高知県大月町
住まい判断カルテ
総合・判断
持続性・資産性はともに控えめで、数値をよく確認して慎重に判断したい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人/留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア(持続性・資産性)と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
- 将来人口(2050)-59.2%(2020年比)0
- 財政力指数0.180
- 高齢化率49.1%0
独自試算:将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
- 地価トレンド(5年)-4.2%45
- 地価トレンド(前年比)-0.7%52
- 地価水準(流動性)0.8万円/㎡0
独自試算:地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査(住宅地)ベース。公式指標ではありません。
年収倍率:0.4倍(宅地150㎡(116万円)÷ 平均所得280万円)
順位でみる大月町
主要指標の高知県内順位と全国での位置(MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一)。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自0高知県内 32/34位全国 上位99%
- 資産性スコア独自36高知県内 26/34位全国 上位61%
- 人口の多さ4,434人高知県内 21/34位全国 上位85%
- 若さ(高齢化率の低さ)49.1%高知県内 29/34位全国 上位96%
- 転入超過-29人/年高知県内 19/34位全国 上位39%
- 平均所得280万円高知県内 20/34位全国 上位89%
- 財政力0.18高知県内 24/34位全国 上位90%
- 地価の安さ7,750円/㎡高知県内 4/34位全国 上位18%
- 待機児童の少なさ1人高知県内 33/34位全国 上位89%
- 介護施設の多さ2.3施設高知県内 21/21位全国 上位76%
- 買い物利便(商業事業所密度)135.3所高知県内 14/34位全国 上位12%
- 合計特殊出生率1.39高知県内 32/34位全国 上位54%
- 洪水リスクの低さ0.1%未満高知県内 16/34位全国 上位17%
- 日照時間の長さ2,116時間高知県内 26/34位全国 上位11%
- 降水量の少なさ2,093mm高知県内 6/34位全国 上位81%
- 年平均気温の高さ17.2℃高知県内 14/34位全国 上位7%
この街に向く人・留意点
持続性は低い(0/100)。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 県外からの移住を検討している人根拠: 移住支援金など制度の対象
- 庭付き戸建てなど、ゆとりある住環境を好む人根拠: 一戸建率 94.8%(戸建て中心の街)
留意点
- 30年で人口が約59%減る見込み。生活サービスの縮小に留意根拠: 社人研 将来推計人口(2050)
- 高齢化が進んでおり、地域の担い手や需要の先細りに留意根拠: 高齢化率 49.1%
- 持続性の総合スコアが低め。長期の資産・生活基盤は慎重に見極めを根拠: 持続性スコア 0/100
- 過去に水害被害の記録あり(2006〜2014年の9年中4年)。低地・河川沿いはハザードマップの確認を根拠: 水害統計・床上浸水 累計5棟
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価調査データ L02(令和7年)/国土交通省(国土数値情報 利用約款(出典明示のうえ加工・商用利用可)/取得日 2026-07-21)
地価のトレンド(地価調査・住宅地)
- 5年比
- -4.2%
- 前年比
- -0.7%
地価は横ばい。人口減の見込みから、今後の需給は緩やかに軟化する可能性があります。
根拠: 地価5年比 -4.2%/2050年人口 -59.2%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です(対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません)。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価(3地点)
基準地の㎡単価(2025年)。うち住宅地2地点。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 幡多郡大月町弘見字イマ川2254番2 | 2.1万円 | 店舗 | ↓-0.5% |
| 幡多郡大月町弘見字前澤2205番4 | 0.9万円 | 住宅 | ↓-0.5% |
| 幡多郡大月町平山字住吉谷13番103 | 0.6万円 | 住宅 | ↓-0.8% |
成約ベースの実取引の中央値(募集価格ではありません)。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て(土地と建物)は総額。2025年/前年比は2024年比。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(不動産取引価格情報 XIT001)(取得日 2026-07-10)/件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少(0–14歳) 7.0%(312人)
