公示地価（住宅地）
3.1万円/㎡
標準地3地点の中央値（2026年1月1日時点）
山梨県山梨市
住まい判断カルテ
総合・判断
共働き向き
「共働き」で全国上位5%。持続性・資産性はともに控えめで、数値をよく確認して慎重に判断したい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
29/100
持続性スコア：低い
30年後も資産と暮らしが持続するかの目安
- 将来人口(2050)-34.3%（2020年比）31
- 財政力指数0.4217
- 高齢化率34.1%44
独自試算：将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
39/100
資産性スコア：やや低い
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)-2.4%50
- 地価トレンド(前年比)-0.3%55
- 地価水準(流動性)3.1万円/㎡1
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：1.5倍（宅地150㎡（473万円）÷ 平均所得324万円）
目的別スコアでみる山梨市
「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア（0–100・公式指標ではありません）。 全国1207市区町村（人口1万人以上）内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。
順位でみる山梨市
主要指標の山梨県内順位と全国での位置（MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一）。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自29山梨県内 14/27位全国 上位49%
- 資産性スコア独自39山梨県内 12/27位全国 上位51%
- 人口の多さ33,435人山梨県内 7/27位全国 上位40%
- 若さ（高齢化率の低さ）34.1%山梨県内 15/27位全国 上位48%
- 転入超過-22人/年山梨県内 12/27位全国 上位35%
- 平均所得324万円山梨県内 17/27位全国 上位44%
- 財政力0.42山梨県内 17/27位全国 上位52%
- 地価の安さ31,500円/㎡山梨県内 19/27位全国 上位64%
- 空き家率の低さ19.7%山梨県内 14/18位全国 上位78%
- 待機児童の少なさ0人山梨県内 4/27位全国 上位40%
- 介護施設の多さ3.2施設山梨県内 9/19位全国 上位31%
- 病床の多さ（人口比）2,955床山梨県内 1/18位全国 上位5%
- 買い物利便（商業事業所密度）87.3所山梨県内 18/27位全国 上位56%
- 合計特殊出生率1.37山梨県内 18/27位全国 上位58%
- 洪水リスクの低さ0.9%山梨県内 16/27位全国 上位31%
- 日照時間の長さ2,209時間山梨県内 6/27位全国 上位3%
- 降水量の少なさ1,106mm山梨県内 1/27位全国 上位8%
- 年平均気温の高さ14.1℃山梨県内 6/27位全国 上位60%
この街に向く人・留意点
持続性は低い（29/100）。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 県外からの移住を検討している人根拠: 移住支援金など制度の対象
- 庭付き戸建てなど、ゆとりある住環境を好む人根拠: 一戸建率 86.2%（戸建て中心の街）
留意点
- 30年で人口が約34%減る見込み。生活サービスの縮小に留意根拠: 社人研 将来推計人口(2050)
- 高齢化が進んでおり、地域の担い手や需要の先細りに留意根拠: 高齢化率 34.1%
- 持続性の総合スコアが低め。長期の資産・生活基盤は慎重に見極めを根拠: 持続性スコア 29/100
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価公示データ L01（令和8年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（公示地価・住宅地）
横ばい
- 5年比
- -2.4%
- 前年比
- -0.3%
地価は横ばい。人口減の見込みから、今後の需給は緩やかに軟化する可能性があります。
根拠: 地価5年比 -2.4%／2050年人口 -34.3%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（5地点）
標準地の㎡単価（2026年）。うち住宅地3地点。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 山梨市上神内川字一丁田１２２４番７外 | 5.4万円 | 住宅 | →0% |
| 山梨市万力字大代８１２番４内 | 3.5万円 | 店舗 | ↓-0.9% |
| 山梨市小原西字今田１０８６番 | 3.4万円 | 住宅 | →0% |
| 山梨市上神内川字幸ノ神８５２番１ | 3.2万円 | 住宅 | ↓-0.3% |
| 山梨市小原東字西久保２６７番２ | 2.9万円 | 住宅 | ↓-0.3% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
宅地(土地と建物)確信度 高
575万円
36件／前年比 ↓-52.1%
宅地(土地)確信度 中
