公示地価（住宅地）
2.6万円/㎡
標準地4地点の中央値（2026年1月1日時点）
千葉県館山市
住まい判断カルテ
総合・判断
要確認型
持続性・資産性はともに控えめで、数値をよく確認して慎重に判断したい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
33/100
持続性スコア：低い
30年後も資産と暮らしが持続するかの目安
- 将来人口(2050)-32.0%（2020年比）36
- 財政力指数0.5536
- 高齢化率39.3%23
独自試算：将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
43/100
資産性スコア：やや低い
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)0%57
- 地価トレンド(前年比)+0.1%58
- 地価水準(流動性)2.6万円/㎡0
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：1.2倍（宅地150㎡（386万円）÷ 平均所得319万円）
目的別スコアでみる館山市
「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア（0–100・公式指標ではありません）。 全国1207市区町村（人口1万人以上）内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。
順位でみる館山市
主要指標の千葉県内順位と全国での位置（MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一）。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自33千葉県内 33/54位全国 上位46%
- 資産性スコア独自43千葉県内 29/54位全国 上位38%
- 人口の多さ45,153人千葉県内 31/54位全国 上位33%
- 若さ（高齢化率の低さ）39.3%千葉県内 43/54位全国 上位72%
- 転入超過-93人/年千葉県内 39/54位全国 上位62%
- 平均所得319万円千葉県内 41/54位全国 上位49%
- 財政力0.55千葉県内 31/54位全国 上位38%
- 地価の安さ25,700円/㎡千葉県内 24/54位全国 上位57%
- 空き家率の低さ25.8%千葉県内 39/43位全国 上位93%
- 待機児童の少なさ0人千葉県内 4/54位全国 上位30%
- 介護施設の多さ3.6施設千葉県内 2/54位全国 上位16%
- 病床の多さ（人口比）1,869床千葉県内 4/46位全国 上位22%
- 買い物利便（商業事業所密度）118.0所千葉県内 7/54位全国 上位22%
- 合計特殊出生率1.43千葉県内 5/54位全国 上位43%
- 洪水リスクの低さ4%千葉県内 11/54位全国 上位54%
- 日照時間の長さ1,992時間千葉県内 17/54位全国 上位33%
- 降水量の少なさ1,846mm千葉県内 49/54位全国 上位68%
- 年平均気温の高さ16.2℃千葉県内 2/54位全国 上位21%
この街に向く人・留意点
持続性は低い（33/100）。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 県外からの移住を検討している人根拠: 移住支援金など制度の対象
- 庭付き戸建てなど、ゆとりある住環境を好む人根拠: 一戸建率 82.3%（戸建て中心の街）
留意点
- 30年で人口が約32%減る見込み。生活サービスの縮小に留意根拠: 社人研 将来推計人口(2050)
- 高齢化が進んでおり、地域の担い手や需要の先細りに留意根拠: 高齢化率 39.3%
- 持続性の総合スコアが低め。長期の資産・生活基盤は慎重に見極めを根拠: 持続性スコア 33/100
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価公示データ L01（令和8年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（公示地価・住宅地）
横ばい
- 5年比
- 0%
- 前年比
- +0.1%
地価は横ばい。人口減の見込みから、今後の需給は緩やかに軟化する可能性があります。
根拠: 地価5年比 0%／2050年人口 -32%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（6地点）
標準地の㎡単価（2026年）。うち住宅地4地点。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 館山市北条字浜通１８６６番５外 | 5.3万円 | 住宅 | ↑+0.6% |
| 館山市北条字鶴ヶ谷２０８２番３ | 3.9万円 | 住宅 | ↑+0.3% |
| 館山市北条字六軒町１７２１番７ | 3.9万円 | 事務所 | ↑+0.8% |
| 館山市長須賀字塩焚８６番１２ | 3万円 | 住宅 | ↑+0.3% |
| 館山市宮城字寺下１１６３番１１ | 2.2万円 | 住宅 | →0% |
| 館山市那古字溜１５３６番２８ | 2.1万円 | 住宅 | →0% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
宅地(土地と建物)確信度 高
1,200万円
72件／前年比 ↑+9.1%
宅地(土地)確信度 高
1.35万円/㎡
36件／前年比 ↓-20.6%
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 9.1%（4,121人）
- 生産年齢（15–64歳） 51.6%（23,298人）
- 高齢（65歳〜） 39.3%（17,734人）
