秋田県東成瀬村
住まい判断カルテ
総合・判断
持続性・資産性はともに控えめで、数値をよく確認して慎重に判断したい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人/留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア(持続性・資産性)と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
- 将来人口(2050)-48.1%(2020年比)4
- 財政力指数0.120
- 高齢化率37.3%31
独自試算:将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
- 地価トレンド(5年)-8.1%34
- 地価トレンド(前年比)-1.5%46
- 地価水準(流動性)0.3万円/㎡0
独自試算:地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査(住宅地)ベース。公式指標ではありません。
年収倍率:0.2倍(宅地150㎡(49万円)÷ 平均所得259万円)
順位でみる東成瀬村
主要指標の秋田県内順位と全国での位置(MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一)。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自9秋田県内 10/25位全国 上位75%
- 資産性スコア独自29秋田県内 18/25位全国 上位78%
- 人口の多さ2,704人秋田県内 24/25位全国 上位92%
- 若さ(高齢化率の低さ)37.3%秋田県内 5/25位全国 上位63%
- 転入超過-16人/年秋田県内 5/25位全国 上位31%
- 平均所得259万円秋田県内 23/25位全国 上位99%
- 財政力0.12秋田県内 25/25位全国 上位97%
- 地価の安さ3,275円/㎡秋田県内 3/25位全国 上位4%
- 待機児童の少なさ0人秋田県内 24/25位全国 上位17%
- 買い物利便(商業事業所密度)62.9所秋田県内 25/25位全国 上位82%
- 合計特殊出生率1.27秋田県内 8/25位全国 上位79%
- 洪水リスクの低さ0.1%未満秋田県内 5/25位全国 上位4%
- 日照時間の長さ1,453時間秋田県内 18/25位全国 上位95%
- 降水量の少なさ1,928mm秋田県内 22/25位全国 上位72%
- 年平均気温の高さ10.8℃秋田県内 18/25位全国 上位82%
この街に向く人・留意点
持続性は低い(9/100)。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 県外からの移住を検討している人根拠: 移住支援金など制度の対象
- 庭付き戸建てなど、ゆとりある住環境を好む人根拠: 一戸建率 98.3%(戸建て中心の街)
留意点
- 30年で人口が約48%減る見込み。生活サービスの縮小に留意根拠: 社人研 将来推計人口(2050)
- 高齢化が進んでおり、地域の担い手や需要の先細りに留意根拠: 高齢化率 37.3%
- 持続性の総合スコアが低め。長期の資産・生活基盤は慎重に見極めを根拠: 持続性スコア 9/100
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価調査データ L02(令和7年)/国土交通省(国土数値情報 利用約款(出典明示のうえ加工・商用利用可)/取得日 2026-07-21)
地価のトレンド(地価調査・住宅地)
- 5年比
- -8.1%
- 前年比
- -1.5%
人口減とともに地価も軟調。長期の資産価値は慎重に見極めたい局面です。
根拠: 地価5年比 -8.1%/2050年人口 -48.1%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です(対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません)。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価(2地点)
基準地の㎡単価(2025年)。うち住宅地2地点。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 雄勝郡東成瀬村田子内字田子内36番 | 0.4万円 | 住宅 | ↓-1.3% |
| 雄勝郡東成瀬村岩井川字村中119番5外 | 0.3万円 | 住宅 | ↓-1.8% |
成約ベースの㎡単価(reinfolib)は順次追加予定。上記は公示地価です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少(0–14歳) 7.6%(206人)
- 生産年齢(15–64歳) 55.1%(1,490人)
- 高齢(65歳〜) 37.3%(1,008人)
2050年までに ↓-48.1% (社人研 令和5年推計)。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 2,704人 (2020)
- 高齢化率
- 37.3% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 7.6% (2020)
- 世帯数
- 1,158世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -48人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- -16人/年 (2024)
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第2表(合計特殊出生率・市区町村別/ベイズ推定値)/厚生労働省(出典明示のうえ利用(政府標準利用規約)/取得日 2026-07-13)
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です(粒度の入れ子)。
市全体プロファイル全25町丁字を合算
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 椿川字堤 | 450 | 376 | 17.6% | 1.1% | 11.1% | 97.2% | 100.0% |
| 田子内字平良 | 258 | 78 | 34.5% | 15.9% | 32.5% | 75.3% | 84.4% |
| 岩井川字合居 | 177 | 59 | 43.5% | 9.6% | 22.0% | 94.8% | 100.0% |
