公示地価（住宅地）
5.1万円/㎡
標準地9地点の中央値（2026年1月1日時点）
静岡県湖西市
住まい判断カルテ
総合・判断
老後・移住向き
「老後」「移住」など複数テーマで全国上位。街の持続性が高く、長く暮らす前提で選びやすい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
71/100
持続性スコア：やや高い
30年後も資産と暮らしが持続するかの目安
- 将来人口(2050)-26.0%（2020年比）48
- 財政力指数1.00100
- 高齢化率27.8%69
独自試算：将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
46/100
資産性スコア：やや低い
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)+0.3%58
- 地価トレンド(前年比)+0.3%59
- 地価水準(流動性)5.1万円/㎡9
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：2.2倍（宅地150㎡（762万円）÷ 平均所得346万円）
目的別スコアでみる湖西市
「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア（0–100・公式指標ではありません）。 全国1207市区町村（人口1万人以上）内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。
順位でみる湖西市
主要指標の静岡県内順位と全国での位置（MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一）。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自71静岡県内 8/35位全国 上位14%
- 資産性スコア独自46静岡県内 11/35位全国 上位31%
- 人口の多さ57,885人静岡県内 15/35位全国 上位27%
- 若さ（高齢化率の低さ）27.8%静岡県内 8/35位全国 上位20%
- 転入超過-287人/年静岡県内 25/35位全国 上位88%
- 平均所得346万円静岡県内 12/35位全国 上位27%
- 財政力1.00静岡県内 4/35位全国 上位4%
- 地価の安さ50,800円/㎡静岡県内 19/35位全国 上位78%
- 空き家率の低さ15.2%静岡県内 15/30位全国 上位56%
- 待機児童の少なさ0人静岡県内 18/35位全国 上位49%
- 介護施設の多さ2.6施設静岡県内 12/35位全国 上位59%
- 病床の多さ（人口比）669床静岡県内 23/30位全国 上位77%
- 買い物利便（商業事業所密度）68.2所静岡県内 32/35位全国 上位76%
- 合計特殊出生率1.37静岡県内 16/35位全国 上位58%
- 洪水リスクの低さ0.4%静岡県内 4/35位全国 上位26%
- 日照時間の長さ2,238時間静岡県内 5/35位全国 上位1%
- 降水量の少なさ1,851mm静岡県内 5/35位全国 上位68%
- 年平均気温の高さ16.8℃静岡県内 5/35位全国 上位11%
この街に向く人・留意点
持続性はやや高い（71/100）。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 長く住む前提で、資産と暮らしの持続を重視する人根拠: 持続性スコア 71/100（やや高い）
- 行政サービスの安定を重視する人根拠: 財政力指数 1.00（自立度が高い）
- 県外からの移住を検討している人根拠: 移住支援金など制度の対象
- 庭付き戸建てなど、ゆとりある住環境を好む人根拠: 一戸建率 72.7%（戸建て中心の街）
留意点
- 30年で人口が約26%減る見込み。生活サービスの縮小に留意根拠: 社人研 将来推計人口(2050)
- 土地の取得コストは上昇傾向（前年比 +17.1%）根拠: reinfolib 成約価格（宅地）
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価公示データ L01（令和8年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（公示地価・住宅地）
横ばい
- 5年比
- +0.3%
- 前年比
- +0.3%
地価は横ばい。人口減の見込みから、今後の需給は緩やかに軟化する可能性があります。
根拠: 地価5年比 +0.3%／2050年人口 -26%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（14地点）
標準地の㎡単価（2026年）。うち住宅地9地点。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 湖西市鷲津字横須賀５３３４番 | 9万円 | 住宅 | ↑+1.7% |
| 湖西市駅南２丁目２８０３番 | 8.8万円 | 住宅 | ↑+0.9% |
| 湖西市鷲津字小名川１０４０番１外 | 7.4万円 | 住宅 | ↑+1.5% |
| 湖西市鷲津字後庵３３６番２８ | 6.6万円 | 住宅 | ↑+0.6% |
| 湖西市新居町中之郷字あけぼの４００４番 | 6.4万円 | 医院 | →0% |
| 湖西市南台４丁目１１１６番１５５ | 6.4万円 | その他 | ↑+1.3% |
