静岡県浜松市

住まい判断カルテ

総合・判断

老後・移住向き

「老後」「移住」など複数テーマで全国上位。街の持続性が高く、長く暮らす前提で選びやすい街です。

公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人/留意点」をご覧ください。

まずは全体像から。独自スコア(持続性・資産性)と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。

70/100
持続性スコア:やや高い
30年後も資産と暮らしが持続するかの目安
  • 将来人口(2050)-16.9%(2020年比)66
  • 財政力指数0.8376
  • 高齢化率27.9%68

独自試算:将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。

51/100
資産性スコア:中位
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
  • 地価トレンド(5年)+1.4%61
  • 地価トレンド(前年比)+0.4%60
  • 地価水準(流動性)7.5万円/㎡21

独自試算:地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査(住宅地)ベース。公式指標ではありません。

年収倍率:3宅地150㎡(1129万円)÷ 平均所得373万円

目的別スコアでみる浜松市

「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア(0–100・公式指標ではありません)。 全国1207市区町村(人口1万人以上)内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。

順位でみる浜松市

主要指標の静岡県内順位と全国での位置(MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一)。指標名からランキングへ。

この街に向く人・留意点

持続性はやや高い(70/100)。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。

向いている人

  • 長く住む前提で、資産と暮らしの持続を重視する人根拠: 持続性スコア 70/100(やや高い)
  • 行政サービスの安定を重視する人根拠: 財政力指数 0.83(自立度が高い)
  • 急激な人口減を避けたい人根拠: 将来人口の減少率が全国平均より緩やか
  • 県外からの移住を検討している人根拠: 移住支援金など制度の対象

留意点

  • 30年で人口が約17%減る見込み。生活サービスの縮小に留意根拠: 社人研 将来推計人口(2050)
  • 土地の取得コストは上昇傾向(前年比 +12.1%)根拠: reinfolib 成約価格(宅地)

公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。

相場・資産性

地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。

公示地価(住宅地)
7.5万円/㎡
標準地84地点の中央値(20261月1日時点)

出典: 国土数値情報 地価公示データ L01(令和8年)/国土交通省国土数値情報 利用約款(出典明示のうえ加工・商用利用可)/取得日 2026-07-21

地価のトレンド(公示地価・住宅地)

横ばい
5年比
+1.4%
前年比
+0.4%
7.67.520102026

地価は横ばい。人口減の見込みから、今後の需給は緩やかに軟化する可能性があります。

根拠: 地価5年比 +1.4%/2050年人口 -16.9%

各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です(対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません)。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。

地点別の地価(133地点)

標準地の㎡単価(2026年)。うち住宅地84地点。価格の高い順に上位40地点を表示。地図での全地点表示は準備中です。

所在地㎡単価用途前年比
浜松市中央区鍛冶町320番18外67万円店舗↑+5.2%
浜松市中央区砂山町325番8外46万円店舗↑+4.3%
浜松市中央区中央1丁目108番9外33.4万円住宅↑+3.7%
浜松市中央区板屋町102番13外27万円住宅↑+4.2%
浜松市中央区砂山町353番3外26.1万円事務所↑+4%
浜松市中央区元城町216番1921.6万円事務所↑+1.9%
浜松市中央区池町221番1116.9万円住宅↑+3%
浜松市中央区田町231番416.7万円住宅↑+3.1%
浜松市中央区山手町4899番6外16.6万円住宅→0%
浜松市中央区大工町303番1616.3万円住宅
浜松市中央区広沢2丁目78番20914.7万円住宅→0%
浜松市中央区元浜町32番114万円住宅↑+1.4%
浜松市中央区紺屋町308番413.9万円事務所↑+3%
浜松市中央区蜆塚2丁目19666番113.6万円住宅
浜松市中央区砂山町336番413.5万円事務所↑+3.1%
浜松市中央区佐鳴台2丁目109番4外13万円住宅→0%
浜松市中央区大平台4丁目110番1411.9万円住宅→0%
浜松市中央区鴨江1丁目1833番111.9万円住宅↑+1.7%
浜松市中央区助信町666番111.8万円住宅↑+1.7%
浜松市中央区入野町字彦尾前726番1外11.7万円店舗↑+0.9%
浜松市中央区八幡町字五丁目125番2外11.5万円住宅↑+1.8%
浜松市中央区下池川町20番111.5万円住宅
浜松市中央区住吉1丁目768番2外11.4万円住宅↑+1.8%
浜松市中央区上島3丁目717番1411.2万円住宅↑+0.9%
浜松市中央区佐藤3丁目505番111.1万円住宅↑+0.9%
浜松市中央区志都呂2丁目1011番8外11.1万円店舗↑+0.9%
浜松市中央区山下町字山下94番211万円住宅↑+0.9%
浜松市中央区東伊場2丁目1174番1610.9万円店舗↑+0.9%
浜松市中央区住吉3丁目164番7外10.9万円店舗↑+0.9%
浜松市中央区佐鳴台5丁目111番1410.4万円住宅↑+1%
浜松市中央区幸1丁目33番210.4万円住宅↑+1%
浜松市中央区将監町字二丁目24番1710.3万円住宅↑+1%
浜松市中央区和地山2丁目10番2外10万円住宅↑+0.5%
浜松市中央区上西町字川田26番89.9万円住宅↑+0.7%
浜松市中央区佐藤1丁目935番外9.9万円住宅↑+0.4%
浜松市中央区鴨江2丁目1353番153外9.7万円住宅↑+0.5%
浜松市中央区寺島町字十王西214番29.6万円住宅↑+1.4%
浜松市中央区相生町288番39.6万円住宅↑+1.1%
浜松市中央区海老塚2丁目620番29.4万円住宅↑+1%
浜松市中央区早出町1222番69.3万円住宅↑+0.9%

