中1410-1
一般診療所8件
- 医療法人 若林医院小児科南房総市市部１５５−１２
- 医療法人社団美和会 和穎医院小児科南房総市白浜町白浜２６６６−３
- 医療法人光洋会 南房総ファミリアクリニック小児科南房総市本織４３−１
- 医療法人社団恵和会 間宮医院小児科南房総市和田町仁我浦１２３
- 医療法人社団優和会 松永医院小児科南房総市千倉町平舘７６４番地の１
- 医療法人社団水明会 原診療所南房総市富浦町原岡２２８−１
- 医療法人社団 花の谷クリニック14床南房総市千倉町白子２４４６
- 医療法人社団 野﨑医院南房総市千倉町北朝夷２３１９−１
歯科診療所8件
- 山本歯科医院南房総市千倉町南朝夷１２２０
- みなみはら歯科診療所南房総市和田町松田１４１
- 水島歯科医院南房総市白浜町白浜２６９５
- 医療法人社団和風会 丸山歯科医院南房総市安馬谷２０７４−１
- 医療法人社団総冨会 マリン歯科南房総市千倉町白子１７７２−２
- 医療法人社団和風会 中原歯科医院南房総市和田町仁我浦１９番地９
- 富山歯科医院南房総市市部７８７
- 出口歯科医院南房総市富浦町豊岡８３６
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
54施設
特養8・老健4・ 有料等1・デイ31
内訳（施設数）特別養護老人ホーム 8・介護老人保健施設 4・認知症グループホーム 6・有料老人ホーム・サ高住等 1・通所介護(デイ) 31・小規模多機能等 4
施設の一覧（54件・種別/キーワードで絞り込み）
各種別の一部を表示中（全54件・種別/キーワードで全件から絞り込めます）。
特別養護老人ホーム8件
- 特別養護老人ホームアイリスの里介護老人福祉施設千葉県南房総市富浦町深名1170-1
- 特別養護老人ホーム花の里介護老人福祉施設千葉県南房総市和田町松田８０８
- 特別養護老人ホーム三芳光陽園介護老人福祉施設定員57千葉県南房総市上堀２８０
- 特別養護老人ホーム おもいやりの郷介護老人福祉施設千葉県南房総市白浜町滝口7216-8
- 特別養護老人ホーム リブ丸山介護老人福祉施設千葉県南房総市川谷302-5
- 特別養護老人ホーム 千倉苑介護老人福祉施設千葉県南房総市千倉町瀬戸字浜田2712番地24
- 特別養護老人ホーム「伏姫の郷」介護老人福祉施設定員58千葉県南房総市平久里下字宮崎１１２９－２
- 小規模特別養護老人ホーム「夕凪の郷」地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護千葉県南房総市久枝257
介護老人保健施設4件
- 介護老人保健施設葵の園・南房総介護老人保健施設千葉県南房総市久枝1140
- サテライト型小規模介護老人保健施設葵の園･岩井海岸介護老人保健施設千葉県南房総市久枝1143
- 医療法人光洋会 介護老人保健施設光栄館介護老人保健施設千葉県南房総市谷向166-1
- 介護老人保健施設晴耕苑介護老人保健施設定員88千葉県南房総市千倉町忽戸６９２－１
認知症グループホーム6件
- グループホーム美しの里認知症対応型共同生活介護千葉県南房総市和田町松田７１５番地１
- グループホーム安房穂認知症対応型共同生活介護定員9千葉県南房総市和田町黒岩9-1
- グループホームリブ丸山認知症対応型共同生活介護千葉県南房総市川谷302-8グループホームリブ丸山
- グループホームやつかガーデン認知症対応型共同生活介護千葉県南房総市富浦町深名656-1
- グループホーム なぎホーム白浜認知症対応型共同生活介護千葉県南房総市白浜町根本1736-2
- グループホーム夢ほーむ認知症対応型共同生活介護千葉県南房総市千倉町南朝夷1661
有料老人ホーム・サ高住等1件
- サービス付き高齢者向け住宅南房総里見特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム（サービス付き高齢者向け住宅））定員50千葉県南房総市和田町黒岩9-1
通所介護(デイ)8件
- デイサービスセンターびわの郷通所介護千葉県南房総市富浦町深名1170-1
- ヤックスデイサービス丸山通所介護千葉県南房総市加茂2651-1
- デイサービスのぼう平磯通所介護定員30千葉県南房総市千倉町平磯2179-6
- デイサービスセンター花の里通所介護定員30千葉県南房総市和田町松田８０８
- 有限会社ほのぼの指定通所介護事業所通所介護南房総市富浦町多田良１０７７－２
- 三芳光陽園指定通所介護事業所通所介護定員25千葉県南房総市上堀280
- おもいやりの郷デイサービスセンター通所介護千葉県南房総市白浜町滝口7216-8
- デイサービスセンターあそぼ通所介護定員33千葉県南房総市千倉町平舘640-1番地
小規模多機能等4件
- 小規模多機能・ろくじろう小規模多機能型居宅介護千葉県南房総市白浜町滝口5175-1
- 小規模多機能ホーム リブスイート千倉小規模多機能型居宅介護定員25千葉県南房総市千倉町忽戸737-1
- 小規模多機能ホームリブテラス丸山小規模多機能型居宅介護千葉県南房総市珠師ヶ谷1545-1
- 看護小規模多機能にこにこ（笑笑）看護小規模多機能型居宅介護（複合型サービス）千葉県南房総市千倉町南朝夷1661
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-09）
小学校区
6校区
三芳小学校・千倉小学校・白浜小学校・富浦小学校・富山小学校・嶺南小学校
中学校区
6校区
三芳中学校・千倉中学校・白浜中学校・富浦中学校・富山中学校・嶺南中学校
指定校の一覧（所在地つき・種別で開閉）
小学校6校
- 三芳小学校南房総市立南房総市谷向150
- 千倉小学校南房総市立南房総市千倉町瀬戸1616
- 白浜小学校南房総市立南房総市白浜町白浜3061
- 富浦小学校南房総市立南房総市富浦町原岡931
- 富山小学校南房総市立南房総市合戸22-1
- 嶺南小学校南房総市立南房総市沓見2705
中学校6校
- 三芳中学校南房総市南房総市本織60
- 千倉中学校南房総市南房総市千倉町北朝夷630
- 白浜中学校南房総市南房総市白浜町滝口5580-57
- 富浦中学校南房総市南房総市富浦町青木249-1
- 富山中学校南房総市南房総市合戸22-1
- 嶺南中学校南房総市南房総市沓見2705
2023年時点の通学区域。以降の統廃合・区域変更や学校選択制の有無は各校・自治体の公式でご確認ください。
出典: 国土数値情報 小学校区A27-23・中学校区A32-23（国土交通省）（国土数値情報 利用約款（各市町村の定め＝オープンデータ公開分のみ収録・出典明示のうえ商用可）／取得日 2026-07-16）
