公示地価（住宅地）
2.4万円/㎡
標準地11地点の中央値（2026年1月1日時点）
山形県鶴岡市
住まい判断カルテ
総合・判断
老後向き
「老後」で全国上位10%。持続性・資産性はともに控えめで、数値をよく確認して慎重に判断したい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
26/100
持続性スコア：低い
30年後も資産と暮らしが持続するかの目安
- 将来人口(2050)-37.1%（2020年比）26
- 財政力指数0.4217
- 高齢化率35.1%39
独自試算：将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
44/100
資産性スコア：やや低い
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)+0.4%58
- 地価トレンド(前年比)+0.2%59
- 地価水準(流動性)2.4万円/㎡0
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：1.2倍（宅地150㎡（354万円）÷ 平均所得299万円）
目的別スコアでみる鶴岡市
「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア（0–100・公式指標ではありません）。 全国1207市区町村（人口1万人以上）内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。
順位でみる鶴岡市
主要指標の山形県内順位と全国での位置（MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一）。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自26山形県内 12/35位全国 上位52%
- 資産性スコア独自44山形県内 11/35位全国 上位34%
- 人口の多さ122,347人山形県内 2/35位全国 上位13%
- 若さ（高齢化率の低さ）35.1%山形県内 11/35位全国 上位52%
- 転入超過-482人/年山形県内 34/35位全国 上位95%
- 平均所得299万円山形県内 8/35位全国 上位68%
- 財政力0.42山形県内 12/35位全国 上位52%
- 地価の安さ23,600円/㎡山形県内 27/35位全国 上位53%
- 空き家率の低さ14.3%山形県内 16/20位全国 上位49%
- 待機児童の少なさ0人山形県内 3/35位全国 上位17%
- 介護施設の多さ3.0施設山形県内 5/31位全国 上位37%
- 病床の多さ（人口比）1,124床山形県内 11/21位全国 上位54%
- 買い物利便（商業事業所密度）116.1所山形県内 8/35位全国 上位23%
- 合計特殊出生率1.42山形県内 9/35位全国 上位45%
- 洪水リスクの低さ6.2%山形県内 20/35位全国 上位62%
- 日照時間の長さ1,465時間山形県内 23/35位全国 上位94%
- 降水量の少なさ2,191mm山形県内 31/35位全国 上位84%
- 年平均気温の高さ12.9℃山形県内 3/35位全国 上位68%
この街に向く人・留意点
持続性は低い（26/100）。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 県外からの移住を検討している人根拠: 移住支援金など制度の対象
- 庭付き戸建てなど、ゆとりある住環境を好む人根拠: 一戸建率 82.6%（戸建て中心の街）
留意点
- 30年で人口が約37%減る見込み。生活サービスの縮小に留意根拠: 社人研 将来推計人口(2050)
- 高齢化が進んでおり、地域の担い手や需要の先細りに留意根拠: 高齢化率 35.1%
- 持続性の総合スコアが低め。長期の資産・生活基盤は慎重に見極めを根拠: 持続性スコア 26/100
- 過去に水害被害の記録あり（2006〜2014年の9年中8年）。低地・河川沿いはハザードマップの確認を根拠: 水害統計・床上浸水 累計29棟
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価公示データ L01（令和8年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（公示地価・住宅地）
横ばい
- 5年比
- +0.4%
- 前年比
- +0.2%
地価は横ばい。人口減の見込みから、今後の需給は緩やかに軟化する可能性があります。
根拠: 地価5年比 +0.4%／2050年人口 -37.1%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（17地点）
標準地の㎡単価（2026年）。うち住宅地11地点。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 鶴岡市末広町６番１４ | 4.7万円 | 住宅 | ↑+1.3% |
