大分の佐伯市と宇佐市を比較

佐伯市と宇佐市は、どこがどう違うのか

佐伯市と宇佐市は同じ大分県にあり、JR日豊線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは住宅地㎡単価で、佐伯市が3.12万円/㎡、宇佐市が1.18万円/㎡。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 住宅地㎡単価は佐伯市が3.12万円/㎡、宇佐市が1.18万円/㎡で、約2.6倍の開き。全国1,726市区町村では佐伯市が第621位、宇佐市が第1,216位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
• 2050人口変化は宇佐市が-32.9%、佐伯市が-46.5%で、13.6ptの差。全国1,726市区町村では宇佐市が第766位、佐伯市が第1,258位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
• 持続性スコアは宇佐市が28、佐伯市が8で、20の差。全国1,703市区町村では宇佐市が第858位、佐伯市が第1,303位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
• 資産性スコアは宇佐市が43、佐伯市が36で、7の差。全国1,719市区町村では宇佐市が第620位、佐伯市が第1,007位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）

差がほとんどない項目

• 平均所得（303万円／308万円）、医療施設密度(1万人)（9.4／9.5）、介護施設密度(高齢千人)（3.7／3.8）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
• 総人口（66,851人＝第414位／52,771人＝第501位）、空き家率（21.6%＝第165位／25.6%＝第88位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ大分県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。