公示地価（住宅地）
3.1万円/㎡
標準地4地点の中央値（2026年1月1日時点）
大分県佐伯市
住まい判断カルテ
総合・判断
要確認型
持続性・資産性はともに控えめで、数値をよく確認して慎重に判断したい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
8/100
持続性スコア：低い
30年後も資産と暮らしが持続するかの目安
- 将来人口(2050)-46.5%（2020年比）7
- 財政力指数0.334
- 高齢化率40.9%16
独自試算：将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
36/100
資産性スコア：やや低い
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)-4.1%45
- 地価トレンド(前年比)-0.9%51
- 地価水準(流動性)3.1万円/㎡1
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：1.5倍（宅地150㎡（467万円）÷ 平均所得303万円）
目的別スコアでみる佐伯市
「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア（0–100・公式指標ではありません）。 全国1207市区町村（人口1万人以上）内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。
順位でみる佐伯市
主要指標の大分県内順位と全国での位置（MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一）。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自8大分県内 12/18位全国 上位78%
- 資産性スコア独自36大分県内 14/18位全国 上位61%
- 人口の多さ66,851人大分県内 4/18位全国 上位24%
- 若さ（高齢化率の低さ）40.9%大分県内 11/18位全国 上位79%
- 転入超過-349人/年大分県内 18/18位全国 上位91%
- 平均所得303万円大分県内 7/18位全国 上位65%
- 財政力0.33大分県内 12/18位全国 上位66%
- 地価の安さ31,150円/㎡大分県内 13/18位全国 上位64%
- 空き家率の低さ21.6%大分県内 8/16位全国 上位86%
- 待機児童の少なさ0人大分県内 5/18位全国 上位82%
- 介護施設の多さ3.7施設大分県内 6/17位全国 上位15%
- 病床の多さ（人口比）1,770床大分県内 6/16位全国 上位25%
- 買い物利便（商業事業所密度）117.7所大分県内 6/18位全国 上位22%
- 合計特殊出生率1.55大分県内 9/18位全国 上位23%
- 洪水リスクの低さ2%大分県内 12/18位全国 上位41%
- 日照時間の長さ2,026時間大分県内 4/18位全国 上位26%
- 降水量の少なさ2,119mm大分県内 18/18位全国 上位82%
- 年平均気温の高さ16.7℃大分県内 3/18位全国 上位13%
この街に向く人・留意点
持続性は低い（8/100）。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 県外からの移住を検討している人根拠: 移住支援金など制度の対象
- 庭付き戸建てなど、ゆとりある住環境を好む人根拠: 一戸建率 82.5%（戸建て中心の街）
留意点
- 30年で人口が約46%減る見込み。生活サービスの縮小に留意根拠: 社人研 将来推計人口(2050)
- 高齢化が進んでおり、地域の担い手や需要の先細りに留意根拠: 高齢化率 40.9%
- 持続性の総合スコアが低め。長期の資産・生活基盤は慎重に見極めを根拠: 持続性スコア 8/100
- 過去に水害被害の記録あり（2006〜2014年の9年中6年）。低地・河川沿いはハザードマップの確認を根拠: 水害統計・床上浸水 累計13棟
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価公示データ L01（令和8年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（公示地価・住宅地）
横ばい
- 5年比
- -4.1%
- 前年比
- -0.9%
地価は横ばい。人口減の見込みから、今後の需給は緩やかに軟化する可能性があります。
根拠: 地価5年比 -4.1%／2050年人口 -46.5%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（7地点）
標準地の㎡単価（2026年）。うち住宅地4地点。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 佐伯市鶴岡西町１丁目２１１番 | 4.9万円 | 店舗 | ↓-0.6% |
| 佐伯市城下西町７００番 | 4.9万円 | 店舗 | ↓-0.2% |
| 佐伯市駅前２丁目３５００番２ | 4.6万円 | 店舗 | ↓-0.9% |
| 佐伯市中村西町２１９９番１８ | 4.5万円 | 住宅 | ↓-0.9% |
| 佐伯市城南町１５番 | 3.5万円 | 住宅 | ↓-0.8% |
| 佐伯市日の出町１２３７０番４２ | 2.7万円 | 住宅 | ↓-0.7% |
| 佐伯市新女島２丁目６９３６番４ | 2.6万円 | 住宅 | ↓-1.5% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
宅地(土地と建物)確信度 中
500万円
29件／前年比 ↑+6.4%
宅地(土地)確信度 中
