公示地価（住宅地）
1.4万円/㎡
標準地2地点の中央値（2026年1月1日時点）
福島県浪江町
住まい判断カルテ
総合・判断
標準型
資産性はやや控えめで、住まいの出口も見据えて判断したい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
47/100
資産性スコア：やや低い
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)+2.5%64
- 地価トレンド(前年比)+0.3%59
- 地価水準(流動性)1.4万円/㎡0
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：0.6倍（宅地150㎡（205万円）÷ 平均所得333万円）
この街に向く人・留意点
以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 県外からの移住を検討している人根拠: 移住支援金など制度の対象
留意点
特筆すべき留意点は検出されませんでした
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価公示データ L01（令和8年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（公示地価・住宅地）
横ばい
- 5年比
- +2.5%
- 前年比
- +0.3%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（3地点）
標準地の㎡単価（2026年）。うち住宅地2地点。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 双葉郡浪江町大字権現堂字町頭２番６外 | 2.7万円 | 住宅 | ↑+0.7% |
| 双葉郡浪江町大字川添字前畑３３番５ | 1.5万円 | 住宅 | ↑+0.7% |
| 双葉郡浪江町大字加倉字下加倉８０番３４ | 1.3万円 | 住宅 | →0% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
宅地(土地)確信度 中
1.8万円/㎡
18件／前年比 ↓-18.2%
宅地(土地と建物)確信度 低（要確認）
450万円
1件／前年比 —
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 2.7%（52人）
- 生産年齢（15–64歳） 67.8%（1,303人）
- 高齢（65歳〜） 29.5%（568人）
- 総人口
- 1,923人 (2020)
- 高齢化率
- 29.5% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 2.7% (2020)
- 世帯数
- 1,405世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -220人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- -307人/年 (2024)
- 総住宅数
- 7,830戸 (2008)
- 空き家率
- 13.9% (2008)
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全18町丁字を合算
持ち家率
43.8%
一戸建率
55.1%
子育て世帯率
3.4%
高齢化率
29.5%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字幾世橋 | 410 | 314 | 34.4% | 5.1% | 3.8% | 11.7% | 41.8% |
| 大字権現堂 | 387 | 303 | 22.5% | 2.1% | 2.0% | 38.9% | 41.2% |
| 大字高瀬 | 257 | 216 | 22.6% | — | — | 39.4% | 44.1% |
| 大字川添 | 187 | 115 | 31.0% | 4.8% | 4.3% | 64.6% | 66.1% |
| 大字西台 | 174 | 157 | 16.7% | — | — | 63.2% | 76.5% |
| 大字北幾世橋 | 107 | 56 | 41.1% | 3.7% | 5.4% | 79.6% | 84.6% |
| 大字樋渡 | 82 | 64 | 9.8% | 1.2% | 1.6% | 25.0% | 28.6% |
| 大字酒田 | 66 | 36 | 48.5% | 1.5% | 2.8% | 94.3% | 100.0% |
| 大字立野 | 47 | 28 | 48.9% | — | — | 100.0% | 100.0% |
| 大字加倉 | 47 | 26 | 43.8% | 8.3% | 7.4% | 85.2% | 100.0% |
| 大字棚塩 | 32 | 15 | 50.0% | 3.1% | 6.7% | 93.3% | 100.0% |
| 大字苅宿 | 30 | 13 | 60.0% | — | — | 92.3% | 100.0% |
| 大字田尻 | 28 | 14 | 42.9% | — | — | 85.7% | 100.0% |
| 大字藤橋 | 28 | 17 | 50.0% | — | — | 93.3% | 100.0% |
| 大字牛渡 | 25 | 21 | 8.0% | 12.0% | 4.8% | 5.3% | 31.6% |
| 大字小野田 | 11 | 6 | 33.3% | — | — | 100.0% | 100.0% |
| 大字谷津田 | 4 | 3 | — | — | — | — | — |
| 大字室原 | 1 | 1 | — | — | — | — | — |
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 3.4% (2020)
- 財政力指数
- 0.42 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 333万円 (2024)
最低賃金（時間額）都道府県
1,033円
