公示地価（住宅地）
0.6万円/㎡
標準地2地点の中央値（2026年1月1日時点）
岡山県吉備中央町
住まい判断カルテ
総合・判断
要確認型
持続性・資産性はともに控えめで、数値をよく確認して慎重に判断したい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
9/100
持続性スコア：低い
30年後も資産と暮らしが持続するかの目安
- 将来人口(2050)-42.8%（2020年比）14
- 財政力指数0.280
- 高齢化率41.6%14
独自試算：将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
34/100
資産性スコア：低い
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)-5.2%42
- 地価トレンド(前年比)-0.7%52
- 地価水準(流動性)0.6万円/㎡0
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：0.3倍（宅地150㎡（95万円）÷ 平均所得287万円）
目的別スコアでみる吉備中央町
「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア（0–100・公式指標ではありません）。 全国1207市区町村（人口1万人以上）内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。
順位でみる吉備中央町
主要指標の岡山県内順位と全国での位置（MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一）。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自9岡山県内 23/27位全国 上位76%
- 資産性スコア独自34岡山県内 17/27位全国 上位67%
- 人口の多さ10,886人岡山県内 23/27位全国 上位68%
- 若さ（高齢化率の低さ）41.6%岡山県内 25/27位全国 上位81%
- 転入超過-23人/年岡山県内 7/27位全国 上位36%
- 平均所得287万円岡山県内 24/27位全国 上位83%
- 財政力0.28岡山県内 22/27位全国 上位73%
- 地価の安さ6,310円/㎡岡山県内 5/27位全国 上位13%
- 待機児童の少なさ0人岡山県内 22/27位全国 上位66%
- 介護施設の多さ3.5施設岡山県内 13/24位全国 上位20%
- 病床の多さ（人口比）1,911床岡山県内 4/23位全国 上位21%
- 買い物利便（商業事業所密度）87.3所岡山県内 11/27位全国 上位56%
- 合計特殊出生率1.39岡山県内 22/27位全国 上位54%
- 洪水リスクの低さ0.4%岡山県内 5/27位全国 上位27%
- 日照時間の長さ1,962時間岡山県内 16/27位全国 上位40%
- 降水量の少なさ1,381mm岡山県内 18/27位全国 上位34%
- 年平均気温の高さ14.0℃岡山県内 20/27位全国 上位61%
この街に向く人・留意点
持続性は低い（9/100）。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 県外からの移住を検討している人根拠: 移住支援金など制度の対象
- 庭付き戸建てなど、ゆとりある住環境を好む人根拠: 一戸建率 94.7%（戸建て中心の街）
留意点
- 30年で人口が約43%減る見込み。生活サービスの縮小に留意根拠: 社人研 将来推計人口(2050)
- 高齢化が進んでおり、地域の担い手や需要の先細りに留意根拠: 高齢化率 41.6%
- 持続性の総合スコアが低め。長期の資産・生活基盤は慎重に見極めを根拠: 持続性スコア 9/100
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価公示データ L01（令和8年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（公示地価・住宅地）
下り調子
- 5年比
- -5.2%
- 前年比
- -0.7%
人口減とともに地価も軟調。長期の資産価値は慎重に見極めたい局面です。
根拠: 地価5年比 -5.2%／2050年人口 -42.8%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（3地点）
標準地の㎡単価（2026年）。うち住宅地2地点。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 加賀郡吉備中央町竹部字長尾浜２１１１番２７ | 0.9万円 | 住宅 | →0% |
| 加賀郡吉備中央町田土字宮ノ後３１０９番１外 | 0.7万円 | 住宅 | ↓-1.9% |
| 加賀郡吉備中央町加茂市場字町後１５４６番外 | 0.3万円 | 住宅 | ↓-1.5% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
宅地(土地)確信度 中
0.91万円/㎡
13件／前年比 ↓-2.2%
宅地(土地と建物)確信度 低（要確認）
2,200万円
6件／前年比 —
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 8.8%（962人）
- 生産年齢（15–64歳） 49.6%（5,395人）
- 高齢（65歳〜） 41.6%（4,529人）
2020年10,886人
2050年6,226人（推計）
2050年までに ↓-42.8% （社人研 令和5年推計）。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 10,886人 (2020)