| 鶴岡市美咲町３２番３ | 4万円 | 店舗 | ↑+0.8% |
| 鶴岡市本町１丁目７番５５ | 3.9万円 | 店舗 | →0% |
| 鶴岡市美咲町８番７ | 3.8万円 | 住宅 | ↑+0.5% |
| 鶴岡市家中新町６番３ | 3.1万円 | 住宅 | →0% |
| 鶴岡市苗津町７番１３ | 2.9万円 | 住宅 | ↑+0.7% |
| 鶴岡市城北町１６番７ | 2.7万円 | 住宅 | →0% |
| 鶴岡市城南町８番２０ | 2.7万円 | 住宅 | — |
| 鶴岡市湯温海字湯温海１９１番 | 2.4万円 | 旅館 | ↓-2.4% |
| 鶴岡市道形町３６番３ | 2.4万円 | 住宅 | ↑+0.4% |
| 鶴岡市白山字興野１２４番４ | 1.7万円 | 住宅 | ↑+0.6% |
| 鶴岡市藤島字古楯跡８５番１ | 1.6万円 | 事務所 | ↓-0.6% |
| 鶴岡市下山添字一里塚１６０番８ | 1.5万円 | 住宅 | ↑+0.7% |
| 鶴岡市藤島字笹花５２番１６ | 1.5万円 | 住宅 | →0% |
| 鶴岡市上山添字文栄５９番 | 1.4万円 | 住宅 | →0% |
| 鶴岡市鼠ヶ関字横路２９７番３ | 1.1万円 | 住宅 | ↓-1.8% |
| 鶴岡市西荒屋字杉下４１番 | 0.4万円 | 住宅 | ↓-0.5% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
宅地(土地と建物)確信度 高
970万円
116件／前年比 ↑+4.3%
宅地(土地)確信度 高
2.2万円/㎡
42件／前年比 ↓-8.3%
中古マンション等確信度 低（要確認）
24.29万円/㎡
9件／前年比 —
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 11.0%（13,441人）
- 生産年齢（15–64歳） 53.9%（65,903人）
- 高齢（65歳〜） 35.1%（43,003人）
2020年122,347人
2050年76,968人（推計）
2050年までに ↓-37.1% （社人研 令和5年推計）。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 122,347人 (2020)
- 高齢化率
- 35.1% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 11.0% (2020)
- 世帯数
- 45,666世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -1,473人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- -482人/年 (2024)
- 総住宅数
- 50,940戸 (2023)
- 空き家率
- 14.3% (2023)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.42 全国中央値以上
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安（全国中央値 約1.40）。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第２表（合計特殊出生率・市区町村別／ベイズ推定値）／厚生労働省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-13）
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全697町丁字を合算
持ち家率
78.6%
一戸建率
82.6%
子育て世帯率
21.2%
高齢化率
35.2%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 美原町 | 2,006 | 917 | 44.2% | 9.2% | 15.6% | 59.1% | 66.0% |
| 大塚町 | 1,978 | 920 | 18.6% | 11.3% | 19.2% | 50.7% | 55.1% |
| 大西町 | 1,962 | 828 | 34.7% | 11.5% | 21.2% | 70.5% | 75.9% |
| 稲生一丁目 | 1,793 | 708 | 32.9% | 12.8% | 22.5% | 80.4% | 86.1% |
| 稲生二丁目 | 1,744 | 699 | 30.2% | 12.8% | 23.3% | 74.0% | 78.5% |
| 城南町 | 1,504 | 601 | 28.3% | 12.0% | 22.1% | 73.0% | 77.6% |
