公示地価（住宅地）
4.0万円/㎡
標準地10地点の中央値（2026年1月1日時点）
滋賀県近江八幡市
住まい判断カルテ
総合・判断
標準型
資産性はやや控えめで、住まいの出口も見据えて判断したい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
63/100
持続性スコア：中位
30年後も資産と暮らしが持続するかの目安
- 将来人口(2050)-14.9%（2020年比）70
- 財政力指数0.6651
- 高齢化率27.7%69
独自試算：将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
39/100
資産性スコア：やや低い
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)-3.8%46
- 地価トレンド(前年比)0%57
- 地価水準(流動性)4.0万円/㎡5
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：1.7倍（宅地150㎡（599万円）÷ 平均所得355万円）
目的別スコアでみる近江八幡市
「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア（0–100・公式指標ではありません）。 全国1207市区町村（人口1万人以上）内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。
順位でみる近江八幡市
主要指標の滋賀県内順位と全国での位置（MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一）。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自63滋賀県内 10/19位全国 上位21%
- 資産性スコア独自39滋賀県内 9/19位全国 上位51%
- 人口の多さ81,122人滋賀県内 8/19位全国 上位20%
- 若さ（高齢化率の低さ）27.7%滋賀県内 10/19位全国 上位20%
- 転入超過+248人/年滋賀県内 3/19位全国 上位8%
- 平均所得355万円滋賀県内 7/19位全国 上位22%
- 財政力0.66滋賀県内 10/19位全国 上位27%
- 地価の安さ39,900円/㎡滋賀県内 13/19位全国 上位73%
- 空き家率の低さ10.6%滋賀県内 5/15位全国 上位20%
- 待機児童の少なさ40人滋賀県内 17/19位全国 上位100%
- 介護施設の多さ2.5施設滋賀県内 16/18位全国 上位66%
- 病床の多さ（人口比）1,268床滋賀県内 5/16位全国 上位46%
- 買い物利便（商業事業所密度）83.9所滋賀県内 8/19位全国 上位60%
- 合計特殊出生率1.52滋賀県内 7/19位全国 上位27%
- 洪水リスクの低さ28.1%滋賀県内 16/19位全国 上位86%
- 日照時間の長さ1,781時間滋賀県内 13/19位全国 上位68%
- 降水量の少なさ1,547mm滋賀県内 6/19位全国 上位47%
- 年平均気温の高さ14.5℃滋賀県内 11/19位全国 上位54%
この街に向く人・留意点
持続性は中位（63/100）。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 急激な人口減を避けたい人根拠: 将来人口の減少率が全国平均より緩やか
- 子育て世帯が多く、同世代のいる環境を求める人根拠: 子育て世帯率 25%（市全体・全国平均より高め）
- 庭付き戸建てなど、ゆとりある住環境を好む人根拠: 一戸建率 74.8%（戸建て中心の街）
留意点
- 想定最大規模の降雨で市域の約28.1%が浸水深0.5m以上の想定区域。物件の所在地ごとに浸水深の確認を根拠: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価公示データ L01（令和8年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（公示地価・住宅地）
横ばい
- 5年比
- -3.8%
- 前年比
- 0%
地価は横ばい。人口減の見込みから、今後の需給は緩やかに軟化する可能性があります。
根拠: 地価5年比 -3.8%／2050年人口 -14.9%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（14地点）
標準地の㎡単価（2026年）。うち住宅地10地点。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 近江八幡市鷹飼町１４９６番外 | 18.3万円 | その他 | ↑+6.4% |
| 近江八幡市鷹飼町４５４番４ | 13.6万円 | 店舗 | ↑+4.6% |
| 近江八幡市出町４１３番１２ | 10.7万円 | 住宅 | ↑+3.9% |
| 近江八幡市中村町１８番１６ | 10万円 | 住宅 | ↑+3.5% |
| 近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外 | 7.6万円 | 住宅 | ↑+3.7% |
| 近江八幡市安土町下豊浦字十七５０９６番７０ | 5.5万円 | 住宅 | ↑+0.7% |
| 近江八幡市緑町３丁目７３９番２１ | 5.5万円 | 住宅 | ↑+0.4% |
| 近江八幡市北之庄町字川西１１８０番１２ | 4.2万円 | 住宅 | ↓-0.9% |
| 近江八幡市博労町元１０番 | 3.8万円 | 住宅 | →0% |
