公示地価（住宅地）
5.5万円/㎡
標準地93地点の中央値（2026年1月1日時点）
岡山県岡山市
住まい判断カルテ
総合・判断
移住向き
「移住」で全国上位6%。街の持続性が高く、長く暮らす前提で選びやすい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
74/100
持続性スコア：やや高い
30年後も資産と暮らしが持続するかの目安
- 将来人口(2050)-11.2%（2020年比）78
- 財政力指数0.7666
- 高齢化率25.6%77
独自試算：将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
58/100
資産性スコア：中位
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)+6.2%75
- 地価トレンド(前年比)+1.7%69
- 地価水準(流動性)5.5万円/㎡11
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：2.2倍（宅地150㎡（824万円）÷ 平均所得371万円）
目的別スコアでみる岡山市
「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア（0–100・公式指標ではありません）。 全国1207市区町村（人口1万人以上）内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。
順位でみる岡山市
主要指標の岡山県内順位と全国での位置（MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一）。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自74岡山県内 2/27位全国 上位12%
- 資産性スコア独自58岡山県内 2/27位全国 上位18%
- 人口の多さ724,691人岡山県内 1/27位全国 上位1%
- 若さ（高齢化率の低さ）25.6%岡山県内 1/27位全国 上位12%
- 転入超過-421人/年岡山県内 25/27位全国 上位94%
- 平均所得371万円岡山県内 2/27位全国 上位15%
- 財政力0.76岡山県内 2/27位全国 上位19%
- 地価の安さ54,900円/㎡岡山県内 26/27位全国 上位80%
- 空き家率の低さ14.5%岡山県内 5/18位全国 上位51%
- 待機児童の少なさ0人岡山県内 1/27位全国 上位65%
- 介護施設の多さ3.5施設岡山県内 10/24位全国 上位20%
- 病床の多さ（人口比）1,626床岡山県内 10/23位全国 上位30%
- 買い物利便（商業事業所密度）92.1所岡山県内 8/27位全国 上位49%
- 合計特殊出生率1.39岡山県内 21/27位全国 上位54%
- 洪水リスクの低さ32.6%岡山県内 26/27位全国 上位88%
- 日照時間の長さ2,034時間岡山県内 11/27位全国 上位25%
- 降水量の少なさ1,143mm岡山県内 8/27位全国 上位10%
- 年平均気温の高さ15.8℃岡山県内 2/27位全国 上位32%
この街に向く人・留意点
持続性はやや高い（74/100）。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 長く住む前提で、資産と暮らしの持続を重視する人根拠: 持続性スコア 74/100（やや高い）
- 急激な人口減を避けたい人根拠: 将来人口の減少率が全国平均より緩やか
- 県外からの移住を検討している人根拠: 移住支援金など制度の対象
留意点
- 過去に水害被害の記録あり（2006〜2014年の9年中3年）。低地・河川沿いはハザードマップの確認を根拠: 水害統計・床上浸水 累計1棟
- 想定最大規模の降雨で市域の約32.6%が浸水深0.5m以上の想定区域。物件の所在地ごとに浸水深の確認を根拠: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価公示データ L01（令和8年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（公示地価・住宅地）
上り調子
- 5年比
- +6.2%
- 前年比
- +1.7%
人口減が見込まれる中でも地価は底堅く推移。局地的な需要が支えている可能性があります。
根拠: 地価5年比 +6.2%／2050年人口 -11.2%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（146地点）
標準地の㎡単価（2026年）。うち住宅地93地点。価格の高い順に上位40地点を表示。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 岡山市北区本町２番１０１ | 202万円 | 店舗 | ↑+6.3% |
| 岡山市北区柳町２丁目６番１１７ | 86.3万円 | 事務所 | ↑+7.3% |
| 岡山市北区中山下１丁目２番１０７ | 61.8万円 | 店舗 | ↑+7.7% |
| 岡山市北区錦町８番１１３ | 52.8万円 | 店舗 | ↑+7.5% |
| 岡山市北区柳町２丁目１１番１１１ | 41.2万円 | 事務所 | ↑+5.6% |
| 岡山市北区駅元町４６９番２ | 40.1万円 | 事務所 | ↑+6.6% |
