公示地価（住宅地）
109.0万円/㎡
標準地27地点の中央値（2026年1月1日時点）
東京都品川区
住まい判断カルテ
総合・判断
一人暮らし・子育て向き
「一人暮らし」「子育て」など複数テーマで全国上位。土地・住まいの資産性が高く、資産の維持を重視して選べる街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
100/100
資産性スコア：高い
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)+42.5%100
- 地価トレンド(前年比)+13.8%100
- 地価水準(流動性)109.0万円/㎡100
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：27.3倍（宅地150㎡（16350万円）÷ 平均所得598万円）
目的別スコアでみる品川区
「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア（0–100・公式指標ではありません）。 全国1207市区町村（人口1万人以上）内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。
順位でみる品川区
主要指標の東京都内順位と全国での位置（MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一）。指標名からランキングへ。
- 資産性スコア独自100東京都内 9/59位全国 上位1%
- 人口の多さ422,488人東京都内 12/62位全国 上位3%
- 若さ（高齢化率の低さ）18.8%東京都内 10/62位全国 上位1%
- 転入超過+3,629人/年東京都内 6/62位全国 上位1%
- 平均所得598万円東京都内 10/62位全国 上位1%
- 地価の安さ1,090,000円/㎡東京都内 52/59位全国 上位100%
- 空き家率の低さ10.1%東京都内 13/51位全国 上位18%
- 待機児童の少なさ0人東京都内 7/62位全国 上位33%
- 介護施設の多さ1.8施設東京都内 45/54位全国 上位95%
- 病床の多さ（人口比）685床東京都内 32/51位全国 上位76%
- 買い物利便（商業事業所密度）78.2所東京都内 23/62位全国 上位66%
- 合計特殊出生率1.10東京都内 43/62位全国 上位96%
- 洪水リスクの低さ13.8%東京都内 39/62位全国 上位75%
- 日照時間の長さ1,927時間東京都内 42/62位全国 上位48%
- 降水量の少なさ1,405mm東京都内 4/62位全国 上位35%
- 年平均気温の高さ16.4℃東京都内 9/62位全国 上位17%
この街に向く人・留意点
以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- マンション中心の都市型・コンパクトな暮らしを好む人根拠: 一戸建率 18.2%（集合住宅中心の街）
留意点
- 土地の取得コストは上昇傾向（前年比 +13.4%）根拠: reinfolib 成約価格（宅地）
- 過去に水害被害の記録あり（2006〜2014年の9年中6年）。低地・河川沿いはハザードマップの確認を根拠: 水害統計・床上浸水 累計95棟
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価公示データ L01（令和8年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（公示地価・住宅地）
上り調子
- 5年比
- +42.5%
- 前年比
- +13.8%
需要が底堅く、地価も上昇傾向。資産の値持ちが期待しやすい局面です。
根拠: 地価5年比 +42.5%／2050年人口 +10.1%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（59地点）
標準地の㎡単価（2026年）。うち住宅地27地点。価格の高い順に上位40地点を表示。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 品川区西五反田１丁目２番３外 | 793万円 | 店舗 | ↑+18.4% |
| 品川区上大崎２丁目５６１番１ | 545万円 | 住宅 | ↑+19% |
| 品川区大崎１丁目３４２番１ | 456万円 | 事務所 | ↑+16.9% |
| 品川区西五反田２丁目２９番９外 | 393万円 | 店舗 | ↑+16.3% |
| 品川区大崎３丁目２９６番１８ | 339万円 | 事務所 | ↑+17.3% |
| 品川区東五反田１丁目９２番４ | 330万円 | 住宅 | ↑+16.6% |
| 品川区南大井６丁目１番７ | 330万円 | 店舗 | ↑+15.8% |
| 品川区大井１丁目１０番４ | 322万円 | 店舗 | ↑+19.3% |
| 品川区東五反田２丁目４０１番８ | 319万円 | 住宅 | ↑+17.7% |
| 品川区西五反田２丁目９番１ | 319万円 | 住宅 | ↑+18.6% |
