公示地価（住宅地）
10.7万円/㎡
標準地30地点の中央値（2026年1月1日時点）
千葉県八千代市
住まい判断カルテ
総合・判断
一人暮らし・コスパ向き
「一人暮らし」「コスパ」など複数テーマで全国上位。街の持続性・住まいの資産性がともに高く、腰を据えて長く暮らす前提で選びやすい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
89/100
持続性スコア：高い
30年後も資産と暮らしが持続するかの目安
- 将来人口(2050)-2.0%（2020年比）96
- 財政力指数0.9289
- 高齢化率25.3%79
独自試算：将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
71/100
資産性スコア：やや高い
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)+8.6%82
- 地価トレンド(前年比)+3.7%84
- 地価水準(流動性)10.7万円/㎡35
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：4倍（宅地150㎡（1604万円）÷ 平均所得402万円）
目的別スコアでみる八千代市
「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア（0–100・公式指標ではありません）。 全国1207市区町村（人口1万人以上）内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。
順位でみる八千代市
主要指標の千葉県内順位と全国での位置（MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一）。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自89千葉県内 10/54位全国 上位4%
- 資産性スコア独自71千葉県内 15/54位全国 上位12%
- 人口の多さ199,498人千葉県内 8/54位全国 上位8%
- 若さ（高齢化率の低さ）25.3%千葉県内 8/54位全国 上位11%
- 転入超過+1,043人/年千葉県内 6/54位全国 上位3%
- 平均所得402万円千葉県内 10/54位全国 上位7%
- 財政力0.92千葉県内 12/54位全国 上位7%
- 地価の安さ106,900円/㎡千葉県内 46/54位全国 上位90%
- 空き家率の低さ6.7%千葉県内 2/43位全国 上位2%
- 待機児童の少なさ16人千葉県内 53/54位全国 上位97%
- 介護施設の多さ2.3施設千葉県内 26/54位全国 上位74%
- 病床の多さ（人口比）1,440床千葉県内 8/46位全国 上位38%
- 買い物利便（商業事業所密度）43.8所千葉県内 46/54位全国 上位97%
- 合計特殊出生率1.38千葉県内 7/54位全国 上位55%
- 洪水リスクの低さ9.7%千葉県内 21/54位全国 上位70%
- 日照時間の長さ2,000時間千葉県内 11/54位全国 上位31%
- 降水量の少なさ1,466mm千葉県内 18/54位全国 上位41%
- 年平均気温の高さ15.5℃千葉県内 29/54位全国 上位38%
この街に向く人・留意点
持続性は高い（89/100）。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 長く住む前提で、資産と暮らしの持続を重視する人根拠: 持続性スコア 89/100（高い）
- 行政サービスの安定を重視する人根拠: 財政力指数 0.92（自立度が高い）
- 急激な人口減を避けたい人根拠: 将来人口の減少率が全国平均より緩やか
- 中古マンションを割安に取得したい人根拠: 中古マンションの㎡単価が前年比 -6.2%
留意点
- 過去に水害被害の記録あり（2006〜2014年の9年中7年）。低地・河川沿いはハザードマップの確認を根拠: 水害統計・床上浸水 累計222棟
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価公示データ L01（令和8年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（公示地価・住宅地）
上り調子
- 5年比
- +8.6%
- 前年比
- +3.7%
需要が底堅く、地価も上昇傾向。資産の値持ちが期待しやすい局面です。
根拠: 地価5年比 +8.6%／2050年人口 -2%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（39地点）
標準地の㎡単価（2026年）。うち住宅地30地点。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 八千代市八千代台南１丁目１９３番３５外 | 46.8万円 | 店舗 | ↑+7.6% |
| 八千代市緑が丘１丁目２番２２外 | 38.8万円 | 住宅 | ↑+7.8% |
| 八千代市勝田台１丁目３７番４ | 24.6万円 | 店舗 | ↑+7% |
