公示地価（住宅地）
3.3万円/㎡
標準地7地点の中央値（2026年1月1日時点）
新潟県三条市
住まい判断カルテ
総合・判断
要確認型
持続性・資産性はともに控えめで、数値をよく確認して慎重に判断したい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
38/100
持続性スコア：やや低い
30年後も資産と暮らしが持続するかの目安
- 将来人口(2050)-33.4%（2020年比）33
- 財政力指数0.5536
- 高齢化率33.0%48
独自試算：将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
30/100
資産性スコア：低い
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)-7.1%37
- 地価トレンド(前年比)-1.5%46
- 地価水準(流動性)3.3万円/㎡1
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：1.6倍（宅地150㎡（494万円）÷ 平均所得313万円）
目的別スコアでみる三条市
「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア（0–100・公式指標ではありません）。 全国1207市区町村（人口1万人以上）内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。
順位でみる三条市
主要指標の新潟県内順位と全国での位置（MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一）。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自38新潟県内 10/30位全国 上位42%
- 資産性スコア独自30新潟県内 15/29位全国 上位77%
- 人口の多さ94,642人新潟県内 5/30位全国 上位17%
- 若さ（高齢化率の低さ）33%新潟県内 9/30位全国 上位43%
- 転入超過-273人/年新潟県内 20/30位全国 上位87%
- 平均所得313万円新潟県内 6/30位全国 上位55%
- 財政力0.55新潟県内 9/30位全国 上位38%
- 地価の安さ32,900円/㎡新潟県内 27/30位全国 上位66%
- 空き家率の低さ12%新潟県内 5/20位全国 上位31%
- 待機児童の少なさ0人新潟県内 3/30位全国 上位36%
- 介護施設の多さ2.4施設新潟県内 17/27位全国 上位70%
- 病床の多さ（人口比）1,300床新潟県内 10/22位全国 上位45%
- 買い物利便（商業事業所密度）141.9所新潟県内 3/30位全国 上位9%
- 合計特殊出生率1.35新潟県内 14/30位全国 上位62%
- 洪水リスクの低さ18%新潟県内 21/30位全国 上位79%
- 日照時間の長さ1,518時間新潟県内 16/30位全国 上位91%
- 降水量の少なさ2,056mm新潟県内 11/30位全国 上位79%
- 年平均気温の高さ13.6℃新潟県内 8/30位全国 上位63%
この街に向く人・留意点
持続性はやや低い（38/100）。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 県外からの移住を検討している人根拠: 移住支援金など制度の対象
- 庭付き戸建てなど、ゆとりある住環境を好む人根拠: 一戸建率 83.2%（戸建て中心の街）
留意点
- 30年で人口が約33%減る見込み。生活サービスの縮小に留意根拠: 社人研 将来推計人口(2050)
- 高齢化が進んでおり、地域の担い手や需要の先細りに留意根拠: 高齢化率 33.0%
- 持続性の総合スコアが低め。長期の資産・生活基盤は慎重に見極めを根拠: 持続性スコア 38/100
- 過去に水害被害の記録あり（2006〜2014年の9年中7年）。低地・河川沿いはハザードマップの確認を根拠: 水害統計・床上浸水 累計3,152棟
- 想定最大規模の降雨で市域の約18%が浸水深0.5m以上の想定区域。物件の所在地ごとに浸水深の確認を根拠: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価公示データ L01（令和8年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（公示地価・住宅地）
下り調子
- 5年比
- -7.1%
- 前年比
- -1.5%
人口減とともに地価も軟調。長期の資産価値は慎重に見極めたい局面です。
根拠: 地価5年比 -7.1%／2050年人口 -33.4%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（9地点）
標準地の㎡単価（2026年）。うち住宅地7地点。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 三条市本町３丁目５１４番 | 4.7万円 | 住宅 | ↓-2.9% |
| 三条市嘉坪川１丁目１２７番１２外 | 4.4万円 | 住宅 | ↓-1.1% |
| 三条市石上２丁目２４５番７ | 4.4万円 | 住宅 | ↓-1.1% |
