公示地価（住宅地）
6.2万円/㎡
標準地22地点の中央値（2026年1月1日時点）
大阪府貝塚市
住まい判断カルテ
総合・判断
コスパ向き
「コスパ」で全国上位9%。資産性はやや控えめで、住まいの出口も見据えて判断したい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
52/100
持続性スコア：中位
30年後も資産と暮らしが持続するかの目安
- 将来人口(2050)-29.7%（2020年比）41
- 財政力指数0.6550
- 高齢化率27.3%71
独自試算：将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
47/100
資産性スコア：やや低い
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)0%57
- 地価トレンド(前年比)0%57
- 地価水準(流動性)6.2万円/㎡15
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：2.7倍（宅地150㎡（931万円）÷ 平均所得346万円）
目的別スコアでみる貝塚市
「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア（0–100・公式指標ではありません）。 全国1207市区町村（人口1万人以上）内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。
順位でみる貝塚市
主要指標の大阪府内順位と全国での位置（MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一）。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自52大阪府内 23/43位全国 上位29%
- 資産性スコア独自47大阪府内 30/43位全国 上位29%
- 人口の多さ84,443人大阪府内 24/43位全国 上位19%
- 若さ（高齢化率の低さ）27.3%大阪府内 13/43位全国 上位18%
- 転入超過-646人/年大阪府内 42/43位全国 上位97%
- 平均所得346万円大阪府内 34/43位全国 上位28%
- 財政力0.65大阪府内 25/43位全国 上位27%
- 地価の安さ62,050円/㎡大阪府内 12/43位全国 上位83%
- 空き家率の低さ14.8%大阪府内 28/39位全国 上位53%
- 待機児童の少なさ0人大阪府内 5/43位全国 上位56%
- 介護施設の多さ2.7施設大阪府内 7/42位全国 上位54%
- 病床の多さ（人口比）2,938床大阪府内 2/40位全国 上位5%
- 買い物利便（商業事業所密度）64.5所大阪府内 17/43位全国 上位80%
- 合計特殊出生率1.35大阪府内 21/43位全国 上位62%
- 洪水リスクの低さ1.3%大阪府内 7/43位全国 上位35%
- 日照時間の長さ1,947時間大阪府内 21/43位全国 上位44%
- 降水量の少なさ1,333mm大阪府内 18/43位全国 上位29%
- 年平均気温の高さ16.0℃大阪府内 34/43位全国 上位27%
この街に向く人・留意点
持続性は中位（52/100）。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 中古マンションを割安に取得したい人根拠: 中古マンションの㎡単価が前年比 -12.2%
留意点
- 30年で人口が約30%減る見込み。生活サービスの縮小に留意根拠: 社人研 将来推計人口(2050)
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価公示データ L01（令和8年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（公示地価・住宅地）
横ばい
- 5年比
- 0%
- 前年比
- 0%
地価は横ばい。人口減の見込みから、今後の需給は緩やかに軟化する可能性があります。
根拠: 地価5年比 0%／2050年人口 -29.7%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（25地点）
標準地の㎡単価（2026年）。うち住宅地22地点。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 貝塚市近木町１４８８番外 | 15.2万円 | 店舗 | ↑+2.7% |
| 貝塚市北町１２２番７６ | 9万円 | 住宅 | →0% |
| 貝塚市海塚１丁目３３８番７外 | 8.2万円 | 住宅 | →0% |
| 貝塚市石才６９番５ | 7.3万円 | 住宅 | →0% |
| 貝塚市麻生中１０５６番４ | 7.1万円 | 店舗 | ↑+0.7% |
| 貝塚市半田１丁目６３１番２０ | 6.8万円 | 住宅 | →0% |
| 貝塚市澤９９７番２２ | 6.8万円 | 住宅 | →0% |
| 貝塚市澤３００番９２ | 6.7万円 | 住宅 | →0% |
| 貝塚市南町１３６１番３２ | 6.6万円 | 住宅 | →0% |
| 貝塚市久保１丁目１３０番３６ | 6.6万円 | 住宅 | →0% |
| 貝塚市澤８７７番１外 | 6.6万円 | 店舗 | ↑+0.8% |
