公示地価（住宅地）
1.6万円/㎡
標準地3地点の中央値（2026年1月1日時点）
大分県津久見市
住まい判断カルテ
総合・判断
要確認型
持続性・資産性はともに控えめで、数値をよく確認して慎重に判断したい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
5/100
持続性スコア：低い
30年後も資産と暮らしが持続するかの目安
- 将来人口(2050)-57.8%（2020年比）0
- 財政力指数0.4014
- 高齢化率45.0%0
独自試算：将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
32/100
資産性スコア：低い
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)-6%40
- 地価トレンド(前年比)-1.2%49
- 地価水準(流動性)1.6万円/㎡0
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：0.7倍（宅地150㎡（237万円）÷ 平均所得325万円）
目的別スコアでみる津久見市
「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア（0–100・公式指標ではありません）。 全国1207市区町村（人口1万人以上）内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。
順位でみる津久見市
主要指標の大分県内順位と全国での位置（MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一）。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自5大分県内 13/18位全国 上位84%
- 資産性スコア独自32大分県内 15/18位全国 上位72%
- 人口の多さ16,100人大分県内 15/18位全国 上位58%
- 若さ（高齢化率の低さ）45%大分県内 15/18位全国 上位90%
- 転入超過-132人/年大分県内 9/18位全国 上位70%
- 平均所得325万円大分県内 2/18位全国 上位44%
- 財政力0.40大分県内 8/18位全国 上位56%
- 地価の安さ15,800円/㎡大分県内 6/18位全国 上位38%
- 空き家率の低さ26.3%大分県内 12/16位全国 上位93%
- 待機児童の少なさ0人大分県内 7/18位全国 上位82%
- 介護施設の多さ3.6施設大分県内 8/17位全国 上位18%
- 病床の多さ（人口比）745床大分県内 15/16位全国 上位73%
- 買い物利便（商業事業所密度）119.9所大分県内 5/18位全国 上位20%
- 合計特殊出生率1.48大分県内 12/18位全国 上位34%
- 洪水リスクの低さ0.6%大分県内 7/18位全国 上位29%
- 日照時間の長さ2,026時間大分県内 5/18位全国 上位26%
- 降水量の少なさ1,883mm大分県内 15/18位全国 上位71%
- 年平均気温の高さ16.7℃大分県内 4/18位全国 上位14%
この街に向く人・留意点
持続性は低い（5/100）。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 県外からの移住を検討している人根拠: 移住支援金など制度の対象
- 庭付き戸建てなど、ゆとりある住環境を好む人根拠: 一戸建率 84.8%（戸建て中心の街）
留意点
- 30年で人口が約58%減る見込み。生活サービスの縮小に留意根拠: 社人研 将来推計人口(2050)
- 高齢化が進んでおり、地域の担い手や需要の先細りに留意根拠: 高齢化率 45.0%
- 持続性の総合スコアが低め。長期の資産・生活基盤は慎重に見極めを根拠: 持続性スコア 5/100
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価公示データ L01（令和8年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（公示地価・住宅地）
下り調子
- 5年比
- -6%
- 前年比
- -1.2%
人口減とともに地価も軟調。長期の資産価値は慎重に見極めたい局面です。
根拠: 地価5年比 -6%／2050年人口 -57.8%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（5地点）
標準地の㎡単価（2026年）。うち住宅地3地点。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 津久見市中央町７６０番５３内 | 4.4万円 | 店舗 | ↓-0.9% |
| 津久見市中央町７８９番３ | 3.7万円 | 住宅 | ↓-1.3% |
| 津久見市宮本町８８９番 | 3.3万円 | 住宅 | ↓-0.3% |
| 津久見市徳浦本町７１２番外 | 1.6万円 | 住宅 | ↓-1.2% |
| 津久見市大字上青江字坂本３５１０番５ | 1.5万円 | 住宅 | ↓-1.3% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
宅地(土地)確信度 低（要確認）
1.45万円/㎡
8件／前年比 —