| 岩井川字上野 | 158 | 59 | 41.1% | 7.6% | 13.6% | 89.7% | 100.0% |
| 岩井川字入道 | 150 | 42 | 31.3% | 12.7% | 28.6% | 100.0% | 100.0% |
| 田子内字田子内 | 141 | 47 | 36.2% | 9.9% | 31.9% | 95.7% | 100.0% |
| 田子内字下田 | 139 | 42 | 44.6% | 10.8% | 28.6% | 97.6% | 100.0% |
| 岩井川字東村 | 138 | 54 | 44.9% | 5.1% | 11.1% | 95.8% | 97.9% |
| 田子内字滝の沢 | 130 | 47 | 37.7% | 10.0% | 21.3% | 91.5% | 100.0% |
| 田子内字田子内 | 128 | 42 | 42.2% | 9.4% | 24.4% | 92.7% | 100.0% |
| 田子内字田子内 | 119 | 44 | 30.3% | 8.4% | 25.0% | 83.7% | 100.0% |
| 田子内字肴沢 | 106 | 35 | 45.3% | 4.7% | 11.4% | 100.0% | 100.0% |
| 田子内字菅生田 | 93 | 35 | 45.2% | 9.7% | 17.1% | 100.0% | 100.0% |
| 椿川字中村 | 87 | 49 | 26.4% | 4.6% | 19.2% | 92.3% | 100.0% |
| 椿川字上村、下村 | 85 | 36 | 50.6% | 3.5% | 8.3% | 100.0% | 100.0% |
| 椿川字小五里台 | 58 | 21 | 44.8% | 8.6% | 19.0% | 89.5% | 100.0% |
| 田子内字平良 | 49 | 1 | 100.0% | — | — | — | — |
| 田子内字蛭川 | 49 | 17 | 44.9% | 6.1% | 11.8% | 100.0% | 100.0% |
| 椿川字五里台 | 46 | 19 | 43.5% | 6.5% | 21.1% | 94.7% | 100.0% |
| 椿川字大柳 | 43 | 15 | 34.9% | 9.3% | 20.0% | 93.3% | 100.0% |
| 椿川字谷地 | 38 | 14 | 47.4% | — | — | 92.9% | 100.0% |
| 椿川字天江 | 28 | 7 | 42.9% | 14.3% | 42.9% | 100.0% | 100.0% |
| 椿川字草ノ台 | 14 | 6 | 50.0% | 7.1% | 16.7% | 100.0% | 100.0% |
| 椿川字菅ノ台 | 13 | 6 | 92.3% | — | — | 100.0% | 100.0% |
| 椿川 | 7 | 7 | — | — | — | — | — |
出典: 国勢調査2020 小地域集計(男女別人口・世帯総数/年齢別人口/世帯の家族類型/住宅の所有関係/建て方)/総務省統計局(出典明示のうえ利用(政府統計 e-Stat)/取得日 2026-07-20)
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 2.2% (2020)
- 財政力指数
- 0.12 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 259万円 (2024)
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。(有効求人倍率=ハローワーク経由の求人・求職に基づく(民間求人サイトは含まず)。都道府県単位の参考値。)
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」(令和7年度)/厚生労働省「一般職業紹介状況(職業安定業務統計)」長期時系列表18(都道府県・就業地別)(出典明示のうえ利用(政府標準利用規約)/取得日 2026-07-09)
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 17所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 55人 (2021)
出典: 国土数値情報(鉄道データ N02・行政区域データ N03/国土交通省)(国土数値情報 利用約款(出典明示のうえ加工・商用利用可)/取得日 2026-07-16)
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 0施設 (2023)
- 一般診療所数
- 3施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 1施設 (2023)
- 幼稚園数
- 0園 (2024)
- 保育所等数
- 1所 (2017)
- 小学校数
- 1校 (2024)
- 小学校児童数
- 69人 (2024)
- 中学校数
- 1校 (2024)
- 中学校生徒数
- 43人 (2024)
- 高等学校数
- 0校 (2024)
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10(人口10万対医師数)/厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」(健康日本21(第三次)推進専門委員会)/文部科学省「学校基本調査」令和6年度(確定値)高校卒業後の状況(都道府県別・出身高校所在地別)より算出/文部科学省「学校基本調査」令和6年度(確定値)都道府県別 学校数(政府標準利用規約・CC BY互換/取得日 2026-07-15)
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ(令和7年4月1日)」(参考)申込者の状況(取得日 2026-07-16)
診療科(施設数)小児科 2・内科 3・整形外科 3
医療機関の一覧(4件・分類/特徴/キーワードで絞り込み)
一般診療所3件
- 東成瀬村国民健康保険診療所小児科雄勝郡東成瀬村田子内仙人下11番地3
- 大柳へき地診療所小児科雄勝郡東成瀬村椿川大柳下村54
- 東成瀬村特別養護老人ホーム 幸寿苑 診療所雄勝郡東成瀬村田子内二階野206番地
歯科診療所1件
- ジュネスデンタルクリニック雄勝郡東成瀬村田子内字田子内51
2020年時点の医療機関の位置データ(P04)から、病床・診療科・救急を集計。施設数(病院・診療所・歯科)は上段の医療施設調査(estat)をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報(医療機関データ P04・行政区域データ N03/国土交通省)(取得日 2026-07-09)
