公示地価（住宅地）
15.7万円/㎡
標準地69地点の中央値（2026年1月1日時点）
千葉県松戸市
住まい判断カルテ
総合・判断
一人暮らし向き
「一人暮らし」で全国上位7%。街の持続性・住まいの資産性がともに高く、腰を据えて長く暮らす前提で選びやすい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
84/100
持続性スコア：高い
30年後も資産と暮らしが持続するかの目安
- 将来人口(2050)-4.5%（2020年比）91
- 財政力指数0.8680
- 高齢化率25.6%78
独自試算：将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
90/100
資産性スコア：高い
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)+23.1%100
- 地価トレンド(前年比)+8.6%100
- 地価水準(流動性)15.7万円/㎡58
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：5.9倍（宅地150㎡（2355万円）÷ 平均所得396万円）
目的別スコアでみる松戸市
「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア（0–100・公式指標ではありません）。 全国1207市区町村（人口1万人以上）内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。
順位でみる松戸市
主要指標の千葉県内順位と全国での位置（MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一）。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自84千葉県内 12/54位全国 上位6%
- 資産性スコア独自90千葉県内 6/54位全国 上位4%
- 人口の多さ498,232人千葉県内 3/54位全国 上位2%
- 若さ（高齢化率の低さ）25.6%千葉県内 10/54位全国 上位12%
- 転入超過+1,813人/年千葉県内 3/54位全国 上位1%
- 平均所得396万円千葉県内 13/54位全国 上位8%
- 財政力0.86千葉県内 17/54位全国 上位10%
- 地価の安さ157,000円/㎡千葉県内 49/54位全国 上位94%
- 空き家率の低さ14%千葉県内 25/43位全国 上位47%
- 待機児童の少なさ0人千葉県内 5/54位全国 上位30%
- 介護施設の多さ2.3施設千葉県内 24/54位全国 上位74%
- 病床の多さ（人口比）748床千葉県内 28/46位全国 上位73%
- 買い物利便（商業事業所密度）45.9所千葉県内 42/54位全国 上位96%
- 合計特殊出生率1.22千葉県内 27/54位全国 上位87%
- 洪水リスクの低さ28.2%千葉県内 42/54位全国 上位86%
- 日照時間の長さ2,000時間千葉県内 9/54位全国 上位31%
- 降水量の少なさ1,466mm千葉県内 16/54位全国 上位41%
- 年平均気温の高さ15.5℃千葉県内 27/54位全国 上位38%
この街に向く人・留意点
持続性は高い（84/100）。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 長く住む前提で、資産と暮らしの持続を重視する人根拠: 持続性スコア 84/100（高い）
- 行政サービスの安定を重視する人根拠: 財政力指数 0.86（自立度が高い）
- 急激な人口減を避けたい人根拠: 将来人口の減少率が全国平均より緩やか
留意点
- 土地の取得コストは上昇傾向（前年比 +16.7%）根拠: reinfolib 成約価格（宅地）
- 過去に水害被害の記録あり（2006〜2014年の9年中6年）。低地・河川沿いはハザードマップの確認を根拠: 水害統計・床上浸水 累計117棟
- 想定最大規模の降雨で市域の約28.2%が浸水深0.5m以上の想定区域。物件の所在地ごとに浸水深の確認を根拠: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価公示データ L01（令和8年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（公示地価・住宅地）
上り調子
- 5年比
- +23.1%
- 前年比
- +8.6%
需要が底堅く、地価も上昇傾向。資産の値持ちが期待しやすい局面です。
根拠: 地価5年比 +23.1%／2050年人口 -4.5%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（87地点）
標準地の㎡単価（2026年）。うち住宅地69地点。価格の高い順に上位40地点を表示。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 松戸市本町１番１１ | 180万円 | 店舗 | ↑+12.5% |
| 松戸市松戸字中通１２２５番１外 | 127万円 | 店舗 | ↑+12.4% |
| 松戸市松戸字亀井１１６８番４ | 77.4万円 | 店舗 | ↑+12.5% |
| 松戸市新松戸１丁目３６７番３ | 64.6万円 | 店舗 | ↑+10.4% |
| 松戸市本町１２番１７ | 61.7万円 | 住宅 | ↑+11% |
| 松戸市日暮１丁目７番１ | 58.4万円 | 店舗 | ↑+9% |
| 松戸市新松戸３丁目１８番２ | 48.5万円 | 住宅 | ↑+9% |