| 品川区東五反田１丁目１８番３外 | 255万円 | 住宅 | ↑+17% |
| 品川区小山３丁目１３７番６外 | 228万円 | 住宅 | ↑+16.9% |
| 品川区上大崎１丁目４４４番６８ | 225万円 | 住宅 | ↑+17.2% |
| 品川区東品川２丁目３番１４外 | 217万円 | 事務所 | ↑+16.7% |
| 品川区東大井５丁目５００番２３外 | 207万円 | 住宅 | ↑+16.9% |
| 品川区南大井３丁目６番２０ | 195万円 | 店舗 | ↑+16.8% |
| 品川区北品川１丁目１２３番４外 | 193万円 | 住宅 | ↑+17.7% |
| 品川区上大崎２丁目５７０番１ | 183万円 | 店舗 | ↑+12.3% |
| 品川区東五反田５丁目６０番２８８ | 182万円 | 住宅 | ↑+14.5% |
| 品川区上大崎３丁目３００番１５ | 172万円 | 住宅 | ↑+14.7% |
| 品川区上大崎２丁目２７０番７０ | 170万円 | 住宅 | ↑+14.1% |
| 品川区荏原４丁目１５７番２外 | 170万円 | 住宅 | ↑+16.4% |
| 品川区大崎５丁目１６番１ | 163万円 | 住宅 | ↑+17.3% |
| 品川区東品川１丁目２９９番３ | 149万円 | 住宅 | ↑+18.3% |
| 品川区平塚２丁目６６０番２ | 145万円 | 店舗 | ↑+11.5% |
| 品川区大井３丁目４１３８番２外 | 144万円 | 住宅 | ↑+16.1% |
| 品川区中延６丁目７４８番７ | 144万円 | 住宅 | ↑+17.1% |
| 品川区東大井１丁目１２７２番１５ | 143万円 | 事務所 | ↑+17.2% |
| 品川区東品川４丁目１３番 | 138万円 | 住宅 | ↑+20% |
| 品川区東五反田４丁目８番７８ | 137万円 | 住宅 | ↑+14.2% |
| 品川区南大井３丁目１０５番２ | 137万円 | 住宅 | ↑+16.1% |
| 品川区北品川５丁目７１８番４８ | 132万円 | 住宅 | ↑+13.8% |
| 品川区北品川１丁目９３番４外 | 130万円 | 住宅 | ↑+16.1% |
| 品川区西五反田４丁目５５２番１０ | 129万円 | 住宅 | ↑+14.2% |
| 品川区小山台１丁目１６６番９ | 129万円 | 住宅 | ↑+12.2% |
| 品川区旗の台１丁目１６１番２３ | 127万円 | 住宅 | ↑+16.5% |
| 品川区東中延２丁目４４５番３外 | 118万円 | 住宅 | ↑+11.3% |
| 品川区小山７丁目５０９番１７ | 113万円 | 住宅 | ↑+15.3% |
| 品川区豊町１丁目１１３９番１６ | 111万円 | 住宅 | ↑+11.7% |
| 品川区大井５丁目４５４５番４ | 109万円 | 住宅 | ↑+17.7% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
中古マンション等確信度 高
130万円/㎡
1897件／前年比 ↑+6.5%
宅地(土地と建物)確信度 高
9,000万円
330件／前年比 ↑+3.4%
宅地(土地)確信度 高
110万円/㎡
103件／前年比 ↑+13.4%
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 11.1%（47,036人）
- 生産年齢（15–64歳） 70.0%（295,920人）
- 高齢（65歳〜） 18.8%（79,532人）
2020年422,488人
2050年465,174人（推計）
2050年までに ↑+10.1% （社人研 令和5年推計）。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 422,488人 (2020)
- 高齢化率
- 18.8% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 11.1% (2020)
- 世帯数
- 237,641世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -445人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- +3,629人/年 (2024)
- 総住宅数
- 264,650戸 (2023)
- 空き家率
- 10.1% (2023)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.10 全国中央値未満
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安（全国中央値 約1.40）。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第２表（合計特殊出生率・市区町村別／ベイズ推定値）／厚生労働省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-13）
