中古マンション価格が上昇している街ランキング【全国市区町村】
全国の市区町村を中古マンション価格が上昇している街で比較（上位100）
出典の公的データをそのまま集計したランキングです。不動産情報ライブラリ（中古マンション成約㎡単価の前年比）。両年30件以上に限定し、物件構成で乱高下する±40%超は参考外として除外。下位ほど下落。「—」相当（未収録）の市区町村は除外しています。
トップ3
全国ランキング
| 順位 | 市区町村 | 都道府県 | 前年比% | 人口 | 高齢化率 | 地価 | 平均所得 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鎌ケ谷市 | 千葉県 | +36.5% | 109,932人 | 28.6% | 100,000円/㎡ | 373万円 |
| 2 | 大垣市 | 岐阜県 | +31.7% | 158,286人 | 27.5% | 52,600円/㎡ | 374万円 |
| 3 | 小山市 | 栃木県 | +30% | 166,666人 | 25.1% | 37,950円/㎡ | 367万円 |
| 4 | 大和高田市 | 奈良県 | +26.5% | 61,744人 | 31.3% | 64,950円/㎡ | 330万円 |
| 5 | 長岡京市 | 京都府 | +23.5% | 80,608人 | 27.3% | 198,000円/㎡ | 421万円 |
| 6 | 綾瀬市 | 神奈川県 | +23.1% | 83,913人 | 27.6% | 139,000円/㎡ | 375万円 |
| 7 | 伊東市 | 静岡県 | +22.8% | 65,491人 | 42.7% | 58,800円/㎡ | 309万円 |
| 8 | 中央区 | 東京都 | +18.6% | 169,179人 | 14.6% | 1,910,000円/㎡ | 833万円 |
| 9 | 知立市 | 愛知県 | +18.5% | 72,193人 | 19.9% | 146,000円/㎡ | 401万円 |
| 10 | 羽曳野市 | 大阪府 | +18.5% | 108,736人 | 30.6% | 86,900円/㎡ | 353万円 |
| 11 | 新潟市 | 新潟県 | +18.2% | 789,275人 | 29.3% | 51,700円/㎡ | 339万円 |
| 12 | 清瀬市 | 東京都 | +18% | 76,208人 | 28.2% | 198,000円/㎡ | 403万円 |
| 13 | 福生市 | 東京都 | +17.6% | 56,414人 | 26.9% | 173,000円/㎡ | 349万円 |
| 14 | 稲沢市 | 愛知県 | +17.4% | 134,751人 | 27.7% | 80,250円/㎡ | 375万円 |
| 15 | 泉佐野市 | 大阪府 | +17.4% | 100,131人 | 26.2% | 61,050円/㎡ | 355万円 |
| 16 | 松本市 | 長野県 | +17.1% | 241,145人 | 27.6% | 52,650円/㎡ | 371万円 |
| 17 | 浦添市 | 沖縄県 | +16.8% | 115,690人 | 20% | 164,000円/㎡ | 338万円 |
| 18 | 千代田区 | 東京都 | +16.7% | 66,680人 | 16.3% | 4,070,000円/㎡ | 1,176万円 |
| 19 | 佐世保市 | 長崎県 | +16.6% | 243,223人 | 31.7% | 41,400円/㎡ | 320万円 |
| 20 | 桶川市 | 埼玉県 | +16.4% | 74,748人 | 29.6% | 100,250円/㎡ | 374万円 |
| 21 | 三浦市 | 神奈川県 | +16.3% | 42,069人 | 40.8% | 52,000円/㎡ | 337万円 |
| 22 | 大東市 | 大阪府 | +15.1% | 119,367人 | 26.3% | 144,000円/㎡ | 351万円 |
| 23 | 門真市 | 大阪府 | +15% | 119,764人 | 29.7% | 132,000円/㎡ | 341万円 |
| 24 | 松原市 | 大阪府 | +14.8% | 117,641人 | 30% | 104,000円/㎡ | 350万円 |
| 25 | 八尾市 | 大阪府 | +14.1% | 264,642人 | 28.3% | 121,500円/㎡ | 376万円 |
| 26 | 港区 | 東京都 | +14% | 260,486人 | 16.3% | 2,415,000円/㎡ | 1,781万円 |
| 27 | 沼津市 | 静岡県 | +13.8% | 189,386人 | 31.9% | 75,150円/㎡ | 361万円 |
| 28 | 前橋市 | 群馬県 | +13.6% | 332,149人 | 29% | 53,700円/㎡ | 376万円 |
| 29 | 大和市 | 神奈川県 | +13.5% | 239,169人 | 23.7% | 210,000円/㎡ | 395万円 |
| 30 | 東広島市 | 広島県 | +13.4% | 196,608人 | 23.3% | 48,500円/㎡ | 367万円 |
