公示地価（住宅地）
6.4万円/㎡
標準地15地点の中央値（2026年1月1日時点）
兵庫県三田市
住まい判断カルテ
総合・判断
移住向き
「移住」で全国上位14%。資産性はやや控えめで、住まいの出口も見据えて判断したい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
62/100
持続性スコア：中位
30年後も資産と暮らしが持続するかの目安
- 将来人口(2050)-30.0%（2020年比）40
- 財政力指数0.8579
- 高齢化率26.4%74
独自試算：将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
48/100
資産性スコア：やや低い
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)-0.2%57
- 地価トレンド(前年比)+0.6%61
- 地価水準(流動性)6.4万円/㎡16
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：2.4倍（宅地150㎡（962万円）÷ 平均所得395万円）
目的別スコアでみる三田市
「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア（0–100・公式指標ではありません）。 全国1207市区町村（人口1万人以上）内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。
順位でみる三田市
主要指標の兵庫県内順位と全国での位置（MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一）。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自62兵庫県内 12/41位全国 上位21%
- 資産性スコア独自48兵庫県内 13/41位全国 上位28%
- 人口の多さ109,238人兵庫県内 10/41位全国 上位15%
- 若さ（高齢化率の低さ）26.4%兵庫県内 5/41位全国 上位15%
- 転入超過-364人/年兵庫県内 36/41位全国 上位91%
- 平均所得395万円兵庫県内 5/41位全国 上位8%
- 財政力0.85兵庫県内 6/41位全国 上位11%
- 地価の安さ64,100円/㎡兵庫県内 30/41位全国 上位83%
- 空き家率の低さ9.3%兵庫県内 4/39位全国 上位13%
- 待機児童の少なさ1人兵庫県内 30/41位全国 上位89%
- 介護施設の多さ1.7施設兵庫県内 39/41位全国 上位97%
- 病床の多さ（人口比）2,647床兵庫県内 4/41位全国 上位8%
- 買い物利便（商業事業所密度）50.6所兵庫県内 37/41位全国 上位93%
- 合計特殊出生率1.17兵庫県内 38/41位全国 上位92%
- 洪水リスクの低さ0.1%兵庫県内 25/41位全国 上位23%
- 日照時間の長さ1,853時間兵庫県内 29/41位全国 上位58%
- 降水量の少なさ1,282mm兵庫県内 13/41位全国 上位23%
- 年平均気温の高さ14.1℃兵庫県内 35/41位全国 上位60%
この街に向く人・留意点
持続性は中位（62/100）。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 行政サービスの安定を重視する人根拠: 財政力指数 0.85（自立度が高い）
- 県外からの移住を検討している人根拠: 移住支援金など制度の対象
- 中古マンションを割安に取得したい人根拠: 中古マンションの㎡単価が前年比 -3.3%
留意点
- 30年で人口が約30%減る見込み。生活サービスの縮小に留意根拠: 社人研 将来推計人口(2050)
- 土地の取得コストは上昇傾向（前年比 +54.3%）根拠: reinfolib 成約価格（宅地）
- 過去に水害被害の記録あり（2006〜2014年の9年中4年）。低地・河川沿いはハザードマップの確認を根拠: 水害統計・床上浸水 累計3棟
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価公示データ L01（令和8年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（公示地価・住宅地）
横ばい
- 5年比
- -0.2%
- 前年比
- +0.6%
地価は横ばい。人口減の見込みから、今後の需給は緩やかに軟化する可能性があります。
根拠: 地価5年比 -0.2%／2050年人口 -30%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（21地点）
標準地の㎡単価（2026年）。うち住宅地15地点。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 三田市中央町６３番１外 | 27.5万円 | 住宅 | ↑+2.6% |
| 三田市中町５７７番 | 13.6万円 | 住宅 | ↑+4.6% |
| 三田市南が丘２丁目１８９８番１ | 13.2万円 | 店舗 | ↑+3.9% |