1.5万円/㎡
25件／前年比 →0%
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 10.4%（6,959人）
- 生産年齢（15–64歳） 48.7%（32,544人）
- 高齢（65歳〜） 40.9%（27,348人）
2020年66,851人
2050年35,779人（推計）
2050年までに ↓-46.5% （社人研 令和5年推計）。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 66,851人 (2020)
- 高齢化率
- 40.9% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 10.4% (2020)
- 世帯数
- 28,716世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -1,053人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- -349人/年 (2024)
- 総住宅数
- 35,680戸 (2023)
- 空き家率
- 21.6% (2023)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.55 全国中央値以上
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安（全国中央値 約1.40）。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第２表（合計特殊出生率・市区町村別／ベイズ推定値）／厚生労働省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-13）
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全138町丁字を合算
持ち家率
75.6%
一戸建率
82.5%
子育て世帯率
16.4%
高齢化率
41.8%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字鶴望 | 3,786 | 1,566 | 30.3% | 14.8% | 23.1% | 67.2% | 74.7% |
| 大字長谷 | 2,243 | 884 | 39.1% | 13.2% | 21.6% | 90.3% | 94.2% |
| 大字池田 | 2,004 | 783 | 38.8% | 12.1% | 21.2% | 71.9% | 78.6% |
| 大字井崎 | 1,924 | 653 | 30.9% | 17.6% | 34.1% | 69.3% | 75.6% |
| 大字蒲江浦 | 1,747 | 774 | 51.6% | 6.8% | 10.4% | 83.8% | 88.8% |
| 大字長良 | 1,574 | 544 | 39.8% | 12.3% | 23.1% | 90.9% | 94.6% |
| 大字上岡 | 1,530 | 671 | 33.3% | 14.3% | 21.6% | 63.7% | 68.4% |
| 大字木立 | 1,515 | 624 | 48.5% | 7.3% | 12.0% | 94.7% | 97.3% |
| 大字稲垣 | 1,406 | 583 | 33.0% | 11.2% | 16.7% | 71.1% | 75.0% |
| 大字海崎 | 1,378 | 607 | 42.2% | 10.2% | 14.3% | 85.5% | 92.9% |
| 東町 | 1,336 | 555 | 43.0% | 10.3% | 16.8% | 59.4% | 71.7% |
| 大字畑野浦 | 1,149 | 504 | 52.3% | 4.2% | 8.0% | 93.8% | 95.8% |
| 大字大坂本 | 1,083 | 399 | 33.4% | 14.8% | 27.0% | 85.8% | 94.1% |
| 大字堅田 | 1,072 | 403 | 46.4% | 6.8% | 14.0% | 98.7% | 100.0% |
| 大字戸穴 | 1,041 | 458 | 46.4% | 7.8% | 11.4% | 90.8% | 96.9% |
| 鶴岡町三丁目 | 983 | 466 | 34.6% | 13.2% | 19.3% | 44.3% | 54.1% |
| 中の島一丁目 | 964 | 401 | 27.1% | 13.4% | 26.5% | 53.6% | 66.8% |
| 城南町 | 926 | 433 | 29.8% | 13.2% | 19.2% | 56.6% | 73.5% |
| 池船町 | 906 | 435 | 27.6% | 12.6% | 17.7% | 47.1% | 54.8% |
| 鶴岡町一丁目 | 846 | 312 | 46.6% | 10.0% | 18.7% | 62.0% | 86.7% |
| 大字沖松浦 | 753 | 317 | 53.7% | 6.8% | 9.8% | 87.5% | 90.4% |
| 長島町一丁目 | 742 | 343 | 21.6% | 18.2% | 24.8% | 45.7% | 55.8% |
| 大字地松浦 | 736 | 321 | 45.5% | 8.3% | 11.7% | 78.3% | 82.8% |
| 中の島二丁目 | 714 | 323 | 27.6% | 12.2% | 22.3% | 57.5% | 70.9% |
| 大字小野市 | 699 | 303 | 54.9% | 7.0% | 11.7% | 85.0% | 96.3% |