| 八千代市緑が丘２丁目２９番１２ | 21.5万円 | 住宅 | ↑+2.4% |
| 八千代市勝田台北１丁目４４７２番４外 | 21.5万円 | 店舗 | ↑+7% |
| 八千代市緑が丘西３丁目４番３ | 16.7万円 | 住宅 | ↑+2.5% |
| 八千代市村上南４丁目５番３ | 16.4万円 | 住宅 | ↑+6.5% |
| 八千代市勝田台７丁目２１番６ | 15.9万円 | 住宅 | ↑+4.6% |
| 八千代市大和田新田字八幡薮９９７番１外 | 15.3万円 | 店舗 | ↑+7% |
| 八千代市大和田字小板橋道１００９番６ | 14.8万円 | 住宅 | ↑+5% |
| 八千代市八千代台南２丁目２５番４２ | 14.6万円 | 住宅 | ↑+2.8% |
| 八千代市村上字黒沢池上２０１９番３５ | 14.4万円 | 住宅 | ↑+5.9% |
| 八千代市八千代台北８丁目９３３番４ | 14.2万円 | 住宅 | ↑+6% |
| 八千代市村上字黒沢台１８２６番６３ | 14.1万円 | 住宅 | ↑+6% |
| 八千代市八千代台東４丁目２５７番６０ | 13.8万円 | 住宅 | ↑+3% |
| 八千代市ゆりのき台８丁目２３番５ | 13.7万円 | 住宅 | ↑+6.2% |
| 八千代市大和田新田字八幡藪１０５４番１２０ | 13.6万円 | 住宅 | ↑+3.8% |
| 八千代市大和田新田字新木戸前５９番８７ | 12.9万円 | 住宅 | ↑+3.2% |
| 八千代市八千代台西５丁目５番４ | 12.8万円 | 住宅 | ↑+3.2% |
| 八千代市萱田町字出戸６５９番６５ | 12万円 | 住宅 | ↑+5.3% |
| 八千代市大和田新田字向山４６９番１４６ | 11.8万円 | 住宅 | ↑+3.5% |
| 八千代市八千代台北１５丁目１５５７番３４８ | 9.6万円 | 住宅 | ↑+1.8% |
| 八千代市大和田字小板橋道３０９番７６ | 9.6万円 | 住宅 | ↑+6.3% |
| 八千代市村上字黒沢台１９７５番８０ | 9.5万円 | 住宅 | ↑+6% |
| 八千代市高津東４丁目１０番２３ | 9.5万円 | 住宅 | ↑+2.9% |
| 八千代市八千代台北１０丁目３６３番６５ | 9.4万円 | 住宅 | ↑+2.9% |
| 八千代市八千代台北１７丁目１８２３番４ | 9.2万円 | 住宅 | ↑+4.9% |
| 八千代市大和田字表口９２０番３３ | 9.2万円 | 住宅 | ↑+2.6% |
| 八千代市大和田新田字壱本松前１３８番３９ | 9.2万円 | 住宅 | ↑+2.9% |
| 八千代市八千代台東５丁目２８６番７５外 | 9.1万円 | 住宅 | ↑+5.5% |
| 八千代市勝田台南３丁目４番１０ | 9万円 | 住宅 | ↑+6% |
| 八千代市高津字三助後３９０番８９ | 8.9万円 | 住宅 | ↑+3.3% |
| 八千代市上高野字中野１８０７番６ | 8.5万円 | 工場 | ↑+12.2% |
| 八千代市勝田台６丁目２５番６ | 8.4万円 | 住宅 | ↑+3% |
| 八千代市上高野字上谷津台１１１５番３１ | 7.6万円 | 住宅 | ↑+4.8% |
| 八千代市大和田新田字ヲサル山５９８番１外 | 7.5万円 | 工場 | ↑+10% |
| 八千代市吉橋字内野１０８５番１３外 | 5.7万円 | 工場 | ↑+9.2% |
| 八千代市米本字原内２１６２番１０５ | 4万円 | 住宅 | ↑+7.2% |
| 八千代市神野字宮下７４５番１ | 1.4万円 | 住宅 | ↓-0.7% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
宅地(土地と建物)確信度 高
3,200万円
414件／前年比 ↑+3.2%
中古マンション等確信度 高
23.75万円/㎡
261件／前年比 ↓-6.2%
宅地(土地)確信度 高
14万円/㎡
65件／前年比 ↑+3.7%
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 12.8%（25,580人）
- 生産年齢（15–64歳） 61.9%（123,428人）
- 高齢（65歳〜） 25.3%（50,490人）
2020年199,498人
2050年195,520人（推計）
2050年までに ↓-2% （社人研 令和5年推計）。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 199,498人 (2020)
- 高齢化率
- 25.3% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 12.8% (2020)
- 世帯数
- 85,158世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -980人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- +1,043人/年 (2024)
- 総住宅数
- 95,380戸 (2023)
- 空き家率