福島県・令和7年度（全国加重平均 1,121円／発効 2026-01-01）
有効求人倍率都道府県
1.37倍
福島県・令和7年度（就業地別・実数・年度平均）
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。（有効求人倍率＝ハローワーク経由の求人・求職に基づく（民間求人サイトは含まず）。都道府県単位の参考値。）
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」（令和7年度）／厚生労働省「一般職業紹介状況（職業安定業務統計）」長期時系列表18（都道府県・就業地別）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-09）
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 12所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 72人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
1駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）
バス停留所
8か所
民間8（2022年度）／主な事業者：新常磐交通（株）
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧（路線つき）1駅
- 浪江駅常磐線
この街を通る路線の沿線比較（通過する市区町村を横並びで）
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
周辺の見どころ・自然・文化
公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出（公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡）。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
見どころデータ: © OpenStreetMap contributors（ODbL（Open Database License）／リンク先は Wikipedia／取得日 2026-07-15）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 0施設 (2023)
- 一般診療所数
- 1施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 2施設 (2023)
- 幼稚園数
- 2園 (2024)
- 保育所等数
- 0所 (2017)
- 小学校数
- 1校 (2024)
- 小学校児童数
- 48人 (2024)
- 中学校数
- 1校 (2024)
- 中学校生徒数
- 24人 (2024)
- 高等学校数
- 2校 (2024)
医師数（人口10万対）都道府県
238.8人
福島県・令和6年（全国267.4人／全国で多い側から40位）
健康寿命（男女平均）都道府県
73.3歳
男71.89歳／女74.74歳・令和4年／全国で長い側から44位
大学進学率都道府県
45.8%
福島県・令和6年度（全国58.3%）／大学数 8校
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10（人口10万対医師数）／厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」（健康日本21(第三次)推進専門委員会）／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）高校卒業後の状況（都道府県別・出身高校所在地別）より算出／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）都道府県別 学校数（政府標準利用規約・CC BY互換／取得日 2026-07-15）
待機児童数待機児童ゼロ
0人
保育所等の申込 49人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院
0施設
災害拠点病院なし
総病床数
83床
病院 1施設
診療科（施設数）小児科 4・内科 8・外科 2・整形外科 1・眼科 1・皮膚科 1・耳鼻咽喉科 1・精神科・心療内科 2
医療機関の一覧（14件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
各分類の一部を表示中（全14件・分類/特徴/キーワードで全件から絞り込めます）。
病院1件
- 医療法人西会西病院79床双葉郡浪江町大字権現堂字下柳町６
一般診療所8件
- なみえ眼科4床双葉郡浪江町大字権現堂字上川原６３−１
- 今村クリニック小児科双葉郡浪江町大字幾世橋字辻前47-1
- 佐藤内科医院小児科双葉郡浪江町大字権現堂字上柳町６
- 賛天堂渡部医院小児科双葉郡浪江町大字権現堂字御殿南２３
- 手塚クリニック小児科双葉郡浪江町大字幾世橋字来福寺西6-1
- 松本耳鼻咽喉科医院双葉郡浪江町大字権現堂字新町４４
- 特別養護老人ホームオンフール双葉双葉郡浪江町大字末森八合田１３４
- 福島県浪江ひまわり荘診療所双葉郡浪江町大字加倉字今神７８
歯科診療所4件
- 医療法人にしはら歯科クリニック双葉郡浪江町大字権現堂字下柳２１
- 山村デンタルクリニック双葉郡浪江町大字加倉字下加倉９９−３
- 泉田歯科医院双葉郡浪江町大字権現堂字下蔵役目２
- 豊嶋歯科医院双葉郡浪江町大字権現堂字南深町８−２
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
4施設
特養0・老健0・ 有料等0・デイ3
内訳（施設数）認知症グループホーム 1・通所介護(デイ) 3
施設の一覧（4件・種別/キーワードで絞り込み）
認知症グループホーム1件
- グループホーム虹の家認知症対応型共同生活介護福島県双葉郡浪江町大字立野字根渡１８３番地（福島県本宮市荒井字山神14-1）
通所介護(デイ)3件