2.8万円/㎡
18件／前年比 ↓-6.7%
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 11.2%（3,754人）
- 生産年齢（15–64歳） 54.7%（18,285人）
- 高齢（65歳〜） 34.1%（11,396人）
2020年33,435人
2050年21,983人（推計）
2050年までに ↓-34.3% （社人研 令和5年推計）。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 33,435人 (2020)
- 高齢化率
- 34.1% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 11.2% (2020)
- 世帯数
- 13,001世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -417人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- -22人/年 (2024)
- 総住宅数
- 16,190戸 (2023)
- 空き家率
- 19.7% (2023)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.37 全国中央値未満
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安（全国中央値 約1.40）。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第２表（合計特殊出生率・市区町村別／ベイズ推定値）／厚生労働省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-13）
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全114町丁字を合算
持ち家率
82.1%
一戸建率
86.2%
子育て世帯率
21%
高齢化率
34.1%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 小原西三区 | 1,570 | 631 | 28.0% | 13.4% | 24.6% | 72.5% | 79.7% |
| 大野 | 1,230 | 447 | 32.0% | 13.7% | 26.1% | 95.0% | 98.0% |
| 歌田 | 1,223 | 452 | 27.2% | 14.7% | 27.0% | 87.6% | 90.8% |
| 落合 | 1,157 | 346 | 38.3% | 11.2% | 24.9% | 76.9% | 87.5% |
| 七日市場 | 1,138 | 426 | 34.2% | 9.8% | 21.7% | 84.0% | 89.7% |
| 上神内川六区 | 1,130 | 517 | 33.1% | 9.2% | 15.3% | 68.2% | 68.0% |
| 下石森 | 1,065 | 420 | 26.9% | 14.7% | 26.4% | 73.8% | 81.5% |
| 上石森 | 1,032 | 382 | 36.1% | 11.0% | 21.1% | 83.8% | 89.6% |
| 北 | 1,010 | 394 | 35.2% | 11.3% | 20.8% | 93.9% | 98.0% |
| 下井尻 | 980 | 379 | 32.6% | 13.0% | 21.5% | 88.6% | 93.8% |
| 一町田中 | 951 | 326 | 42.4% | 7.3% | 17.6% | 83.2% | 83.8% |
| 小原西一区 | 865 | 368 | 29.7% | 13.6% | 22.8% | 72.5% | 75.9% |
| 上神内川五区 | 797 | 252 | 44.9% | 6.1% | 15.8% | 64.0% | 71.2% |
| 正徳寺 | 679 | 260 | 30.6% | 11.2% | 23.1% | 79.5% | 80.2% |
| 東後屋敷 | 665 | 226 | 22.1% | 14.0% | 33.2% | 92.9% | 95.6% |
| 小原西二区 | 662 | 287 | 29.0% | 16.6% | 22.4% | 57.3% | 66.4% |
| 市川 | 624 | 230 | 36.7% | 10.1% | 17.0% | 98.7% | 99.1% |
| 万力三区 | 564 | 223 | 31.4% | 12.9% | 20.2% | 87.9% | 90.9% |
| 万力一区 | 552 | 218 | 32.8% | 12.9% | 23.9% | 88.3% | 90.0% |
| 下栗原 | 538 | 218 | 24.7% | 13.6% | 24.8% | 68.2% | 70.6% |
| 上之割西後屋敷 | 531 | 203 | 30.9% | 12.6% | 22.2% | 90.1% | 95.5% |
| 小原東六区 | 525 | 218 | 21.3% | 15.2% | 27.1% | 54.8% | 55.6% |
| 南 | 523 | 180 | 43.4% | 9.0% | 18.4% | 93.3% | 96.6% |
| 万力二区 | 504 | 208 | 27.0% | 13.5% | 26.0% | 57.8% | 66.0% |
