公示地価（住宅地）
2.9万円/㎡
標準地5地点の中央値（2026年1月1日時点）
山梨県甲州市
住まい判断カルテ
総合・判断
共働き向き
「共働き」で全国上位6%。持続性・資産性はともに控えめで、数値をよく確認して慎重に判断したい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
21/100
持続性スコア：低い
30年後も資産と暮らしが持続するかの目安
- 将来人口(2050)-42.4%（2020年比）15
- 財政力指数0.4319
- 高齢化率36.7%33
独自試算：将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
38/100
資産性スコア：やや低い
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)-3.3%48
- 地価トレンド(前年比)-0.3%55
- 地価水準(流動性)2.9万円/㎡0
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：1.3倍（宅地150㎡（435万円）÷ 平均所得335万円）
目的別スコアでみる甲州市
「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア（0–100・公式指標ではありません）。 全国1207市区町村（人口1万人以上）内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。
順位でみる甲州市
主要指標の山梨県内順位と全国での位置（MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一）。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自21山梨県内 16/27位全国 上位59%
- 資産性スコア独自38山梨県内 17/27位全国 上位54%
- 人口の多さ29,237人山梨県内 10/27位全国 上位45%
- 若さ（高齢化率の低さ）36.7%山梨県内 18/27位全国 上位59%
- 転入超過-133人/年山梨県内 25/27位全国 上位70%
- 平均所得335万円山梨県内 13/27位全国 上位35%
- 財政力0.43山梨県内 16/27位全国 上位51%
- 地価の安さ29,000円/㎡山梨県内 16/27位全国 上位61%
- 空き家率の低さ17.4%山梨県内 9/18位全国 上位68%
- 待機児童の少なさ0人山梨県内 12/27位全国 上位41%
- 介護施設の多さ2.6施設山梨県内 15/19位全国 上位59%
- 病床の多さ（人口比）787床山梨県内 13/18位全国 上位71%
- 買い物利便（商業事業所密度）90.6所山梨県内 15/27位全国 上位51%
- 合計特殊出生率1.36山梨県内 19/27位全国 上位60%
- 洪水リスクの低さ0.4%山梨県内 15/27位全国 上位26%
- 日照時間の長さ2,209時間山梨県内 8/27位全国 上位3%
- 降水量の少なさ1,106mm山梨県内 3/27位全国 上位8%
- 年平均気温の高さ14.1℃山梨県内 8/27位全国 上位60%
この街に向く人・留意点
持続性は低い（21/100）。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 県外からの移住を検討している人根拠: 移住支援金など制度の対象
- 庭付き戸建てなど、ゆとりある住環境を好む人根拠: 一戸建率 88.8%（戸建て中心の街）
留意点
- 30年で人口が約42%減る見込み。生活サービスの縮小に留意根拠: 社人研 将来推計人口(2050)
- 高齢化が進んでおり、地域の担い手や需要の先細りに留意根拠: 高齢化率 36.7%
- 持続性の総合スコアが低め。長期の資産・生活基盤は慎重に見極めを根拠: 持続性スコア 21/100
- 過去に水害被害の記録あり（2006〜2014年の9年中4年）。低地・河川沿いはハザードマップの確認を根拠: 水害統計・床上浸水 累計3棟
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価公示データ L01（令和8年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（公示地価・住宅地）
横ばい
- 5年比
- -3.3%
- 前年比
- -0.3%
地価は横ばい。人口減の見込みから、今後の需給は緩やかに軟化する可能性があります。
根拠: 地価5年比 -3.3%／2050年人口 -42.4%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（7地点）
標準地の㎡単価（2026年）。うち住宅地5地点。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 甲州市塩山上於曽字宮村１１０４番６ | 4.7万円 | 住宅 | ↓-0.4% |
| 甲州市塩山上於曽字油免８６７番１外 | 3.9万円 | 住宅 | ↓-0.3% |
| 甲州市塩山上於曽字堰口１６２８番１外 | 3.2万円 | 住宅 | ↓-0.3% |
| 甲州市塩山下於曽字沓田１５３０番８ | 3.2万円 | 住宅 | ↓-0.3% |
| 甲州市塩山下於曽字天神原１２６番３ | 2.9万円 | 住宅 | ↓-0.3% |
| 甲州市勝沼町等々力字東畑１４０１番５外 | 1.9万円 | 住宅 | ↓-1.1% |