| 岡山市北区蕃山町３番１０３外 | 38.3万円 | 事務所 | ↑+6.4% |
| 岡山市北区表町２丁目３番１２５外 | 35.6万円 | 店舗 | ↑+7.9% |
| 岡山市北区中山下１丁目５番１０７外 | 33.7万円 | 住宅 | ↑+8.7% |
| 岡山市北区下石井２丁目３番１０３ | 33.5万円 | 住宅 | ↑+8.4% |
| 岡山市北区平和町６番１１３外 | 30.2万円 | 住宅 | ↑+7.5% |
| 岡山市北区内山下２丁目２番１０３外 | 27.6万円 | 住宅 | ↑+6.6% |
| 岡山市北区富田町２丁目７番１１１外 | 26万円 | 事務所 | ↑+4.8% |
| 岡山市北区野田５丁目１８番１０３外 | 22.8万円 | 店舗 | ↑+5.6% |
| 岡山市北区弓之町１０番１１７外 | 22.5万円 | 事務所 | ↑+6.6% |
| 岡山市北区伊福町３丁目７番５外 | 21.3万円 | 住宅 | ↑+3.9% |
| 岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８ | 20.8万円 | 住宅 | ↑+4% |
| 岡山市北区大元１丁目１１番１０５ | 20.5万円 | 住宅 | ↑+7.3% |
| 岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２ | 20.3万円 | 住宅 | ↑+4.1% |
| 岡山市中区住吉町２丁目６５番 | 20.3万円 | 住宅 | ↑+6.3% |
| 岡山市北区大学町２番１０６ | 20.2万円 | 住宅 | ↑+2% |
| 岡山市北区西古松１丁目２８番１１１外 | 19.8万円 | 住宅 | ↑+5.9% |
| 岡山市中区浜字中四ノ坪３５６番１ | 18.7万円 | 店舗 | ↑+4.5% |
| 岡山市北区青江１丁目３０３番４ | 18.5万円 | 店舗 | ↑+3.4% |
| 岡山市北区奉還町２丁目１番１０８ | 17.8万円 | 店舗 | ↑+2.9% |
| 岡山市北区今３丁目２４番１１９ | 17.5万円 | 事務所 | ↑+4.8% |
| 岡山市北区津島本町１３３２番７ | 17.4万円 | 住宅 | ↑+4.2% |
| 岡山市北区番町１丁目１０番 | 17万円 | 住宅 | ↑+6.3% |
| 岡山市中区門田屋敷２丁目２番１２６ | 16.8万円 | 住宅 | ↑+3.7% |
| 岡山市北区西古松２５０番１０９ | 16.5万円 | 店舗 | ↑+4.4% |
| 岡山市北区下中野７１０番１１３ | 16万円 | 住宅 | ↑+4.6% |
| 岡山市北区富田５０３番４外 | 15.5万円 | 店舗 | ↑+4% |
| 岡山市北区北方１丁目９７７番５ | 15.3万円 | 住宅 | ↑+3.4% |
| 岡山市北区表町２丁目７番１１６ | 14.7万円 | 店舗 | ↑+0.7% |
| 岡山市北区田中１２１番１１０ | 14.5万円 | 事務所 | ↑+5.1% |
| 岡山市北区田中１１０番１０２ | 13.4万円 | 住宅 | ↑+4.7% |
| 岡山市中区国富３丁目６５８番１６ | 13.3万円 | 店舗 | ↑+4.7% |
| 岡山市南区西市字宮西４３２番１外 | 12.7万円 | 店舗 | ↑+4.1% |
| 岡山市北区奥田１丁目４７８番１外 | 12.5万円 | 住宅 | ↑+1.6% |
| 岡山市北区平田１５８番１１０ | 12.4万円 | 住宅 | ↑+4.2% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
宅地(土地と建物)確信度 高
2,300万円
904件／前年比 ↓-4.2%
中古マンション等確信度 高
30万円/㎡
493件／前年比 ↑+9.1%
宅地(土地)確信度 高
6.7万円/㎡
381件／前年比 ↑+9.8%
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 12.8%（92,756人）
- 生産年齢（15–64歳） 61.6%（446,203人）
- 高齢（65歳〜） 25.6%（185,732人）
2020年724,691人
2050年643,367人（推計）
2050年までに ↓-11.2% （社人研 令和5年推計）。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 724,691人 (2020)
- 高齢化率
- 25.6% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 12.8% (2020)
- 世帯数
- 327,620世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -3,174人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- -421人/年 (2024)
- 総住宅数
- 387,900戸 (2023)
- 空き家率
- 14.5% (2023)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.39 全国中央値未満
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安（全国中央値 約1.40）。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第２表（合計特殊出生率・市区町村別／ベイズ推定値）／厚生労働省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-13）
