兵庫の加古川市と三田市を比較
兵庫加古川市と兵庫三田市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
加古川市三田市
| 指標 | 加古川市兵庫 | 三田市兵庫 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 68 | 62 |
| 資産性スコア試算 | 50 | 48 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 7.11万円/㎡ | 6.41万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 13.57万円/㎡ | 18.38万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,800万円 | 2,700万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 260,878人 | 109,238人 |
| 高齢化率 | 27.7% | 26.4% |
| 2050人口変化 | -22.8% | -30.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 376万円 | 395万円 |
| 財政力指数 | 0.88 | 0.85 |
| 空き家率 | 11.7% | 9.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 8 | 10 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.4 | 8.3 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.2 | 1.7 |
| 待機児童数 | 6人 | 1人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 709 | 709 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.9℃ | 14.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,116円 | 1,116円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.10倍 | 1.10倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
加古川市と三田市は、どこがどう違うのか
加古川市と三田市は同じ兵庫県の2つの街です。最も開きが大きいのは年平均気温で、加古川市が15.9℃、三田市が14.1℃。以下は1項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 年平均気温は加古川市が15.9℃、三田市が14.1℃で、1.8℃の差。全国1,729市区町村では加古川市が第482位、三田市が第1,024位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
差がほとんどない項目
- 資産性スコア（50／48）、住宅地㎡単価（7.11万円/㎡／6.41万円/㎡）、高齢化率（27.7%／26.4%）、平均所得（376万円／395万円）、財政力指数（0.88／0.85）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（68＝第263位／62＝第356位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ兵庫県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 加古川市のカルテ・三田市のカルテから。