| みどり町 | 1,481 | 632 | 37.9% | 9.7% | 17.3% | 71.3% | 77.5% |
| 城北町 | 1,423 | 663 | 31.3% | 8.3% | 14.2% | 64.9% | 70.1% |
| 新形町 | 1,406 | 724 | 32.1% | 7.1% | 10.5% | 55.8% | 60.4% |
| 大山三丁目 | 1,405 | 455 | 41.4% | 10.7% | 23.1% | 95.3% | 100.0% |
| 道形町 | 1,400 | 606 | 23.3% | 14.1% | 21.0% | 58.2% | 69.2% |
| 新海町 | 1,350 | 622 | 37.4% | 8.0% | 14.8% | 68.3% | 73.0% |
| 大山二丁目 | 1,249 | 465 | 40.2% | 10.5% | 20.3% | 96.1% | 99.3% |
| 茅原字西茅原 | 1,238 | 640 | 16.3% | 13.6% | 19.1% | 35.6% | 36.9% |
| 青柳町 | 1,229 | 503 | 33.6% | 12.7% | 22.6% | 79.5% | 85.7% |
| 大東町 | 1,121 | 509 | 37.2% | 8.7% | 14.7% | 76.9% | 81.7% |
| 道田町 | 1,059 | 400 | 30.8% | 12.6% | 22.5% | 79.7% | 90.2% |
| 鼠ケ関字横路 | 1,053 | 373 | 43.0% | 9.8% | 19.9% | 96.2% | 99.5% |
| 美咲町 | 1,023 | 399 | 16.3% | 17.1% | 32.1% | 55.1% | 56.5% |
| 千石町 | 1,021 | 413 | 32.8% | 14.1% | 24.9% | 76.1% | 87.2% |
| 砂田町 | 957 | 343 | 32.5% | 12.5% | 27.1% | 85.5% | 91.1% |
| 宝町 | 949 | 463 | 41.5% | 7.1% | 11.0% | 70.2% | 73.7% |
| 茅原町 | 947 | 290 | 47.3% | 7.5% | 19.3% | 64.1% | 69.5% |
| 大部町 | 934 | 413 | 28.1% | 11.1% | 17.9% | 65.6% | 71.4% |
| 朝暘町 | 933 | 434 | 26.5% | 13.6% | 20.0% | 40.1% | 51.4% |
| 淀川町 | 933 | 357 | 33.7% | 13.5% | 25.8% | 84.3% | 87.6% |
| 若葉町 | 894 | 448 | 30.8% | 8.3% | 11.9% | 54.6% | 59.2% |
| 鳥居町 | 886 | 409 | 36.3% | 11.1% | 16.4% | 77.1% | 80.3% |
| 伊勢原町 | 882 | 399 | 17.1% | 15.3% | 24.8% | 52.6% | 56.6% |
| 大山一丁目 | 871 | 320 | 38.8% | 8.7% | 17.0% | 95.2% | 98.4% |
| 日出一丁目 | 846 | 379 | 26.5% | 11.6% | 20.6% | 60.4% | 70.9% |
| 末広町 | 839 | 396 | 29.7% | 8.7% | 17.4% | 51.4% | 59.8% |
| 家中新町 | 830 | 379 | 40.4% | 9.4% | 14.6% | 83.7% | 87.6% |
| 本町三丁目 | 829 | 353 | 37.8% | 8.8% | 15.9% | 80.9% | 82.8% |
| 神明町 | 819 | 387 | 35.8% | 7.7% | 13.5% | 64.6% | 76.2% |
| 海老島町 | 806 | 339 | 27.5% | 12.3% | 22.7% | 61.7% | 75.9% |
| 湯温海字湯之尻 | 801 | 352 | 46.8% | 7.2% | 12.0% | 84.7% | 89.6% |
| 大宝寺町 | 796 | 376 | 33.3% | 12.3% | 16.5% | 55.1% | 68.3% |
| 切添町 | 777 | 374 | 29.7% | 9.4% | 13.7% | 55.7% | 65.6% |
| 東原町 | 776 | 309 | 31.6% | 11.1% | 21.7% | 72.3% | 83.6% |
| 文園町 | 755 | 310 | 38.4% | 10.5% | 19.4% | 83.8% | 91.5% |
| 長者町 | 748 | 314 | 41.3% | 9.5% | 15.7% | 77.2% | 83.9% |
