南房総市と南あわじ市を比較
千葉南房総市と兵庫南あわじ市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
南房総市南あわじ市
| 指標 | 南房総市千葉 | 南あわじ市兵庫 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 3 | 22 |
| 資産性スコア試算 | 37 | 41 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.4万円/㎡ | 2.92万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 11.78万円/㎡ | 12.37万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 605万円 | 1,400万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 35,831人 | 44,137人 |
| 高齢化率 | 47.2% | 36.2% |
| 2050人口変化 | -46.4% | -38.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 296万円 | 319万円 |
| 財政力指数 | 0.31 | 0.39 |
| 空き家率 | 29.5% | 19.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.3 | 10.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.2 | 2.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 614 | 709 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.2℃ | 16.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,140円 | 1,116円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.24倍 | 1.10倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
南房総市と南あわじ市は、どこがどう違うのか
南房総市と南あわじ市は海のそばに暮らす街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、南房総市が6、南あわじ市が0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は南房総市が6、南あわじ市が0で、6の差。根拠: 交通／駅数
- 医療施設密度(1万人)は南あわじ市が10.0、南房総市が7.3で、2.7の差。全国1,729市区町村では南あわじ市が第411位、南房総市が第1,067位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 高齢化率は南房総市が47.2%、南あわじ市が36.2%で、11.0ptの差。全国1,729市区町村では南房総市が第105位、南あわじ市が第732位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 持続性スコアは南あわじ市が22、南房総市が3で、19の差。全国1,703市区町村では南あわじ市が第966位、南房総市が第1,465位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
- 住宅地㎡単価は南あわじ市が2.92万円/㎡、南房総市が1.4万円/㎡で、約2.1倍の開き。全国1,726市区町村では南あわじ市が第660位、南房総市が第1,132位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
- 戸建て成約総額は南あわじ市が1,400万円、南房総市が605万円で、約2.3倍の開き。全国1,569市区町村では南あわじ市が第615位、南房総市が第1,036位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
差がほとんどない項目
- 中古マンション成約㎡（11.78万円/㎡／12.37万円/㎡）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（16.2℃／16.1℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 総人口（35,831人＝第668位／44,137人＝第584位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
南房総市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
南あわじ市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 南房総市のカルテ・南あわじ市のカルテから。