公示地価（住宅地）
4.8万円/㎡
標準地15地点の中央値（2026年1月1日時点）
佐賀県鳥栖市
住まい判断カルテ
総合・判断
移住・老後向き
「移住」「老後」など複数テーマで全国上位。街の持続性・住まいの資産性がともに高く、腰を据えて長く暮らす前提で選びやすい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
90/100
持続性スコア：高い
30年後も資産と暮らしが持続するかの目安
- 将来人口(2050)-2.4%（2020年比）95
- 財政力指数0.9390
- 高齢化率24.2%83
独自試算：将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
74/100
資産性スコア：やや高い
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)+18.2%100
- 地価トレンド(前年比)+4%86
- 地価水準(流動性)4.8万円/㎡8
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：2.1倍（宅地150㎡（714万円）÷ 平均所得338万円）
目的別スコアでみる鳥栖市
「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア（0–100・公式指標ではありません）。 全国1207市区町村（人口1万人以上）内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。
順位でみる鳥栖市
主要指標の佐賀県内順位と全国での位置（MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一）。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自90佐賀県内 1/20位全国 上位4%
- 資産性スコア独自74佐賀県内 3/20位全国 上位11%
- 人口の多さ74,196人佐賀県内 3/20位全国 上位22%
- 若さ（高齢化率の低さ）24.2%佐賀県内 1/20位全国 上位8%
- 転入超過+58人/年佐賀県内 2/20位全国 上位14%
- 平均所得338万円佐賀県内 2/20位全国 上位33%
- 財政力0.93佐賀県内 2/20位全国 上位7%
- 地価の安さ47,600円/㎡佐賀県内 19/20位全国 上位77%
- 空き家率の低さ12%佐賀県内 5/15位全国 上位32%
- 待機児童の少なさ0人佐賀県内 3/20位全国 上位77%
- 介護施設の多さ4.3施設佐賀県内 5/19位全国 上位5%
- 病床の多さ（人口比）2,072床佐賀県内 7/15位全国 上位18%
- 買い物利便（商業事業所密度）107.6所佐賀県内 5/20位全国 上位30%
- 合計特殊出生率1.57佐賀県内 12/20位全国 上位20%
- 洪水リスクの低さ25.2%佐賀県内 12/20位全国 上位84%
- 日照時間の長さ1,964時間佐賀県内 4/20位全国 上位39%
- 降水量の少なさ2,333mm佐賀県内 19/20位全国 上位88%
- 年平均気温の高さ16.8℃佐賀県内 4/20位全国 上位12%
この街に向く人・留意点
持続性は高い（90/100）。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 長く住む前提で、資産と暮らしの持続を重視する人根拠: 持続性スコア 90/100（高い）
- 行政サービスの安定を重視する人根拠: 財政力指数 0.93（自立度が高い）
- 急激な人口減を避けたい人根拠: 将来人口の減少率が全国平均より緩やか
- 県外からの移住を検討している人根拠: 移住支援金など制度の対象
- 中古マンションを割安に取得したい人根拠: 中古マンションの㎡単価が前年比 -8.5%
- 子育て世帯が多く、同世代のいる環境を求める人根拠: 子育て世帯率 25.6%（市全体・全国平均より高め）
留意点
- 土地の取得コストは上昇傾向（前年比 +23.1%）根拠: reinfolib 成約価格（宅地）
- 過去に水害被害の記録あり（2006〜2014年の9年中5年）。低地・河川沿いはハザードマップの確認を根拠: 水害統計・床上浸水 累計2棟
- 想定最大規模の降雨で市域の約25.2%が浸水深0.5m以上の想定区域。物件の所在地ごとに浸水深の確認を根拠: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価公示データ L01（令和8年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（公示地価・住宅地）
上り調子
- 5年比
- +18.2%
- 前年比
- +4%
需要が底堅く、地価も上昇傾向。資産の値持ちが期待しやすい局面です。
根拠: 地価5年比 +18.2%／2050年人口 -2.4%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（23地点）
標準地の㎡単価（2026年）。うち住宅地15地点。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外 | 13.9万円 | 店舗 | ↑+7.8% |