2020年45,153人
2050年30,710人（推計）
2050年までに ↓-32% （社人研 令和5年推計）。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 45,153人 (2020)
- 高齢化率
- 39.3% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 9.1% (2020)
- 世帯数
- 20,272世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -605人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- -93人/年 (2024)
- 総住宅数
- 26,710戸 (2023)
- 空き家率
- 25.8% (2023)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.43 全国中央値以上
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安（全国中央値 約1.40）。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第２表（合計特殊出生率・市区町村別／ベイズ推定値）／厚生労働省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-13）
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全74町丁字を合算
持ち家率
73.7%
一戸建率
82.3%
子育て世帯率
14.8%
高齢化率
39.3%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北条 | 5,698 | 2,772 | 33.7% | 10.4% | 16.2% | 64.0% | 71.5% |
| 館山 | 2,853 | 1,318 | 43.6% | 6.8% | 12.4% | 69.7% | 80.8% |
| 那古 | 2,464 | 1,118 | 35.4% | 9.6% | 16.9% | 73.4% | 80.5% |
| 船形 | 2,400 | 1,070 | 44.6% | 8.7% | 12.3% | 81.8% | 88.4% |
| 館山 | 1,917 | 936 | 33.9% | 9.0% | 14.1% | 66.1% | 74.3% |
| 八幡 | 1,893 | 901 | 34.9% | 10.6% | 16.6% | 65.5% | 86.0% |
| 正木 | 1,794 | 789 | 36.8% | 9.9% | 16.4% | 76.7% | 86.0% |
| 沼 | 1,775 | 873 | 40.2% | 8.5% | 12.5% | 65.6% | 79.6% |
| 長須賀 | 1,615 | 760 | 40.7% | 8.2% | 13.1% | 60.3% | 71.3% |
| 下真倉 | 1,552 | 728 | 40.7% | 9.0% | 15.8% | 68.3% | 82.1% |
| 湊 | 1,402 | 550 | 38.9% | 10.4% | 18.4% | 68.2% | 78.9% |
| 大賀 | 1,151 | 500 | 25.5% | 11.3% | 15.6% | 40.7% | 55.9% |
| 宮城 | 1,100 | 343 | 32.6% | 4.5% | 11.6% | 67.9% | 76.1% |
| 高井 | 961 | 376 | 21.9% | 15.5% | 28.5% | 84.5% | 92.2% |
| 山本 | 876 | 375 | 35.7% | 8.3% | 15.3% | 73.5% | 76.4% |
| 亀ケ原 | 824 | 346 | 31.3% | 15.3% | 23.8% | 76.9% | 85.8% |
| 笠名 | 776 | 408 | 37.1% | 7.1% | 8.6% | 60.0% | 71.7% |
| 上野原 | 761 | 327 | 25.1% | 15.2% | 26.3% | 62.7% | 72.2% |
| 国分 | 722 | 339 | 36.3% | 13.2% | 18.9% | 73.7% | 75.7% |
| 安布里 | 716 | 324 | 32.0% | 15.4% | 19.6% | 70.4% | 79.7% |
| 犬石 | 647 | 257 | 40.3% | 10.2% | 18.8% | 94.2% | 97.5% |
| 神余 | 584 | 257 | 52.9% | 6.5% | 10.1% | 95.7% | 99.6% |
| 佐野 | 480 | 223 | 46.3% | 9.8% | 13.0% | 95.9% | 98.2% |
| 広瀬 | 464 | 165 | 48.7% | 6.7% | 11.7% | 81.0% | 87.0% |
| 南条 | 449 | 191 | 41.6% | 8.7% | 16.3% | 83.7% | 91.5% |
| 大神宮 | 437 | 201 | 48.7% | 5.7% | 9.5% | 93.0% | 97.0% |
| 川名 | 388 | 173 | 45.9% | 5.4% | 11.6% | 90.8% | 94.2% |
| 相浜 | 386 | 188 | 67.4% | 3.4% | 5.4% | 94.6% | 100.0% |
| 竹原 | 321 | 121 | 44.9% | 6.5% | 19.0% | 97.5% | 100.0% |
