地価調査（住宅地）
1.1万円/㎡
基準地3地点の中央値（2025年7月1日時点）
高知県津野町
住まい判断カルテ
総合・判断
要確認型
持続性・資産性はともに控えめで、数値をよく確認して慎重に判断したい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
0/100
持続性スコア：低い
30年後も資産と暮らしが持続するかの目安
- 将来人口(2050)-50.0%（2020年比）0
- 財政力指数0.160
- 高齢化率45.1%0
独自試算：将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
38/100
資産性スコア：やや低い
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)-2.9%49
- 地価トレンド(前年比)-0.6%53
- 地価水準(流動性)1.1万円/㎡0
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：0.6倍（宅地150㎡（167万円）÷ 平均所得273万円）
順位でみる津野町
主要指標の高知県内順位と全国での位置（MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一）。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自0高知県内 30/34位全国 上位99%
- 資産性スコア独自38高知県内 16/34位全国 上位55%
- 人口の多さ5,291人高知県内 17/34位全国 上位82%
- 若さ（高齢化率の低さ）45.1%高知県内 20/34位全国 上位91%
- 転入超過-51人/年高知県内 21/34位全国 上位48%
- 平均所得273万円高知県内 26/34位全国 上位94%
- 財政力0.16高知県内 29/34位全国 上位93%
- 地価の安さ11,100円/㎡高知県内 9/34位全国 上位28%
- 待機児童の少なさ0人高知県内 29/34位全国 上位73%
- 介護施設の多さ2.5施設高知県内 20/21位全国 上位68%
- 買い物利便（商業事業所密度）105.8所高知県内 23/34位全国 上位33%
- 合計特殊出生率1.57高知県内 3/34位全国 上位20%
- 洪水リスクの低さ0.1%未満高知県内 14/34位全国 上位17%
- 日照時間の長さ2,197時間高知県内 14/34位全国 上位4%
- 降水量の少なさ3,566mm高知県内 33/34位全国 上位100%
- 年平均気温の高さ16.8℃高知県内 22/34位全国 上位12%
この街に向く人・留意点
持続性は低い（0/100）。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 県外からの移住を検討している人根拠: 移住支援金など制度の対象
- 庭付き戸建てなど、ゆとりある住環境を好む人根拠: 一戸建率 95.1%（戸建て中心の街）
留意点
- 30年で人口が約50%減る見込み。生活サービスの縮小に留意根拠: 社人研 将来推計人口(2050)
- 高齢化が進んでおり、地域の担い手や需要の先細りに留意根拠: 高齢化率 45.1%
- 持続性の総合スコアが低め。長期の資産・生活基盤は慎重に見極めを根拠: 持続性スコア 0/100
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価調査データ L02（令和7年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（地価調査・住宅地）
横ばい
- 5年比
- -2.9%
- 前年比
- -0.6%
地価は横ばい。人口減の見込みから、今後の需給は緩やかに軟化する可能性があります。
根拠: 地価5年比 -2.9%／2050年人口 -50%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（4地点）
基準地の㎡単価（2025年）。うち住宅地3地点。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 高岡郡津野町姫野々字市川源兵衛屋敷５０２番１３ | 2.8万円 | 事務所 | ↓-0.4% |
| 高岡郡津野町姫野々字御土居４４６番６外 | 1.7万円 | 住宅 | →0% |
| 高岡郡津野町力石字ヒノサコ２８４５番８ | 1.1万円 | 住宅 | ↓-0.9% |
| 高岡郡津野町杉ノ川字楠ノ木ナロ乙６２９番１ | 0.5万円 | 住宅 | ↓-0.6% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
宅地(土地)確信度 低（要確認）
0.1万円/㎡
4件／前年比 —
宅地(土地と建物)確信度 低（要確認）
750万円
2件／前年比 —
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 10.4%（552人）
- 生産年齢（15–64歳） 44.4%（2,351人）
- 高齢（65歳〜） 45.1%（2,388人）
2020年5,291人
2050年2,646人（推計）
2050年までに ↓-50% （社人研 令和5年推計）。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 5,291人 (2020)
- 高齢化率
- 45.1% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 10.4% (2020)
- 世帯数
- 2,206世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -114人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- -51人/年 (2024)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.57 全国中央値以上
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安（全国中央値 約1.40）。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第２表（合計特殊出生率・市区町村別／ベイズ推定値）／厚生労働省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-13）
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全27町丁字を合算
持ち家率
88.2%
一戸建率
95.1%
子育て世帯率
16.1%
高齢化率
45.1%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 姫野々 | 816 | 283 | 38.0% | 15.6% | 30.4% | 74.6% | 82.5% |
| 北川 | 597 | 258 | 42.7% | 11.7% | 15.5% | 92.2% | 97.2% |
| 永野 | 360 | 142 | 40.4% | 15.1% | 20.4% | 90.6% | 100.0% |
| 芳生野甲 | 349 | 173 | 43.3% | 11.2% | 13.3% | 75.6% | 83.8% |
