公示地価（住宅地）
4.1万円/㎡
標準地49地点の中央値（2026年1月1日時点）
茨城県水戸市
住まい判断カルテ
総合・判断
移住向き
「移住」で全国上位5%。街の持続性が高く、長く暮らす前提で選びやすい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
76/100
持続性スコア：やや高い
30年後も資産と暮らしが持続するかの目安
- 将来人口(2050)-9.9%（2020年比）80
- 財政力指数0.8173
- 高齢化率26.2%75
独自試算：将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
44/100
資産性スコア：やや低い
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)-0.3%56
- 地価トレンド(前年比)0%57
- 地価水準(流動性)4.1万円/㎡5
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：1.6倍（宅地150㎡（609万円）÷ 平均所得383万円）
目的別スコアでみる水戸市
「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア（0–100・公式指標ではありません）。 全国1207市区町村（人口1万人以上）内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。
順位でみる水戸市
主要指標の茨城県内順位と全国での位置（MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一）。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自76茨城県内 8/44位全国 上位10%
- 資産性スコア独自44茨城県内 11/44位全国 上位35%
- 人口の多さ270,685人茨城県内 1/44位全国 上位5%
- 若さ（高齢化率の低さ）26.2%茨城県内 6/44位全国 上位14%
- 転入超過-19人/年茨城県内 13/44位全国 上位33%
- 平均所得383万円茨城県内 4/44位全国 上位11%
- 財政力0.81茨城県内 10/44位全国 上位14%
- 地価の安さ40,600円/㎡茨城県内 41/44位全国 上位73%
- 空き家率の低さ18%茨城県内 34/42位全国 上位70%
- 待機児童の少なさ1人茨城県内 44/44位全国 上位88%
- 介護施設の多さ2.8施設茨城県内 5/44位全国 上位46%
- 病床の多さ（人口比）1,303床茨城県内 13/42位全国 上位45%
- 買い物利便（商業事業所密度）100.4所茨城県内 6/44位全国 上位38%
- 合計特殊出生率1.42茨城県内 8/44位全国 上位45%
- 洪水リスクの低さ24.3%茨城県内 28/44位全国 上位84%
- 日照時間の長さ2,001時間茨城県内 24/44位全国 上位30%
- 降水量の少なさ1,368mm茨城県内 29/44位全国 上位32%
- 年平均気温の高さ14.1℃茨城県内 31/44位全国 上位59%
この街に向く人・留意点
持続性はやや高い（76/100）。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 長く住む前提で、資産と暮らしの持続を重視する人根拠: 持続性スコア 76/100（やや高い）
- 行政サービスの安定を重視する人根拠: 財政力指数 0.81（自立度が高い）
- 急激な人口減を避けたい人根拠: 将来人口の減少率が全国平均より緩やか
- 県外からの移住を検討している人根拠: 移住支援金など制度の対象
- 中古マンションを割安に取得したい人根拠: 中古マンションの㎡単価が前年比 -8.4%
留意点
- 土地の取得コストは上昇傾向（前年比 +15.4%）根拠: reinfolib 成約価格（宅地）
- 過去に水害被害の記録あり（2006〜2014年の9年中7年）。低地・河川沿いはハザードマップの確認を根拠: 水害統計・床上浸水 累計14棟
- 想定最大規模の降雨で市域の約24.3%が浸水深0.5m以上の想定区域。物件の所在地ごとに浸水深の確認を根拠: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価公示データ L01（令和8年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（公示地価・住宅地）
横ばい
- 5年比
- -0.3%
- 前年比
- 0%
地価は横ばい。人口減の見込みから、今後の需給は緩やかに軟化する可能性があります。
根拠: 地価5年比 -0.3%／2050年人口 -9.9%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（69地点）
