公示地価（住宅地）
1.9万円/㎡
標準地5地点の中央値（2026年1月1日時点）
茨城県下妻市
住まい判断カルテ
総合・判断
標準型
資産性はやや控えめで、住まいの出口も見据えて判断したい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
52/100
持続性スコア：中位
30年後も資産と暮らしが持続するかの目安
- 将来人口(2050)-27.3%（2020年比）45
- 財政力指数0.6550
- 高齢化率28.3%67
独自試算：将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
39/100
資産性スコア：やや低い
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)-2.6%50
- 地価トレンド(前年比)-0.5%54
- 地価水準(流動性)1.9万円/㎡0
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：0.9倍（宅地150㎡（287万円）÷ 平均所得311万円）
目的別スコアでみる下妻市
「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア（0–100・公式指標ではありません）。 全国1207市区町村（人口1万人以上）内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。
順位でみる下妻市
主要指標の茨城県内順位と全国での位置（MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一）。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自52茨城県内 17/44位全国 上位29%
- 資産性スコア独自39茨城県内 28/44位全国 上位50%
- 人口の多さ42,521人茨城県内 25/44位全国 上位35%
- 若さ（高齢化率の低さ）28.3%茨城県内 9/44位全国 上位23%
- 転入超過-208人/年茨城県内 32/44位全国 上位81%
- 平均所得311万円茨城県内 33/44位全国 上位57%
- 財政力0.65茨城県内 22/44位全国 上位27%
- 地価の安さ19,100円/㎡茨城県内 15/44位全国 上位45%
- 空き家率の低さ14.4%茨城県内 21/42位全国 上位50%
- 待機児童の少なさ0人茨城県内 7/44位全国 上位22%
- 介護施設の多さ2.4施設茨城県内 18/44位全国 上位69%
- 病床の多さ（人口比）626床茨城県内 34/42位全国 上位79%
- 買い物利便（商業事業所密度）105.1所茨城県内 4/44位全国 上位34%
- 合計特殊出生率1.33茨城県内 14/44位全国 上位67%
- 洪水リスクの低さ61.2%茨城県内 39/44位全国 上位95%
- 日照時間の長さ1,978時間茨城県内 35/44位全国 上位36%
- 降水量の少なさ1,232mm茨城県内 6/44位全国 上位18%
- 年平均気温の高さ14.3℃茨城県内 20/44位全国 上位56%
この街に向く人・留意点
持続性は中位（52/100）。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 県外からの移住を検討している人根拠: 移住支援金など制度の対象
- 庭付き戸建てなど、ゆとりある住環境を好む人根拠: 一戸建率 76.5%（戸建て中心の街）
留意点
- 30年で人口が約27%減る見込み。生活サービスの縮小に留意根拠: 社人研 将来推計人口(2050)
- 過去に水害被害の記録あり（2006〜2014年の9年中6年）。低地・河川沿いはハザードマップの確認を根拠: 水害統計・床上浸水 累計8棟
- 想定最大規模の降雨で市域の約61.2%が浸水深0.5m以上の想定区域。物件の所在地ごとに浸水深の確認を根拠: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価公示データ L01（令和8年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（公示地価・住宅地）
横ばい
- 5年比
- -2.6%
- 前年比
- -0.5%
地価は横ばい。人口減の見込みから、今後の需給は緩やかに軟化する可能性があります。
根拠: 地価5年比 -2.6%／2050年人口 -27.3%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（8地点）
標準地の㎡単価（2026年）。うち住宅地5地点。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 下妻市長塚字大貝３８番３ | 3.8万円 | 店舗 | →0% |
| 下妻市下妻字栗山乙３４９番２８ | 3万円 | 住宅 | →0% |
| 下妻市本宿町１丁目７６番 | 2.3万円 | 住宅 | →0% |
| 下妻市宗道字上宿１６番１ | 2.2万円 | 店舗 | ↓-1.3% |
| 下妻市下妻字栗山乙２８３番６ | 2.2万円 | 住宅 | ↑+0.5% |
| 下妻市宗道字前原１４３番３ | 1.9万円 | 住宅 | ↓-0.5% |
