大分の別府市と佐伯市を比較

別府市と佐伯市は、どこがどう違うのか

別府市と佐伯市は同じ大分県にあり、JR日豊線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは資産性スコアで、別府市が55、佐伯市が36。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 資産性スコアは別府市が55、佐伯市が36で、19の差。全国1,719市区町村では別府市が第339位、佐伯市が第1,007位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
• 持続性スコアは別府市が43、佐伯市が8で、35の差。全国1,703市区町村では別府市が第630位、佐伯市が第1,303位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
• 2050人口変化は別府市が-27.1%、佐伯市が-46.5%で、19.4ptの差。全国1,726市区町村では別府市が第602位、佐伯市が第1,258位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
• 戸建て成約総額は別府市が1,500万円、佐伯市が500万円で、約3.0倍の開き。全国1,569市区町村では別府市が第573位、佐伯市が第1,130位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
• 高齢化率は佐伯市が40.9%、別府市が33.8%で、7.1ptの差。全国1,729市区町村では佐伯市が第366位、別府市が第917位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
• 財政力指数は別府市が0.56、佐伯市が0.33で、0.23ポイントの差。全国1,706市区町村では別府市が第623位、佐伯市が第1,099位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数

差がほとんどない項目

• 空き家率（21.7%／21.6%）、介護施設密度(高齢千人)（ともに3.7）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（16.8℃／16.7℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ大分県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。