つくば市と長泉町を比較
茨城つくば市と静岡長泉町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
つくば市長泉町
| 指標 | つくば市茨城 | 長泉町静岡 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 100 | 93 |
| 資産性スコア試算 | 54 | 66 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 5.48万円/㎡ | 13.55万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 48.24万円/㎡ | 45.07万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,900万円 | 4,100万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 241,656人 | 43,336人 |
| 高齢化率 | 18.9% | 22.1% |
| 2050人口変化 | +6.0% | -5.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 454万円 | 441万円 |
| 財政力指数 | 1.06 | 1.18 |
| 空き家率 | 8.1% | 13.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.0 | 7.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.4 | 2.7 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 752 | 463 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.3℃ | 16.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,074円 | 1,097円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.20倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
つくば市と長泉町は、どこがどう違うのか
つくば市と長泉町は子育てしやすい街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは刑法犯(10万人)で、つくば市が752、長泉町が463。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 刑法犯(10万人)はつくば市が752、長泉町が463で、288の差。全国1,703市区町村ではつくば市が第79位、長泉町が第985位(値の大きい順)。根拠: 安全/刑法犯(10万人)(県参考値)
- 空き家率は長泉町が13.8%、つくば市が8.1%で、5.7ptの差。全国1,137市区町村では長泉町が第619位、つくば市が第1,065位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 年平均気温は長泉町が16.3℃、つくば市が14.3℃で、2.0℃の差。全国1,729市区町村では長泉町が第313位、つくば市が第965位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 駅数はつくば市が6、長泉町が2で、4の差。根拠: 交通/駅数
- 医療施設密度(1万人)はつくば市が9.0、長泉町が7.2で、1.8の差。全国1,729市区町村ではつくば市が第602位、長泉町が第1,100位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 総人口はつくば市が241,656人、長泉町が43,336人で、約5.6倍の開き。全国1,729市区町村ではつくば市が第113位、長泉町が第599位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
差がほとんどない項目
- 中古マンション成約㎡(48.24万円/㎡/45.07万円/㎡)、戸建て成約総額(3,900万円/4,100万円)、平均所得(454万円/441万円)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア(100=第1位/93=第37位)、資産性スコア(54=第352位/66=第253位)、高齢化率(18.9%=第1,709位/22.1%=第1,647位)、2050人口変化(+6.0%=第30位/-5.9%=第149位)、財政力指数(1.06=第42位/1.18=第24位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
つくば市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
長泉町が向くのは
- 治安の県差を判断材料にしたい人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は つくば市のカルテ・長泉町のカルテから。