| 鳥栖市元町字丁ノ坪１３４９番５ | 9.4万円 | 事務所 | ↑+3.9% |
| 鳥栖市原町字本原１０６０番外 | 8.8万円 | 倉庫 | ↑+14.2% |
| 鳥栖市布津原町字布津原６２番１２５外 | 8.1万円 | 店舗 | ↑+9.5% |
| 鳥栖市弥生が丘５丁目１１４番 | 7.8万円 | 住宅 | ↑+3.7% |
| 鳥栖市蔵上３丁目２１９番 | 7.7万円 | 住宅 | ↑+4.9% |
| 鳥栖市東町１丁目字檪木１０５７番２外 | 7.5万円 | 住宅 | ↑+4.6% |
| 鳥栖市酒井西町字瘤深８３４番１外 | 7万円 | 事務所 | ↑+12.9% |
| 鳥栖市元町字霜月１１９１番２９ | 6.4万円 | 住宅 | ↑+3.4% |
| 鳥栖市宿町字野添１１１０番１３ | 6.4万円 | 住宅 | ↑+5.1% |
| 鳥栖市土井町字土井２０７番４ | 5.9万円 | 住宅 | ↑+5.5% |
| 鳥栖市藤木町字二塚２４３１番 | 5.7万円 | 住宅 | — |
| 鳥栖市田代外町字大木６７１番３ | 5.4万円 | 住宅 | ↑+5.5% |
| 鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４ | 4.8万円 | 住宅 | ↑+3.5% |
| 鳥栖市儀徳町字西田２５２１番３ | 4.6万円 | 住宅 | ↑+4.3% |
| 鳥栖市曽根崎町字村中１３１６番１ | 4.6万円 | 住宅 | ↑+3.6% |
| 鳥栖市桜ヶ丘町２４６６番６０ | 4.1万円 | 住宅 | ↑+3% |
| 鳥栖市加藤田町２丁目１５０番７ | 4万円 | 住宅 | ↑+5.6% |
| 鳥栖市桜町字新町裏１１０２番４ | 3.9万円 | 住宅 | ↑+5.4% |
| 鳥栖市江島町字熊本１６９９番３外 | 3.2万円 | 倉庫 | ↑+10.2% |
| 鳥栖市萱方町字前田９９番４ | 1.9万円 | 農地 | ↑+2.7% |
| 鳥栖市神辺町字土井内９８０番 | 1.9万円 | 住宅 | →0% |
| 鳥栖市安楽寺町字大屋敷１２６２番１ | 1.5万円 | 住宅 | →0% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
宅地(土地と建物)確信度 高
2,600万円
71件／前年比 ↑+4%
宅地(土地)確信度 高
4.8万円/㎡
31件／前年比 ↑+23.1%
中古マンション等確信度 中
22.22万円/㎡
23件／前年比 ↓-8.5%
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 15.1%（11,203人）
- 生産年齢（15–64歳） 60.7%（45,055人）
- 高齢（65歳〜） 24.2%（17,938人）
2020年74,196人
2050年72,385人（推計）
2050年までに ↓-2.4% （社人研 令和5年推計）。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 74,196人 (2020)
- 高齢化率
- 24.2% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 15.1% (2020)
- 世帯数
- 29,816世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -290人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- +58人/年 (2024)
- 総住宅数
- 34,110戸 (2023)
- 空き家率
- 12.0% (2023)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.57 全国中央値以上
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安（全国中央値 約1.40）。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第２表（合計特殊出生率・市区町村別／ベイズ推定値）／厚生労働省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-13）
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全85町丁字を合算
持ち家率
59.8%
一戸建率
56.8%
子育て世帯率
25.6%
高齢化率
24.2%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 村田町 | 3,366 | 1,458 | 21.9% | 15.9% | 24.0% | 42.1% | 44.4% |
| 本鳥栖町 | 3,108 | 1,351 | 18.3% | 14.1% | 24.7% | 60.3% | 35.1% |
| 宿町 | 3,093 | 1,412 | 17.9% | 15.3% | 22.8% | 42.6% | 39.3% |
