和歌山の橋本市と海南市を比較
和歌山橋本市と和歌山海南市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
橋本市海南市
| 指標 | 橋本市和歌山 | 海南市和歌山 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 29 | 26 |
| 資産性スコア試算 | 32 | 33 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.82万円/㎡ | 4.02万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 13.33万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 600万円 | 1,900万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 60,818人 | 48,369人 |
| 高齢化率 | 33.1% | 36.6% |
| 2050人口変化 | -38.1% | -42.1% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 326万円 | 340万円 |
| 財政力指数 | 0.45 | 0.52 |
| 空き家率 | 18.8% | 21.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 10 | 5 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.7 | 11.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.0 | 3.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 33人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 462 | 462 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.8℃ | 16.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,045円 | 1,045円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.13倍 | 1.13倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
橋本市と海南市は、どこがどう違うのか
橋本市と海南市は同じ和歌山県の2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、海南市が33人、橋本市が0人。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は海南市が33人、橋本市が0人で、33人の差。全国1,729市区町村では海南市が第14位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／待機児童数
- 年平均気温は海南市が16.9℃、橋本市が14.8℃で、2.1℃の差。全国1,729市区町村では海南市が第156位、橋本市が第851位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
- 戸建て成約総額は海南市が1,900万円、橋本市が600万円で、約3.2倍の開き。全国1,569市区町村では海南市が第444位、橋本市が第1,039位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（29／26）、資産性スコア（32／33）、医療施設密度(1万人)（10.7／11.4）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 総人口（60,818人＝第447位／48,369人＝第542位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
橋本市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ和歌山県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 橋本市のカルテ・海南市のカルテから。