| 上畑町 | 714 | 360 | 34.7% | 9.9% | 16.1% | 67.3% | 68.2% |
| 下山添字一里塚 | 712 | 208 | 33.8% | 12.2% | 30.1% | 87.9% | 88.8% |
| 東新斎町 | 706 | 290 | 30.5% | 11.2% | 17.6% | 64.0% | 69.5% |
| 日和田町 | 702 | 304 | 22.4% | 14.7% | 24.0% | 61.3% | 64.1% |
| 西新斎町 | 696 | 306 | 31.6% | 11.1% | 18.6% | 69.7% | 72.3% |
| 桜新町 | 696 | 298 | 12.5% | 15.5% | 28.5% | 46.1% | 48.6% |
| 三和町 | 689 | 307 | 33.8% | 8.4% | 30.2% | 88.9% | 96.1% |
| 下山添字一里塚 | 667 | 213 | 24.3% | 16.6% | 34.4% | 91.0% | 92.9% |
| 双葉町 | 657 | 296 | 34.9% | 12.5% | 17.6% | 74.4% | 80.4% |
| 陽光町 | 656 | 287 | 42.2% | 10.1% | 15.0% | 75.2% | 81.6% |
| 余慶町 | 640 | 261 | 11.6% | 16.4% | 29.1% | 50.2% | 55.6% |
| 山王町 | 632 | 363 | 50.8% | 9.5% | 10.2% | 45.3% | 49.4% |
| 温海字温福 | 619 | 258 | 47.5% | 6.6% | 12.0% | 93.8% | 99.6% |
| 日枝字小真木原 | 603 | 203 | 21.4% | 17.9% | 33.3% | 87.9% | 87.9% |
| 湯野浜一丁目 | 595 | 214 | 57.5% | 5.9% | 15.0% | 85.7% | 86.7% |
| 宝田二丁目 | 589 | 297 | 16.4% | 12.2% | 19.0% | 30.2% | 44.6% |
| 本町二丁目 | 579 | 258 | 44.0% | 9.7% | 15.6% | 84.2% | 75.3% |
| 睦町 | 577 | 271 | 36.7% | 8.7% | 15.5% | 81.0% | 85.9% |
人口上位60地区を表示（計697地区）。
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 3.2% (2020)
- 財政力指数
- 0.42 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 299万円 (2024)
最低賃金（時間額）都道府県
1,032円
山形県・令和7年度（全国加重平均 1,121円／発効 2025-12-23）
有効求人倍率都道府県
1.40倍
山形県・令和7年度（就業地別・実数・年度平均）
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。（有効求人倍率＝ハローワーク経由の求人・求職に基づく（民間求人サイトは含まず）。都道府県単位の参考値。）
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」（令和7年度）／厚生労働省「一般職業紹介状況（職業安定業務統計）」長期時系列表18（都道府県・就業地別）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-09）
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 1,420所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 8,383人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
10駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）
バス停留所
484か所
民間334／コミュニティ150（2022年度）／主な事業者：庄内交通（株）・鶴岡市
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧（路線つき）10駅
- あつみ温泉駅羽越線
- 羽前水沢駅羽越線
- 羽前大山駅羽越線
- 五十川駅羽越線
- 三瀬駅羽越線
- 小岩川駅羽越線
- 小波渡駅羽越線
- 鼠ヶ関駅羽越線
- 鶴岡駅羽越線
- 藤島駅羽越線
この街を通る路線の沿線比較（通過する市区町村を横並びで）
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