標準地の㎡単価（2026年）。うち住宅地49地点。価格の高い順に上位40地点を表示。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 水戸市宮町１丁目２５０番 | 26.5万円 | 店舗 | ↑+1.5% |
| 水戸市南町２丁目１９番１外 | 13.5万円 | 事務所 | ↑+1.5% |
| 水戸市泉町１丁目２６番外 | 12.3万円 | 事務所 | ↑+2.5% |
| 水戸市中央１丁目３番２０ | 11.5万円 | 事務所 | ↑+1.8% |
| 水戸市備前町８４２番２外 | 10.5万円 | 住宅 | →0% |
| 水戸市南町２丁目４８３番２外 | 10.1万円 | 住宅 | ↑+2% |
| 水戸市泉町２丁目１００番 | 10万円 | 住宅 | ↑+1.1% |
| 水戸市桜川１丁目５番２ | 9.1万円 | 店舗 | ↑+0.3% |
| 水戸市城南３丁目１２番７外 | 8.7万円 | 店舗 | ↑+1.1% |
| 水戸市五軒町２丁目１１８９番１ | 8.6万円 | 住宅 | ↑+2% |
| 水戸市泉町３丁目９５番 | 8.3万円 | 住宅 | — |
| 水戸市栄町１丁目２２番 | 7.9万円 | 店舗 | →0% |
| 水戸市姫子２丁目６６５番３２外 | 7.5万円 | 店舗 | ↑+0.3% |
| 水戸市金町２丁目１６０５番２ | 7.3万円 | 住宅 | →0% |
| 水戸市元吉田町字吉沢裏１０５０番５ | 6.4万円 | 店舗 | ↑+0.2% |
| 水戸市北見町６５３番１８ | 6.2万円 | 住宅 | ↓-0.3% |
| 水戸市笠原町字中組６００番２５ | 6.2万円 | 店舗 | ↑+0.2% |
| 水戸市赤塚１丁目１９８３番２ | 5.7万円 | 住宅 | ↑+0.4% |
| 水戸市千波町字船付１２２９番３ | 5.7万円 | 住宅 | ↑+0.2% |
| 水戸市千波町字久保３３０番４ | 5.4万円 | 住宅 | ↑+0.4% |
| 水戸市千波町字中道北１４１１番４ | 5万円 | 住宅 | ↑+0.2% |
| 水戸市末広町３丁目２５２５番２外 | 5万円 | 住宅 | →0% |
| 水戸市上水戸１丁目３２５２番３ | 4.9万円 | 住宅 | →0% |
| 水戸市千波町字海道付２２７９番２５ | 4.9万円 | 住宅 | ↑+0.2% |
| 水戸市本町２丁目１番１１外 | 4.9万円 | 住宅 | →0% |
| 水戸市緑町１丁目５２３８番６７ | 4.9万円 | 住宅 | ↑+0.2% |
| 水戸市見和２丁目１９４番６１ | 4.8万円 | 住宅 | ↑+0.2% |
| 水戸市笠原町字下組４３７番５１ | 4.8万円 | 住宅 | ↑+0.6% |
| 水戸市千波町字千波原２８７６番３２ | 4.8万円 | 住宅 | ↑+0.2% |
| 水戸市見和１丁目３４５番４３ | 4.6万円 | 住宅 | →0% |
| 水戸市けやき台１丁目１０２番 | 4.5万円 | 住宅 | →0% |
| 水戸市赤塚１丁目２０３７番２ | 4.5万円 | 住宅 | →0% |
| 水戸市袴塚３丁目２１４７番４ | 4.5万円 | 住宅 | →0% |
| 水戸市元吉田町字同心町中宿７４９番１ | 4.4万円 | 住宅 | →0% |
| 水戸市見川２丁目４４番２２ | 4.4万円 | 住宅 | →0% |
| 水戸市城東１丁目３７番５ | 4.4万円 | 住宅 | — |
| 水戸市西原１丁目３５４６番８ | 4.3万円 | 住宅 | →0% |
| 水戸市東赤塚２１４１番５ | 4.3万円 | 住宅 | ↑+0.7% |
| 水戸市松が丘２丁目４４７３番４ | 4.3万円 | 事務所 | ↓-0.2% |
| 水戸市河和田１丁目１５８６番６１ | 4.2万円 | 住宅 | ↑+0.5% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
宅地(土地と建物)確信度 高
2,100万円
289件／前年比 →0%
宅地(土地)確信度 高
3万円/㎡
156件／前年比 ↑+15.4%
中古マンション等確信度 高
24.62万円/㎡
73件／前年比 ↓-8.4%
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 12.4%（33,685人）
- 生産年齢（15–64歳） 61.4%（166,078人）
- 高齢（65歳〜） 26.2%（70,922人）
2020年270,685人
2050年243,760人（推計）
2050年までに ↓-9.9% （社人研 令和5年推計）。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 270,685人 (2020)
- 高齢化率
- 26.2% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 12.4% (2020)