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全124町丁字を合算
持ち家率
41.7%
一戸建率
18.2%
子育て世帯率
14.8%
高齢化率
18.3%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 八潮五丁目 | 11,777 | 5,285 | — | — | — | — | — |
| 東品川三丁目 | 10,623 | 4,891 | 21.3% | 13.9% | 23.7% | 56.6% | 0.5% |
| 東品川四丁目 | 8,287 | 3,894 | 7.2% | 18.5% | 30.5% | 57.7% | 0.1% |
| 北品川五丁目 | 7,112 | 3,426 | 17.2% | 16.5% | 24.4% | 64.4% | 6.5% |
| 南大井三丁目 | 6,755 | 4,843 | 12.6% | 6.5% | 7.4% | 24.9% | 1.8% |
| 西五反田三丁目 | 6,619 | 3,599 | 10.3% | 13.9% | 19.3% | 31.9% | 1.4% |
| 東大井一丁目 | 6,257 | 3,058 | 14.4% | 14.8% | 23.4% | 64.9% | 7.4% |
| 南品川五丁目 | 6,250 | 3,425 | 19.7% | 11.6% | 15.7% | 53.3% | 17.0% |
| 勝島一丁目 | 5,721 | 2,275 | 4.5% | 25.6% | 41.4% | 50.2% | 0.4% |
| 大井一丁目 | 5,558 | 3,400 | 12.2% | 11.4% | 13.9% | 44.1% | 4.3% |
| 西五反田五丁目 | 5,441 | 3,236 | 16.0% | 9.9% | 13.2% | 35.9% | 10.8% |
| 南大井五丁目 | 5,423 | 3,040 | 18.5% | 11.2% | 15.3% | 43.0% | 11.9% |
| 大井三丁目 | 5,357 | 2,697 | 15.5% | 13.7% | 20.8% | 46.6% | 19.6% |
| 南大井六丁目 | 5,252 | 3,407 | 22.3% | 7.5% | 8.6% | 39.5% | 1.8% |
| 東五反田二丁目 | 4,993 | 2,672 | 15.6% | 14.7% | 19.8% | 51.8% | 1.5% |
| 東大井三丁目 | 4,948 | 2,951 | 16.5% | 10.4% | 12.8% | 38.1% | 19.3% |
| 西五反田四丁目 | 4,935 | 2,847 | 16.2% | 12.1% | 14.9% | 37.2% | 15.7% |
| 上大崎三丁目 | 4,926 | 2,921 | 16.1% | 10.6% | 14.3% | 49.3% | 6.9% |
| 小山台一丁目 | 4,850 | 2,746 | 20.2% | 11.1% | 14.0% | 42.3% | 30.2% |
| 東品川一丁目 | 4,731 | 2,853 | 22.0% | 8.6% | 10.4% | 34.6% | 14.5% |
| 南品川四丁目 | 4,581 | 2,632 | 18.7% | 12.0% | 14.7% | 34.5% | 20.7% |
| 大井四丁目 | 4,487 | 2,774 | 18.8% | 9.1% | 11.4% | 31.1% | 21.3% |
| 西大井五丁目 | 4,467 | 2,220 | 21.5% | 12.4% | 18.9% | 50.1% | 37.8% |
| 東大井二丁目 | 4,406 | 2,546 | 20.9% | 8.9% | 12.3% | 38.7% | 19.7% |
| 西品川一丁目 | 4,379 | 2,321 | 19.4% | 10.1% | 15.3% | 40.9% | 32.0% |
| 東大井五丁目 | 4,296 | 2,574 | 12.6% | 12.2% | 15.0% | 42.8% | 6.5% |
| 西品川二丁目 | 4,289 | 2,475 | 18.5% | 10.1% | 13.4% | 34.7% | 29.6% |
| 上大崎二丁目 | 4,237 | 2,468 | 15.6% | 11.8% | 15.2% | 31.6% | 8.0% |
| 大井五丁目 | 4,222 | 2,244 | 20.0% | 11.2% | 16.0% | 43.3% | 29.4% |
| 小山三丁目 | 4,213 | 2,216 | 21.4% | 10.9% | 16.4% | 52.9% | 6.2% |
| 大崎二丁目 | 4,193 | 2,116 | 11.9% | 16.2% | 23.2% | 64.4% | 6.8% |
| 小山六丁目 | 4,192 | 2,591 | 20.6% | 8.8% | 10.7% | 31.4% | 21.5% |
| 戸越一丁目 | 4,124 | 2,616 | 20.6% | 7.3% | 9.0% | 27.4% | 23.6% |