| 鴨居寺 | 497 | 172 | 23.5% | 10.3% | 22.1% | 98.8% | 98.3% |
| 三ケ所木戸 | 438 | 163 | 31.1% | 12.3% | 27.8% | 78.9% | 86.3% |
| 三ケ所豊後 | 436 | 178 | 33.7% | 10.3% | 20.2% | 77.4% | 80.5% |
| 上岩下 | 424 | 160 | 33.3% | 12.0% | 20.0% | 95.6% | 97.5% |
| 山根 | 422 | 154 | 32.2% | 9.0% | 20.8% | 97.9% | 98.6% |
| 三ケ所下新町 | 418 | 161 | 32.1% | 14.8% | 23.1% | 80.4% | 82.9% |
| 上栗原 | 406 | 153 | 34.0% | 9.4% | 19.0% | 94.1% | 96.0% |
| 牧丘町窪平窪平 | 386 | 153 | 42.7% | 10.1% | 15.7% | 86.9% | 99.3% |
| 西 | 383 | 143 | 34.7% | 9.4% | 16.8% | 97.9% | 100.0% |
| 牧丘町室伏室伏 | 380 | 100 | 47.6% | 8.4% | 22.7% | 93.8% | 96.9% |
| 下神内川七区 | 375 | 140 | 31.2% | 12.5% | 22.3% | 87.1% | 92.0% |
| 下神内川二区 | 371 | 143 | 34.5% | 9.4% | 16.1% | 79.7% | 83.2% |
| 小原東五区 | 342 | 130 | 29.8% | 17.3% | 27.7% | 86.8% | 89.0% |
| 上之割県営東山梨ぬくもり団地 | 339 | 138 | 18.3% | 27.7% | 42.0% | — | — |
| 上神内川四区 | 329 | 142 | 30.4% | 9.4% | 19.0% | 49.6% | 48.2% |
| 牧丘町窪平堀の内 | 319 | 124 | 23.8% | 8.8% | 18.5% | 69.4% | 76.7% |
| 江曽原 | 303 | 121 | 39.6% | 10.9% | 17.4% | 91.7% | 95.0% |
| 東久保 | 280 | 117 | 38.9% | 7.1% | 12.0% | 95.7% | 99.1% |
| 三富川浦 | 249 | 97 | 41.0% | 5.2% | 13.7% | 88.4% | 89.4% |
| 三ケ所上新町 | 242 | 89 | 24.4% | 17.8% | 28.1% | 83.0% | 86.4% |
| 小原東市営小原団地 | 220 | 99 | 27.3% | 11.4% | 21.2% | — | — |
| 牧丘町千野々宮 | 211 | 87 | 43.6% | 11.4% | 14.9% | 88.5% | 100.0% |
| 牧丘町隼 | 201 | 85 | 41.8% | 8.0% | 12.9% | 82.4% | 100.0% |
| 牧丘町杣口杣口 | 200 | 86 | 44.0% | 5.0% | 14.0% | 97.7% | 100.0% |
| 大工 | 198 | 76 | 43.9% | 8.1% | 19.7% | 100.0% | 100.0% |
| 大野市営大野団地 | 173 | 77 | 19.1% | 13.9% | 22.1% | 1.3% | 1.3% |
| 中村 | 173 | 66 | 41.0% | 7.5% | 12.1% | 93.9% | 92.4% |
| 牧丘町窪平替地 | 170 | 75 | 49.4% | 5.3% | 6.7% | 97.3% | 100.0% |
| 一町田中市営日川団地 | 159 | 62 | 15.1% | 23.3% | 43.5% | 1.6% | 1.6% |
| 小原東四区 | 152 | 58 | 32.2% | 13.2% | 20.7% | 91.4% | 100.0% |
| 堀内 | 150 | 53 | 40.7% | 10.0% | 15.1% | 98.1% | 100.0% |
| 三富徳和 | 148 | 71 | 51.4% | 2.7% | 5.6% | 100.0% | 100.0% |
| 牧丘町杣口大室 | 141 | 61 | 39.7% | 7.1% | 13.1% | 95.1% | 100.0% |
| 上神内川三区 | 140 | 77 | 27.9% | 12.9% | 18.2% | 41.6% | 40.3% |
| 水口 | 139 | 58 | 60.4% | 3.6% | 5.2% | 98.3% | 100.0% |
| 小原東県営東山梨団地 | 129 | 64 | 20.9% | 8.5% | 21.9% | — | — |
人口上位60地区を表示（計114地区）。
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 3.5% (2020)
- 財政力指数
- 0.42 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 324万円 (2024)
最低賃金（時間額）都道府県
1,052円