- 世帯数
- 122,598世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -1,468人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- -19人/年 (2024)
- 総住宅数
- 148,990戸 (2023)
- 空き家率
- 18.0% (2023)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.42 全国中央値以上
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安（全国中央値 約1.40）。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第２表（合計特殊出生率・市区町村別／ベイズ推定値）／厚生労働省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-13）
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全232町丁字を合算
持ち家率
57.1%
一戸建率
55.8%
子育て世帯率
20.1%
高齢化率
26.2%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 笠原町 | 12,186 | 5,319 | 18.7% | 17.6% | 27.6% | 53.3% | 54.5% |
| 平須町 | 10,103 | 4,222 | 24.3% | 14.9% | 25.0% | 58.1% | 60.4% |
| 酒門町 | 9,577 | 3,880 | 25.9% | 14.3% | 24.2% | 64.5% | 68.0% |
| 千波町 | 9,111 | 4,246 | 19.8% | 13.8% | 21.8% | 46.8% | 48.7% |
| 元吉田町 | 7,942 | 3,937 | 19.9% | 12.2% | 18.8% | 43.8% | 42.1% |
| 元吉田町 | 7,505 | 3,305 | 26.2% | 12.6% | 21.0% | 60.1% | 65.1% |
| 堀町 | 7,174 | 3,233 | 25.5% | 12.0% | 21.0% | 56.1% | 60.5% |
| 見川町 | 6,465 | 2,744 | 21.7% | 15.9% | 27.2% | 54.9% | 56.9% |
| 渡里町 | 5,908 | 3,263 | 24.4% | 9.5% | 12.2% | 41.3% | 47.3% |
| 千波町 | 5,895 | 2,812 | 24.5% | 12.3% | 19.5% | 53.9% | 57.1% |
| 堀町 | 5,616 | 2,836 | 24.2% | 10.5% | 15.4% | 45.0% | 46.6% |
| 河和田町 | 4,871 | 1,721 | 30.1% | 14.3% | 27.5% | 73.6% | 75.7% |
| 吉沢町 | 4,474 | 2,124 | 19.9% | 14.8% | 22.6% | 45.8% | 49.4% |
| 内原町 | 4,321 | 1,855 | 22.9% | 16.5% | 26.2% | 56.6% | 60.2% |
| 大塚町 | 4,283 | 1,707 | 32.2% | 12.8% | 22.4% | 66.0% | 70.2% |
| 元吉田町 | 3,973 | 1,811 | 23.7% | 13.2% | 22.0% | 55.4% | 62.0% |
| 見和三丁目 | 3,953 | 1,844 | 24.9% | 11.5% | 18.7% | 58.3% | 55.4% |
| 鯉淵町 | 3,767 | 1,307 | 30.1% | 11.2% | 23.3% | 97.3% | 99.7% |
| 見和二丁目 | 3,464 | 1,583 | 21.0% | 15.2% | 24.3% | 42.3% | 37.3% |
| 千波町 | 3,148 | 1,486 | 19.8% | 12.7% | 21.6% | 50.5% | 48.1% |
| 見川五丁目 | 3,106 | 1,443 | 26.4% | 12.3% | 21.3% | 51.2% | 50.2% |
| 住吉町 | 2,970 | 1,226 | 26.0% | 12.6% | 22.8% | 70.6% | 73.7% |
| 河和田一丁目 | 2,937 | 1,326 | 30.2% | 11.2% | 18.0% | 60.6% | 52.3% |
| 見川二丁目 | 2,914 | 1,300 | 21.1% | 13.9% | 22.8% | 50.3% | 48.6% |