| 湖西市新居町中之郷字権現鼻１０６６番８ | 5.4万円 | 住宅 | →0% |
| 湖西市鷲津字分川３０１０番 | 5.1万円 | 住宅 | ↑+1.6% |
| 湖西市山口字古見田５６７番１６ | 4.7万円 | 住宅 | ↑+0.2% |
| 湖西市新居町内山字林ノ谷３６６番７９ | 4.6万円 | 住宅 | →0% |
| 湖西市新居町新居字関門跡３３５４番４ | 4.2万円 | 住宅 | ↓-0.5% |
| 湖西市岡崎字新古５９５番３ | 3.9万円 | 住宅 | →0% |
| 湖西市新居町新居字源太松１７５０番１８ | 3.6万円 | 住宅 | ↑+0.3% |
| 湖西市境宿字門原５５４番２ | 2.2万円 | 工場 | ↑+1.8% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
宅地(土地と建物)確信度 高
2,000万円
48件／前年比 ↑+25%
宅地(土地)確信度 高
4.8万円/㎡
44件／前年比 ↑+17.1%
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 12.0%（6,973人）
- 生産年齢（15–64歳） 60.2%（34,842人）
- 高齢（65歳〜） 27.8%（16,070人）
2020年57,885人
2050年42,841人（推計）
2050年までに ↓-26% （社人研 令和5年推計）。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 57,885人 (2020)
- 高齢化率
- 27.8% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 12.0% (2020)
- 世帯数
- 23,005世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -427人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- -287人/年 (2024)
- 総住宅数
- 27,330戸 (2023)
- 空き家率
- 15.2% (2023)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.37 全国中央値未満
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安（全国中央値 約1.40）。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第２表（合計特殊出生率・市区町村別／ベイズ推定値）／厚生労働省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-13）
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全85町丁字を合算
持ち家率
70.9%
一戸建率
72.7%
子育て世帯率
22%
高齢化率
27.8%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鷲津 | 4,917 | 2,075 | 22.2% | 15.0% | 25.2% | 50.7% | 51.6% |
| 鷲津 | 3,503 | 1,530 | 24.5% | 10.4% | 19.9% | 57.8% | 57.3% |
| 梅田 | 2,635 | 1,131 | 21.7% | 14.5% | 23.9% | 60.3% | 62.0% |
| 吉美 | 2,366 | 911 | 18.0% | 17.2% | 30.0% | 60.8% | 61.8% |
| 新所 | 1,990 | 723 | 39.3% | 9.7% | 17.5% | 93.5% | 96.8% |
| 古見 | 1,810 | 681 | 29.7% | 13.0% | 24.1% | 78.3% | 82.1% |
| 白須賀 | 1,720 | 793 | 26.2% | 8.8% | 14.1% | 71.0% | 75.0% |
| 岡崎 | 1,664 | 566 | 27.4% | 9.2% | 23.4% | 91.8% | 94.8% |
| 入出 | 1,434 | 539 | 40.3% | 8.2% | 16.0% | 92.3% | 94.2% |
| 鷲津 | 1,265 | 610 | 26.8% | 9.6% | 14.4% | 47.3% | 55.2% |
| 風の杜 | 1,264 | 370 | 6.3% | 17.3% | 54.1% | 99.2% | 100.0% |
| 新居町中之郷三ツ谷 | 1,190 | 463 | 29.3% | 13.5% | 22.9% | 66.3% | 67.6% |
| 大知波 | 1,180 | 437 | 32.8% | 9.7% | 18.5% | 89.9% | 91.5% |
| ときわ三丁目 | 1,152 | 466 | 21.6% | 16.3% | 26.4% | 62.8% | 64.8% |
| 新居町内山内山 | 1,132 | 403 | 26.2% | 18.0% | 31.3% | 91.9% | 92.4% |
| 新居町中之郷あけぼの | 1,065 | 523 | 18.6% | 11.4% | 16.6% | 46.0% | 48.2% |