| 古賀町 | 2,516 | 960 | 25.0% | 15.7% | 28.7% | 60.6% | 64.8% |
| 曽根崎町 | 2,412 | 940 | 22.5% | 16.2% | 30.9% | 54.3% | 57.8% |
| 元町 | 2,341 | 990 | 19.8% | 15.2% | 25.8% | 63.4% | 43.4% |
| 今泉町 | 2,295 | 1,047 | 25.5% | 12.0% | 18.8% | 36.6% | 40.1% |
| 萱方町 | 2,263 | 872 | 28.1% | 14.9% | 25.7% | 58.1% | 62.6% |
| 藤木町 | 2,176 | 1,042 | 20.3% | 12.6% | 18.5% | 41.9% | 47.7% |
| 儀徳町 | 2,117 | 793 | 23.8% | 18.8% | 29.9% | 60.0% | 64.2% |
| 轟木町 | 1,785 | 694 | 22.2% | 18.5% | 28.6% | 59.1% | 60.9% |
| 弥生が丘一丁目 | 1,751 | 596 | 8.9% | 27.1% | 51.8% | 87.2% | 11.1% |
| 山浦町 | 1,718 | 526 | 31.9% | 10.0% | 21.7% | 67.6% | 69.2% |
| 田代外町 | 1,684 | 786 | 24.8% | 12.9% | 19.7% | 50.4% | 53.3% |
| 弥生が丘四丁目 | 1,657 | 555 | 8.3% | 25.0% | 52.0% | 71.4% | 72.8% |
| 弥生が丘二丁目 | 1,625 | 412 | 19.1% | 23.8% | 55.8% | 69.8% | 71.2% |
| 神辺町 | 1,581 | 629 | 28.9% | 14.7% | 23.6% | 64.0% | 68.8% |
| 江島町 | 1,551 | 564 | 18.6% | 16.8% | 29.9% | 80.0% | 82.7% |
| 平田町 | 1,501 | 575 | 28.6% | 14.5% | 22.8% | 73.2% | 76.2% |
| 原町 | 1,490 | 575 | 26.0% | 15.5% | 26.2% | 53.7% | 55.7% |
| 原古賀町 | 1,441 | 567 | 23.5% | 16.7% | 25.9% | 62.4% | 66.5% |
| 田代本町 | 1,349 | 494 | 27.5% | 17.3% | 30.1% | 63.3% | 64.3% |
| あさひ新町 | 1,284 | 396 | 6.2% | 20.4% | 52.3% | 91.4% | 93.2% |
| 大正町 | 1,181 | 468 | 19.5% | 15.9% | 30.4% | 79.6% | 21.3% |
| 鎗田町 | 1,114 | 486 | 27.8% | 14.6% | 24.5% | 64.4% | 68.9% |
| 立石町 | 1,110 | 431 | 34.2% | 11.0% | 19.5% | 73.5% | 78.3% |
| 弥生が丘六丁目 | 1,095 | 366 | 9.0% | 19.3% | 45.6% | 78.6% | 79.4% |
| 布津原町 | 1,048 | 442 | 26.4% | 13.5% | 23.3% | 45.4% | 49.1% |
| 真木町 | 1,016 | 441 | 28.9% | 11.8% | 16.8% | 61.1% | 64.4% |
| 幸津町 | 910 | 356 | 30.8% | 14.0% | 22.3% | 78.1% | 82.5% |
| 西田町 | 868 | 341 | 32.4% | 13.2% | 22.0% | 73.2% | 81.1% |
| 弥生が丘五丁目 | 859 | 318 | 19.9% | 17.3% | 32.4% | 73.4% | 76.5% |
| 本町二丁目 | 824 | 387 | 19.8% | 16.5% | 22.5% | 37.1% | 40.3% |
| 桜町 | 811 | 372 | 29.7% | 10.9% | 16.3% | 59.1% | 65.4% |
| 蔵上三丁目 | 755 | 283 | 12.1% | 17.6% | 37.9% | 50.7% | 52.3% |
| 古野町 | 751 | 336 | 22.5% | 15.0% | 21.9% | 57.1% | 55.8% |
| 養父町 | 745 | 359 | 28.7% | 12.1% | 16.4% | 44.7% | 51.5% |
| 蔵上四丁目 | 684 | 250 | 22.1% | 15.2% | 31.0% | 47.2% | 34.8% |
| 姫方町 | 679 | 300 | 29.7% | 11.2% | 19.0% | 57.7% | 60.1% |
| 蔵上一丁目 | 669 | 254 | 5.1% | 22.4% | 39.0% | 37.4% | 39.9% |