| 波左間 | 320 | 128 | 58.4% | 6.9% | 11.0% | 95.1% | 99.2% |
| 布良 | 314 | 171 | 61.8% | 4.1% | 4.7% | 95.3% | 100.0% |
| 洲崎 | 306 | 142 | 47.1% | 6.9% | 11.3% | 94.3% | 80.7% |
| 浜田 | 305 | 95 | 68.2% | 3.6% | 6.4% | 93.3% | 95.5% |
| 大網 | 305 | 141 | 31.8% | 11.5% | 17.0% | 78.6% | 93.6% |
| 薗 | 287 | 112 | 34.5% | 16.7% | 25.9% | 84.8% | 96.4% |
| 二子 | 286 | 139 | 37.8% | 6.6% | 14.4% | 62.6% | 69.8% |
| 藤原 | 282 | 110 | 42.2% | 9.2% | 20.0% | 95.5% | 100.0% |
| 北条正木 | 265 | 123 | 33.2% | 10.6% | 20.5% | 69.5% | 86.4% |
| 洲宮 | 260 | 113 | 44.6% | 14.2% | 8.1% | 98.1% | 100.0% |
| 稲 | 255 | 124 | 38.8% | 5.5% | 9.8% | 67.8% | 71.1% |
| 中里 | 248 | 57 | 34.3% | 2.4% | 13.0% | 94.4% | 100.0% |
| 古茂口 | 246 | 90 | 45.5% | 12.2% | 18.0% | 94.4% | 100.0% |
| 布沼 | 240 | 88 | 41.7% | 12.9% | 12.6% | 83.9% | 85.1% |
| 伊戸 | 238 | 102 | 60.1% | 3.4% | 5.9% | 99.0% | 99.0% |
| 広瀬 | 238 | 113 | 41.6% | 6.7% | 10.6% | 77.9% | 90.1% |
| 波左間 | 225 | 117 | 50.2% | 9.3% | 12.0% | 96.2% | 100.0% |
| 東長田 | 213 | 85 | 43.7% | 8.9% | 12.9% | 96.5% | 98.8% |
| 塩見 | 184 | 92 | 53.3% | 7.1% | 8.7% | 87.9% | 95.6% |
| 香 | 175 | 87 | 65.1% | 2.3% | 4.6% | 90.8% | 98.9% |
| 水岡 | 154 | 70 | 44.8% | 3.9% | 7.1% | 87.1% | 92.9% |
| 坂田 | 151 | 68 | 57.0% | 6.0% | 7.4% | 97.1% | 100.0% |
| 大戸 | 149 | 59 | 42.3% | 9.4% | 19.6% | 86.3% | 88.2% |
| 安東 | 148 | 61 | 39.9% | 6.1% | 11.9% | 93.0% | 100.0% |
| 竜岡 | 146 | 62 | 50.0% | 4.1% | 6.5% | 98.4% | 100.0% |
| 小原 | 141 | 60 | 51.1% | 5.7% | 10.0% | 100.0% | 100.0% |
| 加賀名 | 141 | 71 | 68.8% | 0.7% | 4.2% | 95.8% | 100.0% |
| 西川名 | 139 | 66 | 53.2% | 5.8% | 6.1% | 98.5% | 98.5% |
| 大井 | 128 | 55 | 50.8% | 7.0% | 13.0% | 98.1% | 100.0% |
| 水玉 | 127 | 50 | 37.8% | 15.7% | 26.0% | 90.0% | 100.0% |
| 山荻 | 124 | 50 | 49.2% | 8.1% | 16.0% | 100.0% | 100.0% |
人口上位60地区を表示（計74地区）。
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 3.7% (2020)
- 財政力指数
- 0.55 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 319万円 (2024)
最低賃金（時間額）都道府県
1,140円
千葉県・令和7年度（全国加重平均 1,121円／発効 2025-10-03）
有効求人倍率都道府県
1.24倍
千葉県・令和7年度（就業地別・実数・年度平均）
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。（有効求人倍率＝ハローワーク経由の求人・求職に基づく（民間求人サイトは含まず）。都道府県単位の参考値。）
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」（令和7年度）／厚生労働省「一般職業紹介状況（職業安定業務統計）」長期時系列表18（都道府県・就業地別）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-09）
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 533所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 3,840人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
3駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）
バス停留所
178か所