| 新居町中之郷郷北 | 1,053 | 345 | 30.7% | 11.9% | 29.4% | 70.6% | 70.8% |
| 南台二丁目 | 1,007 | 413 | 29.7% | 10.6% | 21.1% | 74.6% | 78.5% |
| 新居町中之郷郷南 | 955 | 368 | 33.7% | 12.4% | 20.7% | 78.1% | 82.4% |
| 太田 | 934 | 317 | 28.8% | 12.8% | 24.0% | 91.7% | 92.6% |
| 新居町新居ベイリーフ | 872 | 275 | 9.3% | 24.2% | 50.5% | 98.9% | 72.2% |
| 新居町新居柏原 | 840 | 312 | 25.4% | 11.8% | 24.4% | 72.3% | 72.5% |
| 新居町新居港町 | 837 | 386 | 25.7% | 10.4% | 15.3% | 57.5% | 58.9% |
| 駅南三丁目 | 833 | 382 | 9.1% | 19.0% | 27.2% | 31.5% | 34.8% |
| 南台四丁目 | 804 | 348 | 22.5% | 9.2% | 18.1% | 67.0% | 70.4% |
| 吉美 | 741 | 294 | 32.4% | 9.2% | 15.0% | 72.7% | 74.9% |
| 白須賀 | 736 | 239 | 33.2% | 11.1% | 23.4% | 97.1% | 100.0% |
| 新居町新居住吉西 | 633 | 283 | 31.3% | 6.3% | 14.5% | 64.0% | 65.5% |
| 梅田 | 623 | 271 | 21.5% | 14.9% | 22.1% | 57.3% | 60.7% |
| 駅南二丁目 | 614 | 251 | 42.5% | 9.3% | 14.3% | 89.6% | 95.0% |
| 新居町新居ひばりヶ丘 | 588 | 244 | 31.5% | 11.6% | 20.1% | 76.0% | 78.4% |
| 白須賀 | 583 | 227 | 35.0% | 7.5% | 13.7% | 85.3% | 86.8% |
| 駅南一丁目 | 576 | 241 | 29.5% | 11.1% | 19.1% | 70.6% | 71.1% |
| 新居町浜名日ヶ崎 | 576 | 231 | 41.1% | 7.6% | 13.9% | 89.2% | 93.4% |
| 新所原二丁目 | 556 | 243 | 25.2% | 11.5% | 21.0% | 63.2% | 66.5% |
| 岡崎 | 546 | 174 | 26.9% | 9.5% | 22.0% | 91.3% | 93.6% |
| 新所原東 | 530 | 212 | 23.8% | 12.5% | 22.2% | 74.1% | 70.8% |
| 太田 | 514 | 165 | 42.6% | 9.3% | 20.1% | 90.2% | 92.0% |
| 白須賀 | 502 | 160 | 32.3% | 14.9% | 28.7% | 88.7% | 92.4% |
| 新居町新居住吉東 | 496 | 189 | 41.3% | 9.1% | 20.7% | 54.5% | 55.7% |
| 新居町新居向島 | 489 | 201 | 28.6% | 10.0% | 20.9% | 72.5% | 76.3% |
| 岡崎 | 467 | 166 | 43.3% | 6.2% | 13.3% | 94.5% | 95.7% |
| 新所 | 457 | 171 | 37.4% | 8.8% | 18.1% | 88.3% | 93.0% |
| 境宿 | 425 | 178 | 28.9% | 9.2% | 15.7% | 73.5% | 75.5% |
| 岡崎 | 415 | 137 | 16.6% | 25.5% | 49.6% | 92.0% | 92.0% |
| 新居町新居栄町 | 415 | 169 | 35.9% | 8.7% | 15.4% | 74.0% | 77.2% |
| 新居町内山柏原 | 379 | 156 | 28.5% | 10.8% | 21.2% | 68.6% | 69.5% |
| 神座 | 364 | 117 | 36.3% | 14.6% | 25.6% | 97.2% | 99.1% |
| ときわ一丁目 | 362 | 162 | 15.5% | 11.9% | 24.1% | 34.6% | 37.5% |
| 新居町浜名松山 | 342 | 129 | 36.8% | 5.3% | 13.3% | 56.3% | 56.3% |
| 新居町新居日ヶ崎 | 331 | 118 | 37.8% | 9.7% | 22.9% | 96.6% | 99.1% |
| 坊瀬 | 329 | 178 | 18.8% | 7.6% | 12.9% | 36.6% | 42.0% |
| 駅南四丁目 | 328 | 124 | 11.3% | 25.6% | 41.9% | 63.9% | 64.8% |
| 新居町新居中町 | 310 | 113 | 42.6% | 10.0% | 16.8% | 93.8% | 95.5% |