- 生産年齢(15–64歳) 43.9%(1,946人)
- 高齢(65歳〜) 49.1%(2,176人)
2050年までに ↓-59.2% (社人研 令和5年推計)。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 4,434人 (2020)
- 高齢化率
- 49.1% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 7.0% (2020)
- 世帯数
- 2,198世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -102人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- -29人/年 (2024)
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第2表(合計特殊出生率・市区町村別/ベイズ推定値)/厚生労働省(出典明示のうえ利用(政府標準利用規約)/取得日 2026-07-13)
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です(粒度の入れ子)。
市全体プロファイル全36町丁字を合算
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字姫ノ井 | 387 | 183 | 45.3% | 9.6% | 15.3% | 76.1% | 84.5% |
| 大字柏島 | 317 | 162 | 50.5% | 9.5% | 11.1% | 92.5% | 99.4% |
| 大字弘見郷 | 278 | 126 | 34.5% | 15.5% | 19.0% | 63.2% | 68.8% |
| 大字弘見芝 | 259 | 121 | 34.7% | 9.7% | 17.4% | 78.5% | 88.1% |
| 大字鉾土 | 205 | 73 | 52.2% | 7.8% | 18.1% | 80.6% | 93.1% |
| 大字安満地 | 187 | 97 | 57.8% | 2.1% | 5.2% | 84.5% | 100.0% |
| 大字弘見成畑 | 180 | 84 | 43.3% | 11.1% | 16.7% | 81.0% | 100.0% |
| 大字弘見田城 | 166 | 80 | 45.8% | 6.0% | 12.5% | 88.5% | 94.9% |
| 大字弘見亀尾 | 165 | 71 | 34.5% | 13.3% | 20.0% | 91.4% | 95.7% |
| 大字頭集 | 164 | 81 | 48.8% | 6.7% | 8.6% | 91.4% | 96.3% |
| 大字弘見笠木 | 158 | 77 | 44.9% | 7.6% | 10.4% | 84.4% | 100.0% |
| 大字平山 | 158 | 88 | 50.0% | 4.4% | 5.7% | 87.5% | 100.0% |
| 大字橘浦 | 141 | 73 | 61.7% | 2.8% | 6.9% | 97.2% | 100.0% |
| 大字周防形 | 138 | 74 | 54.3% | 4.3% | 5.5% | 82.2% | 82.2% |
| 大字樫ノ浦 | 127 | 64 | 63.8% | 2.4% | 3.1% | 98.4% | 100.0% |
| 大字大浦 | 121 | 66 | 69.4% | 2.5% | 4.5% | 100.0% | 100.0% |
| 大字西泊 | 120 | 61 | 51.7% | 3.3% | 4.9% | 100.0% | 100.0% |
| 大字古満目 | 117 | 66 | 57.3% | 5.1% | 7.6% | 95.4% | 100.0% |
| 大字芳ノ沢内平 | 105 | 54 | 47.6% | 2.9% | 9.3% | 100.0% | 100.0% |
| 大字小才角 | 102 | 60 | 61.8% | 3.9% | 3.3% | 89.5% | 100.0% |
| 大字清王 | 95 | 53 | 54.7% | 3.2% | 5.7% | 98.1% | 100.0% |
| 大字弘見本田 | 85 | 43 | 36.5% | 8.2% | 9.3% | 86.0% | 100.0% |
| 大字才角 | 84 | 45 | 61.9% | 1.2% | 2.2% | 97.7% | 97.7% |
| 大字春遠 | 84 | 36 | 60.2% | 3.4% | 5.6% | 100.0% | 100.0% |
| 大字一切 | 79 | 36 | 45.6% | 8.9% | 11.1% | 91.7% | 100.0% |
| 大字泊浦 | 75 | 41 | 49.3% | 8.0% | 9.8% | 92.7% | 100.0% |
| 大字弘見長沢 | 60 | 30 | 53.3% | 5.0% | 6.7% | 96.7% | 100.0% |
| 大字芳ノ沢本村 | 60 | 38 | 51.6% | 3.1% | 4.9% | 92.7% | 100.0% |
| 大字弘見大駄場 | 57 | 33 | 63.2% | 3.5% | 3.0% | 90.9% | 97.0% |