| 姫子二丁目 | 2,808 | 1,388 | 22.3% | 12.9% | 19.5% | 55.0% | 40.4% |
| 赤塚一丁目 | 2,797 | 1,416 | 27.1% | 9.4% | 14.3% | 55.6% | 44.5% |
| 東野町 | 2,622 | 1,024 | 22.4% | 17.7% | 30.1% | 64.4% | 65.8% |
| 見和一丁目 | 2,584 | 1,298 | 26.5% | 11.6% | 18.5% | 39.6% | 36.5% |
| 姫子一丁目 | 2,464 | 1,207 | 18.1% | 12.4% | 20.1% | 41.1% | 44.1% |
| 見川三丁目 | 2,452 | 1,185 | 20.1% | 13.8% | 20.3% | 38.3% | 41.7% |
| 河和田三丁目 | 2,375 | 1,233 | 38.6% | 8.2% | 13.7% | 17.2% | 17.9% |
| 小吹町 | 2,314 | 766 | 29.9% | 16.4% | 29.4% | 77.6% | 80.5% |
| 元石川町 | 2,229 | 807 | 27.1% | 16.6% | 28.5% | 97.0% | 99.0% |
| 中丸町 | 2,008 | 837 | 25.0% | 15.8% | 28.0% | 70.7% | 76.1% |
| 開江町 | 1,968 | 669 | 25.0% | 15.2% | 28.6% | 88.6% | 89.8% |
| 百合が丘町 | 1,960 | 684 | 20.8% | 17.3% | 38.4% | 82.7% | 85.2% |
| 河和田二丁目 | 1,927 | 925 | 22.8% | 13.4% | 20.1% | 40.7% | 43.7% |
| 青柳町 | 1,884 | 836 | 39.1% | 7.5% | 14.4% | 77.4% | 79.8% |
| 石川一丁目 | 1,641 | 850 | 21.8% | 12.9% | 17.8% | 42.9% | 39.4% |
| 東前町 | 1,593 | 666 | 14.8% | 19.5% | 32.3% | 51.4% | 59.1% |
| 新原一丁目 | 1,542 | 751 | 25.5% | 10.5% | 17.3% | 53.0% | 56.3% |
| 東赤塚 | 1,504 | 793 | 29.9% | 8.2% | 13.0% | 39.5% | 44.7% |
| 米沢町 | 1,451 | 586 | 13.8% | 22.1% | 37.3% | 60.1% | 62.2% |
| 大串町 | 1,436 | 455 | 43.7% | 8.4% | 19.2% | 92.2% | 94.4% |
| 双葉台一丁目 | 1,433 | 646 | 50.9% | 7.0% | 12.6% | 87.6% | 90.2% |
| 杉崎町 | 1,385 | 345 | 22.2% | 9.3% | 24.4% | 88.6% | 90.6% |
| 双葉台五丁目 | 1,381 | 584 | 35.0% | 10.6% | 19.3% | 54.6% | 56.9% |
| 東前三丁目 | 1,193 | 500 | 12.7% | 16.0% | 28.4% | 55.6% | 56.5% |
| 石川四丁目 | 1,190 | 437 | 40.6% | 8.9% | 18.2% | 70.0% | 68.6% |
| 双葉台四丁目 | 1,176 | 458 | 46.2% | 10.7% | 20.4% | 93.8% | 96.7% |
| 若宮一丁目 | 1,166 | 684 | 42.7% | 5.0% | 8.3% | 12.4% | 14.1% |
| 大場町 | 1,127 | 416 | 37.0% | 10.2% | 19.8% | 94.9% | 96.8% |
| けやき台一丁目 | 1,125 | 482 | 21.2% | 13.6% | 22.8% | 56.4% | 57.7% |
| 城東二丁目 | 1,110 | 536 | 30.4% | 8.4% | 13.2% | 71.2% | 50.7% |
| 石川三丁目 | 1,105 | 556 | 22.4% | 13.1% | 22.3% | 41.8% | 43.8% |
| 赤塚二丁目 | 1,071 | 472 | 27.9% | 14.2% | 22.2% | 75.0% | 79.8% |
| 双葉台二丁目 | 1,055 | 461 | 49.9% | 8.0% | 13.2% | 87.6% | 91.0% |
| 栗崎町 | 1,033 | 399 | 25.8% | 13.5% | 25.1% | 77.6% | 80.2% |