宅地(土地と建物)確信度 低（要確認）
215万円
4件／前年比 —
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 8.8%（1,420人）
- 生産年齢（15–64歳） 46.2%（7,442人）
- 高齢（65歳〜） 45.0%（7,238人）
2020年16,100人
2050年6,800人（推計）
2050年までに ↓-57.8% （社人研 令和5年推計）。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 16,100人 (2020)
- 高齢化率
- 45.0% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 8.8% (2020)
- 世帯数
- 6,995世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -303人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- -132人/年 (2024)
- 総住宅数
- 8,720戸 (2023)
- 空き家率
- 26.3% (2023)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.48 全国中央値以上
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安（全国中央値 約1.40）。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第２表（合計特殊出生率・市区町村別／ベイズ推定値）／厚生労働省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-13）
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全69町丁字を合算
持ち家率
79.6%
一戸建率
84.8%
子育て世帯率
14.5%
高齢化率
45%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字千怒 | 2,407 | 957 | 38.0% | 11.3% | 18.9% | 78.0% | 79.5% |
| 大字津久見 | 1,644 | 696 | 40.6% | 8.2% | 14.9% | 74.4% | 78.1% |
| 大字津久見 | 1,038 | 420 | 38.9% | 12.1% | 21.5% | 76.8% | 84.2% |
| 大字堅浦 | 735 | 296 | 43.5% | 11.3% | 16.6% | 87.8% | 92.2% |
| 大字保戸島 | 536 | 301 | 78.7% | 0.2% | 0.7% | 95.0% | 100.0% |
| 上宮本町 | 526 | 238 | 35.9% | 8.6% | 14.7% | 60.8% | 67.8% |
| 立花町 | 520 | 210 | 36.7% | 12.3% | 22.0% | 72.6% | 87.0% |
| 徳浦本町 | 447 | 186 | 45.9% | 9.4% | 15.1% | 84.8% | 88.0% |
| 宮本町 | 438 | 194 | 39.5% | 10.0% | 15.0% | 74.1% | 85.3% |
| 中央町 | 431 | 200 | 46.2% | 6.7% | 11.6% | 73.5% | 74.9% |
| 大字津久見 | 392 | 163 | 43.9% | 9.9% | 13.5% | 93.8% | 96.3% |
| 入船西町 | 303 | 139 | 44.6% | 6.6% | 12.9% | 76.3% | 86.3% |
| 大字津久見浦 | 302 | 137 | 42.7% | 7.6% | 10.3% | 79.1% | 87.3% |
| 中田町 | 300 | 148 | 30.0% | 10.7% | 15.5% | 51.5% | 55.1% |
| セメント町 | 300 | 154 | 29.3% | 13.3% | 18.8% | 54.9% | 61.5% |
| 高洲町 | 294 | 141 | 44.2% | 5.4% | 9.9% | 72.3% | 75.5% |
| 徳浦宮町 | 294 | 113 | 63.3% | 4.4% | 7.1% | 84.7% | 100.0% |
| 大字日見 | 269 | 123 | 55.8% | 6.3% | 8.9% | 97.6% | 100.0% |
| 岩屋町 | 265 | 121 | 45.3% | 6.0% | 7.5% | 87.5% | 93.3% |
| 文京町 | 256 | 107 | 38.3% | 8.2% | 15.9% | 84.1% | 93.5% |
| 大字上青江 | 252 | 104 | 47.2% | 8.7% | 14.7% | 56.4% | 58.4% |
| 元町 | 238 | 112 | 46.2% | 8.8% | 11.7% | 64.5% | 72.7% |
| 大字網代 | 205 | 92 | 65.4% | 3.9% | 5.5% | 93.4% | 100.0% |