| 甲州市勝沼町下岩崎字大泉１８１１番１ | 1.6万円 | 住宅 | ↓-1.2% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
宅地(土地と建物)確信度 中
615万円
22件／前年比 ↑+19.4%
宅地(土地)確信度 中
1.75万円/㎡
18件／前年比 ↑+6.1%
中古マンション等確信度 低（要確認）
12.31万円/㎡
1件／前年比 —
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 10.4%（3,032人）
- 生産年齢（15–64歳） 53.0%（15,488人）
- 高齢（65歳〜） 36.7%（10,717人）
2020年29,237人
2050年16,846人（推計）
2050年までに ↓-42.4% （社人研 令和5年推計）。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 29,237人 (2020)
- 高齢化率
- 36.7% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 10.4% (2020)
- 世帯数
- 11,152世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -337人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- -133人/年 (2024)
- 総住宅数
- 13,190戸 (2023)
- 空き家率
- 17.4% (2023)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.36 全国中央値未満
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安（全国中央値 約1.40）。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第２表（合計特殊出生率・市区町村別／ベイズ推定値）／厚生労働省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-13）
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全62町丁字を合算
持ち家率
85.4%
一戸建率
88.8%
子育て世帯率
20%
高齢化率
36.7%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝沼 | 1,706 | 654 | 35.4% | 11.8% | 22.0% | 83.8% | 85.4% |
| 赤尾 | 1,183 | 536 | 34.2% | 10.4% | 17.4% | 65.6% | 62.6% |
| 熊野 | 1,167 | 455 | 25.9% | 15.0% | 27.8% | 63.4% | 69.9% |
| 上井尻 | 1,147 | 434 | 34.5% | 11.0% | 23.0% | 85.5% | 88.9% |
| 下塩後 | 1,005 | 365 | 28.6% | 12.6% | 24.7% | 88.8% | 92.5% |
| 上塩後上塩後 | 1,002 | 339 | 34.7% | 13.7% | 23.5% | 93.2% | 95.3% |
| 下於曽下於曽東 | 997 | 404 | 35.5% | 9.3% | 18.8% | 79.7% | 93.8% |
| 下於曽下於曽西 | 961 | 345 | 33.0% | 13.0% | 24.2% | 57.7% | 73.4% |
| 菱山 | 902 | 305 | 43.3% | 7.9% | 16.4% | 97.7% | 90.1% |
| 小佐手 | 886 | 320 | 29.1% | 14.0% | 28.1% | 80.3% | 81.4% |
| 上於曽上西 | 874 | 352 | 34.7% | 9.4% | 17.6% | 82.8% | 88.1% |
| 下岩崎 | 802 | 297 | 30.7% | 17.1% | 29.0% | 80.4% | 81.0% |
| 上於曽下西 | 772 | 337 | 38.0% | 9.8% | 16.6% | 76.6% | 88.1% |
| 小屋敷 | 737 | 273 | 33.6% | 9.8% | 19.8% | 90.1% | 91.1% |
| 上岩崎 | 689 | 250 | 39.0% | 7.3% | 17.6% | 97.6% | 98.8% |
| 三日市場三日市場下 | 681 | 260 | 40.4% | 11.9% | 17.7% | 97.3% | 100.0% |
| 三日市場三日市場上 | 664 | 240 | 37.2% | 11.9% | 20.4% | 98.7% | 99.6% |
| 藤木 | 647 | 248 | 34.2% | 14.4% | 27.0% | 77.8% | 81.8% |
| 綿塚 | 647 | 212 | 29.2% | 9.4% | 26.5% | 90.5% | 91.5% |
| 等々力 | 643 | 219 | 32.0% | 14.6% | 27.4% | 93.1% | 94.8% |
| 千野千野下 | 621 | 239 | 37.2% | 7.6% | 16.3% | 90.0% | 95.3% |