| 吉沼町 | 1,031 | 378 | 39.7% | 9.5% | 16.8% | 87.7% | 93.4% |
| 西原一丁目 | 978 | 490 | 24.8% | 12.8% | 19.4% | 44.7% | 43.9% |
人口上位60地区を表示（計232地区）。
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 3.9% (2020)
- 財政力指数
- 0.81 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 383万円 (2024)
最低賃金（時間額）都道府県
1,074円
茨城県・令和7年度（全国加重平均 1,121円／発効 2025-10-12）
有効求人倍率都道府県
1.36倍
茨城県・令和7年度（就業地別・実数・年度平均）
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。（有効求人倍率＝ハローワーク経由の求人・求職に基づく（民間求人サイトは含まず）。都道府県単位の参考値。）
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」（令和7年度）／厚生労働省「一般職業紹介状況（職業安定業務統計）」長期時系列表18（都道府県・就業地別）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-09）
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 2,717所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 25,745人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
6駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）
バス停留所
718か所
民間718（2022年度）／主な事業者：茨城交通（株）・関東鉄道（株）・関鉄グリーンバス（株）
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧（路線つき）6駅
- 水戸駅常磐線水郡線大洗鹿島線
- 常澄駅大洗鹿島線
- 赤塚駅常磐線
- 東水戸駅大洗鹿島線
- 内原駅常磐線
- 偕楽園駅常磐線
この街を通る路線の沿線比較（通過する市区町村を横並びで）
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
周辺の見どころ・自然・文化
公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
公園・自然6件
名所・史跡6件
愛宕山古墳遺跡
愛宕山古墳（あたごやまこふん）は、茨城県水戸市愛宕町にある前方後円墳。
吉田古墳遺跡
吉田古墳（よしだこふん、吉田1号墳）は、茨城県水戸市元吉田町にある古墳。
The Class D51 (D51形) is a type of 2-8-2 steam locomotive operated by the Japanese Government Railways (JGR) and later by…
水戸市水道低区配水塔記念碑
水戸市水道低区配水塔（みとしすいどうていくはいすいとう）は、茨城県水戸市北見町126-14にあるかつて稼働していた給水塔である。
大串貝塚遺跡
大串貝塚（おおぐしかいづか）は、日本の茨城県水戸市塩崎町1064-1に所在する縄文時代前期の貝塚である。
柳崎貝塚遺跡
柳崎貝塚（やなぎざきかいづか）は、茨城県水戸市千波町にある貝塚。
OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出（公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡）。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
見どころデータ: © OpenStreetMap contributors（ODbL（Open Database License）／リンク先は Wikipedia／取得日 2026-07-15）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 25施設 (2023)
- 一般診療所数
- 242施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 165施設 (2023)
- 幼稚園数
- 23園 (2024)
- 保育所等数
- 51所 (2017)
- 小学校数
- 35校 (2024)
- 小学校児童数
- 13,697人 (2024)
- 中学校数
- 19校 (2024)
- 中学校生徒数
- 7,355人 (2024)
