東京都江戸川区

住まい判断カルテ

総合・判断

コスパ・子育て向き

「コスパ」「子育て」など複数テーマで全国上位。土地・住まいの資産性が高く、資産の維持を重視して選べる街です。

公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人/留意点」をご覧ください。

まずは全体像から。独自スコア(持続性・資産性)と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。

99/100
資産性スコア:高い
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
  • 地価トレンド(5年)+21.6%100
  • 地価トレンド(前年比)+5.6%97
  • 地価水準(流動性)44.4万円/㎡100

独自試算:地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査(住宅地)ベース。公式指標ではありません。

年収倍率:15.7宅地150㎡(6660万円)÷ 平均所得424万円

目的別スコアでみる江戸川区

「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア(0–100・公式指標ではありません)。 全国1207市区町村(人口1万人以上)内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。

順位でみる江戸川区

主要指標の東京都内順位と全国での位置(MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一)。指標名からランキングへ。

この街に向く人・留意点

以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。

向いている人

該当なし

留意点

  • 土地の取得コストは上昇傾向(前年比 +15.4%)根拠: reinfolib 成約価格(宅地)
  • 過去に水害被害の記録あり(2006〜2014年の9年中4年)。低地・河川沿いはハザードマップの確認を根拠: 水害統計・床上浸水 累計54棟
  • 想定最大規模の降雨で市域の約76.8%が浸水深0.5m以上の想定区域。物件の所在地ごとに浸水深の確認を根拠: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31

公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。

相場・資産性

地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。

公示地価(住宅地)
44.4万円/㎡
標準地67地点の中央値(20261月1日時点)

出典: 国土数値情報 地価公示データ L01(令和8年)/国土交通省国土数値情報 利用約款(出典明示のうえ加工・商用利用可)/取得日 2026-07-21

地価のトレンド(公示地価・住宅地)

上り調子
5年比
+21.6%
前年比
+5.6%
31.744.420102026

需要が底堅く、地価も上昇傾向。資産の値持ちが期待しやすい局面です。

根拠: 地価5年比 +21.6%/2050年人口 -2.7%

各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です(対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません)。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。

地点別の地価(89地点)

標準地の㎡単価(2026年)。うち住宅地67地点。価格の高い順に上位40地点を表示。地図での全地点表示は準備中です。

所在地㎡単価用途前年比
江戸川区西葛西6丁目15番28外218万円店舗↑+8.5%
江戸川区西小岩1丁目1930番1200万円住宅↑+11.1%
江戸川区平井5丁目15番10148万円住宅↑+12.1%
江戸川区東葛西6丁目2番12外107万円住宅↑+10.9%
江戸川区船堀2丁目566番103万円住宅↑+11.4%
江戸川区南小岩7丁目1858番286.7万円住宅↑+7%
江戸川区篠崎町7丁目427番983.5万円店舗↑+11%
江戸川区松江5丁目1144番165万円住宅↑+15%
江戸川区西葛西3丁目10番563.5万円住宅↑+8.4%
江戸川区中葛西3丁目23番2159.8万円住宅↑+4.2%
江戸川区西葛西7丁目23番1459.5万円住宅↑+8.8%
江戸川区中葛西5丁目6番2458.5万円住宅↑+4.3%
江戸川区一之江3丁目37番258.2万円住宅↑+7.4%
江戸川区南葛西1丁目9番156.8万円住宅↑+8.6%
江戸川区東葛西5丁目1602番156.6万円住宅
江戸川区東葛西6丁目23番356.4万円住宅↑+5.6%
江戸川区南篠崎町3丁目215番454.6万円住宅↑+6.4%
江戸川区船堀2丁目507番154.6万円住宅↑+6.6%
江戸川区西葛西8丁目9番5252.6万円住宅↑+5%
江戸川区平井2丁目941番452.1万円住宅↑+7.4%
江戸川区平井4丁目24番52万円住宅↑+9.9%
江戸川区臨海町3丁目6番2552万円事務所↑+12.1%
江戸川区平井6丁目20番551.9万円住宅↑+7.5%
江戸川区中葛西7丁目23番1551.9万円住宅↑+4.4%
江戸川区松島4丁目1112番251.8万円住宅↑+6.6%
江戸川区東小岩6丁目2676番551.3万円住宅↑+7.5%
江戸川区清新町2丁目7番550.2万円住宅↑+5.7%
江戸川区北小岩1丁目601番550万円事務所↑+8.7%
江戸川区東小岩6丁目2676番1049.5万円住宅↑+7.6%
江戸川区東小岩5丁目2747番349.4万円住宅
江戸川区西小岩4丁目899番249.3万円住宅↑+6.5%
江戸川区船堀7丁目1469番349万円住宅↑+6.8%
江戸川区松江3丁目4223番48.7万円住宅↑+8.9%
江戸川区中葛西1丁目35番1648.2万円住宅↑+4.6%
江戸川区瑞江1丁目153番348.1万円住宅↑+5.7%
江戸川区一之江7丁目7番4848.1万円住宅↑+7.1%
江戸川区船堀7丁目1437番248万円住宅↑+6.7%
江戸川区西小岩1丁目1775番847.8万円住宅↑+7.4%
江戸川区南小岩5丁目1640番1447.7万円住宅↑+7%
江戸川区篠崎町2丁目439番1147.1万円住宅↑+6.1%