| 上於曽上東 | 581 | 241 | 35.3% | 10.7% | 18.7% | 84.0% | 88.6% |
| 千野千野上 | 580 | 224 | 38.3% | 9.1% | 20.1% | 97.8% | 100.0% |
| 初鹿野 | 579 | 234 | 43.4% | 8.5% | 15.4% | 92.7% | 93.1% |
| 西広門田 | 564 | 195 | 33.0% | 10.5% | 22.7% | 70.2% | 74.9% |
| 休息 | 550 | 190 | 40.2% | 6.9% | 19.6% | 94.1% | 96.3% |
| 牛奥北牛奥 | 484 | 178 | 37.8% | 8.2% | 19.4% | 93.9% | 97.2% |
| 上粟生野 | 481 | 188 | 36.6% | 7.1% | 17.0% | 76.9% | 79.5% |
| 山 | 448 | 143 | 37.3% | 8.9% | 21.8% | 97.9% | 99.3% |
| 下萩原 | 426 | 152 | 36.6% | 8.0% | 15.1% | 97.4% | 99.3% |
| 下小田原 | 343 | 109 | 53.9% | 5.0% | 13.1% | 98.1% | 99.1% |
| 藤井 | 327 | 100 | 49.5% | 7.0% | 17.2% | 93.9% | 94.9% |
| 竹森下竹森 | 317 | 130 | 39.4% | 8.5% | 10.8% | 85.4% | 86.2% |
| 上萩原下切 | 301 | 119 | 43.5% | 10.6% | 18.5% | 99.2% | 100.0% |
| 上於曽下東 | 295 | 125 | 31.9% | 10.5% | 20.8% | 75.0% | 81.1% |
| 上萩原上切下 | 294 | 111 | 39.8% | 7.5% | 15.3% | 99.1% | 100.0% |
| 上於曽下中 | 288 | 121 | 41.7% | 6.9% | 14.9% | 87.5% | 94.0% |
| 上塩後上塩後団地 | 277 | 156 | 38.6% | 10.5% | 17.3% | — | — |
| 下粟生野 | 274 | 98 | 42.3% | 8.4% | 18.4% | 98.0% | 99.0% |
| 中萩原中萩原第一 | 269 | 109 | 47.6% | 4.8% | 10.1% | 99.1% | 100.0% |
| 中萩原中萩原第二 | 267 | 98 | 38.6% | 10.5% | 20.4% | 99.0% | 100.0% |
| 日影 | 259 | 98 | 30.9% | 16.2% | 28.6% | 77.3% | 89.6% |
| 上於曽町屋 | 258 | 111 | 42.6% | 8.1% | 10.8% | 78.9% | 92.5% |
| 竹森上竹森 | 244 | 89 | 43.9% | 9.4% | 15.7% | 100.0% | 100.0% |
| 上於曽中央 | 228 | 110 | 44.3% | 7.9% | 11.8% | 74.5% | 78.0% |
| 西野原 | 218 | 63 | 61.5% | 5.0% | 13.1% | 96.7% | 100.0% |
| 上萩原上切上 | 200 | 80 | 45.5% | 2.5% | 7.5% | 98.8% | 100.0% |
| 中原 | 182 | 67 | 34.1% | 12.6% | 25.4% | 98.5% | 100.0% |
| 上小田原 | 146 | 65 | 51.4% | 4.1% | 9.2% | 93.8% | 100.0% |
| 牛奥花園 | 122 | 46 | 44.3% | 7.4% | 15.2% | 100.0% | 95.7% |
| 下柚木 | 119 | 50 | 54.6% | 5.9% | 10.0% | 100.0% | 100.0% |
| 平沢 | 106 | 43 | 53.8% | 6.6% | 9.3% | 100.0% | 100.0% |
| 福生里 | 87 | 34 | 37.9% | 3.4% | 17.6% | 97.1% | 100.0% |
| 中萩原中萩原第三 | 80 | 38 | 50.0% | 6.3% | 8.1% | 100.0% | 100.0% |
| 田野 | 76 | 40 | 48.7% | — | 5.0% | 92.5% | 95.0% |
| 鶴瀬 | 58 | 28 | 63.8% | — | 7.1% | 100.0% | 100.0% |
| 下於曽下於曽東 | 49 | 20 | 51.0% | 4.1% | 10.0% | 80.0% | 100.0% |
| 上萩原裂石 | 45 | 24 | 46.7% | — | 4.2% | 90.9% | 100.0% |
| 深沢 | 32 | 13 | 50.0% | 6.3% | 15.4% | 100.0% | 100.0% |
| 木賊 | 24 | 10 | 50.0% | — | — | 100.0% | 100.0% |
人口上位60地区を表示（計62地区）。
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 3.1% (2020)
- 財政力指数
- 0.43 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 335万円 (2024)