- 6.7% (2023)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.38 全国中央値未満
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安（全国中央値 約1.40）。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第２表（合計特殊出生率・市区町村別／ベイズ推定値）／厚生労働省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-13）
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全128町丁字を合算
持ち家率
67%
一戸建率
55.3%
子育て世帯率
22.6%
高齢化率
25.4%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大和田新田 | 16,821 | 6,404 | 15.7% | 16.2% | 32.5% | 73.4% | 45.5% |
| 上高野 | 9,715 | 3,637 | 22.7% | 14.5% | 28.9% | 81.8% | 74.1% |
| 大和田新田 | 9,522 | 3,644 | 23.1% | 13.5% | 26.7% | 77.9% | 65.7% |
| 大和田新田 | 8,196 | 3,019 | 21.5% | 17.9% | 34.0% | 82.3% | 68.3% |
| 高津 | 7,862 | 3,211 | 28.3% | 12.4% | 21.8% | 72.6% | 74.3% |
| 村上 | 6,400 | 2,624 | 26.5% | 11.3% | 21.1% | 74.9% | 53.5% |
| 大和田 | 5,481 | 2,392 | 29.0% | 12.4% | 21.5% | 68.8% | 70.7% |
| 萱田町 | 4,999 | 2,074 | 20.2% | 12.9% | 24.7% | 63.3% | 54.3% |
| 萱田 | 4,286 | 1,825 | 19.2% | 13.7% | 25.2% | 58.1% | 57.9% |
| 緑が丘一丁目 | 4,050 | 1,752 | 21.8% | 10.6% | 20.6% | 81.1% | 22.8% |
| 緑が丘西一丁目 | 3,114 | 1,220 | 4.5% | 25.5% | 46.4% | 77.1% | 16.2% |
| 大和田 | 3,048 | 1,468 | 27.8% | 11.4% | 16.0% | 61.2% | 60.7% |
| 村上団地 | 2,934 | 1,723 | 43.1% | 4.8% | 7.8% | 36.1% | — |
| ゆりのき台三丁目 | 2,700 | 1,120 | 13.4% | 17.1% | 32.1% | 28.4% | 0.3% |
| 米本 | 2,428 | 740 | 43.8% | 6.5% | 17.0% | 72.6% | 73.3% |
| 八千代台南一丁目 | 2,273 | 1,151 | 28.4% | 10.5% | 15.6% | 54.6% | 31.2% |
| 八千代台南三丁目 | 2,238 | 1,006 | 20.9% | 13.0% | 21.4% | 37.4% | 39.5% |
| 勝田台一丁目 | 2,221 | 1,271 | 30.8% | 6.6% | 10.9% | 54.7% | 15.2% |
| 島田台 | 2,178 | 820 | 37.0% | 10.3% | 25.7% | 64.3% | 65.6% |
| 村上団地 | 2,107 | 1,122 | 42.4% | 6.3% | 9.3% | 56.0% | — |
| 勝田台三丁目 | 2,065 | 913 | 41.1% | 7.1% | 13.5% | 86.0% | 52.8% |
| ゆりのき台一丁目 | 2,048 | 757 | 8.0% | 15.1% | 34.6% | 47.7% | 15.6% |
| 緑が丘三丁目 | 1,999 | 771 | 22.2% | 9.4% | 24.0% | 92.8% | 20.3% |
| 緑が丘二丁目 | 1,949 | 761 | 17.6% | 14.4% | 29.3% | 55.7% | 49.1% |
| ゆりのき台四丁目 | 1,916 | 873 | 18.2% | 12.2% | 21.8% | 52.8% | 14.7% |
| ゆりのき台五丁目 | 1,889 | 754 | 12.2% | 12.0% | 28.5% | 51.5% | 51.2% |
| 八千代台東一丁目 | 1,868 | 1,036 | 30.1% | 7.8% | 11.4% | 46.2% | 27.2% |
| 吉橋 | 1,746 | 647 | 26.7% | 14.4% | 28.8% | 66.8% | 68.3% |
