公示地価（住宅地）
4.0万円/㎡
標準地9地点の中央値（2026年1月1日時点）
和歌山県海南市
住まい判断カルテ
総合・判断
要確認型
持続性・資産性はともに控えめで、数値をよく確認して慎重に判断したい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
26/100
持続性スコア：低い
30年後も資産と暮らしが持続するかの目安
- 将来人口(2050)-42.1%（2020年比）16
- 財政力指数0.5231
- 高齢化率36.6%33
独自試算：将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
33/100
資産性スコア：低い
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)-6.7%38
- 地価トレンド(前年比)-1.1%49
- 地価水準(流動性)4.0万円/㎡5
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：1.8倍（宅地150㎡（603万円）÷ 平均所得340万円）
目的別スコアでみる海南市
「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア（0–100・公式指標ではありません）。 全国1207市区町村（人口1万人以上）内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。
順位でみる海南市
主要指標の和歌山県内順位と全国での位置（MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一）。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自26和歌山県内 9/30位全国 上位53%
- 資産性スコア独自33和歌山県内 12/29位全国 上位69%
- 人口の多さ48,369人和歌山県内 6/30位全国 上位31%
- 若さ（高齢化率の低さ）36.6%和歌山県内 13/30位全国 上位59%
- 転入超過-77人/年和歌山県内 18/30位全国 上位57%
- 平均所得340万円和歌山県内 2/30位全国 上位31%
- 財政力0.52和歌山県内 3/30位全国 上位41%
- 地価の安さ40,200円/㎡和歌山県内 28/30位全国 上位73%
- 空き家率の低さ21.1%和歌山県内 10/16位全国 上位84%
- 待機児童の少なさ33人和歌山県内 30/30位全国 上位99%
- 介護施設の多さ3.3施設和歌山県内 6/24位全国 上位28%
- 病床の多さ（人口比）835床和歌山県内 14/17位全国 上位70%
- 買い物利便（商業事業所密度）115.6所和歌山県内 17/30位全国 上位24%
- 合計特殊出生率1.29和歌山県内 26/30位全国 上位76%
- 洪水リスクの低さ6.7%和歌山県内 24/30位全国 上位64%
- 日照時間の長さ2,100時間和歌山県内 7/30位全国 上位13%
- 降水量の少なさ1,414mm和歌山県内 3/30位全国 上位36%
- 年平均気温の高さ16.9℃和歌山県内 9/30位全国 上位10%
この街に向く人・留意点
持続性は低い（26/100）。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 県外からの移住を検討している人根拠: 移住支援金など制度の対象
- 庭付き戸建てなど、ゆとりある住環境を好む人根拠: 一戸建率 79.2%（戸建て中心の街）
留意点
- 30年で人口が約42%減る見込み。生活サービスの縮小に留意根拠: 社人研 将来推計人口(2050)
- 高齢化が進んでおり、地域の担い手や需要の先細りに留意根拠: 高齢化率 36.6%
- 持続性の総合スコアが低め。長期の資産・生活基盤は慎重に見極めを根拠: 持続性スコア 26/100
- 過去に水害被害の記録あり（2006〜2014年の9年中5年）。低地・河川沿いはハザードマップの確認を根拠: 水害統計・床上浸水 累計143棟
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価公示データ L01（令和8年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（公示地価・住宅地）
下り調子
- 5年比
- -6.7%
- 前年比
- -1.1%
人口減とともに地価も軟調。長期の資産価値は慎重に見極めたい局面です。
根拠: 地価5年比 -6.7%／2050年人口 -42.1%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（12地点）
標準地の㎡単価（2026年）。うち住宅地9地点。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 海南市名高字大須賀５３７番６ | 8.4万円 | 店舗 | ↓-1.9% |
| 海南市大野中字八幡４７０番４ | 7.3万円 | 店舗 | →0% |
| 海南市重根東１丁目１６番７ | 7.1万円 | 住宅 | ↑+1% |
| 海南市大野中字井田前４７４番５８ | 6.7万円 | 住宅 | ↓-1.3% |
| 海南市日方字上芦原１０２７番１８ | 4.7万円 | 住宅 | ↓-1.7% |
| 海南市船尾字中濱２１５番２３ | 4.3万円 | 住宅 | ↓-1.8% |
| 海南市下津町小原字拝町１４６４番１２ | 4万円 | 住宅 | ↓-0.7% |
| 海南市幡川字奥ノ谷３０７番３ | 4万円 | 住宅 | ↓-0.3% |
| 海南市下津町黒田字川端５５番１ | 3.9万円 | 住宅 | ↓-1.5% |