周辺の見どころ・自然・文化
公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
公園・自然11件
羽黒山山
羽黒山（はぐろさん）は、山形県鶴岡市にある標高414mの山。
温海岳山
化穴山山
化穴山（ばけあなやま）は、新潟県北部、山形県庄内地方南部の県境に位置する標高1,505.9mの山である。
荒倉山山
高舘山山
高館山（たかだてやま）は、山形県鶴岡市大山字城山331にある、標高273.2mの山である。
小真木原公園公園
小真木原公園（こまぎはらこうえん）とは、山形県鶴岡市にある運動公園。
鶴岡公園公園
鶴岡公園（つるおかこうえん）は、山形県鶴岡市にある公園。
湯ノ沢岳山
ほか3件
名所・史跡1件
鶴岡市立加茂水族館（つるおかしりつ かもすいぞくかん）は、山形県鶴岡市にある、同県唯一の水族館。
寺社10件
金峯神社神社
金峯神社（きんぼうじんじゃ）は、山形県鶴岡市にある神社である。
荒倉神社神社
荒倉神社（あらくらじんじゃ）は、山形県鶴岡市西目荒倉口38に鎮座する神社。
出羽三山神社神社
善宝寺寺院
善寳寺（ぜんぽうじ）は、山形県鶴岡市にある曹洞宗の寺院。
荘内神社神社
荘内神社（しょうないじんじゃ）は、山形県鶴岡市の鶴岡公園内にある神社。
注連寺寺院
注連寺（ちゅうれんじ）は、山形県鶴岡市大網にある真言宗智山派（新義真言宗系）の寺院。
鶴岡カトリック教会天主堂（つるおかカトリックきょうかいてんしゅどう）は、山形県鶴岡市にある教会。
大日坊（だいにちぼう）は、山形県鶴岡市にある真言宗豊山派の寺院。
ほか2件
文化施設6件
いでは文化記念館博物館
いでは文化記念館（いではぶんかきねんかん）は、山形県鶴岡市にある記念館である。
出羽三山歴史博物館博物館
出羽三山歴史博物館（でわさんざんれきしはくぶつかん）は、山形県鶴岡市にある資料館である。
大宝館博物館
致道博物館博物館
The Chido Museum (致道博物館, Chidō hakubutsukan) is a private museum in Tsuruoka, Yamagata Prefecture, Japan. It was founded…
鶴岡市立藤沢周平記念館博物館
鶴岡市立藤沢周平記念館（つるおかしりつ ふじさわしゅうへいきねんかん）は、山形県鶴岡市にある、同地出身の作家藤沢周平を記念した市立の文学館。
東田川文化記念館博物館
東田川文化記念館（ひがしたがわきねんかん）は、山形県鶴岡市にある記念館である。
OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出（公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡）。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
見どころデータ: © OpenStreetMap contributors（ODbL（Open Database License）／リンク先は Wikipedia／取得日 2026-07-15）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 6施設 (2023)
- 一般診療所数
- 99施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 49施設 (2023)
- 幼稚園数
- 4園 (2024)
- 保育所等数
- 40所 (2017)
- 小学校数
- 26校 (2024)
- 小学校児童数
- 5,090人 (2024)
- 中学校数
- 12校 (2024)
- 中学校生徒数
- 2,953人 (2024)
- 高等学校数
- 7校 (2024)
医師数（人口10万対）都道府県
244.9人
山形県・令和6年（全国267.4人／全国で多い側から35位）
健康寿命（男女平均）都道府県
73.7歳
男72.09歳／女75.29歳・令和4年／全国で長い側から37位
大学進学率都道府県
46.3%
山形県・令和6年度（全国58.3%）／大学数 8校
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10（人口10万対医師数）／厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」（健康日本21(第三次)推進専門委員会）／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）高校卒業後の状況（都道府県別・出身高校所在地別）より算出／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）都道府県別 学校数（政府標準利用規約・CC BY互換／取得日 2026-07-15）
待機児童数待機児童ゼロ
0人
保育所等の申込 2,898人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院救急対応