| 二葉一丁目 | 4,076 | 2,230 | 22.8% | 10.5% | 14.5% | 39.7% | 23.9% |
| 旗の台五丁目 | 4,074 | 2,261 | 21.0% | 10.8% | 13.9% | 44.6% | 27.3% |
| 南大井二丁目 | 4,036 | 2,174 | 19.7% | 12.2% | 17.2% | 59.1% | 1.8% |
| 北品川三丁目 | 4,002 | 2,136 | 15.3% | 14.0% | 19.3% | 35.8% | 5.2% |
| 旗の台六丁目 | 3,959 | 2,053 | 17.7% | 12.6% | 17.5% | 48.2% | 40.4% |
| 荏原四丁目 | 3,932 | 2,211 | 19.3% | 10.6% | 14.0% | 40.4% | 20.4% |
| 北品川一丁目 | 3,870 | 2,656 | 25.2% | 6.4% | 6.9% | 20.8% | 7.1% |
| 荏原六丁目 | 3,862 | 2,171 | 15.6% | 11.9% | 15.2% | 41.5% | 23.0% |
| 大井七丁目 | 3,819 | 1,814 | 20.5% | 14.9% | 22.3% | 54.2% | 48.1% |
| 南大井一丁目 | 3,775 | 1,967 | 23.8% | 11.6% | 16.0% | 51.1% | 15.0% |
| 東五反田五丁目 | 3,710 | 2,140 | 16.1% | 12.4% | 15.2% | 47.7% | 12.6% |
| 南大井四丁目 | 3,683 | 2,333 | 13.6% | 8.6% | 10.7% | 28.2% | 10.6% |
| 戸越六丁目 | 3,662 | 2,040 | 21.2% | 9.6% | 13.4% | 44.7% | 27.8% |
| 平塚二丁目 | 3,658 | 2,157 | 20.7% | 9.9% | 13.1% | 38.0% | 14.1% |
| 西五反田六丁目 | 3,550 | 2,310 | 13.5% | 9.8% | 11.0% | 33.7% | 14.9% |
| 平塚一丁目 | 3,549 | 2,297 | 18.9% | 7.8% | 9.1% | 30.2% | 16.2% |
| 西大井四丁目 | 3,479 | 1,667 | 21.1% | 13.6% | 20.9% | 62.0% | 41.7% |
| 西大井二丁目 | 3,437 | 1,826 | 26.7% | 10.3% | 14.5% | 39.8% | 34.9% |
| 上大崎一丁目 | 3,416 | 1,943 | 16.9% | 11.3% | 14.8% | 43.6% | 27.3% |
| 北品川二丁目 | 3,410 | 2,098 | 21.3% | 8.6% | 10.2% | 41.1% | 26.1% |
| 西大井六丁目 | 3,381 | 1,922 | 17.7% | 11.7% | 14.8% | 36.3% | 24.0% |
| 中延四丁目 | 3,365 | 1,953 | 20.0% | 11.4% | 13.9% | 35.4% | 29.1% |
| 大崎三丁目 | 3,357 | 1,884 | 18.9% | 10.8% | 14.2% | 47.3% | 20.9% |
| 南品川六丁目 | 3,342 | 2,217 | 15.9% | 6.6% | 8.0% | 23.7% | 14.2% |
| 中延六丁目 | 3,256 | 1,841 | 18.6% | 10.5% | 14.2% | 35.8% | 17.5% |
| 豊町六丁目 | 3,234 | 1,894 | 23.7% | 9.1% | 11.6% | 36.5% | 36.5% |
| 戸越五丁目 | 3,231 | 1,910 | 16.6% | 10.4% | 13.0% | 30.6% | 19.3% |
人口上位60地区を表示（計124地区）。
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 3.0% (2020)
- 平均所得(納税者1人)
- 598万円 (2024)
最低賃金（時間額）都道府県
1,226円
東京都・令和7年度（全国加重平均 1,121円／発効 2025-10-03）
有効求人倍率都道府県
1.09倍
東京都・令和7年度（就業地別・実数・年度平均）
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。（有効求人倍率＝ハローワーク経由の求人・求職に基づく（民間求人サイトは含まず）。都道府県単位の参考値。）
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」（令和7年度）／厚生労働省「一般職業紹介状況（職業安定業務統計）」長期時系列表18（都道府県・就業地別）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-09）
