中古マンション成約価格が高い街ランキング【全国市区町村】
全国の市区町村を中古マンション成約価格が高い街で比較（上位100）
出典の公的データをそのまま集計したランキングです。不動産情報ライブラリ（中古マンション等の専有㎡単価中央値・両年10件以上）。募集価格でなく実取引。都市部中心の収録。「—」相当（未収録）の市区町村は除外しています。
トップ3
全国ランキング
| 順位 | 市区町村 | 都道府県 | 円/㎡ | 人口 | 高齢化率 | 地価 | 平均所得 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 港区 | 東京都 | 1,900,000円/㎡ | 260,486人 | 16.3% | 2,415,000円/㎡ | 1,781万円 |
| 2 | 中央区 | 東京都 | 1,740,000円/㎡ | 169,179人 | 14.6% | 1,910,000円/㎡ | 833万円 |
| 3 | 千代田区 | 東京都 | 1,666,667円/㎡ | 66,680人 | 16.3% | 4,070,000円/㎡ | 1,176万円 |
| 4 | 渋谷区 | 東京都 | 1,577,778円/㎡ | 243,883人 | 16.9% | 1,780,000円/㎡ | 1,165万円 |
| 5 | 目黒区 | 東京都 | 1,357,143円/㎡ | 288,088人 | 19.4% | 1,240,000円/㎡ | 779万円 |
| 6 | 新宿区 | 東京都 | 1,309,091円/㎡ | 349,385人 | 18.1% | 1,070,000円/㎡ | 651万円 |
| 7 | 品川区 | 東京都 | 1,300,000円/㎡ | 422,488人 | 18.8% | 1,090,000円/㎡ | 598万円 |
| 8 | 文京区 | 東京都 | 1,280,000円/㎡ | 240,069人 | 17.5% | 1,335,000円/㎡ | 762万円 |
| 9 | 江東区 | 東京都 | 1,121,539円/㎡ | 524,310人 | 21% | 579,000円/㎡ | 529万円 |
| 10 | 台東区 | 東京都 | 1,120,000円/㎡ | 211,444人 | 22.5% | 1,100,000円/㎡ | 512万円 |
| 11 | 豊島区 | 東京都 | 1,120,000円/㎡ | 301,599人 | 19.4% | 828,000円/㎡ | 523万円 |
| 12 | 中野区 | 東京都 | 1,050,000円/㎡ | 344,880人 | 19.1% | 764,000円/㎡ | 495万円 |
| 13 | 世田谷区 | 東京都 | 1,026,667円/㎡ | 943,664人 | 20.1% | 790,500円/㎡ | 660万円 |
| 14 | 墨田区 | 東京都 | 1,000,000円/㎡ | 272,085人 | 22.1% | 485,000円/㎡ | 455万円 |
| 15 | 杉並区 | 東京都 | 962,500円/㎡ | 591,108人 | 19.8% | 694,000円/㎡ | 556万円 |
| 16 | 北区 | 東京都 | 921,539円/㎡ | 355,213人 | 24.6% | 630,000円/㎡ | 441万円 |
| 17 | 武蔵野市 | 東京都 | 895,455円/㎡ | 150,149人 | 21.1% | 732,500円/㎡ | 616万円 |
| 18 | 大田区 | 東京都 | 892,308円/㎡ | 748,081人 | 21.6% | 624,000円/㎡ | 494万円 |
| 19 | 荒川区 | 東京都 | 850,000円/㎡ | 217,475人 | 23.2% | 598,000円/㎡ | 444万円 |
| 20 | 三鷹市 | 東京都 | 800,000円/㎡ | 195,391人 | 21.3% | 482,000円/㎡ | 523万円 |
| 21 | 練馬区 | 東京都 | 774,902円/㎡ | 752,608人 | 21.2% | 476,000円/㎡ | 476万円 |
| 22 | 小金井市 | 東京都 | 761,818円/㎡ | 126,074人 | 20.3% | 391,000円/㎡ | 487万円 |
