滋賀の草津市と米原市を比較
滋賀草津市と滋賀米原市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
草津市米原市
| 指標 | 草津市滋賀 | 米原市滋賀 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 95 | 44 |
| 資産性スコア試算 | 82 | 38 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 11.8万円/㎡ | 1.73万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 44万円/㎡ | 15.71万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,300万円 | 1,900万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 143,913人 | 37,225人 |
| 高齢化率 | 20.9% | 29.7% |
| 2050人口変化 | +0.4% | -28.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 428万円 | 337万円 |
| 財政力指数 | 0.92 | 0.53 |
| 空き家率 | 6.7% | 14.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 2 | 5 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.1 | 6.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 4.3 |
| 待機児童数 | 48人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 581 | 581 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.1℃ | 13.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,080円 | 1,080円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.31倍 | 1.31倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
草津市と米原市は、どこがどう違うのか
草津市と米原市は同じ滋賀県にあり、JR東海道線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、草津市が48人、米原市が0人。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は草津市が48人、米原市が0人で、48人の差。全国1,729市区町村では草津市が第6位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／待機児童数
- 介護施設密度(高齢千人)は米原市が4.3、草津市が2.5で、1.8の差。全国1,436市区町村では米原市が第68位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
- 中古マンション成約㎡は草津市が44万円/㎡、米原市が15.71万円/㎡で、約2.8倍の開き。全国640市区町村では草津市が第78位、米原市が第429位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 住宅地㎡単価は草津市が11.8万円/㎡、米原市が1.73万円/㎡で、約6.8倍の開き。全国1,726市区町村では草津市が第140位、米原市が第1,017位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
- 空き家率は米原市が14.6%、草津市が6.7%で、7.9ptの差。全国1,137市区町村では米原市が第543位、草津市が第1,113位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 資産性スコアは草津市が82、米原市が38で、44の差。全国1,719市区町村では草津市が第101位、米原市が第904位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
データが支える範囲での「向く人」
草津市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
米原市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ滋賀県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 草津市のカルテ・米原市のカルテから。