成約ベースの実取引の中央値(募集価格ではありません)。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て(土地と建物)は総額。2025年/前年比は2024年比。

中古マンション等確信度 高
64.62万円/㎡
991件/前年比 +7.7%
宅地(土地と建物)確信度 高
5,000万円
847件/前年比 +4.2%
宅地(土地)確信度 高
45万円/㎡
93件/前年比 +15.4%

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(不動産取引価格情報 XIT001)(取得日 2026-07-10)/件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。

人口・世帯

人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。

年齢構成(2020年)
12%67%21%
  • 年少(0–14歳) 12.4%(86,270人
  • 生産年齢(15–64歳) 66.8%(465,898人
  • 高齢(65歳〜) 20.9%(145,764人
人口の推移(2020年実測 → 2050年推計)
2020年697,932人
2050年679,003人(推計)

2050年までに -2.7% (社人研 令和5年推計)。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。

総人口
697,932人 (2020)
高齢化率
20.9% (2020)
年少人口率(15歳未満)
12.4% (2020)
世帯数
333,200世帯 (2020)
自然増減(出生−死亡)
-2,763人/年 (2023)
社会増減(転入−転出)
+1,292人/年 (2024)
総住宅数
366,170戸 (2023)
空き家率
9.3% (2023)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.26 全国中央値未満
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安(全国中央値 約1.40)。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。

出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第2表(合計特殊出生率・市区町村別/ベイズ推定値)/厚生労働省出典明示のうえ利用(政府標準利用規約)/取得日 2026-07-13

