千葉の松戸市と佐倉市を比較
千葉松戸市と千葉佐倉市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
松戸市佐倉市
| 指標 | 松戸市千葉 | 佐倉市千葉 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 84 | 66 |
| 資産性スコア試算 | 90 | 61 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 15.7万円/㎡ | 6.43万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 28.57万円/㎡ | 24.64万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,600万円 | 2,600万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 498,232人 | 168,743人 |
| 高齢化率 | 25.6% | 32.6% |
| 2050人口変化 | -4.5% | -19.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 396万円 | 390万円 |
| 財政力指数 | 0.86 | 0.89 |
| 空き家率 | 14.0% | 11.5% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 20 | 11 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 5.9 | 7.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.3 | 2.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 614 | 614 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.5℃ | 14.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,140円 | 1,140円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.24倍 | 1.24倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
松戸市と佐倉市は、どこがどう違うのか
松戸市と佐倉市は同じ千葉県の2つの街です。最も開きが大きいのは高齢化率で、佐倉市が32.6%、松戸市が25.6%。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 高齢化率は佐倉市が32.6%、松戸市が25.6%で、7.0ptの差。全国1,729市区町村では佐倉市が第1,009位、松戸市が第1,515位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 医療施設密度(1万人)は佐倉市が7.4、松戸市が5.9で、1.5の差。全国1,729市区町村では佐倉市が第1,032位、松戸市が第1,423位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 平均所得(396万円/390万円)、財政力指数(0.86/0.89)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 駅数(20=第68位/11=第168位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
松戸市が向くのは
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
佐倉市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ千葉県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 松戸市のカルテ・佐倉市のカルテから。