| 永吉町 | 651 | 245 | 26.7% | 16.4% | 26.1% | 76.7% | 79.9% |
| 酒井西町 | 601 | 308 | 29.6% | 7.8% | 12.0% | 48.0% | 49.8% |
| 西新町 | 597 | 235 | 44.4% | 2.2% | 4.7% | 21.6% | 21.9% |
| 田代大官町 | 575 | 232 | 21.7% | 17.4% | 29.0% | 46.9% | 50.2% |
| 松原町 | 566 | 258 | 26.3% | 12.7% | 19.6% | 46.4% | 51.2% |
| 蔵上二丁目 | 536 | 238 | 10.1% | 17.7% | 29.1% | 24.7% | 25.3% |
| 下野町 | 514 | 195 | 44.6% | 6.8% | 13.4% | 90.2% | 91.8% |
| 東町一丁目 | 490 | 226 | 18.0% | 14.9% | 22.6% | 55.1% | 21.0% |
| 浅井町 | 490 | 243 | 36.1% | 12.7% | 19.3% | — | — |
| 本町一丁目 | 464 | 208 | 33.6% | 9.5% | 14.9% | 61.2% | 47.3% |
| 高田町 | 448 | 94 | 64.5% | 4.7% | 18.5% | 81.1% | 83.3% |
| 土井町 | 417 | 180 | 31.9% | 9.6% | 15.6% | 76.1% | 80.4% |
| 田代昌町 | 376 | 174 | 36.7% | 9.3% | 15.7% | 71.3% | 74.5% |
| 蔵上町 | 373 | 139 | 35.7% | 10.2% | 17.4% | 71.3% | 72.8% |
| 前田町 | 366 | 172 | 30.9% | 17.8% | 28.5% | 32.6% | 34.7% |
| 加藤田町三丁目 | 365 | 158 | 30.4% | 15.1% | 26.6% | 31.6% | 33.5% |
| 加藤田町二丁目 | 363 | 139 | 41.9% | 11.6% | 18.7% | 89.2% | 92.8% |
| 飯田町 | 317 | 115 | 36.3% | 15.1% | 21.7% | 98.3% | 100.0% |
| 牛原町 | 300 | 107 | 35.3% | 8.7% | 15.0% | 98.1% | 100.0% |
| 田代新町 | 279 | 119 | 25.1% | 11.1% | 23.5% | 52.1% | 55.9% |
人口上位60地区を表示（計85地区）。
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 3.5% (2020)
- 財政力指数
- 0.93 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 338万円 (2024)
最低賃金（時間額）都道府県
1,030円
佐賀県・令和7年度（全国加重平均 1,121円／発効 2025-11-21）
有効求人倍率都道府県
1.36倍
佐賀県・令和7年度（就業地別・実数・年度平均）
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。（有効求人倍率＝ハローワーク経由の求人・求職に基づく（民間求人サイトは含まず）。都道府県単位の参考値。）
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」（令和7年度）／厚生労働省「一般職業紹介状況（職業安定業務統計）」長期時系列表18（都道府県・就業地別）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-09）
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 798所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 6,739人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
6駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）
バス停留所
177か所
民間93／コミュニティ84（2022年度）／主な事業者：西鉄バス佐賀（株）・鳥栖市・西鉄バス久留米（株）
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧（路線つき）6駅
- 新鳥栖駅九州新幹線長崎線
- 鳥栖駅鹿児島線長崎線
- 田代駅鹿児島線
- 肥前旭駅鹿児島線
- 肥前麓駅長崎線
- 弥生が丘駅鹿児島線
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
周辺の見どころ・自然・文化
公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出（公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡）。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