| 松戸市東松戸３丁目６番６外 | 44.2万円 | 住宅 | ↑+10.5% |
| 松戸市西馬橋蔵元町１２番 | 42万円 | 住宅 | ↑+9.1% |
| 松戸市日暮１丁目１５番１７ | 36.7万円 | 住宅 | ↑+8.3% |
| 松戸市小金字天王脇４４番８ | 34.5万円 | 医院 | ↑+8.5% |
| 松戸市岩瀬字住吉町２３番３外 | 34万円 | 住宅 | ↑+12.2% |
| 松戸市松戸字神田１０９８番３外 | 31.9万円 | 住宅 | ↑+10% |
| 松戸市松戸字三丁目１７９１番１外 | 30.1万円 | 住宅 | ↑+9.1% |
| 松戸市新松戸３丁目１７３番３ | 29.6万円 | 住宅 | ↑+8.4% |
| 松戸市新松戸６丁目２４番外 | 25万円 | 住宅 | ↑+8.7% |
| 松戸市仲井町３丁目２１番 | 24.2万円 | 住宅 | ↑+9% |
| 松戸市横須賀２丁目１番１０外 | 24万円 | 住宅 | ↑+10.1% |
| 松戸市樋野口字大道通９１２番２ | 23.9万円 | 住宅 | ↑+11.7% |
| 松戸市松飛台字中原３３６番１７ | 23.7万円 | 倉庫 | ↑+15% |
| 松戸市岩瀬字中ノ町６３０番２３ | 23.6万円 | 住宅 | ↑+11.8% |
| 松戸市東松戸１丁目２０番１１ | 23.5万円 | 住宅 | ↑+6.8% |
| 松戸市馬橋字上ノ台３３７５番外 | 21.9万円 | 住宅 | ↑+8.4% |
| 松戸市秋山２丁目２０番２６ | 21.8万円 | 住宅 | ↑+9% |
| 松戸市竹ケ花字西町３０８番４２ | 21.7万円 | 住宅 | — |
| 松戸市新松戸７丁目２５９番１ | 21.6万円 | 住宅 | ↑+9.6% |
| 松戸市北松戸２丁目１５番３ | 21.5万円 | 住宅 | ↑+8.6% |
| 松戸市南花島２丁目２５番４ | 21.2万円 | 住宅 | ↑+9.3% |
| 松戸市常盤平１丁目１６番８ | 21.1万円 | 住宅 | ↑+8.2% |
| 松戸市下矢切字栄町６９番４ | 20.6万円 | 店舗 | ↑+8.4% |
| 松戸市小金きよしケ丘１丁目１２番１５ | 20.3万円 | 住宅 | ↑+8% |
| 松戸市横須賀１丁目２１番３外 | 20.3万円 | 住宅 | ↑+9.1% |
| 松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番 | 19.8万円 | 住宅 | ↑+8.2% |
| 松戸市常盤平３丁目２９番１１ | 19.8万円 | 住宅 | ↑+8.2% |
| 松戸市稔台７丁目１２番３ | 19.6万円 | 住宅 | ↑+8.9% |
| 松戸市下矢切字南台１８３番４ | 19.3万円 | 住宅 | ↑+8.4% |
| 松戸市上本郷字三丁目４１４６番２ | 19.3万円 | 住宅 | ↑+9% |
| 松戸市日暮４丁目１２番２ | 19.3万円 | 住宅 | ↑+8.4% |
| 松戸市常盤平６丁目７番１４ | 19.3万円 | 住宅 | ↑+8.4% |
| 松戸市常盤平双葉町８番９ | 18.8万円 | 住宅 | ↑+8.7% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
宅地(土地と建物)確信度 高
3,600万円
979件／前年比 ↓-2.7%
中古マンション等確信度 高
28.57万円/㎡
693件／前年比 →0%
宅地(土地)確信度 高
17.5万円/㎡
158件／前年比 ↑+16.7%
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 11.4%（56,850人）
- 生産年齢（15–64歳） 63.0%（313,787人）
- 高齢（65歳〜） 25.6%（127,595人）
2020年498,232人
2050年476,057人（推計）
2050年までに ↓-4.5% （社人研 令和5年推計）。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 498,232人 (2020)
- 高齢化率
- 25.6% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 11.4% (2020)
- 世帯数
- 231,195世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -2,621人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- +1,813人/年 (2024)
- 総住宅数
- 266,840戸 (2023)
- 空き家率
- 14.0% (2023)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.22 全国中央値未満
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安（全国中央値 約1.40）。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第２表（合計特殊出生率・市区町村別／ベイズ推定値）／厚生労働省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-13）
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全251町丁字を合算
持ち家率
58.1%
一戸建率
43.5%
子育て世帯率
18.5%
高齢化率