| 三条市元町１０５３番９ | 4.3万円 | 店舗 | ↓-3% |
| 三条市北新保２丁目１０２７番６ | 3.7万円 | 住宅 | ↓-1.3% |
| 三条市直江町１丁目３１３６番５ | 3.3万円 | 住宅 | ↓-1.5% |
| 三条市北中９５３番２ | 2.8万円 | 住宅 | ↓-2.1% |
| 三条市帯織字甲号１２８９番３外 | 1.2万円 | 住宅 | ↓-2.4% |
| 三条市今井野新田字米出２３番 | 1.1万円 | 住宅 | ↓-1.8% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
宅地(土地と建物)確信度 高
950万円
57件／前年比 ↓-9.5%
宅地(土地)確信度 高
2.4万円/㎡
47件／前年比 →0%
中古マンション等確信度 低（要確認）
20.53万円/㎡
6件／前年比 —
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 11.2%（10,607人）
- 生産年齢（15–64歳） 55.8%（52,777人）
- 高齢（65歳〜） 33.0%（31,258人）
2020年94,642人
2050年63,029人（推計）
2050年までに ↓-33.4% （社人研 令和5年推計）。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 94,642人 (2020)
- 高齢化率
- 33.0% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 11.2% (2020)
- 世帯数
- 34,000世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -999人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- -273人/年 (2024)
- 総住宅数
- 38,410戸 (2023)
- 空き家率
- 12.0% (2023)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.35 全国中央値未満
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安（全国中央値 約1.40）。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第２表（合計特殊出生率・市区町村別／ベイズ推定値）／厚生労働省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-13）
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全256町丁字を合算
持ち家率
81.7%
一戸建率
83.2%
子育て世帯率
22.7%
高齢化率
33%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新光町 | 1,990 | 764 | 21.4% | 16.0% | 27.7% | 68.3% | 70.1% |
| 上保内 | 1,747 | 581 | 35.5% | 10.0% | 22.9% | 95.5% | 99.7% |
| 北入蔵二丁目 | 1,648 | 538 | 44.2% | 9.6% | 20.4% | 65.5% | 66.4% |
| 西大崎一丁目 | 1,473 | 530 | 26.9% | 13.9% | 26.8% | 85.6% | 88.3% |
| 上須頃 | 1,458 | 575 | 25.3% | 13.2% | 23.7% | 64.7% | 66.0% |
| 西本成寺一丁目 | 1,367 | 489 | 31.7% | 11.1% | 23.3% | 77.0% | 79.6% |
| 東三条一丁目 | 1,225 | 552 | 22.9% | 13.0% | 21.4% | 81.5% | 24.4% |
| 嘉坪川一丁目 | 1,221 | 498 | 31.0% | 11.1% | 21.9% | 71.6% | 78.4% |
| 曲渕二丁目 | 1,212 | 408 | 26.0% | 18.2% | 31.9% | 93.6% | 95.6% |
| 西大崎二丁目 | 1,194 | 430 | 29.8% | 12.2% | 24.2% | 89.3% | 92.5% |
| 石上二丁目 | 1,169 | 472 | 21.4% | 15.7% | 27.0% | 52.7% | 55.3% |
| 曲渕三丁目 | 1,120 | 344 | 25.4% | 17.5% | 38.6% | 91.5% | 91.8% |
| 西大崎三丁目 | 1,082 | 408 | 26.5% | 12.0% | 25.5% | 60.8% | 62.7% |
| 月岡一丁目 | 1,070 | 378 | 19.0% | 12.9% | 27.5% | 84.6% | 85.8% |
| 大島 | 1,061 | 268 | 41.5% | 8.7% | 22.7% | 82.4% | 83.1% |