| 大字浅海井浦 | 695 | 331 | 48.6% | 5.3% | 11.5% | 85.0% | 93.8% |
| 大字竹野浦河内 | 675 | 317 | 49.9% | 11.0% | 11.4% | 88.3% | 93.0% |
| 中の島三丁目 | 656 | 291 | 29.4% | 12.0% | 20.7% | 40.3% | 59.1% |
| 大字西野浦 | 655 | 309 | 49.8% | 6.7% | 10.0% | 89.6% | 92.8% |
| 長島町二丁目 | 628 | 249 | 32.5% | 15.0% | 23.9% | 61.1% | 74.8% |
| 大字上小倉 | 619 | 233 | 31.3% | 15.3% | 27.7% | 69.4% | 83.6% |
| 野岡町二丁目 | 592 | 265 | 38.3% | 12.0% | 18.1% | 66.4% | 67.2% |
| 大字浦代浦 | 590 | 268 | 42.4% | 9.8% | 13.8% | 84.7% | 89.6% |
| 長島町四丁目 | 578 | 301 | 20.6% | 15.9% | 20.6% | 35.4% | 40.5% |
| 大字狩生 | 566 | 236 | 52.1% | 4.4% | 11.1% | 95.3% | 100.0% |
| 鶴岡町二丁目 | 552 | 269 | 29.5% | 13.0% | 17.5% | 45.7% | 61.1% |
| 大字千束 | 530 | 237 | 51.5% | 8.7% | 12.7% | 81.8% | 97.9% |
| 大字上直見 | 525 | 206 | 53.3% | 6.3% | 13.7% | 79.8% | 93.5% |
| 大字江良 | 521 | 201 | 48.4% | 8.6% | 14.1% | 97.0% | 99.5% |
| 大字青山 | 520 | 205 | 56.5% | 6.5% | 11.2% | 98.0% | 100.0% |
| 大字床木 | 514 | 210 | 49.8% | 7.8% | 11.0% | 96.2% | 99.5% |
| 中村北町 | 506 | 245 | 32.8% | 14.6% | 18.0% | 60.1% | 71.2% |
| 来島町 | 500 | 246 | 32.2% | 11.0% | 17.5% | 46.1% | 54.1% |
| 長島町三丁目 | 498 | 210 | 26.9% | 17.1% | 27.8% | 56.3% | 71.2% |
| 大字吹浦 | 498 | 198 | 43.6% | 5.2% | 10.1% | 89.8% | 89.8% |
| 大字門田 | 497 | 173 | 39.2% | 15.1% | 25.1% | 78.9% | 81.2% |
| 大字最勝海浦 | 479 | 230 | 59.1% | 2.9% | 6.1% | 93.9% | 100.0% |
| 大字色利浦 | 479 | 231 | 49.9% | 6.9% | 8.7% | 88.2% | 91.7% |
| 大字津井浦 | 477 | 218 | 49.7% | 6.1% | 12.8% | 91.2% | 97.2% |
| 野岡町一丁目 | 472 | 220 | 34.3% | 11.4% | 17.3% | 50.5% | 58.9% |
| 大字下直見 | 462 | 185 | 55.4% | 7.1% | 13.0% | 97.3% | 98.9% |
| 大字尺間 | 418 | 176 | 53.8% | 5.7% | 8.0% | 99.4% | 100.0% |
| 中江町 | 415 | 210 | 32.0% | 14.0% | 18.7% | 21.3% | 26.2% |
| 向島二丁目 | 411 | 188 | 37.7% | 11.4% | 19.7% | 71.9% | 85.0% |
| 若宮町 | 398 | 189 | 35.4% | 10.3% | 14.8% | 67.6% | 76.3% |
| 大字山梨子 | 371 | 123 | 41.5% | 10.8% | 22.1% | 97.5% | 100.0% |
| 大字重岡 | 361 | 143 | 49.9% | 11.9% | 19.6% | 88.0% | 97.9% |
| 大字仁田原 | 352 | 108 | 61.6% | 4.5% | 11.2% | 92.5% | 93.5% |
| 大字笠掛 | 334 | 120 | 54.5% | 3.6% | 10.2% | 77.1% | 78.8% |
| 大字楠本浦 | 332 | 173 | 60.5% | 4.8% | 6.4% | 95.3% | 96.5% |
人口上位60地区を表示（計138地区）。
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 4.7% (2020)
- 財政力指数
- 0.33 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 303万円 (2024)
最低賃金（時間額）都道府県
1,035円
大分県・令和7年度（全国加重平均 1,121円／発効 2026-01-01）
有効求人倍率都道府県
1.36倍
大分県・令和7年度（就業地別・実数・年度平均）
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。（有効求人倍率＝ハローワーク経由の求人・求職に基づく（民間求人サイトは含まず）。都道府県単位の参考値。）
