山梨の北杜市と山梨市を比較

北杜市と山梨市は、どこがどう違うのか

北杜市と山梨市は同じ山梨県にあり、JR中央線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、山梨市が3.2、北杜市が1.8。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 介護施設密度(高齢千人)は山梨市が3.2、北杜市が1.8で、1.4の差。全国1,436市区町村では山梨市が第428位、北杜市が第1,351位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
• 医療施設密度(1万人)は山梨市が9.0、北杜市が5.7で、3.3の差。全国1,729市区町村では山梨市が第602位、北杜市が第1,463位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
• 駅数は北杜市が6、山梨市が2で、4の差。根拠: 交通／駅数
• 住宅地㎡単価は山梨市が3.15万円/㎡、北杜市が1.36万円/㎡で、約2.3倍の開き。全国1,726市区町村では山梨市が第613位、北杜市が第1,147位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
• 高齢化率は北杜市が40.0%、山梨市が34.1%で、5.9ptの差。全国1,729市区町村では北杜市が第433位、山梨市が第896位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
• 空き家率は北杜市が46.1%、山梨市が19.7%で、26.4ptの差。全国1,137市区町村では北杜市が第4位、山梨市が第245位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率

差がほとんどない項目

• 持続性スコア（ともに29）、資産性スコア（37／39）、財政力指数（0.41／0.42）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
• 総人口（44,053人＝第586位／33,435人＝第699位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山梨県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。