| 船戸 | 316 | 142 | 44.9% | 9.8% | 14.8% | 79.4% | 96.4% |
| 白石甲 | 303 | 125 | 44.4% | 8.2% | 13.4% | 92.9% | 99.2% |
| 赤木 | 300 | 123 | 47.0% | 9.0% | 17.9% | 86.9% | 94.2% |
| 新土居 | 282 | 117 | 46.5% | 9.2% | 12.8% | 94.0% | 100.0% |
| 力石 | 226 | 76 | 65.0% | 4.9% | 9.3% | 78.3% | 89.6% |
| 杉ノ川甲 | 200 | 93 | 45.5% | 5.5% | 14.0% | 90.3% | 100.0% |
| 久保川 | 187 | 76 | 44.4% | 9.1% | 14.5% | 90.0% | 95.7% |
| 黒川 | 167 | 72 | 53.3% | 4.8% | 8.6% | 98.6% | 100.0% |
| 芳生野乙 | 162 | 73 | 56.2% | 5.6% | 8.2% | 98.6% | 100.0% |
| 杉ノ川丙 | 131 | 53 | 42.7% | 10.7% | 22.6% | 94.2% | 100.0% |
| 杉ノ川乙 | 113 | 55 | 52.2% | 3.5% | 5.5% | 96.4% | 100.0% |
| 芳生野丙 | 110 | 53 | 55.5% | 9.1% | 7.5% | 94.2% | 100.0% |
| 西谷 | 103 | 41 | 43.7% | 9.7% | 12.2% | 95.0% | 100.0% |
| 三間川 | 95 | 41 | 48.4% | 11.6% | 17.1% | 100.0% | 100.0% |
| 大野 | 94 | 42 | 31.9% | 18.1% | 21.4% | 90.2% | 100.0% |
| 桑ケ市 | 80 | 35 | 55.0% | 7.5% | 11.4% | 100.0% | 100.0% |
| 貝ノ川床鍋 | 73 | 33 | 49.3% | 4.1% | 6.1% | 100.0% | 100.0% |
| 貝ノ川 | 64 | 28 | 50.0% | 6.3% | 10.7% | 96.4% | 96.4% |
| 樺ノ川 | 59 | 26 | 42.4% | 6.8% | 11.5% | 96.2% | 100.0% |
| 白石丙 | 53 | 21 | 35.8% | 17.0% | 19.0% | 95.2% | 100.0% |
| 烏出川 | 44 | 21 | 47.7% | 9.1% | 14.3% | 95.2% | 100.0% |
| 西谷乙 | 4 | 2 | — | — | — | — | — |
| 白石乙 | 3 | 2 | — | — | — | — | — |
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 2.2% (2020)
- 財政力指数
- 0.16 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 273万円 (2024)
最低賃金（時間額）都道府県
1,023円
高知県・令和7年度（全国加重平均 1,121円／発効 2025-12-01）
有効求人倍率都道府県
1.17倍
高知県・令和7年度（就業地別・実数・年度平均）
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。（有効求人倍率＝ハローワーク経由の求人・求職に基づく（民間求人サイトは含まず）。都道府県単位の参考値。）
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」（令和7年度）／厚生労働省「一般職業紹介状況（職業安定業務統計）」長期時系列表18（都道府県・就業地別）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-09）
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 56所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 227人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
0駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）。鉄道駅はありませんが、バス停が64か所あります
バス停留所
64か所
民間64（2022年度）／主な事業者：高知高陵交通（株）
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
周辺の見どころ・自然・文化
公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
公園・自然2件
文化施設1件
吉村虎太郎邸博物館
吉村 虎太郎（よしむら とらたろう、天保8年4月18日（1837年5月22日） - 文久3年9月27日（1863年11月8日））は、幕末の土佐藩出身の志士。
OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出（公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡）。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
見どころデータ: © OpenStreetMap contributors（ODbL（Open Database License）／リンク先は Wikipedia／取得日 2026-07-15）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 0施設 (2023)
- 一般診療所数
- 5施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 2施設 (2023)
- 幼稚園数
- 0園 (2024)
- 保育所等数
- 2所 (2017)
- 小学校数
- 2校 (2024)
- 小学校児童数
- 208人 (2024)
- 中学校数
- 2校 (2024)
- 中学校生徒数
- 119人 (2024)
- 高等学校数
- 0校 (2024)
医師数（人口10万対）都道府県
325.2人
高知県・令和6年（全国267.4人／全国で多い側から5位）
健康寿命（男女平均）都道府県
73.4歳
男71.19歳／女75.61歳・令和4年／全国で長い側から42位
大学進学率都道府県
51.4%
高知県・令和6年度（全国58.3%）／大学数 6校
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10（人口10万対医師数）／厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」（健康日本21(第三次)推進専門委員会）／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）高校卒業後の状況（都道府県別・出身高校所在地別）より算出／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）都道府県別 学校数（政府標準利用規約・CC BY互換／取得日 2026-07-15）