山梨県・令和7年度（全国加重平均 1,121円／発効 2025-12-01）
有効求人倍率都道府県
1.54倍
山梨県・令和7年度（就業地別・実数・年度平均）
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。（有効求人倍率＝ハローワーク経由の求人・求職に基づく（民間求人サイトは含まず）。都道府県単位の参考値。）
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」（令和7年度）／厚生労働省「一般職業紹介状況（職業安定業務統計）」長期時系列表18（都道府県・就業地別）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-09）
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 292所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 1,886人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
2駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）
バス停留所
185か所
民間12／コミュニティ173（2022年度）／主な事業者：山梨市・山梨交通（株）・（株）栄和交通
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧（路線つき）2駅
- 山梨市駅中央線
- 東山梨駅中央線
この街を通る路線の沿線比較（通過する市区町村を横並びで）
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
周辺の見どころ・自然・文化
公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
公園・自然12件
奥千丈岳山
奥千丈岳（おくせんじょうだけ）は、山梨県山梨市にある標高2,409.4mの山で、奥秩父の山域の主脈の一つである。
乾徳山山
乾徳山（けんとくさん）は、山梨県山梨市にある標高2,031mの山で、奥秩父の山域にある。
鶏冠山山
鶏冠山（とさかやま）とは山梨県山梨市にある標高2,115mの山である。
甲武信ヶ岳（こぶしがたけ）は、山梨県・埼玉県・長野県の3県の境にある標高2,475mの山で、奥秩父山塊の主脈の中央に位置する。
黒金山山
黒金山（くろがねやま）は、山梨県山梨市にある標高2,231.6mの山である。
小楢山山
小楢山（こならやま）は、山梨県山梨市（旧東山梨郡牧丘町）にあり奥秩父山地の南（西）部に位置する山である。
水ヶ森山
水ヶ森（みずがもり）は、山梨県甲府市と山梨市（旧東山梨郡牧丘町）の境にあり、秩父山地の南西部にある山・丘陵・高原である。
帯那山山
帯那山（おびなやま）は、山梨県甲府市と同県山梨市の境にあり奥秩父山地の南（西）部に位置する山。
ほか4件
OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出（公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡）。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
見どころデータ: © OpenStreetMap contributors（ODbL（Open Database License）／リンク先は Wikipedia／取得日 2026-07-15）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 4施設 (2023)
- 一般診療所数
- 26施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 14施設 (2023)
- 幼稚園数
- 3園 (2024)
- 保育所等数
- 10所 (2017)
- 小学校数
- 9校 (2024)
- 小学校児童数
- 1,457人 (2024)
- 中学校数
- 3校 (2024)
- 中学校生徒数
- 766人 (2024)
- 高等学校数
- 2校 (2024)
医師数（人口10万対）都道府県
270.7人
山梨県・令和6年（全国267.4人／全国で多い側から26位）
健康寿命（男女平均）都道府県
74.8歳
男73.47歳／女76.16歳・令和4年／全国で長い側から2位
大学進学率都道府県
57.6%
山梨県・令和6年度（全国58.3%）／大学数 7校
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10（人口10万対医師数）／厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」（健康日本21(第三次)推進専門委員会）／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）高校卒業後の状況（都道府県別・出身高校所在地別）より算出／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）都道府県別 学校数（政府標準利用規約・CC BY互換／取得日 2026-07-15）
待機児童数待機児童ゼロ
0人
保育所等の申込 670人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院