| 近江八幡市船木町字蓮池１４４４番２１ | 3.7万円 | 住宅 | ↓-0.5% |
| 近江八幡市江頭町字岩井木５６９番４ | 3.1万円 | 住宅 | →0% |
| 近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番 | 2.5万円 | 住宅 | ↓-0.8% |
| 近江八幡市上田町字向沢２７番４外 | 2.4万円 | 工場 | ↑+6.6% |
| 近江八幡市安土町中屋字屋敷ノ内１１３番 | 1.6万円 | 住宅 | →0% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
宅地(土地と建物)確信度 高
2,100万円
116件／前年比 ↓-4.5%
宅地(土地)確信度 高
4.8万円/㎡
54件／前年比 ↓-5.9%
中古マンション等確信度 中
32.22万円/㎡
21件／前年比 ↑+14.1%
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 14.0%（11,335人）
- 生産年齢（15–64歳） 58.3%（47,294人）
- 高齢（65歳〜） 27.7%（22,493人）
2020年81,122人
2050年68,995人（推計）
2050年までに ↓-14.9% （社人研 令和5年推計）。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 81,122人 (2020)
- 高齢化率
- 27.7% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 14.0% (2020)
- 世帯数
- 31,403世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -387人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- +248人/年 (2024)
- 総住宅数
- 36,460戸 (2023)
- 空き家率
- 10.6% (2023)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.52 全国中央値以上
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安（全国中央値 約1.40）。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第２表（合計特殊出生率・市区町村別／ベイズ推定値）／厚生労働省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-13）
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全186町丁字を合算
持ち家率
75%
一戸建率
74.8%
子育て世帯率
25%
高齢化率
27.7%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安土町下豊浦 | 3,557 | 1,330 | 35.5% | 11.6% | 23.0% | 84.9% | 86.4% |
| 鷹飼町 | 3,477 | 1,395 | 26.7% | 13.6% | 25.2% | 69.2% | 41.5% |
| 中村町 | 3,464 | 1,606 | 17.4% | 12.2% | 20.6% | 51.2% | 34.2% |
| 中小森町 | 3,190 | 1,268 | 28.2% | 15.8% | 25.7% | 73.4% | 75.3% |
| 堀上町 | 2,898 | 1,280 | 22.7% | 12.0% | 20.5% | 60.0% | 59.3% |
| 安土町常楽寺 | 2,690 | 905 | 22.6% | 21.1% | 40.0% | 88.6% | 90.5% |
| 出町 | 2,185 | 963 | 18.8% | 13.7% | 25.5% | 55.9% | 59.6% |
| 上田町 | 2,085 | 773 | 25.3% | 16.0% | 29.5% | 78.3% | 81.7% |
| 馬淵町 | 1,908 | 684 | 34.4% | 13.2% | 24.2% | 83.2% | 84.6% |
| 土田町 | 1,748 | 668 | 20.0% | 16.4% | 29.6% | 72.4% | 75.2% |
| 西庄町 | 1,720 | 552 | 19.9% | 20.2% | 40.2% | 95.1% | 95.4% |
| 小船木町 | 1,695 | 485 | 11.2% | 35.3% | 66.8% | 97.5% | 99.4% |
| 古川町 | 1,644 | 587 | 22.6% | 15.6% | 31.2% | 90.2% | 92.0% |
| 加茂町 | 1,535 | 455 | 21.4% | 23.3% | 47.0% | 95.1% | 96.2% |
| 江頭町 | 1,482 | 537 | 27.7% | 15.2% | 28.3% | 80.8% | 80.4% |
| 北之庄町 | 1,378 | 451 | 35.5% | 11.4% | 26.5% | 79.6% | 83.0% |
| 日吉野町 | 1,344 | 546 | 29.3% | 12.1% | 23.1% | 88.8% | 73.9% |