| 新居町浜名源太山南 | 302 | 120 | 39.1% | 8.3% | 12.5% | 89.8% | 94.0% |
| 新居町新居新居弁天 | 290 | 136 | 37.2% | 8.6% | 15.4% | 77.4% | 81.8% |
| 新所原三丁目 | 288 | 152 | 20.5% | 7.6% | 13.2% | 38.2% | 47.7% |
| 利木 | 273 | 94 | 37.4% | 6.2% | 14.9% | 92.6% | 94.7% |
| 南台三丁目 | 264 | 125 | 16.3% | 17.0% | 28.8% | 54.8% | 58.4% |
| 新居町浜名大倉戸 | 264 | 133 | 35.2% | 4.9% | 6.8% | 60.0% | 60.5% |
人口上位60地区を表示（計85地区）。
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 4.2% (2020)
- 財政力指数
- 1.00 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 346万円 (2024)
最低賃金（時間額）都道府県
1,097円
静岡県・令和7年度（全国加重平均 1,121円／発効 2025-11-01）
有効求人倍率都道府県
1.20倍
静岡県・令和7年度（就業地別・実数・年度平均）
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。（有効求人倍率＝ハローワーク経由の求人・求職に基づく（民間求人サイトは含まず）。都道府県単位の参考値。）
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」（令和7年度）／厚生労働省「一般職業紹介状況（職業安定業務統計）」長期時系列表18（都道府県・就業地別）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-09）
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 395所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 2,953人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
6駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）
バス停留所
118か所
コミュニティ118（2022年度）／主な事業者：湖西市
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧（路線つき）6駅
- 新所原駅天竜浜名湖線東海道線
- アスモ前駅天竜浜名湖線
- 新居町駅東海道線
- 大森駅天竜浜名湖線
- 知波田駅天竜浜名湖線
- 鷲津駅東海道線
この街を通る路線の沿線比較（通過する市区町村を横並びで）
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
周辺の見どころ・自然・文化
公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
名所・史跡3件
寺社42件
稲荷神社神社
笠子神社神社
閑田寺寺院
岩松寺寺院
教恩寺寺院
玉葉院寺院
慶雲寺寺院
光明院寺院
ほか34件
文化施設1件
豊田佐吉記念館博物館
豊田佐吉記念館（とよださきちきねんかん）は、静岡県湖西市にある人物記念館・企業博物館。
OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出（公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡）。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
見どころデータ: © OpenStreetMap contributors（ODbL（Open Database License）／リンク先は Wikipedia／取得日 2026-07-15）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 2施設 (2023)
- 一般診療所数
- 40施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 19施設 (2023)
- 幼稚園数
- 2園 (2024)
- 保育所等数
- 8所 (2017)
- 小学校数
- 6校 (2024)
- 小学校児童数
- 2,672人 (2024)
- 中学校数
- 5校 (2024)
- 中学校生徒数
- 1,477人 (2024)
- 高等学校数
- 2校 (2024)
医師数（人口10万対）都道府県
238.9人
静岡県・令和6年（全国267.4人／全国で多い側から39位）
健康寿命（男女平均）都道府県
75.2歳
男73.75歳／女76.68歳・令和4年／全国で長い側から1位
大学進学率都道府県
55.4%
静岡県・令和6年度（全国58.3%）／大学数 14校