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 3,305所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 79,601人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
25駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）
バス停留所
150か所
民間92／公営58（2022年度）／主な事業者：東急バス（株）・東京都・京浜急行バス（株）
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧（路線つき）25駅
- 目黒駅6号線三田線7号線南北線山手線目黒線
- 五反田駅1号線浅草線山手線池上線
- 大井町駅大井町線東海道線臨海副都心線
- 旗の台駅大井町線池上線
- 大崎駅山手線臨海副都心線
- 中延駅1号線浅草線大井町線
- 天王洲アイル駅東京モノレール羽田空港線臨海副都心線
- 荏原中延駅池上線
- 荏原町駅大井町線
- 下神明駅大井町線
- 戸越駅1号線浅草線
- 戸越銀座駅池上線
- 戸越公園駅大井町線
- 鮫洲駅本線
- 新馬場駅本線
- 西小山駅目黒線
- 西大井駅東海道線
- 青物横丁駅本線
- 大崎広小路駅池上線
- 大森海岸駅本線
- 品川シーサイド駅臨海副都心線
- 不動前駅目黒線
- 武蔵小山駅目黒線
- 北品川駅本線
- 立会川駅本線
この街を通る路線の沿線比較（通過する市区町村を横並びで）
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
周辺の見どころ・自然・文化
公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
公園・自然10件
しながわ区民公園公園
しながわ区民公園（しながわくみんこうえん）は、「花とひろばと水と緑の公園」をテーマとした区立公園としては最大規模の総合公園である。
しながわ中央公園公園
しながわ中央公園（しながわちゅうおうこうえん）は、東京都品川区西品川にある品川区立の都市公園である。
ねむの木の庭公園
ねむの木の庭（ねむのきのにわ）は、東京都品川区東五反田五丁目にある品川区立の公園である。
みなとが丘ふ頭公園（みなとがおかふとうこうえん）は、東京都品川区八潮三丁目にある都立の海上公園（ふ頭公園）である。
戸越公園公園
戸越公園（とごしこうえん）は、東京都品川区豊町にある品川区立の公園である。
大井ふ頭中央海浜公園スポーツの森第二球技場（おおいふとうちゅうおうかいひんこうえん―もりだいにきゅうぎじょう）は、東京都品川区にかつて存在した球技場。
池田山公園公園
池田山公園（いけだやまこうえん）は、東京都品川区東五反田にある品川区立の都市公園である。
潮風公園公園
潮風公園（しおかぜこうえん）は、東京都品川区東八潮にある都立公園である。
ほか2件
名所・史跡1件
鈴ヶ森刑場史跡
鈴ヶ森刑場（すずがもりけいじょう）は、東京都品川区南大井にかつて存在した刑場。
寺社67件
安養院寺院
安養院（あんよういん）は、東京都品川区にある天台宗の寺院。
安樂寺寺院
安楽寺（あんらくじ）は、東京都品川区にある天台宗の寺院。
一心寺寺院
一心寺（いっしんじ）は、東京都品川区にある真言宗智山派の寺院。
荏原金刀比羅神社神社
荏原金刀比羅神社（えばらことひらじんじゃ）は、東京都品川区荏原一丁目にある神社。
荏原神社神社
荏原神社（えばらじんじゃ）は、東京都品川区北品川にある神社である。
下神明天祖神社神社
下神明天祖神社（しもしんめいてんそじんじゃ）は、東京都品川区二葉にある神社。
稼穡稲荷
海雲寺寺院
海雲寺（かいうんじ）は、東京都品川区にある曹洞宗の寺院。
ほか59件
文化施設6件
WHAT Museum博物館
建築倉庫（けんちくそうこ）は2016年に徳永雄太が考案して開設された世界初の建築模型専門の倉庫を博物館という機能をつけたミュージアムである。
しながわ水族館水族館
しながわ水族館（しながわすいぞくかん、SHINAGAWA AQUARIUM）は、東京都品川区のしながわ区民公園内南端にある水族館。
久米美術館博物館
久米美術館（くめびじゅつかん、英: KUME MUSEUM OF ART）は東京都品川区上大崎2丁目にある、日本近代洋画と歴史学者久米邦武の資料を中心に集めている美術館である。
自転車文化センター博物館
船の科学館博物館
船の科学館（ふねのかがくかん、Museum of Maritime Science）は、公益財団法人日本海事科学振興財団が運営する海事博物館。
品川区立品川歴史館博物館
品川区立品川歴史館（しながわくりつ しながわれきしかん）は、東京都品川区大井六丁目にある歴史博物館。
OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出（公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡）。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
