兵庫の尼崎市と三田市を比較

尼崎市と三田市は、どこがどう違うのか

尼崎市と三田市は同じ兵庫県にあり、JR福知山線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、尼崎市が38.82万円/㎡、三田市が18.38万円/㎡。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 中古マンション成約㎡は尼崎市が38.82万円/㎡、三田市が18.38万円/㎡で、約2.1倍の開き。全国640市区町村では尼崎市が第96位、三田市が第386位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
• 年平均気温は尼崎市が16.4℃、三田市が14.1℃で、2.3℃の差。全国1,729市区町村では尼崎市が第292位、三田市が第1,024位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
• 空き家率は尼崎市が14.5%、三田市が9.3%で、5.2ptの差。全国1,137市区町村では尼崎市が第555位、三田市が第992位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
• 医療施設密度(1万人)は尼崎市が11.2、三田市が8.3で、2.9の差。全国1,729市区町村では尼崎市が第274位、三田市が第774位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
• 2050人口変化は尼崎市が-14.3%、三田市が-30.0%で、15.7ptの差。全国1,726市区町村では尼崎市が第300位、三田市が第681位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化

差がほとんどない項目

• 高齢化率（26.1%／26.4%）、財政力指数（0.82／0.85）、駅数（12／10）、待機児童数（6人／1人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
• 戸建て成約総額（3,200万円＝第147位／2,700万円＝第228位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ兵庫県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。