成約ベースの実取引の中央値(募集価格ではありません)。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て(土地と建物)は総額。2025年/前年比は2024年比。

宅地(土地と建物)確信度 高
2,500万円
795件/前年比 -3.8%
宅地(土地)確信度 高
6.5万円/㎡
627件/前年比 +12.1%
中古マンション等確信度 高
18.82万円/㎡
338件/前年比 +1.4%

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(不動産取引価格情報 XIT001)(取得日 2026-07-17)/件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。

人口・世帯

人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。

年齢構成(2020年)
13%59%28%
  • 年少(0–14歳) 12.8%(101,461人
  • 生産年齢(15–64歳) 59.2%(468,332人
  • 高齢(65歳〜) 27.9%(220,925人
人口の推移(2020年実測 → 2050年推計)
2020年790,718人
2050年657,052人(推計)

2050年までに -16.9% (社人研 令和5年推計)。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。

総人口
790,718人 (2020)
高齢化率
27.9% (2020)
年少人口率(15歳未満)
12.8% (2020)
世帯数
320,749世帯 (2020)
自然増減(出生−死亡)
-4,986人/年 (2023)
社会増減(転入−転出)
-845人/年 (2024)
総住宅数
371,400戸 (2023)
空き家率
12.8% (2023)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.45 全国中央値以上
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安(全国中央値 約1.40)。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。

出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第2表(合計特殊出生率・市区町村別/ベイズ推定値)/厚生労働省出典明示のうえ利用(政府標準利用規約)/取得日 2026-07-13