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」（令和7年度）／厚生労働省「一般職業紹介状況（職業安定業務統計）」長期時系列表18（都道府県・就業地別）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-09）
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 787所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 4,365人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
9駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）
バス停留所
467か所
民間58／コミュニティ409（2022年度）／主な事業者：佐伯市・大分バス（株）・大野竹田バス（株）
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧（路線つき）9駅
- 海崎駅日豊線
- 佐伯駅日豊線
- 狩生駅日豊線
- 宗太郎駅日豊線
- 重岡駅日豊線
- 上岡駅日豊線
- 浅海井駅日豊線
- 直見駅日豊線
- 直川駅日豊線
この街を通る路線の沿線比較（通過する市区町村を横並びで）
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
周辺の見どころ・自然・文化
公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
公園・自然4件
名所・史跡1件
小半鍾乳洞名所
小半鍾乳洞（おながらしょうにゅうどう）は、大分県佐伯市本匠（旧本匠村）小半にある鍾乳洞。
OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出（公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡）。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
見どころデータ: © OpenStreetMap contributors（ODbL（Open Database License）／リンク先は Wikipedia／取得日 2026-07-15）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 8施設 (2023)
- 一般診療所数
- 55施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 30施設 (2023)
- 幼稚園数
- 7園 (2024)
- 保育所等数
- 18所 (2017)
- 小学校数
- 21校 (2024)
- 小学校児童数
- 2,665人 (2024)
- 中学校数
- 15校 (2024)
- 中学校生徒数
- 1,507人 (2024)
- 高等学校数
- 3校 (2024)
医師数（人口10万対）都道府県
301.1人
大分県・令和6年（全国267.4人／全国で多い側から12位）
健康寿命（男女平均）都道府県
74.2歳
男72.37歳／女75.94歳・令和4年／全国で長い側から18位
大学進学率都道府県
43.5%
大分県・令和6年度（全国58.3%）／大学数 5校
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10（人口10万対医師数）／厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」（健康日本21(第三次)推進専門委員会）／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）高校卒業後の状況（都道府県別・出身高校所在地別）より算出／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）都道府県別 学校数（政府標準利用規約・CC BY互換／取得日 2026-07-15）
待機児童数待機児童ゼロ
0人
保育所等の申込 1,127人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院救急対応
5施設
うち災害拠点 1
総病床数
1,183床
病院 8施設
診療科（施設数）小児科 5・産科・産婦人科 2・内科 43・外科 15・整形外科 14・眼科 7・皮膚科 6・耳鼻咽喉科 3・精神科・心療内科 5
医療機関の一覧（100件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
各分類の一部を表示中（全100件・分類/特徴/キーワードで全件から絞り込めます）。
病院8件
- 御手洗病院救急43床佐伯市蒲江大字蒲江浦２２１５－９
- 渡町台外科病院50床佐伯市長島町３－１３－１２
- 曽根病院救急72床佐伯市長島町２丁目１８番２４号
- 佐伯中央病院救急149床佐伯市常盤東町６－３０
- 社会医療法人敬和会 佐伯保養院180床佐伯市東町２７番１２号
- 独立行政法人地域医療機能推進機構 南海医療センター災害拠点195床佐伯市常盤西町７番８号
- 西田病院救急小児科産科244床佐伯市鶴岡西町２丁目２６６番地
- 社会医療法人長門莫記念会 長門記念病院救急250床佐伯市鶴岡町１丁目１１番５９号
一般診療所8件
- からしま医院佐伯市弥生大字上小倉１２１５番地
- 近藤医院佐伯市弥生大字江良１０５２の３
- 養護老人ホームながと診療所佐伯市弥生大字井崎９８１番地
- 佐伯市特別養護老人ホーム豊寿苑医務室佐伯市弥生井崎１７６５