3施設
うち災害拠点 1
総病床数
1,375床
病院 6施設
診療科（施設数）小児科 22・産科・産婦人科 5・内科 77・外科 12・整形外科 16・眼科 7・皮膚科 11・耳鼻咽喉科 7・精神科・心療内科 12
医療機関の一覧（164件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
各分類の一部を表示中（全164件・分類/特徴/キーワードで全件から絞り込めます）。
病院6件
- 鶴岡協立病院救急小児科産科199床鶴岡市文園町９−３４
- 鶴岡協立リハビリテーション病院156床鶴岡市上山添字神明前３８
- 産婦人科・小児科三井病院救急小児科産科41床鶴岡市美咲町２８−１
- 鶴岡市立湯田川温泉リハビリテーション病院120床鶴岡市湯田川字中田３５番地１０
- 鶴岡市立荘内病院救急災害拠点小児科産科521床鶴岡市泉町４番２０号
- 山形県立こころの医療センター214床鶴岡市茅原字草見鶴５１−１
一般診療所8件
- 庄南クリニック鶴岡市美咲町２４番８号
- ましま内科クリニック鶴岡市ほなみ町７−１１
- 特別養護老人ホームかけはし鶴岡市民田字代家田９９番地１
- 地域密着型小規模特別養護老人ホームめぐみの郷しらやま鶴岡市白山字西木村１０１−１
- こころの花クリニック鶴岡市茅原字西茅原４２−１
- 社会福祉法人山形県社会福祉事業団慈丘園診療所鶴岡市栃屋字天保恵１０番地１
- オリーブこころのクリニック鶴岡市日枝字小真木原１１６番２６
- さとう耳鼻咽喉科医院鶴岡市美咲町１８−１８
歯科診療所8件
- みずか歯科医院鶴岡市下川字七窪２−１１９９
- 荻原歯科診療所鶴岡市馬場町７−１５
- サトウシカ鶴岡市山王町７番２１号
- 医療法人谷屋谷家歯科鶴岡市日吉町１１番２１号
- 毛呂歯科医院鶴岡市泉町８−１４
- 平林歯科医院鶴岡市神明町７−３２
- 佐藤歯科診療所鶴岡市羽黒町野荒町字水上３０−２
- 赤澤歯科診療所鶴岡市熊出字東村５番地
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
127施設
特養18・老健7・ 有料等2・デイ64
内訳（施設数）特別養護老人ホーム 18・介護老人保健施設 7・認知症グループホーム 26・有料老人ホーム・サ高住等 2・通所介護(デイ) 64・小規模多機能等 10
施設の一覧（127件・種別/キーワードで絞り込み）
各種別の一部を表示中（全127件・種別/キーワードで全件から絞り込めます）。
特別養護老人ホーム8件
- 特別養護老人ホームおおやま介護老人福祉施設鶴岡市大山三丁目34番1号
- 特別養護老人ホームかたくり荘介護老人福祉施設山形県鶴岡市熊出字東村157-2
- 特別養護老人ホームかたくり荘（ユニット型）介護老人福祉施設定員30山形県鶴岡市熊出字東村157－2
- 特別養護老人ホーム しおん荘介護老人福祉施設山形県鶴岡市湯野浜1丁目17番35号
- 特別養護老人ホーム温寿荘介護老人福祉施設山形県鶴岡市槙代丁53番地1
- 特別養護老人ホームかみじ荘介護老人福祉施設定員50山形県鶴岡市羽黒町手向字薬師沢１９８番地３
- ユニット型特別養護老人ホームかみじ荘介護老人福祉施設定員30山形県鶴岡市羽黒町手向字薬師沢１９８番地３
- 特別養護老人ホーム桃寿荘介護老人福祉施設山形県鶴岡市たらのき代字桃平123番地
介護老人保健施設7件
- 介護療養型老人保健施設せせらぎ介護老人保健施設山形県鶴岡市文園町9-34
- 介護老人保健施設ケアホームみやはら介護老人保健施設定員29鶴岡市三和町１番５３号
- 老人保健施設のぞみの園介護老人保健施設山形県鶴岡市茅原町26番23号
- サテライト老健ちわら介護老人保健施設定員29山形県鶴岡市北茅原町5番10号
- サテライト老健のぞみ介護老人保健施設定員29山形県鶴岡市日枝字小真木原116-8
- 介護老人保健施設かけはし介護老人保健施設鶴岡市民田字代家田１００－１
- 介護老人保健施設 みずばしょう介護老人保健施設鶴岡市羽黒町後田字谷地田191-4
認知症グループホーム8件
- グループホーム「ママ家」認知症対応型共同生活介護定員18山形県鶴岡市常盤木字関口１０３‐３
- コミュニティママ家認知症対応型共同生活介護定員17鶴岡市中田字追分162-2
- あった家きゃっと認知症対応型共同生活介護定員9山形県鶴岡市藤島字笹花48-12
- 認知症高齢者グループホーム「和心」ふじ荘認知症対応型共同生活介護定員18山形県鶴岡市八色木字西野３３５－１
- グループホームこもれび認知症対応型共同生活介護定員18山形県鶴岡市八色木字西野３３５－1
- グループホームかたくり荘認知症対応型共同生活介護山形県鶴岡市熊出字東村157-2
- グループホームいろ花の里認知症対応型共同生活介護定員18山形県鶴岡市下山添字中通39-1いろ花の里
- グループホーム コスモス認知症対応型共同生活介護山形県鶴岡市西茅原町21-16
有料老人ホーム・サ高住等2件