- 高等学校数
- 15校 (2024)
医師数（人口10万対）都道府県
198.1人
茨城県・令和6年（全国267.4人／全国で多い側から46位）
健康寿命（男女平均）都道府県
73.9歳
男72.67歳／女75.12歳・令和4年／全国で長い側から28位
大学進学率都道府県
55.4%
茨城県・令和6年度（全国58.3%）／大学数 11校
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10（人口10万対医師数）／厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」（健康日本21(第三次)推進専門委員会）／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）高校卒業後の状況（都道府県別・出身高校所在地別）より算出／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）都道府県別 学校数（政府標準利用規約・CC BY互換／取得日 2026-07-15）
待機児童数
1人
保育所等の申込 6,467人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院救急対応
11施設
うち災害拠点 2
総病床数
3,527床
病院 25施設
診療科（施設数）小児科 46・産科・産婦人科 13・内科 188・外科 53・整形外科 50・眼科 22・皮膚科 55・耳鼻咽喉科 17・精神科・心療内科 28
医療機関の一覧（451件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
各分類の一部を表示中（全451件・分類/特徴/キーワードで全件から絞り込めます）。
病院8件
- 志村病院60床水戸市五軒町1丁目5番11号
- 水戸赤十字病院救急災害拠点小児科産科442床水戸市三の丸3-12-48
- 水戸済生会総合病院救急災害拠点小児科産科472床水戸市双葉台3-3-10
- 総合病院水戸協同病院救急389床水戸市宮町3-2-7
- 国家公務員共済組合連合会水府病院救急131床水戸市赤塚1-1
- 医療法人明保会江幡産婦人科・内科病院産科49床水戸市備前町4-11
- 医療法人小沢眼科内科病院46床水戸市吉沢町字西割246-6
- 大橋病院43床水戸市見川町丹下一ノ牧2131-1560
一般診療所8件
- (医)社団ひまわり会 あかつか慶友メディカルクリニック小児科水戸市河和田町字谷田4777番1
- イディア・クリニック水戸市城南1-3-7イディアビル2F
- 勝又眼科クリニック水戸市堀町1363-1
- グリンクリニック水戸市河和田町1110番地3
- こじま内科クリニック水戸市米沢町98-11
- (特養)かたくりの郷 医務室水戸市大塚町1763-12
- とびた耳鼻咽喉科水戸市千波町字千波山2599番地1
- なのはな耳鼻咽喉科水戸市東野町693-9
歯科診療所8件
- （公社）茨城県歯科医師会 口腔センター水戸水戸市見和町2-292-1
- 今井歯科クリニック水戸市南町3-1-19
- 内原歯科医院水戸市内原町字道下640番1
- Ｎ・Ｉデンタルクリニック水戸市河和田町５００５－４
- しまぶくろデンタルクリニック水戸市堀町字堂地内481番地6
- スターデンタルクリニック水戸市見川町字市毛山2372-1
- ハートフル歯科クリニック水戸市堀町1762-10
- プラス歯科クリニック水戸市笠原町285-17
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
200施設
特養30・老健15・ 有料等9・デイ113
内訳（施設数）特別養護老人ホーム 30・介護老人保健施設 15・認知症グループホーム 23・有料老人ホーム・サ高住等 9・通所介護(デイ) 113・小規模多機能等 10
施設の一覧（194件・種別/キーワードで絞り込み）
各種別の一部を表示中（全194件・種別/キーワードで全件から絞り込めます）。
特別養護老人ホーム8件
- 特別養護老人ホーム フォレストヴィラ水戸介護老人福祉施設茨城県水戸市全隈町1256-7
- 指定介護老人福祉施設 ケアステーション梅寿園介護老人福祉施設茨城県水戸市見川町1820－10
- ケアステーション梅寿園介護老人福祉施設茨城県水戸市見川町1820-10
- ケアステーション藤が原介護老人福祉施設茨城県水戸市藤井町1117-1488
- 特別養護老人ホームアクティブハートさかど介護老人福祉施設茨城県水戸市酒門町字西割４３９０番
- 特別養護老人ホーム はぎの郷介護老人福祉施設定員50茨城県水戸市酒門町2946-3
- 特別養護老人ホームアクティブハートさかど介護老人福祉施設茨城県水戸市酒門町字西割４３９０番
- 社会福祉法人尚生会 介護老人福祉施設グリーンハウスみと介護老人福祉施設茨城県水戸市塩崎町3503
介護老人保健施設8件