- 佐伯市国民健康保険因尾診療所小児科佐伯市本匠大字堂ノ間２９５番地１
- 佐伯市国民健康保険米水津診療所佐伯市米水津大字浦代浦１２３９－２
- 佐伯市国民健康保険丹賀診療所佐伯市鶴見大字丹賀浦１２９番地の１
- 佐伯市国民健康保険大島診療所佐伯市鶴見大字大島７１７－５
歯科診療所8件
- 上田歯科医院佐伯市弥生大字井崎字川又１３６６－１
- やよい歯科医院佐伯市弥生大字井崎１５４２－３
- 永谷歯科医院佐伯市内町５－１１
- つるおか歯科医院佐伯市鶴岡町３－１０－１７
- きよなが歯科クリニック佐伯市鶴岡町１丁目１１番５９号
- コスモタウン歯科佐伯市鶴岡西町１－２２８
- あなん歯科医院佐伯市直川大字上直見字向船場３９３０
- 隈歯科医院佐伯市長島町３－１８－１２
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
100施設
特養12・老健5・ 有料等5・デイ57
内訳（施設数）特別養護老人ホーム 12・介護老人保健施設 5・認知症グループホーム 17・有料老人ホーム・サ高住等 5・通所介護(デイ) 57・小規模多機能等 4
施設の一覧（99件・種別/キーワードで絞り込み）
各種別の一部を表示中（全99件・種別/キーワードで全件から絞り込めます）。
特別養護老人ホーム8件
- 佐伯市特別養護老人ホーム豊寿苑介護老人福祉施設大分県佐伯市弥生大字井崎1765番地
- 特別養護老人ホームはまゆう介護老人福祉施設大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦１３４４番地１
- 特別養護老人ホームはまゆう介護老人福祉施設大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦１３４４番地１
- 特別養護老人ホーム直川苑介護老人福祉施設大分県佐伯市直川大字仁田原1962番地1
- 特別養護老人ホーム直川苑（ユニット型）介護老人福祉施設大分県佐伯市直川大字仁田原1962-1
- 特別養護老人ホーム 花みずき介護老人福祉施設大分県佐伯市大字池田1699番地の7
- 特別養護老人ホーム長良苑介護老人福祉施設大分県佐伯市大字長良4956番地
- 特別養護老人ホーム はたのうら地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護大分県佐伯市蒲江大字畑野浦596-32
介護老人保健施設5件
- 介護老人保健施設 ユニット鶴見の太陽介護老人保健施設大分県佐伯市鶴見大字沖松浦51番地
- 介護老人保健施設 鶴見の太陽介護老人保健施設大分県佐伯市鶴見大字沖松浦51番地
- 介護老人保健施設 和の風介護老人保健施設大分県佐伯市大字池田2260-1
- 介護老人保健施設 鶴望野介護老人保健施設大分県佐伯市鶴岡町１丁目１１番５９号
- 南海医療センター附属介護老人保健施設介護老人保健施設大分県佐伯市常盤西町12番6号
認知症グループホーム8件
- グループホーム白ゆり認知症対応型共同生活介護大分県佐伯市大字木立字大野4885番地
- グループホーム佐伯の太陽認知症対応型共同生活介護定員18大分県佐伯市駅前１－１－１１
- 栄寿会合同会社 グループホームぽかぽか認知症対応型共同生活介護大分県佐伯市弥生大字江良1451-1
- 介護老人保健施設 鶴見の太陽認知症対応型共同生活介護大分県佐伯市鶴見大字沖松浦51番地
- グル－プホ－ム河内やすらぎの家認知症対応型共同生活介護定員9大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦３９５１番地
- グループホーム みどりの郷 こんね認知症対応型共同生活介護定員18大分県佐伯市弥生大字床木3番地１
- グループホームひだまり認知症対応型共同生活介護大分県佐伯市鶴見大字地松浦1250番地
- グループホームほのぼの認知症対応型共同生活介護大分県佐伯市鶴見大字地松浦1462番地4
有料老人ホーム・サ高住等4件
- さいき長寿苑そよ風特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員24大分県佐伯市鶴岡西町二丁目２６９番地
- 介護付有料老人ホーム なかのしまの杜特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員42大分県佐伯市中の島3丁目5883番地1
- 介護付有料老人ホーム うめの里特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）大分県佐伯市宇目大字小野市字井ノ上3754番地1
- 地域密着型特定施設 蒲江やすらぎケアセンター地域密着型特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員17大分県佐伯市蒲江大字蒲江浦３９５１番地蒲江やすらぎケアセンター
通所介護(デイ)8件
- デイサービスセンターうめの里通所介護大分県佐伯市宇目大字小野市字井ノ上3754-1
- 楽々園 指定通所介護事業所通所介護定員30大分県佐伯市長島町4丁目14番28号
- 佐伯市社協デイサービスセンター「なおかわ」通所介護定員30大分県佐伯市直川大字赤木1235番地
- 佐伯市社協デイサービスセンター「やよい」通所介護大分県佐伯市弥生大字上小倉1208番地
- デイサービスセンター鶴望園通所介護定員35大分県佐伯市大字鶴望5156-1
- デイサービスセンター 彦岳の太陽通所介護定員20大分県佐伯市大字狩生418番地2
- デイサービスセンターこでら通所介護大分県佐伯市鶴見大字沖松浦508－2佐伯市鶴見高齢者福祉センター
- デイサービス樹の里通所介護大分県佐伯市弥生大字井崎字中道957
小規模多機能等4件
- 小規模多機能型居宅介護施設はたのうら小規模多機能型居宅介護大分県佐伯市蒲江大字畑野浦596-32