0施設
うち災害拠点 1
総病床数
988床
病院 4施設
診療科（施設数）小児科 7・産科・産婦人科 1・内科 18・外科 8・整形外科 5・眼科 5・皮膚科 8・耳鼻咽喉科 4・精神科・心療内科 4
医療機関の一覧（42件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
各分類の一部を表示中（全42件・分類/特徴/キーワードで全件から絞り込めます）。
病院4件
- 公益財団法人山梨厚生会山梨厚生病院災害拠点小児科497床山梨市落合860
- 山梨市立牧丘病院小児科30床山梨市牧丘町窪平302-2
- 社会医療法人加納岩加納岩総合病院160床山梨市上神内川1309
- 社会医療法人加納岩日下部記念病院282床山梨市上神内川1363
一般診療所8件
- つつじクリニック山梨市下石森1338-25
- 加々美医院小児科山梨市北514-1
- 吉岡医院山梨市東後屋敷524-1
- 恵信ロジェ山梨山梨市南1335
- 古屋耳鼻咽喉科医院山梨市上神内川20-7
- 古川眼科医院山梨市小原西196-2
- 坂の上クリニック山梨市東後屋敷986-8
- 山梨市立産婦人科医院産科19床山梨市上神内川172
歯科診療所8件
- いつむら歯科クリニック山梨市落合781-2
- オギハラ歯科クリニック山梨市南194-1
- 医療法人輝はやかわ歯科医院山梨市三ケ所787-3
- 岡歯科医院山梨市上神内川998-11
- 加納岩歯科医院山梨市上神内川1131-3
- 坂本歯科医院山梨市下石森937-1
- 三神歯科医院山梨市上之割184-1
- 歯科オオモリ山梨市小原東521-2
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
37施設
特養6・老健0・ 有料等3・デイ23
内訳（施設数）特別養護老人ホーム 6・認知症グループホーム 3・有料老人ホーム・サ高住等 3・通所介護(デイ) 23・小規模多機能等 2
施設の一覧（37件・種別/キーワードで絞り込み）
各種別の一部を表示中（全37件・種別/キーワードで全件から絞り込めます）。
特別養護老人ホーム6件
- 特別養護老人ホーム桃源荘介護老人福祉施設山梨県山梨市一町田中１５５
- 個室ユニット型特別養護老人ホーム桃源荘介護老人福祉施設定員74山梨県山梨市一町田中155
- 特別養護老人ホーム 笛吹荘介護老人福祉施設山梨県山梨市牧丘町室伏２４５２番地
- 恵信ロジェ山梨介護老人福祉施設山梨県山梨市南１３３５
- 地域密着型介護老人福祉施設 恵信サテライトロジェ山梨地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護山梨県山梨市落合464-1
- 地域密着型特別養護老人ホーム サテライト桃源荘日川地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護山梨県山梨市一町田中197
認知症グループホーム3件
- グループホーム湯苗田認知症対応型共同生活介護山梨市牧丘町室伏２４５２
- 愛の家グループホーム山梨小原西認知症対応型共同生活介護山梨県山梨市小原西６４１－７
- 山梨ケアセンターそよ風認知症対応型共同生活介護山梨県山梨市上神内川15-5
有料老人ホーム・サ高住等3件
- スローライフ山梨特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）上石森187－1
- ピースライフ山梨特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員49山梨県山梨市上石森１９４
- 介護付有料老人ホーム夢眠やまなし地域密着型特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）山梨県山梨市小原西6番地6
通所介護(デイ)8件
- デイサービス福寿の家通所介護山梨県山梨市北９１３－５
- 山梨市三富デイサービスセンター通所介護山梨市三富下釜口４５４
- サンコート山梨デイサービスセンター通所介護山梨市落合７８１－１
- 笛吹荘デイサービスセンター通所介護山梨県山梨市牧丘町室伏２４５２番地
- デイサービスセンター湯苗田通所介護山梨市牧丘町室伏２４５２
- デイサービス日和通所介護山梨県山梨市南１００６－５
- あい山梨市通所介護下井尻894番地あい山梨市
- デイサービスリアン通所介護山梨県山梨市七日市場７１０－１コミュニティサポートリアン
小規模多機能等2件
- 小規模多機能ホーム湯苗田小規模多機能型居宅介護山梨市牧丘町室伏２４５２
- 小規模多機能ホームリアン小規模多機能型居宅介護山梨県山梨市七日市場７１０－１コミュニティサポートリアン
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-09）
小学校区
9校区
加納岩小学校・岩手小学校・後屋敷小学校・山梨小学校・笛川小学校・笛川小学校柳平分校・日下部小学校・日川小学校 ほか
中学校区
3校区
笛川中学校・南中学校・北中学校
指定校の一覧（所在地つき・種別で開閉）
小学校9校
- 加納岩小学校山梨市立山梨市下神内川123-2
- 岩手小学校山梨市立山梨市東1737-1
- 後屋敷小学校山梨市立山梨市三ケ所877
- 山梨小学校山梨市立山梨市落合1-7
- 笛川小学校山梨市立山梨市牧丘町窪平1200
- 笛川小学校柳平分校山梨市立山梨市牧丘町柳平43
- 日下部小学校山梨市立山梨市小原東305
- 日川小学校山梨市立山梨市歌田140-1