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全779町丁字を合算
持ち家率
55.9%
一戸建率
53.5%
子育て世帯率
19.9%
高齢化率
25.6%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 藤田 | 12,679 | 4,769 | 29.6% | 13.6% | 24.9% | 81.4% | 89.8% |
| 妹尾 | 9,064 | 3,620 | 30.1% | 13.0% | 23.3% | 75.9% | 78.7% |
| 平野 | 8,977 | 3,650 | 22.0% | 16.1% | 27.9% | 65.1% | 63.3% |
| 大福 | 7,708 | 2,968 | 25.8% | 14.8% | 26.7% | 69.1% | 75.5% |
| 新保 | 7,474 | 3,850 | 20.2% | 12.2% | 17.1% | 34.6% | 30.8% |
| 東畦 | 7,362 | 2,818 | 31.4% | 12.2% | 22.9% | 85.3% | 79.2% |
| 湊 | 6,781 | 2,798 | 25.7% | 16.3% | 27.0% | 71.8% | 77.4% |
| 福田 | 6,138 | 2,409 | 22.5% | 17.1% | 28.5% | 64.1% | 68.8% |
| 箕島 | 5,762 | 2,023 | 26.8% | 16.5% | 28.5% | 78.5% | 79.5% |
| 西市 | 5,304 | 2,614 | 15.1% | 14.0% | 20.9% | 39.1% | 32.1% |
| 津高 | 5,227 | 2,459 | 26.0% | 12.9% | 18.5% | 56.0% | 47.2% |
| 関 | 5,064 | 2,056 | 24.9% | 14.2% | 24.8% | 66.8% | 69.9% |
| 海吉 | 5,060 | 1,961 | 30.4% | 14.6% | 25.8% | 79.5% | 83.6% |
| 庭瀬 | 5,021 | 2,252 | 24.2% | 13.7% | 21.9% | 53.8% | 55.3% |
| 藤崎 | 4,967 | 1,793 | 25.6% | 15.6% | 29.0% | 68.0% | 73.9% |
| 横井上 | 4,953 | 2,096 | 22.6% | 14.7% | 24.2% | 55.2% | 58.5% |
| 四御神 | 4,907 | 2,039 | 24.6% | 15.8% | 26.6% | 60.1% | 63.2% |
| 田中 | 4,847 | 2,327 | 12.0% | 15.4% | 23.4% | 24.6% | 30.4% |
| 今保 | 4,783 | 1,919 | 14.4% | 19.5% | 33.1% | 46.0% | 49.6% |
| 江並 | 4,450 | 1,794 | 19.7% | 15.9% | 26.8% | 70.0% | 73.4% |
| 当新田 | 4,303 | 1,835 | 27.2% | 12.1% | 21.3% | 55.6% | 61.4% |
| 撫川 | 4,150 | 1,691 | 26.6% | 14.3% | 24.3% | 69.4% | 72.6% |
| 平田 | 4,129 | 1,849 | 16.6% | 15.6% | 24.8% | 33.6% | 37.5% |
| 山崎 | 4,092 | 1,673 | 31.4% | 13.6% | 23.3% | 78.7% | 85.5% |
| 下中野 | 3,913 | 1,995 | 15.3% | 14.2% | 19.9% | 27.3% | 24.6% |
| 西大寺中野 | 3,890 | 1,567 | 25.9% | 14.3% | 24.2% | 64.6% | 70.4% |
| 浦安本町 | 3,700 | 1,143 | 28.9% | 14.4% | 31.6% | 74.5% | 81.7% |
| 益野町 | 3,685 | 1,468 | 31.2% | 12.9% | 24.3% | 79.0% | 85.8% |
| 西辛川 | 3,652 | 1,356 | 26.2% | 16.0% | 29.8% | 74.3% | 77.5% |
| 一宮 | 3,561 | 1,428 | 30.1% | 13.5% | 23.6% | 79.7% | 85.2% |
| 福泊 | 3,543 | 1,465 | 28.4% | 15.5% | 24.6% | 72.7% | 79.4% |
| 松新町 | 3,371 | 1,305 | 18.7% | 15.7% | 29.3% | 64.5% | 70.3% |
| 郡 | 3,328 | 1,309 | 26.8% | 13.4% | 22.7% | 76.7% | 80.0% |
| 彦崎 | 3,260 | 1,152 | 30.5% | 12.6% | 27.8% | 85.0% | 87.9% |
| 吉備津 | 3,216 | 1,240 | 32.0% | 13.3% | 24.3% | 80.3% | 85.5% |