地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字

財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です(粒度の入れ子)。

市全体プロファイル697町丁字を合算

持ち家率
64.8%
一戸建率
63.4%
子育て世帯率
22.7%
高齢化率
27.9%
地区人口世帯数高齢化率年少率子育て世帯率持ち家率一戸建率
富塚町15,7186,87628.2%12.8%21.0%64.2%62.9%
三方原町13,3675,09124.7%17.1%28.9%69.5%71.9%
入野町12,3225,00126.0%12.5%23.8%55.4%50.7%
初生町12,0724,98523.2%15.3%26.0%57.8%57.8%
和合町10,2564,41424.8%13.5%22.0%52.8%55.2%
篠原町9,1573,47127.6%13.0%24.5%75.3%78.6%
細江町中川8,9563,10137.2%10.7%21.3%78.3%81.4%
細江町気賀8,3943,01329.8%12.9%25.3%84.9%87.2%
小松7,5602,78025.7%15.4%28.4%69.3%70.2%
早出町7,1003,04922.2%14.2%23.6%53.1%53.2%
中瀬7,0852,54228.9%13.9%26.1%81.1%85.8%
西美薗6,7832,60319.2%18.0%32.8%59.5%63.2%
小池町6,5702,77125.8%13.4%22.6%57.4%53.9%
都田町6,2602,08937.1%10.6%22.2%73.7%76.5%
貴布祢6,2392,42824.9%14.4%26.1%68.6%65.4%
三島町6,2352,67622.6%13.5%22.4%53.9%54.2%
於呂6,1542,00133.3%12.8%26.6%79.7%82.7%
天王町6,0832,51725.3%14.1%24.4%53.1%53.7%
若林町5,8862,73921.6%12.4%19.7%50.7%52.8%
新原5,5181,79128.6%14.5%30.9%86.7%89.8%
西山町5,4731,89933.0%10.9%24.1%79.7%77.4%
市野町5,3792,02928.9%13.2%25.1%67.9%70.3%
大瀬町5,0361,90728.5%13.5%25.9%69.5%69.3%
大人見町4,8641,56930.1%12.8%32.3%95.9%97.7%
宮口4,8371,55231.7%14.2%30.4%88.0%90.3%
有玉南町4,6631,80225.5%15.9%27.8%64.5%65.0%
篠ケ瀬町4,5161,91223.4%13.8%23.0%52.5%46.8%
湖東町4,4951,66135.7%11.8%22.0%76.6%77.6%
本郷町4,3391,74027.8%12.8%24.5%61.2%66.1%
飯田町4,3301,80024.2%13.2%23.6%59.3%58.2%
白羽町4,3281,72232.3%11.3%19.9%58.3%59.8%
新橋町4,3171,69825.0%15.0%26.4%67.0%72.1%
中郡町4,3151,49326.6%16.2%32.2%89.4%82.9%
高塚町4,3111,87426.8%12.2%19.5%62.0%65.4%
神田町4,1811,84622.0%13.6%22.3%41.9%42.9%
笠井町4,1141,56928.7%13.5%25.3%77.8%81.9%
積志町3,9641,49429.0%13.4%25.9%75.4%79.4%
横須賀3,9361,56324.4%13.3%24.2%61.8%66.4%
上西町3,9041,66219.7%15.5%26.2%54.6%51.5%
有玉北町3,8821,41024.0%16.5%32.2%72.4%76.8%
和田町3,7211,62621.2%12.9%22.4%48.6%51.0%
小沢渡町3,6421,30329.4%13.4%26.2%67.1%70.1%
寺島3,6001,25231.1%13.4%27.6%85.9%87.2%
引佐町井伊谷3,4871,26533.9%11.7%22.1%84.3%87.7%
西ケ崎町3,4771,28232.6%13.1%24.8%79.9%83.8%
西伊場町3,4581,52526.4%11.9%20.2%56.8%51.9%
高丘北一丁目3,3601,40318.4%13.6%24.5%56.3%43.0%
安松町3,3291,40924.2%14.1%24.7%50.9%58.8%
北島町3,2801,53021.6%12.3%19.6%45.4%46.9%
伊左地町3,2381,09438.3%12.0%24.8%88.4%92.2%
馬郡町3,1961,25430.0%10.7%21.9%77.3%83.9%
豊町3,1951,15827.7%13.6%25.0%82.1%82.4%
龍禅寺町3,1671,58127.3%9.4%14.2%54.2%42.1%
内野3,1221,15624.5%15.5%28.0%68.6%71.3%
中野町3,0811,11630.9%13.3%26.0%74.6%73.3%
寺脇町3,0751,12121.7%17.5%32.1%70.1%72.5%
増楽町3,0611,43421.2%12.3%18.4%59.6%63.6%
根洗町3,0611,25834.2%10.4%18.0%63.1%62.9%
神ケ谷町3,04996333.2%13.1%28.1%88.8%91.7%
大島町3,0021,04233.9%14.1%28.5%78.1%82.0%

人口上位60地区を表示(計697地区)。

出典: 国勢調査2020 小地域集計(男女別人口・世帯総数/年齢別人口/世帯の家族類型/住宅の所有関係/建て方)/総務省統計局出典明示のうえ利用(政府統計 e-Stat)/取得日 2026-07-20

家計・雇用

所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。

完全失業率
3.8% (2020)
財政力指数
0.83 (2022)
平均所得(納税者1人)
373万円 (2024)
最低賃金(時間額)都道府県
1,097
静岡県令和7年度(全国加重平均 1,121円/発効 2025-11-01
有効求人倍率都道府県
1.20
静岡県令和7年度就業地別・実数・年度平均

最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。(有効求人倍率=ハローワーク経由の求人・求職に基づく(民間求人サイトは含まず)。都道府県単位の参考値。)

出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」(令和7年度)厚生労働省「一般職業紹介状況(職業安定業務統計)」長期時系列表18(都道府県・就業地別)出典明示のうえ利用(政府標準利用規約)/取得日 2026-07-09