| 帯織 | 1,030 | 294 | 42.3% | 9.8% | 25.3% | 96.9% | 98.0% |
| 東新保 | 1,029 | 396 | 26.6% | 13.2% | 23.5% | 81.6% | 83.3% |
| 石上三丁目 | 999 | 350 | 29.1% | 13.4% | 26.1% | 75.6% | 80.5% |
| 直江町三丁目 | 991 | 346 | 26.4% | 14.7% | 28.6% | 80.0% | 82.8% |
| 桜木町 | 965 | 388 | 36.2% | 9.2% | 21.2% | 76.2% | 81.8% |
| 月岡二丁目 | 943 | 326 | 23.6% | 11.6% | 25.5% | 91.7% | 92.9% |
| 嘉坪川二丁目 | 890 | 334 | 28.9% | 13.9% | 24.9% | 79.3% | 84.6% |
| 中新 | 822 | 314 | 32.2% | 10.5% | 19.4% | 85.2% | 88.1% |
| 東裏館二丁目 | 813 | 332 | 31.0% | 11.6% | 21.4% | 74.5% | 71.3% |
| 条南町 | 805 | 327 | 38.0% | 7.0% | 14.5% | 79.6% | 84.3% |
| 西裏館三丁目 | 759 | 287 | 11.9% | 23.5% | 41.8% | 60.4% | 61.7% |
| 下保内 | 730 | 243 | 31.8% | 10.0% | 25.1% | 97.5% | 100.0% |
| 栗林 | 723 | 235 | 29.6% | 12.3% | 26.0% | 95.3% | 96.2% |
| 猪子場新田 | 698 | 224 | 31.4% | 11.2% | 23.7% | 98.6% | 99.1% |
| 興野三丁目 | 694 | 325 | 28.2% | 13.3% | 20.0% | 61.6% | 57.0% |
| 島田二丁目 | 684 | 283 | 39.6% | 9.5% | 16.0% | 60.1% | 60.4% |
| 南四日町三丁目 | 667 | 253 | 27.3% | 12.1% | 23.3% | 85.4% | 86.5% |
| 新堀 | 662 | 194 | 19.9% | 14.5% | 41.2% | 99.5% | 100.0% |
| 南四日町二丁目 | 653 | 248 | 29.7% | 13.3% | 25.4% | 77.0% | 80.6% |
| 南四日町四丁目 | 647 | 299 | 26.1% | 11.6% | 20.1% | 36.1% | 36.8% |
| 西潟 | 645 | 213 | 30.9% | 11.9% | 27.7% | 91.4% | 91.9% |
| 三竹一丁目 | 642 | 335 | 38.3% | 6.2% | 9.6% | 47.8% | 49.1% |
| 下須頃 | 624 | 288 | 20.7% | 9.3% | 16.3% | 35.0% | 35.3% |
| 田島二丁目 | 621 | 243 | 35.3% | 12.6% | 20.2% | 72.8% | 75.4% |
| 直江町二丁目 | 618 | 233 | 30.6% | 11.0% | 25.0% | 69.4% | 72.3% |
| 福島甲 | 615 | 210 | 33.2% | 12.5% | 22.4% | 98.1% | 100.0% |
| 南新保 | 614 | 215 | 45.0% | 8.5% | 17.3% | 78.5% | 80.2% |
| 興野二丁目 | 611 | 234 | 42.2% | 7.7% | 17.2% | 63.8% | 69.6% |
| 塚野目二丁目 | 603 | 254 | 22.9% | 16.6% | 29.1% | 74.6% | 84.0% |
| 直江町四丁目 | 602 | 195 | 23.1% | 18.9% | 35.9% | 94.1% | 97.8% |
| 東鱈田 | 591 | 204 | 30.3% | 12.7% | 27.9% | 87.7% | 89.6% |
| 東大崎二丁目 | 580 | 195 | 33.8% | 12.2% | 22.1% | 94.3% | 95.9% |
| 大野畑 | 566 | 139 | 42.9% | 4.8% | 16.2% | 95.6% | 96.3% |
| 直江町一丁目 | 565 | 199 | 34.9% | 10.3% | 23.6% | 86.9% | 92.4% |
| 鶴田一丁目 | 563 | 202 | 31.1% | 11.4% | 22.8% | 88.9% | 99.0% |
| 西本成寺二丁目 | 560 | 203 | 24.6% | 12.5% | 26.1% | 75.2% | 80.0% |
| 東本成寺 | 560 | 192 | 31.3% | 13.6% | 29.8% | 89.0% | 90.0% |
| 四日町 | 558 | 232 | 41.9% | 9.9% | 17.7% | 83.0% | 89.4% |