25.6%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 松戸新田 | 9,371 | 4,518 | 21.9% | 11.8% | 18.4% | 57.2% | 32.9% |
| 上本郷 | 8,699 | 4,476 | 20.0% | 10.5% | 15.9% | 46.4% | 31.4% |
| 金ケ作 | 8,092 | 3,380 | 34.3% | 9.7% | 17.2% | 67.3% | 58.7% |
| 松飛台 | 7,909 | 3,404 | 26.2% | 12.1% | 21.4% | 71.3% | 73.1% |
| 高塚新田 | 7,797 | 2,791 | 27.0% | 15.6% | 29.6% | 79.6% | 80.6% |
| 新松戸三丁目 | 7,482 | 3,738 | 29.8% | 8.7% | 14.3% | 60.5% | 7.5% |
| 馬橋 | 7,068 | 3,948 | 24.2% | 7.9% | 10.9% | 38.9% | 29.6% |
| 新松戸七丁目 | 7,056 | 3,145 | 33.7% | 11.4% | 18.4% | 68.5% | 24.4% |
| 松戸 | 6,823 | 3,908 | 18.7% | 8.7% | 11.9% | 40.9% | 22.7% |
| 和名ケ谷 | 6,634 | 2,319 | 22.4% | 16.3% | 34.3% | 81.8% | 52.6% |
| 千駄堀 | 6,457 | 2,937 | 27.7% | 10.1% | 16.9% | 63.3% | 61.6% |
| 根本 | 6,293 | 3,402 | 18.8% | 10.8% | 16.1% | 53.3% | 13.2% |
| 上本郷 | 6,211 | 2,823 | 23.2% | 12.2% | 20.6% | 56.8% | 50.3% |
| 松戸新田 | 6,199 | 2,707 | 24.4% | 13.6% | 22.7% | 61.8% | 56.3% |
| 河原塚 | 6,089 | 2,378 | 24.0% | 13.9% | 25.4% | 68.8% | 51.9% |
| 胡録台 | 5,870 | 2,508 | 20.6% | 13.6% | 23.7% | 67.2% | 51.3% |
| 松戸 | 5,735 | 3,015 | 18.6% | 10.0% | 15.8% | 42.9% | 22.8% |
| 小山 | 5,579 | 2,538 | 24.0% | 11.4% | 19.5% | 74.5% | 32.7% |
| 二ツ木 | 5,405 | 2,423 | 20.2% | 12.3% | 20.6% | 61.9% | 47.4% |
| 常盤平四丁目 | 5,216 | 2,830 | 33.2% | 8.2% | 12.5% | 31.2% | 9.6% |
| 高塚新田 | 4,760 | 2,329 | 31.2% | 9.4% | 15.8% | 61.8% | 39.9% |
| 松戸 | 4,740 | 2,310 | 18.9% | 13.3% | 19.9% | 53.4% | 14.9% |
| 岩瀬 | 4,452 | 2,201 | 24.2% | 9.7% | 15.7% | 55.5% | 29.5% |
| 上矢切 | 4,328 | 1,887 | 23.5% | 13.2% | 21.0% | 69.9% | 64.8% |
| 小金 | 4,223 | 2,111 | 23.8% | 10.6% | 16.4% | 48.3% | 28.9% |
| 中和倉 | 4,174 | 1,928 | 23.3% | 12.6% | 19.6% | 59.3% | 60.4% |
| 根木内 | 4,154 | 1,741 | 25.2% | 11.3% | 20.1% | 63.3% | 56.9% |
| 常盤平三丁目 | 4,131 | 2,515 | 32.5% | 8.6% | 10.6% | 25.4% | 7.2% |
| 新松戸四丁目 | 3,982 | 2,086 | 27.9% | 8.6% | 13.2% | 49.3% | 6.8% |
| 新松戸六丁目 | 3,973 | 1,808 | 24.7% | 13.2% | 21.3% | 52.7% | 25.3% |
| 東平賀 | 3,932 | 1,982 | 24.9% | 10.7% | 14.6% | 49.7% | 43.8% |
| 下矢切 | 3,753 | 1,800 | 30.8% | 8.3% | 13.6% | 62.3% | 60.6% |
| 新作 | 3,724 | 1,815 | 22.0% | 12.7% | 18.2% | 42.2% | 40.6% |
| 稔台七丁目 | 3,626 | 1,751 | 23.3% | 11.4% | 18.4% | 51.4% | 27.9% |
| 新松戸五丁目 | 3,576 | 1,666 | 31.1% | 11.1% | 17.5% | 68.9% | 20.8% |
| 常盤平二丁目 | 3,567 | 2,060 | 38.1% | 6.8% | 9.6% | 23.9% | 20.3% |
| 幸谷 | 3,414 | 1,523 | 18.9% | 11.6% | 20.4% | 60.3% | 59.0% |
| 樋野口 | 3,407 | 1,689 | 12.0% | 13.6% | 20.4% | 45.8% | 23.6% |
| 牧の原 | 3,347 | 2,101 | 48.1% | 5.4% | 6.3% | 25.9% | 1.4% |