交通・生活利便

駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。

商業事業所数(卸売+小売)
6,886所 (2021)
商業従業者数(卸売+小売)
61,255人 (2021)
駅数(鉄道・軌道)
54
市域内の鉄道・路面電車の駅(2025年)
バス停留所
1,218か所
民間977/公営1/コミュニティ2402022年度)/主な事業者:遠州鉄道(株)・浜松市・秋葉バスサービス(株)
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧(路線つき)54
  • 西鹿島鉄道線天竜浜名湖線遠州鉄道・天竜浜名湖鉄道
  • 浜松東海道新幹線東海道線東海旅客鉄道
  • さぎの宮鉄道線遠州鉄道
  • フルーツパーク天竜浜名湖線天竜浜名湖鉄道
  • 浦川飯田線東海旅客鉄道
  • 曳馬鉄道線遠州鉄道
  • 遠州岩水寺鉄道線遠州鉄道
  • 遠州芝本鉄道線遠州鉄道
  • 遠州小松鉄道線遠州鉄道
  • 遠州小林鉄道線遠州鉄道
  • 遠州西ヶ崎鉄道線遠州鉄道
  • 遠州病院鉄道線遠州鉄道
  • 奥浜名湖天竜浜名湖線天竜浜名湖鉄道
  • 岡地天竜浜名湖線天竜浜名湖鉄道
  • 下川合飯田線東海旅客鉄道
  • 岩水寺天竜浜名湖線天竜浜名湖鉄道
  • 気賀天竜浜名湖線天竜浜名湖鉄道
  • 宮口天竜浜名湖線天竜浜名湖鉄道
  • 金指天竜浜名湖線天竜浜名湖鉄道
  • 向市場飯田線東海旅客鉄道
  • 高塚東海道線東海旅客鉄道
  • 佐久間飯田線東海旅客鉄道
  • 三ヶ日天竜浜名湖線天竜浜名湖鉄道
  • 自動車学校前鉄道線遠州鉄道
  • 出馬飯田線東海旅客鉄道
  • 助信鉄道線遠州鉄道
  • 小和田飯田線東海旅客鉄道
  • 上市場飯田線東海旅客鉄道
  • 上島鉄道線遠州鉄道
  • 城西飯田線東海旅客鉄道
  • 常葉大学前天竜浜名湖線天竜浜名湖鉄道
  • 新浜松鉄道線遠州鉄道
  • 水窪飯田線東海旅客鉄道
  • 寸座天竜浜名湖線天竜浜名湖鉄道
  • 西気賀天竜浜名湖線天竜浜名湖鉄道
  • 積志鉄道線遠州鉄道
  • 早瀬飯田線東海旅客鉄道
  • 相月飯田線東海旅客鉄道
  • 大嵐飯田線東海旅客鉄道
  • 第一通り鉄道線遠州鉄道
  • 中部天竜飯田線東海旅客鉄道
  • 天竜川東海道線東海旅客鉄道
  • 天竜二俣天竜浜名湖線天竜浜名湖鉄道
  • 都筑天竜浜名湖線天竜浜名湖鉄道
  • 都田天竜浜名湖線天竜浜名湖鉄道
  • 東都筑天竜浜名湖線天竜浜名湖鉄道
  • 二俣本町天竜浜名湖線天竜浜名湖鉄道
  • 八幡鉄道線遠州鉄道
  • 尾奈天竜浜名湖線天竜浜名湖鉄道
  • 美薗中央公園鉄道線遠州鉄道
  • 浜北鉄道線遠州鉄道
  • 浜名湖佐久米天竜浜名湖線天竜浜名湖鉄道
  • 舞阪東海道線東海旅客鉄道
  • 弁天島東海道線東海旅客鉄道

この街を通る路線の沿線比較(通過する市区町村を横並びで)

出典: 国土数値情報(鉄道データ N02・行政区域データ N03/国土交通省)国土数値情報 利用約款(出典明示のうえ加工・商用利用可)/取得日 2026-07-16

周辺の見どころ・自然・文化

公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。

公園・自然14

浜松市フラワーパーク(はままつしフラワーパーク)とは、静岡県浜松市中央区舘山寺町195番地に位置する総面積30万m2の植物園である。

可美公園(かみこうえん)は、静岡県浜松市中央区増楽町にある公園である。

花川運動公園(はなかわうんどうこうえん)は、静岡県浜松市中央区花川沿い(花川町、西丘町)にある運動公園である。

佐鳴湖(さなるこ)は、静岡県浜松市中央区に所在する湖。

三岳山展望地

秋葉山(あきはさん)は、静岡県浜松市天竜区春野町領家に位置し赤石山脈の南端を占める標高866mの山である。

渚園公園

渚園(なぎさえん)は、静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島にある公園である。

中田島砂丘(なかたじまさきゅう)は、静岡県浜松市南部の天竜川以西に位置し、遠州灘に面する砂丘。

ほか6

名所・史跡12

エアパーク名所

伊場遺跡(いばいせき)または伊場遺跡群(いばいせきぐん)は、静岡県浜松市中央区伊場にある弥生時代から平安時代にかけての複合遺跡。

河合小市像記念碑
三岳城跡城・城跡

三岳城(みたけじょう)、または三嶽城は、静岡県浜松市浜名区引佐町三岳にあった日本の城跡(山城)。

中村家住宅(なかむらけじゅうたく)は、静岡県浜松市中央区雄踏町にある歴史的建造物(民家)。

天白磐座遺跡展望地
二俣城城・城跡

ほか4

寺社239

阿弥陀寺寺院
愛宕神社神社
旭ヶ丘神社神社
安泉寺寺院
安泰寺寺院
安寧寺寺院
安養寺寺院

井伊谷宮(いいのやぐう)は、静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷にある神社である。

ほか231

文化施設11

スズキ歴史館(スズキれきしかん)は、二輪・四輪メーカーであるスズキ株式会社の企業博物館(企業ミュージアム)。

浜松科学館(はままつかがくかん、Hamamatsu Science Museum)は、静岡県浜松市中央区にある科学館。

The Hamamatsu Museum of Musical Instruments (Japanese: 浜松市楽器博物館) is a museum in Hamamatsu, Japan. It is the first public…

