千葉の習志野市と佐倉市を比較
千葉習志野市と千葉佐倉市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
習志野市佐倉市
| 指標 | 習志野市千葉 | 佐倉市千葉 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 92 | 66 |
| 資産性スコア試算 | 91 | 61 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 18万円/㎡ | 6.43万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 35.29万円/㎡ | 24.64万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 4,000万円 | 2,600万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 176,197人 | 168,743人 |
| 高齢化率 | 23.0% | 32.6% |
| 2050人口変化 | -0.5% | -19.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 436万円 | 390万円 |
| 財政力指数 | 0.91 | 0.89 |
| 空き家率 | 9.7% | 11.5% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 7 | 11 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.8 | 7.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.4 | 2.1 |
| 待機児童数 | 5人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 614 | 614 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.5℃ | 14.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,140円 | 1,140円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.24倍 | 1.24倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
習志野市と佐倉市は、どこがどう違うのか
習志野市と佐倉市は同じ千葉県にあり、JR総武線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは高齢化率で、佐倉市が32.6%、習志野市が23.0%。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 高齢化率は佐倉市が32.6%、習志野市が23.0%で、9.6ptの差。全国1,729市区町村では佐倉市が第1,009位、習志野市が第1,627位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 中古マンション成約㎡は習志野市が35.29万円/㎡、佐倉市が24.64万円/㎡で、約1.4倍の開き。全国640市区町村では習志野市が第123位、佐倉市が第259位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
差がほとんどない項目
- 総人口（176,197人／168,743人）、財政力指数（0.91／0.89）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 平均所得（436万円＝第76位／390万円＝第156位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
習志野市が向くのは
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ千葉県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 習志野市のカルテ・佐倉市のカルテから。