| 東大崎一丁目 | 553 | 183 | 29.7% | 14.1% | 31.1% | 100.0% | 100.0% |
| 尾崎 | 552 | 165 | 33.7% | 10.5% | 28.5% | 97.0% | 98.8% |
| 林町一丁目 | 548 | 222 | 38.5% | 9.5% | 19.4% | 82.0% | 86.2% |
| 塚野目一丁目 | 548 | 208 | 29.0% | 9.9% | 21.2% | 83.3% | 84.8% |
| 塚野目五丁目 | 533 | 173 | 44.0% | 8.8% | 21.7% | 81.7% | 87.4% |
| 塚野目四丁目 | 532 | 237 | 26.3% | 11.1% | 18.1% | 58.6% | 65.1% |
| 荒町一丁目 | 525 | 190 | 41.5% | 7.2% | 13.7% | 96.3% | 99.5% |
人口上位60地区を表示（計256地区）。
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 3.4% (2020)
- 財政力指数
- 0.55 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 313万円 (2024)
最低賃金（時間額）都道府県
1,050円
新潟県・令和7年度（全国加重平均 1,121円／発効 2025-10-02）
有効求人倍率都道府県
1.42倍
新潟県・令和7年度（就業地別・実数・年度平均）
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。（有効求人倍率＝ハローワーク経由の求人・求職に基づく（民間求人サイトは含まず）。都道府県単位の参考値。）
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」（令和7年度）／厚生労働省「一般職業紹介状況（職業安定業務統計）」長期時系列表18（都道府県・就業地別）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-09）
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 1,343所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 11,137人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
7駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）
バス停留所
334か所
民間162／コミュニティ172（2022年度）／主な事業者：三条市・越後交通（株）・新潟交通観光バス（株）
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧（路線つき）7駅
- 東三条駅信越線弥彦線
- 燕三条駅上越新幹線
- 三条駅信越線
- 帯織駅信越線
- 東光寺駅信越線
- 保内駅信越線
- 北三条駅弥彦線
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
周辺の見どころ・自然・文化
公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
公園・自然1件
守門岳山
名所・史跡2件
漢学の里しただ展望地
道の駅漢学の里しただ（みちのえき かんがくのさとしただ）は、新潟県三条市庭月にある国道289号の道の駅である。
道の駅燕三条地場産センター（みちのえき つばめさんじょうじばさんセンター）は、新潟県三条市須頃にある市道燕三条停車場線の道の駅である。
寺社32件
安楽寺寺院
一乗院寺院
久成院寺院
極楽寺寺院
金山神社神社
顕性院寺院
持経院寺院
実盛寺寺院
ほか24件
文化施設1件
三条市歴史民俗産業資料館博物館
OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出（公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡）。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
見どころデータ: © OpenStreetMap contributors（ODbL（Open Database License）／リンク先は Wikipedia／取得日 2026-07-15）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 7施設 (2023)
- 一般診療所数
- 65施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 46施設 (2023)
- 幼稚園数
- 3園 (2024)
- 保育所等数
- 28所 (2017)
- 小学校数
- 19校 (2024)
- 小学校児童数
- 3,624人 (2024)
- 中学校数
- 8校 (2024)
- 中学校生徒数
- 1,940人 (2024)
- 高等学校数
- 4校 (2024)
医師数（人口10万対）都道府県