地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字

財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です(粒度の入れ子)。

市全体プロファイル196町丁字を合算

持ち家率
44.4%
一戸建率
29.9%
子育て世帯率
19.5%
高齢化率
20.9%
地区人口世帯数高齢化率年少率子育て世帯率持ち家率一戸建率
清新町一丁目10,5284,23527.0%15.4%28.8%52.0%0.0%
西葛西二丁目10,3294,05211.6%21.2%38.1%63.1%4.2%
西葛西三丁目9,1934,51315.7%12.9%20.5%42.9%3.3%
平井七丁目9,0893,85421.5%17.3%27.4%52.2%23.9%
東葛西五丁目8,3814,92113.8%9.9%12.9%28.7%10.4%
東葛西六丁目8,2584,8649.7%10.7%14.8%14.1%4.7%
西瑞江三丁目8,0273,91524.1%9.8%15.8%51.3%53.4%
中葛西五丁目7,9054,21716.3%11.5%16.5%38.7%6.9%
平井四丁目7,2083,77418.4%12.8%18.2%44.6%20.3%
平井六丁目6,9413,90425.8%9.1%12.2%37.6%31.5%
中葛西一丁目6,4943,31817.6%12.3%18.1%41.3%15.9%
南葛西三丁目6,3852,86619.1%13.1%22.2%29.7%9.7%
北葛西四丁目6,3592,57920.7%15.3%27.4%58.8%10.2%
東葛西四丁目6,3323,17217.0%13.1%19.1%26.3%21.2%
船堀三丁目6,2792,80911.5%17.0%29.1%43.3%6.5%
南葛西五丁目6,2202,49313.4%15.4%27.5%29.0%6.7%
西葛西六丁目6,1733,83013.2%9.1%11.6%22.3%2.3%
松島三丁目6,1593,18722.3%10.6%15.2%47.8%35.1%
中葛西三丁目5,9394,0159.8%7.6%9.1%10.9%4.0%
南葛西六丁目5,9152,48712.2%15.7%28.4%45.6%22.2%
江戸川二丁目5,9072,54124.0%12.5%23.7%58.3%42.2%
北葛西二丁目5,7332,66727.1%11.4%18.4%38.9%36.6%
南葛西二丁目5,6643,0179.6%13.3%18.9%19.7%11.3%
東葛西八丁目5,6012,73212.9%12.8%20.6%29.1%21.4%
南小岩七丁目5,5323,13123.6%8.7%11.8%40.5%26.5%
中葛西七丁目5,5002,98113.1%12.3%17.4%29.7%16.0%
西小岩一丁目5,4693,09822.1%9.6%12.9%40.5%19.9%
平井三丁目5,4673,22036.4%6.4%8.8%25.9%11.1%
西葛西五丁目5,3792,84720.4%12.8%18.5%19.3%0.9%
北小岩二丁目5,3642,70625.3%10.9%16.2%50.7%24.8%
東葛西一丁目5,2872,62222.0%10.6%16.9%49.4%36.5%
一之江七丁目5,2502,61617.3%13.5%20.2%32.2%27.8%
小松川一丁目5,2452,41721.5%12.6%22.1%16.7%0.1%
西小岩三丁目5,1332,66324.0%9.4%15.1%45.5%29.6%
本一色一丁目5,0722,36522.8%12.1%19.8%57.6%23.7%
江戸川一丁目5,0242,20929.2%10.2%16.9%62.7%66.4%
篠崎町四丁目4,9722,15421.5%14.4%24.1%48.7%50.1%
西葛西七丁目4,8412,84412.8%10.2%13.0%19.2%12.0%
篠崎町二丁目4,7922,22414.4%15.5%23.8%35.0%19.3%
春江町三丁目4,7812,13930.0%9.0%16.5%70.4%69.5%
春江町五丁目4,7561,96525.4%13.4%23.9%52.6%51.3%
春江町二丁目4,6061,95619.3%14.8%26.2%48.6%34.4%
北小岩四丁目4,5942,27022.4%12.4%18.3%49.0%46.3%
船堀一丁目4,5942,31638.6%8.4%13.2%29.6%1.9%
南篠崎町一丁目4,5891,78617.7%14.8%29.1%58.3%52.1%
北小岩六丁目4,5702,36324.2%10.5%14.8%47.0%38.1%
篠崎町七丁目4,5492,24615.1%12.6%19.1%41.8%24.8%
松江二丁目4,5451,95027.5%11.7%20.5%69.3%54.7%
小松川二丁目4,5391,97426.5%12.8%23.3%45.0%
東葛西九丁目4,5071,69310.2%20.6%39.9%52.4%11.7%
西葛西八丁目4,4532,19729.0%8.7%14.3%15.8%10.2%
松島四丁目4,4372,50325.9%7.6%10.3%43.6%40.5%
南篠崎町四丁目4,4371,87812.9%14.4%26.6%52.1%39.9%
中央二丁目4,3552,04228.5%11.0%17.2%69.3%48.8%
小松川三丁目4,3311,61621.3%13.8%30.0%62.2%
宇喜田町4,2471,90418.7%13.0%22.6%51.6%46.1%
平井五丁目4,1392,41522.6%8.6%11.8%36.5%23.3%
松江七丁目4,1341,78320.3%12.8%23.1%61.1%50.2%
松島二丁目4,1291,84622.1%13.3%21.8%54.4%53.2%
東小松川四丁目4,1252,06315.6%12.6%19.3%42.3%29.5%