| 丸の内町 | 1,280 | 484 | 31.3% | 12.6% | 24.6% | 95.2% | 96.3% |
| 安土町西老蘇 | 1,207 | 414 | 15.2% | 18.7% | 35.7% | 88.5% | 88.7% |
| 野村町 | 1,047 | 362 | 34.2% | 11.7% | 22.1% | 98.6% | 100.0% |
| 安土町上豊浦 | 1,022 | 386 | 20.9% | 17.2% | 30.8% | 62.1% | 62.8% |
| 船木町 | 1,020 | 333 | 42.7% | 10.0% | 21.2% | 97.9% | 100.0% |
| 池田本町 | 956 | 359 | 35.4% | 10.7% | 20.9% | 92.5% | 98.3% |
| 末広町 | 935 | 454 | 32.3% | 10.2% | 15.6% | 47.1% | 76.3% |
| 鷹飼町北四丁目 | 933 | 468 | 7.9% | 14.8% | 23.1% | 23.9% | 24.6% |
| 白鳥町 | 891 | 470 | 14.6% | 12.1% | 16.4% | 34.9% | 35.8% |
| 若宮町 | 867 | 333 | 31.7% | 12.9% | 24.6% | 92.4% | 99.1% |
| 多賀町 | 856 | 330 | 26.6% | 16.8% | 29.4% | 70.8% | 74.6% |
| 十王町 | 796 | 280 | 20.2% | 20.1% | 33.2% | 80.0% | 80.0% |
| 武佐町 | 794 | 352 | 27.7% | 14.5% | 22.7% | 53.7% | 58.4% |
| 浅小井町 | 768 | 258 | 28.8% | 16.4% | 30.2% | 88.5% | 90.9% |
| 西生来町 | 751 | 257 | 35.2% | 11.3% | 23.3% | 95.3% | 98.8% |
| 牧町 | 704 | 213 | 45.7% | 9.9% | 20.9% | 97.6% | 100.0% |
| 桜宮町 | 685 | 332 | 17.4% | 12.8% | 19.9% | 37.0% | 39.4% |
| 安土町桑実寺 | 682 | 263 | 35.9% | 8.8% | 16.3% | 94.7% | 96.6% |
| 市井町 | 652 | 298 | 31.9% | 11.2% | 17.1% | 39.1% | 66.6% |
| 西本郷町東 | 647 | 291 | 14.4% | 15.3% | 24.4% | 32.8% | 34.9% |
| 西本郷町 | 642 | 282 | 26.0% | 13.6% | 21.3% | 59.6% | 63.8% |
| 安土町東老蘇 | 638 | 221 | 24.5% | 10.8% | 21.7% | 92.2% | 95.4% |
| 上野町 | 595 | 259 | 37.5% | 12.1% | 17.0% | 81.4% | 89.3% |
| 鷹飼町北一丁目 | 594 | 286 | 9.3% | 14.8% | 24.5% | 25.3% | 27.5% |
| 小田町 | 585 | 192 | 32.3% | 12.1% | 27.1% | 99.0% | 100.0% |
| 大森町 | 582 | 210 | 21.5% | 22.2% | 35.2% | 86.7% | 87.6% |
| 安養寺町 | 568 | 228 | 30.3% | 11.6% | 20.6% | 84.0% | 88.7% |
| 金剛寺町 | 551 | 195 | 21.1% | 20.3% | 38.5% | 74.4% | 75.3% |
| 音羽町 | 526 | 245 | 20.5% | 12.7% | 19.2% | 45.9% | 50.4% |
| 八幡町 | 509 | 267 | 39.9% | 7.7% | 11.2% | 49.0% | 68.3% |
| 鷹飼町北三丁目 | 502 | 205 | 10.2% | 12.4% | 23.9% | 56.7% | 58.6% |
| 安土町小中 | 495 | 218 | 17.8% | 11.9% | 23.0% | 42.3% | 44.2% |
| 千僧供町 | 486 | 177 | 25.5% | 16.3% | 29.4% | 66.7% | 69.5% |
| 杉森町 | 482 | 167 | 30.9% | 16.4% | 32.3% | 96.3% | 99.4% |
| 篠原町一丁目 | 464 | 174 | 38.8% | 10.1% | 18.4% | 98.8% | 100.0% |
| 鷹飼町南四丁目 | 448 | 189 | 20.5% | 10.3% | 18.0% | 75.9% | 2.7% |
| 長光寺町 | 413 | 156 | 37.3% | 11.1% | 19.9% | 83.3% | 100.0% |
| 安土町内野 | 412 | 134 | 41.0% | 6.3% | 13.7% | 100.0% | 100.0% |
| 南津田町 | 392 | 138 | 38.0% | 7.4% | 18.8% | 97.1% | 99.3% |
| 田中江町 | 388 | 162 | 33.5% | 10.1% | 14.8% | 56.2% | 57.1% |
| 大房町 | 373 | 80 | 54.7% | 9.7% | 29.1% | 100.0% | 100.0% |