| 31 | 市原市 | 千葉県 | +11.8% | 269,524人 | 29.2% | 56,450円/㎡ | 363万円 |
| 32 | 成田市 | 千葉県 | +11.7% | 132,906人 | 23.6% | 62,000円/㎡ | 365万円 |
| 33 | 福山市 | 広島県 | +11.3% | 460,930人 | 28.7% | 46,400円/㎡ | 345万円 |
| 34 | ふじみ野市 | 埼玉県 | +11.1% | 113,597人 | 25.8% | 203,500円/㎡ | 395万円 |
| 35 | 海老名市 | 神奈川県 | +11.1% | 136,516人 | 24.8% | 189,500円/㎡ | 410万円 |
| 36 | つくば市 | 茨城県 | +10.3% | 241,656人 | 18.9% | 54,800円/㎡ | 454万円 |
| 37 | 目黒区 | 東京都 | +9.4% | 288,088人 | 19.4% | 1,240,000円/㎡ | 779万円 |
| 38 | 昭島市 | 東京都 | +9.4% | 113,949人 | 26.3% | 205,000円/㎡ | 379万円 |
| 39 | 平塚市 | 神奈川県 | +9.4% | 258,422人 | 28.1% | 139,000円/㎡ | 378万円 |
| 40 | 桑名市 | 三重県 | +9.1% | 138,613人 | 26.8% | 57,300円/㎡ | 403万円 |
| 41 | 岡山市 | 岡山県 | +9.1% | 724,691人 | 25.6% | 54,900円/㎡ | 371万円 |
| 42 | 江東区 | 東京都 | +9% | 524,310人 | 21% | 579,000円/㎡ | 529万円 |
| 43 | 芦屋市 | 兵庫県 | +8.8% | 93,922人 | 29.4% | 381,000円/㎡ | 887万円 |
| 44 | 郡山市 | 福島県 | +8.7% | 327,692人 | 26.4% | 66,150円/㎡ | 343万円 |
| 45 | 高崎市 | 群馬県 | +8.7% | 372,973人 | 28.2% | 53,550円/㎡ | 389万円 |
| 46 | 生駒市 | 奈良県 | +8.3% | 116,675人 | 28.7% | 91,000円/㎡ | 478万円 |
| 47 | 白井市 | 千葉県 | +8.2% | 62,441人 | 27.4% | 93,700円/㎡ | 397万円 |
| 48 | 大津市 | 滋賀県 | +8.2% | 345,070人 | 26.2% | 80,550円/㎡ | 398万円 |
| 49 | 守山市 | 滋賀県 | +8.2% | 83,236人 | 21.7% | 100,750円/㎡ | 403万円 |
| 50 | 宜野湾市 | 沖縄県 | +8.2% | 100,125人 | 18.9% | 132,500円/㎡ | 325万円 |
| 51 | 草加市 | 埼玉県 | +7.7% | 248,304人 | 24.8% | 149,000円/㎡ | 381万円 |
| 52 | 江戸川区 | 東京都 | +7.7% | 697,932人 | 20.9% | 444,000円/㎡ | 424万円 |
| 53 | 渋谷区 | 東京都 | +7.6% | 243,883人 | 16.9% | 1,780,000円/㎡ | 1,165万円 |
| 54 | 山形市 | 山形県 | +7.5% | 247,590人 | 29.2% | 58,500円/㎡ | 350万円 |
| 55 | 中野区 | 東京都 | +7.1% | 344,880人 | 19.1% | 764,000円/㎡ | 495万円 |
| 56 | 金沢市 | 石川県 | +7.1% | 463,254人 | 26.2% | 90,250円/㎡ | 376万円 |
| 57 | 文京区 | 東京都 | +6.7% | 240,069人 | 17.5% | 1,335,000円/㎡ | 762万円 |
| 58 | 小金井市 | 東京都 | +6.7% | 126,074人 | 20.3% | 391,000円/㎡ | 487万円 |
| 59 | 東久留米市 | 東京都 | +6.7% | 115,271人 | 28.4% | 221,000円/㎡ | 416万円 |
| 60 | 熊本市 | 熊本県 | +6.7% | 738,865人 | 25.9% | 71,800円/㎡ | 362万円 |
| 61 | 大分市 | 大分県 | +6.7% | 475,614人 | 27.2% | 57,750円/㎡ | 352万円 |
| 62 | 品川区 | 東京都 | +6.5% | 422,488人 | 18.8% | 1,090,000円/㎡ | 598万円 |
| 63 | 荒川区 | 東京都 | +6.3% | 217,475人 | 23.2% | 598,000円/㎡ | 444万円 |
| 64 | 佐倉市 | 千葉県 | +6.2% | 168,743人 | 32.6% | 64,300円/㎡ | 390万円 |
| 65 | 三島市 | 静岡県 | +6.2% | 107,783人 | 29.4% | 97,300円/㎡ | 385万円 |