222.2人
新潟県・令和6年（全国267.4人／全国で多い側から44位）
健康寿命（男女平均）都道府県
73.9歳
男72.22歳／女75.53歳・令和4年／全国で長い側から29位
大学進学率都道府県
50.0%
新潟県・令和6年度（全国58.3%）／大学数 22校
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10（人口10万対医師数）／厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」（健康日本21(第三次)推進専門委員会）／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）高校卒業後の状況（都道府県別・出身高校所在地別）より算出／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）都道府県別 学校数（政府標準利用規約・CC BY互換／取得日 2026-07-15）
待機児童数待機児童ゼロ
0人
保育所等の申込 2,348人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院救急対応
4施設
うち災害拠点 1
総病床数
1,230床
病院 7施設
診療科（施設数）小児科 16・産科・産婦人科 4・内科 50・外科 10・整形外科 11・眼科 7・皮膚科 10・耳鼻咽喉科 7・精神科・心療内科 6
医療機関の一覧（127件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
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病院7件
- 三之町病院救急210床三条市本町 5-2-30
- 三条東病院60床三条市北入蔵 2-17-27
- かもしか病院120床三条市南五百川 80
- 三条総合病院救急小児科産科199床三条市塚野目 5-1-62
- 新潟県済生会三条病院救急災害拠点小児科産科199床三条市大野畑 6-18
- 大島病院240床三条市大島 5103
- 富永草野病院救急148床三条市興野 2-2-25
一般診療所8件
- いとうクリニック三条市林町１丁目２０−２８
- 小出医院三条市本町４−２−１０
- 坪井内科医院三条市本町３−６−１４
- 榎本内科クリニック三条市北新保１丁目１番２８号
- さかえの里医務室三条市福島新田丁１４８１番地１
- 坂内小児科医院小児科三条市南新保１−３
- 津端内科医院三条市南新保１−１６
- 三条眼科三条市南四日町４丁目３番１０号
歯科診療所8件
- くまがい歯科医院三条市林町２−２−５
- 林町歯科医院三条市林町２−１４−３
- 森山歯科医院三条市本町５−１−１０
- 佐藤歯科診療所三条市本町４−２−２８
- 桑原歯科医院三条市本町３丁目４−１
- 八百枝歯科医院三条市本町３−６−１３
- 川崎歯科医院三条市本町２−４−１
- 北入蔵歯科ワタナベ三条市北入蔵１丁目３−１６
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
75施設
特養11・老健4・ 有料等3・デイ40
内訳（施設数）特別養護老人ホーム 11・介護老人保健施設 4・介護医療院・療養 3・認知症グループホーム 9・有料老人ホーム・サ高住等 3・通所介護(デイ) 40・小規模多機能等 5
施設の一覧（75件・種別/キーワードで絞り込み）
各種別の一部を表示中（全75件・種別/キーワードで全件から絞り込めます）。
特別養護老人ホーム8件
- 特別養護老人ホームうらだての里介護老人福祉施設定員80三条市東裏館3丁目6番58号
- 特別養護老人ホーム長和園介護老人福祉施設三条市大野畑６－８６－７
- 特別養護老人ホーム つかのめの里介護老人福祉施設新潟県三条市塚野目2380番地2
- 特別養護老人ホーム おおじまの里介護老人福祉施設定員80新潟県三条市大島3783番地1
- 特別養護老人ホームいっぷく介護老人福祉施設新潟県三条市庭月６３０番地４
- 特別養護老人ホームさかえの里介護老人福祉施設定員70新潟県三条市福島新田丁1481番地1
- 特別養護老人ホームさかえの里（ユニット型）介護老人福祉施設定員30新潟県三条市福島新田丁1481番地1
- 地域密着型特別養護老人ホーム第二さかえの里地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護定員29新潟県三条市福島新田丙480番地
介護老人保健施設4件
- 介護老人保健施設 いっぷく介護老人保健施設新潟県三条市長野337番地
- 介護老人保健施設 マザリー三条介護老人保健施設三条市北入蔵２丁目２８番１号
- 介護老人保健施設いっぷく2番館介護老人保健施設定員100新潟県三条市帯織800番地
- 新潟県済生会三条病院介護老人保健施設ケアホーム三条介護老人保健施設新潟県三条市大野畑6番85－5号
介護医療院・療養3件
- かもしか病院介護医療院介護医療院新潟県三条市南五百川80番地
- 富永草野病院 介護医療院介護医療院新潟県三条市興野2-2-25
- 三条東病院 介護医療院介護医療院新潟県三条市北入蔵２丁目１７番２７号
認知症グループホーム8件
- 三条ケアセンターそよ風認知症対応型共同生活介護定員18新潟県三条市島田二丁目四番三号