人口上位60地区を表示(計196地区)。

出典: 国勢調査2020 小地域集計(男女別人口・世帯総数/年齢別人口/世帯の家族類型/住宅の所有関係/建て方)/総務省統計局出典明示のうえ利用(政府統計 e-Stat)/取得日 2026-07-20

家計・雇用

所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。

完全失業率
3.8% (2020)
平均所得(納税者1人)
424万円 (2024)
最低賃金(時間額)都道府県
1,226
東京都令和7年度(全国加重平均 1,121円/発効 2025-10-03
有効求人倍率都道府県
1.09
東京都令和7年度就業地別・実数・年度平均

最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。(有効求人倍率=ハローワーク経由の求人・求職に基づく(民間求人サイトは含まず)。都道府県単位の参考値。)

出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」(令和7年度)厚生労働省「一般職業紹介状況(職業安定業務統計)」長期時系列表18(都道府県・就業地別)出典明示のうえ利用(政府標準利用規約)/取得日 2026-07-09

交通・生活利便

駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。

商業事業所数(卸売+小売)
3,156所 (2021)
商業従業者数(卸売+小売)
33,458人 (2021)
駅数(鉄道・軌道)
11
市域内の鉄道・路面電車の駅(2025年)
バス停留所
369か所
民間171/公営1982022年度)/主な事業者:東京都・京成バス(株)・京成タウンバス(株)
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧(路線つき)11
  • 一之江10号線新宿線東京都
  • 葛西5号線東西線東京地下鉄
  • 葛西臨海公園京葉線東日本旅客鉄道
  • 京成小岩本線京成電鉄
  • 江戸川本線京成電鉄
  • 篠崎10号線新宿線東京都
  • 小岩総武線東日本旅客鉄道
  • 瑞江10号線新宿線東京都
  • 西葛西5号線東西線東京地下鉄
  • 船堀10号線新宿線東京都
  • 平井総武線東日本旅客鉄道

この街を通る路線の沿線比較(通過する市区町村を横並びで)

出典: 国土数値情報(鉄道データ N02・行政区域データ N03/国土交通省)国土数値情報 利用約款(出典明示のうえ加工・商用利用可)/取得日 2026-07-16

周辺の見どころ・自然・文化

公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。

公園・自然10

一之江境川親水公園(いちのえさかいがわしんすいこうえん)は、東京都江戸川区一之江1丁目、5丁目、6丁目、一之江町、二之江町、船堀7丁目付近を流れる一之江境川を利用した親水公園である。

一之江抹香亭庭園
葛西海浜公園公園

葛西臨海公園(かさいりんかいこうえん)は、東京都江戸川区に所在する東京湾に面した都立公園である。

篠崎公園(しのざきこうえん)は、東京都江戸川区にある東京都立の公園である。

柴又公園公園

新左近川親水公園(しんさこんがわしんすいこうえん)は、東京都江戸川区臨海町の新左近川河川敷にある親水公園。

総合レクリエーション公園(そうごうレクリエーションこうえん)は、東京都江戸川区葛西地区にある一大公園群である。

ほか2

寺社114

安楽寺寺院

安楽寺(あんらくじ)は、東京都江戸川区にある浄土宗の寺院。

安養寺寺院

安養寺(あんようじ)は、東京都江戸川区にある真言宗豊山派の寺院。

稲荷神社神社

宇喜田稲荷神社(うきたいなりじんじゃ)は、東京都江戸川区の神社。

永福寺寺院

永福寺(えいふくじ)は、東京都江戸川区にある真言宗豊山派の寺院。

円照寺寺院
下鎌田不動尊寺院
下今井香取神社神社

ほか106

文化施設7

Diamond and Flower Ferris Wheel (ダイヤと花の大観覧車, Daiya to hana no daikanransha) is a 117-metre (384 ft) tall Ferris wheel in…