| 村上南三丁目 | 1,700 | 656 | 9.4% | 18.4% | 40.5% | 78.6% | 4.1% |
| 八千代台南二丁目 | 1,664 | 691 | 29.1% | 13.1% | 21.7% | 73.2% | 76.5% |
| 勝田台七丁目 | 1,639 | 820 | 26.6% | 10.7% | 14.6% | 48.0% | 36.4% |
| 八千代台西八丁目 | 1,574 | 717 | 37.4% | 10.0% | 15.8% | 82.7% | 44.0% |
| 米本団地 | 1,572 | 960 | 45.0% | 5.2% | 6.7% | — | — |
| 高津団地 | 1,559 | 809 | 38.4% | 7.7% | 12.0% | — | — |
| 勝田台南二丁目 | 1,551 | 722 | 35.1% | 7.4% | 14.8% | 71.4% | 54.1% |
| 勝田台北二丁目 | 1,550 | 678 | 23.5% | 13.9% | 23.6% | 47.9% | 52.6% |
| 米本団地 | 1,546 | 884 | 42.9% | 5.8% | 8.3% | — | — |
| 勝田台二丁目 | 1,545 | 730 | 40.1% | 6.5% | 13.2% | 66.0% | 22.9% |
| 勝田 | 1,508 | 499 | 20.4% | 21.0% | 43.6% | 84.3% | 86.2% |
| 村上南二丁目 | 1,503 | 606 | 10.2% | 18.8% | 32.9% | 51.1% | 37.3% |
| 村上南五丁目 | 1,487 | 586 | 7.7% | 19.9% | 38.6% | 42.8% | 18.0% |
| 八千代台東三丁目 | 1,462 | 648 | 35.2% | 9.8% | 16.4% | 78.0% | 82.3% |
| 勝田台五丁目 | 1,400 | 604 | 42.2% | 9.6% | 17.2% | 86.9% | 88.8% |
| 八千代台北十二丁目 | 1,397 | 602 | 35.2% | 11.0% | 17.6% | 80.6% | 84.3% |
| 緑が丘西三丁目 | 1,351 | 445 | 3.8% | 33.4% | 62.0% | 66.7% | 69.1% |
| 勝田台四丁目 | 1,345 | 564 | 35.7% | 11.7% | 21.6% | 90.6% | 94.4% |
| 高津団地 | 1,337 | 736 | 41.3% | 6.2% | 9.8% | — | — |
| 八千代台東四丁目 | 1,327 | 635 | 31.4% | 9.6% | 14.5% | 68.3% | 71.2% |
| 八千代台東六丁目 | 1,296 | 564 | 32.2% | 8.2% | 14.2% | 85.4% | 73.0% |
| 高津団地 | 1,264 | 741 | 39.1% | 6.7% | 9.3% | — | — |
| 八千代台東五丁目 | 1,250 | 587 | 39.2% | 9.2% | 14.2% | 77.1% | 80.3% |
| 勝田台六丁目 | 1,229 | 497 | 38.2% | 12.5% | 19.9% | 91.8% | 95.6% |
| 勝田台北三丁目 | 1,191 | 592 | 27.5% | 7.7% | 12.0% | 52.4% | 55.0% |
| 八千代台西十丁目 | 1,141 | 489 | 34.6% | 10.2% | 17.4% | 83.0% | 85.7% |
| 八千代台北十丁目 | 1,122 | 519 | 22.3% | 13.2% | 19.7% | 62.0% | 66.0% |
| 村上団地 | 1,107 | 599 | 46.4% | 5.5% | 7.8% | 71.1% | — |
| 下市場二丁目 | 1,106 | 505 | 21.0% | 12.2% | 21.2% | 60.6% | 48.4% |
| 高津団地 | 1,101 | 602 | 47.5% | 4.6% | 7.6% | 91.3% | — |
| 緑が丘西七丁目 | 1,097 | 382 | 2.4% | 34.5% | 64.0% | 68.4% | 68.8% |
| 勝田台北一丁目 | 1,077 | 545 | 19.5% | 11.2% | 16.2% | 36.6% | 30.3% |
人口上位60地区を表示（計128地区）。
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 3.6% (2020)
- 財政力指数
- 0.92 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 402万円 (2024)
最低賃金（時間額）都道府県
1,140円
千葉県・令和7年度（全国加重平均 1,121円／発効 2025-10-03）
有効求人倍率都道府県
1.24倍
千葉県・令和7年度（就業地別・実数・年度平均）