| 23 | 板橋区 | 東京都 | 760,000円/㎡ | 584,483人 | 22.7% | 532,500円/㎡ | 422万円 |
| 24 | 国分寺市 | 東京都 | 750,000円/㎡ | 129,242人 | 21% | 344,000円/㎡ | 496万円 |
| 25 | 川崎市 | 神奈川県 | 693,333円/㎡ | 1,538,262人 | 19.6% | 302,000円/㎡ | 459万円 |
| 26 | 軽井沢町 | 長野県 | 692,857円/㎡ | 19,188人 | 32% | 26,600円/㎡ | 568万円 |
| 27 | 調布市 | 東京都 | 666,667円/㎡ | 242,614人 | 20.8% | 429,000円/㎡ | 477万円 |
| 28 | 狛江市 | 東京都 | 661,538円/㎡ | 84,772人 | 23.5% | 368,000円/㎡ | 452万円 |
| 29 | 江戸川区 | 東京都 | 646,154円/㎡ | 697,932人 | 20.9% | 444,000円/㎡ | 424万円 |
| 30 | 北谷町 | 沖縄県 | 638,334円/㎡ | 28,201人 | 20.4% | 186,000円/㎡ | 385万円 |
| 31 | 浦安市 | 千葉県 | 633,333円/㎡ | 171,362人 | 17.5% | 381,500円/㎡ | 776万円 |
| 32 | 国立市 | 東京都 | 621,111円/㎡ | 77,130人 | 23% | 384,000円/㎡ | 522万円 |
| 33 | 大阪市 | 大阪府 | 616,667円/㎡ | 2,752,412人 | 24.6% | 258,000円/㎡ | 394万円 |
| 34 | 葛飾区 | 東京都 | 614,286円/㎡ | 453,093人 | 24.7% | 391,500円/㎡ | 400万円 |
| 35 | 府中市 | 東京都 | 585,714円/㎡ | 262,790人 | 21.6% | 322,000円/㎡ | 446万円 |
| 36 | 足立区 | 東京都 | 566,667円/㎡ | 695,043人 | 24.5% | 361,500円/㎡ | 396万円 |
| 37 | 西東京市 | 東京都 | 564,706円/㎡ | 207,388人 | 23.4% | 327,000円/㎡ | 440万円 |
| 38 | 藤沢市 | 神奈川県 | 560,000円/㎡ | 436,905人 | 24.4% | 206,500円/㎡ | 457万円 |
| 39 | 葉山町 | 神奈川県 | 541,667円/㎡ | 31,665人 | 31.8% | 175,000円/㎡ | 546万円 |
| 40 | 横浜市 | 神奈川県 | 540,000円/㎡ | 3,777,491人 | 24.4% | 238,500円/㎡ | 463万円 |
| 41 | 豊見城市 | 沖縄県 | 535,417円/㎡ | 64,612人 | 19.7% | 118,500円/㎡ | 324万円 |
| 42 | さいたま市 | 埼玉県 | 527,273円/㎡ | 1,324,025人 | 23% | 204,000円/㎡ | 447万円 |
| 43 | 向日市 | 京都府 | 520,000円/㎡ | 56,859人 | 26.7% | 181,000円/㎡ | 418万円 |
| 44 | 鎌倉市 | 神奈川県 | 518,824円/㎡ | 172,710人 | 30.9% | 207,000円/㎡ | 546万円 |
| 45 | 戸田市 | 埼玉県 | 516,667円/㎡ | 140,899人 | 16.4% | 317,000円/㎡ | 414万円 |
| 46 | 小平市 | 東京都 | 500,000円/㎡ | 198,739人 | 22.7% | 251,000円/㎡ | 440万円 |
| 47 | 川口市 | 埼玉県 | 493,726円/㎡ | 594,274人 | 23.2% | 251,500円/㎡ | 396万円 |
| 48 | 茅ケ崎市 | 神奈川県 | 489,011円/㎡ | 242,389人 | 26.8% | 216,000円/㎡ | 430万円 |