| 高屋 | 3,200 | 1,416 | 22.3% | 16.0% | 25.0% | 51.9% | 46.9% |
| 乙多見 | 3,167 | 1,344 | 28.4% | 12.8% | 20.6% | 61.9% | 68.5% |
| 国府市場 | 3,090 | 1,082 | 25.3% | 17.2% | 33.4% | 81.4% | 87.3% |
| 倉田 | 2,979 | 1,223 | 28.3% | 12.6% | 22.7% | 66.0% | 66.0% |
| 牟佐 | 2,956 | 1,094 | 29.5% | 9.2% | 17.9% | 65.1% | 69.1% |
| 東平島 | 2,871 | 1,214 | 30.4% | 11.1% | 18.5% | 72.1% | 75.5% |
| 内尾 | 2,782 | 977 | 26.9% | 14.7% | 27.3% | 90.6% | 94.0% |
| 長岡 | 2,758 | 1,623 | 31.5% | 8.0% | 10.7% | 21.9% | 23.8% |
| 瀬戸町下 | 2,747 | 1,169 | 21.3% | 15.7% | 24.8% | 59.4% | 65.2% |
| 高島新屋敷 | 2,701 | 1,156 | 20.4% | 17.1% | 25.3% | 51.9% | 56.2% |
| 雄町 | 2,678 | 1,136 | 27.9% | 13.8% | 23.3% | 65.1% | 70.5% |
| 西大寺松崎 | 2,676 | 1,150 | 18.2% | 15.6% | 26.3% | 42.8% | 49.1% |
| 浦安南町 | 2,666 | 993 | 22.0% | 18.9% | 31.5% | 83.4% | 84.9% |
| 円山 | 2,641 | 1,175 | 34.4% | 11.7% | 18.1% | 68.7% | 74.1% |
| 川入 | 2,636 | 864 | 18.8% | 24.0% | 43.5% | 94.0% | 96.3% |
| 芳賀 | 2,604 | 1,079 | 33.8% | 11.2% | 18.4% | 67.4% | 68.6% |
| 西古松 | 2,588 | 1,325 | 13.5% | 14.6% | 20.5% | 43.4% | 20.0% |
| 西川原 | 2,575 | 1,366 | 14.5% | 12.6% | 18.5% | 38.2% | 24.6% |
| 桑野 | 2,545 | 951 | 20.1% | 20.2% | 32.8% | 68.9% | 73.4% |
| 楢津 | 2,478 | 841 | 38.3% | 12.9% | 27.5% | 77.8% | 85.7% |
| 土田 | 2,434 | 1,059 | 19.2% | 15.1% | 24.7% | 57.2% | 58.4% |
| 東川原 | 2,391 | 1,047 | 22.7% | 15.3% | 23.7% | 56.7% | 37.2% |
| 広谷 | 2,388 | 949 | 23.6% | 13.2% | 24.8% | 75.8% | 80.6% |
| 東花尻 | 2,354 | 1,009 | 20.5% | 13.7% | 22.6% | 51.3% | 56.0% |
| 江崎 | 2,349 | 830 | 25.6% | 18.9% | 32.7% | 85.4% | 88.4% |
人口上位60地区を表示（計779地区）。
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 4.0% (2020)
- 財政力指数
- 0.76 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 371万円 (2024)
最低賃金（時間額）都道府県
1,047円
岡山県・令和7年度（全国加重平均 1,121円／発効 2025-12-01）
有効求人倍率都道府県
1.37倍
岡山県・令和7年度（就業地別・実数・年度平均）
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。（有効求人倍率＝ハローワーク経由の求人・求職に基づく（民間求人サイトは含まず）。都道府県単位の参考値。）
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」（令和7年度）／厚生労働省「一般職業紹介状況（職業安定業務統計）」長期時系列表18（都道府県・就業地別）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-09）
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 6,673所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 62,783人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
49駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）
バス停留所
1,280か所