最低賃金（時間額）都道府県
1,052円
山梨県・令和7年度（全国加重平均 1,121円／発効 2025-12-01）
有効求人倍率都道府県
1.54倍
山梨県・令和7年度（就業地別・実数・年度平均）
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。（有効求人倍率＝ハローワーク経由の求人・求職に基づく（民間求人サイトは含まず）。都道府県単位の参考値。）
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」（令和7年度）／厚生労働省「一般職業紹介状況（職業安定業務統計）」長期時系列表18（都道府県・就業地別）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-09）
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 265所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 1,791人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
3駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）
バス停留所
194か所
民間41／コミュニティ153（2022年度）／主な事業者：甲州市・山梨交通（株）・富士急バス（株）
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧（路線つき）3駅
- 塩山駅中央線
- 甲斐大和駅中央線
- 勝沼ぶどう郷駅中央線
この街を通る路線の沿線比較（通過する市区町村を横並びで）
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
周辺の見どころ・自然・文化
公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
公園・自然5件
名所・史跡1件
釈迦堂遺跡遺跡
釈迦堂遺跡群（しゃかどういせきぐん）は、山梨県笛吹市・甲州市にある縄文時代早期から平安時代にかけての遺構を含む複合遺跡。
寺社7件
文化施設1件
甘草屋敷博物館
甘草屋敷（かんぞうやしき）は、山梨県甲州市塩山上於曽（えんざんかみおぞ）にある江戸時代後期に建築された民家で、国の重要文化財に指定されている。
OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出（公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡）。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
見どころデータ: © OpenStreetMap contributors（ODbL（Open Database License）／リンク先は Wikipedia／取得日 2026-07-15）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 2施設 (2023)
- 一般診療所数
- 24施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 14施設 (2023)
- 幼稚園数
- 1園 (2024)
- 保育所等数
- 12所 (2017)
- 小学校数
- 14校 (2024)
- 小学校児童数
- 1,230人 (2024)
- 中学校数
- 5校 (2024)
- 中学校生徒数
- 650人 (2024)
- 高等学校数
- 1校 (2024)
医師数（人口10万対）都道府県
270.7人
山梨県・令和6年（全国267.4人／全国で多い側から26位）
健康寿命（男女平均）都道府県
74.8歳
男73.47歳／女76.16歳・令和4年／全国で長い側から2位
大学進学率都道府県
57.6%
山梨県・令和6年度（全国58.3%）／大学数 7校
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10（人口10万対医師数）／厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」（健康日本21(第三次)推進専門委員会）／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）高校卒業後の状況（都道府県別・出身高校所在地別）より算出／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）都道府県別 学校数（政府標準利用規約・CC BY互換／取得日 2026-07-15）
待機児童数待機児童ゼロ
0人
保育所等の申込 628人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院
0施設
災害拠点病院なし
総病床数
230床
病院 2施設
診療科（施設数）小児科 7・内科 22・外科 4・整形外科 5・眼科 3・皮膚科 6・耳鼻咽喉科 2・精神科・心療内科 2
医療機関の一覧（39件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
各分類の一部を表示中（全39件・分類/特徴/キーワードで全件から絞り込めます）。
病院2件
- 公益財団法人山梨厚生会塩山市民病院小児科179床甲州市塩山西広門田433-1
- 甲州市立勝沼病院51床甲州市勝沼町勝沼950
