公示地価（住宅地）
3.4万円/㎡
標準地11地点の中央値（2026年1月1日時点）
滋賀県湖南市
住まい判断カルテ
総合・判断
一人暮らし向き
「一人暮らし」で全国上位12%。街の持続性が高く、長く暮らす前提で選びやすい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
67/100
持続性スコア：やや高い
30年後も資産と暮らしが持続するかの目安
- 将来人口(2050)-19.9%（2020年比）60
- 財政力指数0.7564
- 高齢化率24.6%82
独自試算：将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
39/100
資産性スコア：やや低い
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)-3.3%48
- 地価トレンド(前年比)-0.2%56
- 地価水準(流動性)3.4万円/㎡2
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：1.5倍（宅地150㎡（512万円）÷ 平均所得333万円）
目的別スコアでみる湖南市
「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア（0–100・公式指標ではありません）。 全国1207市区町村（人口1万人以上）内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。
順位でみる湖南市
主要指標の滋賀県内順位と全国での位置（MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一）。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自67滋賀県内 8/19位全国 上位17%
- 資産性スコア独自39滋賀県内 10/19位全国 上位51%
- 人口の多さ54,460人滋賀県内 10/19位全国 上位29%
- 若さ（高齢化率の低さ）24.6%滋賀県内 5/19位全国 上位9%
- 転入超過-222人/年滋賀県内 15/19位全国 上位83%
- 平均所得333万円滋賀県内 10/19位全国 上位37%
- 財政力0.75滋賀県内 8/19位全国 上位19%
- 地価の安さ34,100円/㎡滋賀県内 11/19位全国 上位68%
- 空き家率の低さ15%滋賀県内 12/15位全国 上位54%
- 待機児童の少なさ0人滋賀県内 3/19位全国 上位55%
- 介護施設の多さ2.6施設滋賀県内 15/18位全国 上位60%
- 病床の多さ（人口比）617床滋賀県内 12/16位全国 上位80%
- 買い物利便（商業事業所密度）61.9所滋賀県内 17/19位全国 上位83%
- 合計特殊出生率1.43滋賀県内 15/19位全国 上位44%
- 洪水リスクの低さ11.7%滋賀県内 7/19位全国 上位73%
- 日照時間の長さ1,778時間滋賀県内 18/19位全国 上位68%
- 降水量の少なさ1,535mm滋賀県内 5/19位全国 上位46%
- 年平均気温の高さ12.6℃滋賀県内 19/19位全国 上位70%
この街に向く人・留意点
持続性はやや高い（67/100）。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 長く住む前提で、資産と暮らしの持続を重視する人根拠: 持続性スコア 67/100（やや高い）
- 急激な人口減を避けたい人根拠: 将来人口の減少率が全国平均より緩やか
- 庭付き戸建てなど、ゆとりある住環境を好む人根拠: 一戸建率 70.3%（戸建て中心の街）
留意点
- 30年で人口が約20%減る見込み。生活サービスの縮小に留意根拠: 社人研 将来推計人口(2050)
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価公示データ L01（令和8年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（公示地価・住宅地）
横ばい
- 5年比
- -3.3%
- 前年比
- -0.2%
地価は横ばい。人口減の見込みから、今後の需給は緩やかに軟化する可能性があります。
根拠: 地価5年比 -3.3%／2050年人口 -19.9%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（16地点）
標準地の㎡単価（2026年）。うち住宅地11地点。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 湖南市中央５丁目１５４番 | 6.7万円 | 住宅 | ↑+2.8% |
| 湖南市石部中央６丁目１１９２番２ | 5.8万円 | 医院 | ↑+0.9% |
| 湖南市石部東３丁目４４５番３ | 5.2万円 | 住宅 | ↑+3% |
| 湖南市岩根中央３丁目４５番外 | 5.2万円 | 住宅 | →0% |
| 湖南市三雲字ナガレ１４６番１ | 5.2万円 | 事務所 | ↑+1.4% |
| 湖南市宮の森１丁目４２０７番２８ | 4.2万円 | 住宅 | ↓-0.5% |
| 湖南市三雲字東代６３３番９ | 4.1万円 | 住宅 | ↓-0.2% |
| 湖南市柑子袋字中之町２８８番１８外 | 3.6万円 | 倉庫 | ↑+9.4% |
| 湖南市岩根字山ノ神８３３番５０ | 3.5万円 | 住宅 | ↓-0.3% |