- 高齢化率
- 41.6% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 8.8% (2020)
- 世帯数
- 4,283世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -212人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- -23人/年 (2024)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.39 全国中央値未満
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安（全国中央値 約1.40）。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第２表（合計特殊出生率・市区町村別／ベイズ推定値）／厚生労働省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-13）
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全180町丁字を合算
持ち家率
90.3%
一戸建率
94.7%
子育て世帯率
15.5%
高齢化率
41.6%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上野北部住区 | 404 | 213 | 20.8% | 7.4% | 12.0% | 81.2% | 89.6% |
| 上野 | 265 | 17 | 1.5% | — | — | — | 90.0% |
| 湯山高原西住区 | 255 | 94 | 20.8% | 16.1% | 29.8% | 100.0% | 100.0% |
| 吉川日の上Ⅱ | 255 | 114 | 26.5% | 18.5% | 23.5% | 55.0% | 62.3% |
| 竹荘中新町，下新町，元新町 | 242 | 100 | 40.9% | 10.3% | 14.1% | 92.4% | 95.6% |
| 上竹宮後 | 223 | 86 | 35.7% | 12.6% | 24.1% | 85.9% | 100.0% |
| 宮地大畑 | 184 | 3 | 98.9% | — | — | — | — |
| 岨谷石道 | 177 | 95 | 36.2% | 2.3% | 5.3% | 94.7% | 78.5% |
| 吉川長坂Ⅱ | 165 | 45 | 53.9% | 3.6% | 15.0% | 88.9% | 100.0% |
| 上竹日名 | 159 | 59 | 34.6% | 15.1% | 25.4% | 92.3% | 100.0% |
| 円城二番，三番，津恵田，岩倉 | 159 | 64 | 27.0% | 20.8% | 34.4% | 64.1% | 81.3% |
| 吉川高原東住区 | 147 | 59 | 20.4% | 14.3% | 23.7% | 98.3% | 100.0% |
| 西サンコーポ吉備 | 133 | 66 | 36.8% | 11.3% | 13.6% | 37.9% | 39.4% |
| 上竹田中 | 128 | 58 | 43.8% | 8.6% | 8.6% | 98.2% | 100.0% |
| 納地舞地 | 127 | 46 | 40.9% | 11.0% | 17.4% | 100.0% | 100.0% |
| 加茂市場日名 | 127 | 52 | 26.0% | 18.1% | 27.5% | 52.8% | 63.9% |
| 竹荘山田 | 125 | 47 | 38.4% | 16.8% | 21.7% | 97.7% | 100.0% |
| 吉川東刈尾 | 121 | 47 | 38.0% | 7.4% | 14.9% | 83.0% | 97.8% |
| 竹部北部住区第一次 | 118 | 47 | 25.4% | 11.0% | 18.2% | 88.6% | 100.0% |
| 吉川河内田 | 115 | 39 | 35.7% | 16.5% | 23.1% | 91.7% | 91.7% |
| 円城提東，横倉，番原，五番 | 113 | 42 | 25.7% | 22.1% | 23.8% | 97.6% | 100.0% |
| 下加茂和中，梅原，鍋谷 | 111 | 56 | 34.2% | 9.0% | 14.3% | 50.9% | 68.6% |
| 豊野原 | 105 | 45 | 48.6% | 9.5% | 13.3% | 86.0% | 92.5% |
| 高谷 | 104 | 44 | 32.7% | 16.8% | 23.1% | 57.7% | 78.8% |
| 上野 | 102 | 6 | 2.0% | — | — | — | — |
| 上田東湯武，土井，実方，貢 | 101 | 39 | 39.6% | 9.9% | 12.8% | 97.4% | 100.0% |
| 上加茂河原，三宅，清常 | 99 | 42 | 47.5% | 8.1% | 9.5% | 92.9% | 100.0% |
| 納地室納 | 97 | 35 | 51.5% | 7.2% | 8.6% | 100.0% | 100.0% |
| 下加茂日南，倉庫町 | 93 | 53 | 31.2% | 3.2% | 7.5% | 96.8% | 96.8% |
| 上竹山神 | 90 | 34 | 51.1% | 7.8% | 14.7% | 100.0% | 100.0% |