浜松市秋野不矩美術館博物館

浜松市動物園(はままつしどうぶつえん)は、静岡県浜松市中央区舘山寺町にある市営動物園。

浜松市博物館(はままつしはくぶつかん、Hamamatsu City Museum)は、静岡県浜松市中央区にある市立博物館である。

浜松市姫街道と銅鐸の歴史民俗資料館博物館

ほか3

OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出(公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡)。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。

静岡県の見どころをすべて見る →

見どころデータ: © OpenStreetMap contributorsODbL(Open Database License)/リンク先は Wikipedia/取得日 2026-07-15

医療・介護・子育て・教育

医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。

病院数
32施設 (2023)
一般診療所数
650施設 (2023)
歯科診療所数
376施設 (2023)
幼稚園数
102園 (2024)
保育所等数
110所 (2017)
小学校数
99校 (2024)
小学校児童数
39,990人 (2024)
中学校数
58校 (2024)
中学校生徒数
21,683人 (2024)
高等学校数
28校 (2024)
医師数(人口10万対)都道府県
238.9
静岡県令和6年(全国267.4人/全国で多い側から39位
健康寿命(男女平均)都道府県
75.2
73.75歳/女76.68歳令和4年/全国で長い側から1位
大学進学率都道府県
55.4%
静岡県令和6年度(全国58.3%)/大学数 14校

医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。

出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10(人口10万対医師数)厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」(健康日本21(第三次)推進専門委員会)文部科学省「学校基本調査」令和6年度(確定値)高校卒業後の状況(都道府県別・出身高校所在地別)より算出/文部科学省「学校基本調査」令和6年度(確定値)都道府県別 学校数(政府標準利用規約・CC BY互換/取得日 2026-07-15

待機児童数待機児童ゼロ
0
保育所等の申込 15,164人中(令和7年4月1日時点)

出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ(令和7年4月1日)」(参考)申込者の状況(取得日 2026-07-16

救急告示病院救急対応
13施設
うち災害拠点 5
総病床数
8,808
病院 32施設

診療科(施設数)小児科 138・産科・産婦人科 32・内科 418・外科 104・整形外科 89・眼科 56・皮膚科 79・耳鼻咽喉科 34・精神科・心療内科 67

医療機関の一覧(1,073件・分類/特徴/キーワードで絞り込み)

2020年時点の医療機関の位置データ(P04)から、病床・診療科・救急を集計。施設数(病院・診療所・歯科)は上段の医療施設調査(estat)をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。

出典: 国土数値情報(医療機関データ P04・行政区域データ N03/国土交通省)(取得日 2026-07-09

介護施設(入所・通所)
524施設
特養63・老健25・ 有料等25・デイ309

内訳(施設数)特別養護老人ホーム 63・介護老人保健施設 25・介護医療院・療養 10・認知症グループホーム 64・有料老人ホーム・サ高住等 25・通所介護(デイ) 309・小規模多機能等 28

施設の一覧(524件・種別/キーワードで絞り込み)

2025年12月末時点の介護保険サービス事業所(入所・居住+通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く)。高齢期の住まい選びの目安です。

出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」CC BY 4.0(出典明示のうえ商用利用可)/取得日 2026-07-17

小学校区
98校区
葵が丘小学校・葵西小学校・伊佐見小学校・伊目小学校・井伊谷小学校・引佐北部小学校・浦川小学校・曳馬小学校 ほか
中学校区
49校区
引佐南部中学校・引佐北部中学校・曳馬中学校・可美中学校・開成中学校・笠井中学校・丸塚中学校・湖東中学校 ほか

指定校の一覧(所在地つき・種別で開閉)