| 海南市岡田字南山崎７７１番１ | 2.3万円 | 住宅 | ↓-1.3% |
| 海南市溝ノ口字宮ノ前２６番６ | 2.1万円 | 住宅 | →0% |
| 海南市下津町方字北原４１１番 | 1.8万円 | 住宅 | ↓-1.1% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
宅地(土地)確信度 中
2.6万円/㎡
28件／前年比 ↓-40.9%
宅地(土地と建物)確信度 中
1,900万円
26件／前年比 ↑+58.3%
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 10.1%（4,867人）
- 生産年齢（15–64歳） 53.3%（25,782人）
- 高齢（65歳〜） 36.6%（17,720人）
2020年48,369人
2050年28,027人（推計）
2050年までに ↓-42.1% （社人研 令和5年推計）。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 48,369人 (2020)
- 高齢化率
- 36.6% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 10.1% (2020)
- 世帯数
- 20,088世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -605人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- -77人/年 (2024)
- 総住宅数
- 24,910戸 (2023)
- 空き家率
- 21.1% (2023)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.29 全国中央値未満
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安（全国中央値 約1.40）。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第２表（合計特殊出生率・市区町村別／ベイズ推定値）／厚生労働省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-13）
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全87町丁字を合算
持ち家率
77.3%
一戸建率
79.2%
子育て世帯率
18%
高齢化率
36.6%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大野中 | 4,106 | 1,706 | 29.6% | 13.0% | 22.5% | 71.4% | 73.6% |
| 船尾 | 2,690 | 1,234 | 44.5% | 6.1% | 11.6% | 70.5% | 74.6% |
| 重根 | 2,444 | 1,055 | 35.8% | 10.3% | 17.9% | 70.4% | 73.0% |
| 日方 | 2,372 | 1,256 | 40.9% | 8.0% | 10.9% | 45.6% | 46.5% |
| 岡田 | 2,285 | 978 | 24.3% | 13.1% | 22.2% | 61.0% | 58.2% |
| 阪井 | 2,218 | 903 | 34.7% | 10.1% | 19.2% | 83.1% | 86.8% |
| 小野田 | 2,183 | 782 | 28.6% | 11.8% | 26.8% | 94.0% | 96.0% |
| 且来 | 1,722 | 637 | 29.6% | 16.9% | 28.1% | 86.4% | 88.7% |
| 黒江 | 1,709 | 768 | 45.2% | 6.1% | 11.8% | 84.8% | 89.3% |
| 名高 | 1,616 | 781 | 38.1% | 8.7% | 13.7% | 64.3% | 56.0% |
| 日方 | 1,421 | 695 | 40.9% | 7.1% | 13.5% | 67.7% | 71.3% |
| 鳥居 | 1,311 | 571 | 38.4% | 10.0% | 17.0% | 75.2% | 82.0% |
| 藤白 | 1,211 | 503 | 31.9% | 10.2% | 18.3% | 75.6% | 77.5% |
| 下津町上 | 969 | 366 | 32.7% | 10.3% | 20.5% | 86.8% | 81.1% |
| 多田 | 870 | 317 | 26.8% | 15.9% | 32.8% | 92.7% | 95.5% |
| 七山 | 867 | 326 | 47.2% | 7.5% | 14.6% | 77.3% | 80.1% |
| 下津町丸田加茂郷 | 737 | 318 | 42.6% | 7.7% | 13.6% | 74.9% | 76.9% |
| 野上中 | 661 | 307 | 42.4% | 7.6% | 11.7% | 63.2% | 66.1% |
| 下津町方南 | 642 | 232 | 35.7% | 11.2% | 23.3% | 90.4% | 91.3% |
| 沖野々 | 585 | 232 | 32.3% | 14.5% | 23.7% | 86.6% | 90.2% |
| 幡川 | 580 | 243 | 34.0% | 10.7% | 16.0% | 74.9% | 76.4% |
| 下津町丸田 | 575 | 206 | 39.7% | 10.1% | 21.0% | 75.1% | 76.0% |