| 下妻市本宗道字宮西５４番３ | 1.6万円 | 住宅 | ↓-0.6% |
| 下妻市大宝字本町５９８番 | 1.3万円 | 住宅 | ↓-0.7% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
宅地(土地)確信度 高
0.76万円/㎡
30件／前年比 ↓-17%
宅地(土地と建物)確信度 中
1,200万円
26件／前年比 ↑+14.3%
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 11.8%（5,034人）
- 生産年齢（15–64歳） 59.8%（25,444人）
- 高齢（65歳〜） 28.3%（12,043人）
2020年42,521人
2050年30,931人（推計）
2050年までに ↓-27.3% （社人研 令和5年推計）。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 42,521人 (2020)
- 高齢化率
- 28.3% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 11.8% (2020)
- 世帯数
- 16,407世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -343人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- -208人/年 (2024)
- 総住宅数
- 18,640戸 (2023)
- 空き家率
- 14.4% (2023)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.33 全国中央値未満
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安（全国中央値 約1.40）。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第２表（合計特殊出生率・市区町村別／ベイズ推定値）／厚生労働省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-13）
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全115町丁字を合算
持ち家率
71.7%
一戸建率
76.5%
子育て世帯率
22%
高齢化率
28.3%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 半谷 | 1,771 | 722 | 25.5% | 12.2% | 20.0% | 65.4% | 70.1% |
| 長塚 | 1,455 | 584 | 33.9% | 10.6% | 19.8% | 70.3% | 77.3% |
| 鎌庭 | 1,336 | 492 | 28.7% | 11.5% | 23.1% | 75.2% | 77.7% |
| 小島 | 1,294 | 580 | 25.5% | 13.6% | 19.7% | 49.4% | 56.2% |
| 江 | 1,253 | 461 | 36.6% | 9.6% | 19.5% | 75.1% | 78.4% |
| 高道祖字中台 | 1,237 | 509 | 21.4% | 13.6% | 24.2% | 59.3% | 62.7% |
| 加養 | 1,182 | 405 | 30.5% | 10.7% | 21.5% | 85.1% | 89.5% |
| 下木戸 | 1,157 | 474 | 28.4% | 13.3% | 21.1% | 58.2% | 64.4% |
| 宗道 | 1,064 | 389 | 26.4% | 14.0% | 28.5% | 72.7% | 79.8% |
| 高道祖字原 | 1,028 | 419 | 24.6% | 12.1% | 22.1% | 68.6% | 73.5% |
| 下妻字大町 | 1,000 | 419 | 22.4% | 14.3% | 24.3% | 53.6% | 55.9% |
| 前河原 | 997 | 426 | 18.9% | 11.0% | 18.9% | 68.0% | 72.7% |
| 皆葉 | 902 | 365 | 29.0% | 9.8% | 16.7% | 88.6% | 96.8% |
| 大木 | 845 | 307 | 31.4% | 9.2% | 19.0% | 82.3% | 84.6% |
| 北大宝 | 793 | 282 | 25.9% | 13.5% | 26.6% | 75.4% | 78.5% |
| 原 | 722 | 262 | 30.5% | 8.9% | 19.5% | 85.5% | 92.3% |
| 今泉 | 662 | 296 | 21.0% | 10.7% | 14.9% | 59.6% | 64.3% |
| 黒駒 | 660 | 272 | 25.2% | 10.9% | 19.1% | 61.4% | 67.7% |
| 高道祖字本田 | 646 | 249 | 33.3% | 11.9% | 19.7% | 79.1% | 80.2% |
| 本宗道 | 601 | 231 | 31.9% | 9.7% | 19.5% | 90.5% | 96.1% |