| 貝塚市堤１４７番７ | 6.5万円 | 住宅 | →0% |
| 貝塚市久保３丁目１０７２番１３ | 6.4万円 | 住宅 | →0% |
| 貝塚市堀１丁目５７０番 | 6.2万円 | 住宅 | →0% |
| 貝塚市畠中２丁目１４４番１３ | 6.2万円 | 住宅 | →0% |
| 貝塚市王子９２８番３０ | 6.2万円 | 住宅 | →0% |
| 貝塚市脇浜３丁目５２３番１ | 6.1万円 | 住宅 | →0% |
| 貝塚市二色３丁目３番３ | 5.7万円 | 住宅 | — |
| 貝塚市清児７３２番２６ | 5.5万円 | 住宅 | ↓-0.2% |
| 貝塚市東山５丁目７番７ | 5.4万円 | 住宅 | →0% |
| 貝塚市名越３８２番３ | 4.9万円 | 住宅 | ↓-0.6% |
| 貝塚市名越６１８番１９外 | 4.9万円 | 住宅 | ↓-0.6% |
| 貝塚市三ツ松１３０８番 | 3.6万円 | 住宅 | ↓-0.8% |
| 貝塚市水間５７６番４ | 2.9万円 | 住宅 | ↓-0.7% |
| 貝塚市三ケ山７１０番１外 | 1.9万円 | 住宅 | ↓-1.5% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
宅地(土地と建物)確信度 高
1,600万円
147件／前年比 ↑+14.3%
中古マンション等確信度 高
11.67万円/㎡
49件／前年比 ↓-12.2%
宅地(土地)確信度 高
5.45万円/㎡
40件／前年比 ↓-21%
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 12.9%（10,856人）
- 生産年齢（15–64歳） 59.9%（50,574人）
- 高齢（65歳〜） 27.3%（23,013人）
2020年84,443人
2050年59,365人（推計）
2050年までに ↓-29.7% （社人研 令和5年推計）。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 84,443人 (2020)
- 高齢化率
- 27.3% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 12.9% (2020)
- 世帯数
- 33,284世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -670人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- -646人/年 (2024)
- 総住宅数
- 42,830戸 (2023)
- 空き家率
- 14.8% (2023)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.35 全国中央値未満
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安（全国中央値 約1.40）。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第２表（合計特殊出生率・市区町村別／ベイズ推定値）／厚生労働省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-13）
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全87町丁字を合算
持ち家率
71.5%
一戸建率
63.4%
子育て世帯率
23.5%
高齢化率
27.3%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沢 | 5,853 | 2,507 | 24.5% | 13.5% | 21.7% | 62.5% | 52.2% |
| 麻生中 | 3,207 | 1,250 | 24.0% | 13.0% | 25.8% | 68.0% | 70.1% |
| 久保 | 3,044 | 1,309 | 28.2% | 10.0% | 18.5% | 72.9% | 77.5% |
| 三ツ松 | 2,942 | 1,038 | 27.9% | 10.8% | 22.0% | 88.0% | 89.6% |
| 森 | 2,366 | 531 | 42.7% | 7.8% | 25.9% | 88.6% | 91.7% |
| 王子 | 2,362 | 877 | 24.0% | 10.4% | 24.1% | 89.8% | 86.7% |
| 清児 | 2,140 | 878 | 19.2% | 8.1% | 17.0% | 95.9% | 0.1% |
| 橋本 | 2,067 | 676 | 27.9% | 12.7% | 27.7% | 78.5% | 80.3% |
| 鳥羽 | 2,030 | 731 | 12.9% | 15.3% | 34.1% | 74.1% | 76.6% |
| 二色二丁目 | 2,023 | 816 | 20.9% | 12.3% | 24.0% | 79.7% | 2.3% |
| 窪田 | 1,896 | 723 | 23.3% | 12.6% | 24.1% | 89.3% | 56.4% |
| 半田 | 1,847 | 744 | 21.8% | 14.9% | 26.8% | 69.2% | 55.3% |