| 三田市屋敷町５９７番２ | 9.9万円 | 住宅 | — |
| 三田市駅前町５２９番１４ | 9.6万円 | 住宅 | ↑+2.7% |
| 三田市高次１丁目８６５番６ | 9.5万円 | 住宅 | ↑+3.6% |
| 三田市相生町４２０５番８ | 9.1万円 | 住宅 | ↑+2.7% |
| 三田市けやき台４丁目２１番１６ | 8.2万円 | 住宅 | ↑+3.5% |
| 三田市南が丘１丁目１９４２番４ | 7.7万円 | 住宅 | ↑+3% |
| 三田市南が丘１丁目２２３７番８ | 7.1万円 | 住宅 | ↑+3% |
| 三田市狭間が丘３丁目１９番１４ | 6.4万円 | 住宅 | →0% |
| 三田市横山町１６２１番２ | 6.4万円 | 住宅 | ↑+0.3% |
| 三田市天神３丁目４８０２番５ | 6.1万円 | 住宅 | ↑+0.8% |
| 三田市テクノパーク４番１１ | 4.4万円 | 事務所 | ↑+7.4% |
| 三田市下井沢字院ノ馬場８７番 | 4.2万円 | 住宅 | ↓-0.9% |
| 三田市つつじが丘南２丁目３番１４ | 3.2万円 | 住宅 | →0% |
| 三田市大原字上野ケ原１３２３番７０ | 3万円 | 住宅 | ↓-1% |
| 三田市四ツ辻字大ノ谷９３５番１４ | 2.3万円 | 住宅 | ↓-1.3% |
| 三田市長坂字五月田２４番 | 1.6万円 | 住宅 | ↓-1.8% |
| 三田市上深田字植風呂３７６番 | 0.1万円 | 雑木 | — |
| 三田市桑原字高野ノ越９０６番 | 0.1万円 | 雑木 | ↓-1.1% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
宅地(土地と建物)確信度 高
2,700万円
227件／前年比 ↓-6.9%
中古マンション等確信度 高
18.38万円/㎡
176件／前年比 ↓-3.3%
宅地(土地)確信度 高
7.1万円/㎡
33件／前年比 ↑+54.3%
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 12.8%（13,945人）
- 生産年齢（15–64歳） 60.8%（66,440人）
- 高齢（65歳〜） 26.4%（28,853人）
2020年109,238人
2050年76,492人（推計）
2050年までに ↓-30% （社人研 令和5年推計）。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 109,238人 (2020)
- 高齢化率
- 26.4% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 12.8% (2020)
- 世帯数
- 42,401世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -521人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- -364人/年 (2024)
- 総住宅数
- 47,670戸 (2023)
- 空き家率
- 9.3% (2023)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.17 全国中央値未満
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安（全国中央値 約1.40）。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第２表（合計特殊出生率・市区町村別／ベイズ推定値）／厚生労働省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-13）
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全183町丁字を合算
持ち家率
80.1%
一戸建率
64.8%
子育て世帯率
22.9%
高齢化率
26.4%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 狭間が丘五丁目 | 3,532 | 1,488 | 24.1% | 9.7% | 18.6% | 87.9% | 5.6% |
| けやき台三丁目 | 2,889 | 957 | 14.8% | 16.5% | 34.6% | 96.7% | 97.9% |
| ゆりのき台一丁目 | 2,710 | 1,119 | 17.3% | 8.3% | 17.2% | 87.1% | 50.7% |
| すずかけ台三丁目 | 2,580 | 956 | 13.3% | 15.5% | 32.2% | 78.1% | 0.2% |
| ゆりのき台五丁目 | 2,381 | 668 | 4.2% | 33.9% | 72.5% | 99.1% | 100.0% |
| 天神三丁目 | 2,336 | 857 | 8.4% | 25.8% | 43.3% | 61.8% | 61.0% |
| あかしあ台三丁目 | 2,165 | 808 | 24.7% | 16.1% | 27.1% | 69.7% | 55.8% |