| 若葉町二丁目 | 368 | 156 | 35.3% | 10.3% | 18.6% | 91.0% | 94.1% |
| 北津田町 | 367 | 132 | 31.9% | 10.9% | 19.7% | 99.2% | 100.0% |
人口上位60地区を表示（計186地区）。
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 3.2% (2020)
- 財政力指数
- 0.66 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 355万円 (2024)
最低賃金（時間額）都道府県
1,080円
滋賀県・令和7年度（全国加重平均 1,121円／発効 2025-10-05）
有効求人倍率都道府県
1.31倍
滋賀県・令和7年度（就業地別・実数・年度平均）
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。（有効求人倍率＝ハローワーク経由の求人・求職に基づく（民間求人サイトは含まず）。都道府県単位の参考値。）
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」（令和7年度）／厚生労働省「一般職業紹介状況（職業安定業務統計）」長期時系列表18（都道府県・就業地別）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-09）
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 681所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 5,961人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
4駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）
バス停留所
320か所
民間73／コミュニティ247（2022年度）／主な事業者：近江八幡市・近江鉄道（株）・近江八幡市・竜王町
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧（路線つき）4駅
- 近江八幡駅東海道線八日市線
- 安土駅東海道線
- 篠原駅東海道線
- 武佐駅八日市線
この街を通る路線の沿線比較（通過する市区町村を横並びで）
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
周辺の見どころ・自然・文化
公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
公園・自然1件
雪野山山
名所・史跡4件
寺社10件
奥石神社神社
奥石神社（おいそじんじゃ）は、滋賀県近江八幡市安土町東老蘇にある神社。
奥津島神社神社
小田神社神社
小田神社（おだじんじゃ）は、滋賀県近江八幡市小田町にある神社。
瑞龍寺寺院
瑞龍寺（ずいりゅうじ）は、滋賀県近江八幡市宮内町にある日蓮宗の本山（由緒寺院）。
西国32番 観音正寺寺院
長命寺寺院
日牟禮八幡宮神社
日牟禮八幡宮（ひむれはちまんぐう）は、滋賀県近江八幡市宮内町にある神社。
本願寺八幡別院寺院
本願寺八幡別院（ほんがんじはちまんべついん）は滋賀県近江八幡市にある浄土真宗本願寺派（西本願寺）の別院である。
ほか2件
文化施設3件
ヴォーリズ記念館博物館
ボーダレス・アートミュージアム NO-MA（ボーダレス・アートミュージアム ノマ）は、滋賀県近江八幡市にある美術館である。
滋賀県立安土城考古博物館博物館
OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出（公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡）。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
見どころデータ: © OpenStreetMap contributors（ODbL（Open Database License）／リンク先は Wikipedia／取得日 2026-07-15）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 3施設 (2023)
- 一般診療所数
- 59施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 28施設 (2023)
- 幼稚園数
- 6園 (2024)
- 保育所等数
- 15所 (2017)
- 小学校数
- 12校 (2024)
- 小学校児童数
- 4,562人 (2024)
- 中学校数
- 5校 (2024)
- 中学校生徒数
- 2,546人 (2024)
- 高等学校数
- 4校 (2024)
医師数（人口10万対）都道府県
250.5人
滋賀県・令和6年（全国267.4人／全国で多い側から33位）
健康寿命（男女平均）都道府県
74.5歳
男73.19歳／女75.82歳・令和4年／全国で長い側から7位
大学進学率都道府県
57.4%
滋賀県・令和6年度（全国58.3%）／大学数 9校
