いわき市と水戸市を比較

福島いわき市茨城水戸市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。

持続性資産性所得将来人口介護治安
いわき市水戸市
指標いわき市福島水戸市茨城
総合
持続性スコア試算76
資産性スコア試算4444
相場
住宅地㎡単価4.35万円/㎡4.06万円/㎡
中古マンション成約㎡23.08万円/㎡24.62万円/㎡
戸建て成約総額2,000万円2,100万円
人口
総人口332,931人270,685人
高齢化率30.7%26.2%
2050人口変化-9.9%
家計
平均所得334万円383万円
財政力指数0.790.81
空き家率15.3%18.0%
交通
駅数146
医療・介護
医療施設密度(1万人)8.09.9
介護施設密度(高齢千人)3.62.8
待機児童数0人1人
安全
刑法犯(10万人)県参考値507752
環境
年平均気温13.8℃14.1℃
制度・雇用
最低賃金県値1,033円1,074円
有効求人倍率県参考値1.37倍1.36倍
制度
移住支援金

色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。

いわき市と水戸市は、どこがどう違うのか

いわき市と水戸市はJR常磐線で結ばれた、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは最低賃金で、水戸市が1,074円、いわき市が1,033円。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

差がほとんどない項目

データが支える範囲での「向く人」

いわき市が向くのは

  • 治安の県差を判断材料にしたい人

水戸市が向くのは

  • 働く場の賃金水準を重視する人
  • 医療機関へのアクセスを重視する人
  • 周辺の所得水準や消費環境を気にする人

持続性スコア・2050人口変化は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。

3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は いわき市のカルテ水戸市のカルテから。

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