| 武庫が丘五丁目 | 2,156 | 848 | 17.7% | 8.8% | 19.9% | 96.7% | 0.2% |
| あかしあ台一丁目 | 2,142 | 811 | 33.4% | 12.3% | 22.9% | 89.3% | 90.2% |
| けやき台四丁目 | 2,014 | 783 | 38.5% | 7.3% | 14.9% | 98.6% | 100.0% |
| けやき台五丁目 | 2,005 | 643 | 15.4% | 26.6% | 47.1% | 98.4% | 85.8% |
| けやき台六丁目 | 1,903 | 536 | 6.4% | 23.8% | 66.2% | 99.4% | 100.0% |
| 西山二丁目 | 1,897 | 660 | 30.7% | 9.2% | 20.8% | 28.0% | 28.2% |
| 下深田 | 1,838 | 498 | 4.4% | 31.7% | 72.5% | 98.8% | 100.0% |
| 南が丘一丁目 | 1,542 | 819 | 21.0% | 9.7% | 13.2% | 31.5% | 31.4% |
| 横山町 | 1,483 | 735 | 18.9% | 12.0% | 16.8% | 32.1% | 30.7% |
| あかしあ台四丁目 | 1,470 | 506 | 24.3% | 18.1% | 37.2% | 98.8% | 87.0% |
| ゆりのき台四丁目 | 1,460 | 410 | 5.4% | 38.8% | 72.4% | 99.3% | 100.0% |
| あかしあ台五丁目 | 1,425 | 563 | 25.8% | 9.7% | 19.7% | 73.9% | 48.7% |
| ゆりのき台三丁目 | 1,412 | 493 | 17.1% | 17.4% | 31.2% | 98.2% | 73.6% |
| ゆりのき台六丁目 | 1,398 | 389 | 4.0% | 35.6% | 72.8% | 98.7% | 100.0% |
| すずかけ台二丁目 | 1,394 | 581 | 34.6% | 9.5% | 16.7% | 70.2% | 48.6% |
| 駅前町 | 1,380 | 692 | 28.0% | 12.3% | 16.9% | 54.1% | 13.7% |
| すずかけ台四丁目 | 1,366 | 486 | 9.3% | 16.5% | 35.0% | 83.5% | 4.3% |
| 学園三丁目 | 1,348 | 563 | 19.1% | 7.3% | 16.2% | 91.4% | — |
| 東本庄 | 1,270 | 106 | 56.9% | 2.8% | 10.1% | 94.0% | 100.0% |
| 富士が丘三丁目 | 1,251 | 463 | 20.5% | 13.6% | 22.9% | 88.7% | 63.9% |
| 三田町 | 1,250 | 626 | 26.2% | 9.5% | 14.1% | 54.3% | 54.0% |
| 武庫が丘七丁目 | 1,195 | 507 | 27.3% | 18.1% | 29.0% | 43.5% | — |
| 高次二丁目 | 1,179 | 615 | 24.1% | 8.4% | 13.2% | 41.9% | 27.6% |
| 高次一丁目 | 1,160 | 602 | 20.8% | 10.2% | 16.3% | 40.9% | 19.0% |
| 大原 | 1,155 | 519 | 16.3% | 6.1% | 12.9% | 78.8% | 10.4% |
| ゆりのき台二丁目 | 1,150 | 425 | 27.1% | 8.6% | 18.8% | 99.3% | 100.0% |
| すずかけ台一丁目 | 1,142 | 522 | 27.4% | 10.8% | 18.8% | 76.4% | 78.4% |
| 小野 | 1,137 | 453 | 37.4% | 5.5% | 11.5% | 96.5% | 100.0% |
| 加茂 | 1,118 | 532 | 19.2% | 10.8% | 16.7% | 64.1% | 47.3% |
| 中町 | 1,068 | 499 | 19.4% | 13.9% | 22.3% | 68.6% | 23.2% |
| 富士が丘一丁目 | 1,006 | 384 | 30.8% | 9.9% | 19.0% | 97.1% | 54.2% |
| つつじが丘南一丁目 | 968 | 391 | 36.0% | 7.2% | 14.3% | 98.2% | 100.0% |
| つつじが丘北二丁目 | 944 | 380 | 35.6% | 6.7% | 12.1% | 98.9% | 100.0% |
| 中央町 | 937 | 410 | 16.9% | 11.6% | 20.5% | 70.3% | 24.1% |
| 三輪一丁目 | 886 | 420 | 19.9% | 13.3% | 23.1% | 55.7% | 27.6% |
| 相生町 | 881 | 434 | 24.2% | 8.1% | 14.3% | 56.8% | 35.9% |