| 名越 | 1,757 | 666 | 26.3% | 10.9% | 22.1% | 72.9% | 73.3% |
| 水間 | 1,737 | 505 | 49.0% | 6.1% | 16.6% | 77.9% | 81.5% |
| 津田北町 | 1,623 | 592 | 18.1% | 16.9% | 33.3% | 65.2% | 66.4% |
| 木積 | 1,532 | 595 | 34.2% | 9.3% | 18.7% | 85.3% | 87.6% |
| 石才 | 1,404 | 495 | 21.4% | 16.0% | 30.2% | 69.9% | 71.8% |
| 北町 | 1,390 | 606 | 33.4% | 8.8% | 15.7% | 83.9% | 58.1% |
| 半田二丁目 | 1,361 | 623 | 23.9% | 12.8% | 20.5% | 57.4% | 48.7% |
| 畠中二丁目 | 1,361 | 514 | 21.5% | 12.5% | 28.4% | 86.5% | 69.9% |
| 浦田 | 1,304 | 551 | 23.5% | 13.9% | 24.4% | 49.4% | 53.3% |
| 小瀬一丁目 | 1,300 | 493 | 19.5% | 16.8% | 30.8% | 63.7% | 64.4% |
| 脇浜三丁目 | 1,237 | 457 | 22.2% | 12.3% | 28.9% | 83.1% | 87.1% |
| 堤 | 1,222 | 447 | 22.8% | 15.7% | 29.8% | 67.3% | 68.3% |
| 小瀬 | 1,162 | 464 | 20.1% | 16.9% | 27.4% | 70.3% | 65.0% |
| 海塚 | 1,131 | 520 | 20.3% | 13.4% | 20.5% | 56.1% | 53.9% |
| 清児 | 1,118 | 400 | 30.7% | 10.8% | 23.5% | 95.5% | 99.2% |
| 加神一丁目 | 1,092 | 405 | 23.4% | 17.3% | 31.4% | 54.3% | 54.5% |
| 地蔵堂 | 1,077 | 427 | 24.0% | 8.1% | 19.4% | 92.7% | 29.6% |
| 東山一丁目 | 1,063 | 304 | 4.2% | 38.4% | 70.4% | 96.4% | 98.7% |
| 東 | 1,055 | 528 | 42.8% | 8.2% | 11.2% | 31.1% | 31.9% |
| 堀一丁目 | 1,043 | 396 | 38.5% | 8.6% | 17.0% | 59.2% | 62.1% |
| 半田 | 992 | 422 | 26.6% | 14.4% | 27.2% | 27.8% | 28.6% |
| 海塚一丁目 | 959 | 475 | 32.3% | 6.9% | 11.6% | 67.3% | 37.8% |
| 東山三丁目 | 930 | 266 | 7.4% | 30.1% | 68.4% | 97.7% | 100.0% |
| 三ツ松 | 927 | 549 | 54.8% | 2.8% | 4.0% | 1.8% | 1.8% |
| 橋本 | 896 | 469 | 44.4% | 9.6% | 14.5% | — | — |
| 地蔵堂 | 888 | 340 | 27.3% | 13.3% | 25.3% | 70.0% | 70.9% |
| 東山二丁目 | 855 | 222 | 9.9% | 38.2% | 65.1% | 86.3% | 88.9% |
| 名越 | 841 | 350 | 44.7% | 8.9% | 16.0% | 96.5% | 99.7% |
| 南町 | 786 | 355 | 36.9% | 7.8% | 12.4% | 81.1% | 73.6% |
| 馬場 | 778 | 274 | 33.3% | 11.1% | 23.4% | 92.6% | 96.7% |
| 二色一丁目 | 745 | 296 | 3.0% | 21.9% | 37.5% | 19.6% | 19.6% |
| 二色三丁目 | 698 | 262 | 33.7% | 7.2% | 17.6% | 98.5% | 100.0% |
| 石才 | 693 | 273 | 34.2% | 12.3% | 20.9% | 82.7% | 84.4% |
| 津田南町 | 690 | 320 | 44.8% | 5.9% | 10.6% | 83.0% | 90.8% |
| 堀三丁目 | 679 | 315 | 36.1% | 7.8% | 14.6% | 88.0% | 44.4% |
| 久保 | 638 | 370 | 45.5% | 7.4% | 11.4% | — | — |
| 脇浜四丁目 | 635 | 264 | 39.5% | 12.0% | 20.2% | 54.8% | 61.5% |
| 福田 | 612 | 284 | 25.0% | 12.3% | 18.0% | 40.9% | 43.0% |
| 三ケ山 | 610 | 233 | 40.2% | 11.0% | 10.8% | 90.0% | 96.7% |