| 吉川藤田 | 87 | 30 | 48.3% | 8.0% | 20.0% | 100.0% | 100.0% |
| 美原 | 86 | 44 | 48.8% | 3.5% | 4.5% | 96.8% | 100.0% |
| 案田 | 86 | 34 | 40.7% | 10.5% | 14.7% | 90.9% | 97.0% |
| 上竹正金 | 85 | 38 | 37.6% | 9.4% | 10.5% | 93.3% | 100.0% |
| 吉川北正行 | 85 | 27 | 38.8% | 7.1% | 18.5% | 100.0% | 100.0% |
| 竹部 | 83 | 1 | 97.6% | — | — | — | — |
| 豊野東 | 81 | 29 | 45.7% | 13.6% | 17.2% | 96.6% | 100.0% |
| 豊野下市 | 81 | 29 | 40.7% | 21.0% | 4.0% | 96.0% | 100.0% |
| 北吉備高原清和荘 | 81 | 11 | 38.6% | 3.4% | 15.4% | 100.0% | 100.0% |
| 竹部誠之，倉本，阿波良 | 80 | 37 | 33.8% | 10.0% | 13.5% | 77.1% | 82.9% |
| 上竹吉備高原賀陽荘 | 79 | 1 | 100.0% | — | — | — | — |
| 円城東，西，門前 | 77 | 30 | 37.7% | 18.2% | 26.7% | 82.8% | 100.0% |
| 吉川南正行 | 74 | 30 | 50.0% | 8.1% | 20.0% | 88.0% | 91.7% |
| 西大沢 | 74 | 24 | 56.8% | 6.8% | 13.0% | 100.0% | 100.0% |
| 上野大原，上野西，牛立，上野 | 73 | 36 | 45.2% | 8.2% | 11.1% | 100.0% | 100.0% |
| 豊野椿 | 71 | 29 | 49.3% | 7.0% | 17.2% | 96.6% | 100.0% |
| 北才道 | 70 | 26 | 44.3% | 14.3% | 11.5% | 100.0% | 100.0% |
| 井原井原東，井原西 | 70 | 27 | 34.3% | 12.9% | 18.5% | 92.6% | 100.0% |
| 下加茂保木，田中 | 68 | 36 | 29.4% | 7.4% | 8.3% | 88.9% | 100.0% |
| 湯山神原下 | 66 | 26 | 47.0% | 4.5% | 7.7% | 76.9% | 96.2% |
| 吉川西庄田 | 66 | 28 | 47.0% | 3.0% | 7.1% | 100.0% | 100.0% |
| 加茂市場元兼，町，大高下 | 65 | 41 | 46.2% | 7.7% | 4.9% | 96.4% | 100.0% |
| 尾原下尾原，砂田 | 65 | 26 | 43.1% | 4.6% | 19.2% | 100.0% | 100.0% |
| 竹荘総社 | 64 | 27 | 45.3% | 9.4% | 11.1% | 100.0% | 96.3% |
| 上田西皿井野，光則 | 63 | 24 | 39.7% | 12.7% | 20.8% | 87.5% | 100.0% |
| 田土川西 | 61 | 17 | 50.8% | 14.8% | 23.5% | 100.0% | 100.0% |
| 吉川医療リハビリ | 61 | 38 | 4.9% | — | — | — | — |
| 北一ツ木 | 61 | 21 | 45.9% | 9.8% | 19.0% | 100.0% | 100.0% |
| 竹部乗木，岩井谷，中寄，田元 | 61 | 25 | 42.6% | 6.6% | 8.0% | 96.0% | 100.0% |
| 豊岡上上光寺上，中，下 | 61 | 25 | 47.5% | 6.6% | 16.0% | 100.0% | 100.0% |
人口上位60地区を表示（計180地区）。
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 2.8% (2020)
- 財政力指数
- 0.28 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 287万円 (2024)
最低賃金（時間額）都道府県
1,047円
岡山県・令和7年度（全国加重平均 1,121円／発効 2025-12-01）
有効求人倍率都道府県
1.37倍
岡山県・令和7年度（就業地別・実数・年度平均）
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。（有効求人倍率＝ハローワーク経由の求人・求職に基づく（民間求人サイトは含まず）。都道府県単位の参考値。）
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」（令和7年度）／厚生労働省「一般職業紹介状況（職業安定業務統計）」長期時系列表18（都道府県・就業地別）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-09）
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 95所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 332人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
0駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）。鉄道駅はありませんが、バス停が120か所あります
バス停留所
120か所
民間105／コミュニティ15（2022年度）／主な事業者：備北バス（株）・中鉄バス（株）・総社市
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 2施設 (2023)
- 一般診療所数
- 13施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 5施設 (2023)
- 幼稚園数
- 0園 (2024)
- 保育所等数
- 6所 (2017)
- 小学校数
- 10校 (2024)
- 小学校児童数
- 423人 (2024)
- 中学校数
- 2校 (2024)
- 中学校生徒数
- 209人 (2024)
- 高等学校数
- 1校 (2024)
医師数（人口10万対）都道府県
320.8人
岡山県・令和6年（全国267.4人／全国で多い側から7位）
健康寿命（男女平均）都道府県
74.0歳
男72.29歳／女75.67歳・令和4年／全国で長い側から25位
大学進学率都道府県
52.5%
岡山県・令和6年度（全国58.3%）／大学数 18校
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10（人口10万対医師数）／厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」（健康日本21(第三次)推進専門委員会）／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）高校卒業後の状況（都道府県別・出身高校所在地別）より算出／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）都道府県別 学校数（政府標準利用規約・CC BY互換／取得日 2026-07-15）
待機児童数待機児童ゼロ
0人
保育所等の申込 198人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院
0施設
災害拠点病院なし
総病床数
208床
病院 2施設
診療科（施設数）小児科 2・内科 13・外科 2・整形外科 4・眼科 1・皮膚科 3・精神科・心療内科 2
医療機関の一覧（19件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
各分類の一部を表示中（全19件・分類/特徴/キーワードで全件から絞り込めます）。
病院2件
- 吉備高原ルミエール病院58床加賀郡吉備中央町宮地３３３６番地１５
- 吉備高原医療リハビリテーションセンター150床加賀郡吉備中央町吉川７５１１
一般診療所8件
- 障害者支援施設 吉備高原清和荘加賀郡吉備中央町北９７５‐１
- 新山診療所加賀郡吉備中央町尾原５０８番地
- 特別養護老人ホームきびハイツ加賀郡吉備中央町上野１８８３‐５
- 下加茂診療所加賀郡吉備中央町下加茂１０５１番地３
- 豊岡クリニック加賀郡吉備中央町豊岡下２７６－１
- 下土井クリニック加賀郡吉備中央町富永１４０３－１
- 医療法人 賀陽クリニック小児科加賀郡吉備中央町湯山１００３－１
- 吉備健生会診療所加賀郡吉備中央町上竹７５３
歯科診療所4件
- 黒瀬歯科医院加賀郡吉備中央町湯山１０６９‐８
- 大森歯科医院加賀郡吉備中央町豊野８５
- 石井歯科医院加賀郡吉備中央町尾原６２２
- ひろおか歯科医院加賀郡吉備中央町下加茂１０５１－１４
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
16施設
特養3・老健2・ 有料等0・デイ5
内訳（施設数）特別養護老人ホーム 3・介護老人保健施設 2・介護医療院・療養 1・認知症グループホーム 3・通所介護(デイ) 5・小規模多機能等 2
施設の一覧（16件・種別/キーワードで絞り込み）
特別養護老人ホーム3件
- 特別養護老人ホームかもがわ荘介護老人福祉施設定員50岡山県加賀郡吉備中央町上加茂５１７－３
- 特別養護老人ホームきびハイツ介護老人福祉施設定員90岡山県加賀郡吉備中央町上野1883-5
- 吉備高原賀陽荘介護老人福祉施設定員80岡山県加賀郡吉備中央町上竹７５３番地
介護老人保健施設2件
- 老人保健施設ルミエール介護老人保健施設岡山県加賀郡吉備中央町宮地３３３６－８
- 吉備高原総合福祉センター 介護老人保健施設つつじ苑介護老人保健施設定員52岡山県加賀郡吉備中央町吉川7531
介護医療院・療養1件
- 介護医療院ルミエール介護医療院岡山県加賀郡吉備中央町宮地３３３６番地１５吉備高原ルミエール病院
認知症グループホーム3件
- グループホーム清和認知症対応型共同生活介護定員18岡山県加賀郡吉備中央町西1682-3
- グループホームももたろうの郷かもがわ認知症対応型共同生活介護定員9吉備中央町加茂市場339
- 社会福祉法人ももたろう会 グループホームももたろうの郷こぶし認知症対応型共同生活介護定員9岡山県加賀郡吉備中央町吉川7531本館2階
通所介護(デイ)5件
- やすらぎ通所介護事業所通所介護定員20岡山県加賀郡吉備中央町円城５４０－４
- デイサービスセンターきびハイツ通所介護定員25岡山県加賀郡吉備中央町上野１８８３－５
- 吉備高原総合福祉センター 介護老人保健施設 つつじ苑 通所リハビリテーション通所リハビリテーション定員30岡山県加賀郡吉備中央町吉川７５３１
- 老人保健施設ルミエール通所リハビリテーション岡山県加賀郡吉備中央町宮地３３３６－８
- 賀陽荘デイサービスセンター地域密着型通所介護定員15岡山県加賀郡吉備中央町上竹７５３番地
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-09）