| 大橋 | 3,339 | 1,449 | 35.7% | 8.3% | 15.9% | 74.7% | 77.5% |
| 東松戸一丁目 | 3,162 | 1,391 | 8.2% | 21.2% | 31.9% | 51.7% | 11.0% |
| 小根本 | 3,160 | 1,600 | 13.7% | 12.8% | 19.2% | 52.8% | 11.0% |
| 秋山 | 3,148 | 1,213 | 23.1% | 12.8% | 26.1% | 84.5% | 83.8% |
| 大谷口 | 3,145 | 1,460 | 24.3% | 9.6% | 16.7% | 57.5% | 32.5% |
| 古ケ崎 | 3,050 | 1,375 | 20.6% | 15.4% | 22.6% | 54.1% | 54.7% |
| 小金原七丁目 | 3,024 | 1,328 | 31.9% | 13.5% | 20.6% | 88.5% | 59.6% |
| 常盤平七丁目 | 2,974 | 1,540 | 32.7% | 8.9% | 13.4% | 28.6% | 26.9% |
| 八ケ崎三丁目 | 2,952 | 1,187 | 31.1% | 10.5% | 20.6% | 86.3% | 88.5% |
| 六高台七丁目 | 2,949 | 1,308 | 24.5% | 7.6% | 14.6% | 76.8% | 13.5% |
| 小金原六丁目 | 2,947 | 1,600 | 50.1% | 5.1% | 7.4% | 48.6% | 3.1% |
| 八ケ崎六丁目 | 2,946 | 1,281 | 28.3% | 11.6% | 20.1% | 69.0% | 70.6% |
| 三ケ月 | 2,942 | 1,271 | 16.6% | 14.1% | 24.7% | 59.4% | 30.4% |
| 小金原三丁目 | 2,936 | 1,543 | 42.2% | 6.2% | 10.8% | 26.8% | 20.0% |
| 東松戸二丁目 | 2,897 | 1,219 | 5.8% | 25.4% | 39.8% | 55.5% | 6.6% |
| 稔台三丁目 | 2,884 | 1,140 | 23.1% | 12.3% | 24.6% | 80.8% | 55.8% |
| 殿平賀 | 2,851 | 1,351 | 22.1% | 10.2% | 18.5% | 58.3% | 35.4% |
| 六高台八丁目 | 2,669 | 967 | 20.0% | 9.9% | 20.6% | 92.4% | 59.0% |
| 西馬橋一丁目 | 2,598 | 1,247 | 23.7% | 12.1% | 17.7% | 53.9% | 55.4% |
| 五香四丁目 | 2,597 | 976 | 26.4% | 13.2% | 27.4% | 76.5% | 78.8% |
| 上本郷 | 2,588 | 1,419 | 22.6% | 9.5% | 15.0% | 45.0% | 31.0% |
人口上位60地区を表示（計251地区）。
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 4.0% (2020)
- 財政力指数
- 0.86 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 396万円 (2024)
最低賃金（時間額）都道府県
1,140円
千葉県・令和7年度（全国加重平均 1,121円／発効 2025-10-03）
有効求人倍率都道府県
1.24倍
千葉県・令和7年度（就業地別・実数・年度平均）
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。（有効求人倍率＝ハローワーク経由の求人・求職に基づく（民間求人サイトは含まず）。都道府県単位の参考値。）
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」（令和7年度）／厚生労働省「一般職業紹介状況（職業安定業務統計）」長期時系列表18（都道府県・就業地別）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-09）
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 2,285所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 24,190人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
20駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）
バス停留所
308か所
民間288／コミュニティ20（2022年度）／主な事業者：松戸新京成バス（株）・京成バス（株）・松戸市
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧（路線つき）20駅
- 東松戸駅成田空港線武蔵野線北総線
- 松戸駅松戸線常磐線
- 新松戸駅常磐線武蔵野線
- 馬橋駅常磐線流山線
- みのり台駅松戸線
- 元山駅松戸線
- 五香駅松戸線
- 幸谷駅流山線
- 秋山駅北総線
- 小金城趾駅流山線
- 松戸新田駅松戸線
- 松飛台駅北総線
- 上本郷駅松戸線
- 常盤平駅松戸線
- 新八柱駅武蔵野線
- 八柱駅松戸線
- 北小金駅常磐線
- 北松戸駅常磐線
- 矢切駅北総線
- 六実駅野田線