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。（有効求人倍率＝ハローワーク経由の求人・求職に基づく（民間求人サイトは含まず）。都道府県単位の参考値。）
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」（令和7年度）／厚生労働省「一般職業紹介状況（職業安定業務統計）」長期時系列表18（都道府県・就業地別）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-09）
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 874所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 10,115人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
7駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）
バス停留所
205か所
民間190／コミュニティ15（2022年度）／主な事業者：東洋バス（株）・ちばレインボーバス（株）・八千代市
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧（路線つき）7駅
- 京成大和田駅本線
- 勝田台駅本線
- 村上駅東葉高速線
- 東葉勝田台駅東葉高速線
- 八千代台駅本線
- 八千代中央駅東葉高速線
- 八千代緑が丘駅東葉高速線
この街を通る路線の沿線比較（通過する市区町村を横並びで）
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
周辺の見どころ・自然・文化
公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
公園・自然1件
京成バラ園庭園
京成バラ園（けいせいばらえん）は、千葉県八千代市にある京成グループの京成バラ園芸株式会社が運営するバラ園である。
寺社6件
文化施設1件
八千代市立郷土博物館博物館
八千代市立郷土博物館（やちよしりつきょうどはくぶつかん）は、千葉県八千代市村上にある市立歴史博物館。
OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出（公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡）。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
見どころデータ: © OpenStreetMap contributors（ODbL（Open Database License）／リンク先は Wikipedia／取得日 2026-07-15）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 10施設 (2023)
- 一般診療所数
- 129施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 110施設 (2023)
- 幼稚園数
- 15園 (2024)
- 保育所等数
- 23所 (2017)
- 小学校数
- 19校 (2024)
- 小学校児童数
- 9,792人 (2024)
- 中学校数
- 12校 (2024)
- 中学校生徒数
- 5,475人 (2024)
- 高等学校数
- 6校 (2024)
医師数（人口10万対）都道府県
213.3人
千葉県・令和6年（全国267.4人／全国で多い側から45位）
健康寿命（男女平均）都道府県
74.4歳
男72.96歳／女75.89歳・令和4年／全国で長い側から10位
大学進学率都道府県
62.3%
千葉県・令和6年度（全国58.3%）／大学数 27校
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10（人口10万対医師数）／厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」（健康日本21(第三次)推進専門委員会）／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）高校卒業後の状況（都道府県別・出身高校所在地別）より算出／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）都道府県別 学校数（政府標準利用規約・CC BY互換／取得日 2026-07-15）
待機児童数
16人
保育所等の申込 3,967人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院救急対応
4施設
うち災害拠点 1
総病床数
2,872床
病院 10施設
診療科（施設数）小児科 26・産科・産婦人科 6・内科 75・外科 23・整形外科 26・眼科 16・皮膚科 20・耳鼻咽喉科 11・精神科・心療内科 13
医療機関の一覧（247件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