葛西臨海水族園(かさいりんかいすいぞくえん、英: Tokyo Sea Life Park)は、東京都江戸川区臨海町の葛西臨海公園内にある水族館。

江戸川区郷土資料室(えどがわくきょうどしりょうしつ)は、東京都江戸川区松島一丁目にある区立博物館。

江戸川区自然動物園(えどがわくしぜんどうぶつえん)は、東京都江戸川区の行船公園内にある動物園。

Shunkaen Bonsai Museum (Japanese: 春花園 BONSAI 美術館; [ɕɯŋkaeɴ boɰ̃sai bidʑɯtsɯ̥kaɴ]; also transliterated as Shunka-en) is a…

地下鉄博物館(ちかてつはくぶつかん)は、東京都江戸川区の東京メトロ東西線葛西駅の高架下にある、地下鉄を専門に扱った博物館。

OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出(公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡)。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。

東京都の見どころをすべて見る →

見どころデータ: © OpenStreetMap contributorsODbL(Open Database License)/リンク先は Wikipedia/取得日 2026-07-15

医療・介護・子育て・教育

医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。

病院数
22施設 (2023)
一般診療所数
463施設 (2023)
歯科診療所数
356施設 (2023)
幼稚園数
38園 (2024)
保育所等数
92所 (2017)
小学校数
67校 (2024)
小学校児童数
32,110人 (2024)
中学校数
34校 (2024)
中学校生徒数
15,052人 (2024)
高等学校数
10校 (2024)
医師数(人口10万対)都道府県
324.1
東京都令和6年(全国267.4人/全国で多い側から6位
健康寿命(男女平均)都道府県
73.8
72.23歳/女75.41歳令和4年/全国で長い側から33位
大学進学率都道府県
72.9%
東京都令和6年度(全国58.3%)/大学数 145校

医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。

出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10(人口10万対医師数)厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」(健康日本21(第三次)推進専門委員会)文部科学省「学校基本調査」令和6年度(確定値)高校卒業後の状況(都道府県別・出身高校所在地別)より算出/文部科学省「学校基本調査」令和6年度(確定値)都道府県別 学校数(政府標準利用規約・CC BY互換/取得日 2026-07-15

待機児童数待機児童ゼロ
0
保育所等の申込 15,325人中(令和7年4月1日時点)

出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ(令和7年4月1日)」(参考)申込者の状況(取得日 2026-07-16

救急告示病院救急対応
11施設
うち災害拠点 3
総病床数
3,101
病院 21施設

診療科(施設数)小児科 161・産科・産婦人科 14・内科 304・外科 69・整形外科 73・眼科 43・皮膚科 98・耳鼻咽喉科 39・精神科・心療内科 43

医療機関の一覧(824件・分類/特徴/キーワードで絞り込み)

2020年時点の医療機関の位置データ(P04)から、病床・診療科・救急を集計。施設数(病院・診療所・歯科)は上段の医療施設調査(estat)をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。

出典: 国土数値情報(医療機関データ P04・行政区域データ N03/国土交通省)(取得日 2026-07-09

介護施設(入所・通所)
303施設
特養27・老健8・ 有料等46・デイ166

内訳(施設数)特別養護老人ホーム 27・介護老人保健施設 8・介護医療院・療養 2・認知症グループホーム 39・有料老人ホーム・サ高住等 46・通所介護(デイ) 166・小規模多機能等 15

施設の一覧(302件・種別/キーワードで絞り込み)

2025年12月末時点の介護保険サービス事業所(入所・居住+通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く)。高齢期の住まい選びの目安です。

出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」CC BY 4.0(出典明示のうえ商用利用可)/取得日 2026-07-09

