つくば市と草津市を比較
茨城つくば市と滋賀草津市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
つくば市草津市
| 指標 | つくば市茨城 | 草津市滋賀 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 100 | 95 |
| 資産性スコア試算 | 54 | 82 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 5.48万円/㎡ | 11.8万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 48.24万円/㎡ | 44万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,900万円 | 3,300万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 241,656人 | 143,913人 |
| 高齢化率 | 18.9% | 20.9% |
| 2050人口変化 | +6.0% | +0.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 454万円 | 428万円 |
| 財政力指数 | 1.06 | 0.92 |
| 空き家率 | 8.1% | 6.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.0 | 10.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.4 | 2.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 48人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 752 | 581 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.3℃ | 15.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,074円 | 1,080円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.31倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
つくば市と草津市は、どこがどう違うのか
つくば市と草津市は一人暮らしにおすすめの街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、草津市が48人、つくば市が0人。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は草津市が48人、つくば市が0人で、48人の差。全国1,729市区町村では草津市が第6位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／待機児童数
- 駅数はつくば市が6、草津市が2で、4の差。根拠: 交通／駅数
- 刑法犯(10万人)はつくば市が752、草津市が581で、171の差。全国1,703市区町村ではつくば市が第79位、草津市が第611位（値の大きい順）。根拠: 安全／刑法犯(10万人)（県参考値）
差がほとんどない項目
- 中古マンション成約㎡（48.24万円/㎡／44万円/㎡）、平均所得（454万円／428万円）、空き家率（8.1%／6.7%）、介護施設密度(高齢千人)（2.4／2.5）、有効求人倍率（1.36倍／1.31倍）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（100＝第1位／95＝第27位）、戸建て成約総額（3,900万円＝第88位／3,300万円＝第135位）、総人口（241,656人＝第113位／143,913人＝第190位）、高齢化率（18.9%＝第1,709位／20.9%＝第1,678位）、2050人口変化（+6.0%＝第30位／+0.4%＝第75位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
つくば市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
草津市が向くのは
- 治安の県差を判断材料にしたい人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は つくば市のカルテ・草津市のカルテから。