山梨の笛吹市と大月市を比較
山梨笛吹市と山梨大月市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
笛吹市大月市
| 指標 | 笛吹市山梨 | 大月市山梨 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 47 | 20 |
| 資産性スコア試算 | 34 | 39 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.97万円/㎡ | 5.81万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 10.23万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 1,200万円 | 700万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 66,947人 | 22,512人 |
| 高齢化率 | 29.7% | 40.4% |
| 2050人口変化 | -23.3% | -57.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 327万円 | 312万円 |
| 財政力指数 | 0.51 | 0.61 |
| 空き家率 | 18.2% | 22.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 2 | 7 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.3 | 9.3 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.4 | 1.9 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 435 | 435 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.1℃ | 13.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,052円 | 1,052円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.54倍 | 1.54倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
笛吹市と大月市は、どこがどう違うのか
笛吹市と大月市は同じ山梨県にあり、JR中央線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、笛吹市が3.4、大月市が1.9。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は笛吹市が3.4、大月市が1.9で、1.5の差。全国1,436市区町村では笛吹市が第311位、大月市が第1,295位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 2050人口変化は笛吹市が-23.3%、大月市が-57.0%で、33.7ptの差。全国1,726市区町村では笛吹市が第504位、大月市が第1,607位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 高齢化率は大月市が40.4%、笛吹市が29.7%で、10.7ptの差。全国1,729市区町村では大月市が第399位、笛吹市が第1,235位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 駅数は大月市が7、笛吹市が2で、5の差。全国1,729市区町村では大月市が第319位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 住宅地㎡単価は大月市が5.81万円/㎡、笛吹市が1.97万円/㎡で、約2.9倍の開き。全国1,726市区町村では大月市が第323位、笛吹市が第923位(値の大きい順)。根拠: 相場/住宅地㎡単価
- 医療施設密度(1万人)は大月市が9.3、笛吹市が7.3で、2.0の差。全国1,729市区町村では大月市が第534位、笛吹市が第1,067位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 待機児童数(ともに0人)、年平均気温(14.1℃/13.3℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
笛吹市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
大月市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山梨県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 笛吹市のカルテ・大月市のカルテから。