小学校区
66校区
一之江小学校・一之江第二小学校・宇喜田小学校・下鎌田小学校・下鎌田東小学校・下小岩小学校・葛西小学校・鎌田小学校 ほか
中学校区
32校区
葛西第三中学校・葛西第二中学校・葛西中学校・鹿骨中学校・鹿本中学校・篠崎第二中学校・篠崎中学校・春江中学校 ほか

指定校の一覧(所在地つき・種別で開閉)

小学校66
  • 一之江小学校江戸川区立江戸川区一之江4-5-1
  • 一之江第二小学校江戸川区立江戸川区春江町4-16
  • 宇喜田小学校江戸川区立江戸川区北葛西5-13-1
  • 下鎌田小学校江戸川区立江戸川区西瑞江2-29
  • 下鎌田東小学校江戸川区立江戸川区江戸川2-21
  • 下小岩小学校江戸川区立江戸川区南小岩7-8-1
  • 葛西小学校江戸川区立江戸川区中葛西2-4-34
  • 鎌田小学校江戸川区立江戸川区南篠崎町2-45-18
  • 江戸川小学校江戸川区立江戸川区江戸川1-37
  • 鹿骨小学校江戸川区立江戸川区鹿骨6-3-5
  • 鹿骨東小学校江戸川区立江戸川区鹿骨3-7-1
  • 鹿本小学校江戸川区立江戸川区松本2-35-7
  • 篠崎小学校江戸川区立江戸川区篠崎町3-2-18
  • 篠崎第五小学校江戸川区立江戸川区北篠崎2-5-1
  • 篠崎第三小学校江戸川区立江戸川区東篠崎1-1-16
  • 篠崎第四小学校江戸川区立江戸川区篠崎町8-12-8
  • 篠崎第二小学校江戸川区立江戸川区上篠崎1-3-1
  • 春江小学校江戸川区立江戸川区瑞江1-3-30
  • 小岩小学校江戸川区立江戸川区東小岩3-20-10
  • 小松川小学校江戸川区立江戸川区平井4-1-23
  • 小松川第二小学校江戸川区立江戸川区小松川3-6-4
  • 松江小学校江戸川区立江戸川区松江1-16-5
  • 松本小学校江戸川区立江戸川区鹿骨6-9-1
  • 上一色南小学校江戸川区立江戸川区本一色3-28-24
  • 上小岩小学校江戸川区立江戸川区北小岩7-2-1
  • 上小岩第二小学校江戸川区立江戸川区北小岩8-28-11
  • 新田小学校江戸川区立江戸川区西葛西8-16-1
  • 新堀小学校江戸川区立江戸川区新堀1-32-1
  • 瑞江小学校江戸川区立江戸川区西瑞江3-39
  • 清新ふたば小学校江戸川区立江戸川区清新町1-1-38
  • 清新第一小学校江戸川区立江戸川区清新町1-4-19
  • 西一之江小学校江戸川区立江戸川区松江7-17-1
  • 西葛西小学校江戸川区立江戸川区西葛西3-9-44
  • 西小岩小学校江戸川区立江戸川区西小岩3-19-12
  • 西小松川小学校江戸川区立江戸川区松島3-30-6
  • 船堀小学校江戸川区立江戸川区船堀2-22-22
  • 船堀第二小学校江戸川区立江戸川区船堀4-14-4
  • 大杉小学校江戸川区立江戸川区中央2-16-15
  • 大杉第二小学校江戸川区立江戸川区大杉3-11-1
  • 大杉東小学校江戸川区立江戸川区西一之江2-8-5
  • 第五葛西小学校江戸川区立江戸川区北葛西2-13-33
  • 第三葛西小学校江戸川区立江戸川区北葛西4-2-19
  • 第三松江小学校江戸川区立江戸川区中央4-13-1
  • 第四葛西小学校江戸川区立江戸川区中葛西8-8-1
  • 第七葛西小学校江戸川区立江戸川区西葛西7-8-1
  • 第二葛西小学校江戸川区立江戸川区東葛西6-33-1