各分類の一部を表示中（全247件・分類/特徴/キーワードで全件から絞り込めます）。
病院8件
- 東京女子医科大学附属八千代医療センター救急災害拠点小児科産科501床八千代市大和田新田477-96
- 医療法人思誠会 勝田台病院救急148床八千代市勝田622-2
- 医療法人社団惠仁会 セントマーガレット病院救急315床八千代市上高野450
- 医療法人社団心和会 八千代病院422床八千代市下高野549
- 八千代リハビリテーション病院180床八千代市米本1808
- 医療法人社団踏青会 下総病院360床八千代市米本2472-2
- 医療法人社団心和会 新八千代病院295床八千代市米本2167
- 医療法人社団碩成会 島田台総合病院救急275床八千代市島田台887-7
一般診療所8件
- ワコウクリニック八千代市大和田１０３７−１ワコウビル２Ｆ
- 医療法人社団厚友会露仙堂クリニック八千代市勝田台北１−１０−９ＣＲＥＡ勝田台２Ｆ
- 医療法人社団英正会ローズ眼科クリニック八千代市村上南１丁目３番地１イトーヨーカドー八千代店１階
- 医療法人社団晴山会 ＲＯＳＥＧＡＲＤＥＮクリニック19床八千代市大和田新田向山４６６番地７
- 吉田整形外科八千代市高津東３−１−１５
- ゆりのき皮ふ科八千代市ゆりのき台１−２−３
- 医療法人社団三翼会ゆりのき整形外科八千代市ゆりのき台１丁目２番地２第二セントラルビル１階
- 医療法人社団四つ葉会 ゆりのきクリニック小児科八千代市萱田２２４５
歯科診療所8件
- わらびＨ．Ｃ歯科八千代市八千代台西１−４−９
- わたなべ歯科クリニック八千代市ゆりのき台１−１１−５ソフィアグレース八千代１０２
- 渡辺歯科医院八千代市八千代台東１−６−８
- 米田歯科医院八千代市勝田台１−３２−４河野ビル２０１
- ゆりのきファミリー歯科八千代市ゆりのき台３−１−６マルエツ八千代中央駅前店
- ゆりのき台歯科クリニック八千代市ゆりのき台４−２０−５
- 医療法人社団秀美会豊歯科八千代市八千代台南１−３−１第八扇ビル４Ｆ Ｂ号室
- ユーア歯科医院八千代市ゆりのき台８−１−１
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
117施設
特養15・老健3・ 有料等4・デイ79
内訳（施設数）特別養護老人ホーム 15・介護老人保健施設 3・認知症グループホーム 9・有料老人ホーム・サ高住等 4・通所介護(デイ) 79・小規模多機能等 7
施設の一覧（117件・種別/キーワードで絞り込み）
各種別の一部を表示中（全117件・種別/キーワードで全件から絞り込めます）。
特別養護老人ホーム8件
- 特別養護老人ホームほうゆうの里介護老人福祉施設千葉県八千代市上高野157
- 特別養護老人ホームほうゆうの里（従来型）介護老人福祉施設千葉県八千代市上高野157
- 特別養護老人ホームカーサ・八千代介護老人福祉施設千葉県八千代市吉橋2700-1カーサ・八千代
- ユニット型特別養護老人ホーム八千代城介護老人福祉施設千葉県八千代市保品2070-5
- 特別養護老人ホーム 八千代城介護老人福祉施設千葉県八千代市保品2070－5
- 特別養護老人ホーム はなみずき介護老人福祉施設千葉県八千代市島田台９９８－４
- 特別養護老人ホーム美香苑介護老人福祉施設定員65千葉県八千代市村上６４１
- 特別養護老人ホーム緑が丘美香苑（ユニット型）介護老人福祉施設千葉県八千代市緑が丘西7-13-3
介護老人保健施設3件
- 介護老人保健施設荒井記念ホーム介護老人保健施設千葉県八千代市米本1523
- 介護老人保健施設ばらの里介護老人保健施設千葉県八千代市島田台字大東台764-2
- 八千代ケアセンター介護老人保健施設千葉県八千代市島田55-1
認知症グループホーム8件
- グループホーム こころ認知症対応型共同生活介護定員18千葉県八千代市大和田新田487－７
- グループホーム美乃里認知症対応型共同生活介護定員18千葉県八千代市村上573-5
- やちよ台ケアセンターそよ風認知症対応型共同生活介護定員18千葉県八千代市八千代台南３－２－３２
- ニチイケアセンター 八千代勝田台認知症対応型共同生活介護千葉県八千代市勝田台南3-5-13
- グループホームなごみ認知症対応型共同生活介護定員18千葉県八千代市緑が丘2-17-1
- グループホーム悠々やちよ認知症対応型共同生活介護千葉県八千代市保品２０７０－５
- グループホーム島田認知症対応型共同生活介護定員18千葉県八千代市島田４０－３２
- 愛の家グループホーム八千代大和田新田認知症対応型共同生活介護千葉県八千代市大和田新田487-7
有料老人ホーム・サ高住等4件
- 敬老園ロイヤルヴィラナーシングヴィラ八千代台特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）千葉県八千代市八千代台北15-19-27
- ＳＯＭＰＯケアラヴィーレ八千代特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員70千葉県八千代市萱田町516-1