| 堀二丁目 | 608 | 248 | 29.3% | 13.7% | 25.9% | 45.9% | 46.7% |
| 浦田 | 602 | 256 | 38.9% | 8.8% | 15.2% | 90.6% | 92.5% |
| 二色四丁目 | 586 | 228 | 32.8% | 8.4% | 18.0% | 98.2% | 100.0% |
| 半田一丁目 | 552 | 254 | 31.3% | 8.3% | 15.7% | 44.9% | 47.8% |
| 三ツ松 | 549 | 281 | 41.9% | 10.7% | 14.6% | — | — |
| 森 | 539 | 269 | 34.9% | 17.8% | 24.0% | — | — |
| 脇浜一丁目 | 526 | 204 | 18.4% | 15.6% | 28.9% | 70.6% | 72.4% |
| 畠中一丁目 | 525 | 228 | 12.8% | 12.0% | 24.6% | 49.1% | 49.8% |
| 西町 | 507 | 213 | 26.8% | 8.1% | 17.4% | 89.7% | 49.1% |
人口上位60地区を表示（計87地区）。
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 4.3% (2020)
- 財政力指数
- 0.65 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 346万円 (2024)
最低賃金（時間額）都道府県
1,177円
大阪府・令和7年度（全国加重平均 1,121円／発効 2025-10-16）
有効求人倍率都道府県
1.01倍
大阪府・令和7年度（就業地別・実数・年度平均）
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。（有効求人倍率＝ハローワーク経由の求人・求職に基づく（民間求人サイトは含まず）。都道府県単位の参考値。）
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」（令和7年度）／厚生労働省「一般職業紹介状況（職業安定業務統計）」長期時系列表18（都道府県・就業地別）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-09）
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 545所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 4,425人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
13駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）
バス停留所
107か所
民間107（2022年度）／主な事業者：水間鉄道（株）
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧（路線つき）13駅
- 貝塚駅水間線南海本線
- 貝塚市役所前駅水間線
- 近義の里駅水間線
- 三ヶ山口駅水間線
- 三ツ松駅水間線
- 森駅水間線
- 水間観音駅水間線
- 清児駅水間線
- 石才駅水間線
- 東貝塚駅阪和線
- 二色浜駅南海本線
- 名越駅水間線
- 和泉橋本駅阪和線
この街を通る路線の沿線比較（通過する市区町村を横並びで）
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
周辺の見どころ・自然・文化
公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
公園・自然1件
水間公園公園
水間公園（みずまこうえん）は、大阪府貝塚市水間に位置する貝塚市営の都市公園（地区公園）である。
名所・史跡1件
丸山古墳古墳・墓所
丸山古墳（まるやまこふん、地蔵堂丸山古墳）は、大阪府貝塚市地蔵堂にある古墳。
寺社6件
文化施設1件
善兵衛ランド博物館
善兵衛ランド（ぜんべえランド）は、大阪府貝塚市にある天文台兼博物館。
OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出（公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡）。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
見どころデータ: © OpenStreetMap contributors（ODbL（Open Database License）／リンク先は Wikipedia／取得日 2026-07-15）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 8施設 (2023)
- 一般診療所数
- 57施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 31施設 (2023)
- 幼稚園数
- 6園 (2024)
- 保育所等数
- 18所 (2017)
- 小学校数
- 10校 (2024)
- 小学校児童数
- 3,902人 (2024)
- 中学校数
- 4校 (2024)
- 中学校生徒数