民間178（2022年度）／主な事業者：ジェイアールバス関東（株）・日東交通（株）・京浜急行バス（株）・日東交通（株）
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧（路線つき）3駅
- 館山駅内房線
- 九重駅内房線
- 那古船形駅内房線
この街を通る路線の沿線比較（通過する市区町村を横並びで）
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
周辺の見どころ・自然・文化
公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
公園・自然6件
名所・史跡3件
寺社58件
安楽寺寺院
安房国分寺寺院
安房国分寺（あわこくぶんじ）は、千葉県館山市国分にある真言宗智山派の寺院。
安房神社神社
安房神社（あわじんじゃ）は、千葉県館山市大神宮にある神社。
安養寺寺院
医王寺寺院
栄洗寺寺院
海南刀切神社神社
観乗院寺院
ほか50件
文化施設1件
館山市立博物館博物館
OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出（公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡）。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
見どころデータ: © OpenStreetMap contributors（ODbL（Open Database License）／リンク先は Wikipedia／取得日 2026-07-15）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 5施設 (2023)
- 一般診療所数
- 43施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 24施設 (2023)
- 幼稚園数
- 7園 (2024)
- 保育所等数
- 9所 (2017)
- 小学校数
- 10校 (2024)
- 小学校児童数
- 1,598人 (2024)
- 中学校数
- 3校 (2024)
- 中学校生徒数
- 984人 (2024)
- 高等学校数
- 3校 (2024)
医師数（人口10万対）都道府県
213.3人
千葉県・令和6年（全国267.4人／全国で多い側から45位）
健康寿命（男女平均）都道府県
74.4歳
男72.96歳／女75.89歳・令和4年／全国で長い側から10位
大学進学率都道府県
62.3%
千葉県・令和6年度（全国58.3%）／大学数 27校
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10（人口10万対医師数）／厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」（健康日本21(第三次)推進専門委員会）／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）高校卒業後の状況（都道府県別・出身高校所在地別）より算出／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）都道府県別 学校数（政府標準利用規約・CC BY互換／取得日 2026-07-15）
待機児童数待機児童ゼロ
0人
保育所等の申込 667人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院救急対応
3施設
うち災害拠点 1
総病床数
844床
病院 5施設
診療科（施設数）小児科 19・産科・産婦人科 4・内科 39・外科 10・整形外科 9・眼科 3・皮膚科 6・耳鼻咽喉科 4・精神科・心療内科 6
医療機関の一覧（74件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
各分類の一部を表示中（全74件・分類/特徴/キーワードで全件から絞り込めます）。
病院5件
- 医療法人社団寿会 小林病院84床館山市船形909
- 医療法人博正会 北条病院48床館山市北条1089
- 医療法人沖縄徳洲会 館山病院救急208床館山市長須賀196
- 医療法人南陽会 田村病院267床館山市館山183
- 社会福祉法人太陽会 安房地域医療センター救急災害拠点小児科149床館山市山本1155
一般診療所8件
- 医療法人社団ひとみ会 和田眼科医院小児科館山市北条２５７８−２７
- 山田医院小児科館山市那古７５６
- 本位田耳鼻咽喉科医院館山市館山１３９６
- 医療法人博正会 北条クリニック館山市北条１０９６−１
- 医療法人社団マザー・キーファミール産院たてやま小児科産科12床館山市北条２１８６−１
- 医療法人社団晴心会 平野眼科9床館山市船形４４３
- 医療法人社団紫陽会 原クリニック3床館山市長須賀５１５
- 医療法人同仁会 野原皮膚科内科医院小児科館山市北条１８８８
歯科診療所8件
- わたひき歯科医院館山市北条１４４６−１
- 和田歯科医院館山市北条２５７８
- 吉川歯科医院館山市北条１７６５−８
- やまわき歯科医院館山市北条６３７−１
- 森歯科医院館山市水玉１２６−１
- 本橋歯科医院館山市佐野９７
- 三浦歯科医院館山市那古１１２８−１
- 堀口歯科医院館山市館山２１１
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
64施設
特養6・老健5・ 有料等5・デイ37
内訳（施設数）特別養護老人ホーム 6・介護老人保健施設 5・介護医療院・療養 1・認知症グループホーム 8・有料老人ホーム・サ高住等 5・通所介護(デイ) 37・小規模多機能等 2
施設の一覧（64件・種別/キーワードで絞り込み）
各種別の一部を表示中（全64件・種別/キーワードで全件から絞り込めます）。
特別養護老人ホーム6件