一般診療所8件
- あめみや医院小児科甲州市塩山上井尻1419
- みわペイン痛みのクリニック甲州市塩山下塩後890-1
- 阿部ファミリークリニック甲州市勝沼町下岩崎1052
- 塩山皮フ科甲州市塩山下塩後336-1
- 岡医院甲州市塩山上於曽273-1
- 加田クリニック甲州市塩山下於曽1133-2
- 岩瀬内科クリニック小児科甲州市塩山上於曽1109
- 甲州市一ノ瀬出張診療所甲州市塩山一之瀬高橋438
歯科診療所8件
- おざわ歯科医院甲州市勝沼町勝沼976
- ナカムラ歯科医院甲州市塩山下於曽1562-2
- 吉田歯科医院甲州市勝沼町小佐手1094
- 近藤歯科医院甲州市勝沼町勝沼2995-2
- 三沢歯科医院甲州市勝沼町等々力678
- 三塚歯科医院甲州市塩山上於曽1124
- 若月デンタルクリニック甲州市塩山三日市場1965
- 宿澤歯科医院甲州市塩山上於曽915-3
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
28施設
特養7・老健2・ 有料等1・デイ15
内訳（施設数）特別養護老人ホーム 7・介護老人保健施設 2・認知症グループホーム 3・有料老人ホーム・サ高住等 1・通所介護(デイ) 15
施設の一覧（28件・種別/キーワードで絞り込み）
各種別の一部を表示中（全28件・種別/キーワードで全件から絞り込めます）。
特別養護老人ホーム7件
- 特別養護老人ホーム 緑風苑介護老人福祉施設山梨県甲州市塩山下於曽１２５６番地
- 特別養護老人ホーム光風園介護老人福祉施設甲州市塩山西野原603
- 特別養護老人ホーム ヒルズ勝沼介護老人福祉施設定員70山梨県甲州市勝沼町下岩崎２０９１
- 地域密着型特別養護老人ホーム緑と風地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護山梨県甲州市塩山下於曽1257番地1
- 地域密着型特別養護老人ホーム ひかり屋形地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護塩山熊野７７４－１
- 地域密着型特別養護老人ホーム ぶどう畑地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護山梨県甲州市勝沼町休息1300-1
- 地域密着型特別養護老人ホーム サテライトぶどう畑地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護山梨県甲州市勝沼町綿塚663-1
介護老人保健施設2件
- 恵信塩山ケアセンター介護老人保健施設山梨県甲州市塩山上於曽1195
- 介護老人保健施設 勝沼ナーシングセンター介護老人保健施設山梨県甲州市勝沼町菱山中平4300
認知症グループホーム3件
- グループホームひかり長屋認知症対応型共同生活介護山梨県甲州市塩山西野原600番地
- 認知症高齢者 グループホーム アゼリア認知症対応型共同生活介護山梨県甲州市勝沼町菱山中平４３００
- けあビジョンホーム甲州認知症対応型共同生活介護定員18山梨県甲州市勝沼町勝沼3118
有料老人ホーム・サ高住等1件
- 介護付有料老人ホーム萩の里地域密着型特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）山梨県甲州市塩山下小田原590-3
通所介護(デイ)8件
- サンコート勝沼 デイサービスセンター通所介護山梨県甲州市勝沼町山1409番地5
- はやぶさデイサービスセンター通所介護塩山小屋敷1669-1
- ひかり横丁指定通所介護事業所通所介護山梨県甲州市塩山赤尾507－1
- 光風園指定通所介護事業所通所介護山梨県甲州市塩山西野原603
- 甲州市大和デイサービスセンター通所介護甲州市大和町田野77番地
- やさしい手勝沼事業所通所介護山梨県甲州市勝沼町休息1867-2
- 公益財団法人山梨厚生会塩山市民病院通所リハビリテーション山梨県甲州市塩山西広門田433-１
- 恵信塩山ケアセンター通所リハビリテーション山梨県甲州市塩山上於曽1195
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-09）
小学校区
14校区
井尻小学校・塩山南小学校・塩山北小学校・奥野田小学校・玉宮小学校・祝小学校・勝沼小学校・松里小学校 ほか
中学校区
5校区
塩山中学校・塩山北中学校・勝沼中学校・松里中学校・神金第二中学校
指定校の一覧（所在地つき・種別で開閉）
小学校14校
- 井尻小学校甲州市立甲州市塩山上井尻675
- 塩山南小学校甲州市立甲州市塩山上於曽1017
- 塩山北小学校甲州市立甲州市塩山千野3421
- 奥野田小学校甲州市立甲州市塩山熊野906
- 玉宮小学校甲州市立甲州市塩山竹森3015
- 祝小学校甲州市立甲州市勝沼町下岩崎960
- 勝沼小学校甲州市立甲州市勝沼町勝沼3099
- 松里小学校甲州市立甲州市塩山小屋敷1378
- 神金小学校甲州市立甲州市塩山上萩原1518-4
- 神金第二小学校甲州市立甲州市塩山一ノ瀬高橋404
- 大藤小学校甲州市立甲州市塩山上粟生野492-1
- 大和小学校甲州市立甲州市大和町初鹿野1679-5
- 東雲小学校甲州市立甲州市勝沼町休息1560-1
- 菱山小学校甲州市立甲州市勝沼町菱山1066
中学校5校
- 塩山中学校甲州市甲州市塩山下於曽1039-1
- 塩山北中学校甲州市甲州市塩山上粟生野133
- 勝沼中学校甲州市甲州市勝沼町勝沼761-1
- 松里中学校甲州市甲州市塩山小屋敷1
- 神金第二中学校甲州市甲州市上萩原4783-19