小学校98
  • 葵が丘小学校浜松市立浜松市中区高丘東3-51-1
  • 葵西小学校浜松市立浜松市中区葵西2-25-1
  • 伊佐見小学校浜松市立浜松市西区伊左地町5644
  • 伊目小学校浜松市立浜松市北区細江町気賀3241
  • 井伊谷小学校浜松市立浜松市北区引佐町井伊谷680
  • 引佐北部小学校浜松市立浜松市北区引佐町四方浄134-6
  • 浦川小学校浜松市立浜松市天竜区佐久間町浦川2819
  • 曳馬小学校浜松市立浜松市中区曳馬1-1-35
  • 奥山小学校浜松市立浜松市北区引佐町奥山1101-1
  • 横山小学校浜松市立浜松市天竜区横山町547
  • 下阿多古小学校浜松市立浜松市天竜区両島762
  • 可美小学校浜松市立浜松市南区若林町1748
  • 河輪小学校浜松市立浜松市南区東町333
  • 花川小学校浜松市立浜松市中区花川町781
  • 笠井小学校浜松市立浜松市東区笠井町1050
  • 蒲小学校浜松市立浜松市東区神立町5
  • 鴨江小学校浜松市立浜松市中区西伊場町4-1
  • 伎倍小学校浜松市立浜松市浜北区貴布祢2646
  • 気賀小学校浜松市立浜松市北区細江町気賀11529-1
  • 気田小学校浜松市立浜松市天竜区春野町気田603-1
  • 鏡山小学校浜松市立浜松市天竜区只来97-3
  • 金指小学校浜松市立浜松市北区引佐町金指1369
  • 熊小学校浜松市立浜松市天竜区熊2153
  • 犬居小学校浜松市立浜松市天竜区春野町堀之内993-1
  • 県居小学校浜松市立浜松市中区東伊場2-5-1
  • 光明小学校浜松市立浜松市天竜区山東2550
  • 広沢小学校浜松市立浜松市中区広沢2-51-1
  • 佐久間小学校浜松市立浜松市天竜区佐久間町半場50-1
  • 佐藤小学校浜松市立浜松市中区佐藤2-32-1
  • 佐鳴台小学校浜松市立浜松市中区佐鳴台3-31-1
  • 砂丘小学校浜松市立浜松市南区白羽町2512
  • 三ヶ日西小学校浜松市立浜松市北区三ヶ日町三ヶ日301-1
  • 三ヶ日東小学校浜松市立浜松市北区三ヶ日町都筑2266-2
  • 三方原小学校浜松市立浜松市北区三方原町682
  • 篠原小学校浜松市立浜松市西区篠原町10300
  • 初生小学校浜松市立浜松市北区初生町1001-2
  • 庄内小学校浜松市立浜松市西区庄内町100
  • 上阿多古小学校浜松市立浜松市天竜区西藤平1318
  • 上島小学校浜松市立浜松市中区上島1-21-1
  • 城北小学校浜松市立浜松市中区住吉1-23-1
  • 新原小学校浜松市立浜松市浜北区新原2331
  • 新津小学校浜松市立浜松市南区新橋町777
  • 神久呂小学校浜松市立浜松市西区神ケ谷町3490
  • 水窪小学校浜松市立浜松市天竜区水窪町奥領家2697-1
  • 瑞穂小学校浜松市立浜松市中区高丘北3-15-8
  • 西気賀小学校浜松市立浜松市北区細江町気賀9994-1
  • 西小学校浜松市立浜松市中区鴨江町70-1
  • 西都台小学校浜松市立浜松市西区西鴨江町1106
  • 積志小学校浜松市立浜松市東区積志町1497-1
  • 赤佐小学校浜松市立浜松市浜北区於呂2790
  • 泉小学校浜松市立浜松市中区泉1-16-1
  • 浅間小学校浜松市立浜松市中区西浅田2-12-1
  • 船越小学校浜松市立浜松市中区船越町29-1
  • 双葉小学校浜松市立浜松市中区海老塚2-5-1
  • 相生小学校浜松市立浜松市中区向宿3-8-1
  • 村櫛小学校浜松市立浜松市西区村櫛町2551
  • 大瀬小学校浜松市立浜松市東区大瀬町2218
  • 大平台小学校浜松市立浜松市西区大平台3-6-1
  • 中ノ町小学校浜松市立浜松市東区中野町427-1
  • 中郡小学校浜松市立浜松市東区中郡町915
  • 中瀬小学校浜松市立浜松市浜北区中瀬3648-1
  • 中川小学校浜松市立浜松市北区細江町中川2553
  • 中部小学校浜松市立浜松市中区松城町108-1
  • 追分小学校浜松市立浜松市中区布橋1-9-1
  • 都田小学校浜松市立浜松市北区都田町5609-2
  • 都田南小学校浜松市立浜松市北区都田町8756
  • 東小学校浜松市立浜松市中区中央2-2-1
  • 内野小学校浜松市立浜松市浜北区内野1702
  • 南の星小学校浜松市立浜松市南区西島町1148-1
  • 二俣小学校浜松市立浜松市天竜区二俣町二俣867-1
  • 入野小学校浜松市立浜松市西区入野町8757
  • 萩丘小学校浜松市立浜松市中区幸5-12-1