| 大字上青江 | 192 | 76 | 43.8% | 8.3% | 17.1% | 92.0% | 100.0% |
| 大字上青江 | 179 | 84 | 38.0% | 18.4% | 21.4% | 33.3% | 35.7% |
| 大字上青江 | 175 | 81 | 52.0% | 4.6% | 11.1% | 87.7% | 88.9% |
| 大字網代 | 174 | 75 | 54.6% | 4.6% | 6.7% | 97.3% | 100.0% |
| 井無田町 | 170 | 77 | 46.5% | 6.5% | 11.7% | 87.0% | 97.4% |
| 志手町 | 161 | 57 | 32.3% | 16.8% | 28.1% | 80.7% | 93.0% |
| 新町 | 151 | 65 | 46.4% | 7.3% | 10.8% | 87.7% | 95.3% |
| 大字長目 | 148 | 17 | 86.5% | 2.7% | 12.5% | 100.0% | 100.0% |
| 岡町 | 144 | 50 | 30.6% | 12.5% | 26.0% | 100.0% | 100.0% |
| 大字上青江 | 141 | 66 | 46.1% | 4.3% | 7.6% | 95.4% | 98.5% |
| 港町 | 132 | 61 | 53.8% | 3.8% | 8.2% | 80.3% | 96.7% |
| 大友町 | 131 | 57 | 42.0% | 9.2% | 14.0% | 80.7% | 94.5% |
| 地蔵町 | 127 | 46 | 51.2% | 10.2% | 20.5% | 76.7% | 86.0% |
| 小園町 | 124 | 53 | 44.4% | 9.7% | 11.3% | 84.9% | 94.1% |
| 中町 | 121 | 59 | 33.9% | 15.7% | 20.3% | 63.8% | 68.4% |
| 大字四浦 | 107 | 55 | 59.8% | 8.4% | 9.1% | 98.2% | 100.0% |
| 門前町 | 102 | 47 | 35.3% | 10.8% | 12.8% | 67.4% | 73.9% |
| 大字長目 | 94 | 49 | 68.1% | 1.1% | 2.0% | 98.0% | 100.0% |
| 大字長目 | 87 | 40 | 50.6% | 11.5% | 10.0% | 97.5% | 100.0% |
| 大字網代 | 86 | 48 | 47.7% | 10.5% | 6.3% | 100.0% | 100.0% |
| 大字網代 | 75 | 31 | 61.3% | 5.3% | 6.5% | 96.8% | 100.0% |
| 大字上青江 | 74 | 28 | 50.0% | 13.5% | 17.9% | 100.0% | 100.0% |
| 大字上青江 | 72 | 26 | 34.7% | 16.7% | 30.8% | 80.8% | 80.8% |
| 入船東町 | 72 | 46 | 45.8% | 2.8% | 4.3% | 54.3% | 62.2% |
| 大字上青江 | 64 | 25 | 31.3% | 10.9% | 24.0% | 88.0% | 96.0% |
| 大字上青江 | 63 | 24 | 44.4% | 11.1% | 26.1% | 95.7% | 100.0% |
| 大字四浦 | 60 | 25 | 55.0% | 6.7% | 16.0% | 96.0% | 100.0% |
| 大字四浦 | 58 | 40 | 86.2% | — | — | 95.0% | 100.0% |
| 大字四浦 | 53 | 25 | 62.3% | 3.8% | 8.0% | 100.0% | 100.0% |
| 大字四浦 | 48 | 28 | 79.2% | — | — | 100.0% | 100.0% |
| 大字四浦 | 46 | 20 | 82.6% | — | — | 100.0% | 100.0% |
| 大字上青江 | 38 | 21 | 86.8% | — | — | 100.0% | 100.0% |
| 大字四浦 | 33 | 23 | 60.6% | — | — | 95.7% | 100.0% |
| 大字長目 | 28 | 17 | 89.3% | — | — | 100.0% | 100.0% |
| 大字長目 | 24 | 11 | 62.5% | — | — | 100.0% | 100.0% |
| 大字四浦 | 24 | 13 | 58.3% | — | — | 100.0% | 100.0% |
| 大字上青江 | 22 | 10 | 36.4% | — | — | 100.0% | 100.0% |
人口上位60地区を表示（計69地区）。
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 4.7% (2020)
- 財政力指数
- 0.40 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 325万円 (2024)
最低賃金（時間額）都道府県
1,035円
大分県・令和7年度（全国加重平均 1,121円／発効 2026-01-01）
有効求人倍率都道府県
1.36倍