- 有料老人ホーム 愛生グリーンプラザ八千代特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員52千葉県八千代市吉橋1060番地
- ＳＯＭＰＯケア ラヴィーレ勝田台特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）千葉県八千代市勝田台二丁目44-3
通所介護(デイ)8件
- ういずユーデイサービス一歩通所介護千葉県八千代市村上2811-1
- デイサービスセンターエクラシア八千代高津通所介護千葉県八千代市高津１５１８－２エクラシア八千代高津
- デイサービス愛敬通所介護定員1千葉県八千代市米本２２０７－８
- ういず・ユーデイサービス リハリバイブ緑が丘通所介護千葉県八千代市緑が丘西7-4-3
- デイサービス・元気庵新川店本館通所介護千葉県八千代市萱田1787
- 八千代ケアコミュニティそよ風通所介護千葉県八千代市大和田新田917-6
- デイサービスラスベガス八千代通所介護千葉県八千代市緑が丘西2-13-3ｉｓｍ緑が丘3階
- リハプライド 八千代中央通所介護千葉県八千代市大和田新田510-2プログレス花通B1
小規模多機能等7件
- 小規模多機能居宅介護なごみ小規模多機能型居宅介護定員29千葉県八千代市緑が丘2-17-1
- 小規模多機能ケアひばりの郷小規模多機能型居宅介護千葉県八千代市大和田53
- 小規模多機能型居宅介護グリーンヒル八千代台小規模多機能型居宅介護千葉県八千代市八千代台西7-2-69高齢者複合ケア施設 グリーンヒル八千代台
- 小規模多機能型居宅介護サテライト グリーンヒル勝田台小規模多機能型居宅介護千葉県八千代市勝田台1-7京成サンコーポ勝田台Ｄ棟205・208号室
- 小規模多機能ホームアゼリアガーデン小規模多機能型居宅介護定員29千葉県八千代市村上1248-6
- NursingHome八千代台看護小規模多機能型居宅介護（複合型サービス）定員29千葉県八千代市八千代台北1-7-1
- まちのナースステーション八千代 むすんでひらいて看護小規模多機能型居宅介護（複合型サービス）定員24千葉県八千代市ゆりのき台5-2-3
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-09）
小学校区
20校区
みどりが丘小学校・阿蘇米本学園・萱田小学校・萱田南小学校・高津小学校・勝田台小学校・勝田台南小学校・新木戸小学校 ほか
中学校区
11校区
阿蘇中学校・萱田中学校・高津中学校・勝田台中学校・村上中学校・村上東中学校・大和田中学校・東高津中学校 ほか
指定校の一覧（所在地つき・種別で開閉）
小学校20校
- みどりが丘小学校八千代市立八千代市吉橋2357
- 阿蘇米本学園八千代市立八千代市米本1914
- 萱田小学校八千代市立八千代市ゆりのき台6-20
- 萱田南小学校八千代市立八千代市ゆりのき台3-7-3
- 高津小学校八千代市立八千代市高津738-6
- 勝田台小学校八千代市立八千代市勝田台2-14
- 勝田台南小学校八千代市立八千代市勝田台5-9
- 新木戸小学校八千代市立八千代市緑が丘2-4
- 西高津小学校八千代市立八千代市高津832-38
- 村上小学校八千代市立八千代市村上1113-1
- 村上東小学校八千代市立八千代市村上1113-1
- 村上北小学校八千代市立八千代市村上1113-1
- 大和田小学校八千代市立八千代市萱田町628
- 大和田西小学校八千代市立八千代市大和田新田409-3
- 大和田南小学校八千代市立八千代市大和田628
- 南高津小学校八千代市立八千代市高津421-3
- 八千代台小学校八千代市立八千代市八千代台西1-8
- 八千代台西小学校八千代市立八千代市八千代台西7-23-1
- 八千代台東小学校八千代市立八千代市八千代台東2-5-1
- 睦小学校八千代市立八千代市桑納176
中学校11校
- 阿蘇中学校八千代市八千代市米本1914
- 萱田中学校八千代市八千代市ゆりのき台7-8-1
- 高津中学校八千代市八千代市高津880-4
- 勝田台中学校八千代市八千代市勝田台3-1
- 村上中学校八千代市八千代市村上1643-55
- 村上東中学校八千代市八千代市村上1113-1
- 大和田中学校八千代市八千代市萱田町645
- 東高津中学校八千代市八千代市高津1092
- 八千代台西中学校八千代市八千代市八千代台西7-23-3
- 八千代中学校八千代市八千代市八千代台北14-9-1
- 睦中学校八千代市八千代市島田台756
2023年時点の通学区域。以降の統廃合・区域変更や学校選択制の有無は各校・自治体の公式でご確認ください。
出典: 国土数値情報 小学校区A27-23・中学校区A32-23（国土交通省）（国土数値情報 利用約款（各市町村の定め＝オープンデータ公開分のみ収録・出典明示のうえ商用可）／取得日 2026-07-16）
住所を入れると、その地点の指定通学区域（小・中学校）・最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯認知件数（人口10万人当たり）都道府県
614.2件
千葉県・令和6年（全国595.9件・全国平均より3%多）
前年比／検挙率
+14.3件
前年（令和5年）比／ 検挙率36.2%／全国で少ない側から34位（47都道府県中）