| 湖南市石部西２丁目２６４６番外 | 3.4万円 | 住宅 | →0% |
| 湖南市菩提寺西７丁目２０９３番３６５ | 3.4万円 | 住宅 | ↓-0.3% |
| 湖南市下田字高松２２３５番３２ | 3万円 | 住宅 | ↓-2% |
| 湖南市三雲字奥山１３７２番１９ | 2.9万円 | 住宅 | →0% |
| 湖南市石部口１丁目９８２番５ | 2.9万円 | 住宅 | ↑+0.4% |
| 湖南市柑子袋字河原３６０番 | 2.8万円 | 工場 | ↑+10.2% |
| 湖南市朝国字宮之下６４６番 | 1.7万円 | 住宅 | ↓-0.6% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
宅地(土地と建物)確信度 高
1,600万円
87件／前年比 ↑+14.3%
宅地(土地)確信度 高
2.95万円/㎡
34件／前年比 ↓-18.1%
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 13.2%（7,187人）
- 生産年齢（15–64歳） 62.2%（33,886人）
- 高齢（65歳〜） 24.6%（13,387人）
2020年54,460人
2050年43,633人（推計）
2050年までに ↓-19.9% （社人研 令和5年推計）。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 54,460人 (2020)
- 高齢化率
- 24.6% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 13.2% (2020)
- 世帯数
- 22,498世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -191人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- -222人/年 (2024)
- 総住宅数
- 25,960戸 (2023)
- 空き家率
- 15.0% (2023)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.43 全国中央値以上
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安（全国中央値 約1.40）。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第２表（合計特殊出生率・市区町村別／ベイズ推定値）／厚生労働省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-13）
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全110町丁字を合算
持ち家率
67.8%
一戸建率
70.3%
子育て世帯率
22.3%
高齢化率
24.6%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩根 | 5,419 | 2,212 | 20.4% | 14.6% | 25.8% | 58.2% | 61.6% |
| 三雲 | 5,038 | 2,154 | 22.9% | 13.9% | 22.5% | 62.9% | 65.9% |
| 下田 | 4,770 | 2,143 | 26.6% | 10.4% | 16.6% | 66.1% | 69.7% |
| 吉永 | 1,753 | 671 | 20.7% | 17.2% | 29.1% | 80.7% | 84.7% |
| 柑子袋 | 1,632 | 646 | 30.3% | 12.2% | 21.4% | 78.7% | 82.8% |
| 水戸町 | 1,578 | 718 | 18.9% | 11.7% | 22.1% | 57.1% | 59.3% |
| 若竹町 | 1,515 | 699 | 20.1% | 13.8% | 19.5% | 64.8% | 68.2% |
| 針 | 1,178 | 422 | 27.7% | 10.1% | 21.7% | 82.1% | 53.0% |
| 夏見 | 1,068 | 406 | 26.2% | 15.4% | 25.2% | 69.9% | 75.0% |
| 菩提寺 | 1,030 | 265 | 43.8% | 10.3% | 28.4% | 86.9% | 89.7% |
| 石部中央四丁目 | 860 | 408 | 13.5% | 13.8% | 20.8% | 33.4% | 36.8% |
| 北山台二丁目 | 823 | 276 | 22.2% | 29.0% | 48.2% | 100.0% | 100.0% |
| 石部東一丁目 | 818 | 361 | 15.6% | 16.1% | 27.7% | 28.3% | 28.9% |
| 梅影町 | 813 | 542 | 2.6% | 16.2% | 13.8% | 37.7% | 39.0% |
| 平松 | 734 | 282 | 31.5% | 8.9% | 17.0% | 84.8% | 86.4% |
| 中央五丁目 | 723 | 367 | 25.0% | 10.7% | 13.1% | 40.0% | 41.6% |
| 正福寺 | 692 | 230 | 34.7% | 10.4% | 19.1% | 95.2% | 97.8% |