- 館山特別養護老人ホーム介護老人福祉施設定員100千葉県館山市湊３７３番地
- 特別養護老人ホームポピー介護老人福祉施設千葉県館山市下真倉407番地の2
- 特別養護老人ホーム だん暖の郷介護老人福祉施設千葉県館山市波左間405
- ユニット型特別養護老人ホーム 微笑の里介護老人福祉施設千葉県館山市広瀬667-1
- 特別養護老人ホーム 微笑の里介護老人福祉施設千葉県館山市広瀬667-1
- 特別養護老人ホーム 館山明光苑介護老人福祉施設定員50千葉県館山市大神宮巴井３６番地７
介護老人保健施設5件
- 医療法人南陽会介護老人保健施設みやぎの郷介護老人保健施設千葉県館山市宮城1088番地
- サテライト型小規模介護老人保健施設 なのはな館なぎさ介護老人保健施設千葉県館山市北条2832
- 介護老人保健施設なのはな館みさき介護老人保健施設千葉県館山市浜田１１０－１
- 介護老人保健施設たてやま介護老人保健施設千葉県館山市北条520-1
- 館山ケアセンター夢くらぶ介護老人保健施設千葉県館山市山本392-1
介護医療院・療養1件
- 小林病院介護医療院介護医療院千葉県館山市船形９０９番地
認知症グループホーム8件
- 愛の家グループホーム館山亀ヶ原弐番館認知症対応型共同生活介護千葉県館山市亀ヶ原1010-5
- 愛の家グループホーム館山亀ヶ原認知症対応型共同生活介護定員18千葉県館山市亀ヶ原1010-1
- グループホーム相浜ガーデン認知症対応型共同生活介護千葉県館山市相浜75-1
- グループホーム安布里ガーデン認知症対応型共同生活介護千葉県館山市安布里237-2
- グループホーム広瀬ガーデン認知症対応型共同生活介護千葉県館山市広瀬368-1
- グループホーム神明町ガーデン認知症対応型共同生活介護千葉県館山市北条１１７３－６
- グループホーム古茂口の家認知症対応型共同生活介護定員18千葉県館山市古茂口６８
- グループホーム堂の下ガーデン認知症対応型共同生活介護定員9千葉県館山市船形827-11
有料老人ホーム・サ高住等5件
- ヨウコーフォレスト館山特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員36千葉県館山市大賀１１４５
- 介護付有料老人ホームヴェルデ北条特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）千葉県館山市北条1100番地１
- 介護付き有料老人ホーム まきの実ガーデン特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）千葉県館山市南条287-1
- なごみ花游特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム（サービス付き高齢者向け住宅））定員50千葉県館山市正木2375
- ヴェルデセントレ北条地域密着型特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム（サービス付き高齢者向け住宅））定員29千葉県館山市北条１０９０－３
通所介護(デイ)8件
- セントケア南房総通所介護千葉県館山市正木640-1
- デイサービスきたえるーむ館山通所介護千葉県館山市北条426
- リハリハ館山通所介護千葉県館山市亀ヶ原65
- デイサービス安布里通所介護定員29千葉県館山市安布里237-2
- デイサービスセンター リブタウン館山通所介護定員20千葉県館山市安布里231-12リブタウン館山
- デイサービスセンター 微笑の里通所介護千葉県館山市広瀬667-1
- デイサービス東雲神戸通所介護定員19千葉県館山市佐野２０７５－２
- 館山明光苑デイサービスセンター通所介護千葉県館山市大神宮巴井36－7
小規模多機能等2件
- コミュニティケアこまくさ小規模多機能型居宅介護千葉県館山市佐野３５８
- センターキュア看護小規模多機能型居宅介護事業所看護小規模多機能型居宅介護（複合型サービス）千葉県館山市亀ヶ原751-1
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-09）
小学校区
10校区
館山小学校・館野小学校・九重小学校・神余小学校・西岬小学校・船形小学校・那古小学校・豊房小学校 ほか
中学校区
3校区
館山中学校・第一中学校・房南中学校
指定校の一覧（所在地つき・種別で開閉）
小学校10校
- 館山小学校館山市立館山市館山317
- 館野小学校館山市立館山市山本1028
- 九重小学校館山市立館山市安東3
- 神余小学校館山市立館山市神余1363
- 西岬小学校館山市立館山市加賀名151
- 船形小学校館山市立館山市船形405-2
- 那古小学校館山市立館山市那古272
- 豊房小学校館山市立館山市大戸266-2
- 房南小学校館山市立館山市佐野2070
- 北条小学校館山市立館山市北条456
中学校3校
- 館山中学校館山市館山市長須賀136
- 第一中学校館山市館山市那古954
- 房南中学校館山市館山市佐野2070
2023年時点の通学区域。以降の統廃合・区域変更や学校選択制の有無は各校・自治体の公式でご確認ください。
出典: 国土数値情報 小学校区A27-23・中学校区A32-23（国土交通省）（国土数値情報 利用約款（各市町村の定め＝オープンデータ公開分のみ収録・出典明示のうえ商用可）／取得日 2026-07-16）
住所を入れると、その地点の指定通学区域（小・中学校）・最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯認知件数（人口10万人当たり）都道府県
614.2件
千葉県・令和6年（全国595.9件・全国平均より3%多）
前年比／検挙率
+14.3件
前年（令和5年）比／ 検挙率36.2%／全国で少ない側から34位（47都道府県中）