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10（人口10万対医師数）／厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」（健康日本21(第三次)推進専門委員会）／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）高校卒業後の状況（都道府県別・出身高校所在地別）より算出／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）都道府県別 学校数（政府標準利用規約・CC BY互換／取得日 2026-07-15）
待機児童数
40人
保育所等の申込 2,329人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院救急対応
1施設
うち災害拠点 1
総病床数
1,029床
病院 3施設
診療科（施設数）小児科 14・産科・産婦人科 4・内科 40・外科 8・整形外科 10・眼科 5・皮膚科 5・耳鼻咽喉科 5・精神科・心療内科 2
医療機関の一覧（88件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
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病院3件
- 公益財団法人 近江兄弟社 ヴォーリズ記念病院168床近江八幡市北之庄町４９２
- 近江八幡市立総合医療センター救急災害拠点小児科産科407床近江八幡市土田町１３７９番地
- 公益財団法人青樹会 滋賀八幡病院350床近江八幡市鷹飼町７４４
一般診療所8件
- たかだ内科医院近江八幡市日吉野町６７５番地
- といやまクリニック近江八幡市東町１８７番地３
- おさだファミリークリニック近江八幡市長田町１２６８‐１
- おうみリウマチ膠原病・内科クリニック近江八幡市中村町２０‐２５
- 医療法人敬絆会 まつおファミリークリニック12床近江八幡市鷹飼町１４８５‐６ Ｏ・Ｈビル近江八幡
- 福田眼科近江八幡市鷹飼町 ５２７‐１ ジョイフルコート大塚１Ｆ
- 特別養護老人ホーム 安土やすらぎの郷診療所60床近江八幡市大字下豊浦４１４１番地
- 伊良子医院近江八幡市十王町１２３
歯科診療所8件
- 江田歯科医院近江八幡市中小森町江元１３９４‐１
- マナベ歯科医院近江八幡市西老蘇５８‐１６
- 安土デンタルクリニック近江八幡市上豊浦１３６７
- 出町歯科クリニック近江八幡市出町６７６‐１
- 医療法人 中村歯科医院近江八幡市古川町川向１１７３‐５０
- くらがき歯科医院近江八幡市堀上町３４５－１５
- 松崎歯科医院近江八幡市堀上町１３４－３
- 井田歯科医院武佐診療所近江八幡市武佐町５８６－３
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
56施設
特養8・老健2・ 有料等0・デイ30
内訳（施設数）特別養護老人ホーム 8・介護老人保健施設 2・認知症グループホーム 10・通所介護(デイ) 30・小規模多機能等 6
施設の一覧（56件・種別/キーワードで絞り込み）
各種別の一部を表示中（全56件・種別/キーワードで全件から絞り込めます）。
特別養護老人ホーム8件
- 特別養護老人ホーム 安土やすらぎの郷介護老人福祉施設滋賀県近江八幡市安土町下豊浦4141
- 特別養護老人ホーム水茎の里介護老人福祉施設定員50滋賀県近江八幡市牧町１８８５
- 特別養護老人ホーム水茎の里個室ユニット棟介護老人福祉施設定員40滋賀県近江八幡市牧町１８８５
- 特別養護老人ホーム 赤煉瓦の郷介護老人福祉施設滋賀県近江八幡市船木町５９番地３
- 特別養護老人ホームふれあい介護老人福祉施設滋賀県近江八幡市上田町1315-1
- 特別養護老人ホーム四季の郷介護老人福祉施設滋賀県近江八幡市十王町1061
- 地域密着型介護老人福祉施設 赤煉瓦の郷地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護滋賀県近江八幡市船木町５９番地３
- 地域密着型特別養護老人ホーム 漫遊の郷地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護滋賀県近江八幡市十王町1061
介護老人保健施設2件
- 介護老人保健施設 ヴォーリズ老健センター介護老人保健施設定員100近江八幡市北之庄町４９２番地
- 医療法人医誠会 介護老人保健施設 エスペラル近江八幡介護老人保健施設定員150滋賀県近江八幡市大房町1002番地1
認知症グループホーム8件
- グループホーム近江認知症対応型共同生活介護定員18滋賀県近江八幡市上畑町88番地
- グループホームともの家のむら認知症対応型共同生活介護滋賀県近江八幡市野村町815
- 医療法人正志会 グループホームちとせ認知症対応型共同生活介護定員9滋賀県近江八幡市長命寺町37－1
- しみんふくし滋賀グループホーム出町認知症対応型共同生活介護滋賀県近江八幡市出町120-1
- オアシスグループホーム認知症対応型共同生活介護定員18馬渕町６９０番地
- グループホーム おかえり認知症対応型共同生活介護定員9滋賀県近江八幡市中小森町600番地
- グループホーム ほおのき認知症対応型共同生活介護定員9滋賀県近江八幡市中小森町580－1
- グループホーム花ごよみ認知症対応型共同生活介護滋賀県近江八幡市上田町1315-1
通所介護(デイ)8件
- レッツ倶楽部たかはし近江八幡通所介護滋賀県近江八幡市出町653六芳舎ビル１F
- コンパスウォーク近江八幡通所介護滋賀県近江八幡市土田町1325-1
- ツクイ近江八幡鷹飼通所介護定員20近江八幡市鷹飼町北4丁目21番地2号
- ＪＡグリーン近江 デイサービスセンター のどか通所介護滋賀県近江八幡市中小森町１１３８
- オアシスデイサービスセンター通所介護定員30近江八幡市馬渕町６９０番地
- デイサービスセンターむべの里通所介護定員30滋賀県近江八幡市北之庄町1103