刑法犯（総数）の認知件数＝警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（生活安全局）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約・CC BY互換）／取得日 2026-07-09）
人身事故件数（人口10万人当たり）都道府県
200.3件
千葉県・令和6年（全国230.6件・全国平均より13%少）
交通事故死者数（人口10万人当たり）
2.08人
実数131人／全国で少ない側から28位（47都道府県中）
警察庁 交通事故統計（本票＝人身事故の全国悉皆データ）の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値（人口換算はMachiScope）。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計（令和6年・本票オープンデータ）」（出典明示のうえ利用（警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換）／総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口（人口10万人当たり換算の分母）／取得日 2026-07-15）
年平均気温平年値
15.5℃
最寄り観測地点：船橋（約5.2km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
1,466mm
年間日照 2,000時間／最深積雪 5cm
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 4.8 | 5.7 | 9 | 13.8 | 18.5 | 21.6 | 25.4 | 26.8 | 23.4 | 17.8 | 12.2 | 7.1 |
| 降水 | 63 | 61 | 103 | 115 | 130 | 155 | 122 | 111 | 190 | 240 | 97 | 63 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
335区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊82／土石流86／地滑り97／その他70）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）／CC BY 4.0 この国土数値情報（土砂災害警戒区域データ）は以下の著作物を改変して利用しています。ちば情報マップ（土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）、土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊）、土砂災害警戒区域（土石流）、土砂災害特別警戒区域（土石流）、土砂災害警戒区域（地すべり）、(指定予定)土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）、(指定予定)土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊））、千葉県、国土数値情報、クリエイティブ・コモンズ・ライセンス 表示 4.0 国際（https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.ja）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所
42か所
災害種別ごとの対応：洪水38／土砂災害38／地震40／内水氾濫38／大規模火事40。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
9.7%
想定最大規模の降雨で市域の約9.7%が浸水深0.5m以上（床上浸水リスク相当）の想定区域／最大浸水深 3〜5m
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-13）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
水害被害の実績（2006〜2014年）
延べ浸水面積（水害区域）実績
27.4ha
2006〜2014年の9年中7年で水害被害の記録
床上浸水／被害額（累計）
222棟
一般資産等被害 23.0億円
実際に発生した水害被害の記録（実績）であり、将来の浸水想定とは異なります。0＝この期間に記録なし（浸水しない保証ではありません）。
出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表（表48）」／国土交通省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-10）
制度・支援未収録
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
補助金・制度はこのエリアで未収録です（順次追加）。最新は自治体公式でご確認ください。