山梨の笛吹市と甲州市を比較
山梨笛吹市と山梨甲州市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
笛吹市甲州市
| 指標 | 笛吹市山梨 | 甲州市山梨 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 47 | 21 |
| 資産性スコア試算 | 34 | 38 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.97万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 10.23万円/㎡ | 12.31万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,200万円 | 615万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 66,947人 | 29,237人 |
| 高齢化率 | 29.7% | 36.7% |
| 2050人口変化 | -23.3% | -42.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 327万円 | 335万円 |
| 財政力指数 | 0.51 | 0.43 |
| 空き家率 | 18.2% | 17.4% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 2 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.3 | 8.9 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.4 | 2.6 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 435 | 435 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.1℃ | 14.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,052円 | 1,052円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.54倍 | 1.54倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
笛吹市と甲州市は、どこがどう違うのか
笛吹市と甲州市は同じ山梨県にあり、JR中央線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは2050人口変化で、笛吹市が-23.3%、甲州市が-42.4%。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 2050人口変化は笛吹市が-23.3%、甲州市が-42.4%で、19.1ptの差。全国1,726市区町村では笛吹市が第504位、甲州市が第1,092位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 高齢化率は甲州市が36.7%、笛吹市が29.7%で、7.0ptの差。全国1,729市区町村では甲州市が第699位、笛吹市が第1,235位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 医療施設密度(1万人)は甲州市が8.9、笛吹市が7.3で、1.6の差。全国1,729市区町村では甲州市が第625位、笛吹市が第1,067位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 持続性スコアは笛吹市が47、甲州市が21で、26の差。全国1,703市区町村では笛吹市が第566位、甲州市が第992位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 総人口は笛吹市が66,947人、甲州市が29,237人で、約2.3倍の開き。全国1,729市区町村では笛吹市が第413位、甲州市が第770位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
差がほとんどない項目
- 平均所得(327万円/335万円)、空き家率(18.2%/17.4%)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(ともに14.1℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
笛吹市が向くのは
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
甲州市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山梨県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 笛吹市のカルテ・甲州市のカルテから。