| 井田 | 565 | 243 | 35.6% | 10.1% | 16.5% | 73.7% | 77.0% |
| 下津町方北 | 557 | 185 | 49.4% | 5.0% | 14.4% | 97.7% | 97.7% |
| 下津町東 | 547 | 229 | 42.0% | 4.8% | 13.1% | 92.0% | 94.7% |
| 下津町小原 | 529 | 220 | 33.3% | 9.6% | 16.8% | 76.3% | 77.1% |
| 北赤坂 | 524 | 166 | 21.2% | 16.8% | 35.2% | 98.8% | 100.0% |
| 原野 | 489 | 186 | 40.9% | 8.0% | 15.6% | 92.9% | 96.1% |
| 下津町新田 | 460 | 200 | 42.8% | 7.8% | 12.5% | 81.0% | 84.9% |
| 溝ノ口 | 441 | 191 | 39.2% | 7.0% | 12.0% | 86.9% | 91.7% |
| 下津町中 | 438 | 164 | 28.5% | 12.8% | 23.2% | 82.0% | 82.4% |
| 下津町塩津 | 433 | 198 | 52.0% | 4.8% | 8.1% | 94.9% | 100.0% |
| 重根東一丁目 | 429 | 129 | 9.3% | 32.2% | 65.9% | 100.0% | 100.0% |
| 木津 | 427 | 168 | 45.2% | 6.1% | 16.3% | 68.7% | 72.0% |
| 下津町下 | 420 | 166 | 40.2% | 6.7% | 13.9% | 84.3% | 87.2% |
| 下津町小南 | 419 | 132 | 44.9% | 10.7% | 21.4% | 93.8% | 93.1% |
| 冷水 | 408 | 219 | 47.3% | 2.5% | 4.1% | 73.4% | 79.2% |
| 下津町大崎 | 364 | 158 | 50.5% | 3.8% | 6.3% | 94.9% | 99.4% |
| 重根東二丁目 | 352 | 111 | 15.9% | 29.3% | 50.5% | 84.7% | 89.1% |
| 下津町橘本 | 350 | 127 | 43.4% | 9.7% | 19.7% | 93.5% | 96.0% |
| 孟子 | 345 | 104 | 66.1% | 4.6% | 10.7% | 95.1% | 100.0% |
| 下津町西 | 343 | 159 | 50.4% | 3.5% | 5.7% | 91.8% | 92.9% |
| 椋木 | 323 | 118 | 31.3% | 15.5% | 23.7% | 90.7% | 93.2% |
| 野上新 | 318 | 144 | 49.1% | 4.7% | 8.3% | 92.4% | 100.0% |
| 下津町丁 | 306 | 116 | 27.8% | 9.8% | 20.7% | 87.9% | 88.7% |
| 下津町市坪 | 295 | 96 | 39.0% | 7.5% | 17.7% | 97.9% | 98.9% |
| 九品寺 | 272 | 104 | 40.8% | 8.8% | 19.2% | 98.1% | 100.0% |
| 下津町小松原 | 248 | 95 | 35.1% | 9.7% | 20.0% | 86.3% | 87.4% |
| 高津 | 230 | 92 | 47.8% | 3.9% | 9.8% | 96.7% | 100.0% |
| 別院 | 229 | 93 | 39.3% | 10.5% | 18.3% | 97.8% | 100.0% |
| 重根西二丁目 | 226 | 82 | 9.7% | 30.1% | 50.0% | 64.6% | 64.6% |
| 重根西一丁目 | 215 | 87 | 7.4% | 22.8% | 42.5% | 46.0% | 45.3% |
| 下津町黒田 | 213 | 75 | 51.6% | 7.5% | 16.2% | 93.1% | 94.4% |
| 次ケ谷 | 203 | 85 | 38.9% | 5.4% | 10.6% | 94.1% | 100.0% |
| 下津町小畑 | 190 | 65 | 41.6% | 5.8% | 15.4% | 98.5% | 100.0% |
| 下津町青枝 | 188 | 67 | 38.3% | 6.4% | 11.9% | 100.0% | 98.5% |
| 下津町曽根田 | 144 | 55 | 43.8% | 10.4% | 14.5% | 98.2% | 100.0% |
| 下津町丸田戸坂 | 139 | 60 | 64.0% | 3.6% | 6.7% | 98.3% | 100.0% |
| 下津町梅田 | 133 | 44 | 30.8% | 6.8% | 22.7% | 95.3% | 100.0% |
| 野尻 | 132 | 55 | 37.9% | 8.3% | 16.4% | 96.4% | 100.0% |
人口上位60地区を表示（計87地区）。
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 4.8% (2020)
- 財政力指数
- 0.52 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 340万円 (2024)
最低賃金（時間額）都道府県
1,045円
和歌山県・令和7年度（全国加重平均 1,121円／発効 2025-11-01）