2023年時点の通学区域。以降の統廃合・区域変更や学校選択制の有無は各校・自治体の公式でご確認ください。
出典: 国土数値情報 小学校区A27-23・中学校区A32-23（国土交通省）（国土数値情報 利用約款（各市町村の定め＝オープンデータ公開分のみ収録・出典明示のうえ商用可）／取得日 2026-07-16）
住所を入れると、その地点の指定通学区域（小・中学校）・最寄りの医療・介護施設を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯認知件数（人口10万人当たり）都道府県
435件
山梨県・令和6年（全国595.9件・全国平均より27%少）
前年比／検挙率
+12.3件
前年（令和5年）比／ 検挙率40.2%／全国で少ない側から15位（47都道府県中）
刑法犯（総数）の認知件数＝警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（生活安全局）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約・CC BY互換）／取得日 2026-07-09）
人身事故件数（人口10万人当たり）都道府県
248.5件
山梨県・令和6年（全国230.6件・全国平均より8%多）
交通事故死者数（人口10万人当たり）
3.46人
実数28人／全国で少ない側から36位（47都道府県中）
警察庁 交通事故統計（本票＝人身事故の全国悉皆データ）の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値（人口換算はMachiScope）。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計（令和6年・本票オープンデータ）」（出典明示のうえ利用（警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換）／総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口（人口10万人当たり換算の分母）／取得日 2026-07-15）
年平均気温平年値
14.1℃
最寄り観測地点：勝沼（約3.9km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
1,106mm
年間日照 2,209時間／最深積雪 15cm
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 2.1 | 3.6 | 7.6 | 13.2 | 18 | 21.5 | 25.2 | 26.1 | 22.2 | 16 | 9.8 | 4.5 |
| 降水 | 39 | 39 | 74 | 73 | 84 | 113 | 140 | 124 | 183 | 151 | 52 | 35 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
1,273区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊634／土石流639）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所未登録
—
本データにこの市区町村の指定緊急避難場所が登録されていません。避難場所が存在しないという意味ではありません（出典は市町村の登録と公開同意に基づきます）。お住まいの自治体の防災情報でご確認ください。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
0.4%
想定最大規模の降雨で市域の約0.4%が浸水深0.5m以上（床上浸水リスク相当）の想定区域／最大浸水深 5〜10m
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-13）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
水害被害の実績（2006〜2014年）
延べ浸水面積（水害区域）実績
0.4ha
2006〜2014年の9年中4年で水害被害の記録
床上浸水／被害額（累計）
3棟
一般資産等被害 2,684万円
実際に発生した水害被害の記録（実績）であり、将来の浸水想定とは異なります。0＝この期間に記録なし（浸水しない保証ではありません）。
出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表（表48）」／国土交通省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-10）
制度・支援
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
甲州市移住支援事業補助金（移住支援金）
確信度 高- 支給額
- 基本額 単身60万円／2人以上の世帯100万円。18歳未満の子加算＝未成年者または出生による子1人につき100万円（世帯転入で前年度3月31日時点18歳未満の世帯員がいる、または転入〜申請間の出生で増員した場合）。
- 対象
- 転入前10年で通算5年以上東京23区在住または東京圏在住＋23区通勤、転入直前に連続1年以上同状態。転入時45歳未満。転入後1年以内に申請。就業/起業/テレワーク要件。
単身の転入の場合にあっては６０万円／２人以上の世帯の転入の場合にあっては１００万円／未成年者又は当該出生による子１人につき１００万円を加算する
出典: 山梨県甲州市 公式（取得日 2026-07-07）／最新・正確な条件は公式でご確認ください