見どころデータ: © OpenStreetMap contributors（ODbL（Open Database License）／リンク先は Wikipedia／取得日 2026-07-15）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 15施設 (2023)
- 一般診療所数
- 498施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 352施設 (2023)
- 幼稚園数
- 28園 (2024)
- 保育所等数
- 87所 (2017)
- 小学校数
- 32校 (2024)
- 小学校児童数
- 14,583人 (2024)
- 中学校数
- 15校 (2024)
- 中学校生徒数
- 6,302人 (2024)
- 高等学校数
- 12校 (2024)
医師数（人口10万対）都道府県
324.1人
東京都・令和6年（全国267.4人／全国で多い側から6位）
健康寿命（男女平均）都道府県
73.8歳
男72.23歳／女75.41歳・令和4年／全国で長い側から33位
大学進学率都道府県
72.9%
東京都・令和6年度（全国58.3%）／大学数 145校
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10（人口10万対医師数）／厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」（健康日本21(第三次)推進専門委員会）／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）高校卒業後の状況（都道府県別・出身高校所在地別）より算出／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）都道府県別 学校数（政府標準利用規約・CC BY互換／取得日 2026-07-15）
待機児童数待機児童ゼロ
0人
保育所等の申込 11,045人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院救急対応
7施設
うち災害拠点 2
総病床数
2,894床
病院 15施設
診療科（施設数）小児科 111・産科・産婦人科 17・内科 323・外科 67・整形外科 73・眼科 49・皮膚科 100・耳鼻咽喉科 36・精神科・心療内科 51
医療機関の一覧（850件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
各分類の一部を表示中（全850件・分類/特徴/キーワードで全件から絞り込めます）。
病院8件
- ＮＴＴ東日本関東病院救急災害拠点小児科産科594床品川区東五反田5-9-22
- いすゞ病院20床品川区南大井6-21-10
- 医療法人財団 岩井医療財団 稲波脊椎・関節病院救急60床品川区東品川3-17-5
- 医療法人財団 佐花会 大井中央病院55床品川区大井4-11-27
- 医療法人社団 おきの会 旗の台病院救急42床品川区旗の台5-17-16
- 医療法人社団 冠心会 大崎病院 東京ハートセンター救急88床品川区北品川5-4-12
- 医療法人社団 仁生堂 大村病院45床品川区大井3-27-11
- 医療法人社団 東京巨樹の会 東京品川病院救急小児科産科296床品川区東大井6-3-22
一般診療所8件
- ＡＩＢＩクリニック品川区西五反田一丁目２４番４号 タキゲンビル２０３号室
- ＡＬＯＨＡ外科クリニック品川区西五反田四丁目２７番１０号 印刷産業ビル３階
- Ｃｏｎｃｉｅｒｇｅ Ｍｅｄｉｃｉｎｅ Ｍｅｇｕｒｏ Ｃｌｉｎｉｃ品川区上大崎二丁目２１番１３号 東高目黒ペアシティ２０５
- ＪＲ東日本健康推進センター品川区広町二丁目１番１９号
- Ｊスクエア中央健康増進室品川区東品川二丁目３番１１号 ＪＴＢビル３階
- Ｊメンタル五反田駅前クリニック品川区西五反田二丁目５番２号 五反田東幸ビル７階
- ＫＡＲＡＤＡ内科クリニック品川区西五反田一丁目２番８号 ＦＵＮＤＥＳ五反田１０階
- Ｌｉｌｌｙ’ｓ Ｓｐｏｒｔｓ Ｃｌｉｎｉｃ品川区東五反田五丁目２７番３号 第２野村ビル９階
歯科診療所8件
- Ｂｃデンタルオフィス品川区大井二丁目２７番２５号
- Ｊデンタルクリニック品川区西大井一丁目１番２号 Ｊタワー西大井 ２１２
- Ｋ歯科クリニック品川区西品川二丁目１４番６号
- ＳＲデンタルクリニック品川区大崎二丁目１１番１号 大崎ウィズタワー２０３−２
- アールデンタルクリニック品川区旗の台五丁目１１番４号
- あづさ歯科医院品川区西中延二丁目９番１４号
- アップル歯科クリニック品川区中延五丁目７番９号 パシフィックコート中延１０４
- あべ歯科医院品川区東大井五丁目１２番５号 高橋ビル２Ｆ
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
140施設
特養12・老健2・ 有料等23・デイ76