有効求人倍率都道府県
1.13倍
和歌山県・令和7年度（就業地別・実数・年度平均）
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。（有効求人倍率＝ハローワーク経由の求人・求職に基づく（民間求人サイトは含まず）。都道府県単位の参考値。）
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」（令和7年度）／厚生労働省「一般職業紹介状況（職業安定業務統計）」長期時系列表18（都道府県・就業地別）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-09）
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 559所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 3,696人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
5駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）
バス停留所
184か所
民間35／コミュニティ149（2022年度）／主な事業者：海南市・大十バス（株）・和歌山バス（株）
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧（路線つき）5駅
- 下津駅紀勢線
- 加茂郷駅紀勢線
- 海南駅紀勢線
- 黒江駅紀勢線
- 冷水浦駅紀勢線
この街を通る路線の沿線比較（通過する市区町村を横並びで）
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
周辺の見どころ・自然・文化
公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
公園・自然2件
海南市わんぱく公園公園
鏡石山山
寺社6件
文化施設2件
海南市海南歴史民俗資料館博物館
和歌山県立自然博物館博物館
OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出（公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡）。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
見どころデータ: © OpenStreetMap contributors（ODbL（Open Database License）／リンク先は Wikipedia／取得日 2026-07-15）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 5施設 (2023)
- 一般診療所数
- 50施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 30施設 (2023)
- 幼稚園数
- 6園 (2024)
- 保育所等数
- 2所 (2017)
- 小学校数
- 12校 (2024)
- 小学校児童数
- 1,891人 (2024)
- 中学校数
- 7校 (2024)
- 中学校生徒数
- 915人 (2024)
- 高等学校数
- 1校 (2024)
医師数（人口10万対）都道府県
327.7人
和歌山県・令和6年（全国267.4人／全国で多い側から4位）
健康寿命（男女平均）都道府県
73.6歳
男71.95歳／女75.30歳・令和4年／全国で長い側から38位
大学進学率都道府県
53.7%
和歌山県・令和6年度（全国58.3%）／大学数 5校
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10（人口10万対医師数）／厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」（健康日本21(第三次)推進専門委員会）／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）高校卒業後の状況（都道府県別・出身高校所在地別）より算出／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）都道府県別 学校数（政府標準利用規約・CC BY互換／取得日 2026-07-15）
待機児童数
33人
保育所等の申込 806人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院救急対応
5施設
災害拠点病院なし
総病床数
404床
病院 5施設
診療科（施設数）小児科 14・産科・産婦人科 2・内科 39・外科 12・整形外科 10・眼科 6・皮膚科 7・耳鼻咽喉科 5・精神科・心療内科 2
医療機関の一覧（88件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
各分類の一部を表示中（全88件・分類/特徴/キーワードで全件から絞り込めます）。
病院5件
- 医療法人 晃和会 谷口病院43床海南市日方３２７－１１
- 海南医療センター救急小児科150床海南市日方１５２２番地１
- 石本病院救急53床海南市船尾３６５
- 医療法人 恵友会 恵友病院救急50床海南市船尾２６４－２
- 笠松病院47床海南市船尾１９６
一般診療所8件
- 特別養護老人ホーム南風園医務室海南市木津２３３－４０
- 介護老人福祉施設緑風苑 医務室海南市孟子字波免７０９－１
- 金川眼科海南市名高７６－１６
- あらい耳鼻咽喉科海南市名高５５５番地の３タナカビル２階
- いぬい内科 呼吸器内科クリニック海南市名高５３９－１８ 岩崎ビル１階