- 2,084人 (2024)
- 高等学校数
- 2校 (2024)
医師数（人口10万対）都道府県
290.1人
大阪府・令和6年（全国267.4人／全国で多い側から18位）
健康寿命（男女平均）都道府県
73.4歳
男71.77歳／女74.95歳・令和4年／全国で長い側から43位
大学進学率都道府県
65.3%
大阪府・令和6年度（全国58.3%）／大学数 58校
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10（人口10万対医師数）／厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」（健康日本21(第三次)推進専門委員会）／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）高校卒業後の状況（都道府県別・出身高校所在地別）より算出／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）都道府県別 学校数（政府標準利用規約・CC BY互換／取得日 2026-07-15）
待機児童数待機児童ゼロ
0人
保育所等の申込 1,739人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院救急対応
7施設
災害拠点病院なし
総病床数
2,481床
病院 8施設
診療科（施設数）小児科 10・産科・産婦人科 3・内科 43・外科 18・整形外科 12・眼科 5・皮膚科 6・耳鼻咽喉科 3・精神科・心療内科 8
医療機関の一覧（98件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
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病院8件
- 市立貝塚病院救急小児科産科249床貝塚市堀3-10-20
- 医療法人積善会高橋病院102床貝塚市堀1-16-6
- 医療法人河﨑会 水間病院救急541床貝塚市水間51
- 社会医療法人慈薫会河崎病院救急129床貝塚市水間２４４番地
- 木島病院救急492床貝塚市森892
- 医療法人永和会こころあ病院救急450床貝塚市森４９７番地
- 医療法人青山会青山病院救急57床貝塚市新町11-5
- 医療法人田村会貝塚中央病院救急403床貝塚市橋本1000
一般診療所8件
- たなか整形漢方クリニック貝塚市澤824
- 医療法人脇浜診療所貝塚市脇浜１－３－８
- 医療法人よつば会 良守クリニック貝塚市脇浜1-16-9 イーズセンチュリーセントラルビル302
- 川崎こどもクリニック小児科貝塚市木積６５６番地７
- 医療法人 中診療所貝塚市名越７８３－１２
- 医療法人厚生会 厚生会クリニック貝塚市麻生中９０７－１
- パナソニック株式会社 ＵＳ社 貝塚健康管理室貝塚市麻生中１７４番地
- 医療法人健樹会 西上整形外科貝塚市麻生中１０３４
歯科診療所8件
- 医療法人 誠仁会 菅田歯科医院大阪府貝塚市北町17番23号
- 医療法人 徹山会 こやま歯科大阪府貝塚市浦田108-3
- 医療法人 敬愛会 やまぐち歯科貝塚市脇浜一丁目５番８号
- 中林歯科医院貝塚市名越７８３－２８
- 医療法人輝有会 仙崎歯科貝塚市堀３丁目２１－１７
- 井上歯科貝塚市堀２－１９－１９
- 医療法人 あさもと歯科貝塚市半田１丁目１６番３号
- 岸田歯科医院貝塚市半田１２２ 岸田マンション１Ｆ
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
62施設
特養4・老健2・ 有料等1・デイ45
内訳（施設数）特別養護老人ホーム 4・介護老人保健施設 2・認知症グループホーム 7・有料老人ホーム・サ高住等 1・通所介護(デイ) 45・小規模多機能等 3
施設の一覧（62件・種別/キーワードで絞り込み）
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特別養護老人ホーム4件
- 特別養護老人ホーム貝塚誠心園介護老人福祉施設定員80大阪府貝塚市森1103-2
- 特別養護老人ホーム 水間ヶ丘介護老人福祉施設定員125大阪府貝塚市水間１３７番１
- 特別養護老人ホームきしまの里地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護定員20大阪府貝塚市三ツ松８６９－１
- 地域密着型特別養護老人ホーム水間ヶ丘地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護定員29大阪府貝塚市加神一丁目２４番３６号
介護老人保健施設2件
- 介護老人保健施設 希望ヶ丘介護老人保健施設大阪府貝塚市水間５１０番地
- 介護老人保健施設コスモス楽寿苑介護老人保健施設定員90大阪府貝塚市森858番地
認知症グループホーム7件
- ニチイケアセンンター貝塚認知症対応型共同生活介護定員18大阪府貝塚市加神1-10-3ニチイケアセンター貝塚
- ニチイケアセンター堀認知症対応型共同生活介護定員18大阪府貝塚市堀1-2-6
- グループホーム まんじゅ貝塚認知症対応型共同生活介護大阪府貝塚市加神二丁目２番７号まんじゅ貝塚
- グループホームきしまの里認知症対応型共同生活介護定員9大阪府貝塚市三ツ松８６９－１
- グループホーム 惠の家認知症対応型共同生活介護大阪府貝塚市窪田166-6