見どころデータ: © OpenStreetMap contributors（ODbL（Open Database License）／リンク先は Wikipedia／取得日 2026-07-15）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 8施設 (2023)
- 一般診療所数
- 71施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 38施設 (2023)
- 幼稚園数
- 5園 (2024)
- 保育所等数
- 13所 (2017)
- 小学校数
- 8校 (2024)
- 小学校児童数
- 4,323人 (2024)
- 中学校数
- 5校 (2024)
- 中学校生徒数
- 2,427人 (2024)
- 高等学校数
- 3校 (2024)
医師数（人口10万対）都道府県
277.7人
佐賀県・令和6年（全国267.4人／全国で多い側から22位）
健康寿命（男女平均）都道府県
74.0歳
男72.43歳／女75.62歳・令和4年／全国で長い側から22位
大学進学率都道府県
44.1%
佐賀県・令和6年度（全国58.3%）／大学数 2校
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10（人口10万対医師数）／厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」（健康日本21(第三次)推進専門委員会）／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）高校卒業後の状況（都道府県別・出身高校所在地別）より算出／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）都道府県別 学校数（政府標準利用規約・CC BY互換／取得日 2026-07-15）
待機児童数待機児童ゼロ
0人
保育所等の申込 1,856人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院救急対応
3施設
うち災害拠点 1
総病床数
1,537床
病院 8施設
診療科（施設数）小児科 19・産科・産婦人科 2・内科 47・外科 16・整形外科 9・眼科 5・皮膚科 10・耳鼻咽喉科 4・精神科・心療内科 6
医療機関の一覧（111件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
各分類の一部を表示中（全111件・分類/特徴/キーワードで全件から絞り込めます）。
病院8件
- 若楠療育園小児科80床鳥栖市弥生が丘二丁目１３４番地1
- 医療法人啓心会 啓心会病院180床鳥栖市原町浦田６７０‐１
- やよいがおか鹿毛病院救急災害拠点259床鳥栖市弥生が丘2-143
- 医療法人仁徳会 今村病院50床鳥栖市本通町１丁目８５５－１０
- 松岡病院救急248床鳥栖市西新町１４２２
- 今村病院救急179床鳥栖市轟木町１５２３－６
- 医療法人 好古堂 すむのさと高尾病院182床鳥栖市高田町２１０－１
- いぬお病院156床鳥栖市萱方町１１０－１
一般診療所8件
- 医療法人白水レディースクリニック産科15床鳥栖市本通町２丁目８８２番地７
- 医療法人鳥越脳神経外科クリニック鳥栖市藤木町１４５０‐６
- パナソニック（株）コネクティッドソリューションズ社 佐賀 健康管理室鳥栖市村田町１４７１
- すむのさと温泉診療所鳥栖市高田町２０３‐１
- お元気でクリニック鳥栖市立石町2159番地１
- サンロードクリニック鳥栖市弥生が丘２丁目５番
- 医療法人 柳寿 ごんどう皮膚科鳥栖市弥生が丘２丁目3番
- 医療法人光寿權藤医院鳥栖市弥生が丘２丁目１番地光寿弥生が丘1F
歯科診療所8件
- 熊谷歯科医院鳥栖市山浦町字乗目１３８６‐１
- 九福附属歯科診療所鳥栖市桜町１４４９‐１
- 近藤歯科医院鳥栖市今泉町六枝２３８９‐４
- しもむら歯科医院鳥栖市轟木町1243番地7
- きむら歯科医院鳥栖市幸津町馬場１９４８‐７
- ヒロデンタルクリニック鳥栖市弥生が丘６丁目９８番
- ｃｈｉｅ ｄｅｎｔａｌ ｃｌｉｎｉｃ鳥栖市弥生が丘６丁目３２６
- みらい歯科・こども矯正歯科鳥栖市弥生が丘２丁目１９４番地
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
78施設
特養3・老健2・ 有料等6・デイ45
内訳（施設数）特別養護老人ホーム 3・介護老人保健施設 2・認知症グループホーム 14・有料老人ホーム・サ高住等 6・通所介護(デイ) 45・小規模多機能等 8
施設の一覧（78件・種別/キーワードで絞り込み）
各種別の一部を表示中（全78件・種別/キーワードで全件から絞り込めます）。
特別養護老人ホーム3件
- 特別養護老人ホーム寿楽園介護老人福祉施設定員95佐賀県鳥栖市弥生が丘二丁目146番地1
- 介護老人福祉施設 真心の園介護老人福祉施設佐賀県鳥栖市村田町1250番地1