内訳（施設数）特別養護老人ホーム 12・介護老人保健施設 2・介護医療院・療養 1・認知症グループホーム 14・有料老人ホーム・サ高住等 23・通所介護(デイ) 76・小規模多機能等 12
施設の一覧（140件・種別/キーワードで絞り込み）
各種別の一部を表示中（全140件・種別/キーワードで全件から絞り込めます）。
特別養護老人ホーム8件
- 品川区立戸越台特別養護老人ホーム介護老人福祉施設定員71東京都品川区 戸越 １－１５－２３
- かえで荘介護老人福祉施設定員80東京都品川区八潮５－１－１品川総合福祉センター
- 成幸ホーム介護老人福祉施設定員88東京都品川区中延一丁目８番７号
- ロイヤルサニー介護老人福祉施設定員59東京都品川区西大井２－４－４
- 品川区立上大崎特別養護老人ホーム介護老人福祉施設定員102東京都品川区上大崎3-10-7
- 晴楓ホーム介護老人福祉施設定員80東京都品川区東品川３－１－８
- 品川区立平塚橋特別養護老人ホーム介護老人福祉施設東京都品川区西中延1-2-8
- 特別養護老人ホームグランアークみづほ介護老人福祉施設定員81東京都品川区南品川区四丁目2番32号
介護老人保健施設2件
- 介護老人保健施設ソピア御殿山介護老人保健施設定員100東京都品川区北品川５丁目２番１号品川リハビリテーションパーク・品川区立大崎図書館
- 介護老人保健施設 ケアセンター南大井介護老人保健施設定員90東京都品川区南大井5-19-1南大井高齢者保健福祉複合施設
介護医療院・療養1件
- 康済会介護医療院介護医療院東京都品川区小山三丁目4番17号
認知症グループホーム8件
- ミモザ品川八潮認知症対応型共同生活介護定員9東京都品川区八潮5-5-7
- 品川区立小山地域密着型多機能ホーム グループホーム小山認知症対応型共同生活介護定員9東京都品川区小山7-14-4
- 認知症高齢者グループホームロイヤル中延認知症対応型共同生活介護東京都品川区中延５－９－２２
- 品川区立東五反田地域密着型多機能ホーム グループホーム東五反田認知症対応型共同生活介護東京都品川区東五反田4-11-6
- 花物語しながわ認知症対応型共同生活介護東京都品川区大井７－１８－1７
- アースサポートグループホーム 武蔵小山認知症対応型共同生活介護東京都品川区小山4丁目5番16号
- グループホームきらら品川荏原認知症対応型共同生活介護定員27東京都品川区荏原6-17-10グループホームきらら品川荏原
- グループホーム ソラストふたば認知症対応型共同生活介護定員18東京都品川区二葉1-12-18
有料老人ホーム・サ高住等8件
- チャームスイート品川大井特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）東京都品川区大井七丁目13番5号
- チャームプレミアグラン御殿山弐番館特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）東京都品川区北品川6丁目6番38号
- 介護付有料老人ホーム プレザングラン洗足特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）東京都品川区荏原7丁目2番1号
- ドーミー大井町二葉特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）東京都品川区二葉2－3－20ドーミー大井町二葉
- グッドタイムホーム・不動前特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）東京都品川区西五反田5-25-13
- ニチイホーム南品川特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）東京都品川区南品川4丁目13番1号ニチイホーム南品川
- アライブ品川大井特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員58東京都品川区大井5-21-18
- ニチイホーム不動前特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員91東京都品川区西五反田5-22-13ニチイホーム不動前
通所介護(デイ)8件
- デイサービスセンター ドゥライフ品川通所介護定員40東京都品川区南品川５－３－１０ミヤデラビル1階
- 成幸在宅サービスセンター通所介護定員20東京都品川区中延1-8-7
- 東品川在宅サービスセンター通所介護東京都品川区東品川３－１－８
- 品川区立荏原在宅サービスセンター通所介護東京都品川区荏原2-9-6
- 品川区立中延在宅サービスセンター通所介護東京都品川区中延６－８－８
- 品川区西大井在宅サービスセンター通所介護定員45東京都品川区西大井２－４－４
- 南大井在宅サービスセンター通所介護定員25東京都品川区南大井５－１９－１高齢者保健福祉複合施設
- 西五反田在宅サービスセンター通所介護東京都品川区西五反田三丁目６番６号
小規模多機能等8件
- 品川区立小山地域密着型多機能ホーム 小山倶楽部小規模多機能型居宅介護定員20東京都品川区小山7-14-4
- おもてなし小規模多機能型居宅介護定員29東京都品川区北品川１－３０－４石田ビル１階・２階