住所を入れると、その地点の指定通学区域（小・中学校）・最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯認知件数（人口10万人当たり）都道府県
614.2件
千葉県・令和6年（全国595.9件・全国平均より3%多）
前年比／検挙率
+14.3件
前年（令和5年）比／ 検挙率36.2%／全国で少ない側から34位（47都道府県中）
刑法犯（総数）の認知件数＝警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（生活安全局）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約・CC BY互換）／取得日 2026-07-09）
人身事故件数（人口10万人当たり）都道府県
200.3件
千葉県・令和6年（全国230.6件・全国平均より13%少）
交通事故死者数（人口10万人当たり）
2.08人
実数131人／全国で少ない側から28位（47都道府県中）
警察庁 交通事故統計（本票＝人身事故の全国悉皆データ）の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値（人口換算はMachiScope）。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計（令和6年・本票オープンデータ）」（出典明示のうえ利用（警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換）／総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口（人口10万人当たり換算の分母）／取得日 2026-07-15）
年平均気温平年値
16.2℃
最寄り観測地点：館山（約5.7km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
1,846mm
年間日照 1,992時間
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 6.4 | 7 | 10.1 | 14.5 | 18.5 | 21.5 | 25.2 | 26.7 | 23.7 | 18.6 | 13.7 | 8.9 |
| 降水 | 86 | 82 | 161 | 156 | 153 | 212 | 179 | 103 | 222 | 258 | 144 | 91 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
5,815区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊2,246／土石流1,805／地滑り1,100／その他664）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）／CC BY 4.0 この国土数値情報（土砂災害警戒区域データ）は以下の著作物を改変して利用しています。ちば情報マップ（土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）、土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊）、土砂災害警戒区域（土石流）、土砂災害特別警戒区域（土石流）、土砂災害警戒区域（地すべり）、(指定予定)土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）、(指定予定)土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊））、千葉県、国土数値情報、クリエイティブ・コモンズ・ライセンス 表示 4.0 国際（https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.ja）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所
247か所
災害種別ごとの対応：洪水240／土砂災害162／地震194／津波180／高潮246。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
2.3%
想定最大規模の降雨で市域の約2.3%が浸水深0.5m以上（床上浸水リスク相当）の想定区域／最大浸水深 3〜5m
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-13）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
水害被害の実績（2006〜2014年）
延べ浸水面積（水害区域）実績
0.4ha
2006〜2014年の9年中2年で水害被害の記録
床上浸水／被害額（累計）
12棟
一般資産等被害 1.3億円
実際に発生した水害被害の記録（実績）であり、将来の浸水想定とは異なります。0＝この期間に記録なし（浸水しない保証ではありません）。
出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表（表48）」／国土交通省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-10）
制度・支援
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
南房総市UIJターンによる起業・就業者等創出事業移住支援金
確信度 高- 支給額
- 単身世帯60万円、2人以上の世帯100万円。18歳未満の世帯員が申請者と同時に転入したときは100万円を加算。ただし加算は令和5年4月1日以後に転入した者に限り交付。
- 対象
- 移住元：転入直前に連続1年以上東京23区内に在住又は通勤していたこと（転入後3か月以上1年以内に申請）。移住先で就職（マッチングサイト求人・人材マッチング事業）・起業（地域課題解決型支援事業の交付決定）・関係人口（認定新規就農者・漁協組合員・家業承継者等）のいずれかに該当すること。
単身世帯の申請の場合にあっては60万円とする／2人以上の世帯の申請の場合にあっては100万円／年齢が18歳未満の世帯員が申請者と同時に転入したときは…100万円を加算して得た額
出典: 千葉県南房総市 公式（取得日 2026-07-08）／最新・正確な条件は公式でご確認ください