  • 白脇小学校浜松市立浜松市南区寺脇町431
  • 飯田小学校浜松市立浜松市南区飯田町978
  • 尾奈小学校浜松市立浜松市北区三ヶ日町下尾奈1431
  • 浜名小学校浜松市立浜松市浜北区小松1450
  • 富塚小学校浜松市立浜松市中区富塚町1803
  • 富塚西小学校浜松市立浜松市中区富塚町3541
  • 舞阪小学校浜松市立浜松市西区舞阪町舞阪76
  • 平山小学校浜松市立浜松市北区三ヶ日町平山200
  • 芳川小学校浜松市立浜松市南区芳川町206-1
  • 芳川北小学校浜松市立浜松市南区頭陀寺町1046-1
  • 豊岡小学校浜松市立浜松市北区豊岡町22
  • 豊西小学校浜松市立浜松市東区豊西町1551
  • 北浜小学校浜松市立浜松市浜北区横須賀800
  • 北浜東小学校浜松市立浜松市浜北区善地1546
  • 北浜南小学校浜松市立浜松市浜北区寺島3010
  • 北浜北小学校浜松市立浜松市浜北区西美薗1588
  • 有玉小学校浜松市立浜松市東区有玉南町614
  • 有玉小学校萩原分校浜松市立浜松市東区有玉西町816
  • 雄踏小学校浜松市立浜松市西区雄踏町宇布見7997-1
  • 与進小学校浜松市立浜松市東区天王町1351
  • 与進北小学校浜松市立浜松市東区市野町2715
  • 竜禅寺小学校浜松市立浜松市中区龍禅寺町844
  • 和地小学校浜松市立浜松市西区湖東町2005
  • 和田小学校浜松市立浜松市東区薬師町273-2
  • 和田東小学校浜松市立浜松市東区安間町437-2
  • 麁玉小学校浜松市立浜松市浜北区宮口262
中学校49
  • 引佐南部中学校浜松市浜松市北区引佐町横尾426
  • 引佐北部中学校浜松市浜松市北区引佐町別所9-42
  • 曳馬中学校浜松市浜松市中区曳馬4-2-15
  • 可美中学校浜松市浜松市南区増楽町700
  • 開成中学校浜松市浜松市中区高丘北1-15-20
  • 笠井中学校浜松市浜松市東区笠井町1055
  • 丸塚中学校浜松市浜松市東区丸塚町1050
  • 湖東中学校浜松市浜松市西区佐浜町4540
  • 光が丘中学校浜松市浜松市天竜区山東2701
  • 江西中学校浜松市浜松市中区神田町123
  • 江南中学校浜松市浜松市南区江之島町1266-3
  • 高台中学校浜松市浜松市中区住吉5-19-1
  • 佐久間中学校浜松市浜松市天竜区佐久間町佐久間2410
  • 佐鳴台中学校浜松市浜松市中区佐鳴台3-32-1
  • 細江中学校浜松市浜松市北区細江町気賀7300-1
  • 三ヶ日中学校浜松市浜松市北区三ヶ日町宇志1320-5
  • 三方原中学校浜松市浜松市北区豊岡町196
  • 篠原中学校浜松市浜松市西区篠原町10681
  • 春野中学校浜松市浜松市天竜区春野町気田380-2
  • 庄内中学校浜松市浜松市西区庄内町100
  • 新津中学校浜松市浜松市南区新橋町748
  • 神久呂中学校浜松市浜松市西区大久保町6633
  • 水窪中学校浜松市浜松市天竜区水窪町地頭方366
  • 清竜中学校浜松市浜松市天竜区二俣町鹿島525
  • 西部中学校浜松市浜松市中区鴨江2-17-1
  • 積志中学校浜松市浜松市東区有玉北町1200
  • 積志中学校萩原分校浜松市浜松市東区有玉西町816
  • 中郡中学校浜松市浜松市東区中郡町897
  • 中部中学校浜松市浜松市中区松城町108-1
  • 天竜中学校浜松市浜松市東区龍光町43
  • 都田中学校浜松市浜松市北区都田町5824-18
  • 東部中学校浜松市浜松市南区飯田町1038
  • 東陽中学校浜松市浜松市南区西町700
  • 南部中学校浜松市浜松市中区龍禅寺町706
  • 南陽中学校浜松市浜松市南区芳川町80
  • 入野中学校浜松市浜松市西区入野町17059
  • 八幡中学校浜松市浜松市中区野口町1533
  • 浜北北部中学校浜松市浜松市浜北区於呂2961
  • 浜名中学校浜松市浜松市浜北区小松467
  • 富塚中学校浜松市浜松市中区富塚町460-1
  • 舞阪中学校浜松市浜松市西区舞阪町舞阪4601
  • 北星中学校浜松市浜松市北区初生町1305
  • 北浜中学校浜松市浜松市浜北区西美薗288
  • 北浜東部中学校浜松市浜松市浜北区上善地317
  • 北部中学校浜松市浜松市中区文丘町28-1
  • 雄踏中学校浜松市浜松市西区雄踏町宇布見9595
  • 与進中学校浜松市浜松市東区市野町1405-1
  • 蜆塚中学校浜松市浜松市中区蜆塚2-15-1
  • 麁玉中学校浜松市浜松市浜北区宮口4847