- シニアタウン山王フジックス特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）山形県鶴岡市山王町14-23
- アメニティハウスひまわり特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員21山形県鶴岡市稲生１丁目３番地５号
通所介護(デイ)8件
- 瑞穂の郷 デイサービスセンター本館通所介護定員35鶴岡市羽黒町細谷字北田１２８－１
- デイサービスセンター みどり通所介護定員35山形県鶴岡市大西町3番35号
- オープンハウス 奏通所介護定員25山形県鶴岡市藤沢字石渡15-13
- デイサービスきらり通所介護定員25山形県鶴岡市日枝字海老島３６番４号
- デイサービスセンターキャット藤島通所介護定員18山形県鶴岡市藤島字笹花48-12
- デイサービス えがお・デ・あいと通所介護山形県鶴岡市長沼字宮前23番1
- デイサービス はなの里通所介護山形県鶴岡市田川字八幡212
- 古民家かふぇ はなだま通所介護定員25山形県鶴岡市民田字十二前１９６
小規模多機能等8件
- 多機能ねずがせき小規模多機能型居宅介護定員25山形県鶴岡市鼠ヶ関字横路9番3
- 多機能ゆのはま小規模多機能型居宅介護山形県鶴岡市湯野浜1丁目19番28号
- 多機能かも小規模多機能型居宅介護山形県鶴岡市加茂字加茂146番
- 清流苑小規模多機能型居宅介護山形県鶴岡市五十川字山之脇183番地2
- 永寿荘多機能ホーム宝田小規模多機能型居宅介護山形県鶴岡市宝田二丁目７-２９
- 小規模多機能施設くしびき小規模多機能型居宅介護定員29鶴岡市上山添神明前４２－１
- 小規模多機能型居宅介護事業所多機能さくら鶴岡小規模多機能型居宅介護山形県鶴岡市西新斎3番10号
- ケアホームなずな小規模多機能型居宅介護山形県鶴岡市神明町15-15
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-09）
小学校区
26校区
あさひ小学校・あつみ小学校・羽黒小学校・黄金小学校・京田小学校・櫛引西小学校・櫛引東小学校・櫛引南小学校 ほか
中学校区
11校区
羽黒中学校・温海中学校・櫛引中学校・朝日中学校・鶴岡第一中学校・鶴岡第五中学校・鶴岡第三中学校・鶴岡第四中学校 ほか
指定校の一覧（所在地つき・種別で開閉）
小学校26校
- あさひ小学校鶴岡市立鶴岡市下名川字落合2
- あつみ小学校鶴岡市立鶴岡市温海字荻田240-1
- 羽黒小学校鶴岡市立鶴岡市羽黒町荒川字花沢4
- 黄金小学校鶴岡市立鶴岡市青龍寺字北内48
- 京田小学校鶴岡市立鶴岡市高田字下村104
- 櫛引西小学校鶴岡市立鶴岡市上山添字文栄1
- 櫛引東小学校鶴岡市立鶴岡市黒川字小在家90
- 櫛引南小学校鶴岡市立鶴岡市東荒屋字竹の内212
- 広瀬小学校鶴岡市立鶴岡市羽黒町後田字下田元9
- 斎小学校鶴岡市立鶴岡市我老林字野中川原51
- 上郷小学校鶴岡市立鶴岡市みずほ33-3
- 西郷小学校鶴岡市立鶴岡市下川字樋渡100
- 鼠ヶ関小学校鶴岡市立鶴岡市鼠ヶ関字横路497-2
- 大山小学校鶴岡市立鶴岡市大山2-20-1
- 大泉小学校鶴岡市立鶴岡市白山字西野148
- 朝暘第一小学校鶴岡市立鶴岡市文園町2-1
- 朝暘第五小学校鶴岡市立鶴岡市切添町15-4
- 朝暘第三小学校鶴岡市立鶴岡市新形町17-24
- 朝暘第四小学校鶴岡市立鶴岡市柳田字田中28-1
- 朝暘第二小学校鶴岡市立鶴岡市東原町25-1
- 朝暘第六小学校鶴岡市立鶴岡市淀川町9-70
- 渡前小学校鶴岡市立鶴岡市渡前字中屋敷1
- 東栄小学校鶴岡市立鶴岡市川尻字町上14
- 湯野浜小学校鶴岡市立鶴岡市湯野浜1-16-38
- 藤島小学校鶴岡市立鶴岡市藤の花2-1-1
- 豊浦小学校鶴岡市立鶴岡市三瀬字菖蒲田88-1
中学校11校
- 羽黒中学校鶴岡市鶴岡市荒川字宮東28-1
- 温海中学校鶴岡市鶴岡市大岩川字黒岩35
- 櫛引中学校鶴岡市鶴岡市上山添字文栄86
- 朝日中学校鶴岡市鶴岡市本郷字笹目50
- 鶴岡第一中学校鶴岡市鶴岡市道田町1-82
- 鶴岡第五中学校鶴岡市鶴岡市大山字若柳271
- 鶴岡第三中学校鶴岡市鶴岡市城南町25-1
- 鶴岡第四中学校鶴岡市鶴岡市小真木原町3-1
- 鶴岡第二中学校鶴岡市鶴岡市宝田2-8-34
- 藤島中学校鶴岡市鶴岡市藤島字笹花86-1
- 豊浦中学校鶴岡市鶴岡市三瀬字横町33-2
2023年時点の通学区域。以降の統廃合・区域変更や学校選択制の有無は各校・自治体の公式でご確認ください。
出典: 国土数値情報 小学校区A27-23・中学校区A32-23（国土交通省）（国土数値情報 利用約款（各市町村の定め＝オープンデータ公開分のみ収録・出典明示のうえ商用可）／取得日 2026-07-16）
住所を入れると、その地点の指定通学区域（小・中学校）・最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯認知件数（人口10万人当たり）都道府県