| 大串 | 545 | 202 | 30.5% | 10.6% | 21.3% | 85.1% | 92.4% |
| 鬼怒 | 513 | 149 | 7.2% | 22.8% | 55.7% | 95.3% | 100.0% |
| 福田 | 508 | 192 | 21.9% | 15.6% | 28.1% | 70.5% | 74.7% |
| 下妻字坂本 | 501 | 208 | 23.0% | 11.0% | 20.9% | 61.5% | 66.2% |
| 別府 | 496 | 168 | 32.7% | 12.3% | 22.0% | 85.1% | 99.4% |
| 南原 | 489 | 218 | 19.6% | 13.9% | 21.2% | 48.4% | 54.2% |
| 下妻字田町 | 486 | 201 | 22.8% | 14.4% | 24.4% | 54.8% | 58.5% |
| 下妻字栗山 | 457 | 223 | 35.9% | 6.6% | 11.3% | 66.0% | 69.8% |
| 平沼 | 436 | 198 | 28.0% | 14.2% | 33.1% | 84.7% | 90.8% |
| 大園木 | 434 | 142 | 34.8% | 9.7% | 21.1% | 93.0% | 94.4% |
| 大宝 | 431 | 146 | 32.0% | 9.3% | 22.6% | 91.1% | 95.1% |
| 下妻字相原山 | 430 | 196 | 19.3% | 13.3% | 20.9% | 51.8% | 55.3% |
| 鯨 | 417 | 131 | 35.0% | 11.0% | 26.0% | 100.0% | 100.0% |
| 下妻字西町 | 384 | 172 | 29.9% | 10.9% | 21.0% | 71.0% | 73.7% |
| 堀籠 | 373 | 154 | 35.4% | 7.8% | 14.9% | 77.9% | 83.1% |
| 高道祖字小渡 | 368 | 130 | 26.1% | 10.1% | 19.2% | 82.3% | 85.2% |
| 村岡 | 368 | 108 | 37.8% | 7.9% | 20.6% | 93.0% | 100.0% |
| 下妻字本宿 | 366 | 136 | 22.1% | 17.8% | 33.8% | 59.4% | 66.2% |
| 下栗 | 361 | 81 | 57.6% | 5.5% | 20.3% | 89.9% | 89.9% |
| 二本紀 | 358 | 111 | 35.2% | 7.8% | 17.1% | 99.1% | 100.0% |
| 本宿町一丁目 | 341 | 136 | 8.8% | 21.1% | 33.8% | 50.7% | 52.2% |
| 下妻字浦町 | 340 | 149 | 23.5% | 11.5% | 23.5% | 58.6% | 63.6% |
| 田町一丁目 | 322 | 120 | 5.3% | 23.0% | 49.2% | 45.0% | 48.3% |
| 田下 | 322 | 133 | 29.8% | 11.5% | 24.1% | 68.4% | 78.8% |
| 下妻字上町 | 321 | 133 | 40.5% | 7.2% | 15.0% | 85.0% | 91.0% |
| 下妻字峰 | 318 | 140 | 34.3% | 7.9% | 14.3% | 68.6% | 73.2% |
| 五箇 | 307 | 115 | 30.3% | 8.8% | 18.3% | 86.2% | 98.1% |
| 中居指 | 304 | 105 | 28.6% | 11.8% | 22.9% | 85.7% | 89.3% |
| 平方 | 303 | 104 | 43.9% | 7.9% | 19.2% | 95.2% | 100.0% |
| 桐ケ瀬 | 288 | 86 | 34.0% | 11.1% | 29.1% | 98.8% | 100.0% |
| 若柳字本田 | 285 | 95 | 30.5% | 15.4% | 30.5% | 94.7% | 97.9% |
| 横根 | 281 | 89 | 34.5% | 14.2% | 26.1% | 97.7% | 98.9% |
| 古沢西古沢 | 279 | 121 | 30.8% | 7.9% | 14.0% | 64.5% | 68.3% |
| 下妻字陣屋 | 273 | 120 | 32.6% | 9.5% | 16.0% | 60.3% | 75.9% |
| 石の宮 | 270 | 110 | 35.9% | 10.4% | 20.4% | 54.2% | 62.3% |
| 新堀 | 267 | 94 | 24.3% | 13.9% | 28.7% | 71.3% | 74.5% |
| 山尻 | 265 | 87 | 30.9% | 14.3% | 29.9% | 83.9% | 89.2% |
| 下妻字新町 | 259 | 102 | 31.3% | 14.3% | 28.4% | 91.1% | 92.1% |
| 下妻字小野子 | 244 | 104 | 28.3% | 11.1% | 16.3% | 63.1% | 69.0% |