民間1,057／コミュニティ223（2022年度）／主な事業者：岡山電気軌道（株）・両備ホールディングス（株）・岡山市
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧（路線つき）49駅
- 岡山駅宇野線吉備線山陽新幹線山陽線津山線
- 東岡山駅山陽線赤穂線
- 柳川駅清輝橋線東山本線
- 岡山駅前駅東山本線
- 吉備津駅吉備線
- 玉柏駅津山線
- 金川駅津山線
- 建部駅津山線
- 県庁通り駅東山本線
- 高島駅山陽線
- 小橋駅東山本線
- 上道駅山陽線
- 城下駅東山本線
- 植松駅本四備讃線
- 新西大寺町筋駅清輝橋線
- 瀬戸駅山陽線
- 清輝橋駅清輝橋線
- 西川原駅山陽線
- 西川緑道公園駅東山本線
- 西大寺駅赤穂線
- 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅東山本線
- 足守駅吉備線
- 大安寺駅吉備線
- 大雲寺前駅清輝橋線
- 大元駅宇野線
- 大多羅駅赤穂線
- 中納言駅東山本線
- 庭瀬駅山陽線
- 田町駅清輝橋線
- 東山・おかでんミュージアム駅東山本線
- 東中央町駅清輝橋線
- 迫川駅宇野線
- 備前一宮駅吉備線
- 備前原駅津山線
- 備前三門駅吉備線
- 備前西市駅宇野線
- 備前片岡駅宇野線
- 備中高松駅吉備線
- 備中箕島駅宇野線
- 彦崎駅宇野線
- 福渡駅津山線
- 法界院駅津山線
- 北長瀬駅山陽線
- 牧山駅津山線
- 妹尾駅宇野線
- 万富駅山陽線
- 門田屋敷駅東山本線
- 野々口駅津山線
- 郵便局前駅清輝橋線
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
周辺の見どころ・自然・文化
公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
公園・自然14件
RSK バラ園庭園
たけべの森公園公園
たけべの森公園（たけべのもりこうえん）は、岡山市北区建部町田地子に所在する公園である。
浦安総合公園公園
岡山県総合グラウンド（おかやまけんそうごうグラウンド、Okayama Prefectural Multipurpose Grounds）は岡山県岡山市北区にある総合運動公園である。
三徳園（さんとくえん）は岡山県岡山市東区竹原にある公園機能を持つ農業者研修施設。
岡山市サウスヴィレッジ公園
岡山市半田山植物園（おかやましはんだやましょくぶつえん、英: Handayama Botanical Garden）は、岡山県岡山市北区にある植物園。
芥子山山
芥子山（けしごやま）は、岡山県岡山市東区にある山である。
ほか6件
名所・史跡15件
浦間茶臼山古墳遺跡
浦間茶臼山古墳（うらまちゃうすやまこふん）は、岡山県岡山市東区浦間にある古墳。
岡山城城・城跡
岡山城（おかやまじょう）は、備前国御野郡岡山（現・岡山県岡山市北区）にあった日本の城。
岡南新保駅名所
岡南新保駅（こうなんしんぽうえき）は、かつて岡山県岡山市（現・南区）新保に存在した岡山臨港鉄道の駅（廃駅）である。
亀山城城・城跡
亀山城（かめやまじょう）は、岡山県岡山市東区沼にあった日本の城（平山城）。
高松城址公園城・城跡
高松城（たかまつじょう）は、戦国時代、備中国賀陽郡中島村高松 （岡山県岡山市北区高松）にあった日本の城。
神宮寺山古墳遺跡
神宮寺山古墳（じんぐうじやまこふん）は、岡山県岡山市北区中井町にある古墳。
千足古墳遺跡
千足古墳（せんぞくこふん、造山第5古墳）は、岡山県岡山市北区新庄下にある古墳。
造山古墳遺跡
ほか7件
寺社35件
パーフェクト リバティー教団（パーフェクトリバティーきょうだん）は、日本の大正時代に立教された宗教団体。
安仁神社神社
安仁神社（あにじんじゃ）は、岡山県岡山市東区西大寺にある神社。
蔭涼寺寺院
蔭凉寺（いんりょうじ）は、岡山県岡山市北区中央町にある臨済宗妙心寺派の寺院。
岡山県護国神社神社
岡山県護国神社（おかやまけんごこくじんじゃ）とは岡山県岡山市中区奥市にある護国神社である。
岡山神社神社
岡山神社（おかやまじんじゃ）は、岡山県岡山市北区にある神社である。
沖田神社神社
沖田神社（おきたじんじゃ）は、岡山県岡山市中区にある神社。
吉備津岡辛木神社神社
吉備津岡辛木神社（きびつおかからきじんじゃ）は、岡山県岡山市中区にある神社。
吉備津神社神社
吉備津神社（きびつじんじゃ）は、岡山県岡山市北区吉備津にある神社。
ほか27件
文化施設14件
有森 裕子（ありもり ゆうこ、1966年12月17日 - ）は、元女子マラソン選手で日本におけるプロランナーの草分けでもある。
おかでんミュージアム博物館
岡山シティミュージアム博物館
岡山シティミュージアム（おかやまシティミュージアム、英語: Okayama City Museum）は、岡山県岡山市北区のリットシティビル内にある岡山市立の博物館である。
岡山県古代吉備文化財センター博物館
岡山県立博物館博物館
岡山県立博物館（おかやまけんりつはくぶつかん、Okayama Prefectural Museum）は、岡山県岡山市北区の後楽園外苑にある博物館。
岡山県立美術館博物館
岡山県立美術館（おかやまけんりつびじゅつかん、英語: The Okayama Prefectural Museum of Art）は、岡山県岡山市北区にある美術館である。
岡山市立オリエント美術館博物館
岡山市立オリエント美術館（おかやましりつオリエントびじゅつかん）は、岡山県岡山市北区にある美術館。
吉備路文学館博物館
ほか6件
OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出（公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡）。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
見どころデータ: © OpenStreetMap contributors（ODbL（Open Database License）／リンク先は Wikipedia／取得日 2026-07-15）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 56施設 (2023)
- 一般診療所数
- 625施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 417施設 (2023)
- 幼稚園数
- 49園 (2024)
- 保育所等数
- 118所 (2017)
- 小学校数
- 91校 (2024)
- 小学校児童数
- 36,310人 (2024)
- 中学校数
- 44校 (2024)
- 中学校生徒数
- 18,948人 (2024)
- 高等学校数
- 26校 (2024)
医師数（人口10万対）都道府県
320.8人
岡山県・令和6年（全国267.4人／全国で多い側から7位）
健康寿命（男女平均）都道府県
74.0歳
男72.29歳／女75.67歳・令和4年／全国で長い側から25位
大学進学率都道府県
52.5%
岡山県・令和6年度（全国58.3%）／大学数 18校
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10（人口10万対医師数）／厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」（健康日本21(第三次)推進専門委員会）／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）高校卒業後の状況（都道府県別・出身高校所在地別）より算出／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）都道府県別 学校数（政府標準利用規約・CC BY互換／取得日 2026-07-15）
待機児童数待機児童ゼロ
0人
保育所等の申込 18,677人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院救急対応
26施設
うち災害拠点 6
総病床数
11,780床
病院 56施設
診療科（施設数）小児科 171・産科・産婦人科 33・内科 463・外科 111・整形外科 110・眼科 76・皮膚科 106・耳鼻咽喉科 56・精神科・心療内科 86
医療機関の一覧（1,192件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
各分類の一部を表示中（全1,192件・分類/特徴/キーワードで全件から絞り込めます）。
病院8件
- 梶木病院62床岡山市北区西花尻 １２３１‐１
- 医療法人喜多村病院小児科20床岡山市北区野田屋町１－２－１１
- 岡山東部脳神経外科病院救急38床岡山市北区牟佐96-1
- 淳風会ロングライフホスピタル60床岡山市北区万成東町３番１号
- 岡山市立市民病院救急災害拠点小児科産科400床岡山市北区北長瀬表町三丁目２０番１号
- 岡山中央奉還町病院81床岡山市北区奉還町２－１８－１９
- 健康づくり財団病院126床岡山市北区平田４０８－１
- 河田病院640床岡山市北区富町２丁目１５番２１号
一般診療所8件
- 医療法人 小西整形外科・腰痛クリニック岡山市北区牟佐１２０‐７
- 庭瀬ファミリークリニック小児科岡山市北区平野847-6
- しまばら内科消化器科クリニック岡山市北区平野1011‐6
- 牧野皮膚科岡山市北区平田１１１‐１０４
- 平山医院14床岡山市北区平山５０８‐１
- 撫川クリニック小児科岡山市北区撫川１４７０
- 浅野内科医院岡山市北区富田町１‐７‐１８
- いしみねクリニック岡山市北区富田４２１‐４
歯科診療所8件
- 歯科池田医院岡山市北区野殿東町3-27
- アイエイ高尾歯科クリニック岡山市北区門前４０２‐７
- みつ星歯科クリニック岡山市北区北長瀬表町2-17-80
- はなみずき歯科岡山市北区平野285-2
- ネストデンタルクリニック岡山市北区平田107-137
- なつかわ歯科岡山市北区撫川１４７０‐１
- 中村歯科岡山市北区富田町２‐６‐１１
- 黒田歯科医院岡山市北区富田４２１‐４
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
658施設
特養66・老健25・ 有料等44・デイ332
内訳（施設数）特別養護老人ホーム 66・介護老人保健施設 25・介護医療院・療養 4・認知症グループホーム 109・有料老人ホーム・サ高住等 44・通所介護(デイ) 332・小規模多機能等 78
施設の一覧（657件・種別/キーワードで絞り込み）
各種別の一部を表示中（全657件・種別/キーワードで全件から絞り込めます）。
特別養護老人ホーム8件
- 特別養護老人ホーム足守荘介護老人福祉施設岡山県岡山市北区下足守１８９８
- 特別養護老人ホームあさひ園介護老人福祉施設定員50岡山県岡山市北区旭本町6-20
- 特別養護老人ホーム みなみがた荘介護老人福祉施設岡山県岡山市北区国体町3-12
- 旭川敬老園介護老人福祉施設岡山県岡山市北区祇園866