- 藤木医院海南市名高５３９－１２
- しんがきクリニック海南市名高５３５－５
- 医療法人 アイサイト 上野山眼科海南市名高５３１－３
歯科診療所8件
- ふじやま歯科クリニック海南市野上中３７１－１
- 石山歯科医院海南市野上中１５６
- 金川歯科医院海南市名高７７－１３
- 溝端歯科診療所海南市名高４７９－３
- ホワイト歯科海南市名高２６９－７
- 医療法人清真会 海南歯科診療所海南市名高１４５
- 片山歯科医院海南市日方１５２１－８
- 玉置歯科医院海南市日方１５１９－２
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
59施設
特養6・老健4・ 有料等0・デイ35
内訳（施設数）特別養護老人ホーム 6・介護老人保健施設 4・認知症グループホーム 9・通所介護(デイ) 35・小規模多機能等 5
施設の一覧（58件・種別/キーワードで絞り込み）
各種別の一部を表示中（全58件・種別/キーワードで全件から絞り込めます）。
特別養護老人ホーム6件
- 特別養護老人ホーム天美苑介護老人福祉施設海南市七山９６４－１
- 特別養護老人ホーム天美苑介護老人福祉施設和歌山県海南市七山964-1
- 特別養護老人ホーム かぐのみ苑介護老人福祉施設和歌山県海南市下津町丸田１１１１－１
- 特別養護老人ホーム南風園介護老人福祉施設定員50和歌山県海南市木津２３３番地４０
- 介護老人福祉施設 緑風苑介護老人福祉施設定員100海南市孟子字波免709-1
- 社会福祉法人さくら福祉会地域密着型介護老人福祉施設さくらホーム地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護和歌山県海南市北赤坂2番地1
介護老人保健施設4件
- 介護老人保健施設 天竹苑介護老人保健施設和歌山県海南市重根11番地1
- 老人保健施設 恵友サザンホーム介護老人保健施設定員83和歌山県海南市下津町小南125番地老人保健施設恵友サザンホーム
- 老人保健施設 恵友ライフケアーセンター介護老人保健施設和歌山県海南市船尾２６５-１５
- 老人保健施設カルフール・ド・ルポ介護老人保健施設和歌山県海南市築地１－６１
認知症グループホーム8件
- すずらん認知症対応型共同生活介護定員9和歌山県海南市重根348-2ライフパートナー重根3F
- 海南グループホームみかんの里認知症対応型共同生活介護定員18和歌山県海南市下津町上610-1
- グループホームガーデンライフ認知症対応型共同生活介護和歌山県海南市船尾256-8
- 医療法人恵友会認知症対応型共同生活介護事業所 グループホーム なぎの家 恵友認知症対応型共同生活介護和歌山県 海南市 船尾２６９－５
- グループホームひだまり認知症対応型共同生活介護定員18和歌山県海南市下津町方498-25
- グループホーム天美苑認知症対応型共同生活介護定員18海南市七山964-1
- グループホーム 天美苑Ⅱ認知症対応型共同生活介護定員18和歌山県海南市七山828
- グループホーム海南ささゆり２認知症対応型共同生活介護定員9和歌山県海南市小野田830-1
通所介護(デイ)8件
- 平成デイサービスセンター海南通所介護定員22和歌山県海南市孟子字波免７０９－１
- かぐのみ苑デイサービスセンター通所介護和歌山県海南市下津町丸田１１１１－１
- エンジョイさくら通所介護定員30和歌山県海南市大野中４４９－３
- デイサービスセンター・こころ通所介護定員19和歌山県海南市下津町方2151番地
- 医療法人恵友会デイサービスセンターらそ恵友通所介護和歌山県海南市船尾257-7医療法人恵友会デイサービスセンターらそ恵友
- 阪井カルフール・ド・ルポ通所介護和歌山県海南市阪井1769番地1 1770番地1
- デイサービスセンターひだまり通所介護和歌山県海南市下津町方498-25
- デイサービス・トレーニングセンター こんにちはkainan通所介護和歌山県海南市且来101-3
小規模多機能等5件
- 小規模多機能型居宅介護事業所 恵友小規模多機能型居宅介護定員25和歌山県海南市下津町小南126-1
- 藤白ゆらり小規模多機能型居宅介護定員25和歌山県海南市藤白１９
- 小規模多機能型居宅介護ささゆり小規模多機能型居宅介護和歌山県海南市小野田812番地
- セントケア看護小規模かいなん看護小規模多機能型居宅介護（複合型サービス）和歌山県海南市重根東１丁目１番地７
- 阪井カルフール・ド・ルポ看護小規模多機能型居宅介護（複合型サービス）和歌山県海南市阪井1769番地1 1770番地1
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-09）
小学校区
12校区
下津小学校・加茂川小学校・亀川小学校・黒江小学校・大東小学校・大野小学校・巽小学校・中野上小学校 ほか
中学校区
7校区
下津第一中学校・下津第二中学校・海南中学校・亀川中学校・第三中学校・巽中学校・東海南中学校
指定校の一覧（所在地つき・種別で開閉）
小学校12校
- 下津小学校海南市立海南市下津町下津477
- 加茂川小学校海南市立海南市下津町小松原23
- 亀川小学校海南市立海南市且来655
- 黒江小学校海南市立海南市船尾236-4
- 大東小学校海南市立海南市下津町方1
- 大野小学校海南市立海南市山田91-1
- 巽小学校海南市立海南市重根1203
- 中野上小学校海南市立海南市椋木93
- 内海小学校海南市立海南市鳥居190
- 南野上小学校海南市立海南市次ケ谷80
- 日方小学校海南市立海南市日方1257
- 北野上小学校海南市立海南市孟子174
中学校7校
- 下津第一中学校海南市海南市下津町下津500-2
- 下津第二中学校海南市海南市下津町下287-2
- 海南中学校海南市海南市日方962-2
- 亀川中学校海南市海南市且来990