- グループホーム こころつくし認知症対応型共同生活介護新潟県三条市西大崎二丁目四番十号
- グループホーム保内の杜認知症対応型共同生活介護新潟県三条市上保内乙５３３番地７
- 愛の家グループホーム三条上須頃認知症対応型共同生活介護定員18新潟県三条市上須頃1521-1
- グループホームあさひ認知症対応型共同生活介護西裏館3-4-20
- グループホーム花みずき認知症対応型共同生活介護新潟県三条市島潟２２１番１
- グループホーム裏館倶楽部認知症対応型共同生活介護西裏館３丁目６番５４号
- はあとふるあたごグループホーム三条認知症対応型共同生活介護三条市石上２丁目１５番１号
有料老人ホーム・サ高住等3件
- 介護付有料老人ホームアザレア三条特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）新潟県三条市諏訪３丁目３番４５号
- きららふれあいの杜三条特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員50新潟県三条市曲渕三丁目３番２０号きららふれあいの杜三条
- 介護付有料老人ホーム あさひガーデン特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム（サービス付き高齢者向け住宅））定員50新潟県三条市西本成寺１－３６－２５
通所介護(デイ)8件
- あさひデイリハセンター通所介護新潟県三条市南新保10-24
- デイサービスセンターこころつくし通所介護三条市西大崎2丁目4番10号
- ケアセンターソレイユあざぶ通所介護新潟県三条市麻布１７－１１
- 三条ケアセンターそよ風通所介護定員45新潟県三条市島田２丁目４番３号
- デイサービスセンター四季の庭通所介護新潟県三条市東本成寺2番1号三条市総合福祉センター
- 特別養護老人ホーム つかのめの里通所介護新潟県三条市塚野目2380番地2
- 三条市デイサービスセンター通所介護定員35三条市大野畑６－８５－５
- ツクイ三条通所介護三条市東三条1-11-11
小規模多機能等5件
- ライフケアくつろぎ小規模多機能型居宅介護定員25新潟県三条市田島二丁目２２番２８号
- なでしこ嵐南小規模多機能型居宅介護定員29三条市南四日町３－７－３８－５
- あっとホーム和楽小規模多機能型居宅介護新潟県三条市若宮新田３９２番地
- 多機能ケアセンターさわやか苑三条東小規模多機能型居宅介護新潟県三条市北入蔵2-7-14
- あさひナーシングセンター看護小規模多機能型居宅介護（複合型サービス）三条市西裏館３丁目６番５４号
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-09）
小学校区
21校区
旭小学校・井栗小学校・一ノ木戸小学校・栄中央小学校・栄北小学校・月岡小学校・笹岡小学校・上林小学校 ほか
中学校区
9校区
栄中学校・下田中学校・大崎学園義務教育学校・大島中学校・第一中学校・第三中学校・第四中学校・第二中学校 ほか
指定校の一覧（所在地つき・種別で開閉）
小学校21校
- 旭小学校三条市立三条市柳川新田431
- 井栗小学校三条市立三条市西潟3-30
- 一ノ木戸小学校三条市立三条市興野1-18-1
- 栄中央小学校三条市立三条市福島新田丁841
- 栄北小学校三条市立三条市泉新田123
- 月岡小学校三条市立三条市月岡1-34-1
- 笹岡小学校三条市立三条市大字中野原329
- 上林小学校三条市立三条市栗林1188
- 森町小学校三条市三条市大字庭月85
- 須頃小学校三条市立三条市上須頃106
- 西鱈田小学校三条市立三条市東鱈田40
- 大浦小学校三条市立三条市上大浦666
- 大崎学園義務教育学校三条市立三条市東大崎1-14-74
- 大島小学校三条市立三条市代官島2326
- 大面小学校三条市立三条市北潟1
- 長沢小学校三条市立三条市笹岡579
- 飯田小学校三条市立三条市大字飯田1000-1
- 保内小学校三条市立三条市上保内乙500
- 嵐南小または月岡小三条市立選択地域となります
- 嵐南小学校三条市立三条市南四日町1-1-1
- 裏館小学校三条市立三条市東裏館3-2-67
中学校9校
- 栄中学校三条市三条市大字新堀2065
- 下田中学校三条市三条市下田村笹岡210
- 大崎学園義務教育学校三条市三条市東大崎1-14-74
- 大島中学校三条市三条市大島鮫面5039
- 第一中学校三条市三条市南四日町1-1-1
- 第三中学校三条市三条市西裏館2-15-22
- 第四中学校三条市三条市井栗1-35-70
- 第二中学校三条市三条市興野1-18-1
- 本成寺中学校三条市三条市西中字川田145
2023年時点の通学区域。以降の統廃合・区域変更や学校選択制の有無は各校・自治体の公式でご確認ください。
出典: 国土数値情報 小学校区A27-23・中学校区A32-23（国土交通省）（国土数値情報 利用約款（各市町村の定め＝オープンデータ公開分のみ収録・出典明示のうえ商用可）／取得日 2026-07-16）
住所を入れると、その地点の指定通学区域（小・中学校）・最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯認知件数（人口10万人当たり）都道府県
448.6件
新潟県・令和6年（全国595.9件・全国平均より25%少）
前年比／検挙率