2023年時点の通学区域。以降の統廃合・区域変更や学校選択制の有無は各校・自治体の公式でご確認ください。

出典: 国土数値情報 小学校区A27-23・中学校区A32-23(国土交通省)国土数値情報 利用約款(各市町村の定め=オープンデータ公開分のみ収録・出典明示のうえ商用可)/取得日 2026-07-16

住所を入れると、その地点の指定通学区域(小・中学校)最寄りの医療・介護施設最寄りの指定緊急避難場所を判定します。

e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系(統計でみる市区町村のすがた)(取得日 2026-07-04/各指標の年次は括弧内)

安全・環境・防災

治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。

刑法犯認知件数(人口10万人当たり)都道府県
463.3
静岡県令和6年(全国595.9件・全国平均より22%少
前年比/検挙率
+24.1件
前年(令和5年)比/ 検挙率49.8%/全国で少ない側から19位(47都道府県中)

刑法犯(総数)の認知件数=警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。

出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」(生活安全局)出典明示のうえ利用(政府標準利用規約・CC BY互換)/取得日 2026-07-09

人身事故件数(人口10万人当たり)都道府県
480
静岡県令和6年(全国230.6件・全国平均より108%多
交通事故死者数(人口10万人当たり)
2.42人
実数88人/全国で少ない側から47位(47都道府県中)

警察庁 交通事故統計(本票=人身事故の全国悉皆データ)の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値(人口換算はMachiScope)。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。

出典: 警察庁「交通事故統計(令和6年・本票オープンデータ)」出典明示のうえ利用(警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換)総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口(人口10万人当たり換算の分母)/取得日 2026-07-15

年平均気温平年値
16.8
最寄り観測地点:浜松(約1.8km・1991〜2020年平年値
年降水量/日照
1,843mm
年間日照 2,238時間
月別の気温・降水量(季節の変化)
月別平均気温(℃)
27.86.3123456789101112
月別降水量(mm)
246123456789101112
123456789101112
気温6.36.810.31519.322.626.327.824.919.614.28.8
降水597714717919222520912724620711363

気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です(地形により実際とずれる場合があります)。

出典: 気象庁「アメダス(地域気象観測)平年値(1991〜2020年)」出典明示のうえ利用(気象庁ホームページの利用について・商用可)/取得日 2026-07-10

災害リスク(土砂災害)

土砂災害警戒区域
8,026区域
都道府県が指定した警戒区域(急傾斜地の崩壊3,921/土石流4,105)。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25法定図書ではありません(重要事項説明の根拠には使えません)。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。

出典:国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25(国土交通省/原典は各都道府県)

指定緊急避難場所

指定緊急避難場所
418か所
災害種別ごとの対応:洪水189/土砂災害189/地震256/津波139/内水氾濫189/大規模火事256。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。

出典:指定緊急避難場所データ(国土地理院)/G空間情報センター(AIGID による GeoJSON 加工版)

静岡県の防災データ(市区町村横断)を見る →

災害リスク(洪水)

浸水深0.5m以上の想定区域(市域面積比)
9.5%
想定最大規模の降雨で市域の約9.5%が浸水深0.5m以上(床上浸水リスク相当)の想定区域/最大浸水深 20m以上

出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31(想定最大規模)/国土交通省CC BY 4.0(出典明示のうえ加工・商用利用可)/取得日 2026-07-14

市域を格子状に標本化した面積割合の概算です(土砂・津波・内水は含みません)。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています(山間源流部で想定区域が過大に広がるため)。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。

制度・支援

移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。

浜松市はじめようハマライフ助成事業費補助金(移住・就業支援金)

確信度 高
支給額
単身60万円/世帯(2人以上)100万円/18歳未満の世帯員帯同は1人につき100万円加算
対象
東京23区内に通算5年以上かつ移住直前に連続1年以上在住、または東京圏に在住し東京23区内へ通勤していた者。就業(対象求人マッチングサイト・プロフェッショナル人材事業・テレワーク継続・関係人口等)または県の起業支援事業に該当。申請は移住後1年以内、5年以上継続居住の意思。
支援金の額(単身での移住の場合)60万円(2人以上の世帯での移住の場合)100万円

出典: 静岡県浜松市 公式(取得日 2026-07-07)/最新・正確な条件は公式でご確認ください