兵庫の加古川市とたつの市を比較
兵庫加古川市と兵庫たつの市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
加古川市たつの市
| 指標 | 加古川市兵庫 | たつの市兵庫 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 68 | 40 |
| 資産性スコア試算 | 50 | 37 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 7.11万円/㎡ | 3.42万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 13.57万円/㎡ | 20万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,800万円 | 1,200万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 260,878人 | 74,316人 |
| 高齢化率 | 27.7% | 30.9% |
| 2050人口変化 | -22.8% | -31.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 376万円 | 339万円 |
| 財政力指数 | 0.88 | 0.53 |
| 空き家率 | 11.7% | 12.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 8 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.4 | 7.3 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.2 | 3.2 |
| 待機児童数 | 6人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 709 | 709 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.9℃ | 15.6℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,116円 | 1,116円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.10倍 | 1.10倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
加古川市とたつの市は、どこがどう違うのか
加古川市とたつの市は同じ兵庫県にあり、JR山陽線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、たつの市が3.2、加古川市が2.2。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)はたつの市が3.2、加古川市が2.2で、1.0の差。全国1,436市区町村ではたつの市が第428位、加古川市が第1,103位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
- 資産性スコアは加古川市が50、たつの市が37で、13の差。全国1,719市区町村では加古川市が第421位、たつの市が第957位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 財政力指数は加古川市が0.88、たつの市が0.53で、0.35ポイントの差。全国1,706市区町村では加古川市が第150位、たつの市が第678位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
- 持続性スコアは加古川市が68、たつの市が40で、28の差。全国1,703市区町村では加古川市が第263位、たつの市が第685位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
差がほとんどない項目
- 医療施設密度(1万人)（7.4／7.3）、年平均気温（15.9℃／15.6℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
加古川市が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
たつの市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ兵庫県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 加古川市のカルテ・たつの市のカルテから。