- デイサービスセンターひまわり通所介護定員33滋賀県近江八幡市土田町1313番地近江八幡市総合福祉センターひまわり館内
- デイサービスセンター赤煉瓦の郷通所介護定員35近江八幡市船木町59番地３
小規模多機能等6件
- 船木・えんの家小規模多機能型居宅介護定員25滋賀県近江八幡市船木町１３８３
- 小規模多機能型居宅介護事業所 ひまわり小規模多機能型居宅介護定員29滋賀県近江八幡市千僧供町127番地1
- しみんふくし滋賀 材久さん小規模多機能型居宅介護滋賀県近江八幡市博労町上1
- サポートセンターすくすくの館小規模多機能型居宅介護定員25近江八幡市西元町５９番地
- 木もれびの家小規模多機能型居宅介護滋賀県近江八幡市西生来町2415番地2
- 看護小規模多機能型居宅介護 友愛の家 ヴォーリズ看護小規模多機能型居宅介護（複合型サービス）定員29滋賀県近江八幡市北之庄町492番地
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-09）
住所を入れると、その地点の最寄りの医療・介護施設を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯認知件数（人口10万人当たり）都道府県
581.1件
滋賀県・令和6年（全国595.9件・全国平均より2%少）
前年比／検挙率
+28.8件
前年（令和5年）比／ 検挙率39.7%／全国で少ない側から33位（47都道府県中）
刑法犯（総数）の認知件数＝警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（生活安全局）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約・CC BY互換）／取得日 2026-07-09）
人身事故件数（人口10万人当たり）都道府県
198.3件
滋賀県・令和6年（全国230.6件・全国平均より14%少）
交通事故死者数（人口10万人当たり）
1.98人
実数28人／全国で少ない側から27位（47都道府県中）
警察庁 交通事故統計（本票＝人身事故の全国悉皆データ）の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値（人口換算はMachiScope）。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計（令和6年・本票オープンデータ）」（出典明示のうえ利用（警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換）／総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口（人口10万人当たり換算の分母）／取得日 2026-07-15）
年平均気温平年値
14.5℃
最寄り観測地点：東近江（約11km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
1,547mm
年間日照 1,781時間／最深積雪 26cm
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 3.1 | 3.5 | 7 | 12.4 | 17.7 | 21.7 | 25.7 | 26.7 | 22.8 | 16.7 | 10.7 | 5.5 |
| 降水 | 85 | 87 | 114 | 119 | 149 | 189 | 197 | 143 | 168 | 140 | 79 | 78 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
290区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊161／土石流129）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所未登録
—
本データにこの市区町村の指定緊急避難場所が登録されていません。避難場所が存在しないという意味ではありません（出典は市町村の登録と公開同意に基づきます）。お住まいの自治体の防災情報でご確認ください。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
28.1%
想定最大規模の降雨で市域の約28.1%が浸水深0.5m以上（床上浸水リスク相当）の想定区域／最大浸水深 5〜10m
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-13）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
水害被害の実績（2006〜2014年）
延べ浸水面積（水害区域）実績
3.3ha
2006〜2014年の9年中2年で水害被害の記録
床上浸水／被害額（累計）
11棟
一般資産等被害 0万円
実際に発生した水害被害の記録（実績）であり、将来の浸水想定とは異なります。0＝この期間に記録なし（浸水しない保証ではありません）。
出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表（表48）」／国土交通省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-10）
制度・支援未収録
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
補助金・制度はこのエリアで未収録です（順次追加）。最新は自治体公式でご確認ください。