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10（人口10万対医師数）／厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」（健康日本21(第三次)推進専門委員会）／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）高校卒業後の状況（都道府県別・出身高校所在地別）より算出／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）都道府県別 学校数（政府標準利用規約・CC BY互換／取得日 2026-07-15）
待機児童数待機児童ゼロ
0人
保育所等の申込 981人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院救急対応
2施設
災害拠点病院なし
総病床数
387床
病院 2施設
診療科（施設数）小児科 14・産科・産婦人科 1・内科 36・外科 9・整形外科 6・眼科 4・皮膚科 5・耳鼻咽喉科 3・精神科・心療内科 1
医療機関の一覧（69件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
各分類の一部を表示中（全69件・分類/特徴/キーワードで全件から絞り込めます）。
病院2件
- 市立湖西病院救急小児科196床湖西市鷲津２２５９－１
- 浜名病院救急小児科177床湖西市新所岡崎梅田入会地字藤ヶ池１５－７０
一般診療所8件
- 牛田クリニック小児科湖西市鷲津７８６－１
- 長尾クリニック小児科湖西市鷲津７４０－１
- FDK㈱鷲津工場健康管理室湖西市鷲津６１４
- ありき眼科湖西市鷲津５７２－１
- 西遠皮膚科アレルギークリニック湖西市鷲津３３１８－１
- FDK㈱湖西工場健康管理室湖西市鷲津２２８１
- 富士機工㈱鷲津事業所診療所湖西市鷲津２０２８
- 矢崎部品㈱牧之原工場鷲津分工場診療所湖西市鷲津１４２４
歯科診療所8件
- 湖西歯科湖西市鷲津７６０－２
- 小野田歯科医院湖西市鷲津７１６－１０
- 鳥居歯科医院湖西市鷲津５３８
- 礪波歯科医院湖西市鷲津３４３８
- 柴田歯科医院湖西市鷲津１８８１－３ 広谷ハイツ１Ｆ
- 三田歯科医院湖西市鷲津１１８８－１
- 伊藤歯科医院湖西市白須賀３９０４
- はる歯科クリニック湖西市南台４－１－１
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
42施設
特養5・老健1・ 有料等0・デイ26
内訳（施設数）特別養護老人ホーム 5・介護老人保健施設 1・介護医療院・療養 1・認知症グループホーム 6・通所介護(デイ) 26・小規模多機能等 3
施設の一覧（42件・種別/キーワードで絞り込み）
各種別の一部を表示中（全42件・種別/キーワードで全件から絞り込めます）。
特別養護老人ホーム5件
- 特別養護老人ホーム燦光介護老人福祉施設定員80湖西市新居町新居1800番地の1
- 特別養護老人ホーム恵翔苑介護老人福祉施設湖西市新居町中之郷3636番地21
- 光湖苑介護老人福祉施設定員50湖西市新所岡崎梅田入会地17-20
- 特別養護老人ホーム 湖西白萩介護老人福祉施設定員80湖西市太田450-1
- 地域密着型特別養護老人ホーム寿松園地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護定員29静岡県湖西市岡崎602番地の1地域密着型特別養護老人ホーム寿松園
介護老人保健施設1件
- 介護老人保健施設 まんさくの里介護老人保健施設定員100静岡県湖西市岡崎1353-1
介護医療院・療養1件
- 浜名病院介護医療院介護医療院定員44静岡県湖西市新所岡崎梅田入会地15番地の70浜名病院本館 5階
認知症グループホーム6件
- おかさきグループホーム認知症対応型共同生活介護定員9静岡県湖西市岡崎949-1
- 一円荘グループホーム認知症対応型共同生活介護静岡県湖西市白須賀3986-7
- 日ノ岡グループホーム認知症対応型共同生活介護定員18湖西市岡崎２２５４－２
- グループホームサンシティあらい認知症対応型共同生活介護定員18静岡県湖西市新居町新居117-3
- 愛の家グループホーム湖西認知症対応型共同生活介護定員18静岡県湖西市鷲津２５２２－３３
- グループホーム 湖西新所の家認知症対応型共同生活介護静岡県湖西市新所字小ヤブ４９７８番地1
通所介護(デイ)8件
- 一円荘デイサービスセンター通所介護定員25静岡県湖西市白須賀3986-7
- 老人デイサービスセンター光湖苑通所介護定員45静岡県湖西市新所岡崎梅田入会地17-20
- 日ノ岡デイサービス通所介護定員29湖西市岡崎2254-2
- デイサービスサンシティあらい通所介護定員30静岡県湖西市新居町新居117-3
- ケアステーションあさひ湖西通所介護静岡県湖西市鷲津2688番1
- デイサービス のどか通所介護定員25静岡県湖西市新居町中之郷西川田1605番地-13
- デイサービスセンター恵翔苑通所介護湖西市新居町中之郷3636番地21
- あらいデイサービスセンター通所介護定員35湖西市新居町新居1800番地の1
小規模多機能等3件
- おかさき小規模多機能ホーム小規模多機能型居宅介護静岡県湖西市岡崎949-1
- 一円荘小規模多機能ホーム小規模多機能型居宅介護静岡県湖西市白須賀3986-7
- サンシティあらい小規模多機能型居宅介護定員25静岡県湖西市新居町新居117-3
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-09）
小学校区
6校区
岡崎小学校・新居小学校・知波田小学校・東小学校・白須賀小学校・鷲津小学校