- けめともの家・品川八潮小規模多機能型居宅介護定員29東京都品川区八潮5-6-37品川八潮パークタウン 潮路南第一ハイツ109
- 品川区立東五反田地域密着型多機能ホーム 東五反田倶楽部小規模多機能型居宅介護東京都品川区東五反田4-11-6
- ぷらりす・湯～亀SUN小規模多機能型居宅介護東京都品川区旗の台3-2-9ガーディアンプレイスFLAG３
- 花織しながわ小規模多機能型居宅介護東京都品川区大井7-18-17
- 医療法人社団武蔵野会 小規模多機能ホーム ｃａｒｎａ五反田小規模多機能型居宅介護定員29東京都品川区西五反田3-10-9
- 東大井倶楽部小規模多機能型居宅介護定員25東京都品川区東大井5-8-12
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-09）
住所を入れると、その地点の最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯認知件数（人口10万人当たり）都道府県
668.3件
東京都・令和6年（全国595.9件・全国平均より12%多）
前年比／検挙率
+35.8件
前年（令和5年）比／ 検挙率35.8%／全国で少ない側から40位（47都道府県中）
刑法犯（総数）の認知件数＝警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（生活安全局）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約・CC BY互換）／取得日 2026-07-09）
人身事故件数（人口10万人当たり）都道府県
214.3件
東京都・令和6年（全国230.6件・全国平均より7%少）
交通事故死者数（人口10万人当たり）
1.04人
実数146人／全国で少ない側から31位（47都道府県中）
警察庁 交通事故統計（本票＝人身事故の全国悉皆データ）の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値（人口換算はMachiScope）。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計（令和6年・本票オープンデータ）」（出典明示のうえ利用（警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換）／総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口（人口10万人当たり換算の分母）／取得日 2026-07-15）
年平均気温平年値
16.4℃
最寄り観測地点：羽田（約8.4km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
1,405mm
年間日照 1,927時間／最深積雪 6cm
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 6.3 | 6.8 | 9.8 | 14.5 | 19 | 22 | 25.8 | 27.4 | 24 | 18.9 | 13.8 | 8.9 |
| 降水 | 51 | 52 | 111 | 118 | 127 | 150 | 137 | 114 | 205 | 205 | 90 | 55 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
90区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊48／土石流42）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所
13か所
災害種別ごとの対応：洪水12／土砂災害5／高潮12。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
13.8%
想定最大規模の降雨で市域の約13.8%が浸水深0.5m以上（床上浸水リスク相当）の想定区域／最大浸水深 3〜5m
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-13）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
水害被害の実績（2006〜2014年）
延べ浸水面積（水害区域）実績
1.9ha
2006〜2014年の9年中6年で水害被害の記録
床上浸水／被害額（累計）
95棟
一般資産等被害 15.9億円
実際に発生した水害被害の記録（実績）であり、将来の浸水想定とは異なります。0＝この期間に記録なし（浸水しない保証ではありません）。
出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表（表48）」／国土交通省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-10）
制度・支援未収録
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
補助金・制度はこのエリアで未収録です（順次追加）。最新は自治体公式でご確認ください。