内訳(施設数)特別養護老人ホーム 1・認知症グループホーム 1・通所介護(デイ) 2
施設の一覧(4件・種別/キーワードで絞り込み)
特別養護老人ホーム1件
- 東成瀬村 特別養護老人ホーム幸寿苑介護老人福祉施設定員50秋田県雄勝郡東成瀬村田子内字二階野206番地
認知症グループホーム1件
- グループホームすずらん東成瀬認知症対応型共同生活介護定員9秋田県雄勝郡東成瀬村田子内字上野76番3
通所介護(デイ)2件
- デイサービスセンター なるせ地域密着型通所介護定員15雄勝郡東成瀬村岩井川字東村72番地
- デイサービスセンター 風鈴地域密着型通所介護定員15秋田県雄勝郡東成瀬村田子内字長瀞50番
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所(入所・居住+通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く)。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」(CC BY 4.0(出典明示のうえ商用利用可)/取得日 2026-07-09)
指定校の一覧(所在地つき・種別で開閉)
小学校1校
- 東成瀬小学校東成瀬村立雄勝郡東成瀬村田子内字上野8
中学校1校
- 東成瀬中学校雄勝郡東成瀬村雄勝郡東成瀬村田子内字上林18
2023年時点の通学区域。以降の統廃合・区域変更や学校選択制の有無は各校・自治体の公式でご確認ください。
出典: 国土数値情報 小学校区A27-23・中学校区A32-23(国土交通省)(国土数値情報 利用約款(各市町村の定め=オープンデータ公開分のみ収録・出典明示のうえ商用可)/取得日 2026-07-16)
住所を入れると、その地点の指定通学区域(小・中学校)・最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系(統計でみる市区町村のすがた)(取得日 2026-07-04/各指標の年次は括弧内)
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯(総数)の認知件数=警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」(生活安全局)(出典明示のうえ利用(政府標準利用規約・CC BY互換)/取得日 2026-07-09)
警察庁 交通事故統計(本票=人身事故の全国悉皆データ)の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値(人口換算はMachiScope)。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計(令和6年・本票オープンデータ)」(出典明示のうえ利用(警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換)/総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口(人口10万人当たり換算の分母)/取得日 2026-07-15)
月別の気温・降水量(季節の変化)
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | -1.5 | -1.1 | 1.9 | 8.5 | 14.9 | 19.4 | 22.9 | 24 | 19.7 | 13.1 | 6.7 | 0.9 |
| 降水 | 215 | 136 | 111 | 91 | 103 | 121 | 205 | 192 | 157 | 161 | 192 | 241 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です(地形により実際とずれる場合があります)。
出典: 気象庁「アメダス(地域気象観測)平年値(1991〜2020年)」(出典明示のうえ利用(気象庁ホームページの利用について・商用可)/取得日 2026-07-10)
災害リスク(土砂災害)
出典:国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25(国土交通省/原典は各都道府県)
指定緊急避難場所
出典:指定緊急避難場所データ(国土地理院)/G空間情報センター(AIGID による GeoJSON 加工版)
災害リスク(洪水)
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31(想定最大規模)/国土交通省(CC BY 4.0(出典明示のうえ加工・商用利用可)/取得日 2026-07-13)
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です(土砂・津波・内水は含みません)。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています(山間源流部で想定区域が過大に広がるため)。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
水害被害の実績(2006〜2014年)
実際に発生した水害被害の記録(実績)であり、将来の浸水想定とは異なります。0=この期間に記録なし(浸水しない保証ではありません)。
出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表(表48)」/国土交通省(出典明示のうえ利用(政府標準利用規約)/取得日 2026-07-10)
制度・支援
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
地方創生移住支援事業(第二期秋田県移住・就業支援事業/東成瀬村移住支援金)
確信度 中- 支給額
- 秋田県の地方創生移住支援事業(移住支援金)。基本額は世帯100万円・単身60万円(秋田県内は18歳未満の子1人につき100万円加算が標準)。実額・加算・経過措置の適用日は市町村により異なるため要確認。最新は自治体公式でご確認ください。
- 対象
- 東京23区内在住、または東京圏から東京23区へ通勤していた者が東成瀬村へ移住し、県マッチングサイト掲載求人への就業・テレワーク継続・起業等の要件を満たす場合(国スキーム標準要件)。
秋田県移住・定住ポータル(県公式)に東成瀬村(企画課 0182-47-3402)が移住支援金の参加自治体として掲載。支給額は世帯100万円・単身60万円、18歳未満の子1人あたり100万円加算。
出典: 秋田県東成瀬村 公式(取得日 2026-07-08)/最新・正確な条件は公式でご確認ください