大分県・令和7年度（就業地別・実数・年度平均）
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。（有効求人倍率＝ハローワーク経由の求人・求職に基づく（民間求人サイトは含まず）。都道府県単位の参考値。）
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」（令和7年度）／厚生労働省「一般職業紹介状況（職業安定業務統計）」長期時系列表18（都道府県・就業地別）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-09）
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 193所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 977人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
2駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）
バス停留所
127か所
民間105／コミュニティ22（2022年度）／主な事業者：臼津交通（株）・津久見市
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧（路線つき）2駅
- 津久見駅日豊線
- 日代駅日豊線
この街を通る路線の沿線比較（通過する市区町村を横並びで）
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
周辺の見どころ・自然・文化
公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
名所・史跡1件
うみたま体験パーク「つくみイルカ島」（うみたまたいけんパーク つくみイルカじま）は、大分県津久見市大字四浦にある水族館である。
OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出（公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡）。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
見どころデータ: © OpenStreetMap contributors（ODbL（Open Database License）／リンク先は Wikipedia／取得日 2026-07-15）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 1施設 (2023)
- 一般診療所数
- 16施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 10施設 (2023)
- 幼稚園数
- 4園 (2024)
- 保育所等数
- 3所 (2017)
- 小学校数
- 9校 (2024)
- 小学校児童数
- 499人 (2024)
- 中学校数
- 5校 (2024)
- 中学校生徒数
- 323人 (2024)
- 高等学校数
- 1校 (2024)
医師数（人口10万対）都道府県
301.1人
大分県・令和6年（全国267.4人／全国で多い側から12位）
健康寿命（男女平均）都道府県
74.2歳
男72.37歳／女75.94歳・令和4年／全国で長い側から18位
大学進学率都道府県
43.5%
大分県・令和6年度（全国58.3%）／大学数 5校
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10（人口10万対医師数）／厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」（健康日本21(第三次)推進専門委員会）／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）高校卒業後の状況（都道府県別・出身高校所在地別）より算出／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）都道府県別 学校数（政府標準利用規約・CC BY互換／取得日 2026-07-15）
待機児童数待機児童ゼロ
0人
保育所等の申込 195人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院
0施設
災害拠点病院なし
総病床数
120床
病院 1施設
診療科（施設数）小児科 7・内科 14・外科 5・整形外科 5・眼科 1・皮膚科 1・耳鼻咽喉科 1・精神科・心療内科 1
医療機関の一覧（27件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
各分類の一部を表示中（全27件・分類/特徴/キーワードで全件から絞り込めます）。
病院1件
- 津久見市医師会立津久見中央病院小児科120床津久見市大字千怒字新地６０１１番地
一般診療所8件
- 秋岡医院小児科津久見市徳浦本町７番３号
- 特別養護老人ホーム白梅荘医務室津久見市徳浦宮町４２０番地
- 加納医院津久見市中央町３番１４号
- 後藤医院津久見市中央町３０－２３
- 小手川内科クリニック津久見市大字網代字西の下９５－１９