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
周辺の見どころ・自然・文化
公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
公園・自然17件
21世紀の森と広場（にじゅういっせいきのもりとひろば）は、千葉県松戸市にある公園。
ひよどり公園公園
むつみ梅林公園
旧徳川昭武庭園庭園
金ケ作公園公園
金ヶ作自然公園公園
栗ヶ沢公園公園
戸定が丘歴史公園展望地
ほか9件
名所・史跡16件
D51機関車名所
ユーカリ交通公園（ユーカリこうつうこうえん）は、千葉県松戸市が運営する交通公園である。
河原塚第一号古墳遺跡
河原塚古墳（かわらづかこふん）は千葉県松戸市南部、河原塚にある円墳群の総称。
旧松戸宿本陣跡地記念碑
栗山配水塔名所
栗山配水塔（くりやまはいすいとう）は、千葉県松戸市にある栗山浄水場内にある上水道施設である。
坂川の歴史記念碑
紙敷貝塚遺跡
小山樋門名所
小山樋門（こやまひもん）は、千葉県松戸市にある3連アーチ構造の煉瓦造水門である。
松戸新田開村三百年記念碑記念碑
ほか8件
寺社107件
すくもづか稲荷神社神社
みのり神社神社
安楽寺寺院
安房須神社神社
安房須神社（あわすじんじゃ）は、千葉県松戸市新作にある神社。
安立寺寺院
伊弉諾神社神社
一月寺寺院
一月寺（いちがつじ）は、千葉県松戸市小金にある日蓮正宗の寺院。
因宗寺寺院
ほか99件
文化施設4件
OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出（公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡）。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
見どころデータ: © OpenStreetMap contributors（ODbL（Open Database License）／リンク先は Wikipedia／取得日 2026-07-15）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 19施設 (2023)
- 一般診療所数
- 277施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 259施設 (2023)
- 幼稚園数
- 39園 (2024)
- 保育所等数
- 63所 (2017)
- 小学校数
- 46校 (2024)
- 小学校児童数
- 22,648人 (2024)
- 中学校数
- 23校 (2024)
- 中学校生徒数
- 11,389人 (2024)
- 高等学校数
- 10校 (2024)
医師数（人口10万対）都道府県
213.3人
千葉県・令和6年（全国267.4人／全国で多い側から45位）
健康寿命（男女平均）都道府県
74.4歳
男72.96歳／女75.89歳・令和4年／全国で長い側から10位
大学進学率都道府県
62.3%
千葉県・令和6年度（全国58.3%）／大学数 27校
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10（人口10万対医師数）／厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」（健康日本21(第三次)推進専門委員会）／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）高校卒業後の状況（都道府県別・出身高校所在地別）より算出／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）都道府県別 学校数（政府標準利用規約・CC BY互換／取得日 2026-07-15）
待機児童数待機児童ゼロ
0人
保育所等の申込 9,148人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院救急対応
7施設
うち災害拠点 2
総病床数
3,726床
病院 19施設
診療科（施設数）小児科 69・産科・産婦人科 12・内科 187・外科 48・整形外科 54・眼科 33・皮膚科 56・耳鼻咽喉科 20・精神科・心療内科 33
医療機関の一覧（573件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
各分類の一部を表示中（全573件・分類/特徴/キーワードで全件から絞り込めます）。
病院8件
- 医療法人社団寿光会 松戸牧の原病院80床松戸市五香西4-32-1
- 日本大学松戸歯学部付属病院31床松戸市栄町西2-870-1
- 医療法人社団オーケーエム会 オーククリニックフォーミズ病院産科47床松戸市竹ケ花50-3
- 医療法人財団松圓会 東葛クリニック病院救急95床松戸市樋野口865-2
- 医療法人社団青嶺会 松戸整形外科病院60床松戸市旭町1-161
- 医療法人社団ときわ会 常盤平中央病院54床松戸市常盤平6-1-8
- 医療法人社団鼎会 三和病院50床松戸市日暮7-379
- 医療法人沖縄徳洲会 千葉西総合病院救急災害拠点小児科産科608床松戸市金ケ作107-1
一般診療所8件
- 医療法人社団わたなべ医院東松戸産科松戸市東松戸２−２６−１
- 医療法人社団一医会渡辺医院松戸市松戸１１４７涌井ビル２階
- 医療法人社団さくらのみちわたき小児科小児科松戸市八ケ崎７−３２−１１プチモンド八ヶ崎３−Ａ
- 医療法人社団弘知会わざクリニック小児科松戸市西馬橋幸町１３早稲田ビル２階
- 脇坂内科クリニック松戸市馬橋１７７０−１−１Ｆ