- 介護老人保健施設 はなみずき介護老人保健施設茨城県水戸市東原3-2-8
- 介護老人保健施設ひまわり水戸介護老人保健施設茨城県水戸市百合が丘町814-477
- 介護老人保健施設渡里の里介護老人保健施設茨城県水戸市渡里町285-1
- 介護老人保健施設 はなみずき介護老人保健施設定員100茨城県水戸市東原3-2-8
- 介護老人保健施設 くるみ館介護老人保健施設定員80茨城県水戸市河和田町3335-1
- 介護老人保健施設 葵の園・水戸中央介護老人保健施設定員100茨城県水戸市米沢町608-1
- 介護老人保健施設しもいち介護老人保健施設茨城県水戸市柳町２－１０－１１
- 介護老人保健施設 つまさと介護老人保健施設定員80茨城県水戸市有賀町2228
認知症グループホーム8件
- グループホーム ぐるんぱの杜認知症対応型共同生活介護定員18水戸市大串町１１６－４
- グループホームハイブリッジ認知症対応型共同生活介護定員18茨城県水戸市米沢町９８－１
- グ ル ー プ ホ ー ム む く げ認知症対応型共同生活介護茨 城 県 水 戸 市 笠 原 町 ３５８－２
- グ ル ー プ ホ ー ム す み れ認知症対応型共同生活介護茨 城 県 水 戸 市 小 吹 町 ３１３５－１
- グ ル ー プ ホ ー ム な の は な認知症対応型共同生活介護茨 城 県 水 戸 市 鯉 渕 ４７０８－４１
- グ ル ー プ ホ ー ム う ち は ら認知症対応型共同生活介護茨城県水戸市鯉淵町４７０８－４１
- グループホーム ひかり認知症対応型共同生活介護水戸市小吹町２６７－４３
- ケアホーム 日なた家認知症対応型共同生活介護定員27水戸市酒門町１７３９
有料老人ホーム・サ高住等8件
- 介護付有料老人ホーム モデスティア水戸特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）茨城県水戸市平須町２２０５
- ケアレジデンス水戸元吉田館特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員31水戸市元吉田町223番地
- やすらぎ梅寿園特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）茨城県水戸市見川町1820－17
- しまナーシングホーム平須特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）茨城県水戸市平須町1416
- ケアレジデンス水戸本館特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員100水戸市大塚町1661番地
- べるびー水戸特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員57水戸市赤塚１丁目１番地ミオスビル3階
- しまナーシングホームガーデン特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）茨城県水戸市河和田町3461
- ローズヴィラ水戸特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）水戸市堀町1444-1
通所介護(デイ)8件
- デイサービス あすか通所介護定員20茨城県水戸市島田町3403-1
- 明日葉ケアセンター通所介護茨城県水戸市見川町丹下一ノ牧2131-1303
- ブルーミングケア心逢堀町通所介護茨城県水戸市堀町883-1
- ケアステーションあさひ水戸赤塚通所介護茨城県水戸市姫子二丁目692番1
- 医療法人社団北水会 リハビリデイサービスセンターかわわだ通所介護定員40河和田町3003-1
- デイサービスひめの大串通所介護茨城県水戸市大串876
- 聖愛園元吉田デイサービスセンター通所介護元吉田町894番16
- ゆりかごデイサービス通所介護茨城県水戸市飯富町3467-1
小規模多機能等8件
- 小規模多機能型居宅介護 かさはら小規模多機能型居宅介護茨城県水戸市笠原町355番地5
- 小規模多機能型居宅介護コンフォルト緑岡小規模多機能型居宅介護笠原町１３６１番地２
- フロイデ総合在宅サポートセンター水戸河和田小規模多機能型居宅介護茨城県水戸市河和田町２８９３
- フロイデ総合在宅サポートセンター水戸けやき台小規模多機能型居宅介護茨城県水戸市酒門町3283-1
- セントケア水戸千波小規模多機能型居宅介護茨城県水戸市元吉田町236-16
- フレアス看護小規模多機能水戸看護小規模多機能型居宅介護（複合型サービス）茨城県水戸市堀町1810-1
- みと南部ケアセンター看護小規模多機能型居宅介護（複合型サービス）定員29茨城県水戸市平須町2－72
- セントケア看護小規模水戸千波看護小規模多機能型居宅介護（複合型サービス）茨城県水戸市元吉田町236-18
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-09）