- 津久見市保戸島診療所津久見市大字保戸島８８０番地の１
- 池邉整形外科津久見市大字津久見浦字福３８２５番地７２
- しおさい診療所津久見市大字長目２７１５番地の５
歯科診療所8件
- ふかえ歯科医院津久見市中田町１－４
- 近藤中央歯科医院津久見市中央町８－３１
- つかもと歯科医院津久見市中央町７６０番の５３号の３
- 加納歯科医院津久見市中央町４番７号
- 川野歯科医院津久見市中央町２３－３
- 上杉歯科医院津久見市中央町１９－１０
- 秋岡デンタルクリニック津久見市大字千怒６０４５番地３
- 立川和人歯科医院津久見市宮本町６－１１
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
26施設
特養3・老健2・ 有料等3・デイ12
内訳（施設数）特別養護老人ホーム 3・介護老人保健施設 2・認知症グループホーム 4・有料老人ホーム・サ高住等 3・通所介護(デイ) 12・小規模多機能等 2
施設の一覧（26件・種別/キーワードで絞り込み）
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特別養護老人ホーム3件
- 特別養護老人ホーム しおさい介護老人福祉施設大分県津久見市大字長目2715番地の5
- 特別養護老人ホーム白梅荘介護老人福祉施設大分県津久見市徳浦宮町420番地
- 特別養護老人ホーム白梅荘地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護大分県津久見市徳浦宮町420番地
介護老人保健施設2件
- 介護老人保健施設つくみかん サテライトみなみ介護老人保健施設大分県津久見市大字四浦字久保泊2944番地
- 介護老人保健施設 つくみかん介護老人保健施設津久見市大字千怒6120番地
認知症グループホーム4件
- グループホーム優美認知症対応型共同生活介護定員18大分県津久見市大字網代９５番21
- いろはに 長屋認知症対応型共同生活介護定員18大分県津久見市大字網代95-21
- グループホーム千怒の杜認知症対応型共同生活介護定員18大分県津久見市千怒7389番地
- ニチイケアセンター彦ノ内認知症対応型共同生活介護大分県津久見市大字津久見783番地ニチイケアセンター彦ノ内
有料老人ホーム・サ高住等3件
- 介護付有料老人ホーム秋桜地域密着型特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）大分県津久見市徳浦本町12番20号
- 地域密着型特定施設こころ地域密着型特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員25大分県津久見市大字津久見5988-1
- 地域密着型特定施設こころ地域密着型特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム（サービス付き高齢者向け住宅））大分県津久見市大字津久見5988-1
通所介護(デイ)8件
- デイサービスセンターやわらぎ通所介護大分県津久見市大字上青江４８６６番地
- デイサービスセンターえん通所介護大分県津久見市大字津久見1487-1
- 白梅デイサービスセンターいこい通所介護大分県津久見市徳浦宮町420番地
- デイサービスセンターおあしす通所介護大分県津久見市大字津久見1270番地
- デイサービス寿楽通所介護大分県津久見市大字千怒1533番地
- 通所リハビリテーション万里通所リハビリテーション大分県津久見市上宮本町22番14号
- 介護老人保健施設つくみかん 通所リハビリテーション通所リハビリテーション大分県津久見市大字千怒6120番地介護老人保健施設つくみかん内
- 保戸島デイサービスセンター地域密着型通所介護大分県津久見市大字保戸島1132番地保戸島コミュニティセンター（保戸島デイサービスセンター）
小規模多機能等2件
- 小規模多機能ホーム こすもす小規模多機能型居宅介護大分県津久見市徳浦本町12番20号．介護ホーム秋桜〔101～111〕（104・109は除く）
- デイサービスセンター喫茶去津久見看護小規模多機能型居宅介護（複合型サービス）大分県津久見市大字千怒字新地6201番地
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-09）
小学校区
6校区
堅徳小学校・青江小学校・千怒小学校・津久見小学校・保戸島小学校・無垢島小学校
中学校区
4校区
第一中学校・第二中学校・保戸島中学校・無垢島中学校
指定校の一覧（所在地つき・種別で開閉）
小学校6校
- 堅徳小学校津久見市立津久見市大字堅浦3-1
- 青江小学校津久見市立津久見市大字上青江3537
- 千怒小学校津久見市立津久見市大字千怒1400
- 津久見小学校津久見市立津久見市立花町1-7
- 保戸島小学校津久見市立津久見市大字保戸島21-2
- 無垢島小学校津久見市立津久見市大字長目2648-2
中学校4校
- 第一中学校津久見市津久見市文京町1-6
- 第二中学校津久見市津久見市元町11-29
- 保戸島中学校津久見市津久見市大字保戸島21-36
- 無垢島中学校津久見市津久見市大字長目2648-2
2023年時点の通学区域。以降の統廃合・区域変更や学校選択制の有無は各校・自治体の公式でご確認ください。
出典: 国土数値情報 小学校区A27-23・中学校区A32-23（国土交通省）（国土数値情報 利用約款（各市町村の定め＝オープンデータ公開分のみ収録・出典明示のうえ商用可）／取得日 2026-07-16）