  • 第六葛西小学校江戸川区立江戸川区西葛西4-5-1
  • 中小岩小学校江戸川区立江戸川区北小岩3-12-22
  • 東葛西小学校江戸川区立江戸川区東葛西8-23-1
  • 東小岩小学校江戸川区立江戸川区東小岩4-12-1
  • 東小松川小学校江戸川区立江戸川区東小松川3-27-1
  • 南葛西小学校江戸川区立江戸川区南葛西5-10-1
  • 南葛西第三小学校江戸川区立江戸川区南葛西5-2-1
  • 南葛西第二小学校江戸川区立江戸川区南葛西7-5-9
  • 南篠崎小学校江戸川区立江戸川区南篠崎町4-27-5
  • 南小岩小学校江戸川区立江戸川区南小岩4-16-1
  • 南小岩第二小学校江戸川区立江戸川区南小岩2-16-1
  • 二之江小学校江戸川区立江戸川区江戸川6-44
  • 二之江第二小学校江戸川区立江戸川区春江町5-13
  • 平井小学校江戸川区立江戸川区平井6-35-1
  • 平井西小学校江戸川区立江戸川区平井7-22-24
  • 平井東小学校江戸川区立江戸川区平井4-28-9
  • 平井南小学校江戸川区立江戸川区平井3-3-1
  • 北小岩小学校江戸川区立江戸川区北小岩2-15-1
  • 本一色小学校江戸川区立江戸川区本一色2-10-1
  • 臨海小学校江戸川区立江戸川区臨海町2-2-11
中学校32
  • 葛西第三中学校江戸川区江戸川区中葛西6-6-13
  • 葛西第二中学校江戸川区江戸川区宇喜田町1085
  • 葛西中学校江戸川区江戸川区中葛西2-4-5
  • 鹿骨中学校江戸川区江戸川区鹿骨2-12-1
  • 鹿本中学校江戸川区江戸川区松本1-36-1
  • 篠崎第二中学校江戸川区江戸川区下篠崎町14-1
  • 篠崎中学校江戸川区江戸川区篠崎町5-12-19
  • 春江中学校江戸川区江戸川区春江町2-47-1
  • 小岩第一中学校江戸川区江戸川区東小岩3-10-8
  • 小岩第五中学校江戸川区江戸川区鹿骨5-27-1
  • 小岩第三中学校江戸川区江戸川区北小岩8-19-1
  • 小岩第四中学校江戸川区江戸川区西小岩3-9-18
  • 小岩第二中学校江戸川区江戸川区東小岩1-6-10
  • 小松川第二中学校江戸川区江戸川区小松川2-10-2
  • 小松川中学校江戸川区江戸川区平井3-20-1
  • 松江第一中学校江戸川区江戸川区松江5-5-1
  • 松江第五中学校江戸川区江戸川区一之江6-18-1
  • 松江第三中学校江戸川区江戸川区中央1-20-1
  • 松江第四中学校江戸川区江戸川区西一之江1-16-1
  • 松江第二中学校江戸川区江戸川区松島2-3-1
  • 松江第六中学校江戸川区江戸川区松江7-16-18
  • 上一色中学校江戸川区江戸川区上一色1-8-11
  • 瑞江第三中学校江戸川区江戸川区東瑞江1-38-33
  • 瑞江第二中学校江戸川区江戸川区西瑞江2-15-3
  • 瑞江中学校江戸川区江戸川区江戸川4-16
  • 清新第一中学校江戸川区江戸川区清新町1-5-14
  • 清新第二中学校江戸川区江戸川区清新町2-1-2
  • 西葛西中学校江戸川区江戸川区西葛西5-10-18
  • 東葛西中学校江戸川区江戸川区東葛西6-40-1
  • 南葛西第二中学校江戸川区江戸川区南葛西5-3-1
  • 南葛西中学校江戸川区江戸川区南葛西5-12-1
  • 二之江中学校江戸川区江戸川区春江町5-3-1