- オンフール双葉デイサービスセンター通所介護福島県双葉郡浪江町大字末森字八合田134番地福島県二本松市油井字大窪118 (避難先)
- グループホーム虹の家認知症対応型通所介護福島県双葉郡浪江町大字立野字根渡183番地（本宮市荒井字山神14-1）
- 浪江町社会福祉協議会 ふれあいデイサービス地域密着型通所介護福島県双葉郡浪江町大字権現堂字矢沢町6番地の1
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-09）
小学校区
1校区
なみえ創成小学校
中学校区
1校区
なみえ創成中学校
指定校の一覧（所在地つき・種別で開閉）
小学校1校
- なみえ創成小学校浪江町立双葉郡浪江町大字幾世橋字来福寺西73
中学校1校
- なみえ創成中学校双葉郡浪江町双葉郡浪江町大字幾世橋字来福寺西73
2023年時点の通学区域。以降の統廃合・区域変更や学校選択制の有無は各校・自治体の公式でご確認ください。
出典: 国土数値情報 小学校区A27-23・中学校区A32-23（国土交通省）（国土数値情報 利用約款（各市町村の定め＝オープンデータ公開分のみ収録・出典明示のうえ商用可）／取得日 2026-07-16）
住所を入れると、その地点の指定通学区域（小・中学校）・最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯認知件数（人口10万人当たり）都道府県
507.4件
福島県・令和6年（全国595.9件・全国平均より15%少）
前年比／検挙率
+54.5件
前年（令和5年）比／ 検挙率39.6%／全国で少ない側から28位（47都道府県中）
刑法犯（総数）の認知件数＝警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（生活安全局）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約・CC BY互換）／取得日 2026-07-09）
人身事故件数（人口10万人当たり）都道府県
168.3件
福島県・令和6年（全国230.6件・全国平均より27%少）
交通事故死者数（人口10万人当たり）
2.78人
実数51人／全国で少ない側から18位（47都道府県中）
警察庁 交通事故統計（本票＝人身事故の全国悉皆データ）の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値（人口換算はMachiScope）。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計（令和6年・本票オープンデータ）」（出典明示のうえ利用（警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換）／総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口（人口10万人当たり換算の分母）／取得日 2026-07-15）
年平均気温平年値
12.7℃
最寄り観測地点：浪江（約2km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
1,540mm
年間日照 1,926時間
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 2.2 | 2.7 | 5.7 | 10.7 | 15.5 | 18.8 | 22.6 | 24 | 20.6 | 15.1 | 9.7 | 4.7 |
| 降水 | 59 | 46 | 95 | 120 | 126 | 156 | 193 | 163 | 238 | 226 | 71 | 44 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
111区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊58／土石流53）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所
11か所
災害種別ごとの対応：洪水8／土砂災害10／地震10／津波9／高潮8／内水氾濫9。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
6.1%
想定最大規模の降雨で市域の約6.1%が浸水深0.5m以上（床上浸水リスク相当）の想定区域／最大浸水深 10〜20m
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-13）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
水害被害の実績（2006〜2014年）
延べ浸水面積（水害区域）実績
1.2ha
2006〜2014年の9年中2年で水害被害の記録
床上浸水／被害額（累計）
5棟
一般資産等被害 1.7億円
実際に発生した水害被害の記録（実績）であり、将来の浸水想定とは異なります。0＝この期間に記録なし（浸水しない保証ではありません）。
出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表（表48）」／国土交通省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-10）
制度・支援
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
福島県12市町村移住支援金
確信度 高- 支給額
- 世帯で移住した場合200万円、単身で移住した場合120万円。18歳未満の世帯員1人当たり100万円を加算。
- 対象
- 連続して3年以上、福島県以外の地域に在住していたこと（東京圏に限定されない全国対象）。週20時間以上の無期雇用契約または起業。県外から12市町村に定住し申請日から5年以上継続居住・就業/起業。対象は避難指示等の対象12市町村で浪江町を含む。
世帯で移住した場合 200万円、単身で移住した場合 120万円／18歳未満の世帯員1人当たり100万円が支援金に加算されます
出典: 福島県浪江町 公式（取得日 2026-07-07）／最新・正確な条件は公式でご確認ください