中学校区
5校区
岡崎中学校・湖西中学校・新居中学校・白須賀中学校・鷲津中学校
指定校の一覧（所在地つき・種別で開閉）
小学校6校
- 岡崎小学校湖西市立湖西市岡崎634-2
- 新居小学校湖西市立湖西市新居町新居1770
- 知波田小学校湖西市立湖西市大知波1144
- 東小学校湖西市立湖西市新所680
- 白須賀小学校湖西市立湖西市白須賀5030
- 鷲津小学校湖西市立湖西市鷲津670
中学校5校
- 岡崎中学校湖西市湖西市岡崎587-2
- 湖西中学校湖西市湖西市太田135
- 新居中学校湖西市湖西市中之郷1181
- 白須賀中学校湖西市湖西市白須賀986
- 鷲津中学校湖西市湖西市鷲津629
2023年時点の通学区域。以降の統廃合・区域変更や学校選択制の有無は各校・自治体の公式でご確認ください。
出典: 国土数値情報 小学校区A27-23・中学校区A32-23（国土交通省）（国土数値情報 利用約款（各市町村の定め＝オープンデータ公開分のみ収録・出典明示のうえ商用可）／取得日 2026-07-16）
住所を入れると、その地点の指定通学区域（小・中学校）・最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯認知件数（人口10万人当たり）都道府県
463.3件
静岡県・令和6年（全国595.9件・全国平均より22%少）
前年比／検挙率
+24.1件
前年（令和5年）比／ 検挙率49.8%／全国で少ない側から19位（47都道府県中）
刑法犯（総数）の認知件数＝警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（生活安全局）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約・CC BY互換）／取得日 2026-07-09）
人身事故件数（人口10万人当たり）都道府県
480件
静岡県・令和6年（全国230.6件・全国平均より108%多）
交通事故死者数（人口10万人当たり）
2.42人
実数88人／全国で少ない側から47位（47都道府県中）
警察庁 交通事故統計（本票＝人身事故の全国悉皆データ）の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値（人口換算はMachiScope）。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計（令和6年・本票オープンデータ）」（出典明示のうえ利用（警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換）／総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口（人口10万人当たり換算の分母）／取得日 2026-07-15）
年平均気温平年値
16.8℃
最寄り観測地点：浜松（約16.9km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
1,851mm
年間日照 2,238時間
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 6.3 | 6.8 | 10.3 | 15 | 19.3 | 22.6 | 26.3 | 27.8 | 24.9 | 19.6 | 14.2 | 8.8 |
| 降水 | 55 | 72 | 148 | 174 | 190 | 226 | 234 | 152 | 240 | 201 | 101 | 59 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
630区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊293／土石流337）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所
42か所
災害種別ごとの対応：土砂災害2／津波42。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
0.4%
想定最大規模の降雨で市域の約0.4%が浸水深0.5m以上（床上浸水リスク相当）の想定区域／最大浸水深 0.5〜3m
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-13）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
制度・支援
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
湖西市移住就業支援補助金
確信度 高- 支給額
- 単身60万円／世帯100万円／令和5年4月1日以降の世帯移住は18歳未満1人につき100万円加算
- 対象
- 移住直前10年間のうち東京23区内に通算5年以上在住、または東京圏に在住し東京23区内へ通勤。かつ移住直前に連続1年以上、東京23区内在住または東京圏在住で23区通勤。住民票を湖西市へ移してから1年以内に申請。
単身の場合・・・60万円 世帯の場合・・・100万円 ※令和5年4月1日以降に世帯で移住された場合、上記補助金額とは別に18歳未満の方1人につき100万円が加算されるようになりました。
出典: 静岡県湖西市 公式（取得日 2026-07-07）／最新・正確な条件は公式でご確認ください