| サイドタウン三丁目 | 661 | 237 | 17.7% | 16.2% | 28.7% | 88.5% | 92.7% |
| 石部西一丁目 | 653 | 256 | 24.7% | 12.9% | 22.3% | 63.5% | 70.9% |
| 北山台四丁目 | 639 | 247 | 40.5% | 9.9% | 20.6% | 98.4% | 99.6% |
| 宝来坂一丁目 | 579 | 211 | 31.1% | 9.5% | 22.7% | 97.2% | 100.0% |
| 菩提寺北二丁目 | 576 | 222 | 22.7% | 16.0% | 28.4% | 81.5% | 84.2% |
| 菩提寺東四丁目 | 519 | 194 | 23.1% | 11.0% | 22.7% | 91.2% | 95.7% |
| 菩提寺西二丁目 | 510 | 201 | 21.4% | 14.3% | 29.9% | 69.0% | 70.7% |
| サイドタウン四丁目 | 503 | 183 | 22.5% | 17.1% | 31.7% | 98.3% | 100.0% |
| 宮の森二丁目 | 496 | 178 | 36.1% | 9.5% | 18.0% | 99.4% | 100.0% |
| 中央四丁目 | 481 | 205 | 31.2% | 13.3% | 21.0% | 69.5% | 72.1% |
| サイドタウン二丁目 | 466 | 178 | 22.3% | 14.4% | 27.5% | 92.1% | 94.3% |
| 岩根中央三丁目 | 465 | 225 | 8.0% | 14.2% | 23.1% | 21.7% | 25.4% |
| 平松北二丁目 | 461 | 257 | 4.6% | 15.0% | 19.8% | 10.7% | 12.1% |
| 菩提寺西四丁目 | 419 | 163 | 34.6% | 11.7% | 22.7% | 97.5% | 100.0% |
| 北山台一丁目 | 417 | 162 | 44.1% | 12.5% | 19.8% | 98.8% | 100.0% |
| 岡出二丁目 | 413 | 150 | 31.7% | 10.7% | 22.0% | 92.7% | 95.3% |
| 柑子袋西三丁目 | 412 | 161 | 33.3% | 9.0% | 15.5% | 88.8% | 91.9% |
| 石部西二丁目 | 403 | 147 | 21.8% | 11.4% | 27.9% | 80.7% | 82.8% |
| 柑子袋西四丁目 | 391 | 157 | 33.5% | 6.4% | 13.4% | 92.9% | 95.5% |
| 菩提寺東二丁目 | 388 | 164 | 12.4% | 10.8% | 27.4% | 58.0% | 60.9% |
| 石部南五丁目 | 383 | 127 | 20.9% | 21.7% | 40.3% | 96.0% | 96.8% |
| サイドタウン一丁目 | 375 | 131 | 15.2% | 24.8% | 38.2% | 95.4% | 100.0% |
| 菩提寺北四丁目 | 372 | 139 | 11.6% | 12.4% | 31.7% | 83.3% | 84.1% |
| 宮の森一丁目 | 372 | 140 | 42.5% | 8.6% | 15.8% | 97.1% | 99.3% |
| 石部東八丁目 | 366 | 132 | 26.5% | 16.7% | 28.0% | 91.7% | 93.1% |
| 中央二丁目 | 363 | 206 | 28.0% | 8.5% | 9.1% | 24.8% | 32.8% |
| 石部南七丁目 | 361 | 145 | 37.7% | 10.5% | 19.6% | 87.9% | 88.6% |
| 平松北三丁目 | 356 | 174 | 5.9% | 16.0% | 23.6% | 23.6% | 24.0% |
| 菩提寺西一丁目 | 350 | 144 | 14.3% | 17.7% | 33.3% | 62.5% | 63.4% |
| 石部南八丁目 | 346 | 144 | 14.7% | 13.3% | 22.2% | 30.6% | 31.2% |
| 北山台三丁目 | 345 | 127 | 33.6% | 12.5% | 24.4% | 100.0% | 100.0% |
| 宝来坂二丁目 | 344 | 133 | 47.7% | 6.1% | 13.5% | 99.2% | 99.2% |
| 菩提寺北三丁目 | 332 | 135 | 25.6% | 9.9% | 16.3% | 95.5% | 98.5% |
| 宝来坂三丁目 | 332 | 123 | 16.9% | 19.6% | 30.9% | 93.9% | 100.0% |
| 菩提寺東三丁目 | 319 | 116 | 20.4% | 17.6% | 31.9% | 79.3% | 80.2% |
| 石部中央二丁目 | 315 | 112 | 26.7% | 16.8% | 31.3% | 87.4% | 90.1% |
| 石部中央三丁目 | 313 | 117 | 36.7% | 12.1% | 19.7% | 84.6% | 84.6% |
| 菩提寺西三丁目 | 308 | 133 | 23.4% | 12.7% | 22.6% | 73.7% | 75.6% |
| 岡出一丁目 | 305 | 118 | 30.8% | 14.8% | 22.9% | 96.6% | 100.0% |