- 第三中学校海南市海南市鳥居15-3
- 巽中学校海南市海南市阪井399
- 東海南中学校海南市海南市野上中590
2023年時点の通学区域。以降の統廃合・区域変更や学校選択制の有無は各校・自治体の公式でご確認ください。
出典: 国土数値情報 小学校区A27-23・中学校区A32-23（国土交通省）（国土数値情報 利用約款（各市町村の定め＝オープンデータ公開分のみ収録・出典明示のうえ商用可）／取得日 2026-07-16）
住所を入れると、その地点の指定通学区域（小・中学校）・最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯認知件数（人口10万人当たり）都道府県
461.6件
和歌山県・令和6年（全国595.9件・全国平均より23%少）
前年比／検挙率
+10.0件
前年（令和5年）比／ 検挙率64.7%／全国で少ない側から18位（47都道府県中）
刑法犯（総数）の認知件数＝警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（生活安全局）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約・CC BY互換）／取得日 2026-07-09）
人身事故件数（人口10万人当たり）都道府県
139.7件
和歌山県・令和6年（全国230.6件・全国平均より39%少）
交通事故死者数（人口10万人当たり）
3.69人
実数34人／全国で少ない側から8位（47都道府県中）
警察庁 交通事故統計（本票＝人身事故の全国悉皆データ）の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値（人口換算はMachiScope）。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計（令和6年・本票オープンデータ）」（出典明示のうえ利用（警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換）／総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口（人口10万人当たり換算の分母）／取得日 2026-07-15）
年平均気温平年値
16.9℃
最寄り観測地点：和歌山（約9.6km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
1,414mm
年間日照 2,100時間／最深積雪 1cm
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 6.2 | 6.7 | 9.9 | 15.1 | 19.7 | 23.2 | 27.2 | 28.4 | 24.9 | 19.3 | 13.8 | 8.6 |
| 降水 | 49 | 62 | 97 | 98 | 147 | 184 | 176 | 102 | 181 | 161 | 96 | 63 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
2,790区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊1,337／土石流1,453）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所
185か所
災害種別ごとの対応：洪水50／土砂災害50／地震58／津波133／大規模火事8。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
6.7%
想定最大規模の降雨で市域の約6.7%が浸水深0.5m以上（床上浸水リスク相当）の想定区域／最大浸水深 10〜20m
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-13）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
水害被害の実績（2006〜2014年）
延べ浸水面積（水害区域）実績
195.6ha
2006〜2014年の9年中5年で水害被害の記録
床上浸水／被害額（累計）
143棟
一般資産等被害 38.6億円
実際に発生した水害被害の記録（実績）であり、将来の浸水想定とは異なります。0＝この期間に記録なし（浸水しない保証ではありません）。
出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表（表48）」／国土交通省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-10）
制度・支援
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
海南市移住支援金
確信度 高- 支給額
- 単身60万円／2人以上の世帯100万円／令和5年4月1日以降に転入した子育て世帯は18歳未満の子ども1人につき100万円加算
- 対象
- 住民票を移す前日までの10年間のうち通算5年以上、東京23区に在住又は東京圏の条件不利地域以外に在住し東京23区へ通勤していた者等が海南市へ移住し、マッチングサイト掲載企業への就業（週20時間以上の無期雇用）・専門人材・テレワーク・起業（わかやま地域課題解決型起業支援補助金の交付決定）等の要件を満たすこと。5年以上の継続居住意思。
単身世帯：60万円／2人以上世帯：100万円／令和5年4月1日以降に海南市へ転入された方については、子育て世帯加算として、令和5年4月1日時点で18歳未満の子ども1人につき100万円が加算されます。
出典: 和歌山県海南市 公式（取得日 2026-07-07）／最新・正確な条件は公式でご確認ください