滋賀の長浜市と近江八幡市を比較

長浜市と近江八幡市は、どこがどう違うのか

長浜市と近江八幡市は同じ滋賀県の2つの街です。最も開きが大きいのは空き家率で、長浜市が18.5%、近江八幡市が10.6%。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 空き家率は長浜市が18.5%、近江八幡市が10.6%で、7.9ptの差。全国1,137市区町村では長浜市が第306位、近江八幡市が第902位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
• 住宅地㎡単価は近江八幡市が3.99万円/㎡、長浜市が1.87万円/㎡で、約2.1倍の開き。全国1,726市区町村では近江八幡市が第474位、長浜市が第969位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
• 資産性スコアは近江八幡市が39、長浜市が29で、10の差。全国1,719市区町村では近江八幡市が第852位、長浜市が第1,340位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
• 駅数は長浜市が9、近江八幡市が4で、5の差。全国1,729市区町村では長浜市が第228位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数

差がほとんどない項目

• 中古マンション成約㎡（31.43万円/㎡／32.22万円/㎡）、戸建て成約総額（1,950万円／2,100万円）、高齢化率（28.5%／27.7%）、年平均気温（14.3℃／14.5℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
• 総人口（113,636人＝第250位／81,122人＝第341位）、待機児童数（11人＝第66位／40人＝第9位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ滋賀県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。