住所を入れると、その地点の指定通学区域（小・中学校）・最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯認知件数（人口10万人当たり）都道府県
317.2件
大分県・令和6年（全国595.9件・全国平均より47%少）
前年比／検挙率
+44.1件
前年（令和5年）比／ 検挙率49.3%／全国で少ない側から4位（47都道府県中）
刑法犯（総数）の認知件数＝警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（生活安全局）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約・CC BY互換）／取得日 2026-07-09）
人身事故件数（人口10万人当たり）都道府県
189.1件
大分県・令和6年（全国230.6件・全国平均より18%少）
交通事故死者数（人口10万人当たり）
2.49人
実数28人／全国で少ない側から25位（47都道府県中）
警察庁 交通事故統計（本票＝人身事故の全国悉皆データ）の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値（人口換算はMachiScope）。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計（令和6年・本票オープンデータ）」（出典明示のうえ利用（警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換）／総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口（人口10万人当たり換算の分母）／取得日 2026-07-15）
年平均気温平年値
16.7℃
最寄り観測地点：佐伯（約14.1km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
1,883mm
年間日照 2,026時間／最深積雪 1cm
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 6.7 | 7.5 | 10.5 | 15.1 | 19.3 | 22.4 | 26.3 | 27.3 | 24.1 | 19.1 | 13.9 | 8.7 |
| 降水 | 51 | 63 | 101 | 113 | 138 | 314 | 274 | 216 | 337 | 153 | 76 | 50 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
1,378区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊684／土石流694）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所
246か所
災害種別ごとの対応：洪水49／地震60／津波147。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
0.6%
想定最大規模の降雨で市域の約0.6%が浸水深0.5m以上（床上浸水リスク相当）の想定区域／最大浸水深 0.5〜3m
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-13）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
水害被害の実績（2006〜2014年）
延べ浸水面積（水害区域）実績
0.3ha
2006〜2014年の9年中1年で水害被害の記録
床上浸水／被害額（累計）
0棟
一般資産等被害 663万円
実際に発生した水害被害の記録（実績）であり、将来の浸水想定とは異なります。0＝この期間に記録なし（浸水しない保証ではありません）。
出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表（表48）」／国土交通省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-10）
制度・支援
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
移住支援事業補助金（移住支援金）
確信度 高- 支給額
- 単身者60万円/世帯、2人以上の世帯100万円/世帯。子育て加算（18歳未満）＝東京圏等100万円/人（上限200万円）、東京圏等以外30万円/人（上限60万円）。※別制度として市独自の『移住応援給付事業補助金』20万円/世帯＋子育て加算10万円/人（上限20万円）・若年者加算10万円あり。
- 対象
- 移住日から起算して3か月以上1年以内。東京圏等以外に在住し移住した方は39歳以下または子育て世帯に限定。就業要件＝おおいたジョブナビ掲載企業への就職／プロフェッショナル人材事業等での就職／テレワーク移住／県・市が認める関係人口事業参加／大分県地域課題解決型起業支援事業の起業補助金採択のいずれか。
①2人以上の世帯 100万円/世帯 加算＜18歳未満＞・東京圏等：100万円/人（上限200万円） ②単身者 60万円/世帯
出典: 大分県津久見市 公式（取得日 2026-07-08）／最新・正確な条件は公式でご確認ください