| 友が丘二丁目 | 879 | 372 | 47.4% | 6.4% | 11.3% | 98.7% | 100.0% |
| 弥生が丘一丁目 | 867 | 356 | 22.3% | 9.9% | 21.6% | 95.8% | 5.4% |
| 狭間が丘二丁目 | 865 | 330 | 31.0% | 8.0% | 17.3% | 97.0% | 72.3% |
| 狭間が丘三丁目 | 859 | 343 | 48.1% | 8.7% | 12.5% | 98.0% | 100.0% |
| つつじが丘北一丁目 | 824 | 292 | 24.9% | 8.5% | 15.1% | 98.6% | 100.0% |
| 三輪四丁目 | 771 | 361 | 29.1% | 12.3% | 19.1% | 63.2% | 65.6% |
| つつじが丘北四丁目 | 762 | 292 | 24.7% | 6.3% | 11.3% | 99.0% | 100.0% |
| あかしあ台二丁目 | 758 | 234 | 14.2% | 32.2% | 57.1% | 99.1% | 100.0% |
| 富士が丘五丁目 | 754 | 191 | 13.7% | 18.8% | 63.5% | 100.0% | 99.5% |
| 上井沢 | 741 | 451 | 25.2% | 8.4% | 8.2% | 37.3% | 38.7% |
| 富士が丘二丁目 | 725 | 235 | 18.9% | 25.7% | 45.5% | 98.7% | 100.0% |
| 弥生が丘六丁目 | 722 | 304 | 24.0% | 8.0% | 13.2% | 93.8% | — |
| 富士が丘六丁目 | 670 | 274 | 45.1% | 7.3% | 13.5% | 96.0% | 100.0% |
| 西山一丁目 | 669 | 315 | 17.9% | 17.0% | 22.9% | 23.2% | 23.8% |
| 友が丘三丁目 | 663 | 279 | 49.5% | 10.1% | 12.9% | 98.6% | 100.0% |
| 武庫が丘四丁目 | 663 | 296 | 34.8% | 12.8% | 19.9% | 38.9% | 30.4% |
| 弥生が丘三丁目 | 653 | 269 | 41.2% | 5.7% | 14.1% | 97.4% | 100.0% |
人口上位60地区を表示（計183地区）。
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 3.3% (2020)
- 財政力指数
- 0.85 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 395万円 (2024)
最低賃金（時間額）都道府県
1,116円
兵庫県・令和7年度（全国加重平均 1,121円／発効 2025-10-04）
有効求人倍率都道府県
1.10倍
兵庫県・令和7年度（就業地別・実数・年度平均）
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。（有効求人倍率＝ハローワーク経由の求人・求職に基づく（民間求人サイトは含まず）。都道府県単位の参考値。）
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」（令和7年度）／厚生労働省「一般職業紹介状況（職業安定業務統計）」長期時系列表18（都道府県・就業地別）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-09）
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 553所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 6,298人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
10駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）
バス停留所
284か所
民間284（2022年度）／主な事業者：神姫バス（株）・（株）ウイング神姫・阪急バス（株）
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧（路線つき）10駅
- 横山駅公園都市線三田線
- 三田駅三田線福知山線
- ウッディタウン中央駅公園都市線
- フラワータウン駅公園都市線
- 広野駅福知山線
- 三田本町駅三田線
- 新三田駅福知山線
- 相野駅福知山線
- 南ウッディタウン駅公園都市線
- 藍本駅福知山線
この街を通る路線の沿線比較（通過する市区町村を横並びで）
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
周辺の見どころ・自然・文化
公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
公園・自然3件
OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出（公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡）。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
見どころデータ: © OpenStreetMap contributors（ODbL（Open Database License）／リンク先は Wikipedia／取得日 2026-07-15）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 10施設 (2023)
- 一般診療所数
- 81施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 51施設 (2023)
- 幼稚園数
- 17園 (2024)
- 保育所等数
- 11所 (2017)
- 小学校数
- 20校 (2024)
- 小学校児童数
- 5,822人 (2024)
- 中学校数
- 9校 (2024)
- 中学校生徒数
- 3,565人 (2024)
- 高等学校数
- 6校 (2024)
医師数（人口10万対）都道府県
285.3人
兵庫県・令和6年（全国267.4人／全国で多い側から19位）
大学進学率都道府県
65.6%
兵庫県・令和6年度（全国58.3%）／大学数 35校
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10（人口10万対医師数）／厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」（健康日本21(第三次)推進専門委員会）／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）高校卒業後の状況（都道府県別・出身高校所在地別）より算出／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）都道府県別 学校数（政府標準利用規約・CC BY互換／取得日 2026-07-15）
待機児童数
1人
保育所等の申込 1,884人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院救急対応
2施設
災害拠点病院なし
総病床数
2,892床
病院 10施設
診療科（施設数）小児科 18・産科・産婦人科 3・内科 50・外科 13・整形外科 3・眼科 8・皮膚科 8・耳鼻咽喉科 5・精神科・心療内科 12
医療機関の一覧（141件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
各分類の一部を表示中（全141件・分類/特徴/キーワードで全件から絞り込めます）。
病院8件
- あいの病院145床三田市東本庄2493番地
- さんだリハビリテーション病院69床三田市富士が丘5丁目16番1
- 医療法人 山西会 宝塚三田病院681床三田市西山2丁目22番10号
- 医療法人 敬愛会 三田温泉病院180床三田市東山897番地の2
- 医療法人 敬愛会 三田高原病院360床三田市下内神525番地の1
- 医療法人 山西会 三田西病院200床三田市東本庄2017番地
- 医療法人社団 尚仁会 平島病院救急小児科157床三田市天神1丁目2番15号
- 三田市民病院救急小児科産科300床三田市けやき台3丁目1番地1号
一般診療所8件
- ＪＲ三田駅前ＡＧＡクリニック三田市高次１丁目６－１４ オフィスキシモト５号
- いとうメンタルクリニック三田市駅前町1-38 JR三田駅NKビル3F ＪＲ三田駅ＮＫビル４階
- いなずみ内科・循環器科小児科三田市中央町１４－３５
- いまだ内科クリニック三田市武庫が丘７丁目７番地４
- いわもと泌尿器科三田市あかしあ台１丁目４９－１
- エバラこどもクリニック小児科三田市弥生が丘１丁目１１番 フラワータウン駅ビル７階
- オーキッド医務室三田市駅前町３番１５号－１０１ 特別養護老人ホーム オーキッド２階
- おかもと小児科小児科三田市けやき台３丁目７６－５
歯科診療所8件
- あさはら歯科医院三田市ゆりのき台５丁目３１番３
- あしざわ歯科医院三田市三輪２丁目１－１１
- あらがき矯正歯科三田市駅前町２－１ ＫＩＰＰＹＭＡＬＬ５Ｆ
- いわさか歯科医院三田市弥生が丘１－２－１
- ウッディ吉原歯科三田市すずかけ台２丁目３番１号 エルムプラザ３階
- おおにし歯科三田市中央町１０番１０号 中央第１ビル４Ｆ
- おおや歯科医院三田市大川瀬字水ケ下１３０７－４５
- きしもと歯科三田市弥生が丘５丁目１４番地の３
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
49施設
特養7・老健3・ 有料等1・デイ28
内訳（施設数）特別養護老人ホーム 7・介護老人保健施設 3・介護医療院・療養 1・認知症グループホーム 7・有料老人ホーム・サ高住等 1・通所介護(デイ) 28・小規模多機能等 2
施設の一覧（49件・種別/キーワードで絞り込み）
各種別の一部を表示中（全49件・種別/キーワードで全件から絞り込めます）。
特別養護老人ホーム7件
- 特別養護老人ホームさんすい園介護老人福祉施設定員46兵庫県三田市下相野薬師尾1460番地の1