- 介護老人福祉施設 特別養護老人ホーム 岡山シルバーセンター介護老人福祉施設岡山県岡山市北区新庄上５４５－１
- 特別養護老人ホーム 憩いの丘介護老人福祉施設定員120岡山県岡山市北区日近1807
- 特別養護老人ホーム津高寮介護老人福祉施設岡山県岡山市北区津高４３６－１
- 特別養護老人ホーム さわらび苑介護老人福祉施設岡山県岡山市北区平野１００５－９
介護老人保健施設8件
- 介護老人保健施設 ハートフルきらめき荘介護老人保健施設岡山県岡山市北区楢津305
- 介護老人保健施設ハートフルかがやき荘介護老人保健施設岡山県岡山市北区楢津500-5
- 介護老人保健施設たちばな苑介護老人保健施設岡山県岡山市北区国体町3番12号
- 老人保健施設 マスカット苑介護老人保健施設岡山県岡山市北区菅野4281-1
- 介護老人保健施設 光生リハビリ苑介護老人保健施設定員50岡山県岡山市北区厚生町３丁目８番３５号
- 介護老人保健施設なでしこ苑介護老人保健施設岡山県岡山市北区国体町３番１２号
- 介護老人保健施設 高松アクティブホーム介護老人保健施設岡山県岡山市北区立田５８７番地
- 老人保健施設 岡山リハビリテーションホーム介護老人保健施設定員85岡山県岡山市北区谷万成1-6-5
介護医療院・療養4件
- 一般財団法人志清会岡山紀念病院介護医療院介護医療院岡山県岡山市北区清輝本町７番２２号
- 介護医療院 ふくしま介護医療院定員10岡山県岡山市北区清心町3番18号
- 介護医療院 みくに介護医療院岡山県岡山市中区江崎456-2
- 介護医療院 ちとせ介護医療院岡山県岡山市東区西大寺中野498‐1林 病院・202号室・203号室・303号室・305号室
認知症グループホーム8件
- グループホーム和楽の家 京山認知症対応型共同生活介護岡山県岡山市北区万成東町１２－６
- グループホーム 矢坂本陣認知症対応型共同生活介護岡山県岡山市北区矢坂東町３－１８
- グループホーム平津認知症対応型共同生活介護岡山県岡山市北区楢津３１０－１
- グループホーム楽し愛認知症対応型共同生活介護岡山県岡山市北区吉宗７０６
- グループホームいやしの家富田町認知症対応型共同生活介護岡山県岡山市北区富田町一丁目４－５
- グループホーム風和里認知症対応型共同生活介護定員9岡山県岡山市北区大窪７４５－１
- グループホーム自悠のいえ認知症対応型共同生活介護岡山県岡山市北区原1241
- グループホーム パラディーソ神宮寺認知症対応型共同生活介護定員18岡山市北区北方１丁目１４番３号
有料老人ホーム・サ高住等8件
- サンクチュアリーリバー特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）岡山県岡山市北区兵団３番３２号
- そんぽの家 西岡山特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）岡山県岡山市北区中仙道2丁目3番2号
- 介護付有料老人ホーム それいゆ特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）岡山県岡山市北区高柳西町16-10
- そんぽの家下中野特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員46岡山県岡山市北区下中野1228-5
- メディカルホームまどか大元特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）岡山県岡山市北区今二丁目4番5号
- そんぽの家津高特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員33岡山県岡山市北区富原3663-1
- ケアポート生き活き館岡山特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員30岡山県岡山市北区春日町９－３
- 介護付有料老人ホーム 愛ファミリー天瀬特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員43岡山県岡山市北区京橋南町5-28
通所介護(デイ)8件
- デイリハセンター同仁通所介護岡山市北区下伊福上町１５－７同仁病院５階
- コンパスウォーク岡山今通所介護岡山県岡山市北区今七丁目23番25号
- 津高寮デイサービスセンター通所介護岡山県岡山市北区津高４３６－１
- 四季の里デイサービスセンター通所介護岡山県岡山市北区西山内95-3
- 入浴特化型デイサービスゆらら通所介護岡山県岡山市北区田中626-2
- なつかわの郷デイサービスセンター通所介護定員20岡山市北区中撫川289-1
- ヒューマンライフケアかすが通所介護岡山県岡山市北区春日町5-31ASOビル１F
- 渡辺医院通所介護通所介護定員35岡山県岡山市北区吉備津1019
小規模多機能等8件
- 小規模多機能型居宅介護 光生げんき小規模多機能型居宅介護定員24岡山市北区厚生町三丁目8番35号
- 小規模多機能型居宅介護 なつかわの郷小規模多機能型居宅介護定員18岡山県岡山市北区中撫川289-1
- シニアリビング あかり小規模多機能型居宅介護定員29岡山県岡山市北区北方1－1－9
- 医療法人中山医院サポートハウス四季の里小規模多機能型居宅介護定員29岡山市北区西山内９５－１
- 小規模多機能ホーム 希望ヶ丘小規模多機能型居宅介護定員15岡山県岡山市北区門前３８４番２
- ライフサポートいつき小規模多機能型居宅介護岡山県岡山市北区高柳東町２番１１