| 大字龍ケ迫 | 54 | 31 | 53.7% | 1.9% | 3.2% | 90.3% | 100.0% |
| 大字弘見馬路 | 49 | 20 | 34.7% | 8.2% | 10.0% | 95.0% | 100.0% |
| 大字添ノ川 | 39 | 19 | 43.6% | 5.1% | 10.5% | 94.7% | 100.0% |
| 大字赤泊 | 8 | 5 | — | — | — | — | — |
| 大字芳ノ沢白浜 | 4 | 3 | — | — | — | — | — |
| 大字唐岩 | 4 | 2 | — | — | — | — | — |
| 大字月ケ丘 | 2 | 2 | — | — | — | — | — |
出典: 国勢調査2020 小地域集計(男女別人口・世帯総数/年齢別人口/世帯の家族類型/住宅の所有関係/建て方)/総務省統計局(出典明示のうえ利用(政府統計 e-Stat)/取得日 2026-07-20)
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 8.8% (2020)
- 財政力指数
- 0.18 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 280万円 (2024)
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。(有効求人倍率=ハローワーク経由の求人・求職に基づく(民間求人サイトは含まず)。都道府県単位の参考値。)
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」(令和7年度)/厚生労働省「一般職業紹介状況(職業安定業務統計)」長期時系列表18(都道府県・就業地別)(出典明示のうえ利用(政府標準利用規約)/取得日 2026-07-09)
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 60所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 203人 (2021)
出典: 国土数値情報(鉄道データ N02・行政区域データ N03/国土交通省)(国土数値情報 利用約款(出典明示のうえ加工・商用利用可)/取得日 2026-07-16)
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 1施設 (2023)
- 一般診療所数
- 1施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 2施設 (2023)
- 幼稚園数
- 1園 (2024)
- 保育所等数
- 3所 (2017)
- 小学校数
- 1校 (2024)
- 小学校児童数
- 104人 (2024)
- 中学校数
- 1校 (2024)
- 中学校生徒数
- 74人 (2024)
- 高等学校数
- 0校 (2024)
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10(人口10万対医師数)/厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」(健康日本21(第三次)推進専門委員会)/文部科学省「学校基本調査」令和6年度(確定値)高校卒業後の状況(都道府県別・出身高校所在地別)より算出/文部科学省「学校基本調査」令和6年度(確定値)都道府県別 学校数(政府標準利用規約・CC BY互換/取得日 2026-07-15)
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ(令和7年4月1日)」(参考)申込者の状況(取得日 2026-07-16)
診療科(施設数)内科 3
医療機関の一覧(5件・分類/特徴/キーワードで絞り込み)
病院1件
- 大月町国民健康保険大月病院救急25床幡多郡大月町鉾土603
一般診療所2件
- 西村医院幡多郡大月町弘見1422-7
- 大月町立特別養護老人ホーム大月荘医務室幡多郡大月町鉾土604-7
歯科診療所2件
- ながおか歯科医院幡多郡大月町弘見2103-2
- 佐々山歯科幡多郡大月町弘見2066-5
2020年時点の医療機関の位置データ(P04)から、病床・診療科・救急を集計。施設数(病院・診療所・歯科)は上段の医療施設調査(estat)をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報(医療機関データ P04・行政区域データ N03/国土交通省)(取得日 2026-07-09)
内訳(施設数)特別養護老人ホーム 1・認知症グループホーム 3・通所介護(デイ) 1
施設の一覧(5件・種別/キーワードで絞り込み)
特別養護老人ホーム1件
- 特別養護老人ホーム 大月荘介護老人福祉施設幡多郡大月町鉾土604-7
認知症グループホーム3件
- 株式会社共栄 グループホームほほえみ認知症対応型共同生活介護定員18高知県幡多郡大月町弘見4163-247
- グループホーム 月のなごみ認知症対応型共同生活介護定員9高知県幡多郡大月町鉾土604-48
- グループホーム のんびり館認知症対応型共同生活介護定員9高知県幡多郡大月町春遠1731-2
通所介護(デイ)1件
- 大月町指定通所介護事業所「さんご」通所介護高知県幡多郡大月町鉾土604-5