| 石部西三丁目 | 304 | 163 | 13.5% | 14.8% | 17.2% | 36.2% | 37.8% |
| 菩提寺北一丁目 | 298 | 117 | 29.2% | 12.1% | 21.4% | 94.0% | 97.4% |
| 日枝山手台 | 295 | 82 | 1.0% | 45.1% | 80.5% | 100.0% | 100.0% |
| 石部中央一丁目 | 280 | 136 | 24.3% | 7.9% | 14.7% | 42.5% | 44.4% |
人口上位60地区を表示（計110地区）。
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 3.3% (2020)
- 財政力指数
- 0.75 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 333万円 (2024)
最低賃金（時間額）都道府県
1,080円
滋賀県・令和7年度（全国加重平均 1,121円／発効 2025-10-05）
有効求人倍率都道府県
1.31倍
滋賀県・令和7年度（就業地別・実数・年度平均）
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。（有効求人倍率＝ハローワーク経由の求人・求職に基づく（民間求人サイトは含まず）。都道府県単位の参考値。）
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」（令和7年度）／厚生労働省「一般職業紹介状況（職業安定業務統計）」長期時系列表18（都道府県・就業地別）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-09）
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 337所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 3,052人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
3駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）
バス停留所
150か所
民間18／コミュニティ132（2022年度）／主な事業者：湖南市・滋賀交通（株）・甲賀市
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧（路線つき）3駅
- 甲西駅草津線
- 三雲駅草津線
- 石部駅草津線
この街を通る路線の沿線比較（通過する市区町村を横並びで）
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
周辺の見どころ・自然・文化
公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
公園・自然1件
天山山
天山（あまやま）は滋賀県湖南市の北西部にある標高303.2ｍの山である。
文化施設1件
東海道石部宿歴史民俗資料館博物館
OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出（公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡）。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
見どころデータ: © OpenStreetMap contributors（ODbL（Open Database License）／リンク先は Wikipedia／取得日 2026-07-15）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 2施設 (2023)
- 一般診療所数
- 33施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 18施設 (2023)
- 幼稚園数
- 2園 (2024)
- 保育所等数
- 13所 (2017)
- 小学校数
- 9校 (2024)
- 小学校児童数
- 2,925人 (2024)
- 中学校数
- 4校 (2024)
- 中学校生徒数
- 1,445人 (2024)
- 高等学校数
- 2校 (2024)
医師数（人口10万対）都道府県
250.5人
滋賀県・令和6年（全国267.4人／全国で多い側から33位）
健康寿命（男女平均）都道府県
74.5歳
男73.19歳／女75.82歳・令和4年／全国で長い側から7位
大学進学率都道府県
57.4%
滋賀県・令和6年度（全国58.3%）／大学数 9校
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10（人口10万対医師数）／厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」（健康日本21(第三次)推進専門委員会）／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）高校卒業後の状況（都道府県別・出身高校所在地別）より算出／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）都道府県別 学校数（政府標準利用規約・CC BY互換／取得日 2026-07-15）
待機児童数待機児童ゼロ
0人