| 下妻字上宿 | 236 | 85 | 34.7% | 10.2% | 21.2% | 84.7% | 95.3% |
人口上位60地区を表示（計115地区）。
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 3.9% (2020)
- 財政力指数
- 0.65 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 311万円 (2024)
最低賃金（時間額）都道府県
1,074円
茨城県・令和7年度（全国加重平均 1,121円／発効 2025-10-12）
有効求人倍率都道府県
1.36倍
茨城県・令和7年度（就業地別・実数・年度平均）
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。（有効求人倍率＝ハローワーク経由の求人・求職に基づく（民間求人サイトは含まず）。都道府県単位の参考値。）
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」（令和7年度）／厚生労働省「一般職業紹介状況（職業安定業務統計）」長期時系列表18（都道府県・就業地別）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-09）
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 447所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 3,335人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
4駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）
バス停留所
59か所
民間32／コミュニティ27（2022年度）／主な事業者：下妻市・関鉄パープルバス（株）・関東鉄道（株）
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧（路線つき）4駅
- 下妻駅常総線
- 宗道駅常総線
- 大宝駅常総線
- 騰波ノ江駅常総線
この街を通る路線の沿線比較（通過する市区町村を横並びで）
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
周辺の見どころ・自然・文化
公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
寺社15件
愛宕神社神社
円明寺寺院
五所神社神社
鹿島神社神社
宗道神社神社
諏訪神社神社
正法寺寺院
千勝神社神社
ほか7件
OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出（公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡）。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
見どころデータ: © OpenStreetMap contributors（ODbL（Open Database License）／リンク先は Wikipedia／取得日 2026-07-15）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 3施設 (2023)
- 一般診療所数
- 25施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 18施設 (2023)
- 幼稚園数
- 5園 (2024)
- 保育所等数
- 6所 (2017)
- 小学校数
- 9校 (2024)
- 小学校児童数
- 1,962人 (2024)
- 中学校数
- 4校 (2024)
- 中学校生徒数
- 1,146人 (2024)
- 高等学校数
- 2校 (2024)
医師数（人口10万対）都道府県
198.1人
茨城県・令和6年（全国267.4人／全国で多い側から46位）
健康寿命（男女平均）都道府県
73.9歳
男72.67歳／女75.12歳・令和4年／全国で長い側から28位
大学進学率都道府県
55.4%
茨城県・令和6年度（全国58.3%）／大学数 11校
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10（人口10万対医師数）／厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」（健康日本21(第三次)推進専門委員会）／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）高校卒業後の状況（都道府県別・出身高校所在地別）より算出／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）都道府県別 学校数（政府標準利用規約・CC BY互換／取得日 2026-07-15）
待機児童数待機児童ゼロ
0人
保育所等の申込 836人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院救急対応
2施設
災害拠点病院なし
総病床数
266床
病院 3施設
