滋賀の湖南市と草津市を比較
滋賀湖南市と滋賀草津市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
湖南市草津市
| 指標 | 湖南市滋賀 | 草津市滋賀 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 67 | 95 |
| 資産性スコア試算 | 39 | 82 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.41万円/㎡ | 11.8万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 44万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,600万円 | 3,300万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 54,460人 | 143,913人 |
| 高齢化率 | 24.6% | 20.9% |
| 2050人口変化 | -19.9% | +0.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 333万円 | 428万円 |
| 財政力指数 | 0.75 | 0.92 |
| 空き家率 | 15.0% | 6.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.4 | 10.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.6 | 2.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 48人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 581 | 581 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 12.6℃ | 15.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,080円 | 1,080円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.31倍 | 1.31倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
湖南市と草津市は、どこがどう違うのか
湖南市と草津市は同じ滋賀県にあり、JR草津線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、草津市が48人、湖南市が0人。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は草津市が48人、湖南市が0人で、48人の差。全国1,729市区町村では草津市が第6位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/待機児童数
- 医療施設密度(1万人)は草津市が10.1、湖南市が6.4で、3.7の差。全国1,729市区町村では草津市が第393位、湖南市が第1,307位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 空き家率は湖南市が15.0%、草津市が6.7%で、8.3ptの差。全国1,137市区町村では湖南市が第521位、草津市が第1,113位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 資産性スコアは草津市が82、湖南市が39で、43の差。全国1,719市区町村では草津市が第101位、湖南市が第852位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 平均所得は草津市が428万円、湖南市が333万円で、約1.3倍の開き。全国1,729市区町村では草津市が第83位、湖南市が第624位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 戸建て成約総額は草津市が3,300万円、湖南市が1,600万円で、約2.1倍の開き。全国1,569市区町村では草津市が第135位、湖南市が第533位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
差がほとんどない項目
- 介護施設密度(高齢千人)(2.6/2.5)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 高齢化率(24.6%=第1,562位/20.9%=第1,678位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
湖南市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
草津市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ滋賀県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 湖南市のカルテ・草津市のカルテから。