待機児童数待機児童ゼロ
0人
保育所等の申込 126人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院
0施設
災害拠点病院なし
総病床数
0床
病院 0施設
診療科（施設数）小児科 1・内科 5・整形外科 1
医療機関の一覧（7件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
一般診療所5件
- つのやまクリニック高岡郡津野町力石2829-3
- 高陵特別養護老人ホーム葉山荘診療所高岡郡津野町姫野々417
- 津野山養護老人ホーム組合高原荘医務室高岡郡津野町力石5082
- 津野町国民健康保険杉ノ川診療所高岡郡津野町杉ノ川甲38-3
- 津野町国民健康保険姫野々診療所小児科高岡郡津野町姫野々473-1
歯科診療所2件
- 高橋歯科診療所高岡郡津野町力石2901-2
- 葉やまの歯いしゃさん高岡郡津野町姫野々４００−３
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
6施設
特養2・老健0・ 有料等0・デイ3
内訳（施設数）特別養護老人ホーム 2・認知症グループホーム 1・通所介護(デイ) 3
施設の一覧（6件・種別/キーワードで絞り込み）
特別養護老人ホーム2件
- 特別養護老人ホーム高原荘介護老人福祉施設高岡郡津野町力石５０８２番地
- 特別養護老人ホーム 葉山荘介護老人福祉施設高知県高岡郡津野町姫野々４１７
認知症グループホーム1件
- グループホーム ひのきの里認知症対応型共同生活介護高知県高岡郡津野町黒川740-6
通所介護(デイ)3件
- デイサービスセンター ひのきの里認知症対応型通所介護高知県高岡郡津野町黒川740番地6
- 津野町地域密着型通所介護事業所 高原地域密着型通所介護高知県高岡郡津野町力石5082番地
- 指定地域密着型通所介護事業所デイサービスセンター津野ゆの里地域密着型通所介護高知県高岡郡津野町姫野々417-1
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-09）
小学校区
3校区
精華小学校・中央小学校・葉山小学校
中学校区
2校区
東津野中学校・葉山中学校
指定校の一覧（所在地つき・種別で開閉）
小学校3校
- 精華小学校津野町立高岡郡津野町大野7-1
- 中央小学校津野町立高岡郡津野町芳生野甲200-1
- 葉山小学校津野町立高岡郡津野町姫野々503-1
中学校2校
- 東津野中学校高岡郡津野町高岡郡津野町力石2813
- 葉山中学校高岡郡津野町高岡郡津野町白石丙155
2023年時点の通学区域。以降の統廃合・区域変更や学校選択制の有無は各校・自治体の公式でご確認ください。
出典: 国土数値情報 小学校区A27-23・中学校区A32-23（国土交通省）（国土数値情報 利用約款（各市町村の定め＝オープンデータ公開分のみ収録・出典明示のうえ商用可）／取得日 2026-07-16）
住所を入れると、その地点の指定通学区域（小・中学校）・最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯認知件数（人口10万人当たり）都道府県
537.3件
高知県・令和6年（全国595.9件・全国平均より10%少）
前年比／検挙率
+60.0件
前年（令和5年）比／ 検挙率51.5%／全国で少ない側から30位（47都道府県中）
刑法犯（総数）の認知件数＝警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（生活安全局）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約・CC BY互換）／取得日 2026-07-09）
人身事故件数（人口10万人当たり）都道府県
129.9件
高知県・令和6年（全国230.6件・全国平均より44%少）
交通事故死者数（人口10万人当たり）
3.04人
実数21人／全国で少ない側から7位（47都道府県中）
警察庁 交通事故統計（本票＝人身事故の全国悉皆データ）の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値（人口換算はMachiScope）。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計（令和6年・本票オープンデータ）」（出典明示のうえ利用（警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換）／総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口（人口10万人当たり換算の分母）／取得日 2026-07-15）
年平均気温平年値
16.8℃
最寄り観測地点：須崎（約14.5km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
3,566mm
年間日照 2,197時間
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 6.7 | 7.6 | 10.8 | 15.3 | 19.4 | 22.4 | 26.2 | 27.2 | 24.4 | 19.4 | 13.9 | 8.7 |
| 降水 | 82 | 115 | 195 | 238 | 310 | 426 | 502 | 606 | 604 | 265 | 130 | 93 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
2,442区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊1,289／土石流1,153）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所
17か所
災害種別ごとの対応：地震17。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
0.1%未満
想定最大規模の降雨で浸水深0.5m以上となる想定区域はありますが、 市域に占める面積は0.1%未満です （最大浸水深はこの下に表示）。狭い範囲でも該当地では床上浸水の おそれがあるため、住所ごとに自治体のハザードマップでご確認ください。
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-13）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
制度・支援
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
高知県地方創生移住支援事業（移住支援金／津野町）
確信度 高- 支給額
- 世帯：最大100万円／単身：最大60万円／18歳未満の子1人につき加算100万円
- 対象
- 東京23区の在住者または東京圏在住で東京23区への通勤者が高知県内へ移住し、県マッチングサイト掲載企業への週20時間以上の無期雇用就業・県認定の起業支援金交付決定・テレワーク前職継続のいずれか。
2人以上の世帯…最大１００万円／単身…最大６０万円（県公式）。市町村ごとの子育て世帯加算額PDFにて『津野町…100万円』
出典: 高知県津野町 公式（取得日 2026-07-07）／最新・正確な条件は公式でご確認ください