診療科（施設数）小児科 10・産科・産婦人科 2・内科 21・外科 9・整形外科 6・眼科 3・皮膚科 5・耳鼻咽喉科 2・精神科・心療内科 2
医療機関の一覧（50件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
各分類の一部を表示中（全50件・分類/特徴/キーワードで全件から絞り込めます）。
病院3件
- 軽部病院小児科35床下妻市下妻栗山乙398番地1
- 湖南病院救急126床下妻市長塚48-1
- 平間病院救急75床下妻市大字江2051
一般診療所8件
- つむぎ在宅クリニック下妻市下妻丁172-2 ２Ｆ
- とき田クリニック小児科下妻市長塚28-1
- とやまクリニック下妻市石の宮57-1
- まつだこどもクリニック小児科下妻市長塚423-1
- 医仁会 渡邉クリニック小児科下妻市本城町1-44-2
- 医療法人 宇津野医院産科11床下妻市下妻丁373-15
- 医療法人砂沼桜会 砂沼湖畔クリニック小児科下妻市下木戸542
- 菊山胃腸科外科医院19床下妻市下妻丁81-7
歯科診療所8件
- 医療法人社団芳樹会 え歯科医院下妻市江1572-1
- あおぞら歯科医院下妻市長塚554-1
- おおき歯科医院下妻市下妻戊431
- なかやま歯科下妻市数須839
- ほほえみ歯科診療所下妻市古沢７－１
- みなば歯科クリニック下妻市砂沼新田44－1
- 医療法人恵歯会 西町歯科下妻市下妻乙123-1
- 下妻中央歯科下妻市本宿町1-21-2
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
29施設
特養6・老健2・ 有料等0・デイ14
内訳（施設数）特別養護老人ホーム 6・介護老人保健施設 2・認知症グループホーム 6・通所介護(デイ) 14・小規模多機能等 1
施設の一覧（28件・種別/キーワードで絞り込み）
各種別の一部を表示中（全28件・種別/キーワードで全件から絞り込めます）。
特別養護老人ホーム6件
- 特別養護老人ホーム ラポールしもつま介護老人福祉施設定員50下妻市江1827-1
- 特別養護老人ホーム千代川さくら館介護老人福祉施設茨城県下妻市五箇５７４番地
- 特別養護老人ホーム加養の里介護老人福祉施設茨城県下妻市加養４９３番地
- 特別養護老人ホーム 愛宕園介護老人福祉施設定員36茨城県下妻市下木戸５４４－１
- 特別養護老人ホーム 愛宕園介護老人福祉施設茨城県下妻市下木戸５４４－１
- 特別養護老人ホーム はなみずきの杜地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護定員29茨城県下妻市下栗1223番地
介護老人保健施設2件
- 医療法人 光潤会 介護老人保健施設 ルーエしもつま介護老人保健施設茨城県下妻市江1832
- 介護老人保健施設 しろかね介護老人保健施設茨城県下妻市下栗１２１７
認知症グループホーム5件
- グループホームうらら認知症対応型共同生活介護茨城県下妻市石の宮24-1
- ケアプラザうららグループホーム認知症対応型共同生活介護茨城県下妻市下妻戊34-1
- グループホーム さわやか荘認知症対応型共同生活介護茨城県下妻市南原132-1
- 医療法人 光潤会 グル－プホ－ム ゆうらく認知症対応型共同生活介護茨城県下妻市江 2443番地1
- グループホーム千代川さくら館認知症対応型共同生活介護茨城県下妻市五箇574番地
通所介護(デイ)8件
- デイサービス藍藍通所介護茨城県下妻市長塚乙11-1
- デイサービスセンター はなみずき通所介護定員30茨城県下妻市下栗１２２６番地１
- デイサービスセンター ハート・ワン大宝通所介護茨城県下妻市横根140
- 加養の里デイサービスセンター通所介護茨城県下妻市加養４９３番地
- 愛宕園 指定通所介護事業所通所介護定員25茨城県下妻市下木戸５４４－１
- 介護老人保健施設しろかね通所リハビリテーション茨城県下妻市下栗１２１７
- 医療法人 光潤会 介護老人保健施設 ルーエしもつま通所リハビリテーション茨城県下妻市江1832
- あおばデイサービス地域密着型通所介護茨城県下妻市南原124-1株式会社あおば
小規模多機能等1件
- 医療法人社団白峰会小規模多機能型居宅介護ザ・クラブ小規模多機能型居宅介護茨城県下妻市下栗1226-1医療法人社団白峰会小規模多機能型居宅介護ザ・クラブ
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-09）
小学校区
9校区
下妻小学校・高道祖小学校・宗道小学校・上妻小学校・総上小学校・大形小学校・大宝小学校・騰波ノ江小学校 ほか
中学校区
3校区
下妻中学校・千代川中学校・東部中学校
指定校の一覧（所在地つき・種別で開閉）
小学校9校
- 下妻小学校下妻市立下妻市下妻乙386
- 高道祖小学校下妻市立下妻市高道祖2638-1
- 宗道小学校下妻市立下妻市本宗道120
- 上妻小学校下妻市立下妻市半谷426
- 総上小学校下妻市立下妻市小島1116
- 大形小学校下妻市立下妻市別府199
- 大宝小学校下妻市立下妻市大宝625
- 騰波ノ江小学校下妻市立下妻市若柳甲644
- 豊加美小学校下妻市立下妻市加養128
中学校3校
- 下妻中学校下妻市下妻市長塚乙38-1
- 千代川中学校下妻市下妻市鎌庭2777
- 東部中学校下妻市下妻市大串930-1
2023年時点の通学区域。以降の統廃合・区域変更や学校選択制の有無は各校・自治体の公式でご確認ください。