- 特別養護老人ホームゼフィール三田介護老人福祉施設兵庫県三田市富士が丘5丁目17番3
- 特別養護老人ホームさんすい園介護老人福祉施設定員54兵庫県三田市下相野薬師尾1460番地の1
- 特別養護老人ホーム サンサリテ三田介護老人福祉施設兵庫県三田市中町１６-３
- 三田楽寿荘介護老人福祉施設定員80兵庫県三田市東本庄1188番地
- 特別養護老人ホーム オーキッド介護老人福祉施設兵庫県三田市駅前町3番15号101
- 特別養護老人ホーム サンウエスト介護老人福祉施設兵庫県三田市小野1139番地1
介護老人保健施設3件
- 介護老人保健施設 愛介護老人保健施設定員100兵庫県三田市東本庄1188番地
- 介護老人保健施設 アルカディア介護老人保健施設兵庫県三田市東本庄2493番地
- 三田温泉シルバーステイ介護老人保健施設兵庫県三田市東山897-1
介護医療院・療養1件
- 平島病院 介護医療院介護医療院兵庫県三田市天神1丁目2番15号
認知症グループホーム7件
- グループホームひだまりの家認知症対応型共同生活介護定員18兵庫県三田市三輪2丁目1番10号グループホームひだまりの家
- ユピテル三田認知症対応型共同生活介護定員27兵庫県三田市中町７－３４
- グループホーム薬師のさと認知症対応型共同生活介護定員18兵庫県三田市下相野薬師尾１４６０番地の１
- グループホーム三輪認知症対応型共同生活介護定員18三輪２丁目１３番１６号
- 三田温泉シルバーホーム認知症対応型共同生活介護兵庫県三田市東山897-1
- 認知症対応型共同生活介護事業所 グループホーム井沢の郷認知症対応型共同生活介護定員18三田市下井沢145番地1
- 認知症対応型共同生活介護事業所 グループホームつきの樹認知症対応型共同生活介護兵庫県三田市けやき台3丁目75番3号
有料老人ホーム・サ高住等1件
- サンヒルズ八景1番館特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム（サービス付き高齢者向け住宅））兵庫県三田市横山町17番地13号
通所介護(デイ)8件
- 社会福祉法人三翠会 デイサービスセンターさんすい通所介護定員33兵庫県三田市下相野薬師尾１４６０番地の１
- デイサービスセンター ひなたぼっこ通所介護三田市相生町３－１
- ゼフィール三田デイサービスセンター通所介護兵庫県三田市富士が丘5丁目17番3
- デイkサービススイッチオン三田通所介護三田市南が丘１－２６－７
- あおぞら通所介護事業所通所介護定員30兵庫県三田市大畑字清水357-1
- ウェルフェアー株式会社 デイサービスセンター ありまふじ通所介護定員35三田市志手原1076-41
- デイサービスいこい通所介護八景町1442-1
- 社会福祉法人三田市社会福祉協議会中央デイサービスセンター通所介護兵庫県三田市川除６７５番地三田市総合福祉保健センター
小規模多機能等2件
- 小規模多機能型居宅介護事業所 三田小規模多機能型居宅介護定員29兵庫県三田市南ヶ丘1丁目51番5号
- 小規模多機能居宅介護事業所 けやきの郷小規模多機能型居宅介護定員29兵庫県三田市けやき台３丁目７５番３号
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-09）
小学校区
20校区
あかしあ台小学校・けやき台小学校・すずかけ台小学校・つつじが丘小学校・ゆりのき台小学校・学園小学校・狭間小学校・広野小学校 ほか
中学校区
8校区
けやき台中学校・ゆりのき台中学校・狭間中学校・上野台中学校・長坂中学校・八景中学校・富士中学校・藍中学校
指定校の一覧（所在地つき・種別で開閉）
小学校20校
- あかしあ台小学校三田市立三田市あかしあ台2-6
- けやき台小学校三田市立三田市けやき台3-77
- すずかけ台小学校三田市立三田市すずかけ台2-45
- つつじが丘小学校三田市立三田市つつじが丘南3-829-1
- ゆりのき台小学校三田市立三田市ゆりのき台4-24
- 学園小学校三田市立三田市学園7-7
- 狭間小学校三田市立三田市狭間が丘4-4
- 広野小学校三田市立三田市上井沢295
- 高平小学校三田市立三田市下里172
- 三田小学校三田市立三田市屋敷町2-20
- 三輪小学校三田市立三田市三輪1-12-11
- 志手原小学校三田市立三田市志手原881
- 小野小学校三田市立三田市小野1254-1
- 松が丘小学校三田市立三田市川除535
- 富士小学校三田市立三田市富士が丘1-12
- 武庫小学校三田市立三田市武庫が丘4-13
- 母子小学校三田市立三田市母子721
- 本庄小学校三田市立三田市東本庄1910
- 弥生小学校三田市立三田市弥生が丘2-20
- 藍小学校三田市立三田市西相野477-1
中学校8校
- けやき台中学校三田市三田市けやき台2-1
- ゆりのき台中学校三田市三田市ゆりのき台2-1-1
- 狭間中学校三田市三田市狭間が丘4-1
- 上野台中学校三田市三田市志手原1145
- 長坂中学校三田市三田市長坂484
- 八景中学校三田市三田市八景町1205
- 富士中学校三田市三田市富士が丘3-23
- 藍中学校三田市三田市大川瀬1307-36
2023年時点の通学区域。以降の統廃合・区域変更や学校選択制の有無は各校・自治体の公式でご確認ください。