301.9件
山形県・令和6年（全国595.9件・全国平均より49%少）
前年比／検挙率
+11.5件
前年（令和5年）比／ 検挙率70%／全国で少ない側から3位（47都道府県中）
刑法犯（総数）の認知件数＝警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（生活安全局）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約・CC BY互換）／取得日 2026-07-09）
人身事故件数（人口10万人当たり）都道府県
230.1件
山形県・令和6年（全国230.6件・全国平均より0%少）
交通事故死者数（人口10万人当たり）
2.25人
実数24人／全国で少ない側から34位（47都道府県中）
警察庁 交通事故統計（本票＝人身事故の全国悉皆データ）の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値（人口換算はMachiScope）。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計（令和6年・本票オープンデータ）」（出典明示のうえ利用（警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換）／総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口（人口10万人当たり換算の分母）／取得日 2026-07-15）
年平均気温平年値
12.9℃
最寄り観測地点：鶴岡（約2.4km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
2,191mm
年間日照 1,465時間／最深積雪 76cm
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 1.7 | 1.9 | 4.9 | 10.4 | 16 | 20.1 | 23.9 | 25.3 | 21.3 | 15.3 | 9.5 | 4.2 |
| 降水 | 218 | 135 | 130 | 107 | 120 | 124 | 220 | 199 | 185 | 208 | 267 | 279 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
1,785区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊1,018／土石流751／地滑り9／その他7）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所
534か所
災害種別ごとの対応：洪水41／土砂災害164／地震367／津波121／高潮62／内水氾濫32／大規模火事331。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
6.2%
想定最大規模の降雨で市域の約6.2%が浸水深0.5m以上（床上浸水リスク相当）の想定区域／最大浸水深 5〜10m
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-13）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
水害被害の実績（2006〜2014年）
延べ浸水面積（水害区域）実績
44.6ha
2006〜2014年の9年中8年で水害被害の記録
床上浸水／被害額（累計）
29棟
一般資産等被害 21.2億円
実際に発生した水害被害の記録（実績）であり、将来の浸水想定とは異なります。0＝この期間に記録なし（浸水しない保証ではありません）。
出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表（表48）」／国土交通省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-10）
制度・支援
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
移住支援金事業（鶴岡市）
確信度 高- 支給額
- 単身の場合60万円、2人以上世帯の場合100万円、18歳未満の世帯員を帯同して移住する場合は18歳未満1人当たり最大100万円を加算
- 対象
- 東京圏（東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県）から鶴岡市へ移住し、東京23区在住/通勤の居住歴要件および移住後の就業・起業要件を満たす方。
単身の場合：60万円、2人以上世帯の場合：100万円※18歳未満の世帯員を帯同して移住する場合は、18歳未満1人当たり最大100万円が加算されます。
出典: 山形県鶴岡市 公式（取得日 2026-07-07）／最新・正確な条件は公式でご確認ください