- 医療法人社団康路会若林胃腸科クリニック松戸市二十世紀が丘丸山町５０−１
- 若葉ファミリー常盤平駅前内科クリニック松戸市常盤平３−１０−１セブンタウン常盤平店３階
- 六高台内科胃腸科クリニック小児科松戸市六高台２−１８−４
歯科診療所8件
- 渡辺デンタルｃｌｉｎｉｃ＆ｍａｉｎｔｅｎａｎｃｅ松戸市稔台７−１４−３エンゼル２１−１Ｆ
- 渡辺歯科クリニック松戸市小金きよしケ丘１−４−１
- わたなべ歯科松戸市二十世紀が丘丸山町７６わたなべビル２階
- 和田歯科医院松戸市上本郷２２３２−２ライオンズプラザ１０１
- 医療法人社団尚友会脇谷歯科クリニック松戸市六高台６−７０
- 若林歯科クリニック松戸市二十世紀が丘丸山町５２−８
- ラフィーヌ歯科東松戸駅前医院松戸市東松戸３−６−９エルパラシオ東松戸２０１
- 医療法人社団立靖会ラビット歯科松戸市日暮１−１６−１ＲＧ八柱ビル３Ｆ
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
299施設
特養32・老健10・ 有料等29・デイ168
内訳（施設数）特別養護老人ホーム 32・介護老人保健施設 10・介護医療院・療養 1・認知症グループホーム 39・有料老人ホーム・サ高住等 29・通所介護(デイ) 168・小規模多機能等 20
施設の一覧（299件・種別/キーワードで絞り込み）
各種別の一部を表示中（全299件・種別/キーワードで全件から絞り込めます）。
特別養護老人ホーム8件
- 特別養護老人ホーム 南花園介護老人福祉施設定員76千葉県松戸市河原塚南花102-8
- 特別養護老人ホーム東松戸ヒルズ介護老人福祉施設千葉県松戸市紙敷1065-4特別養護老人ホーム東松戸ヒルズ
- 特別養護老人ホーム アウル大金平（ユニット型）介護老人福祉施設千葉県松戸市大金平3-155
- 特別養護老人ホーム アウル大金平（従来型）介護老人福祉施設千葉県松戸市大金平3-155
- 特別養護老人ホーム秋桜介護老人福祉施設定員70千葉県松戸市栄町西3-1036-2
- 特別養護老人ホーム あすなろ介護老人福祉施設千葉県松戸市金ヶ作139-10
- 特別養護老人ホームやわら木苑介護老人福祉施設千葉県松戸市金ケ作277
- 特別養護老人ホームなでしこ(従来型)介護老人福祉施設千葉県松戸市中矢切259-1特別養護老人ホームなでしこ
介護老人保健施設8件
- 介護老人保健施設島村洗心苑介護老人保健施設千葉県松戸市和名ケ谷660
- 介護老人保健施設 まつど徳洲苑介護老人保健施設松戸市幸田180-1
- 医療法人徳洲会 介護老人保健施設シルバーケア常盤平介護老人保健施設千葉県松戸市五香西5-28
- 介護老人保健施設 エスポワール松戸介護老人保健施設千葉県松戸市五香西4-26-10
- 介護老人保健施設 千の星・松戸介護老人保健施設定員100千葉県松戸市串崎新田189-4
- 介護老人保健施設 葵の園・松戸介護老人保健施設定員100千葉県松戸市千駄堀1103-1
- 介護老人保健施設 葵の園・松戸東介護老人保健施設千葉県松戸市千駄堀1091-1
- 東京おりーぶ苑介護老人保健施設千葉県松戸市金ヶ作２７６－２８
介護医療院・療養1件
- 介護医療院あきやまの郷介護医療院千葉県松戸市高塚新田484-1
認知症グループホーム8件
- グループホームマーガレット認知症対応型共同生活介護定員18千葉県松戸市八ヶ崎５－２９－１６
- グループホーム あいあい松戸認知症対応型共同生活介護定員18千葉県松戸市松戸896-3
- 松戸ナーシングヴィラそよ風認知症対応型共同生活介護定員17千葉県松戸市常盤平５－２４－２
- せらび小金原公園認知症対応型共同生活介護定員18千葉県松戸市小金原4-38-6せらび小金原公園
- グループホームたんぽぽの家認知症対応型共同生活介護千葉県松戸市六高台7-9
- グループホームひなたぼっこ認知症対応型共同生活介護定員18千葉県松戸市金ヶ作１９９－２
- マザアスホーム だんらん松戸認知症対応型共同生活介護千葉県松戸市小金原４－２９－１７
- コーサングループホーム認知症対応型共同生活介護定員18千葉県松戸市五香１－９－２１
有料老人ホーム・サ高住等8件
- あずみ苑グランデ常盤平特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）千葉県松戸市金ヶ作237-3
- 親愛カトレア館特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員38千葉県松戸市紙敷3-10-1
- 松戸ナーシングヴィラそよ風特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員46千葉県松戸市常盤平5-24-2
- 親愛荘特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）千葉県松戸市和名ヶ谷1258-1
- グレースメイト松戸特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）千葉県松戸市旭町1－193グレースメイト松戸
- 応援家族松戸特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）千葉県松戸市五香4丁目22番地応援家族松戸116号
- アイホームまつど中央特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）千葉県松戸市岩瀬595-1アイホームまつど中央
- メディクスケアホーム松戸特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）千葉県松戸市松戸1063-1メディクスケアホーム松戸
通所介護(デイ)8件