出典: 国土数値情報 小学校区A27-23・中学校区A32-23（国土交通省）（国土数値情報 利用約款（各市町村の定め＝オープンデータ公開分のみ収録・出典明示のうえ商用可）／取得日 2026-07-16）
住所を入れると、その地点の指定通学区域（小・中学校）・最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯認知件数（人口10万人当たり）都道府県
708.6件
兵庫県・令和6年（全国595.9件・全国平均より19%多）
前年比／検挙率
+14.6件
前年（令和5年）比／ 検挙率40.8%／全国で少ない側から43位（47都道府県中）
刑法犯（総数）の認知件数＝警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（生活安全局）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約・CC BY互換）／取得日 2026-07-09）
人身事故件数（人口10万人当たり）都道府県
284.6件
兵庫県・令和6年（全国230.6件・全国平均より23%多）
交通事故死者数（人口10万人当たり）
1.99人
実数109人／全国で少ない側から41位（47都道府県中）
警察庁 交通事故統計（本票＝人身事故の全国悉皆データ）の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値（人口換算はMachiScope）。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計（令和6年・本票オープンデータ）」（出典明示のうえ利用（警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換）／総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口（人口10万人当たり換算の分母）／取得日 2026-07-15）
年平均気温平年値
14.1℃
最寄り観測地点：三田（約0.9km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
1,282mm
年間日照 1,853時間／最深積雪 1cm
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 2.5 | 3.3 | 6.8 | 12.3 | 17.5 | 21.6 | 25.5 | 26.4 | 22.3 | 16.1 | 10 | 4.7 |
| 降水 | 42 | 53 | 93 | 95 | 126 | 165 | 171 | 128 | 166 | 128 | 67 | 50 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
656区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊411／土石流245）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所
54か所
災害種別ごとの対応：洪水42／土砂災害42／地震54／内水氾濫40／大規模火事54。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
0.1%
想定最大規模の降雨で市域の約0.1%が浸水深0.5m以上（床上浸水リスク相当）の想定区域／最大浸水深 3〜5m
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-13）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
水害被害の実績（2006〜2014年）
延べ浸水面積（水害区域）実績
1.4ha
2006〜2014年の9年中4年で水害被害の記録
床上浸水／被害額（累計）
3棟
一般資産等被害 1.1億円
実際に発生した水害被害の記録（実績）であり、将来の浸水想定とは異なります。0＝この期間に記録なし（浸水しない保証ではありません）。
出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表（表48）」／国土交通省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-10）
制度・支援
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
三田市移住支援金
確信度 高- 支給額
- 単身60万円／世帯100万円／18歳未満の世帯員1人あたり30万円加算（令和8年3月31日までの転入。令和8年4月1日以降の転入は子育て加算なし）
- 対象
- 東京23区内に在住、又は東京圏のうち条件不利地域以外に在住し東京23区へ通勤。ひょうごで働こう！マッチングサイト掲載の対象求人へ新規就業／テレワーク／起業（兵庫県ふるさと起業・移転促進事業（東京23区枠））／関係人口のいずれか。申請日から5年以上継続居住の意思。転入後1年以内に申請。
※子育て世帯は18歳未満の世帯員1人あたり30万円の加算あり
出典: 兵庫県三田市 公式（取得日 2026-07-07）／最新・正確な条件は公式でご確認ください