刑法犯（総数）の認知件数＝警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（生活安全局）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約・CC BY互換）／取得日 2026-07-09）
人身事故件数（人口10万人当たり）都道府県
200.3件
千葉県・令和6年（全国230.6件・全国平均より13%少）
交通事故死者数（人口10万人当たり）
2.08人
実数131人／全国で少ない側から28位（47都道府県中）
警察庁 交通事故統計（本票＝人身事故の全国悉皆データ）の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値（人口換算はMachiScope）。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計（令和6年・本票オープンデータ）」（出典明示のうえ利用（警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換）／総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口（人口10万人当たり換算の分母）／取得日 2026-07-15）
年平均気温平年値
16.2℃
最寄り観測地点：館山（約0.7km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
1,846mm
年間日照 1,992時間
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 6.4 | 7 | 10.1 | 14.5 | 18.5 | 21.5 | 25.2 | 26.7 | 23.7 | 18.6 | 13.7 | 8.9 |
| 降水 | 86 | 82 | 161 | 156 | 153 | 212 | 179 | 103 | 222 | 258 | 144 | 91 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
2,402区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊922／土石流925／地滑り275／その他280）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）／CC BY 4.0 この国土数値情報（土砂災害警戒区域データ）は以下の著作物を改変して利用しています。ちば情報マップ（土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）、土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊）、土砂災害警戒区域（土石流）、土砂災害特別警戒区域（土石流）、土砂災害警戒区域（地すべり）、(指定予定)土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）、(指定予定)土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊））、千葉県、国土数値情報、クリエイティブ・コモンズ・ライセンス 表示 4.0 国際（https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.ja）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所
58か所
災害種別ごとの対応：洪水21／土砂災害20／地震51／津波50／高潮20／内水氾濫19／大規模火事1。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
4%
想定最大規模の降雨で市域の約4%が浸水深0.5m以上（床上浸水リスク相当）の想定区域／最大浸水深 3〜5m
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-13）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
水害被害の実績（2006〜2014年）
延べ浸水面積（水害区域）実績
0.5ha
2006〜2014年の9年中1年で水害被害の記録
床上浸水／被害額（累計）
1棟
一般資産等被害 7,144万円
実際に発生した水害被害の記録（実績）であり、将来の浸水想定とは異なります。0＝この期間に記録なし（浸水しない保証ではありません）。
出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表（表48）」／国土交通省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-10）
制度・支援
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
館山市UIJターンによる起業・就業者創出事業移住支援金
確信度 高- 支給額
- 単身世帯：60万円／2人以上の世帯：100万円。2人以上の世帯で18歳未満の世帯員がいる場合は対象者1人につき上限100万円を加算（申請者・配偶者は除く）
- 対象
- 移住元=転入直前10年で通算5年以上、東京23区在住または東京圏（条件不利地域以外）在住で東京23区へ通勤し、かつ転入直前に連続1年以上同条件。就業（千葉県マッチングサイト掲載企業へ週20時間以上の無期雇用・3か月以上在職）または起業（1年以内に起業支援金交付決定）。※テレワーク要件は館山市では受付なし
単身世帯の場合：60万円 2人以上の世帯の場合：100万円 ※2人以上の世帯の方で18歳未満の世帯員がいる場合は対象者1人＋100万円上限
出典: 千葉県館山市 公式（取得日 2026-07-08）／最新・正確な条件は公式でご確認ください