| 49 | 守谷市 | 茨城県 | 488,235円/㎡ | 68,421人 | 23.2% | 132,000円/㎡ | 445万円 |
| 50 | つくば市 | 茨城県 | 482,353円/㎡ | 241,656人 | 18.9% | 54,800円/㎡ | 454万円 |
| 51 | 町田市 | 東京都 | 482,353円/㎡ | 431,079人 | 27% | 158,000円/㎡ | 438万円 |
| 52 | 逗子市 | 神奈川県 | 481,667円/㎡ | 57,060人 | 31.5% | 215,000円/㎡ | 519万円 |
| 53 | 京都市 | 京都府 | 480,000円/㎡ | 1,463,723人 | 26.9% | 215,000円/㎡ | 422万円 |
| 54 | 宜野湾市 | 沖縄県 | 480,000円/㎡ | 100,125人 | 18.9% | 132,500円/㎡ | 325万円 |
| 55 | 朝霞市 | 埼玉県 | 476,923円/㎡ | 141,083人 | 19.5% | 240,000円/㎡ | 445万円 |
| 56 | 流山市 | 千葉県 | 475,000円/㎡ | 199,849人 | 23% | 190,000円/㎡ | 448万円 |
| 57 | 立川市 | 東京都 | 471,429円/㎡ | 183,581人 | 24.8% | 288,000円/㎡ | 428万円 |
| 58 | 蕨市 | 埼玉県 | 470,588円/㎡ | 74,283人 | 23.2% | 330,500円/㎡ | 380万円 |
| 59 | 新宮町 | 福岡県 | 468,628円/㎡ | 32,927人 | 18.3% | 100,000円/㎡ | 408万円 |
| 60 | 吹田市 | 大阪府 | 466,667円/㎡ | 385,567人 | 23% | 230,000円/㎡ | 481万円 |
| 61 | 那覇市 | 沖縄県 | 461,538円/㎡ | 317,625人 | 22.8% | 189,000円/㎡ | 361万円 |
| 62 | 市川市 | 千葉県 | 457,143円/㎡ | 496,676人 | 20.8% | 282,000円/㎡ | 438万円 |
| 63 | 和光市 | 埼玉県 | 455,238円/㎡ | 83,989人 | 17.9% | 259,500円/㎡ | 433万円 |
| 64 | 西宮市 | 兵庫県 | 454,545円/㎡ | 485,587人 | 23.9% | 316,000円/㎡ | 502万円 |
| 65 | 浦添市 | 沖縄県 | 453,333円/㎡ | 115,690人 | 20% | 164,000円/㎡ | 338万円 |
| 66 | 長泉町 | 静岡県 | 450,695円/㎡ | 43,336人 | 22.1% | 135,500円/㎡ | 441万円 |
| 67 | 糸満市 | 沖縄県 | 442,857円/㎡ | 61,007人 | 22.2% | 85,300円/㎡ | 287万円 |
| 68 | 草津市 | 滋賀県 | 440,000円/㎡ | 143,913人 | 20.9% | 118,000円/㎡ | 428万円 |
| 69 | 摂津市 | 大阪府 | 440,000円/㎡ | 87,456人 | 25.3% | 175,500円/㎡ | 373万円 |
| 70 | 福岡市 | 福岡県 | 437,500円/㎡ | 1,612,392人 | 21% | 190,000円/㎡ | 404万円 |
| 71 | 大磯町 | 神奈川県 | 436,053円/㎡ | 31,634人 | 34.3% | 110,100円/㎡ | 441万円 |
| 72 | 清瀬市 | 東京都 | 430,769円/㎡ | 76,208人 | 28.2% | 198,000円/㎡ | 403万円 |
| 73 | 芦屋市 | 兵庫県 | 421,638円/㎡ | 93,922人 | 29.4% | 381,000円/㎡ | 887万円 |
| 74 | つくばみらい市 | 茨城県 | 420,098円/㎡ | 49,872人 | 26.4% | 29,950円/㎡ | 387万円 |