2023年時点の通学区域。以降の統廃合・区域変更や学校選択制の有無は各校・自治体の公式でご確認ください。

出典: 国土数値情報 小学校区A27-23・中学校区A32-23(国土交通省)国土数値情報 利用約款(各市町村の定め=オープンデータ公開分のみ収録・出典明示のうえ商用可)/取得日 2026-07-16

住所を入れると、その地点の指定通学区域(小・中学校)最寄りの医療・介護施設最寄りの指定緊急避難場所を判定します。

e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系(統計でみる市区町村のすがた)(取得日 2026-07-04/各指標の年次は括弧内)

安全・環境・防災

治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。

刑法犯認知件数(人口10万人当たり)都道府県
668.3
東京都令和6年(全国595.9件・全国平均より12%多
前年比/検挙率
+35.8件
前年(令和5年)比/ 検挙率35.8%/全国で少ない側から40位(47都道府県中)

刑法犯(総数)の認知件数=警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。

出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」(生活安全局)出典明示のうえ利用(政府標準利用規約・CC BY互換)/取得日 2026-07-09

人身事故件数(人口10万人当たり)都道府県
214.3
東京都令和6年(全国230.6件・全国平均より7%少
交通事故死者数(人口10万人当たり)
1.04人
実数146人/全国で少ない側から31位(47都道府県中)

警察庁 交通事故統計(本票=人身事故の全国悉皆データ)の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値(人口換算はMachiScope)。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。

出典: 警察庁「交通事故統計(令和6年・本票オープンデータ)」出典明示のうえ利用(警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換)総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口(人口10万人当たり換算の分母)/取得日 2026-07-15

年平均気温平年値
15.9
最寄り観測地点:江戸川臨海(約6.5km・1991〜2020年平年値
年降水量/日照
1,364mm
年間日照 1,927時間/最深積雪 6cm
月別の気温・降水量(季節の変化)
月別平均気温(℃)
26.76123456789101112
月別降水量(mm)
206123456789101112
123456789101112
気温66.59.41418.421.525.126.723.618.413.38.4
降水50511031121231501291081962069153

気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です(地形により実際とずれる場合があります)。

出典: 気象庁「アメダス(地域気象観測)平年値(1991〜2020年)」出典明示のうえ利用(気象庁ホームページの利用について・商用可)/取得日 2026-07-10

災害リスク(土砂災害)

土砂災害警戒区域収録なし
本データにこの市区町村の警戒区域は収録されていません。土砂災害の危険が無いという意味ではありません(出典は都道府県内のすべての区域を網羅していません)。
2025年時点・A33-25法定図書ではありません(重要事項説明の根拠には使えません)。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。

出典:国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25(国土交通省/原典は各都道府県)

指定緊急避難場所

指定緊急避難場所
112か所
災害種別ごとの対応:地震112。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。

出典:指定緊急避難場所データ(国土地理院)/G空間情報センター(AIGID による GeoJSON 加工版)

東京都の防災データ(市区町村横断)を見る →

災害リスク(洪水)

浸水深0.5m以上の想定区域(市域面積比)
76.8%
想定最大規模の降雨で市域の約76.8%が浸水深0.5m以上(床上浸水リスク相当)の想定区域/最大浸水深 5〜10m

出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31(想定最大規模)/国土交通省CC BY 4.0(出典明示のうえ加工・商用利用可)/取得日 2026-07-13

市域を格子状に標本化した面積割合の概算です(土砂・津波・内水は含みません)。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています(山間源流部で想定区域が過大に広がるため)。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。

水害被害の実績(2006〜2014年

延べ浸水面積(水害区域)実績
113.4ha
2006〜2014年9年中4で水害被害の記録
床上浸水/被害額(累計)
54
一般資産等被害 7.0億円

実際に発生した水害被害の記録(実績)であり、将来の浸水想定とは異なります。0=この期間に記録なし(浸水しない保証ではありません)。

出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表(表48)」/国土交通省出典明示のうえ利用(政府標準利用規約)/取得日 2026-07-10

制度・支援未収録

移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。

補助金・制度はこのエリアで未収録です(順次追加)。最新は自治体公式でご確認ください。