- デイサービスセンター やわら木苑通所介護千葉県松戸市金ケ作277
- デイサービスめいと中金杉通所介護千葉県松戸市中金杉2-72
- デイサービス古ヶ崎シャンティ通所介護千葉県松戸市古ヶ崎2-3167
- 愛デイサービスセンター通所介護定員5千葉県松戸市金ケ作９８－４
- エル・デイサービスリハビリセンターときわ平通所介護千葉県松戸市常盤平3-21-11
- デイサービス ソラスト新松戸通所介護千葉県松戸市新松戸1-359-1幸和ビル2階
- あずみ苑グランデ常盤平通所介護千葉県松戸市金ヶ作237-3
- デイサービスセンター あいあい松戸通所介護千葉県松戸市松戸896-3
小規模多機能等8件
- パナソニックエイジフリーケアセンター松戸北小金小規模多機能型居宅介護千葉県松戸市中金杉1丁目75番地
- エスケアライフ松戸小規模多機能型居宅介護定員18千葉県松戸市馬橋2844番
- せらび小金原公園小規模多機能型居宅介護千葉県松戸市小金原4-38-6
- ウェルズ・クレア・リビング小規模多機能型居宅介護千葉県松戸市上本郷2551-1
- 胡録台ケアガーデンワカバ小規模多機能型居宅介護千葉県松戸市胡録台284-13
- わいわい豊夢栄町小規模多機能型居宅介護定員24千葉県松戸市西栄町1丁目851-4
- 小規模多機能リバーサイド・ヴィラ小規模多機能型居宅介護定員25千葉県松戸市根木内149番地
- 輝楽の家六実小規模多機能型居宅介護定員29千葉県松戸市六実3丁目20-12
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-09）
小学校区
45校区
旭町小学校・横須賀小学校・河原塚小学校・貝の花小学校・柿ノ木台小学校・寒風台小学校・金ケ作小学校・栗ケ沢小学校 ほか
中学校区
20校区
旭町中学校・河原塚中学校・金ケ作中学校・栗ケ沢中学校・古ケ崎中学校・根木内中学校・小金中学校・小金南中学校 ほか
指定校の一覧（所在地つき・種別で開閉）
小学校45校
- 旭町小学校松戸市立松戸市旭町1-20-2
- 横須賀小学校松戸市立松戸市新松戸北2-13-1
- 河原塚小学校松戸市立松戸市河原塚47-1
- 貝の花小学校松戸市立松戸市小金原8-10
- 柿ノ木台小学校松戸市立松戸市二十世紀が丘柿の木町111
- 寒風台小学校松戸市立松戸市松戸新田316-25
- 金ケ作小学校松戸市立松戸市金ケ作317
- 栗ケ沢小学校松戸市立松戸市小金原7-16
- 古ケ崎小学校松戸市立松戸市古ケ崎4-3620-1
- 幸谷小学校松戸市立松戸市幸谷212-2
- 高木小学校松戸市立松戸市金ケ作120
- 高木第二小学校松戸市立松戸市五香4-18-1
- 根木内小学校松戸市立松戸市小金原2-3
- 小金小学校松戸市立松戸市小金355
- 小金北小学校松戸市立松戸市殿平賀270
- 松ケ丘小学校松戸市立松戸市松戸新田159
- 松飛台小学校松戸市立松戸市五香西4-22-1
- 松飛台第二小学校松戸市立松戸市松飛台59
- 上本郷小学校松戸市立松戸市上本郷3620
- 上本郷第二小学校松戸市立松戸市上本郷2677
- 常盤平第一小学校松戸市立松戸市常盤平7-1
- 常盤平第三小学校松戸市立松戸市常盤平西窪町25-1
- 常盤平第二小学校松戸市立松戸市常盤平4-18
- 新松戸西小学校松戸市立松戸市小金1180
- 新松戸南小学校松戸市立松戸市新松戸6-301
- 相模台小学校松戸市立松戸市岩瀬434-2
- 大橋小学校松戸市立松戸市二十世紀が丘梨元町32
- 中部小学校松戸市立松戸市松戸2062
- 殿平賀小学校松戸市立松戸市殿平賀339-1
- 東松戸小学校松戸市立松戸市紙敷1-19-1
- 東部小学校松戸市立松戸市高塚新田382-1
- 南部小学校松戸市立松戸市小山148
- 馬橋小学校松戸市立松戸市西馬橋1-12-1
- 馬橋北小学校松戸市立松戸市新松戸南2-1
- 八ケ崎小学校松戸市立松戸市八ケ崎6-53-1
- 八ケ崎第二小学校松戸市立松戸市八ケ崎3-3-1
- 北部小学校松戸市立松戸市根本217
- 牧野原小学校松戸市立松戸市牧の原435-1
- 稔台小学校松戸市立松戸市稔台2-36-1
- 矢切小学校松戸市立松戸市中矢切540
- 梨香台小学校松戸市立松戸市高塚新田512-13
- 六実小学校松戸市立松戸市六高台4-131
- 六実第三小学校松戸市立松戸市六高台3-141
- 六実第二小学校松戸市立松戸市六実2-34-1
- 和名ケ谷小学校松戸市立松戸市和名ケ谷1085
中学校20校
- 旭町中学校松戸市松戸市旭町1-150
- 河原塚中学校松戸市松戸市河原塚190
- 金ケ作中学校松戸市松戸市金ヶ作341-15
- 栗ケ沢中学校松戸市松戸市小金原9-25
- 古ケ崎中学校松戸市松戸市古ヶ崎2515-1
- 根木内中学校松戸市松戸市小金原1-30
- 小金中学校松戸市松戸市新松戸北2-16-11
- 小金南中学校松戸市松戸市小金清志町1-16-1
- 小金北中学校松戸市松戸市幸田206
- 常盤平中学校松戸市松戸市常盤平7-25
- 新松戸南中学校松戸市松戸市新松戸南2-124
- 第一中学校松戸市松戸市岩瀬587
- 第五中学校松戸市松戸市高塚新田380
- 第三中学校松戸市松戸市馬橋2080
- 第四中学校松戸市松戸市五香西1-6-1
- 第二中学校松戸市松戸市小山685
- 第六中学校松戸市松戸市千駄堀1341
- 牧野原中学校松戸市松戸市五香西4-39-1
- 六実中学校松戸市松戸市六高台5-166-1
- 和名ケ谷中学校松戸市松戸市和名ヶ谷1338-1
2023年時点の通学区域。以降の統廃合・区域変更や学校選択制の有無は各校・自治体の公式でご確認ください。
出典: 国土数値情報 小学校区A27-23・中学校区A32-23（国土交通省）（国土数値情報 利用約款（各市町村の定め＝オープンデータ公開分のみ収録・出典明示のうえ商用可）／取得日 2026-07-16）