+40.7件
前年（令和5年）比／ 検挙率54.8%／全国で少ない側から16位（47都道府県中）
刑法犯（総数）の認知件数＝警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（生活安全局）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約・CC BY互換）／取得日 2026-07-09）
人身事故件数（人口10万人当たり）都道府県
121.3件
新潟県・令和6年（全国230.6件・全国平均より47%少）
交通事故死者数（人口10万人当たり）
2.50人
実数55人／全国で少ない側から5位（47都道府県中）
警察庁 交通事故統計（本票＝人身事故の全国悉皆データ）の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値（人口換算はMachiScope）。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計（令和6年・本票オープンデータ）」（出典明示のうえ利用（警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換）／総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口（人口10万人当たり換算の分母）／取得日 2026-07-15）
年平均気温平年値
13.6℃
最寄り観測地点：三条（約2km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
2,056mm
年間日照 1,518時間／最深積雪 43cm
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 2 | 2.2 | 5.5 | 11.2 | 17 | 21 | 24.9 | 26.2 | 22.3 | 16.1 | 9.9 | 4.6 |
| 降水 | 220 | 137 | 124 | 98 | 94 | 133 | 243 | 172 | 145 | 160 | 237 | 288 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
992区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊611／土石流381）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）／CC BY 4.0 この国土数値情報（土砂災害警戒区域データ）は以下の著作物を改変して利用しています。土砂災害(特別)警戒区域、新潟県、国土数値情報、クリエイティブ・コモンズ・ライセンス 表示 4.0国際（https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.ja）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所
38か所
災害種別ごとの対応：洪水10／土砂災害10／地震29／内水氾濫10／大規模火事1。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
18%
想定最大規模の降雨で市域の約18%が浸水深0.5m以上（床上浸水リスク相当）の想定区域／最大浸水深 5〜10m
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-13）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
水害被害の実績（2006〜2014年）
延べ浸水面積（水害区域）実績
5787.8ha
2006〜2014年の9年中7年で水害被害の記録
床上浸水／被害額（累計）
3,152棟
一般資産等被害 167.3億円
実際に発生した水害被害の記録（実績）であり、将来の浸水想定とは異なります。0＝この期間に記録なし（浸水しない保証ではありません）。
出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表（表48）」／国土交通省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-10）
制度・支援
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
三条市移住支援金（新潟県移住・就業支援事業）
確信度 高- 支給額
- 単身60万円／2人以上の世帯100万円／18歳未満の世帯員1人につき100万円加算
- 対象
- 東京23区在住、又は東京圏の条件不利地域以外に在住し東京23区へ通勤していた者（移住直前10年間で通算5年以上、かつ直前に連続1年以上該当）。新潟企業情報ナビ掲載求人へ週20時間以上の無期雇用で就業等、新潟県起業支援金の交付決定、ほかテレワーク等。
単身での移住：60万円／2人以上の世帯での移住：100万円／申請者と同日に同一住所に転入した18歳未満(申請年度の4/1時点)の世帯員1人につき、上記に100万円加算します。
出典: 新潟県三条市 公式（取得日 2026-07-07）／最新・正確な条件は公式でご確認ください