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所(入所・居住+通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く)。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」(CC BY 4.0(出典明示のうえ商用利用可)/取得日 2026-07-09)
指定校の一覧(所在地つき・種別で開閉)
小学校1校
- 大月小学校大月町立幡多郡大月町弘見2406
中学校1校
- 大月中学校幡多郡大月町幡多郡大月町弘見字堂の岡2400
2023年時点の通学区域。以降の統廃合・区域変更や学校選択制の有無は各校・自治体の公式でご確認ください。
出典: 国土数値情報 小学校区A27-23・中学校区A32-23(国土交通省)(国土数値情報 利用約款(各市町村の定め=オープンデータ公開分のみ収録・出典明示のうえ商用可)/取得日 2026-07-16)
住所を入れると、その地点の指定通学区域(小・中学校)・最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系(統計でみる市区町村のすがた)(取得日 2026-07-04/各指標の年次は括弧内)
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯(総数)の認知件数=警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」(生活安全局)(出典明示のうえ利用(政府標準利用規約・CC BY互換)/取得日 2026-07-09)
警察庁 交通事故統計(本票=人身事故の全国悉皆データ)の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値(人口換算はMachiScope)。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計(令和6年・本票オープンデータ)」(出典明示のうえ利用(警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換)/総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口(人口10万人当たり換算の分母)/取得日 2026-07-15)
月別の気温・降水量(季節の変化)
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 7.4 | 8.2 | 11.2 | 15.6 | 19.5 | 22.6 | 26.4 | 27.4 | 24.6 | 19.6 | 14.5 | 9.4 |
| 降水 | 65 | 90 | 136 | 157 | 195 | 329 | 275 | 245 | 254 | 168 | 102 | 76 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です(地形により実際とずれる場合があります)。
出典: 気象庁「アメダス(地域気象観測)平年値(1991〜2020年)」(出典明示のうえ利用(気象庁ホームページの利用について・商用可)/取得日 2026-07-10)
災害リスク(土砂災害)
出典:国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25(国土交通省/原典は各都道府県)
指定緊急避難場所
出典:指定緊急避難場所データ(国土地理院)/G空間情報センター(AIGID による GeoJSON 加工版)
災害リスク(洪水)
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31(想定最大規模)/国土交通省(CC BY 4.0(出典明示のうえ加工・商用利用可)/取得日 2026-07-13)
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です(土砂・津波・内水は含みません)。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています(山間源流部で想定区域が過大に広がるため)。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
水害被害の実績(2006〜2014年)
実際に発生した水害被害の記録(実績)であり、将来の浸水想定とは異なります。0=この期間に記録なし(浸水しない保証ではありません)。
出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表(表48)」/国土交通省(出典明示のうえ利用(政府標準利用規約)/取得日 2026-07-10)
制度・支援
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
高知県地方創生移住支援事業(移住支援金/大月町)
確信度 中- 支給額
- 高知県地方創生移住支援事業(東京圏からの移住)の対象市町村。基本額は単身60万円/2人以上世帯100万円。18歳未満加算は『市町村ごとの子育て世帯加算額』(多くは1人100万円だが馬路村・室戸市は30万、仁淀川町は10万)=当市町村の実額は公式で未確認のため要問い合わせ。
- 対象
- 東京23区在住者、または東京圏在住で東京23区へ通勤していた方が大月町へ移住し、高知県マッチングサイト掲載求人での就業・起業等(移住後5年以上継続居住)。
出典: 高知県大月町 公式(取得日 2026-07-07)/最新・正確な条件は公式でご確認ください