保育所等の申込 1,361人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院救急対応
1施設
災害拠点病院なし
総病床数
336床
病院 2施設
診療科（施設数）小児科 9・産科・産婦人科 1・内科 28・外科 8・整形外科 5・眼科 4・皮膚科 3・耳鼻咽喉科 3・精神科・心療内科 2
医療機関の一覧（53件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
各分類の一部を表示中（全53件・分類/特徴/キーワードで全件から絞り込めます）。
病院2件
- 医療法人社団美松会 生田病院救急199床湖南市菩提寺１０４－１３
- 医療法人社団阿星会 甲西リハビリ病院100床湖南市夏見１１６８
一般診療所8件
- たに耳鼻咽喉科クリニック湖南市平松北３丁目７３
- 深野内科医院湖南市平松北２丁目５３
- のむら小児科小児科湖南市石部中央一丁目３‐２６
- いしい眼科湖南市石部中央６‐１‐３
- 佐野医院湖南市石部中央４‐１３８２‐１
- 医療法人社団 美松会 三雲クリニック湖南市三雲５５６‐２
- 社会福祉法人八起会地域密着型特別養護老人ホーム みやのもり医務室湖南市宮の森一丁目２番１号
- あらまき内科クリニック湖南市菩提寺東３－６－２２
歯科診療所8件
- 医療法人貴志会 スマイル歯科湖南市石部東３?８?８
- いしだ歯科湖南市石部東２丁目５‐５８
- 室谷歯科医院湖南市岩根３６３ー１５
- 医療法人 創成会 湖南 山本歯科 矯正歯科湖南市菩提寺西三丁目１１番２９号
- フレンド歯科湖南市菩提寺西一丁目２－３
- 医療法人清風会 小野歯科医院湖南市菩提寺１５８３ー５１
- 菩提寺歯科診療所湖南市菩提寺１００９－４
- 医療法人 坂本歯科湖南市梅影町３ー１６
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
35施設
特養6・老健2・ 有料等0・デイ17
内訳（施設数）特別養護老人ホーム 6・介護老人保健施設 2・介護医療院・療養 1・認知症グループホーム 5・通所介護(デイ) 17・小規模多機能等 4
施設の一覧（34件・種別/キーワードで絞り込み）
各種別の一部を表示中（全34件・種別/キーワードで全件から絞り込めます）。
特別養護老人ホーム6件
- 特別養護老人ホームあぼし介護老人福祉施設滋賀県湖南市丸山四丁目５番１号
- 特別養護老人ホーム美松苑介護老人福祉施設滋賀県湖南市針１３２５番地
- 特別養護老人ホームヴィラ十二坊介護老人福祉施設湖南市岩根690-4
- 地域密着型特別養護老人ホームみやのもり地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護宮の森1丁目2番1号
- 小規模特別養護老人ホーム 百伝の杜地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護定員24湖南市岩根690番地4
- 小規模特別養護老人ホーム 針っ子地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護滋賀県湖南市針１３２５番地
介護老人保健施設2件
- 介護老人保健施設石部ケアセンター介護老人保健施設湖南市丸山四丁目5番1号
- 介護老人保健施設 ケアセンターこうせい介護老人保健施設定員67滋賀県湖南市菩提寺104-14
介護医療院・療養1件
- 介護医療院生田病院介護医療院滋賀県湖南市菩提寺104-13
認知症グループホーム5件
- グループホームあかり家認知症対応型共同生活介護滋賀県湖南市下田９０３－３８
- グループホーム三雲認知症対応型共同生活介護定員9滋賀県湖南市三雲ナガレ69
- グループホーム大空認知症対応型共同生活介護定員9滋賀県湖南市吉永２７２番地
- グループホームぼだいじ認知症対応型共同生活介護滋賀県湖南市菩提寺327番地16
- グループホームわいわい認知症対応型共同生活介護滋賀県湖南市石部東七丁目5番25号
通所介護(デイ)8件
- デイサービス スイッチオン銀河通所介護定員32湖南市石部東6丁目6番6号デンダーハウス 1F
- 石部デイサービスセンター通所介護滋賀県湖南市丸山四丁目5番1号
- ぼだいじデイサービスセンター虹通所介護滋賀県湖南市菩提寺327番地4ケアハウス ピスガ甲西
- 十二坊デイサービスセンター通所介護定員30滋賀県湖南市岩根690番地の4
- 石部デイケア通所リハビリテーション湖南市丸山四丁目5番1号
- 介護老人保健施設 ケアセンターこうせい通所リハビリテーション定員30滋賀県湖南市菩提寺104-14
- 甲西リハビリ病院通所リハビリセンター通所リハビリテーション定員30湖南市夏見１１６８番地
- 中央デイサービスセンターしんあい認知症対応型通所介護定員12滋賀県湖南市中央4丁目93番地
小規模多機能等4件
- 秋桜舎小規模多機能型居宅介護定員23滋賀県湖南市石部東一丁目９番２６号
- 小規模多機能型居宅介護事業所ぬくもりの家大空小規模多機能型居宅介護定員24滋賀県湖南市吉永２７０番地１
- 小規模多機能型居宅介護事業所 ぼだいじみんなの家小規模多機能型居宅介護定員29菩提寺３２７番地１６
- 小規模多機能型居宅介護 樹林小規模多機能型居宅介護定員23滋賀県湖南市石部南4丁目５－１１
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-09）
小学校区
9校区
下田小学校・岩根小学校・三雲小学校・三雲東小学校・水戸小学校・石部小学校・石部南小学校・菩提寺小学校 ほか
中学校区