- ライフサポート城村小規模多機能型居宅介護佐伯市大字長谷5727番地
- 看護・介護総合サービス 佐伯の太陽看護小規模多機能型居宅介護（複合型サービス）定員29大分県佐伯市駅前１丁目1-11地域包括ケアセンター佐伯の太陽
- 看護小規模多機能型居宅介護 つなぐ看護小規模多機能型居宅介護（複合型サービス）大分県佐伯市中の島3丁目12-27
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-09）
住所を入れると、その地点の最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯認知件数（人口10万人当たり）都道府県
317.2件
大分県・令和6年（全国595.9件・全国平均より47%少）
前年比／検挙率
+44.1件
前年（令和5年）比／ 検挙率49.3%／全国で少ない側から4位（47都道府県中）
刑法犯（総数）の認知件数＝警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（生活安全局）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約・CC BY互換）／取得日 2026-07-09）
人身事故件数（人口10万人当たり）都道府県
189.1件
大分県・令和6年（全国230.6件・全国平均より18%少）
交通事故死者数（人口10万人当たり）
2.49人
実数28人／全国で少ない側から25位（47都道府県中）
警察庁 交通事故統計（本票＝人身事故の全国悉皆データ）の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値（人口換算はMachiScope）。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計（令和6年・本票オープンデータ）」（出典明示のうえ利用（警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換）／総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口（人口10万人当たり換算の分母）／取得日 2026-07-15）
年平均気温平年値
16.7℃
最寄り観測地点：佐伯（約1.6km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
2,119mm
年間日照 2,026時間
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 6.7 | 7.5 | 10.5 | 15.1 | 19.3 | 22.4 | 26.3 | 27.3 | 24.1 | 19.1 | 13.9 | 8.7 |
| 降水 | 62 | 71 | 116 | 137 | 179 | 333 | 283 | 247 | 339 | 201 | 104 | 60 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
7,290区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊3,683／土石流3,607）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所
181か所
災害種別ごとの対応：洪水114／土砂災害114／地震56／津波100／高潮3／内水氾濫114。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
2%
想定最大規模の降雨で市域の約2%が浸水深0.5m以上（床上浸水リスク相当）の想定区域／最大浸水深 5〜10m
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-13）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
水害被害の実績（2006〜2014年）
延べ浸水面積（水害区域）実績
127.4ha
2006〜2014年の9年中6年で水害被害の記録
床上浸水／被害額（累計）
13棟
一般資産等被害 1.6億円
実際に発生した水害被害の記録（実績）であり、将来の浸水想定とは異なります。0＝この期間に記録なし（浸水しない保証ではありません）。
出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表（表48）」／国土交通省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-10）
制度・支援
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
佐伯市移住支援事業補助金（佐伯市移住支援事業補助金交付要綱）
確信度 高- 支給額
- 世帯100万円、単身60万円。18歳未満の子どもがいる世帯は50万円を加算。
- 対象
- 県外からのテレワーク移住等の要件に合致する移住者世帯。移住元は東京23区在住または東京圏（埼玉・千葉・東京・神奈川）条件不利地域からの通勤者を基本とし、令和7年10月1日以降の申請から東京圏以外からの移住も申請年度4/1時点39歳以下または18歳未満世帯員を帯同する子育て世帯を対象に拡大。おおいたジョブナビ掲載求人への新規就業／自己意思のテレワーク／関係人口創出事業参加＋農林水産業従事／県地域課題解決型起業支援事業の起業補助金交付のいずれか。
□世帯：100万円 □単身：60万円 ■１８歳未満の子どもがいる世帯は50万円加算
出典: 大分県佐伯市 公式（取得日 2026-07-08）／最新・正確な条件は公式でご確認ください