- 社会福祉法人健翔会 特別養護老人ホームひまわりの園介護老人福祉施設定員60佐賀県鳥栖市田代本町924-1
介護老人保健施設2件
- 介護老人保健施設 寿夢の郷介護老人保健施設佐賀県鳥栖市高田町205-1
- 介護老人保健施設 寿夢の郷介護老人保健施設佐賀県鳥栖市高田町205番地1
認知症グループホーム8件
- グループホーム どうあん認知症対応型共同生活介護定員18鳥栖市山浦町２９７５－５
- ニチイケアセンター鳥栖認知症対応型共同生活介護定員18佐賀県鳥栖市大正町７０３番地－１
- グループホームくらのうえ認知症対応型共同生活介護定員18鳥栖市蔵上3丁目304
- グループホーム安心とどろき認知症対応型共同生活介護定員18鳥栖市轟木町1473番地3
- グループホーム安心とどろきⅡ認知症対応型共同生活介護佐賀県鳥栖市轟木町１４７４番地２
- グループホーム みどりヶ丘認知症対応型共同生活介護定員18佐賀県鳥栖市山浦町２６２１番地１
- 星の丘リビングなの花認知症対応型共同生活介護定員9佐賀県鳥栖市桜町1424-7
- グループホーム めぐみ認知症対応型共同生活介護定員9鳥栖市儀徳町２９０７番地ー１
有料老人ホーム・サ高住等6件
- 介護付有料老人ホーム百楽仙特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員44佐賀県鳥栖市蔵上4丁目292
- 介護付有料老人ホーム南風II番館特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員60佐賀県鳥栖市今泉町2395-1
- 介護付有料老人ホーム百楽仙 別館特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員18佐賀県鳥栖市蔵上4丁目293
- ケア付有料老人ホームばんざい特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員30佐賀県鳥栖市江島町3388-1
- 介護付有料老人ホーム 南風特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員30佐賀県鳥栖市儀徳町2238-1
- シニアライフＳＯＲＡ特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム（サービス付き高齢者向け住宅））鳥栖市山浦町２９６３
通所介護(デイ)8件
- デイサービスいやし通所介護佐賀県鳥栖市萱方町160-1
- デイサービスセンター寿楽園弐号館通所介護定員45鳥栖市弥生が丘一丁目１８番地弥生が丘地域福祉センター
- 鳥栖市中央デイサービスセンター通所介護鳥栖市本町3丁目1494番地10
- 真心の園デイサービスセンター通所介護佐賀県鳥栖市村田町1250-1
- ひまわりの園デイサービスセンター通所介護佐賀県鳥栖市田代本町924-1
- 有限会社プラス通所介護佐賀県鳥栖市蔵上町６６３－１
- やよいがおかデイサービスセンター通所介護定員19佐賀県鳥栖市弥生が丘2丁目1番光寿 やよいがおかビル3階
- デイサービスセンター花ノ木通所介護定員25古賀町大字花の木554番地
小規模多機能等8件
- 小規模多機能きぼう蔵上センター小規模多機能型居宅介護定員18佐賀県鳥栖市蔵上町字野田620-1
- 小規模多機能介護事業所 いちょうの樹どうあん小規模多機能型居宅介護鳥栖市山浦町２９７７－３
- 小規模多機能型居宅介護 遊喜小規模多機能型居宅介護鳥栖市本鳥栖町８１４番地１アルシオネ鳥栖２階
- 小規模多機能きぼう原古賀センター小規模多機能型居宅介護定員29佐賀県鳥栖市原古賀町857-1リフティきぼう原古賀センター
- 小規模多機能型居宅介護事業所 はらだ会 陽光の里小規模多機能型居宅介護定員1佐賀県鳥栖市鎗田町283番地2
- 小規模多機能ホーム お元気横丁小規模多機能型居宅介護定員25佐賀県鳥栖市門戸口１３９８－１２
- 小規模多機能型居宅介護事業所ささえ蔵上小規模多機能型居宅介護佐賀県鳥栖市蔵上１丁目147-1
- 看護小規模多機能 フィオーレとどろき看護小規模多機能型居宅介護（複合型サービス）佐賀県鳥栖市轟木町1579-1フィオーレとどろき
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-09）
小学校区
8校区
旭小学校・基里小学校・若葉小学校・鳥栖小学校・鳥栖北小学校・田代小学校・弥生が丘小学校・麓小学校
中学校区
4校区
基里中学校・鳥栖西中学校・鳥栖中学校・田代中学校
指定校の一覧（所在地つき・種別で開閉）
小学校8校
- 旭小学校鳥栖市立鳥栖市村田町109-1
- 基里小学校鳥栖市立鳥栖市曽根崎町1521-1
- 若葉小学校鳥栖市立鳥栖市古賀町480-2
- 鳥栖小学校鳥栖市立鳥栖市元町1162
- 鳥栖北小学校鳥栖市立鳥栖市本町3-1468-1
- 田代小学校鳥栖市立鳥栖市田代上町301-1
- 弥生が丘小学校鳥栖市立鳥栖市弥生が丘4-329
- 麓小学校鳥栖市立鳥栖市山浦町2253-1
中学校4校
- 基里中学校鳥栖市鳥栖市原町672-1
- 鳥栖西中学校鳥栖市鳥栖市蔵上町77-1
- 鳥栖中学校鳥栖市鳥栖市本町2-104-1
- 田代中学校鳥栖市鳥栖市田代外町651-1
2023年時点の通学区域。以降の統廃合・区域変更や学校選択制の有無は各校・自治体の公式でご確認ください。