4校区
甲西中学校・甲西北中学校・石部中学校・日枝中学校
指定校の一覧（所在地つき・種別で開閉）
小学校9校
- 下田小学校湖南市立湖南市下田2784
- 岩根小学校湖南市立湖南市岩根3791
- 三雲小学校湖南市立湖南市夏見1857
- 三雲東小学校湖南市立湖南市三雲3100
- 水戸小学校湖南市立湖南市水戸町31-1
- 石部小学校湖南市立湖南市石部中央2-3-1
- 石部南小学校湖南市立湖南市丸山1-1-1
- 菩提寺小学校湖南市立湖南市菩提寺1583-270
- 菩提寺北小学校湖南市立湖南市菩提寺328
中学校4校
- 甲西中学校湖南市湖南市針284
- 甲西北中学校湖南市湖南市正福寺28-1
- 石部中学校湖南市湖南市宝来坂4-3-1
- 日枝中学校湖南市湖南市岩根499-351
2023年時点の通学区域。以降の統廃合・区域変更や学校選択制の有無は各校・自治体の公式でご確認ください。
出典: 国土数値情報 小学校区A27-23・中学校区A32-23（国土交通省）（国土数値情報 利用約款（各市町村の定め＝オープンデータ公開分のみ収録・出典明示のうえ商用可）／取得日 2026-07-16）
住所を入れると、その地点の指定通学区域（小・中学校）・最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯認知件数（人口10万人当たり）都道府県
581.1件
滋賀県・令和6年（全国595.9件・全国平均より2%少）
前年比／検挙率
+28.8件
前年（令和5年）比／ 検挙率39.7%／全国で少ない側から33位（47都道府県中）
刑法犯（総数）の認知件数＝警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（生活安全局）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約・CC BY互換）／取得日 2026-07-09）
人身事故件数（人口10万人当たり）都道府県
198.3件
滋賀県・令和6年（全国230.6件・全国平均より14%少）
交通事故死者数（人口10万人当たり）
1.98人
実数28人／全国で少ない側から27位（47都道府県中）
警察庁 交通事故統計（本票＝人身事故の全国悉皆データ）の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値（人口換算はMachiScope）。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計（令和6年・本票オープンデータ）」（出典明示のうえ利用（警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換）／総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口（人口10万人当たり換算の分母）／取得日 2026-07-15）
年平均気温平年値
12.6℃
最寄り観測地点：信楽（約10.5km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
1,535mm
年間日照 1,778時間
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 1.6 | 2 | 5.3 | 10.6 | 15.8 | 19.9 | 23.9 | 24.6 | 20.8 | 14.6 | 8.5 | 3.6 |
| 降水 | 60 | 69 | 115 | 114 | 143 | 205 | 202 | 160 | 187 | 155 | 76 | 61 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
578区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊325／土石流253）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所
33か所
災害種別ごとの対応：洪水18／土砂災害18／地震15／内水氾濫18。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
11.7%
想定最大規模の降雨で市域の約11.7%が浸水深0.5m以上（床上浸水リスク相当）の想定区域／最大浸水深 20m以上
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-13）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
水害被害の実績（2006〜2014年）
延べ浸水面積（水害区域）実績
0.5ha
2006〜2014年の9年中1年で水害被害の記録
床上浸水／被害額（累計）
7棟
一般資産等被害 0万円
実際に発生した水害被害の記録（実績）であり、将来の浸水想定とは異なります。0＝この期間に記録なし（浸水しない保証ではありません）。
出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表（表48）」／国土交通省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-10）
制度・支援未収録
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
補助金・制度はこのエリアで未収録です（順次追加）。最新は自治体公式でご確認ください。