住所を入れると、その地点の指定通学区域（小・中学校）・最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯認知件数（人口10万人当たり）都道府県
614.2件
千葉県・令和6年（全国595.9件・全国平均より3%多）
前年比／検挙率
+14.3件
前年（令和5年）比／ 検挙率36.2%／全国で少ない側から34位（47都道府県中）
刑法犯（総数）の認知件数＝警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（生活安全局）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約・CC BY互換）／取得日 2026-07-09）
人身事故件数（人口10万人当たり）都道府県
200.3件
千葉県・令和6年（全国230.6件・全国平均より13%少）
交通事故死者数（人口10万人当たり）
2.08人
実数131人／全国で少ない側から28位（47都道府県中）
警察庁 交通事故統計（本票＝人身事故の全国悉皆データ）の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値（人口換算はMachiScope）。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計（令和6年・本票オープンデータ）」（出典明示のうえ利用（警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換）／総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口（人口10万人当たり換算の分母）／取得日 2026-07-15）
年平均気温平年値
15.5℃
最寄り観測地点：船橋（約14.1km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
1,466mm
年間日照 2,000時間／最深積雪 6cm
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 4.8 | 5.7 | 9 | 13.8 | 18.5 | 21.6 | 25.4 | 26.8 | 23.4 | 17.8 | 12.2 | 7.1 |
| 降水 | 63 | 61 | 103 | 115 | 130 | 155 | 122 | 111 | 190 | 240 | 97 | 63 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
701区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊436／土石流265）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）／CC BY 4.0 この国土数値情報（土砂災害警戒区域データ）は以下の著作物を改変して利用しています。ちば情報マップ（土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）、土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊）、土砂災害警戒区域（土石流）、土砂災害特別警戒区域（土石流）、土砂災害警戒区域（地すべり）、(指定予定)土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）、(指定予定)土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊））、千葉県、国土数値情報、クリエイティブ・コモンズ・ライセンス 表示 4.0 国際（https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.ja）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所
95か所
災害種別ごとの対応：洪水91／土砂災害94／地震95／内水氾濫95／大規模火事92。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
28.2%
想定最大規模の降雨で市域の約28.2%が浸水深0.5m以上（床上浸水リスク相当）の想定区域／最大浸水深 5〜10m
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-13）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
水害被害の実績（2006〜2014年）
延べ浸水面積（水害区域）実績
8.4ha
2006〜2014年の9年中6年で水害被害の記録
床上浸水／被害額（累計）
117棟
一般資産等被害 12.1億円
実際に発生した水害被害の記録（実績）であり、将来の浸水想定とは異なります。0＝この期間に記録なし（浸水しない保証ではありません）。
出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表（表48）」／国土交通省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-10）
制度・支援未収録
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
補助金・制度はこのエリアで未収録です（順次追加）。最新は自治体公式でご確認ください。