- 八幡小学校山梨市立山梨市北1900-1
中学校3校
- 笛川中学校山梨市山梨市牧丘町窪平1100
- 南中学校山梨市山梨市湯田2-21-24
- 北中学校山梨市山梨市大和町4-35
2023年時点の通学区域。以降の統廃合・区域変更や学校選択制の有無は各校・自治体の公式でご確認ください。
出典: 国土数値情報 小学校区A27-23・中学校区A32-23（国土交通省）（国土数値情報 利用約款（各市町村の定め＝オープンデータ公開分のみ収録・出典明示のうえ商用可）／取得日 2026-07-16）
住所を入れると、その地点の指定通学区域（小・中学校）・最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯認知件数（人口10万人当たり）都道府県
435件
山梨県・令和6年（全国595.9件・全国平均より27%少）
前年比／検挙率
+12.3件
前年（令和5年）比／ 検挙率40.2%／全国で少ない側から15位（47都道府県中）
刑法犯（総数）の認知件数＝警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（生活安全局）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約・CC BY互換）／取得日 2026-07-09）
人身事故件数（人口10万人当たり）都道府県
248.5件
山梨県・令和6年（全国230.6件・全国平均より8%多）
交通事故死者数（人口10万人当たり）
3.46人
実数28人／全国で少ない側から36位（47都道府県中）
警察庁 交通事故統計（本票＝人身事故の全国悉皆データ）の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値（人口換算はMachiScope）。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計（令和6年・本票オープンデータ）」（出典明示のうえ利用（警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換）／総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口（人口10万人当たり換算の分母）／取得日 2026-07-15）
年平均気温平年値
14.1℃
最寄り観測地点：勝沼（約4.6km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
1,106mm
年間日照 2,209時間／最深積雪 15cm
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 2.1 | 3.6 | 7.6 | 13.2 | 18 | 21.5 | 25.2 | 26.1 | 22.2 | 16 | 9.8 | 4.5 |
| 降水 | 39 | 39 | 74 | 73 | 84 | 113 | 140 | 124 | 183 | 151 | 52 | 35 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
865区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊464／土石流401）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所
33か所
災害種別ごとの対応：洪水27／土砂災害27／地震33。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
0.9%
想定最大規模の降雨で市域の約0.9%が浸水深0.5m以上（床上浸水リスク相当）の想定区域／最大浸水深 3〜5m
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-13）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
水害被害の実績（2006〜2014年）
延べ浸水面積（水害区域）実績
0.3ha
2006〜2014年の9年中1年で水害被害の記録
床上浸水／被害額（累計）
1棟
一般資産等被害 583万円
実際に発生した水害被害の記録（実績）であり、将来の浸水想定とは異なります。0＝この期間に記録なし（浸水しない保証ではありません）。
出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表（表48）」／国土交通省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-10）
制度・支援
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
山梨市移住支援金交付事業
確信度 高- 支給額
- 基本額 単身60万円／世帯100万円。18歳未満の世帯員1人につき100万円加算（帯同して移住する場合）。
- 対象
- 東京23区内在住、または東京圏在住で東京23区内に通勤していた者が山梨市へ移住し、県マッチングサイト掲載求人への就業・テレワーク（移住前業務継続）・起業（交付決定）いずれかを満たすこと。
単身の場合 60万円／世帯の場合 100万円／18歳未満の世帯員1人につき100万円加算
出典: 山梨県山梨市 公式（取得日 2026-07-07）／最新・正確な条件は公式でご確認ください