- サテライト型小規模多機能居宅介護いこいの里小規模多機能型居宅介護岡山市北区北方3丁目6-20YSハイツ21
- 小規模多機能型居宅介護事業所 集い愛小規模多機能型居宅介護岡山県岡山市北区楢津418-1
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-17）
住所を入れると、その地点の最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯認知件数（人口10万人当たり）都道府県
531.2件
岡山県・令和6年（全国595.9件・全国平均より11%少）
前年比／検挙率
+31.5件
前年（令和5年）比／ 検挙率39.6%／全国で少ない側から29位（47都道府県中）
刑法犯（総数）の認知件数＝警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（生活安全局）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約・CC BY互換）／取得日 2026-07-09）
人身事故件数（人口10万人当たり）都道府県
257.8件
岡山県・令和6年（全国230.6件・全国平均より12%多）
交通事故死者数（人口10万人当たり）
3.18人
実数60人／全国で少ない側から39位（47都道府県中）
警察庁 交通事故統計（本票＝人身事故の全国悉皆データ）の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値（人口換算はMachiScope）。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計（令和6年・本票オープンデータ）」（出典明示のうえ利用（警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換）／総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口（人口10万人当たり換算の分母）／取得日 2026-07-15）
年平均気温平年値
15.8℃
最寄り観測地点：岡山（約2.8km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
1,143mm
年間日照 2,034時間／最深積雪 1cm
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 4.6 | 5.2 | 8.7 | 14.1 | 19.1 | 22.7 | 27 | 28.1 | 23.9 | 18 | 11.6 | 6.6 |
| 降水 | 36 | 45 | 83 | 90 | 113 | 169 | 177 | 97 | 142 | 95 | 53 | 42 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
3,435区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊1,843／土石流1,592）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所
319か所
災害種別ごとの対応：土砂災害294／地震304。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
32.6%
想定最大規模の降雨で市域の約32.6%が浸水深0.5m以上（床上浸水リスク相当）の想定区域／最大浸水深 10〜20m
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-14）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
水害被害の実績（2006〜2014年）
延べ浸水面積（水害区域）実績
32.4ha
2006〜2014年の9年中3年で水害被害の記録
床上浸水／被害額（累計）
1棟
一般資産等被害 3,031万円
実際に発生した水害被害の記録（実績）であり、将来の浸水想定とは異なります。0＝この期間に記録なし（浸水しない保証ではありません）。
出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表（表48）」／国土交通省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-10）
制度・支援
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
岡山市移住支援金
確信度 高- 支給額
- 単身60万円／2人以上の世帯100万円／18歳未満の世帯員1人につき30万円加算／テレワーク利用移住は減額（単身30万円・世帯50万円）
- 対象
- 東京23区に在住、または東京圏（埼玉・千葉・東京・神奈川）に在住し東京23区へ通勤していた者（移住直前に連続1年以上、かつ直前10年間で通算5年以上）。岡山県のマッチングサイト掲載求人へ新規就業、専門人材事業、テレワーク移住、起業支援金交付決定者等の要件を満たし岡山市へ移住・定住。政令指定都市のため市全体で運用。
単身で移住した世帯：60万円（テレワークを利用し移住した場合：30万円） 2人以上で移住した世帯：100万円（テレワークを利用し移住した場合：50万円） 18歳未満の世帯員一人につき30万円加算
出典: 岡山県岡山市 公式（取得日 2026-07-07）／最新・正確な条件は公式でご確認ください