出典: 国土数値情報 小学校区A27-23・中学校区A32-23（国土交通省）（国土数値情報 利用約款（各市町村の定め＝オープンデータ公開分のみ収録・出典明示のうえ商用可）／取得日 2026-07-16）
住所を入れると、その地点の指定通学区域（小・中学校）・最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯認知件数（人口10万人当たり）都道府県
751.7件
茨城県・令和6年（全国595.9件・全国平均より26%多）
前年比／検挙率
+52.0件
前年（令和5年）比／ 検挙率29.4%／全国で少ない側から45位（47都道府県中）
刑法犯（総数）の認知件数＝警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（生活安全局）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約・CC BY互換）／取得日 2026-07-09）
人身事故件数（人口10万人当たり）都道府県
209.5件
茨城県・令和6年（全国230.6件・全国平均より9%少）
交通事故死者数（人口10万人当たり）
3.28人
実数94人／全国で少ない側から30位（47都道府県中）
警察庁 交通事故統計（本票＝人身事故の全国悉皆データ）の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値（人口換算はMachiScope）。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計（令和6年・本票オープンデータ）」（出典明示のうえ利用（警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換）／総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口（人口10万人当たり換算の分母）／取得日 2026-07-15）
年平均気温平年値
14.3℃
最寄り観測地点：下妻（約2.5km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
1,232mm
年間日照 1,978時間／最深積雪 7cm
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 3 | 4.1 | 7.6 | 12.9 | 17.8 | 21.1 | 24.7 | 25.8 | 22.4 | 16.7 | 10.5 | 5.2 |
| 降水 | 39 | 40 | 80 | 101 | 123 | 121 | 144 | 124 | 172 | 176 | 71 | 41 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
17区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊8／土石流9）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所
39か所
災害種別ごとの対応：洪水35／土砂災害36／地震37／内水氾濫39／大規模火事39。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
61.2%
想定最大規模の降雨で市域の約61.2%が浸水深0.5m以上（床上浸水リスク相当）の想定区域／最大浸水深 5〜10m
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-13）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
水害被害の実績（2006〜2014年）
延べ浸水面積（水害区域）実績
295.2ha
2006〜2014年の9年中6年で水害被害の記録
床上浸水／被害額（累計）
8棟
一般資産等被害 1.8億円
実際に発生した水害被害の記録（実績）であり、将来の浸水想定とは異なります。0＝この期間に記録なし（浸水しない保証ではありません）。
出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表（表48）」／国土交通省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-10）
制度・支援
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
下妻市わくわく茨城生活実現事業における移住支援金
確信度 高- 支給額
- 単身60万円／世帯100万円／18歳未満加算：令和5年3月31日までの転入は1人30万円、令和5年4月1日以降の転入は1人100万円
- 対象
- 転入前10年間のうち通算5年以上（直前1年以上連続）、東京23区在住または東京圏在住で東京23区へ通勤。県マッチングサイト掲載求人への就職、または県内で起業し茨城県の地域課題解決型起業支援補助金の交付決定。
令和5年3月31日までに転入した方は18歳未満の者1人につき30万円を加算し、令和5年4月1日以降に転入した方は1人につき100万円を加算します。
出典: 茨城県下妻市 公式（取得日 2026-07-07）／最新・正確な条件は公式でご確認ください