住所を入れると、その地点の最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯認知件数（人口10万人当たり）都道府県
751.7件
茨城県・令和6年（全国595.9件・全国平均より26%多）
前年比／検挙率
+52.0件
前年（令和5年）比／ 検挙率29.4%／全国で少ない側から45位（47都道府県中）
刑法犯（総数）の認知件数＝警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（生活安全局）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約・CC BY互換）／取得日 2026-07-09）
人身事故件数（人口10万人当たり）都道府県
209.5件
茨城県・令和6年（全国230.6件・全国平均より9%少）
交通事故死者数（人口10万人当たり）
3.28人
実数94人／全国で少ない側から30位（47都道府県中）
警察庁 交通事故統計（本票＝人身事故の全国悉皆データ）の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値（人口換算はMachiScope）。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計（令和6年・本票オープンデータ）」（出典明示のうえ利用（警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換）／総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口（人口10万人当たり換算の分母）／取得日 2026-07-15）
年平均気温平年値
14.1℃
最寄り観測地点：水戸（約1.9km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
1,368mm
年間日照 2,001時間／最深積雪 7cm
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 3.3 | 4.1 | 7.4 | 12.3 | 17 | 20.3 | 24.2 | 25.6 | 22.1 | 16.6 | 10.8 | 5.6 |
| 降水 | 55 | 54 | 103 | 117 | 145 | 136 | 142 | 117 | 186 | 185 | 80 | 50 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
142区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊70／土石流72）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所
98か所
災害種別ごとの対応：洪水69／土砂災害82／地震82／津波14／内水氾濫82／大規模火事13。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
24.3%
想定最大規模の降雨で市域の約24.3%が浸水深0.5m以上（床上浸水リスク相当）の想定区域／最大浸水深 10〜20m
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-13）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
水害被害の実績（2006〜2014年）
延べ浸水面積（水害区域）実績
27.6ha
2006〜2014年の9年中7年で水害被害の記録
床上浸水／被害額（累計）
14棟
一般資産等被害 4.0億円
実際に発生した水害被害の記録（実績）であり、将来の浸水想定とは異なります。0＝この期間に記録なし（浸水しない保証ではありません）。
出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表（表48）」／国土交通省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-10）
制度・支援
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
わくわく茨城生活実現事業（水戸市移住支援金）
確信度 高- 支給額
- 単身60万円／2人以上世帯100万円／18歳未満の世帯員1人につき100万円加算
- 対象
- 転入前に東京23区に連続1年以上居住、または東京圏対象地域から23区へ通勤していた者。就業（茨城県登録法人）・起業支援金交付決定・テレワークのいずれか。転入後3か月以上1年以内に申請し、申請日から5年以上継続して水戸市に居住する意思。
【単身の場合】60万円【2人以上の世帯の場合】100万円 …【子育て世帯加算】100万円
出典: 茨城県水戸市 公式（取得日 2026-07-07）／最新・正確な条件は公式でご確認ください