出典: 国土数値情報 小学校区A27-23・中学校区A32-23（国土交通省）（国土数値情報 利用約款（各市町村の定め＝オープンデータ公開分のみ収録・出典明示のうえ商用可）／取得日 2026-07-16）
住所を入れると、その地点の指定通学区域（小・中学校）・最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯認知件数（人口10万人当たり）都道府県
504.8件
佐賀県・令和6年（全国595.9件・全国平均より15%少）
前年比／検挙率
+33.1件
前年（令和5年）比／ 検挙率53%／全国で少ない側から26位（47都道府県中）
刑法犯（総数）の認知件数＝警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（生活安全局）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約・CC BY互換）／取得日 2026-07-09）
人身事故件数（人口10万人当たり）都道府県
323.3件
佐賀県・令和6年（全国230.6件・全国平均より40%多）
交通事故死者数（人口10万人当たり）
2.96人
実数24人／全国で少ない側から43位（47都道府県中）
警察庁 交通事故統計（本票＝人身事故の全国悉皆データ）の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値（人口換算はMachiScope）。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計（令和6年・本票オープンデータ）」（出典明示のうえ利用（警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換）／総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口（人口10万人当たり換算の分母）／取得日 2026-07-15）
年平均気温平年値
16.8℃
最寄り観測地点：久留米（約8.3km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
2,333mm
年間日照 1,964時間／最深積雪 3cm
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 5.6 | 6.9 | 10.2 | 15.2 | 20 | 23.5 | 27.3 | 28.2 | 24.5 | 19.1 | 13.2 | 7.7 |
| 降水 | 71 | 107 | 138 | 178 | 177 | 366 | 514 | 280 | 195 | 130 | 91 | 84 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
409区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊209／土石流200）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所
12か所
災害種別ごとの対応：洪水12／土砂災害9／地震12／大規模火事12。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
25.2%
想定最大規模の降雨で市域の約25.2%が浸水深0.5m以上（床上浸水リスク相当）の想定区域／最大浸水深 5〜10m
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-14）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
水害被害の実績（2006〜2014年）
延べ浸水面積（水害区域）実績
25.9ha
2006〜2014年の9年中5年で水害被害の記録
床上浸水／被害額（累計）
2棟
一般資産等被害 3,306万円
実際に発生した水害被害の記録（実績）であり、将来の浸水想定とは異なります。0＝この期間に記録なし（浸水しない保証ではありません）。
出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表（表48）」／国土交通省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-10）
制度・支援
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
鳥栖市地方創生移住支援金
確信度 高- 支給額
- 2人以上の世帯100万円、単身世帯60万円、18歳未満の者1人につき100万円を加算。テレワーク要件は令和7年4月1日以降の転入者に適用
- 対象
- 転入直前10年のうち通算5年以上東京23区在住、または東京圏（条件不利地域除く）在住かつ23区へ通勤していた者が鳥栖市へ移住し、就業または起業等を行い、5年以上継続居住の意思があること
2人以上の世帯：100万円、単身世帯：60万円。18歳未満の者一人につき100万円を加算
出典: 佐賀県鳥栖市 公式（取得日 2026-07-08）／最新・正確な条件は公式でご確認ください