小学校区
9校区
円城小学校・下竹荘小学校・吉川小学校・吉備高原小学校・御北小学校・上竹荘小学校・大和小学校・津賀小学校 ほか
中学校区
1校区
加賀中学校
指定校の一覧（所在地つき・種別で開閉）
小学校9校
- 円城小学校吉備中央町立加賀郡吉備中央町円城776-1
- 下竹荘小学校吉備中央町立加賀郡吉備中央町湯山1014
- 吉川小学校吉備中央町立加賀郡吉備中央町吉川892
- 吉備高原小学校吉備中央町立加賀郡吉備中央町竹部7520-19
- 御北小学校吉備中央町立加賀郡吉備中央町豊岡上139-1
- 上竹荘小学校吉備中央町立加賀郡吉備中央町上竹2057
- 大和小学校吉備中央町立加賀郡吉備中央町西205
- 津賀小学校吉備中央町立加賀郡吉備中央町上加茂2281-1
- 豊野小学校吉備中央町立加賀郡吉備中央町豊野170
中学校1校
- 加賀中学校加賀郡吉備中央町加賀郡吉備中央町湯山1028
2023年時点の通学区域。以降の統廃合・区域変更や学校選択制の有無は各校・自治体の公式でご確認ください。
出典: 国土数値情報 小学校区A27-23・中学校区A32-23（国土交通省）（国土数値情報 利用約款（各市町村の定め＝オープンデータ公開分のみ収録・出典明示のうえ商用可）／取得日 2026-07-16）
住所を入れると、その地点の指定通学区域（小・中学校）・最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯認知件数（人口10万人当たり）都道府県
531.2件
岡山県・令和6年（全国595.9件・全国平均より11%少）
前年比／検挙率
+31.5件
前年（令和5年）比／ 検挙率39.6%／全国で少ない側から29位（47都道府県中）
刑法犯（総数）の認知件数＝警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（生活安全局）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約・CC BY互換）／取得日 2026-07-09）
人身事故件数（人口10万人当たり）都道府県
257.8件
岡山県・令和6年（全国230.6件・全国平均より12%多）
交通事故死者数（人口10万人当たり）
3.18人
実数60人／全国で少ない側から39位（47都道府県中）
警察庁 交通事故統計（本票＝人身事故の全国悉皆データ）の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値（人口換算はMachiScope）。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計（令和6年・本票オープンデータ）」（出典明示のうえ利用（警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換）／総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口（人口10万人当たり換算の分母）／取得日 2026-07-15）
年平均気温平年値
14℃
最寄り観測地点：福渡（約13.8km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
1,381mm
年間日照 1,962時間／最深積雪 1cm
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 2.5 | 3.3 | 6.7 | 12.2 | 17.3 | 21.5 | 25.5 | 26.3 | 22.2 | 15.9 | 9.7 | 4.5 |
| 降水 | 41 | 54 | 98 | 111 | 111 | 194 | 250 | 118 | 188 | 104 | 61 | 58 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
881区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊474／土石流407）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所
28か所
災害種別ごとの対応：洪水24／土砂災害26／地震25／大規模火事28。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
0.4%
想定最大規模の降雨で市域の約0.4%が浸水深0.5m以上（床上浸水リスク相当）の想定区域／最大浸水深 10〜20m
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-13）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
制度・支援
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
岡山県移住支援事業（移住支援金／吉備中央町）
確信度 中- 支給額
- 岡山県移住支援事業（東京23区からのIJUターン就職支援・東京圏からの移住）の対象市町村。基本額は単身60万円／世帯100万円、18歳未満加算は県案内で1人100万円（ただし岡山市・倉敷市・備前市=30万系の例外あり・市町村で異なる）。当市町村の実額は市町村窓口で要確認。
- 対象
- 移住直前に連続1年以上かつ移住直前10年間で通算5年以上、東京23区又は東京圏に居住し東京23区に通勤していた方。県マッチングサイト掲載の対象求人に新規就業（または起業支援金交付決定）。転入先市町村に5年以上継続居住の意思。
出典: 岡山県吉備中央町 公式（取得日 2026-07-07）／最新・正確な条件は公式でご確認ください