- 認知症老人グループホームコスモスガーデン認知症対応型共同生活介護大阪府貝塚市森853番地
- 社会医療法人慈薫会グループホームひまわり河崎認知症対応型共同生活介護定員9大阪府貝塚市水間１８３
有料老人ホーム・サ高住等1件
- 介護付き住宅みのり貝塚特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）大阪府貝塚市王子1092番2介護付き住宅みのり貝塚
通所介護(デイ)8件
- LINKS通所介護大阪府貝塚市北町38-22
- ディサービス いっしん通所介護定員19大阪府貝塚市名越831-4
- いっぽ通所介護定員3大阪府貝塚市新井１０７
- デイサービス貝塚駅前通所介護定員25大阪府貝塚市中町1番13号ミサワレジデンスＫＡＩＺＵＫＡ ２Ｆ
- デイサービス遊貝塚東山通所介護定員20大阪府貝塚市東山6丁目9-16
- デイサービス絆通所介護定員3大阪府貝塚市三ツ松2275－5
- デイサービスセラピア通所介護大阪府貝塚市鳥羽48-1
- ふらっとデイサービス通所介護大阪府貝塚市清児498
小規模多機能等3件
- エルケア株式会社エルケアローズガーデン貝塚小規模多機能型居宅介護定員29貝塚市加神1-10-3
- 社会医療法人慈薫会 小規模多機能型居宅介護ひまわり河崎小規模多機能型居宅介護定員25大阪府貝塚市水間１８３番地
- 小規模多機能型居宅介護 ふれあい二色の浜小規模多機能型居宅介護大阪府貝塚市澤525番1
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-09）
住所を入れると、その地点の最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯認知件数（人口10万人当たり）都道府県
929.6件
大阪府・令和6年（全国595.9件・全国平均より56%多）
前年比／検挙率
+15.0件
前年（令和5年）比／ 検挙率26.2%／全国で少ない側から47位（47都道府県中）
刑法犯（総数）の認知件数＝警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（生活安全局）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約・CC BY互換）／取得日 2026-07-09）
人身事故件数（人口10万人当たり）都道府県
280.4件
大阪府・令和6年（全国230.6件・全国平均より22%多）
交通事故死者数（人口10万人当たり）
1.44人
実数127人／全国で少ない側から40位（47都道府県中）
警察庁 交通事故統計（本票＝人身事故の全国悉皆データ）の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値（人口換算はMachiScope）。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計（令和6年・本票オープンデータ）」（出典明示のうえ利用（警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換）／総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口（人口10万人当たり換算の分母）／取得日 2026-07-15）
年平均気温平年値
16℃
最寄り観測地点：熊取（約5.6km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
1,333mm
年間日照 1,947時間／最深積雪 1cm
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 5.3 | 5.6 | 8.9 | 14.1 | 18.8 | 22.4 | 26.5 | 27.6 | 23.7 | 18.1 | 12.7 | 7.8 |
| 降水 | 51 | 63 | 108 | 102 | 138 | 168 | 162 | 98 | 158 | 151 | 84 | 60 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
313区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊160／土石流153）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所
77か所
災害種別ごとの対応：洪水16／土砂災害6／地震47／津波30／高潮5／内水氾濫23／大規模火事47。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
1.3%
想定最大規模の降雨で市域の約1.3%が浸水深0.5m以上（床上浸水リスク相当）の想定区域／最大浸水深 3〜5m
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-13）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
制度・支援未収録
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
補助金・制度はこのエリアで未収録です（順次追加）。最新は自治体公式でご確認ください。