| 75 | 東大和市 | 東京都 | 419,457円/㎡ | 83,901人 | 27.3% | 178,500円/㎡ | 381万円 |
| 76 | 大和市 | 神奈川県 | 414,286円/㎡ | 239,169人 | 23.7% | 210,000円/㎡ | 395万円 |
| 77 | 昭島市 | 東京都 | 400,000円/㎡ | 113,949人 | 26.3% | 205,000円/㎡ | 379万円 |
| 78 | 日野市 | 東京都 | 400,000円/㎡ | 190,435人 | 24% | 222,500円/㎡ | 420万円 |
| 79 | 海老名市 | 神奈川県 | 400,000円/㎡ | 136,516人 | 24.8% | 189,500円/㎡ | 410万円 |
| 80 | 沖縄市 | 沖縄県 | 400,000円/㎡ | 142,752人 | 20.2% | 89,600円/㎡ | 323万円 |
| 81 | 尼崎市 | 兵庫県 | 388,235円/㎡ | 459,593人 | 26.1% | 192,500円/㎡ | 368万円 |
| 82 | 守口市 | 大阪府 | 387,778円/㎡ | 143,096人 | 28.6% | 187,500円/㎡ | 354万円 |
| 83 | 松本市 | 長野県 | 387,500円/㎡ | 241,145人 | 27.6% | 52,650円/㎡ | 371万円 |
| 84 | 稲城市 | 東京都 | 387,084円/㎡ | 93,151人 | 21.6% | 274,500円/㎡ | 466万円 |
| 85 | 越谷市 | 埼玉県 | 386,667円/㎡ | 341,621人 | 25.5% | 136,000円/㎡ | 390万円 |
| 86 | 柏市 | 千葉県 | 383,333円/㎡ | 426,468人 | 25.8% | 116,000円/㎡ | 416万円 |
| 87 | 神戸市 | 兵庫県 | 383,333円/㎡ | 1,525,152人 | 27.5% | 122,500円/㎡ | 417万円 |
| 88 | ふじみ野市 | 埼玉県 | 378,333円/㎡ | 113,597人 | 25.8% | 203,500円/㎡ | 395万円 |
| 89 | 富士見市 | 埼玉県 | 376,471円/㎡ | 111,859人 | 24.3% | 185,000円/㎡ | 391万円 |
| 90 | 東村山市 | 東京都 | 376,471円/㎡ | 151,815人 | 26.8% | 192,000円/㎡ | 392万円 |
| 91 | 池田市 | 大阪府 | 374,167円/㎡ | 104,993人 | 26.5% | 200,000円/㎡ | 449万円 |
| 92 | 豊中市 | 大阪府 | 373,333円/㎡ | 401,558人 | 26.2% | 224,000円/㎡ | 478万円 |
| 93 | 船橋市 | 千葉県 | 371,429円/㎡ | 642,907人 | 23.8% | 180,000円/㎡ | 412万円 |
| 94 | 志免町 | 福岡県 | 371,429円/㎡ | 46,377人 | 23.8% | 93,800円/㎡ | 356万円 |
| 95 | 名取市 | 宮城県 | 369,853円/㎡ | 78,718人 | 22.7% | 96,800円/㎡ | 353万円 |
| 96 | 三浦市 | 神奈川県 | 368,778円/㎡ | 42,069人 | 40.8% | 52,000円/㎡ | 337万円 |
| 97 | 長久手市 | 愛知県 | 366,667円/㎡ | 60,162人 | 16.4% | 184,000円/㎡ | 531万円 |
| 98 | 多摩市 | 東京都 | 353,846円/㎡ | 146,951人 | 29% | 203,000円/㎡ | 415万円 |
| 99 | 門真市 | 大阪府 | 353,846円/㎡ | 119,764人 | 29.7% | 132,000円/㎡ | 341万円 |
| 100 | 習志野市 | 千葉県 | 352,941円/㎡ | 176,197人 | 23% | 180,000円/㎡ | 436万円 |
円/㎡の列が主指標。以降の列は各市区町村の関連データ（人口・高齢化率・地価・平均所得）です。