| 66 | 甲府市 | 山梨県 | +6.1% | 189,591人 | 28.7% | 44,400円/㎡ | 374万円 |
| 67 | 吹田市 | 大阪府 | +6.1% | 385,567人 | 23% | 230,000円/㎡ | 481万円 |
| 68 | 堺市 | 大阪府 | +5.9% | 826,161人 | 28.2% | 138,000円/㎡ | 388万円 |
| 69 | 福岡市 | 福岡県 | +5.6% | 1,612,392人 | 21% | 190,000円/㎡ | 404万円 |
| 70 | 蕨市 | 埼玉県 | +5.5% | 74,283人 | 23.2% | 330,500円/㎡ | 380万円 |
| 71 | 瀬戸市 | 愛知県 | +5.4% | 127,792人 | 29.9% | 66,600円/㎡ | 375万円 |
| 72 | 宮崎市 | 宮崎県 | +5.2% | 401,339人 | 27.6% | 51,750円/㎡ | 339万円 |
| 73 | 米子市 | 鳥取県 | +4.9% | 147,317人 | 28.7% | 35,900円/㎡ | 331万円 |
| 74 | 大阪市 | 大阪府 | +4.8% | 2,752,412人 | 24.6% | 258,000円/㎡ | 394万円 |
| 75 | 北区 | 東京都 | +4.7% | 355,213人 | 24.6% | 630,000円/㎡ | 441万円 |
| 76 | 台東区 | 東京都 | +4.2% | 211,444人 | 22.5% | 1,100,000円/㎡ | 512万円 |
| 77 | 寝屋川市 | 大阪府 | +4.2% | 229,733人 | 29.6% | 128,000円/㎡ | 352万円 |
| 78 | 新宿区 | 東京都 | +4.1% | 349,385人 | 18.1% | 1,070,000円/㎡ | 651万円 |
| 79 | 志木市 | 埼玉県 | +4% | 75,346人 | 24.8% | 269,000円/㎡ | 415万円 |
| 80 | 守口市 | 大阪府 | +3.9% | 143,096人 | 28.6% | 187,500円/㎡ | 354万円 |
| 81 | 伊丹市 | 兵庫県 | +3.6% | 198,138人 | 26% | 187,500円/㎡ | 386万円 |
| 82 | 町田市 | 東京都 | +3.4% | 431,079人 | 27% | 158,000円/㎡ | 438万円 |
| 83 | 浦安市 | 千葉県 | +3.3% | 171,362人 | 17.5% | 381,500円/㎡ | 776万円 |
| 84 | 豊島区 | 東京都 | +3.2% | 301,599人 | 19.4% | 828,000円/㎡ | 523万円 |
| 85 | 富士市 | 静岡県 | +3.2% | 245,392人 | 28.2% | 60,350円/㎡ | 357万円 |
| 86 | 墨田区 | 東京都 | +2.9% | 272,085人 | 22.1% | 485,000円/㎡ | 455万円 |
| 87 | 下関市 | 山口県 | +2.9% | 255,051人 | 35.4% | 38,300円/㎡ | 328万円 |
| 88 | 新座市 | 埼玉県 | +2.8% | 166,017人 | 25.4% | 201,000円/㎡ | 388万円 |
| 89 | 千葉市 | 千葉県 | +2.7% | 974,951人 | 25.6% | 127,000円/㎡ | 429万円 |
| 90 | 世田谷区 | 東京都 | +2.7% | 943,664人 | 20.1% | 790,500円/㎡ | 660万円 |
| 91 | 厚木市 | 神奈川県 | +2.7% | 223,705人 | 25.7% | 114,500円/㎡ | 390万円 |
| 92 | 江別市 | 北海道 | +2.6% | 121,056人 | 30.4% | 49,500円/㎡ | 320万円 |
| 93 | 府中市 | 東京都 | +2.5% | 262,790人 | 21.6% | 322,000円/㎡ | 446万円 |
| 94 | 葛飾区 | 東京都 | +2.4% | 453,093人 | 24.7% | 391,500円/㎡ | 400万円 |
| 95 | 坂戸市 | 埼玉県 | +2.2% | 100,275人 | 29.4% | 104,500円/㎡ | 356万円 |
| 96 | 津市 | 三重県 | +2.2% | 274,537人 | 29.4% | 38,400円/㎡ | 369万円 |
| 97 | 茨木市 | 大阪府 | +2.2% | 287,730人 | 23.9% | 180,500円/㎡ | 426万円 |
| 98 | 摂津市 | 大阪府 | +2.1% | 87,456人 | 25.3% | 175,500円/㎡ | 373万円 |
| 99 | 山口市 | 山口県 | +2.1% | 193,966人 | 29% | 35,000円/㎡ | 343万円 |
| 100 | 西宮市 | 兵庫県 | +1.9% | 485,587人 | 23.9% | 316,000円/㎡ | 502万円 |
前年比%の列が主指標。以降の列は各市区町村の関連データ（人口・高齢化率・地価・平均所得）です。